3.768 Maisons et appartments pour acheter de 100.000 € jusqu'à 1.500.000 €, à Portimão, Algarve avec prix décroissants

Maison individuelle de trois chambres aux lignes contemporaines ; Composée de deux étages et de balcons avec d'excellentes surfaces ; Composée de trois chambres à coucher (en-suite) toutes avec salles de bains privées, Grande zone technique avec lumière naturelle, avec d'excellentes conditions pour installer (salle de cinéma, salle de gym) armoire, armoires encastrées et très spacieux, Grande salle à manger avec cheminée et terrasse. Cuisine entièrement équipée avec une technologie de pointe dans l'équipement, chauffage par le sol, air conditionné, panneaux solaires et pompe à chaleur. Toit plat avec vue panoramique et pré-installation pour un jacuzzi ; Garage avec portail automatisé. Piscine en béton armé, recouverte de carreaux de céramique, équipée de tous les appareils de traitement de l'eau. Située à quelques minutes de Lagos et de Portimão, ainsi qu'à 50 minutes de l'aéroport de Faro. #ref:431/2024

Maison jumelée de 3 chambres avec piscine, jardin à 3 minutes de Praia da Rocha. Comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle de bain de service, un très grand salon, une chambre en suite avec une porte indépendante donnant sur l'extérieur, un accès au jardin et à la piscine. Au 1er étage se compose de deux chambres en suite, avec accès à une belle terrasse. La maison est entièrement équipée avec climatisation, avec parking devant la maison. Cette villa est située à seulement sept minutes du centre-ville et à deux minutes de la magnifique Praia da Rocha avec sa vaste plage de sable, son eau cristalline et ses falaises majestueuses qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau, à 10 minutes en voiture de la gare. #ref:PBI-1338

Maison jumelée avec rez-de-chaussée et 1er étage à Portimão, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, il y a un grand couloir, une chambre avec une armoire, deux salles de bains avec douche, un débarras, un salon, une cuisine équipée et l'accès à une petite cour avec un barbecue. Au 1er étage, il y a un hall avec une armoire, une salle de bain avec douche, deux chambres, dont une avec une armoire et un balcon, une cuisine équipée et l'accès à une terrasse, une grande terrasse avec la superficie totale de la maison. La maison est située à côté du centre commercial Aqua, un excellent emplacement pour ceux qui aiment vivre à proximité de toutes les commodités telles que les magasins et les services. Venez voir cette merveilleuse maison. REF VIV-6590 #ref:VIV-6590

DESCRIPTION Appartement de classe 3 chambres et piscine, à Portimão, Algarve. Immeuble construit en 2002 avec 5 étages hors sol et 1 sous-sol desservi par 1 ascenseur. Appartement situé au 2ème étage avec orientation solaire au nord-ouest/sud-est. ZONES Surface privée brute égale à 129,00 m2 composée d'un hall, d'une cuisine, d'un salon, d'une suite, de 2 chambres et d'une salle de bains de service ; Surface dépendante brute égale à 35,50 m2 relative aux balcons, à l'espace de stationnement et au débarras. PROCHE 500 mètres de l'hypermarché ; 1,8 km de la plage ; 2 km du Golf 2 km des écoles ; 2 km du centre de santé ; 2 km du marché municipal ; 2,5 km du bureau des impôts ; 3,6 km de la gare ; 4,8 km de l'aérodrome À 20 km de l'Autódromo Internacional do Algarve ; 66 km de l'aéroport de Faro ; À 266 km de Lisbonne. FORCES Copropriété avec peu de fractions ; État de conservation ; Emplacement; Piscine; Vue sur la piscine ; Parking; Collection. COPROPRIÉTÉ / ESTIMATION DE RETOUR / TAXES Charges de copropriété (Appartement + Piscine) : 96,10€ / mois ; rendement d'entrée : 5,11 % ; I.M.I. : 447,59€ / an. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Volets électriques ; Double vitrage. LICENCE D'UTILISATION Nº 5/2002, délivrée par la Municipalité de Portimão, le 08/01/2002 LuxRE - Confiance et excellence. #ref:LUX0244

Cette villa, située à Portimão, se compose de trois étages et offre un design fonctionnel et contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux, idéal pour abriter un véhicule et des rangements supplémentaires. En outre, il y a un appartement de deux chambres, qui dispose de deux chambres confortables, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle, offrant un espace idéal pour une petite famille ou des visiteurs. Au premier étage, on trouve trois grandes chambres, deux salles de bains modernes, un grand salon et une grande cuisine bien équipée. Cet étage est parfait pour la vie de famille, avec des espaces ouverts qui favorisent l'interaction et le confort. Au deuxième étage, on trouve une grande buanderie, qui facilite les tâches ménagères, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant des vues panoramiques et un excellent espace pour les loisirs et les activités de plein air. L'ensemble de la villa a été récemment rénové, avec une isolation capoto pour une meilleure efficacité énergétique, une climatisation pour un confort thermique en toutes saisons et des fenêtres à coupe thermique, garantissant une isolation acoustique et thermique de haute qualité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand espace environnant, idéal pour les activités familiales, le jardinage ou même l'installation d'une zone de loisirs supplémentaire. Cette villa de Portimão allie modernité et fonctionnalité, ce qui en fait la retraite idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. #ref:426/2024

O novo Residence GARDEN CITY é um projecto de grande modernidade, privilegiando, acima de tudo, a qualidade de vida. Os lotes 7 e 8 são compostos por 32 apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois blocos de 7 andares cada, com apenas 2 apartamentos por andar. Este imóvel esta inserido no 3º Piso do Lote 7 e tem um lugar de estacionamento na garagem. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de excelentes materiais e tecnologia ao seu serviço, concentrando-se no conforto e bem-estar. As amplas varandas, com um barbecue incorporado na varanda da cozinha, permitem-lhe desfrutar do espaço exterior do seu apartamento. Um parque infantil no edifício completa a panóplia de características que qualquer família procura para viver! O design e bom gosto reconhecido, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, combinados com as mais recentes técnicas de construção, fazem deste edifício uma referência no mercado. Numa localização privilegiada, no centro de Portimão, perto dos pontos principais: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o Centro Histórico da cidade. Previsão de Conclusão da Obra para Agosto de 2025 Peça já informações, não perca esta oportunidade! #ref:039595

Spacieuse Maison à Portimão avec Vue sur la Ville Découvrez votre refuge de rêve dans cette charmante résidence à Portimão, où la brise marine se mêle à l'énergie vibrante de l'Algarve. Cette maison impressionnante offre le cadre idéal pour profiter de la vie au soleil, avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant amplement d'espace pour toute la famille et les invités. Caractéristiques de la Maison: Rez-de-Chaussée: Une cuisine spacieuse, un salon lumineux et spacieux avec un poêle à granulés pour des soirées d'hiver confortables, une salle de bains, un garage, des espaces de rangement et un impressionnant espace extérieur avec barbecue, idéal pour divertir amis et famille sous le ciel de l'Algarve. Premier Étage: Quatre chambres confortables, deux salles de bains, une buanderie pratique et un balcon ensoleillé pour profiter de la vue spectaculaire sur la ville. Toutes les chambres du premier étage sont équipées de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Deuxième Étage: Un appartement indépendant avec un salon et une cuisine en plan ouvert, une salle de bains élégante et une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la charmante ville de Portimão. Le salon de l'appartement est également équipé de la climatisation. Énergie Durable: Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison garantit presque une indépendance du réseau électrique, offrant une empreinte environnementale réduite et des coûts énergétiques plus faibles. Rénovation Récente: Cette maison a récemment été rénovée avec des finitions modernes et de haute qualité et est vendue partiellement meublée et équipée, avec certains meubles dans la cuisine et le salon du rez-de-chaussée. Les équipements de cuisine sont inclus dans la vente, si le acheteur le souhaite. L'appartement du deuxième étage est vendu meublé et équipé. Emplacement Priviliégié: Située près du centre commercial Aqua, cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied de la gare routière et de la gare, facilitant les déplacements dans la région. De plus, la célèbre plage de la Rocha n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant des plages de sable doré et des eaux cristallines pour des journées inoubliables au bord de la mer. ? Portimão et la Plage de la Rocha: Portimão est une ville charmante qui allie le charme traditionnel de l'Algarve aux équipements modernes. Avec une variété de restaurants, de magasins et de divertissements à votre porte, cette ville offre une qualité de vie enviable. Et n'oublions pas la magnifique plage de la Rocha, connue pour ses falaises imposantes, ses criques isolées et sa vie nocturne animée, garantissant des moments inoubliables pour tous ceux qui la visitent. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre le rêve de l'Algarve! #ref: 119174

3 bedroom apartment inserted in a condominium under construction in Vale do Lagar. The apartment has 3 bedrooms, 1 of them en suite and with dressing room, 1 guest toilet and an open-space living room and kitchen. It also has a balcony with BBQ and two parking spaces in the garage located in the basement. All apartments have quality materials and luxury finishes, excellent thermal and acoustic insulation, underfloor heating in the bathrooms, full air conditioning and a solar water heating system. The condominium will also have an outdoor swimming pool and a gym to provide residents with greater comfort and convenience. #ref:359230056

Dans l'urbanisation Jardins do Amparo, à Portimão, et à un peu plus de 1 km de Praia Da Rocha, l'une des plages les plus emblématiques de la côte de l'Algarve, est né le développement « Bonin Village », une construction exclusive où le bon goût et le raffinement se fondent avec une construction qui respecte les normes de qualité les plus élevées. Le bâtiment est réparti sur 4 étages, avec 3 appartements par étage, deux T2+1 et un T3, et dispose également de 33 places de parking dans le garage. Piscine commune sur le toit. Fantastique appartement de 3 chambres situé au rez-de-chaussée et couvrant toute la surface au sol, ce qui fait l'incroyable superficie totale de 319,26m2, avec une superbe piscine privée, et dispose de 3 chambres, toutes en suite, 4 salles de bains, un salon avec une surface très généreuse, divisé en un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte et la terrasse qui entoure toute la surface de l'appartement. T3 rez-de-chaussée (319m2 + piscine privée) 648.500€ Prix à partir de : T2+1 (T3) - 374.000€ T3 - 409.500€ T3 rez-de-chaussée (319m2 + piscine privée) 648.500€ Qu'est-ce que t'attends?! .... Réservez votre visite dès aujourd'hui... La maison de vos rêves.... Ici #ref:PS-8

Fantastique appartement de 3 chambres transformé en 2 chambres, avec 115 m2 de surface au sol, situé à Bemposta, dans un quartier calme et avec toutes les commodités Composé d'un grand hall d'entrée qui distribue aux pièces restantes, salon et salle à manger avec accès à un balcon orienté à l'est, avec une vue imprenable sur les montagnes de Monchique, une chambre avec placard intégré, avec accès au même balcon, et une salle de bains, cuisine entièrement équipée avec un îlot, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière, four, avec accès à un autre balcon orienté à l'ouest, une chambre en suite avec un petit balcon privé, avec une chambre qui a été transformée en placard L'appartement est équipé de la climatisation Au sous-sol de l'immeuble, il y a une place de parking privée de l'appartement Excellente opportunité de logement permanent Contactez-nous pour plus d'informations RÉF. APT-6356 #ref:APT-6356

Cette magnifique villa, actuellement en construction, est située sur un grand terrain de 400 m², offrant une opportunité unique d'acquérir une maison personnalisée à votre goût et à vos besoins. Avec une surface d'implantation de 108 m² et une surface de construction totale de 189 m², cette propriété promet d'être un havre de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques principales : Terrain : 400 m² Surface de déploiement : 108 m² Surface totale du bâtiment (y compris garage) : 289 m² 4 Chambres (3 Suites) Piscine Garage avec 100m² Cuisine entièrement équipée Salon spacieux Répartition des espaces : Rez-de-chaussée: Salon, offrant un espace invitant pour socialiser et se divertir. Cuisine entièrement équipée, idéale pour les gourmands et les repas de famille. 1 chambre à coucher, offrant une flexibilité d'utilisation comme chambre d'amis ou bureau. 1 Salle de bain pour le confort des occupants. Rez-de-chaussée: 3 suites, chacune avec une salle de bain privée, offrant un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Espace extérieur : La piscine, une invitation irrésistible à des moments de loisirs et de détente lors des journées plus chaudes. Garage de 100m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. La villa est conçue pour offrir un environnement moderne et fonctionnel, offrant une haute qualité de vie. Avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, cette propriété promet d'être un havre de confort et d'élégance. L'emplacement privilégié offre un accès rapide aux commodités et attractions locales, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une maison calme avec toutes les commodités de la vie moderne. La valeur de vente de ce bien est de 750 000 €, ce qui représente une opportunité unique d'acquérir une villa sur mesure de haute qualité. Ne manquez pas l'occasion de planifier une visite et de découvrir votre future maison ! Remarque : Les images présentées sont des représentations artistiques du projet fini et peuvent différer du résultat final. Le prix est sujet à confirmation au moment de l'achèvement de la construction. Réf. : 5516 #ref:NU_5516

Amparo 8 Residence, é um condomínio residencial localizado numa zona tranquila e de construções recentes na cidade de Portimão.Destaca-se pela arquitetura moderna e inovadora de acabamentos cuidados, utilizando materiais de qualidade.Composto por tipologias T2 e T3, com áreas entre 135m2 e 159m2, todos os apartamentos dispõem de 2 lugares de estacionamento.Está localizado a 300m do Liceu Poeta António Aleixo, a 500 metros do Centro Comercial Continente e a 1000m da Praia da Rocha.Podemos encontrar a cerca de 150m a avenida 25 de Abril repleta de serviços e restauração.O apartamento encontra-se equipado com eletrodomésticos da marca Bosch, de acordo com lista abaixo: - Placa - Forno - Máquina de lavar Loiça- Exaustor de fumo Dispõe de:Ar Condicionadona sala e quartos.Caixilharia com corte térmico, vidros duplos.Estores térmicos elétricosSistema solar para o aquecimento das águas sanitárias.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com Licença AMI válida em regime de 50% / 50%Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Roupeiros; Cozinha Americana; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1210-2773

3 bedroom apartment inserted in a condominium under construction in Vale do Lagar. The apartment has 3 bedrooms, 1 of them en suite and with dressing room, 1 guest toilet and an open-space living room and kitchen. It also has a balcony with BBQ and two parking spaces in the garage located in the basement. All apartments have quality materials and luxury finishes, excellent thermal and acoustic insulation, underfloor heating in the bathrooms, full air conditioning and a solar water heating system. The condominium will also have an outdoor swimming pool and a gym to provide residents with greater comfort and convenience. #ref:359230064

Appartement rénové de 3 chambres à coucher, 101m². Caractéristiques de la propriété En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, doté d'un dressing offrant un vaste espace de rangement. Le salon est de taille généreuse, créant une atmosphère chaleureuse pour partager des moments privilégiés avec la famille et les amis. La cuisine est un vrai régal pour les amateurs de cuisine. Elle est entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un chauffe-eau, ce qui permet de répondre à tous vos besoins. Il y a également une buanderie avec un garde-manger. La salle de bains complète, inondée de lumière naturelle, offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Avec trois chambres bien conçues, l'espace est plus que suffisant pour répondre à tous vos rêves de décoration et de confort. Des espaces lumineux et bien répartis Située en hauteur, au rez-de-chaussée, pour vous offrir toute l'intimité dont vous avez besoin, cette propriété récemment rénovée n'est pas seulement une maison, mais un havre de tranquillité et de sérénité. Avec des pièces bien distribuées et beaucoup de lumière naturelle, chaque coin de cet appartement a été soigneusement conçu pour créer un environnement confortable et accueillant que vous pouvez appeler votre maison. Situé à quelques pas du prestigieux centre commercial Aqua, cet appartement offre un accès facile aux supermarchés, aux boutiques, aux restaurants et à toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et confortable. Grâce à cet emplacement central, vous pourrez profiter de tout ce que Portimão a à offrir sans avoir à vous soucier de vous déplacer en voiture. Portimão : Votre prochaine destination de rêve Entourée de plages de sable doré et de falaises escarpées, Portimão est un véritable joyau de l'Algarve. Avec la célèbre Praia da Rocha à deux pas et une multitude d'autres plages paradisiaques à proximité, vous ne serez jamais loin de la détente et de l'aventure. De plus, la marina de Portimão, les forteresses historiques et les charmants musées offrent un aperçu fascinant de la richesse de l'histoire et de la culture de cette ville dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez découvrir votre nouvel appartement et laissez-moi vous aider à transformer vos rêves en réalité. J'ai hâte de vous accueillir à Portimão et de vous montrer toutes les merveilles que cette ville a à offrir. Réservez une visite aujourd'hui et faites le premier pas vers une vie de confort, de beauté et de bonheur à Portimão ! #ref: 118425

Excelente apartamento tipologia T2 situado no coração da Praia da Rocha. É composto por uma ampla sala de estar/jantar com acesso à varanda, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço, dispensa e dois quartos, um deles em suite com closet. Tem ainda um lugar de garagem no interior do edifício. Apartamento equipado com painéis solares e ar condicionado. Tem pré-instalação de aspiração central. O imóvel fica totalmente mobilado. Conta com boa áreas e boa distribuição de espaços. Excelente opção para rentabilizar ou para viver. #ref:GP-APT3842

Villa de 4 chambres avec piscine, Portimão. Cette magnifique villa est située dans un quartier résidentiel exclusif et calme, avec un accès facile, à seulement 700m de Praia do Vau et à quelques minutes du centre ville de Portimão. La villa comprend 3 chambres et 3 salles de bains au rez-de-chaussée, dont une en suite. Le reste de l'étage se compose d'un hall d'entrée qui mène à une grande salle à manger et à un salon avec une cheminée, ainsi qu'à une cuisine spacieuse et équipée avec un garde-manger. Le rez-de-chaussée se compose d'une kitchenette, d'un grand salon et d'une suite tout aussi spacieuse. La terrasse supérieure offre une vue magnifique sur la mer. À l'extérieur, il y a une piscine, un barbecue, un four à bois et une place de parking pour un véhicule. L'excellente exposition au soleil (est/sud/ouest) permet à la villa de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. Une excellente villa pour y vivre, pour y passer des vacances ou même pour la louer ! Ne manquez pas cette excellente opportunité, réservez votre visite ! #ref:237/2023

Situé à 150 mètres de la plage de sable de Praia da Rocha, au 10ème étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, cet appartement de trois chambres a une superficie totale de 119 mètres carrés et offre une vue magnifique sur la ville de Portimão, Ferragudo, la Serra de Monchique et le fleuve Arade depuis toutes les pièces de l'appartement. L'appartement comprend un hall d'entrée avec une armoire, un grand salon avec une cheminée et un balcon, une cuisine entièrement équipée avec un petit balcon, trois grandes chambres avec des armoires et un balcon, deux salles de bains et une place de parking au sous-sol pour une voiture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement proche de la plage et avec tous les avantages d'une résidence bien entretenue, vendu entièrement équipé et meublé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. REF APT-6588 #ref:APT-6588

Magnifique villa rénovée, alliant le charme du passé au modernisme, située au cœur de la ville de Portimão. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour une entreprise ou même pour votre propre maison, car vous pouvez utiliser un appartement et monétiser l'autre. Au rez-de-chaussée, l'appartement de deux chambres comprend un salon, une cuisine équipée, une salle de bains commune et deux chambres. Au premier étage, l'appartement de deux chambres se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains commune et de deux chambres. Au dernier étage, une terrasse couvre toute la surface de la maison, avec une petite cuisine et une salle de bains pour profiter des excellentes soirées de l'Algarve. Cette terrasse offre des vues incroyables et à couper le souffle sur la ville et la rivière. Cette propriété dispose d'une licence d'hébergement local. Cela vous permet d'obtenir un excellent rendement et de gagner un revenu fantastique. REF : VIV-6478. #ref:VIV-6478

T4 au r/c Le nouveau bâtiment de 9 étages a été construit en tenant compte du prix élevé actuel du gaz et de l'électricité et on s'attend ainsi à une économie d'environ 25% sur les paiements pour le chauffage/climatisation. C'est pourquoi il s'appelle 'Confort 3' avec des appartements T4 modernes. à chaque étage et situé dans une urbanisation tranquille de Portimao, à quelques pas du marché et des magasins et à 2,7 km des principales plages. Lors de la conception du bâtiment dans son ensemble et de chaque appartement individuellement, les concepteurs ont initialement défini et mis en œuvre dans le projet des solutions qui augmentent le niveau de confort de la résidence permanente des futurs propriétaires. Afin de préserver l'environnement, des pins hauts sont préservés sur le pourtour du bâtiment, ce qui donnera au bâtiment un respect de l'environnement, une atmosphère saine et une apparence attrayante. Pour maximiser la préservation de la température souhaitée dans l'ensemble du bâtiment, le principe du thermos a été appliqué, c'est-à-dire que tout le contour des structures extérieures bénéficie d'une protection thermique dépassant la norme. Ainsi, le niveau de consommation d'énergie dans les appartements selon le certificat énergétique dans les Appartements T4 est 'A'. Outre l'augmentation de l'isolation thermique lors de la conception, l'insonorisation des locaux sous forme de modifications des structures des sols, de l'appui des murs sur les dalles de plancher, a été maximisée. La clôture de la partie avant des balcons du côté des cuisines et des halls est réalisée sous la forme de vitrages modernes renommés selon Triplex en double verre avec un film entre eux. Cette clôture en cas de dommage ne se disperse pas en fragments et ne s'effondre pas, elle reste entière et assure la sécurité des personnes. Respecter les exigences des acheteurs potentiels en matière d'intimité du logement permanent, certaines parties des balcons des chambres sont dotées d'une clôture continue en béton. Décisions sur la construction : 1. Le bâtiment est orienté vers les points cardinaux de telle sorte que les appartements de type T4 sont orientés sud, ouest et nord. 2. Le bâtiment est peint principalement en blanc brillant afin de réduire le chauffage pendant la saison chaude. 3. Les murs dans le couloir et les murs des chambres sont équipés d'une isolation acoustique verticale interne supplémentaire utilisant des matériaux avancés. Une isolation supplémentaire des murs en briques par rapport à la structure en béton des dalles du plancher a été réalisée, qui ne permettra pas au bruit/vibration de se propager le long de la charpente du bâtiment lors des travaux de réparation du murs des appartements. 4. D'après l'expérience de la construction et de l'exploitation de bâtiments dans un climat froid, l'isolation thermique des murs autour du périmètre des bâtiments est améliorée grâce à une augmentation de l'entrefer entre les couches du mur et à l'isolation thermique du toit a été amélioré d'au moins 33% en augmentant la couche d'isolation efficace par rapport aux exigences de la loi, ce qui permet aux futurs propriétaires d'économiser les coûts de l'électricité consommée pour chauffer ou rafraîchir leurs appartements et crée un climat confortable dans espaces communs - entrées du bâtiment, halls, cages d'escalier, etc. Également en toiture, un pare-vapeur qui permet de conserver une résistance thermique maximale. 5. Les parapets des murs extérieurs et intérieurs du toit et tous les autres murs pouvant être mouillés à cause de la pluie, y compris les clôtures en béton des balcons, sont fermés sur le dessus avec de la pierre naturelle avec imprégnation hydrophobe (hydrofuge) avec 2 compte-gouttes des deux côtés. À l'avenir, cela réduira considérablement les coûts des résidents de la maison pour l'esthétique et la maintenance des murs extérieurs du bâtiment. 6. La sortie des tuyaux de ventilation et des cheminées sur le toit est fermée aux précipitations atmosphériques et est protégée par une grille de l'entrée du tuyau des petits oiseaux et des gros insectes. Solutions pour la construction : 1. L'ascenseur doté d'un système de sécurité qui, en cas de panne d'électricité, descend à l'étage inférieur et ouvre la porte. La ligne téléphonique de communication est installée à l'intérieur de la cabine. 2. Panneaux solaires pour chauffer l'eau et réservoirs d'une capacité allant jusqu'à 300 litres d'eau chauffée pour le Junkers T4 (le fabricant Junkers fait partie de Bosch et produit des panneaux en céramique pour les réservoirs d'eau. Tout est fait en Allemagne.). 3. Dans la cuisine, une chaudière électrique d'une capacité de 15 litres d'eau sera installée dans le système d'alimentation en eau chaude, ce qui permettra d'obtenir de l'eau chaude dans les appartements, sans attendre. 4. Les cadres de fenêtres/portes ont été installés conformément aux nouvelles règles de construction du Portugal, laissant vers l'extérieur un insert en plastique supplémentaire qui ne permet pas de transférer la chaleur au cadre de porte. 5. Sous le stratifié dans la chambre à coucher et dans certaines autres pièces, une isolation phonique sera aménagée pour empêcher la transmission du son des voisins d'en haut et d'en bas. Éléments de la maison « intelligente »: 1. Gestion de tous les stores électriques depuis le bouton situé sur la porte d'entrée pour fermer ou ouvrir tous les stores en même temps. 2. Gérer tous les éclairages depuis le bouton situé sur la porte d'entrée pour activer et éteindre tous les éclairages en même temps. 3. Allumage/arrêt automatique de l'éclairage dans les couloirs, les halls d'ascenseur, les escaliers. 4. Interphone vidéo couleur. 5. Planchers chauffants électriques avec réglage de la température de chauffage et programmateurs muraux électriques ou mécaniques d'allumage et d'extinction dans les salles de bains et les cuisines. Les grands balcons sont dotés d'une largeur maximale, bien éclairés, tandis que pendant la saison chaude, ils protègent l'espace intérieur des pièces de la surchauffe en cas de rayonnement direct du soleil. Sur l'un des balcons de chaque appartement, une zone barbecue a été aménagée avec cheminée. En bas, une machine à laver y est installée. Il y a une vanne d'arrosage sur chaque balcon pour les plantes. Pour éviter l'apparition de champignons et de moisissures, une ventilation naturelle de l'air à travers le boîtier des cercles électriques est assurée dans chaque pièce. - La cuisine est équipée et encastrée : four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. - Les portes d'entrée des appartements sont anti-vandalisme (anti-icmn, possèdent des tiges d'acier incluses dans le cadre latéral métallique), résistantes au feu, sécurité accrue. Ils ont spécialement commandé une isolation phonique interne supplémentaire de ces portes réalisées chez le fabricant. - Châssis de fenêtres de haute qualité en aluminium, coulissants dans les deux sens, avec double vitrage et isolant thermique interne. - Stores électriques à lamelles thermiques et phoniques. Ne perdez pas de temps, prenez rendez-vous. #ref: 62677