1.219 Maisons et villas pour acheter de 1.200.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Porto

FOZFIVE VILLAS EXCLUSIVES - COMMUNAUTÉ FERMÉE À NEVOGILDE À CÔTÉ DE FOZ JETÉE Condominium de cinq maisons individuelles en bande, avec emplacement résidentiel d'excellence à Nevogilde à seulement 5 minutes à pied de la jetée de Foz. Le FozFive Condominium se trouve à côté des plages fantastiques de Foz do Douro et à 5 minutes du city park. Près des collèges internationaux et de l'Université catholique, avec une excellente accessibilité et à 15 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Ses environs sont bien desservis par le commerce traditionnel, d'excellents restaurants et les transports publics. Les villas se développent au sous-sol (où se trouve le garage privé et la salle de cinéma/salle de gym avec connexion à un patio extérieur), au rez-de-chaussée (avec salle commune de 60 à 80 m2 et cuisine avec île centrale), 1er étage (trois suites avec placard, l'une avec balcon) et 2ème étage (suite principale, avec walk-in placard et bibliothèque). Toutes les villas bénéficient d'un petit jardin à l'entrée, d'une cour au sous-sol et d'un jardin sur l'extension du salon au sud. Les finitions intérieures sont de la plus haute qualité, mettant en valeur le plancher en bois de chêne, la cuisine et les comptoirs de toilette à Krion, le chauffage central avec système de chauffage au sol, le homelift, cuisine lavée et équipée d'appareils Siemens, portes au plafond, faux plafonds avec foyers led, menuiserie blanchie à la chaux, panneaux solaires avec thermoaccumulateur, possibilité d'AC, placards et armoires intégrées. Achèvement prévu d'ici la fin de 2021. modalités de paiement: 30% avec CPCV + 70% dans l'acte de l'Écriture; #ref:CAS_13171_4

House with 4 fronts and 2 floors, with 288 m2, terrace with 146.3 m2 and balcony with 41.25 m2. It has a box for 4 vehicles with 85.2 m2. Development on the terraces of Quinta de São Marcos, located on the south bank of the Douro River. The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia. Now it will be a place of new lives and many stories to tell. It has 23 apartments with areas between 72 and 209 m2, and typologies T1 to T3, and 3 duplex houses T2 and T4. Modern architecture, absolute comfort and well-being. Some features: - Minimalist lacquered aluminum frames, including laminated double glazing; - Electric shutters with thermo-lacquered aluminum blades; - 'Schmitt + Sohn' elevators or equivalent, with capacity for 8 people; - Air conditioning; - Hot water heat pump; - Gas stove; - Video intercom system; - Fire detection center; - Siemens equipped kitchens or equivalent; - Suspended sanitary ware; Work scheduled for completion in January 2024. #ref:DO2968CS (2)

Villa de 3 chambres en bord de mer avec piscine sur un terrain de 672 m². La villa dispose d'un excellent espace de loisirs en plein air avec terrasse, jardin, piscine et cuisine régionale à déguster en famille ou entre amis. Garage fermé pour 2 voitures, avec possibilité de stationnement supplémentaire à l'intérieur du terrain. La villa a 2 étages et au rez-de-chaussée il y a un salon de 48 m² et un séjour de 28 m² avec accès à l'extérieur, toilettes invités et cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, nous avons 2 chambres, une salle de bain complète et une suite très généreuse avec balcon et vue sur la mer. La maison est vendue entièrement meublée ! Contactez-nous pour plus d'informations! #ref:179230218

#ref:C0406-01287

Villa de 4 chambres avec 263 m2, balcon de 26 m2, terrasse de 43 m2, jardin avec piscine de 60 m2, dans le développement le plus récent à Praia da Madelana. Un cadeau composé de 6 villas de luxe de 4 chambres avec piscine et jardin privé, à 300 mètres de la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia. Un développement qui se distingue par ses balcons et terrasses avec de superbes vues sur la mer, la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, les chambres toutes suites et les intérieurs spacieux, les chambres lumineuses et les finitions de luxe. Un projet de villas de trois étages toutes avec ascenseur privé, avec de très beaux espaces et beaucoup de lumière naturelle. Au 1er étage se trouve la chambre à coucher, au rez-de-chaussée l'espace social et au sous-sol le garage et un immense espace qui peut être une salle de loisirs, un cinéma ou une salle de jeux, qui sont organisés de manière fonctionnelle, articulant l'espace intérieur et extérieur. Dans ce développement, toutes les villas disposent d'une piscine privée. Ils sont situés sur des parcelles allant de 222 m2 à 657 m2, à quelques minutes de la plage de Madalena. À proximité des principales voies de communication, et avec un large éventail de commerces, d'écoles, de services de santé et d'activités de loisirs et culturelles. À seulement 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre de Porto. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations. Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et le marketing immobilier. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d'une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:23847

Excellente Villa T5 avec des finitions de luxe, située à Vila Nova de Gaia à 5 minutes des plages, de l'estuaire du Douro et de la Marina du Douro. La villa se compose de 3 étages, le premier étant composé d'une belle cuisine entièrement équipée et finie en marbre, d'une buanderie, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle de bains de service, d'une cave à vin et d'une suite avec salle de bains en marbre. À cet étage se trouve également une fabuleuse piscine (10,75 x 3,75) avec un excellent jardin extérieur. Au dernier étage (rez-de-chaussée), où se trouve le hall d'entrée et l'accès à l'ensemble de la villa, on trouve un magnifique salon, 2 suites, 1 salle de bains de service et un garage pour 3/4 voitures. Cet étage dispose d'un balcon le long de la façade Est avec vue sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Au dernier étage (étage 1), nous disposons de deux fabuleuses suites, d'une cuisine entièrement équipée et d'un balcon orienté vers l'ouest. À cet étage, nous disposons également d'un immense balcon le long de la façade est, avec vue sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Les deux pièces disposent d'une cheminée avec un système de régulation de la température pour chauffer toute la maison. Cette villa se distingue par ses finitions de luxe, les fabuleux marbres qui recouvrent les salles de bains, les toilettes, le parquet en bois massif, la structure antisismique, l'air conditionné par gaine, l'aspirateur central, l'ascenseur, la domotique, l'irrigation automatique, l'alarme, les panneaux solaires, entre autres détails. Excellent pour ceux qui recherchent une villa avec des critères de qualité élevés et des détails uniques. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché) #ref:CAS_79

Villa de 4 chambres, duplex, avec 288 m2, vue sur la rivière, terrasse de 107 m2, balcon de 41 m2, 4 places de parking dans un box et un débarras à Vila Nova de Gaia. Vue de face de la rivière à la ville de Porto, sur la première ligne de la rivière. Cette villa fait partie d'une nouvelle copropriété privée dont les travaux viennent d'être achevés à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud du fleuve Douro, et se distingue par ses espaces spacieux. Ce nouveau développement résidentiel comptera 23 appartements et 3 villas d'une superficie comprise entre 79 et 288 m2 et des typologies comprises entre le T1 et le T4, avec des espaces extérieurs, un garage, un débarras et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Une construction neuve, avec des finitions de qualité supérieure, suivant des normes architecturales très exigeantes. Situé sur l'une des dernières pentes lumineuses de cette rive, un quartier calme et privilégié de Gaia, le projet, construit sur les terrasses de la berge, bénéficie de la combinaison parfaite entre la nature et le fleuve Douro. - Au -1er étage, vous trouverez le garage box avec 4 places de parking - À l'étage 0, il y a un grand salon de 58 m2 et un accès à une terrasse privée de 146 m2, une salle à manger de 17,50 m2, une cuisine, une buanderie, une salle de bains pour les invités et un débarras - Au 1er étage se trouvent les quatre chambres, toutes en suite (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2) Finitions de qualité supérieure : - Châssis de fenêtre double avec coupe thermique - Volets roulants électriques - Pierre naturelle dans les salles de bains -Climatisation - Appareils SMEG La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l'un des plus grands projets de la région, le World of Wine - un grand centre commercial et touristique composé de musées, de restaurants, de boutiques, entre autres attractions. - À 2 km du pont d'Arrábida avec connexion à Porto - À 10 minutes de Gaia Shopping, où vous trouverez un supermarché et toutes sortes de commerces et de services - À 10 minutes de la salle de sport Holmes Place - Facilité d'accès à l'autoroute Nord/Sud Nouvelle copropriété privée remplie par le fleuve Douro ! L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:25604

Maison T5 avec 364m2 de surface de construction brute, jardin, piscine, vue sur la rivière et la mer, située sur un terrain de 414 m2, insérée dans le développement de SPLENDOURO Marina Houses, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto. Répartie sur trois étages, la villa dispose d´un espace social au niveau -1, avec piscine et jardin. Dans l´espace privé, il y a trois suites et une buanderie. Au 0ème étage, nous avons le hall d´entrée, un petit jardin et l´entrée du garage. À l´intérieur, après le hall d´entrée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Au 1er étage, l´espace privé, il y a deux chambres en suite, la suite parentale ayant un grand balcon avec vue sur la rivière. Avec d´excellentes finitions et matériaux, il dispose de parquet stratifié, finition chêne radiant, climatisation, domotique intégrée, pré-installation de panneaux solaires. Il comprend un ascenseur exclusif, un système de surveillance anti-intrusion et antivol, des portails automatisés, entre autres détails dignes d´une maison de cette qualité. Ce projet a été conçu pour ceux qui recherchent refuge, sérénité et repos chez eux sans négliger la proximité des services, l´offre culturelle, les loisirs et la diversité qu´offrent les villes. Offrir aux familles une qualité de vie incontestable, où tout a été pensé pour leur bien-être. #ref:SPD LT10

Maison 5 pièces +1, neuve, de 344 m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 89 m2, ascenseur et deux places de parking en garage, dans la résidence privée As Camélias, à Foco, Boavista, Porto. La maison dispose du chauffage par le sol en bois multicouche avec revêtement en chêne, d'une cuisine entièrement équipée, de matériaux innovants, de finitions de qualité supérieure, de grandes surfaces et est très lumineuse. Le complexe immobilier résidentiel de luxe As Camélias est situé sur un terrain de 5350 m2, ancienne résidence des Grahams, propriétaires de l'ancienne Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, plus connue sous le nom de Fábrica dos Ingleses. Avec ses 20 unités, réparties en quatre modules, le complexe immobilier As Camélias est construit autour du bâtiment d'origine, maintenant rénové et transformé en trois maisons, tout en conservant son inspiration britannique. Les 17 autres maisons sont de construction récente. Le projet d'architecture du prestigieux cabinet d'architecture de Porto OODA est caractérisé par son design contemporain et élégant et les lignes organiques de la nouvelle construction qui soulignent l'intégration harmonieuse entre les façades en bois, le béton, la lumière naturelle, la végétation et le bâtiment historique, perpétuant ainsi l'histoire, l'élégance et l'exclusivité de son passé dans un futur luxueux et un paradis urbain au cœur de la ville de Porto. Conçu pour que les résidents puissent profiter au maximum de l'espace extérieur environnant, l'espace commun inclut : Le mobilier extérieur Des zones de repos Des espaces avec des équipements sportifs Une zone de solarium naturel Jardins Ce projet innovant à la pointe de la technologie est soumis à la certification Breeam qui atteste de la durabilité de la construction et du respect du milieu environnant et assume un engagement envers la planète et un avenir meilleur. Située dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux Parque Residencial da Boavista/Foco, conçu par l'architecte Agostinho Ricca, la résidence privée As Camélias bénéficie d'excellents accès et de la proximité de commerces, de services, d'écoles renommées et d'équipements culturels, sportifs et de loisirs, tels que Serralves, la Casa da Música ou le parc de la ville. As Camélias est l'association parfaite pour ceux qui privilégient l'exclusivité, la qualité, l'innovation et la tranquillité dans le centre-ville de Porto, sans pour autant négliger un mode de vie responsable et durable. #ref:70733

Maison individuelle T4 à l'architecture contemporaine, facilement reconnaissable à ses structures non linéaires et sans fioritures. Contrairement à dautres styles darchitecture, elle nest pas associée à un mouvement ou à un ensemble de motifs. Elle utilise des matériaux de construction et des revêtements non conventionnels. Par exemple, nous avons : le béton, la brique apparente, les métaux, entre autres. Un style architectural contemporain, soucieux non seulement d'offrir de la beauté, mais aussi de questions telles que la durabilité, offrant une fonctionnalité combinée à l'intégration avec la nature. Les ouvertures intérieures et extérieures sont vastes et multiples, lui conférant une excellente luminosité naturelle et une vue panoramique sur la ville et le fleuve. Cela garantit une connexion accrue avec la nature et maintient lenvironnement aéré. Les fenêtres déchirées sont également chargées de fournir un mélange entre limites internes et externes. La maison est située sur un terrain de 583 m2 et a une superficie brute de construction de 336,5 m2. Il est développé sur 2 étages, et son intérieur se compose de (voir plan) : - Hall d'entrée; - Salle commune; - Cuisine; - Lessive; - WC sociaux ; - 3 suites ; - 1 chambre/bureau. À l'extérieur, il y a un fantastique espace de loisirs avec piscine et espace barbecue, avec une vue imprenable sur le centre-ville de Porto et le fleuve Douro. Il dispose d'un garage extérieur pour 1/2 voitures. #ref: 116700

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 360.40 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 214 m2. La zone privée se compose de 3 excellentes suites avec des surfaces allant de 45.35 m2+34 m2+32m2.; La cuisine de marque 'GNEISSE' est entièrement équipée avec des appareils 'Siemens' et Vinoteca 'Lieber' avec les plans en Silestone Blanc et le sol en 'Calacatta Glossy 80x80'. Le salon avec 69 m2, dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en 'Calacatta Glossy 80x80'. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en 'Statuario Glossy'. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour la fin du 2ème semestre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:Sarsfield 3

House with 4 fronts and 2 floors, with 288 m2, terrace with 146.3 m2 and balcony with 41.25 m2. It has a box for 4 vehicles with 85.2 m2. Development on the terraces of Quinta de São Marcos, located on the south bank of the Douro River. The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia. Now it will be a place of new lives and many stories to tell. It has 23 apartments with areas between 72 and 209 m2, and typologies T1 to T3, and 3 duplex houses T2 and T4. Modern architecture, absolute comfort and well-being. Some features: - Minimalist lacquered aluminum frames, including laminated double glazing; - Electric shutters with thermo-lacquered aluminum blades; - 'Schmitt + Sohn' elevators or equivalent, with capacity for 8 people; - Air conditioning; - Hot water heat pump; - Gas stove; - Video intercom system; - Fire detection center; - Siemens equipped kitchens or equivalent; - Suspended sanitary ware; Work scheduled for completion in January 2024. #ref:DO2968CS

Quartier calme, avec un bon accès et très proche de la ville de Porto. La plage de Leça da Palmeira se trouve à seulement quelques minutes à pied. A 5 minutes de l'aéroport. Maison individuelle, avec un excellent emplacement, avec jardin et garage pour 4 voitures. Sous-sol et ascenseur privés. Bon éclairage naturel et excellente exposition au soleil. Finitions externes et internes de haute qualité. Bons espaces de loisirs. Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, sur le marché depuis 1987 * #ref:PP91