Maison 7 Chambres à São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
7 chambres
1 salle de bain
180 m²
Identificação do imóvel: ZMPT564953
Moradia 4 frentes para reabilitação à Rotunda AEP com 382,47m2 de área total. Excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de reconstrução para habitação e/ou serviços.
Situada na principal rotunda do Porto e Matosinhos (AEP), esta moradia prima pela sua localização única: acessos diretos às principais autoestradas, principais serviços e comércios da zona, metro com acesso a todas as linhas, hospitais e institutos.
Com uma área a descoberto de 243,18m2, poderá planear a criação de uma boa zona verde de lazer ou zona para parqueamentos.
Imóvel constituído pelas seguintes áreas (dados da CPU):
- A´rea total do terreno: 382,4700 m2
- A´rea de implantac¸a~o do edifi´cio: 139,2900 m2
- A´rea bruta de construc¸a~o: 240,1800 m2
- A´rea bruta dependente: 59,4000 m2
- A´rea bruta privativa: 180,7800 m2
Descrição do imóvel (dados da CPU):
- Tipo de Pre´dio: pre´dio em propriedade total.
- Descric¸a~o: casa de 2 pavimentos, tendo no 1º 5 diviso~es e no 2º 8 divisões.
- Afectac¸a~o: habitac¸a~o; número de pisos: 2 ; tipologia/diviso~es: 5.
Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos:
- Índice de impermeabilização - 0,7%
- Índice de utilização acima do solo - 0,8 m2/m2
- Área total de construção estimada: 306 m2
Pontos de interesse:
- Farmácia Porto - 1 minuto a pé
- Lidl Circunvalação - 1 minuto a pé
- NorteShopping - 5 minutos a pé
- Continente Senhora da Hora - 5 minutos a pé
- Pingo Doce - 5 minutos a pé
- Metro Sete Bicas - 10 minutos a pé
- Porto Business School - 10 minutos a pé
- Paróquia Nossa Senhora da Hora - 10 minutos a pé
- Instituto Cuf - 10 minutos a pé
- Hospital Pedro Hispano - 4 minutos de carro
- Hospital Cuf - 4 minutos de carro
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro
Não perca esta excelente oportunidade de investimento!
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3 razões para comprar com a Zome
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT564953
445.000 €
Il y a 13 h 42 minutes casa.sapo.pt
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