8 Villas et maisons de campagne pour acheter à partir de 100.000 €, à Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre, Portalegre

Ferme de 2,7ha, située à Salão Frio dans la Serra de São Mamede à Portalegre, avec un excellent accès routier, dans un endroit agréable à vivre, où vous pourrez vous promener et profiter de l'immense flore qui prédomine sur la propriété, entourée de nature et de vignes, dans une zone délimitée, où sont produits d'excellents vins de l'Alentejo. La ferme se compose de 2 maisons et d'une piscine, de grands espaces de loisirs et d'excellents jardins avec des arbres existants et ornementaux. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, d'un grand salon et salle à manger « Open Plan » chauffé par une cheminée et un poêle avec de grandes portes vitrées avec une vue magnifique et un accès à la piscine et au jardin, qui offrent une grande lumière dans toutes les pièces. , avec de larges couloirs qui séparent l'espace social de l'espace privé, où l'on trouve 2 grandes chambres, l'une des chambres est une suite avec cheminée et l'autre dispose d'un balcon d'hiver couvert avec des fenêtres vitrées avec une vue imprenable sur le paysage de la Serra. , avec 2 salles de bains, garage et parking extérieur, les deux chambres sont chauffées par climatisation et au 1er étage il y a 2 chambres dont 1 en suite avec vestibule et salle de bain invités et 2 divisions pour l'hébergement. Elle a installé 10 panneaux solaires pour produire de l'électricité pour les maisons. Au rez-de-chaussée il y a 2 appartements indépendants, l'un avec 1 chambre, cuisine et salle de bain et l'autre est un studio avec kitchenette et salle de bain. La maison secondaire se compose d'un Open Space avec une cuisine avec cheminée Alentejo et un salon avec chauffage par poêle à bois et climatisation, 2 chambres et salle de bains, patio extérieur et jardin, avec de grandes portes vitrées qui remplissent la maison de excellente luminosité. La propriété dispose également d'un potager avec des arbres fruitiers, des vignes et un puits et un autre espace avec plusieurs arbres permettant le contact avec la nature et d'excellentes vues panoramiques sur la Serra de São Mamede, il est alimenté par un point d'eau aussi bien pour les maisons que pour la piscine, il y a 2 fosses septiques pour les eaux usées indépendantes pour chacune des maisons. L'eau des maisons est chauffée à l'aide d'un ballon électrique, il y a de l'électricité du réseau public et une installation Internet. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d'entreprises réalisées. iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mon planning, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Je vous attends, réservez votre visite dès maintenant. #ref: 117335

Ferme de 2,7ha, située à Salão Frio dans la Serra de São Mamede à Portalegre, avec un excellent accès routier, dans un endroit agréable à vivre, où vous pourrez vous promener et profiter de l'immense flore qui prédomine sur la propriété, entourée de nature et de vignes, dans une zone délimitée, où sont produits d'excellents vins de l'Alentejo. La ferme se compose de 2 maisons et d'une piscine, de grands espaces de loisirs et d'excellents jardins avec des arbres existants et ornementaux. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, d'un grand salon et salle à manger « Open Plan » chauffé par une cheminée et un poêle avec de grandes portes vitrées avec une vue magnifique et un accès à la piscine et au jardin, qui offrent une grande lumière dans toutes les pièces. , avec de larges couloirs qui séparent l'espace social de l'espace privé, où l'on trouve 2 grandes chambres, l'une des chambres est une suite avec cheminée et l'autre dispose d'un balcon d'hiver couvert avec des fenêtres vitrées avec une vue imprenable sur le paysage de la Serra. , avec 2 salles de bains, garage et parking extérieur, les deux chambres sont chauffées par climatisation et au 1er étage il y a 2 chambres dont 1 en suite avec vestibule et salle de bain invités et 2 divisions pour l'hébergement. Elle a installé 10 panneaux solaires pour produire de l'électricité pour les maisons. Au rez-de-chaussée il y a 2 appartements indépendants, l'un avec 1 chambre, cuisine et salle de bain et l'autre est un studio avec kitchenette et salle de bain. La maison secondaire se compose d'un Open Space avec une cuisine avec cheminée Alentejo et un salon avec chauffage par poêle à bois et climatisation, 2 chambres et salle de bains, patio extérieur et jardin, avec de grandes portes vitrées qui remplissent la maison de excellente luminosité. La propriété dispose également d'un potager avec des arbres fruitiers, des vignes et un puits et un autre espace avec plusieurs arbres permettant le contact avec la nature et d'excellentes vues panoramiques sur la Serra de São Mamede, il est alimenté par un point d'eau aussi bien pour les maisons que pour la piscine, il y a 2 fosses septiques pour les eaux usées indépendantes pour chacune des maisons. L'eau des maisons est chauffée à l'aide d'un ballon électrique, il y a de l'électricité du réseau public et une installation Internet. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d'entreprises réalisées. iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mon planning, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Je vous attends, réservez votre visite dès maintenant. #ref: 117335

Ferme située au cœur du parc naturel de la Serra de São Mamede, à 3 km de Castelo de Vide (Sintra do Alentejo), à 10 km de Portalegre, à 8 km de Portagem/Marvão et à 3 km du village de Carreiras/Portalegre. Situé sur l'une des meilleures pentes de la Serra de São Mamede, face au sud-ouest, il a un paysage et des vues à couper le souffle, avec un coucher de soleil extraordinaire et avec une disposition solaire totale et une garantie de protection contre les vents du nord dominants en raison de la configuration de la pente. Il dispose également de plusieurs sources d'eau, avec une mine d'eau souterraine et un réservoir, ainsi que de l'électricité provenant du réseau national. Terre très fertile pour l'agriculture biologique, composée de nombreux chênes-lièges, oliviers et divers arbres fruitiers. La ferme est composée de 3 petites fermes (trois villages rustiques et trois villages urbains d'environ 6 hectares). Les projets de réhabilitation de deux des maisons ont déjà été réalisés (architecture, électricité, eau, assainissement, etc.), l'autre étant partiellement réhabilitée et prête à emménager. L'accès se fait par une route goudronnée jusqu'à l'entrée de la ferme et par environ 500m de chemin de terre, où tout type de véhicule peut circuler, jusqu'à la zone d'habitation. Laissez-vous envoûter par le meilleur de la nature dans cette Quinta avec un emplacement unique, avec un paysage effrayant et un coucher de soleil magnifique. #ref:911-23

Quinta com 2,7ha, localizada no Salão Frio na Serra de São Mamede em Portalegre, com ótimos acessos rodoviários, num local aprazível para se viver, onde se pode caminhar e desfrutar da imensa flora que predomina na propriedade, rodeada de natureza e vinhas, em zona demarcada, onde se produzem excelentes vinhos alentejanos. A quinta é constituída por 2 habitações e piscina, amplos espaços de lazer e excelentes jardins com arvoredo existente e ornamental. A casa principal é composta por r/c com cozinha, uma ampla sala de estar e jantar Open Plan aquecida por uma lareira e um recuperador de calor com grandes portas de vidro com vista magnífica e acesso á piscina e jardim, as quais oferecem uma grande luminosidade a todas as divisões, com amplos corredores que separam a zona social da zona privada, onde podemos encontrar 2 amplos quartos, um dos quartos é suite com recuperador de calor e o outro tem uma varanda coberta de inverno com janelas de vidro com vista deslumbrante para a paisagem da Serra, com 2 casas de banho, garagem e estacionamento exterior, ambos os quartos têm aquecimento através de ar condicionado e no 1 andar tem 2 quartos, 1 dos quais em suite com vestíbulo e casa de banho social e 2 divisões para acomodações. Tem instalação de 10 painéis solares para produção de eletricidade para as moradias. No andar de baixo existem 2 apartamentos independentes, um com 1 quarto, cozinha e casa de banho e outro é estúdio com kitchenette e casa de banho. A casa secundária é constituída por Open Space com cozinha com chaminé alentejana e sala com aquecimento através de salamandra a lenha e ar condicionado, 2 quartos e casa de banho, pátio exterior e jardim, com amplas portas de vidro duplo que enchem a casa de excelente luminosidade. A propriedade tem também uma área de horta com árvores de fruto, vinha e um poço e outra área com diversas árvores permitindo que se conjugue o contacto com a natureza e as excelentes vistas panorâmicas da Serra de São Mamede, é abast #ref:

Quinta com características muito peculiares, pela sua localização nas encostas da Aldeia de Carreiras, em Portalegre, com uma vista que nos deixa sem folêgo! Aqui, poderá desfrutar do melhor pôr do sol do mundo, da água que jorra das serras, das árvores de grande porte que ladeiam a casa. A quinta dispõe de diversas árvores de fruto, oliveiras, uma horta com todos os legumes e o silêncio da montanha. A moradia é composta por três quartos, uma cozinha, uma sala, duas garagens, uma casa de banho e três anexos no piso superior para mais umas arrecadações exteriores. Dispõe também de uma cozinha exterior com lareira de chão alentejana. Possui um acesso em terra batida, que poderá ser melhorado. Sem dúvida o melhor local de Alentejo para viver! (REF. 640-22) Categoria Energética: F This farm has very peculiar characteristics because it is located on the slopes of the village of Carreiras, in Portalegre, with a view that leaves us breathless! The best sunset in the world, water that gushes from the mountains, large trees that flank the house. Several fruit trees, olive trees, a vegetable garden with all the vegetables and the silence of the mountain. The house consists of 3 bedrooms, a kitchen, a living room, two garages, a bathroom and three annexes on the upper floor for more outdoor storage. It also has an outdoor kitchen with an Alentejo floor fireplace. With a dirt access, but with the possibility of improvement. Without a doubt the best place in Alentejo to live! (REF. 640-22) Energy Rating: F #ref:815-23

As 'Herdades da Mantinha e da Fundeira', que confinam e se complementam entre si, ficam localizadas nas proximidades de Portalegre, no Alentejo, e possuem uma área total de 151 hectares. Opcionalmente, é possível aumentar a área global das propriedades, pois existem vizinhos interessados em alienar. A herdade possui 2 acessos: a Matinha (cerca de 120ha), através da herdade vizinha, e a Fundeira (cerca de 30ha), diretamente da estrada pública. Ambas as partes têm os limites definidos pelas ribeiras (a Ribeira de Niza, que separa a Matinha da Fundeira) e por muros de pedra em ruínas. As construções urbanas existentes sofreram algumas obras. Embora se encontrem inacabadas, foi colocada a laje e a cobertura da casa de habitação, 2 paredes novas (anteriores a cair) e a cobertura de uma das dependências agrícolas, com cerca de 127m2, tendo-se ainda iniciado a construção de 7 boxes para cavalos, faltando concluir a cobertura. O monte / casa de habitação, com cerca de 800m2 de construção, necessita de obras de recuperação e restauro. O mesmo acontece nas várias edificações dispersas, que perfazem um total de cerca de 1.000m2. As construções permitem-nos contemplar vistas lindíssimas para a Serra de S. Mamede, sendo as propriedades ainda percorridas pelas 2 ribeiras que correm água durante todo o ano e que dão um particular potencial turístico à herdade. Teremos de referir um aspeto menos positivo: o fato das propriedades, parcialmente, se apresentarem, sobretudo em algumas parcelas, com muito mato silvestre, não deixando de ser favorável às várias espécies de caça, mas havendo, no entanto, a necessidade futura de se proceder à sua limpeza. Por sua vez, a existência desse mato permitiu o crescimento de muitos novos sobreiros: já tinham sido plantados cerca de 3.000 sobreiros, antes do incêndio de 2003, tendo muitos deles voltado a nascer e já apresentam algum crescimento. Atualmente, com cerca de 300 sobreiros, a tiragem de cortiça é de cerca de 1000 arrobas. Atendendo ao número muito elevado de sobreiros em crescimento (multiplicação natural e renascimento de parte dos 3000 plantados), é seguro afirmar que, a produção de cortiça, a muito longo prazo, será certamente muito elevada e irá constituir um dos rendimentos fortes da exploração. Nas encostas da Herdade da Mantinha (cerca de 90 ha) os números de sobreiros em crescimento têm-se multiplicado. Também as 3 várzeas das 2 ribeiras (30 Hectares, no mínimo), irão permitir o regadio e podem ser bastante lucrativas com (olival, fruticultura, etc.). Um importante fator distintivo que ambas as herdades contemplam, e cada vez mais determinante ao nível agrícola e pecuário, é a abundância de água: a Mantinha é delimitada por 2 ribeiras (Niza e Vale Serrão), ao longo de 4 km. Estas 2 várzeas são relativamente planas e permitem algum regadio, em cerca de 25 hectares. Existe também 1 furo no monte (150 m), 1 charca com cerca de 300 m2 e 3 nascentes principais e naturais, com água todo o ano (2 furos nas Herdades da Mantinha e 1 na Fundeira). A herdade esteve durante um período de 15 anos em exploração pecuária (em modo biológico). Isenta, por isso, de quaisquer agentes poluentes e poluidores. No Monte, e conjuntamente com as ruínas envolventes, e várias ruínas, havendo ainda a possibilidade de acrescer, casas sobre estacas, será perfeitamente viável fazer-se um turismo rural distintivo e de elevada qualidade (vistas da serra de S. Mamede e 2 KMS de 2 ribeiras, 1KM com posse das 2 margens e muito próximo de Castelo de Vide, de Marvão e Espanha). A vocação, também muito especifica, a que as duas herdades confinantes se destinam, é sem dúvida, para a criação de gado. Enquanto as encostas da Matinha têm vocação para cabras (é esse o passado da herdade), e as várzeas para ovelhas ou vacas (em princípio, não de engorda, devido á qualidade inadequada da terra), na Fundeira, em que a qualidade da terra é superior, poderá existir a criação de porco preto (com o cultivo, em regadio, de parte da sua própria alimentação). Por último, dada a extensão das ribeiras, poderá, eventualmente, também acrescentar a criação, em regime extensivo, de patos, onde já existem alguns patos selvagens. Por fim, importa destacar que, quer a invulgar polivalência, quer o seu enorme potencial futuro na cortiça, na agricultura/pecuária (abundância de água) e no turismo (excecional beleza natural), esta herdade possui caraterísticas únicas comparativamente com outras na zona e no Alentejo. (N/ Refr. FG277) Categoria Energética: Isento The 'Herdades da Mantinha e da Fundeira', which adjoin and complement each other, are located near Portalegre, in the Alentejo, and have a total area of 151 hectares. Optionally, it is possible to increase the overall area of the properties, as there are neighbours interested in selling. The estate has two access points: Matinha (around 120 hectares), via the neighbouring estate, and Fundeira (around 30 hectares), directly from the public road. Both parts have their boundaries defined by streams (the Ribeira de Niza, which separates Matinha from Fundeira) and by stone wall ruins. The existing urban constructions have undergone some work. Although they are unfinished, the slab and roof of the dwelling house have been laid, 2 new walls (previously collapsing) and the roof of one of the agricultural outbuildings, measuring around 127m2, and the construction of 7 horse boxes has begun, with the roof still to be completed. The hill / dwelling house, with around 800m2 of construction, is in need of renovation and restoration work. The same is true of the various scattered buildings, totalling around 1,000m2. The buildings allow us to contemplate beautiful views of the Serra de S. Mamede, and the properties are also crossed by the two streams that flow all year round, giving the estate particular tourist potential. We have to mention one less positive aspect: the fact that the properties, in part, have a lot of wild undergrowth, especially in some plots, which is still favourable to various game species, but which will need to be cleared in the future. In turn, the existence of this undergrowth has allowed many new cork oaks to grow: around 3,000 cork oaks had already been planted before the 2003 fire, and many of them have sprung up again and are already showing some growth. Currently, with around 300 cork oaks, the cork output is around 1,000 arrobas. Given the very large number of growing cork oaks (natural multiplication and rebirth of part of the 3000 planted), it's safe to say that in the very long term, cork production will certainly be very high and will be one of the farm's main sources of income. On the slopes of the Herdade da Mantinha (around 90 ha), the number of growing cork oaks has multiplied. The 3 floodplains of the 2 streams (at least 30 hectares) will also allow for irrigation and could be very lucrative (olive groves, fruit growing, etc.). An important distinguishing factor that both estates have, and which is increasingly decisive at agricultural and livestock level, is the abundance of water: Mantinha is bordered by 2 streams (Niza and Vale Serrão), running for 4 kilometres. These two floodplains are relatively flat and allow for some irrigation on around 25 hectares. There is also 1 borehole on the hill (150 metres), 1 pond of around 300 m2 and 3 main natural springs with water all year round (2 boreholes in Herdades da Mantinha and 1 in Fundeira). The estate has been under organic livestock farming for 15 years. It is therefore free of any polluting agents. On the Monte, and together with the surrounding ruins, and several ruins, with the possibility of adding houses on stilts, it would be perfectly feasible to create a distinctive and high-quality rural tourism (views of the S. Mamede mountain range and 2 KMS of 2 streams, 1KM with possession of the 2 banks and very close to Castelo de Vide, Marvão and Spain). The vocation, which is also very specific, for which the two adjoining estates are intended, is undoubtedly cattle breeding. While the slopes of Matinha are suitable for goats (this is the estate's past) and the floodplains for sheep or cows (in principle, not for fattening, due to the inadequate quality of the land), in Fundeira, where the quality of the land is superior, there could be black pig farming (with irrigated cultivation of part of their own feed). Finally, given the length of the streams, extensive duck farming could also be added, where there are already some wild ducks. Finally, it's important to emphasise that this estate has unique characteristics compared to others in the area and in the Alentejo, both in terms of its unusual versatility and its enormous future potential in cork, agriculture/livestock (abundant water) and tourism (exceptional natural beauty). (No. FG277) Energy Rating: Exempt #ref:277-24

Ferme située au cœur du parc naturel de la Serra de São Mamede, à 3 km de Castelo de Vide (Sintra do Alentejo), à 10 km de Portalegre, à 8 km de Portagem/Marvão et à 3 km du village de Carreiras/Portalegre. Situé sur l'une des meilleures pentes de la Serra de São Mamede, face au sud-ouest, il a un paysage et des vues à couper le souffle, avec un coucher de soleil extraordinaire et avec une disposition solaire totale et une garantie de protection contre les vents du nord dominants en raison de la configuration de la pente. Il dispose également de plusieurs sources d'eau, avec une mine d'eau souterraine et un réservoir, ainsi que de l'électricité provenant du réseau national. Terre très fertile pour l'agriculture biologique, composée de nombreux chênes-lièges, oliviers et divers arbres fruitiers. La ferme est composée de 3 petites fermes (trois villages rustiques et trois villages urbains d'environ 6 hectares). Les projets de réhabilitation de deux des maisons ont déjà été réalisés (architecture, électricité, eau, assainissement, etc.), l'autre étant partiellement réhabilitée et prête à emménager. L'accès se fait par une route goudronnée jusqu'à l'entrée de la ferme et par environ 500m de chemin de terre, où tout type de véhicule peut circuler, jusqu'à la zone d'habitation. Laissez-vous envoûter par le meilleur de la nature dans cette Quinta avec un emplacement unique, avec un paysage effrayant et un coucher de soleil magnifique. #ref:911-23

Quinta na Serra de Portalegre com enormes potencialidades.Moradia com 90m2, terrea, remodelada.Dependencia Agricola.Muita agua a partir de pocos e mina, possibilidade de abertura de furo.Eletricidade da companhia.Excelente acesso.Muitas fruteiras, sobreiros, oliveiras, pinhal etc.Oportunidade! #ref: