1.699 Maisons et appartments pour acheter T2 à Portimão, Algarve surface croissants/m²

Appartement de 2 chambres avec balcon Bienvenue dans une propriété exclusive qui offre l'équilibre parfait entre la sérénité côtière et le luxe contemporain. Cet appartement de 2 chambres, situé dans une copropriété exclusive, est une représentation magistrale d'un style de vie raffiné et confortable, offrant la possibilité de profiter de la proximité de la plage et d'explorer la magnificence de la vie en bord de mer. La copropriété offre un environnement sûr et tranquille, avec des jardins bien entretenus et une atmosphère sereine, offrant une retraite relaxante. La zone est sûre, assurant la tranquillité d'esprit des résidents. En entrant dans l'appartement, vous serez captivé par le design moderne, les matériaux de haute qualité et les équipements modernes. Les grands espaces lumineux ont été méticuleusement conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine entièrement équipée est une invitation pour les amateurs de cuisine, tandis que le salon spacieux est idéal pour se détendre et se divertir. Les deux chambres en suite sont de véritables retraites de sérénité, équipées de finitions de haute qualité, d'armoires encastrées et de belles vues. La chambre principale dispose d'une élégante douche à l'italienne, offrant un espace relaxant et indulgent. Les balcons offrent une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil, ce qui en fait des endroits parfaits pour dîner en plein air et contempler la beauté naturelle environnante. L'appartement est situé à distance de marche de la plage et d'un accès pratique à la ville. La proximité des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne garantit des divertissements et une variété d'options. En plus d'être un appartement magnifique, cet appartement représente un investissement judicieux en raison de son emplacement proche de la mer. Cet appartement en duplex de 2 chambres offre une opportunité rare de vivre dans un environnement exclusif, alliant beauté naturelle, sophistication et équipements exceptionnels. Il convient de noter en particulier les deux espaces de stationnement, le revêtement de sol en vinyle, la cuisine rénovée et la peinture complète du bâtiment, des détails qui ajoutent de la valeur à l'investissement. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce rêve en réalité ! C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, des commodités exceptionnelles et un emplacement enviable. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. IL. #ref:LA1246

Excellente opportunité de réaliser votre rêve et de vivre à deux pas de la plage avec vue sur la mer. Appartement de deux chambres entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé sur la première ligne de Praia da Rocha, desservi par deux ascenseurs, avec parking privé dans l'immeuble, au premier étage exposé au sud. Composé d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, avec accès à un balcon avec vue sur la mer, deux chambres, dont une avec une armoire intégrée, salle de bain avec douche, appartement avec air conditionné préinstallé. Profitez de cette opportunité REF APT-6528 #ref:APT-6528

Situé dans un quartier privilégié de Portimão, ce terrain urbain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves. Avec une superficie totale de 4800m2 et une maison ancienne à rénover avec 92m2, vous aurez plus qu'assez d'espace pour créer votre propre paradis. Terrain accidenté avec des arbres fruitiers, offrant un environnement naturel et serein. Electricité disponible. À quelques minutes du centre de Portimão et des belles plages locales. À environ 40 minutes de l'aéroport de Faro, offrant un accès facile aux voyageurs internationaux. Portimão est une charmante ville située au cœur de l'Algarve, connue pour ses superbes plages, son climat ensoleillé et son style de vie décontracté. Avec un large éventail de restaurants, de boutiques, de lieux de divertissement et d'activités de plein air, Portimão offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. En tant qu'agence immobilière leader à Portimão, chez Arcada Portimão, nous nous engageons à vous aider à trouver la propriété de vos rêves. Avec une équipe dévouée et expérimentée, nous offrons un service personnalisé et complet, de la recherche de la propriété idéale au processus d'achat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! #ref:1260418/24PM

2 bedroom apartment, furnished, equipped, air conditioning, balconies and parking space. Located in a prestigious condominium, with gardens, swimming pool and views of the peaceful surroundings of the Alto Golf golf course, 900 meters from the beach and close to Alvor. The apartment consists of a fully equipped kitchen, spacious living/dining room, 2 bedrooms, one of which is en-suite and a complete bathroom. Total area: 134.27sqm. Energy certificate: Letter D. Area: Alvor - Alto Golf #ref:AR-6614

Développement Litoral Blue à 700 mètres de la plage, composé d'appartements de 1, 2 et 3 chambres. Communauté fermée avec piscine, jardin et garages, finitions de haute qualité, certains appartements avec vue sur la mer. Appartements de deux chambres à Praia dos Três Castelos, certains avec de magnifiques vues sur la mer, hall d'entrée, salon ouvert et kitchenette avec un grand balcon, deux chambres avec armoires encastrées et balcon, une des chambres en suite, deux salles de bains, une place de parking. Excellent investissement pour votre maison, vos vacances ou pour faire un profit. Prix de vente de €395,000.00 à €450,000.00 REF APT-6534 #ref:APT-6534

Appartements de luxe de 2 chambres à Alvor. Ils sont situés dans The Links at Penina, une copropriété privée de 64 appartements. Cet appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres dont une en suite et d'une salle de bains. Il dispose d'un balcon avec un barbecue à gaz Beefeaster et d'une place de parking. Il dispose du chauffage central et d'une cheminée vivante, de la climatisation, de la technologie domotique intelligente, d'un interphone vidéo, d'un accès Internet par fibre optique pour toutes les unités et de panneaux solaires. La copropriété est une résidence touristique 5 étoiles, avec un accès privé et sécurisé fermé, une réception et une gestion sur place, 3 piscines privées, dont une piscine extérieure chauffée, une piscine pour enfants et une piscine de style lagon en continu, un snack-bar et un bar à cocktails au bord de la piscine et de vastes jardins naturels. Des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles pour les résidents et les invités. Tous les logements disposent d'un grand balcon et les logements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé. Chaque aspect du développement est conçu pour un mode de vie écologiquement durable, des terrasses et du parking en passant par les trois piscines privées et les vastes jardins paysagers. Les trois terrains de golf du Penina Hotel & Golf Resort sont accessibles à pied. Il se trouve à 12 minutes de la plage et à 45 minutes de l'aéroport international de Faro. Excellente opportunité. Planifiez votre visite! #ref:GP_765CK

L'Ocean Breeze est un développement communautaire fermé qui se distingue par son architecture moderne, vous offrant une retraite luxueuse et raffinée au milieu de Praia da Rocha, l'une des plages les plus célèbres de l'Algarve. Ses appartements se distinguent par son confort et la richesse de ses finitions. Dans un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus attrayantes en été, situé à quelques mètres de la plage, entouré des meilleurs restaurants, bars, terrasses, boutiques, vous offrant une vie pleine de bons choix. À Ocean Breeze, vous trouverez des appartements 1 chambre ou 1 chambre extrêmement spacieux et bien équipés. Les loisirs, le confort et le bien-être sont une partie importante d'un style de vie moderne, dans cet esprit, nous avons nos résidents SPA, bain turc, espace gymnase et une piscine intérieure chauffée. Tous les appartements disposent d'une, deux ou trois places de parking, selon la typologie des mêmes et des boîtes. Dans une copropriété avec contrôle d'accès, nous assurons une atmosphère calme et tranquille pour votre famille. CARTE DES FINITIONS: Communauté fermée; Piscine intérieure chauffée; SPA et BAIN TURC; Espace gymnase; Cadre en aluminium avec coupe thermique, avec double vitrage; Commande centralisée pour abaisser les stores sur toutes les fenêtres à la fois, et éteindre toutes les lumières à la fois à l'entrée de l'appartement; Porte-serviettes électrique dans les toilettes; Plancher électrique dans les cuisines et les toilettes; Porte d'entrée de haute sécurité de l'appartement; Ascenseurs ORONA, capacité 8 personnes, dans chaque bloc; Stores électriques thermiques; Installation de la climatisation de marque Bosch ou équivalent; Panneau Junkers Solar Thermo Siphon 200 / 300L; Modèle de finition de portes et d'armoires. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Finitions de meubles de cuisine en Poly laminé en deux couleurs; marque Bosch ou équivalent, y compris plaque à induction; Toilettes Roca ou équivalent; Céramique Pameza ou équivalent; TARKKET plancher flottant ou équivalent; Parking en sous-sol, une ou deux places selon la typologie de l'appartement et des Boxes ; Murs, plafonds et rideaux de balcons plâtrés et peints avec de la peinture RIN; Interphone vidéo en couleur; Classification A; #ref:PBI-1294-T2-P1

Le bail annuel débutera en mars 2023 Conditions: - Deux dentelles. - Dépôt de garantie de 2 000 € -Caution. - Les animaux domestiques ne seront pas acceptés. Meublé et équipé Appartement de 2 chambres situé à Quinta do Amparo, à Portimão, dans le centre-ville à quelques minutes du centre-ville de Portimão, Riverside Zone, où vous pouvez vous arrêter pour profiter de la vue sur l'autre rive du village de Ferragudo, l'appartement est à environ 1500 mètres célèbre Praia da Rocha. Dans les environs, nous pouvons trouver les services les plus divers, tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles, le commerce et les transports en commun, il a également quelques minutes du parc de la jeunesse avec aire de jeux et un long espace pour se détendre. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon en espace ouvert, de 2 chambres, 1 salle de bain, de 2 grands balcons, dont un en marquise. Proche: 1,5 km de la plage 3 km de Alvor 65 Km depuis Aéroport de Faro 265 km de Lisbonne Forces: État de conservation Proximité du commerce, du centre commercial continental et des services Zone très recherchée pour vivre ou monétiser Parc des jeunes à 200m Finitions de haute qualité Excellentes affaires, Vérifiez Visiter! Référence interne : KT_1287AR Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un important centre de pêche et de tourisme. C'est le siège d'une municipalité de 182,06 km² de superficie et 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l'est par Silves et Lagoa et à l'ouest par Lagos; au sud, a un littoral dans l'océan Atlantique. K&T Imobiliária dispose d'une équipe qui peut vous aider, avec rigueur et confiance, dans l'ensemble du processus d'achat et de vente de votre propriété. #ref:KT_1471

Le « Olivie Condominium » est l'un des nouveaux développements de luxe à naître dans la ville de Portimão, dans la vallée de Lagar, un quartier résidentiel très calme. Il est situé à quelques minutes d'Alvor et de Portimão. Le développement se compose de 2 blocs, 16 appartements, T2 et T3, avec piscine extérieure, salle de sport commune et parking ivatif. Les appartements se composent d'un hall d'entrée, avec rangement. Le grand salon, est en espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipé avec des appareils BOSCH et a à la fois un accès direct à l'un des balcons de la propriété. Appartement situé au 3ème étage, avec trois chambres, dont une en suite, avec deux parkings privés dans le garage. Vous pouvez compter sur des équipements de haute qualité : - air conditionné dans toutes les chambres, - plancher chauffant électrique dans les salles de bains, - châssis de fenêtres en aluminium à découpe thermique et double vitrage avec protection solaire et isolation thermique et acoustique, - stores électriques et stores. - système solaire pour le chauffage de l'eau, - interphone vidéo, - Porte blindée de haute sécurité - cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés de la marque BOSCH - Sol en céramique de haute qualité - faux plafonds avec éclairage LED intégré, entre autres Référence interne : KT_1381_A #ref:KT_1381_B93

UNIQUE Residence est le dernier développement en construction à Cerro Ruivo à Portimão avec d'excellentes finitions. Le développement est situé très central, à quelques minutes des écoles, des supermarchés, à 1,5 km de Praia do Vau, à 3,5 km d'Alvor et à 1,5 km du centre de Portimão Principaux détails et caractéristiques : - Cadres en aluminium avec coupe thermique - Stores électriques thermiques - Commande centralisée - Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain - Pré-installation de la climatisation - Chauffage efficace de l'eau - Chauffage électrique par le sol - Barbecue sur le balcon - Ascenseurs ORONA - Interphone vidéo couleur - Porte haute sécurité - Classe énergétique A Référence interne : KT_1525_ Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme. Elle est le siège d'une commune d'une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l'est par Silves et Lagoa et à l'ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l'océan Atlantique. K&T Real Estate dispose d'une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d'achat et de vente de votre propriété. Venez nous rencontrer ! #ref:KT_1525_12I

This brand new luxury apartment is for sale in Portimão and is set within an exclusive development of 16 apartments. Located a short five minute drive from the beautiful fishing village of Alvor and Portimão, this condominium benefits from a central location close to all amenities. Due to start construction shortly, it will comprise a collection of well-designed two and three bedroom apartments. Brought to you by a renowned developer the private condominium offers contemporary open plan living finished to the highest specification with modern inclusions. This two bedroom apartment features: air-conditioning, central vacuum, fully equipped kitchen, solar panels, electric underfloor heating in the bathrooms, a washing machine in the balcony cupboard and much more. There are four ground floor apartments at this price so for individual specifications, contact the team today. The apartments are positioned around a sleek communal swimming pool surrounded by a decking area and landscaped communal gardens creating a relaxing setting. All apartments will have access to private parking. Owners and guests will also be able to enjoy the communal roof sun terrace hot tub and gymnasium. These apartments would make an ideal investment to generate an additional income through holiday rentals and would also make the perfect holiday home. Located in between Portimão and Alvor, the surrounding areas offer an array of beaches, golf courses and authentic restaurants. Portimão is the largest city in the western Algarve and is a tourist hotspot that offers extensive shopping including Aqua Shopping and Portimão train station. Alvor is a traditional seaside resort and fishing village. 1st Floor Apartment: (url hidden) 2nd Floor Apartment: (url hidden) Top Floor Apartment: (url hidden) #ref:IDH32948

Situated in one of the quietest and most accessible areas of Portimão, Olivie Condominium is undoubtedly the ideal place to live, as it is located just 5 minutes from Portimão and 5 minutes from Alvor. This 83m2 T2 apartment has a suite, a bedroom, a bathroom and a fully equipped kitchen with Bosch appliances, in an open space with the living room. All rooms have access to a 14m2 balcony. The apartment has Daikin air conditioning, underfloor heating in the bathrooms, electric shutters, double glazing, video intercom system, solar water heating system, built-in wardrobes in the bedrooms and silestone countertops in the kitchen. In addition, it has a parking space in the garage, a communal swimming pool with 91m2 and a gym.. The completion date of the works is scheduled for December 2024. #ref:PRT1167GM_A

Excellent appartement à quelques mètres de Praia da Rocha. Vue sur la mer depuis le salon et les chambres, proche de tout Restaurants, bars et toutes sortes de commerces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée et balcon avec vue sur la mer, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un balcon avec vue sur la mer, d'une salle de bains, de deux chambres avec armoires encastrées, d'un balcon et de merveilleuses vues sur la mer. Cet appartement est idéal pour être loué ou habité tout au long de l'année. N'attendez pas trop longtemps et venez visiter l'appartement pour conclure votre affaire. REF APT-6235 #ref:APT-6235

Situé au cœur de la ville de Portimão, avec tous les services et commodités accessibles à pied et la plage à moins de 3 kilomètres, nous trouvons ce nouveau condominium privé appelé Cerca do Colégio. Avec un design moderne pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité, le développement comprend 4 blocs de 10 étages, et se compose d'appartements de 2, 3 et 4 chambres à coucher. Chaque bloc dispose de deux ascenseurs. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon, de la climatisation dans toutes les pièces et d'un grand balcon avec barbecue. Chaque appartement dispose également de place de parking dans un garage privé. La copropriété dispose également d'un fantastique toit-terrasse avec piscine et vue sur la ville. Construits selon des normes de qualité élevées, avec des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, un réservoir d'eau pouvant atteindre 150 litres (selon le type d'appartement) et une isolation de haute qualité, ils garantissent une certification efficace sur le plan énergétique et économiquement avantageuse. Parfaitement situé pour les familles ou comme propriété d'investissement, à seulement 50 minutes de l'aéroport international de Faro et avec un bon accès à l'autoroute A22 et à la route nationale EN125. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 129 m2 Zone utile: 95 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Garage: 1 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: 2 chambres Cuisine équipée Piscine dans le toit-terrasse Balcon Garage Climatisation Volets électriques Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Condominium privé LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:2LS00104-13-G

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Fantastique appartement de 2 chambres situé à 800 mètres de Praia da Rocha, à 2 minutes à pied. Situé au sixième étage d'un immeuble de 7 étages et 2 ascenseurs, cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée, 2 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain, une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte. , et un grand salon. Le prix de l'Appartement comprend le Mobilier et l'Equipement. Portimão est une ville cosmopolite prospère qui est devenue l'une des principales destinations touristiques de l'Algarve. En plus d'excellentes plages, un accès facile aux terrains de golf et une large gamme de services et d'activités de divertissement, Portimão offre la beauté de la Ria do Alvor. C'est un endroit où les touristes enjoués, désireux de découvrir la vie nocturne et les activités de loisirs de la ville, seront aussi satisfaits que les amoureux de la nature qui souhaitent passer leurs journées à observer les oiseaux migrateurs dans le paysage serein de la Ria de Alvor protégée. Réservez votre visite ! #ref: 105007

Vous souhaitez acheter des appartements modernes de 2 et 3 chambres en construction à côté du marché municipal et au cœur de Portimão, Algarve? Dans le bâtiment Garden City Residence, vous pouvez trouver! Dans un projet très moderne, le bâtiment Garden City Residence privilégient avant tout la qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, une relation ouverte avec l'extérieur, un ensemble d'excellents matériaux et technologies au service du confort, garantissent le même niveau de confort et de raffinement dans le bâtiment avec 2 blocs complémentaires et deux types différents. Le bâtiment Garden City Residence rassemble une gamme enviable de solutions. Que ce soit en intérieur ou en extérieur, l'ensemble des équipements mis à disposition des résidents. SOLUTIONS INDIVIDUELLES POUR LES BÂTIMENTS : - La technologie au service du confort - Excellents matériaux - Qualité de construction - Espaces spacieux et lumineux - Confidentialité et sécurité - Tous les bâtiments ont une bonne exposition au soleil, chaque appartement a des fenêtres orientées est et ouest, tous les appartements ont la lumière directe du soleil. Les cuisines et les salons de tous les appartements sont orientés à l'est ou à l'ouest. - Dans les immeubles il n'y a que 2 appartements à chaque étage. SOLUTIONS TYPIQUES POUR LES BÂTIMENTS: - Les ascenseurs ORONA peuvent accueillir 8 personnes dans chaque bloc avec un système de sécurité qui, en cas de panne de courant, descend à l'étage inférieur et ouvre les portes. Ligne téléphonique à l'intérieur de la cabine. - Panneaux solaires Thermo Siphon pour le chauffage de l'eau avec des dépôts d'une capacité de 150 et 200 litres d'eau chauffée pour T2 et T3 respectivement, marque Báxi-Roca avec résistance électrique. - Construction de portes de garage avec télécommande pour chaque appartement. - Parking avec détecteurs de détection incendie et éclairage de secours automatique. - Parking en sous-sol; SOLUTIONS INDIVIDUELLES POUR APPARTEMENTS : - Classe énergétique A - Barbecue sur les balcons - Double vitrage en aluminium avec découpe thermique; - Stores électriques; - Commande centralisée pour télécharger les stores sur toutes les fenêtres à la fois, et éteindre les lumières d'un seul coup à l'entrée de l'appartement; - Chauffage électrique au sol dans salle de bains et cuisine; - Sèche-serviettes électrique dans les salle de bains; - Pré-installation de la climatisation ; - Appareils de marque TEKA ou équivalent incluant la plaque à induction; - Salles de bains avec toilettes de marque Roca; - Céramique Pameza ou équivalent; - Plancher flottant de marque TARKKET ou équivalent; - Interphone vidéo couleur; - Porte haute sécurité pour l'entrée de l'appartement; - Murs et plafonds et rideaux de balcon plâtrés et peints avec de la peinture CIN; Les images présentées sont purement illustratives et indicatives à des fins commerciales. Les surfaces envisagées, les finitions et les équipements sont purement indicatifs. #ref:pe1879_L8_P

Entre Alvor et Portimão, on trouve une zone appelée Sesmarias, où un nouveau projet appelé 'Genuíno Sesmarias Garden' est en cours de construction et devrait être achevé en 2024. 'Genuíno Sesmarias Gardens' est une nouvelle communauté fermée moderne avec des appartements de 2 et 3 chambres à coucher répartis sur 4 étages, un garage souterrain et l'utilisation exclusive des grandes zones communes, y compris la piscine extérieure, le jardin et les places de parking. Avec des finitions de haute qualité et une architecture moderne et sophistiquée, ces appartements ont des lignes droites, de grandes fenêtres et de fantastiques balcons avec une protection transparente, permettant à la lumière naturelle de se répandre dans tout l'appartement. Il bénéficie d'une excellente situation, à proximité du village pittoresque d'Alvor, de la ville de Portimão, qui offre tous les services et équipements nécessaires à la vie quotidienne, à la culture et aux loisirs, de plusieurs plages, de terrains de golf réputés, de l'aérodrome d'Alvor, qui propose des vols régionaux et des activités de loisirs telles que le parachutisme, l'hippodrome international de l'Algarve, avec des expositions internationales et mondiales, sont plus que des raisons suffisantes pour faire de cette villa un choix pour une résidence permanente ou même pour des vacances. Ces villas se trouvent aussi à 50 minutes de l'aéroport international de Faro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 131 m2 Zone utile: 84 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: 2 chambres Cuisine équipée Piscine Jardin Garage Climatisation Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Volets électriques Condominium privé LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:2LS00097-2-E