705 Maisons et appartments pour acheter T2 de 320.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Portimão, Portimão, Algarve

Propriété située dans le développement Foz Palace Residence, élue dans la catégorie du meilleur bâtiment résidentiel en immobilier pour son année de construction. Le choix a été fait sur la base de critères tels que la pertinence pour le marché, la créativité, l'innovation et la qualité du projet. Foz Palace Residence Spa est une alternative unique à l'offre existante sur le marché, tant pour les espaces collectifs à usage commun, que pour la proposition différenciée d'organisation des espaces intérieurs, marquée par le confort et les lignes innovantes qu'elle présente ici, son capital sera appliqué dans un atout de qualité et de sécurité. Situé à environ 150 mètres de la plus belle plage de l'Algarve, cet appartement vous offre le confort de pouvoir profiter d'un Salle de sport/spa, avec piscine chauffée, centre de fitness, sauna, jacuzzi, piscine pour enfants et salle de jeux, dans un espace de loisirs exclusif. Composée d'un hall d'entrée, de 2 chambres dont une en suite (salle de bain privée) avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée avec de gros appareils électroménagers tous de la marque Bosch, la cuisine a la particularité d'avoir une porte coulissante vers le salon qui se transforme facilement en Kitchenet, une pièce commune d'une superficie de 27 mètres, un garde-manger, une salle de bain commune et une grande terrasse avec jacuzzi. Il dispose d'une place de parking dans le garage pouvant accueillir deux voitures. Foz Palace Residence Spa est une alternative unique à l'offre existante sur le marché, tant pour les espaces collectifs à usage commun, que pour la proposition différenciée d'organisation des espaces intérieurs, marquée par le confort et les lignes innovantes qu'elle présente ici, son capital sera appliqué dans un atout de qualité et de sécurité. Proche: À 100 m de la plage (Areal da Praia da Rocha) 3,5 km de Alvor 65 Km de l'aéroport de Faro 265 Km de Lisbonne Forces: Finitions de luxe Proximité de la plage Jacuzzi Gymnase/SPA Quartier très recherché pour vivre ou monétiser Exposition au soleil Deux ascenseurs Grande terrasse Garage Informations sur la finition : Marbre de Carrare dans la cuisine, harmonie entre la pierre et la spatule italienne dans les salles de bains. Marbre brun Emperador à la réception et dans le hall. Menuiserie en laqué blanc Fenêtre à double vitrage Surfaces de salle de bain Carreaux de céramique Equipement de la cuisine : Four, Plaque vitrocéramique, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Lave-linge Produits de toilette : Douche, Baignoire, Jacuzzi, Lavabo, Paroi de douche, Plan de toilette, Miroir Référence interne : KT_1156 K&T Real Estate Mediation - Venez nous rencontrer, nous sommes présents sur le marché immobilier depuis 2008. Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme. Après l'apogée et la chute de l'industrie de la conserve dans les années 1950 et 1970, la ville a observé un modèle de développement en tant que centre touristique, similaire au reste de l'Algarve, présentant un large éventail d'hôtels, de restaurants et de magasins locaux. Elle est devenue une destination de vacances populaire, principalement en raison de la célèbre Praia da Rocha, et est également considérée comme une ville à grand potentiel pour les amateurs de pêche au gros (par exemple, l'espadon), entre autres sports nautiques, tels que le jet ski, la voile, la planche à voile, la plongée et la pêche sous-marine. Venez nous rencontrer, nous sommes présents sur le marché immobilier depuis 2008. *Vidéo correspondant au bâtiment* #ref:KT_1156

Appartement T2, centre de Portimão offrant une terrasse d'environ 100m2 privative avec une vue exceptionnelle, l'appartement situé au dernier étage d'une résidence construite en 1974 avec ascenseur est composé ainsi: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard de rangement et salle de bain. Ce qui rend cet appartement unique est la terrasse de plus de 100m2 offrant une vue incroyable sur la plage et Portimão. #ref:APA_26

Bail de 1 an Conditions d'entrée : Paiement de 2 loyers + caution de 2 000€. Meublé et équipé Garant Magnifique appartement dans une construction moderne, avec seulement 2 fractions par étage et 5 étages au coeur de Praia da Rocha. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée, 1 excellent balcon, 2 chambres avec placards intégrés (1 en suite) et 2 toilettes. Appartement avec une excellente exposition au soleil et luminosité Il y a aussi un garage. En plus du confort et de la qualité, il est à seulement 200m de la plage du meilleur accès de Praia da Rocha Servi à partir de nombreux services, tels que cliniques médicales, banque, pharmacie, restaurants, commerce, entre autres. Marquez votre visite maintenant! Réf. interne : KT_1313AR #ref:KT_1543

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Magnifique appartement dans une communauté fermée avec piscine extérieure, jardin et garage box, situé à environ 500 mètres de la plage de Praia da Rocha. Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec un balcon donnant sur le salon (grand), d'un balcon sensationnel avec vue dégagée, d'un balcon, de deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite (salle de bain privée), toutes deux avec accès à un balcon privé. Surfaces assez généreuses. Réf. interne : KT_1231 Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme. C'est le siège d'une commune d'une superficie de 182,06 km2 et de 55 614 habitants (2011), subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l'est par Silves et Lagoa et à l'ouest par Lagos ; au sud, elle possède un littoral sur l'océan Atlantique. En 1924, c'est-à-dire le 11 décembre, le « nouveau village » a été élevé au statut de ville par le président de la République portugaise de l'époque, Manuel Teixeira Gomes. Après l'apogée et la chute de l'industrie de la conserve dans les années 1950 et 1970, la ville a observé un modèle de développement d'un centre touristique, similaire au reste de l'Algarve, présentant un large éventail d'hôtels, de restaurants et de commerces locaux. Elle est devenue une destination de vacances populaire, principalement en raison de la célèbre Praia da Rocha, et est également considérée comme une ville à fort potentiel pour les amateurs de pêche au gros (par exemple l'espadon), entre autres sports nautiques, tels que le jet ski, la voile, la planche à voile, la plongée et la pêche sous-marine. Venez nous rencontrer, nous sommes présents sur le marché de l'immobilier depuis 2008. #ref:KT_1231

Apartment with two bedrooms, one en suite, with 36 m2 balconies. It has a swimming pool, two parking spaces and green spaces in the surrounding area. A 10-minute drive from local beaches, as well as proximity to schools, supermarkets and services, this property also stands out for its contemporary design, modern lines and noble materials. #ref:359220092

Appartement T2 à Vendre dans l'Immeuble Miramar, Praia da Rocha - Première Ligne de Plage avec Vue sur la Mer Vendu avec toute la garniture Découvrez la combinaison parfaite de luxe et de vie côtière dans cet appartement T2 entièrement rénové, situé dans le prestigieux Immeuble Miramar, en première ligne de plage. Cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et tout le confort moderne, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie au bord de l'océan. Caractéristiques de l'Appartement : Suite parentale spacieuse : Élégante et confortable, avec des finitions de haute qualité. Entièrement rénové : Design contemporain avec des matériaux de première qualité. Vue sur la mer : Profitez de vues panoramiques à couper le souffle depuis votre salon ou votre chambre. Climatisation : Confort assuré en toute saison. Plafonds avec éclairage LED intégré : Crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Volets électriques : Praticité et contrôle de la luminosité à portée de main. Fenêtres à double vitrage : Isolation acoustique et thermique exceptionnelle, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. Commodités de l'Immeuble : 2 ascenseurs et monte-charge : Accessibilité et commodité à tous les étages. Concierge : Sécurité et assistance toujours disponibles. Parking privé : Garage sécurisé avec portail électrique, garantissant sécurité et confort. Cet appartement vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et élégamment, avec un accès direct à la plage. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison dans l'Immeuble Miramar ! #ref: 125196

Apartment with two bedrooms, one en suite, with balconies measuring 20.68m2 and 8.84m2. It has a swimming pool, two parking spaces and green spaces in the surrounding area. A 10-minute drive from local beaches, as well as proximity to schools, supermarkets and services, this property also stands out for its contemporary design, modern lines and noble materials. #ref:359220074

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Appartement de 2 chambres à vendre dans une communauté fermée avec piscine à Alvor, Portimão Dans une zone en plein développement, ce fantastique développement est né avec des appartements de typologie T2+1 et T3 avec 1 ou 2 places de parking, avec accès à la piscine, avec une grande exposition au soleil et des finitions avec des normes de qualité élevées, faites avec vous et votre confort à l'esprit. D'une grande unicité ayant comme point de départ un nouveau concept de vie, dans un environnement d'harmonie et de pure exclusivité, se distinguant par le fait de bénéficier du meilleur des deux mondes dans l'une des villes les plus emblématiques de l'Algarve - Alvor. Les APPARTEMENTS se présentent au marché immobilier dans un nouveau concept de vie, qui se combine dans un quartier résidentiel très calme. Proche des principaux accès routiers, à quelques minutes de la principale zone industrielle, commerciale et de service de la ville. Proche des plages emblématiques de l'ouest de l'Algarve - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três irmãos - et du célèbre PARCOURS DE GOLF du circuit international de Penina. D'une superficie considérable, ces appartements se composent de : zone de circulation reliant l'espace commun et l'espace privé, une salle de bain commune avec sanitaires suspendus, une cuisine correctement équipée dans le système OPEN SPACE avec salon et salle à manger et accès à un balcon. Enfin, nous avons les chambres, deux grandes suites et une chambre - toutes avec placards intégrés et accès à un balcon généreux. Sans aucun doute, l'endroit idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d'UNIQUE et de distinctif, dans lequel la ligne directrice est basée sur le confort, la sécurité et la tranquillité, synonymes exclusifs du projet qui s'identifient à la nouvelle modernité du 21ème siècle et assurent l'exclusivité, de ceux qui choisissent la qualité comme mode de vie. Excellente opportunité d'investissement. Contactez Casa10 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #ref:ALC 0474_CC

Nouvel appartement de 2 chambres à Praia da Rocha. Il est actuellement en construction, la date d'achèvement étant prévue pour septembre 2022. Il comprend un hall d'entrée avec une salle de bain avec douche, deux chambres, une avec accès à un balcon et l'autre avec une salle de bain privée avec baignoire et avec accès à une excellente terrasse de 31,90 m2, un séjour avec kitchenette entièrement équipée et avec un balcon et une terrasse avec 31,90 m2. Immeuble avec un total de 19 appartements situés à 300 mètres de la plage, excellent investissement pour la location ou pour vos merveilleuses vacances. Immeuble avec isolation technique de l'extérieur. Cette propriété se distingue par son emplacement car Praia da Rocha est l'une des plages les plus emblématiques de l'Algarve. Avec une plage vaste et spacieuse qui s'étend sur plus de 1 km, protégée par des falaises aux tons chauds, Praia da Rocha est le lieu de vacances choisi par de plus en plus de vacanciers, étant l'une des plages les plus connues du pays. Sur l'avenue qui accompagne la plage, vous pouvez trouver une vaste offre d'hébergements, de restaurants, de terrasses, de bars, de clubs et d'un casino qui se termine à la Marina de Portimão. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES Surface brute de 197,40 m2 Surface utile de 121,75 m2 Cuisine américaine entièrement équipée à aire ouverte Pré installation de la climatisation dans le salon et la chambre stores électriques Faux plafonds avec projecteurs intégrés Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Immeuble avec 2 ascenseurs Une place de parking à l'extérieur de la copropriété Certification énergétique classe A POINTS D'INTERÊTS Plage (300 mt), Restaurants et Bars (à proximité), Supermarché (200 mt), Centre-ville (2.5 km), Marina Portimão (1.7 km), Hôpital privé (3.4 km), Police ( 2.5 km), Centre commercial avec hypermarché (2,4 km), Parcours de golf (3,8 km), Aéroport de Faro (74,3 km). Les photographies présentées sont purement indicatives et peuvent évoluer. #ref:APA_49024_S

Remarquable projet immobilier Neuf, plein de luxe et de charme, situé dans une zone sereine et prestigieuse, à quelques minutes du centre de Portimão et des magnifiques plages qui ornent la superbe région de l'Algarve. Cette résidence construite de main de maître présente des caractéristiques distinctives et exubérantes : L'emplacement est sans aucun doute privilégié, étant situé dans une enclave paisible, imprégnée d'harmonie, tout en restant à proximité des attractions du centre de Portimão et de ses plages renommées. Il s'agit donc d'un environnement agréable, propice à la résidence ou aux loisirs. Exclusivité et raffinement sont inhérents à ce développement, qui ne compte que 16 appartements. Le projet est conçu pour offrir à ses résidents un environnement intime et exclusif, leur permettant de vivre une expérience unique. L'excellence de la construction est évidente, puisque la propriété a été érigée sous la supervision de l'un des plus importants promoteurs immobiliers de l'Algarve, ce qui garantit un niveau de qualité élevé et une ampleur inégalée. Les installations de loisirs sont de véritables havres de paix, offrant aux résidents privilégiés une piscine extérieure et une salle de sport intérieure commune. Ce sont des occasions inégalées de se détendre et de faire de l'exercice, le tout dans l'enceinte d'un condominium exclusif. Des équipements modernes améliorent le confort et l'efficacité énergétique des unités. Équipés de l'air conditionné (A/C), du chauffage au sol dans les salles de bains, de volets électriques et d'un système d'eau chaude par panneaux solaires, l'inclusion d'un interphone vidéo fournit un niveau supplémentaire de contrôle d'accès, les appartements offrent aux résidents des équipements et des technologies de pointe. La sensibilité à l'isolation thermique et acoustique des appartements renforce le souci du bien-être des résidents, en leur offrant un environnement serein et agréable. L'achèvement de la propriété, prévu pour décembre 2024, indique qu'il est encore temps pour les acheteurs potentiels de s'assurer une place dans cette oasis de prestige et de beauté, garantissant l'opportunité d'une vie marquée par des normes élevées en Algarve. Le prix de départ pour un appartement de 2 chambres est de 380 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété exceptionnelle qui allie confort, modernité pour ceux qui ont envie d'un style de vie sophistiqué et raffiné dans la luxuriante région de l'Algarve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. #ref:A5032

Développement de luxe dans une communauté fermée avec piscine et terrain de padel, à Alvor Dans une zone en plein développement, ce fantastique développement est né avec des appartements de typologie T2+1 et T3 avec 1 ou 2 places de parking, avec accès à la piscine, avec une grande exposition au soleil et des finitions avec des normes de qualité élevées, faites avec vous et votre confort à l'esprit. D'une grande unicité ayant comme point de départ un nouveau concept de vie, dans un environnement d'harmonie et de pure exclusivité, se distinguant par le fait de bénéficier du meilleur des deux mondes dans l'une des villes les plus emblématiques de l'Algarve - Alvor. Les APPARTEMENTS se présentent au marché immobilier dans un nouveau concept de vie, qui se combine dans un quartier résidentiel très calme. Proche des principaux accès routiers, à quelques minutes de la principale zone industrielle, commerciale et de service de la ville. Proche des plages emblématiques de l'ouest de l'Algarve - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três irmãos - et du célèbre PARCOURS DE GOLF du circuit international de Penina. D'une superficie considérable, ces appartements se composent de : zone de circulation reliant l'espace commun et l'espace privé, une salle de bain commune avec sanitaires suspendus, une cuisine correctement équipée dans le système OPEN SPACE avec salon et salle à manger et accès à un balcon. Enfin, nous avons les chambres, deux grandes suites et une chambre - toutes avec placards intégrés et accès à un balcon généreux. Sans aucun doute, l'endroit idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d'UNIQUE et de distinctif, dans lequel la ligne directrice est basée sur le confort, la sécurité et la tranquillité, synonymes exclusifs du projet qui s'identifient à la nouvelle modernité du 21ème siècle et assurent l'exclusivité, de ceux qui choisissent la qualité comme mode de vie. Excellente opportunité d'investissement. Contactez Casa10 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #ref:ALC 0474_H

Appartement de 2 chambres à vendre, neuf, meublé et équipé, avec piscine et parking, à 150m de Praia da Rocha. Cuisine entièrement équipée, séjour avec canapé-lit, chambre en suite avec lit double, une autre chambre avec 2 lits simples, salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et bidet, une autre avec receveur de douche, lavabo et WC. L'appartement est au 5ème étage avec vue sur la mer. Piscine pour adultes et enfants et place de parking dans le garage de l'immeuble. Climatisation, volets électriques. Grande terrasse avec vue sur la mer. A l'intérieur de l'appartement les finitions sont d'un luxe discret et l'atmosphère est séduisante. La cuisine avec tous les appareils intégrés, prêts à l'emploi : four, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur, évier encastré en acier inoxydable. Dans les salles de bains : sanitaires suspendus, plans de lavabo suspendus, receveurs de douche, robinetterie chromée, miroirs muraux. Porte d'entrée coupe-feu et haute sécurité. Huisseries en aluminium, avec double vitrage. Le développement Elite Residence se caractérise par une architecture moderne au design audacieux et est situé au cœur de Praia da Rocha, à un peu plus de 150 mètres de la mer, un emplacement luxueux entre Marina de Portimão et le village d'Alvor. Un espace unique pour vivre, passer des vacances et profiter de la tranquillité qui fait de votre maison une maison spéciale. Le développement dispose d'une piscine spectaculaire. INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENT : - Ascenseurs dotés d'un système de sécurité qui, en cas de panne de courant, descend jusqu'à l'étage le plus proche et ouvre les portes. Téléphone à l'intérieur de la cabine. - Interphone vidéo couleur - Climatisation dans le séjour et les chambres - Chauffage au sol avec pompe à chaleur (pré-installation) - L'énergie solaire pour chauffer l'eau sanitaire. - Portails d'accès à la Copropriété et aux garages, automatiques et à commande individuelle. #ref:pe_1908

La ville... Portimão ! Dans une zone en développement franc, est né, ce fantastique appartement de 2 chambres à coucher avec 2 places de parking, avec accès à la piscine, avec une grande exposition au soleil et des finitions avec des normes de haute qualité, faite en pensant à vous et à votre confort. D'une grande singularité avec un nouveau concept de vie, dans un environnement d'harmonie et de pure exclusivité, se distinguant pour bénéficier du meilleur des deux mondes dans l'une des villes les plus emblématiques de l'Algarve - Portimão. L'APPARTEMENT se présente au marché immobilier dans un nouveau concept de vie, culminant dans un quartier résidentiel très calme. Près des principaux accès routiers, à quelques minutes de la principale zone industrielle, des commerces et des services de la ville. Proche des plages emblématiques de l'Algarve occidental - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três Irmãos - et du célèbre terrain de golf du circuit international de Penina. L'appartement se trouve dans le développement déjà très attendu, 'GENUINO SESMARIAS GARDEN', et avec une superficie très considérable cet appartement est composé de : salon, cuisine, chambre, suite avec salle de bain privée, un balcon dans la cuisine, un balcon dans le salon et les chambres, salle de bain de service et hall d'entrée. Sans aucun doute l'endroit idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d'UNIQUE et de distinctif, dans lequel la ligne directrice, est basée sur le confort, la sécurité et la tranquillité, synonymes uniques du projet qui s'identifient avec la nouvelle modernité du XXIe siècle et assurent l'exclusivité de ceux qui choisissent la qualité comme un mode de vie ... Pour plus d'informations sur cette magnifique propriété, contactez-nous et nous vous expliquerons comment faire. #ref:APTN0385

Très bien situé, au neuvième étage d'un immeuble nouvellement construit, ce spectaculaire appartement de 2 chambres dans la ville animée de Portimão offre une vie urbaine sophistiquée avec des touches de sérénité. Situé dans une zone centrale, profitez de la commodité d'avoir toutes les commodités essentielles à votre porte, tout en contemplant une légère vue sur la rivière qui embellit le paysage. Avec une superficie totale généreuse de 106 mètres carrés, cette propriété est méticuleusement conçue pour optimiser l'espace et fournir une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite, offrant intimité et confort. La salle de bain sociale, équipée d'une douche moderne, ajoute de la praticité à la vie quotidienne. La cuisine, entièrement équipée, est une invitation à la cuisine, offrant tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Que ce soit pour le divertissement ou pour profiter de moments tranquilles, la cuisine est le cadre idéal pour exprimer votre créativité culinaire. Pour votre confort, cet appartement comprend une place de parking dans le sous-sol, assurant la commodité et la sécurité du stationnement. En outre, le bâtiment, étant neuf, offre une gamme d'équipements, mettant en évidence une piscine qui offre des moments de loisirs et de détente à ses résidents. La valeur de la copropriété, accessible et fixée à 49€, contribue à l'entretien des espaces communs et des services, assurant un environnement harmonieux et bien-entretenu pour tous les résidents. Cet appartement de 2 chambres est une occasion unique de vivre dans le confort, la modernité et le style dans l'une des villes les plus dynamiques et recherchées de l'Algarve. Réservez une visite pour explorer personnellement cet appartement exceptionnel. #ref:LA193

Appartement de 2 chambres à coucher à Sitio dos Três Castelos, Portimão, comprenant un hall d'entrée, deux salles de bains, deux chambres à coucher avec placards, les deux chambres à coucher avec un grand balcon avec vue sur la mer, une kitchenette entièrement équipée avec accès à une grande terrasse, un grand salon avec accès à la terrasse avec vue sur la mer, une place de parking au sous-sol. La copropriété dispose d'une piscine extérieure, d'une réception, d'un restaurant/bar, d'un parking dans la copropriété, d'une salle de sport dans la copropriété qui est payée séparément. L'appartement est situé à 800 mètres des magnifiques plages, meublé et équipé. Excellent investissement pour des revenus ou pour vos magnifiques vacances. REF APT-6264 #ref:APT-6264

Appartement de 2 chambres situé à Praia da Rocha, à environ 300 mètres de la plage, offre une combinaison idéale de confort et de commodité. Comprenant un hall d'entrée, deux chambres avec placards intégrés, deux salles de bains, un séjour ouvert avec kitchenette équipée et un balcon avec vue sur la mer, parfait à la fois pour une résidence permanente et une retraite de vacances. L'appartement comprend une place de parking, assurant un stationnement sûr et pratique. L'appartement est meublé, la cuisine est équipée et climatisation dans les chambres Cette propriété fait partie d'une copropriété qui offre une série de communautés exclusives, dont une piscine extérieure et une piscine intérieure avec eau chauffée, court de tennis, espace barbecue, aire de jeux pour enfants, pâtisserie et jardin. L'emplacement privilégié de Praia da Rocha vous place à quelques pas de l'une des plages les plus célèbres de l'Algarve, avec un accès facile aux restaurants, bars et autres attractions locales. Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie alliant confort, praticité et beauté naturelle, le tout en un seul endroit. Réservez votre visite maintenant RÉFª APT-6638 #ref:APT-6638