126 Maisons et villas pour acheter de 200.000 € jusqu'à 340.000 €, à Portimão, Algarve plus grande surface

Moradia constituida por 2 pisos com entradas independentes. No R/C encontra-se um T3 necessitando de obras com um quintal de 33 m2. No primeiro piso um apartamento T1 com dois terraços (39 m2) . Esse neste momento esá arrendado e vai ficar disponivel no final do ano. Casa com grande potencial para habitar ano inteiro ou rentabilizar. #ref:046986

Typical villa completely restructured and renovated, in the center of the picturesque village of Alvor. This villa has 2 floors. On the ground floor, with two separate entrances, living room with open kitchen and a toilet, 1 bedroom en suite with bathroom and interior bedroom, which can serve as a dressing room or bedroom. On the first floor 1 suite with bathroom. Unique object! Alvor, is a typical fishing village, located in the Municipality of Portimão, in the Algarve. To live or spend holidays is the place of predilection, both locals and expats. A small paradise on the edge of the Ria de Alvor and the magnificent beaches, already known internationally. Come visit with Elvar. #ref:CAS_47

Découvrez l'incroyable opportunité de posséder deux charmants appartements connectés au cœur du village pittoresque d'Alvor. Cette propriété unique nécessitant une rénovation totale, se trouve à quelques pas du bord serein de la rivière et offre un accès facile à une gamme dynamique de commodités, notamment de délicieux restaurants, des boutiques branchées et des bars animés. Parfaitement prêt pour la rénovation, ce joyau peut être combiné en une seule grande propriété ou séparé en deux, ce qui présente un excellent investissement pour générer des revenus locatifs sains ou une résidence confortable comme chez-soi. Avec l'éligibilité à une licence AL, vous pouvez rejoindre en toute transparence le marché de la location à court terme sans aucun obstacle juridique. Les plans architecturaux précédemment approuvés, disponibles et transférables, disposent d'une cour arrière spacieuse conçue pour une piscine rafraîchissante, idéale pour la détente et le divertissement. Entrez pour trouver un grand salon accueillant qui se jette dans une cuisine incroyablement spacieuse avec un garde-manger et une salle de bains pratique. La cuisine offre un accès direct à la vaste cour arrière, parfaite pour profiter du soleil. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une autre salle de bain, ainsi qu'un accès supplémentaire à la cour arrière. Ne manquez pas votre chance de transformer cette propriété en la maison de vos rêves ou en une location lucrative : planifiez une visite dès aujourd'hui ! #ref: 123424

Duplex jumelé situé à Mexilhoeira Grande, à 4 kms de Portimão et à 7 km de Lagos. Cette villa construite en 2008 dispose de 2 chambres avec placards intégrés, de 2 salles de bain complètes et d'un accès à un balcon orienté sud. Ce Duplex est situé dans une urbanisation en pleine croissance et avec des parcelles de 150000 €, des maisons de 600 000 € et des appartements de 400 000 € Un investissement où votre propriété s'appréciera sans problème. Mexilhoeira Grande est un village et une paroisse avec un supermarché, un centre de santé, une pharmacie, une école, un pavillon avec piscine et de très bons restaurants. L'urbanisation a une vue privilégiée sur la mer et située dans un cul-de-sac. #ref:CAS_67

Charming T2 terraced house to be renovated, located in the heart of the fishing village of Alvor, metres from the harbour and close to all amenities. This property has a project approved which foresees a total construction area of 87.65sqm, for a further floor together with a terrace; construction licence all approved and in order. Total area: 41sqm. Pre - Energy Certificate: Letter A. Zone: Alvor - Centro. Situated on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent beaches with long stretches of sand and warm, calm waters, which make it a very seductive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can see and visit the excellent restoration of an old factory the Portimão Museum. It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime promenade by the Marina. Only six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it retains its charm in the streets of white houses and the colourful boats. At the highest point, some stretches of the castle walls still remain, but the highlight is the Igreja Matriz, with its elaborately carved 16th century portico, and the panorama from the churchyard over the sea and the Ria Formosa, which has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns. But to get a complete idea of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and to admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation from our company. #ref:AR-6416

Opportunité pour une villa de 3 chambres à Portimão, composée d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir d'accès, une grande cuisine avec cellier, un accès à une terrasse avec barbecue, un grand salon, une salle de bains et une chambre. Au 1er étage une chambre avec terrasse, une salle de bain, une chambre avec un dressing. En termes d'emplacement, Boavista (Aldeia Nova da Boavista) est une zone en plein développement et connue pour son atmosphère calme et résidentielle. La maison est située sur une route peu fréquentée, de sorte que cette villa offre l'environnement idéal pour profiter de moments de paix loin de l'agitation de la ville, sans sacrifier la commodité d'un accès facile au centre, aux services et aux plages. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison et ne manquez pas cette opportunité d'acquérir la propriété idéale pour vous RÉF. VIV-6427 #ref:VIV-6427

Refurbished villa with 2 floors, located in the centre of Portimão, with good access: Floor 0: - Living room - Equipped kitchen - WC with shower - Terrace 1st floor: - 2 bedrooms - Bathroom with shower - Terrace The villa is sold with air conditioning in all rooms. Excellent investment option. Energy Certificate: Letter F. Area: Portimão - Centre Located on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum. It´s in the riverside area that you can try the grilled sardines, followed by a sea walk around the Marina. Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where it retains its charm with its streets of white houses and colourful boats. At the highest point there are some stretches of castle walls, but the highlight is the Mother Church with its profusely carved 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn when absolute tranquillity reigns. But to get the full picture of the Portimão area, you need to appreciate it from all angles. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company. #ref:AR-6581

Terreno com 13.000 m2. Possui duas ruinas com um total de 131 m2 (80 m2 + 51 m2 ), com viabilidade de ampliação. O terreno é quase todo plano e possui uma vista fantástica para o Rio Arade e campo. Tem esgoto e água Acesso é por uma estrada de terra batida. Perto do Hospital de Portimão, entrada de Portiimão comacesso á 125. Zona muito calma e excelente para quem gosta de disfrutar da Natureza. #ref:027547

Opportunité pour une villa à rénover, avec une excellente zone de construction, terrasse et arrière-cour, dans une zone d'expansion urbaine. Composé de : - 3 chambres à coucher + 2 intérieurs - 2 salons - 3 WC - Cuisine - Cour arrière et grande terrasse Grand potentiel pour une maison de Gest, ou selon les informations préalables de la municipalité, vous pourriez construire un bâtiment de 4 étages, le dernier en retrait, avec 2 appartements par étage. Cette villa est située dans le centre historique ARU de Portimão. Bénéficiez d'avantages fiscaux et autres en achetant et en réaménageant votre propriété ; Disponible pour de plus amples informations et une visite sur place #ref:322/2024

Fantastique villa de 3+1 chambres avec terrasse dans le centre de Portimão. La villa est située dans le centre de Portimão, au 1er étage, dispose de 3 chambres, cuisine, salon, 2 salles de bains (1 en suite). Au 2ème étage, il y a un salon avec salle de bain (possibilité d'une autre chambre avec suite) et une fantastique terrasse. La villa est entièrement équipée et est proche de tout type de services et de confort. La maison est louée, venez voir les conditions. Venez découvrir cette fantastique maison, idéale pour le logement ou l'investissement. Certification Énergétique - C Licence AMI - 21448 Famous Group RE Marquez votre visite !! #ref:369/2024

DH Portimão présente, Villa traditionnelle située dans le centre du village d'Alvor, à proximité de tous les services et commerces locaux, à seulement 300 mètres de la célèbre plage de Restinga. Cette villa confortable a été entièrement rénovée, avec de bons matériaux et des finitions de grande qualité. Composé de deux étages, au rez-de-chaussée il se compose de : - Salon et cuisine à aire ouverte ; - Salle de bain de service ; - Salon; - Chambre à coucher ou bureau ; - Salle de bain avec douche à l'italienne ; Au 1er étage, vous avez : - Une chambre double avec grande armoire intégrée, donnant sur le village ; - Salle de bain avec douche à l'italienne et lumière naturelle. Étant constitué de deux éléments distincts, l'un résidentiel et l'autre commercial, la fermeture d'un passage d'accès permet l'utilisation d'une partie comme maison T1 et l'autre comme magasin ou commerce. Venez voir cette jolie villa et toutes ses possibilités. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:DH23008

DESCRIPTION Villa de 3 chambres, située à Portimão (Centro). Il se trouve au rez-de-chaussée avec une orientation soleil nord et sud. DIVISIONS Il dispose de 3 chambres, salle de bain (lumière naturelle), salon, cuisine et buanderie. Espace extérieur (patio) au sud. ZONES Taille du terrain : 121 m2 Brut privé : 94 m2 PROCHE 0,1 km de l'arrêt des transports en commun ; 0,3 km du supermarché ; 0,5 km des écoles ; 0,5 km du marché municipal ; 0,5 km de la pharmacie ; 3,3 km de plage ; À 20 km de l'hippodrome international de l'Algarve ; 66 Km de l'aéroport de Faro ; À 266 km de Lisbonne. FORCES Espace extérieur Statut de conservation Emplacement central INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES rendement = 4,19 % LuxRE - Confiance et excellence #ref:LUX0233

Villa de 3 chambres avec terrasse à Má Partilha, entre Alvor et Portimão. Située dans la région pittoresque entre le village de pêcheurs d'Alvor et la ville de Portimão, cette charmante villa de 3 chambres offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. Caractéristiques de la propriété : Cuisine : La cuisine semi-équipée spacieuse offre un espace repas et est prête à être personnalisée selon les préférences du nouveau propriétaire. Salon confortable : Le salon offre un environnement confortable pour se détendre et socialiser avec la famille et les amis. Trois chambres confortables : La villa dispose de trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Deux salles de bains : Avec deux salles de bains, la villa offre une commodité à ses occupants. Terrasse spacieuse : La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour profiter de la douceur du climat et d'une vue imprenable sur les environs. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une villa dans un emplacement privilégié, à proximité des superbes plages d'Alvor et des commodités de la ville de Portimão. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Réf. : 5584 #ref:NU_5584

Cette charmante propriété est située au coeur du magnifique village de pêcheurs d'Alvor. Idéalement situé avec toutes les commodités à portée de main mais niché dans un cul-de-sac paisible. A 2 minutes à pied du bord de la rivière et de la bande principale d'Alvor avec tous ses restaurants, boutiques et marchés. Récemment rénovée avec du plâtre italien Marmorino sur tous les murs et des carreaux portugais partout, donne à cette maison un style et une chaleur extraordinaires. Un excellent investissement immobilier ! Avec une licence AL (Alojamento Local) facilement accessible, vous pouvez bénéficier de revenus locatifs tout au long de l'année.La maison est divisée en deux unités distinctes. La maison principale comprend 1 chambre, 2 salles de bain complètes, une cuisine, un salon, une terrasse extérieure et une fabuleuse terrasse sur le toit avec vue sur la rivière, l'océan et la montagne. Le studio indépendant, avec cuisine complète et salle de bain, est situé au rez-de-chaussée auquel on accède de l'autre côté de la rue, ce qui rend cette propriété idéale pour une double location ou une situation de vie et de location. Fonctionnalités bonus supplémentaires : *Stationnement extérieur privé directement devant l'entrée principale de la maison. * Unités de climatisation dans toutes les pièces *Chaudière neuve *Toutes les fenêtres à double vitrage dans les deux unités *L'achat comprendra un tout nouveau travail de peinture extérieure. *La majorité des meubles inclus dans la vente. Appelez pour planifier une visite aujourd'hui! #ref: 99477

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Maison des Grands-Parents à 10 minutes de Meia Praia!! Sérénité, verdure, chant des oiseaux, ciel bleu et beaucoup de soleil sont ce que vous trouverez en abondance dans cette propriété située au cœur d'Arão, Mexilhoeira Grande, municipalité de Portimão. D'une superficie totale de 1 680 m2, cette ferme propose une maison de 3 chambres et plusieurs dépendances récupérables, plusieurs arbres fruitiers et 2 puits. Situé à moins de 15 minutes des plages dorées et avec un accès facile à l'A 22, au circuit automobile de l'Algarve et à Lagos via l'EN125, cet emplacement offre la combinaison parfaite de tranquillité rurale et de commodité urbaine. Mexilhoeira Grande est une paroisse rurale de la municipalité de Portimão, même si elle possède également une partie de la ria d'Alvor sur son territoire. Sa plus grande extension ne pose cependant pas de problèmes d'accessibilité, car elle est couverte par un réseau routier et de transport qui relie les principales zones urbaines. Également habitée depuis l'Antiquité, ses productions agricoles et animales approvisionnent les autres centres urbains de la commune. La population dispersée, typique des zones intérieures, contribue à la tranquillité et à la beauté naturelle difficiles à trouver dans le reste de l'Algarve. Dotée d'équipements modernes et complets à la disposition de la population résidente, notamment d'un accompagnement pour la population senior, elle offre une qualité de vie très élevée, et il n'est donc pas surprenant que de nombreux citoyens préfèrent cette paroisse qui l'a choisie lors de leur installation en Algarve. Il existe d'innombrables opportunités d'investissement, que ce soit au niveau commercial ou corporatif, ou au niveau de l'installation de logements permanents ou de vacances. Bénéficiant également d'un climat tempéré, très agréable toute l'année, sans hivers froids ni étés étouffants, la paroisse est très proche du circuit international de l'Algarve, piste choisie pour accueillir de grandes compétitions, grâce à toutes les infrastructures existantes. Mexilhoeira Grande complète parfaitement les deux autres paroisses de la commune de Portimão. Tous différents, mais avec leurs propres caractéristiques qui font de la commune de Portimão une unité territoriale et paysagère complète, tant en termes d'habitats naturels qu'en termes d'offre d'équipements et de services. Notre équipe de professionnels vous propose un accompagnement varié lors de l'achat de votre Futuro Doce Lar, de l'installation ou de la réalisation de votre Projet Futuro ! Confiez-nous votre Rêve ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH401-01 #ref:TPH401-01

Au centre du village typique d'Alvor, nous trouvons cette villa de 2 chambres, à reconstruire, à côté de la Ria de Alvor. Avec un projet approuvé pour un autre étage et une terrasse respective. Obtenir une surface de plancher de plus de 80 m2, en tenant compte du deuxième étage qui peut être construit ainsi que de la terrasse. Vous pourrez profiter du soleil de l'Algarve, dans un village de pêcheurs marqué par la mer à vos pieds et des gens chaleureux. Le permis de construire est approuvé et payé. Alvor est située dans la municipalité de Portimão, dans l'ouest de l'Algarve, où les gens vivent encore à l'ancienne, avec des gens et des dictons typiques de la région. Avec la Ria et la mer à vos pieds, étant l'un des charmes de ce beau village. Les journées se déroulent toujours de manière lente et tranquille. Entouré de services : Bibliothèque, conseil paroissial, écoles, supermarchés et restaurants variés, où vous pourrez déguster les poissons de la région. C'est le lieu idéal pour vivre ou passer ses vacances. Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite et laissez-vous enchanter par ce magnifique village. #ref:019/2022

Maison duplex à Portimão, complètement rénovée, dans le centre de la ville de Portimão, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche, d'une petite cour arrière, au 1er étage de deux chambres avec placards, une des chambres avec une petite terrasse, une salle de bain avec douche, air conditionné dans le salon et dans les deux chambres, finitions de bonne qualité, maison insérée dans la zone de réhabilitation urbaine de la ville de Portimão, excellente pour l'investissement, le revenu ou même pour votre propre maison permanente. REF VIV-4899 #ref:VIV-4899

O Imóvel localizado no centro de Portimão, junto à Universidade do Algarve e à universidade ISMAT , esta moradia típica algarvia, foi completamente renovada em 2017 e totalmente preparada para o arrendamento anual ou temporário (Alojamento Local) respondendo a todas exigências legais para este efeito. Podendo ter uma yield bruta na ordem dos 7.52 % e uma rentabilidade conservadora de 5.39 % (80% de ocupação e custos anuais no valor de uma renda mensal, sem impostos e condomínio) Uma rentabilidade líquida em sede de IRS 7.05% sobre um imposto de 28% na categoria F na ordem dos 6.300 € A moradia é composta no rés do chão por cozinha em open space para uma ampla sala, casa de banho social, possui um quintal com arrumos que dá para um quarto em suite mobilado com duas camas de solteiro, no primeiro andar um quarto e uma boa varanda com wc em suite e com luz natural, igualmente no 1. º andar mas nas traseiras outro quarto com suite. A moradia é vendida mobiliada e equipada, pronta para poder colocar no mercado de arrendamento, quer anual quer no regime de AL. Ou mesmo residir. Voltada a nascente e junto de todo o comércio e serviços, ficando o centro de Portimão a cerca de 5 minutos a pé. Zona residencial e tranquila. Não perca esta oportunidade de investimento e de adquirir um imóvel numa das mais pitorescas zonas algarvias. #ref:1210-3050