93 Maisons et appartments pour acheter à partir de 1.500.000 €, à Portalegre

The 'Herdades da Mantinha e da Fundeira', which adjoin and complement each other, are located near Portalegre, in the Alentejo, and have a total area of 151 hectares. Optionally, it is possible to increase the overall area of the properties, as there are neighbours interested in selling. The estate has two access points: Matinha (around 120 hectares), via the neighbouring estate, and Fundeira (around 30 hectares), directly from the public road. Both parts have their boundaries defined by streams (the Ribeira de Niza, which separates Matinha from Fundeira) and by stone wall ruins. The existing urban constructions have undergone some work. Although they are unfinished, the slab and roof of the dwelling house have been laid, 2 new walls (previously collapsing) and the roof of one of the agricultural outbuildings, measuring around 127m2, and the construction of 7 horse boxes has begun, with the roof still to be completed. The hill / dwelling house, with around 800m2 of construction, is in need of renovation and restoration work. The same is true of the various scattered buildings, totalling around 1,000m2. The buildings allow us to contemplate beautiful views of the Serra de S. Mamede, and the properties are also crossed by the two streams that flow all year round, giving the estate particular tourist potential. We have to mention one less positive aspect: the fact that the properties, in part, have a lot of wild undergrowth, especially in some plots, which is still favourable to various game species, but which will need to be cleared in the future. In turn, the existence of this undergrowth has allowed many new cork oaks to grow: around 3,000 cork oaks had already been planted before the 2003 fire, and many of them have sprung up again and are already showing some growth. Currently, with around 300 cork oaks, the cork output is around 1,000 arrobas. Given the very large number of growing cork oaks (natural multiplication and rebirth of part of the 3000 planted), it's safe to say that in the very long term, cork production will certainly be very high and will be one of the farm's main sources of income. On the slopes of the Herdade da Mantinha (around 90 ha), the number of growing cork oaks has multiplied. The 3 floodplains of the 2 streams (at least 30 hectares) will also allow for irrigation and could be very lucrative (olive groves, fruit growing, etc.). An important distinguishing factor that both estates have, and which is increasingly decisive at agricultural and livestock level, is the abundance of water: Mantinha is bordered by 2 streams (Niza and Vale Serrão), running for 4 kilometres. These two floodplains are relatively flat and allow for some irrigation on around 25 hectares. There is also 1 borehole on the hill (150 metres), 1 pond of around 300 m2 and 3 main natural springs with water all year round (2 boreholes in Herdades da Mantinha and 1 in Fundeira). The estate has been under organic livestock farming for 15 years. It is therefore free of any polluting agents. On the Monte, and together with the surrounding ruins, and several ruins, with the possibility of adding houses on stilts, it would be perfectly feasible to create a distinctive and high-quality rural tourism (views of the S. Mamede mountain range and 2 KMS of 2 streams, 1KM with possession of the 2 banks and very close to Castelo de Vide, Marvão and Spain). The vocation, which is also very specific, for which the two adjoining estates are intended, is undoubtedly cattle breeding. While the slopes of Matinha are suitable for goats (this is the estate's past) and the floodplains for sheep or cows (in principle, not for fattening, due to the inadequate quality of the land), in Fundeira, where the quality of the land is superior, there could be black pig farming (with irrigated cultivation of part of their own feed). Finally, given the length of the streams, extensive duck farming could also be added, where there are already some wild ducks. Finally, it's important to emphasise that this estate has unique characteristics compared to others in the area and in the Alentejo, both in terms of its unusual versatility and its enormous future potential in cork, agriculture/livestock (abundant water) and tourism (exceptional natural beauty). (No. FG277) #ref:277-24

Great investment and business opportunity with the possibility of a 3 years payback. Rural hotel overlooking a lake and the Alentejo plains, completely isolated and immersed in nature. Currently with 76 beds and admissibility for the construction of another 124 beds, already with a modern architectural project. Surrounded by a farm with a 56.94ha lake with cows and horses near Vila do Crato in Portalegre, 200km from Lisbon and 180km from Coimbra. The existing infrastructure includes the main building and bedrooms, swimming pool, gym, hunting lodge / restaurant / bar, office, 2 riding stables and an ultralight aircraft runway. - Main building: 2 Single Rooms, 9 Twin Bedrooms, 14 Triple Bedrooms, 7 Suites - Total of 76 Pax Total construction area - 3217.00 m2 - Swimming Pool: 10m x 22m - Hunting Hall/ Restaurant / Bar: Construction area - 236.00 m2 - Office: Construction area - 267.00 m2 - 2 Equestrian Arenas: Total area - 1200.00 m2 - Ultralight Aircraft Runway: INAC - Approval 016/2009 - 612m track - Football/futsal/tennis field - Areas for the reception of animals (dogs, birds), Skeet shooting - Non-polluting Water Sports The City Council of Alter do Chão issued a favorable opinion, in accordance with the PDM framework, for the construction of new apartments with a maximum capacity of 200 beds. Following this, there is already an architectural project for the construction of another 42 apartments, resulting in an additional area of 4,335.00 m2 and for another 124 guests, in a total of 200. In addition to the construction area already mentioned above, the construction capacity that is allowed in the PDM for this plot corresponds to an addition of 16,000.00 m2 for other purposes than hotels/residential. We highlight as an example a wine cellar or olive oil mill, a stage for festivals or any other purpose. Through portuguese investment incentive programs, such as the 'Linha da Qualificação da Oferta' or the 'Inovação Produtiva' program, we are facing a great investment opportunity that could have a return on investment in about 3 years depending on the business model applied. When the hotel was open, it contemplated accommodation, catering and various recreational activities from canoeing, SUP, balloon rides, horseback riding, quad biking. The electricity, water and sewage infrastructures are all functional. In terms of heating it has VRV systems and independent units in all rooms. The suites, have a fireplace besides the AC. All valid and up-to-date documentation (CPUs, CPR, CPP, License of tourist resort and energy certificates). #ref:EXP_60

Herdade da Vacaria do Sul', d'une superficie totale de 213,5 hectares, est située dans le district de Portalegre, dans l'Alentejo, près de l'Espagne. La production annuelle de lait de l'exploitation bovine est d'environ 4,6 millions de litres. La propriété est morphologiquement plate et se compose de : VALENCES ET DESCRIPTION : - 114 hectares irrigués par un système de pivot (5 pivots 1X12 ha / 1X8 ha / 1X55 ha), tous équipés d'une pompe d'irrigation ; - 400 vaches en production, dont des vaches taries ; - 200 génisses et veaux ; - Ferme pour les propriétaires ; - 4 maisons pour les employés ; - Écuries pour accueillir les animaux, d'une superficie de 5 374,5 m2 ; - Salle de traite avec aire d'attente de 593 m2 ; - Atelier de mécanique de 310 m2 ; - Laiterie + circuit d'accès de 2 415 m2 ; - Pavillon de 600 m2 pour les matières premières ; - 5 silos en béton pour l'ensilage de 3 408 m2 ; - 3 étangs / lagunes pour le lisier / les débris de 11 000 cm ; - 1 salle de traite rapide. Sortie 2*16 points ; - 2 tanks à lait de 16 000 litres chacun, avec machines à froid. ÉQUIPEMENT : - Tracteur automatique NH7070 - Tracteur automatique NH7210 - Tracteur automatique NH7170 - Tracteur NH4.80 - Tracteur NH4.70 - Remorque Herculano - Remorque Veenhuis - Remorque épandeur de fumier 9,5 tonnes ; - Remorque miroir à fumier 20 tonnes - Liebherr pivotant 912 - Citerne 17500 ltr. - Réservoir Joskin 20,000 ltr. - Séparateur de sable ONE SHOT - Distributeur de sable pour la litière des vaches - Miroir chimique Atasa 1000 ltr. - Mélangeur d'aliments pour vaches 24 cm - Mélangeur d'aliments pour vaches 20 cm - Rouleau Cambridje 3 m - Rouleau 11 m 3 jeux - Recouvreur à disques 56 disques avec rouleau - Grille de disques 32 pièces - Cisaille à 21 bras avec rouleau à chenilles - Ciseau à 11 bras - Vibroculateur 56 bras avec chenilles - Vibroculateur à 30 bras - Meuleuse à 15 bras - Foreuse hydraulique à couple de tarière - Epandeur d'engrais Amazone avec ordinateur - Amazone FRS 104 - Semoir à maïs 8 rangs Amazone - Roues étroites pour NH7170 - Roues doubles pour NH 7070 - 1 silo à farine de 16 000 kg chacun - 1 silo à mélasse de 25 000 kg - 1 silo à eau de 25 000 litres - Divers godets-crochets-palettes pour chargeuses-pelleteuses et swivels - Chargeur sur pneus Volvo L160 - Chargeur Case 321 F - Moulin à maïs et à céréales - Roues de nettoyage d'étable - Réservoir de diesel de 6 000 litres - Réservoir de diesel de 1 200 litres - Groupe électrogène 100 Kva - Générateur 60 Kva - PT 630 Kva - Godet d'ensilage avec couteau pour volvo - Pompe à lisier JOZ - Pompe à lisier BSA Duport 120 - Compresseur RTA15 puska - Compresseur d'atelier 500 litres Huileur automatique pour macis - Balance 60,000 Kg - Plus les pièces de rechange et les outils La valeur des ventes ne comprend pas 170 tonnes d'engrais et 5 200 tonnes d'ensilage de maïs et de ray-grass ainsi que d'autres produits et matériels non mentionnés dans la liste ci-dessus. Il convient de noter qu'en plus des revenus affectés à la production laitière, il faut également tenir compte de la vente des veaux et de certaines autres aides à l'exploitation. La propriété n'est grevée d'aucune charge ni d'aucun passif. Raison de la vente : fatigue, mauvaise santé, changement de région et âge. Une entreprise rentable avec un emploi garanti. A environ 2 heures de l'aéroport et de Lisbonne. Bon accès (No. 1054-23). #ref:1054-23

#ref:124151032-235

Cette colline de l'Alentejo du XIXe siècle d'une superficie de 12,2 hectares est située dans la belle région de Portalegre - Alentejo. Il offre des vues spectaculaires sur les plaines de l'Alentejo et comprend une résidence substantielle en excellent état de 460 m2. Il est considéré à juste titre comme une propriété authentique pour la région selon les matériaux et méthodes de construction typiques de l'Alentejo, il contient une magnifique piscine, un jardin extérieur, des porches, plusieurs annexes, une maison de gardien d'environ 132 m2, des écuries, un centre équestre et 2 pavillons en excellent état de conservation. Il a la capacité d'utilisation agricole à grande échelle et plusieurs zones d'oliveraies, de vergers, de potagers et de pâturages. La grande maison principale de deux étages se compose: · 5 chambres, dont 2 suites · 2 salons communicants de grande taille · 5 salle de bains · 1 cuisine spacieuse et rustique extrêmement fonctionnelle et équipée · 2 sallon · 2 caves · 2 entrées indépendantes Nous soulignons également dans cette propriété particulière : · Chauffage central et climatisation dans toute la maison principale · Chapelle aux éviers baptismaux · Piscine 112m2 avec traitement automatique du PH par électrolyse de sel · Surveillance vidéo · Système d'éclairage extérieur par LED · Oliveraie centenaire avec une production de 250 lts/an · Source d'eau · 7 trous d'eau (quelques trous avec système de traitement) · La plus grande belle-fille de la péninsule ibérique · Permis de tourisme de logement - Casa de Campo · Licence de coudelaria avec toutes les infrastructures appropriées pour l'équiculture Ce mont de l'Alentejo est muré sur un périmètre total de 5.000 mètres. Il a une source abondante d'eau toute l'année qui alimente un lac et environ 400 hectares environnants, a des zones de pâturages avec une clôture électrique, oliviers centenaires subventionnés, le surplus, sec et zones de culture avec système d'arrosage goutte à goutte. À l'heure actuelle, cette propriété dispose d'une élevage de race lusitanienne ayant des infrastructures exceptionnelles pour ce type d'utilisation comme l'existence d'un guide électrique couvert, Boxes, perchoir, zones de soutien et de stockage de foin. Il s'agit donc d'une excellente propriété, très orientée vers l'élevage de chevaux ou le tourisme rural, et possède encore un volet partiel pour les cultures d'irrigation et de pâturage. À environ 40 minutes d'Évora et à 2 heures de Lisbonne. Venez rencontrer votre refuge dans l'Alentejo ! #ref:MAS_33

Bonita casa apalaçada na zona de Sousel. A Quinta, com 10 hectares, possui um Convento do Século XVII ( 1605), com 1800 m2 de area coberta, uma extensa área de apoio ao seu redor e outra de campo limpo. Instalações adequadas à criação de gado e os 9.5 Hectares de terra limpa enquadrados numa zona onde predomina o olival. Tem hortas, galinheiros e pocilgas. Esse convento encontra se transformado numa casa de habitação em excelente estado de conservação. Sousel, vila situada a norte do Alentejo Central, é sede de concelho de segunda ordem, faz parte do Distrito de Portalegre, do qual dista cerca de sessenta quilómetros, estando integrado na Comarca de Estremoz e Diocese de Évora. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 89/22

Situé dans le magnifique paysage de Montargil, nous présentons une propriété exclusive d'environ 90 000 m², embrassée par les eaux du barrage. Non seulement ce bijou d'emplacement jouxte l'eau, permettant un accès direct en bateau, mais il bénéficie également d'une vue panoramique inégalée. Dans cette vaste propriété, une maison principale de deux étages se distingue dans la partie supérieure, actuellement en cours de rénovation profonde, qui respire l'élégance et la sophistication. Il y a sept suites spacieuses, conçues pour un maximum de confort et d'intimité. Le vaste salon, confortable et charmant avec de grandes fenêtres, dispose de deux cheminées, créant un environnement idéal pour des soirées plus fraîches. De plus, la propriété a été soigneusement conçue pour la monétisation. Il a construit en annexe : - 2 appartements T2 - 3 appartements T1 - Appartement 2 T0 La maison principale et les appartements totalisant seize chambres sont idéaux pour l'hébergement local ou la location à long terme, offrant une opportunité unique de retour sur investissement dans une région de grande demande touristique nationale et internationale. L'extérieur de cette propriété est tout simplement charmant. Vous pourrez profiter de beaux jardins paysagers, d'un environnement avec une piscine rafraîchissante, des écuries et un vaste espace pour planter des arbres fruitiers ou d'autres cultures. De plus, pour les amateurs d'équitation, il y a suffisamment d'espace pour la mise en place d'un manège. Et pour ceux qui apprécient particulièrement les bateaux, il est possible de créer un point d'amarrage exclusif. Toutes les chambres sont équipées du chauffage central, de la climatisation et d'une excellente isolation, assurant un maximum de confort en toutes saisons. Cette propriété est une véritable fusion entre luxe, nature et opportunité d'affaires. Que ce soit pour vivre et profiter de moments mémorables ou pour monétiser, c'est une proposition incontournable. Planifiez votre visite et découvrez ce que signifie vivre à côté du magnifique barrage de Montargil. #ref:170230078

HER_9030 EXCLUSIF Excellent domaine avec grange en pleine production, beaucoup d'eau et un bon terrain propre !!!!. Beaucoup de sa propre eau, d'une rivière et d'un barrage de source, des trous avec une eau d'excellente qualité ! PT, permettant l'installation de panneaux solaires et la production d'énergie. 114ha de terrain défriché avec 5 pivots. Environ 650 vaches et veaux. Tous les équipements et machines inclus dans la vente. 2 maisons à rénover ! Libre, bureaux, silos, salles de traite, tanks à lait, le tout en excellent état. Contactez-nous par e-mail pour plus d'informations ! Contactez-nous! Laissez-nous vos coordonnées et nous vous appellerons gratuitement + (téléphone caché) ou + (téléphone caché) #ref:13239

Superbe domaine au cœur de l'Alentejo, ce véritable paradis est un havre de paix et de sérénité. Avec une étendue de 380 hectares, cette propriété est un véritable bijou, rappelant les propriétés équestres luxuriantes du Texas. Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un monde de beauté et de nature préservée. La maison principale, avec ses six chambres spacieuses et ses suites élégantes, offre un maximum de confort et d'intimité. Avec trois salles distinctes, dont une salle de jeux, vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour vous divertir et vous détendre. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil radieux de l'Alentejo. En plus de l'imposante maison principale, la propriété comprend également plusieurs entrepôts, offrant un grand espace de stockage et des installations supplémentaires. La vue imprenable sur l'Alentejo est tout simplement indescriptible, avec le coucher de soleil peignant le ciel de couleurs vibrantes à couper le souffle. Une particularité de ce paradis est sa proximité avec l'immense Albufeira do Marvão, une imposante réserve d'eau composée de plusieurs plages fluviales. Profitez des journées ensoleillées pour nager dans ces eaux cristallines ou explorer la nature environnante lors de longues promenades. Cette propriété paradisiaque offre un style de vie unique, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Que ce soit pour votre propre résidence, une retraite de vacances exclusive ou même un investissement, ce domaine dans l'Alentejo est le choix parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme que ce domaine peut offrir. #ref:8132

Herdade da Farizoa e Gaião est une propriété agricole située dans la région de Terrugem, située dans la municipalité d'Elvas, près de Badajoz. Avec une extension totale de 157 315 hectares, c'est une propriété de premier plan dans la région de l'Alentejo au Portugal. Le domaine est composé de différentes cultures, dont la vigne, l'oliveraie et le montado. L'activité principale est la production de vin, avec une cave correctement équipée à cet effet. Le vignoble occupe une zone entièrement câblée et en bon état de production, étant utilisé la technique de l'irrigation goutte à goutte. La vendange est effectuée mécaniquement et la production est certifiée par la CVRA (Commission régionale du vin de l'Alentejo). Herdade da Farizoa est situé dans la région régionale des vins et des vins d'appellation contrôlée (DOC) de l'Alentejo, plus précisément dans la sous-région de Borba, qui fait partie de la région délimitée de l'Alentejo. La région a un climat caractérisé par des printemps et des étés extrêmement chauds et secs, avec de faibles précipitations annuelles concentrées pendant les mois d'hiver. L'insolation abondante, surtout dans la période précédant les vendanges, contribue à la parfaite maturation des raisins et à la qualité des vins produits. C'est là que se trouvent certains des cépages les plus emblématiques de la région de l'Alentejo, comme l'Aragonez, un cépage de grande qualité, riche en tanins, qui produit des vins fruités avec des notes de cerise, de mûre et des arômes intenses. La variété Trincadeira, l'une des plus anciennes et des plus utilisées dans l'Alentejo, s'épanouit dans les conditions arides, donnant lieu à des vins rouges puissants, avec des fruits rouges, des notes florales et des herbes vertes. La combinaison de ces cépages, avec d'autres cépages de l'Alentejo, donne des vins d'une qualité exceptionnelle, idéaux pour accompagner les plats de viande et de fromage. En plus du vignoble, la propriété dispose de 4 hectares d'oliveraies et d'une vaste superficie de chênes-lièges et de forêts de chênes verts, couvrant 94 225 hectares. La forêt de chênes-lièges contribue financièrement tous les neuf ans, le tirage du liège étant une source supplémentaire de revenus. En ce qui concerne les installations, la propriété dispose d'une cave entièrement équipée de 3 150 m², d'un entrepôt pour soutenir la cave de 3 080 m², d'une station d'épuration des eaux usées (STEP) et de deux monticules en ruine de 240 m² et 2 700 m², respectivement. En outre, il y a un barrage d'une capacité de 26 915 m³, un étang d'une capacité de 1 000 m³ et deux trous artésiens en activité. Herdade da Farizoa a également un potentiel pour des projets oenotouristiques, grâce à la requalification d'installations existantes. Les visiteurs auraient l'occasion de connaître la propriété, de déguster des vins de haute qualité et de profiter de la beauté de la région. L'histoire du domaine remonte au XVIIIe siècle, lorsqu'il appartenait à l'un des ordres religieux disparus en 1854. La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments anciens, y compris un couvent qui fait référence à la tradition viticole du passé. L'une des caves du couvent abrite une cave à vin, et il est encore possible de voir un support extérieur utilisé pour les célèbres « Talhas », qui remontent au processus de vinification du XIXe siècle. #ref:PB2023359

Fabuleux domaine situé dans l'Alto Alentejo avec environ 106 hectares, à Terrugem, dans la municipalité d'Elvas. Situé dans un vallon peuplé d'une chênaie verte, avec branches et protecteurs, le domaine dispose également d'un étang, de deux trous et de deux puits. La partie urbaine se compose d'un Monte Alentejano typique, restructuré pour le tourisme rural, avec la licence active respective, et composé de 5 appartements T1 avec suite, télévision par câble, climatisation et 2 autres suites et 2 chambres, avec un grand salon et une cuisine. Dehors, il y a une piscine d'eau salée et un bar d'appui respectif, une salle de bain avec douche, un sauna, un bain turc et une buanderie. Il y a encore un autre Monte Alentejano, modernisé, avec un logement privé, composé de 2 suites, 1 chambre, une grande salle commune, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. La partie rustique abrite une exploitation d'élevage de vaches qui compte actuellement environ 70 animaux, avec des parcs à bétail et 22 portails. Le domaine dispose également de 68 panneaux solaires soutenus par des batteries qui confèrent à la propriété une quasi-indépendance énergétique, et des panneaux solaires avec thermosiphon pour le chauffage de l'eau sanitaire. Il dispose également d'un entrepôt de soutien agricole. Cette magnifique propriété se trouve à 15 km de la ville d'Elvas, à 27 km de Badajoz, en Espagne, et à environ 2 heures de Lisbonne. Si vous avez d'autres questions ou doutes, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n'hésitez pas à me contacter. Nuno Machado. #ref: 91418

Dans le district de Portalegre au nord de l'Alentejo, inséré au milieu d'une vallée, l'endroit idyllique où l'air pur et le silence sont une constante. Nous trouvons cette magnifique ferme, pour un éventuel logement, tourisme rural ou complexe événementiel. La ferme est composée d'un logement T3 avec grenier, piscine, porche et tourelle avec suite au 1er étage, plusieurs grands salons facilement aménageables en chambres, plusieurs salles de bains, coin cuisine et cellier, buanderie, coin avec lac et fontaine. 'Négociable' #ref:MAS_75

Excelente Herdade de 168 hectares em Ponte de Sôr. A propriedade encontra-se disponível uma parte dotada à exploração agrícola e florestal, de morfologia plana, com ligeiríssimas ondulações na parte norte da propriedade. Devido à sua morfologia tem potencial para exploração de painéis foto-voltaicos. ou para turismo. Na Herdade encontra se uma area habitacional de 1800 m2 com duas moradias para reabilitar e uma area dependente de apoio agrícola. Possui uma lagoa privada dentro da propriedade com 2 hectares e de 5 poços de água. Situado no Alto Alentejo, o Município de Ponte de Sor encontra-se numa região de transição entre o norte e o sul de Portugal, bem como entre o litoral e o interior. Esta centralidade geográfica permite uma grande proximidade com as cidades de Lisboa, Badajoz, Évora e Portalegre. Na realidade, Ponte de Sor desenvolveu-se precisamente como local de passagem, sendo que a abertura do caminho-de-ferro, em 1863, permitiu o crescimento industrial do concelho, com destaque para a transformação de cortiça. Desta forma, ao longo dos últimos 150 anos, algumas das mais importantes multinacionais estabeleceram aqui unidades de produção, salientando-se a Henry Bucknall & Sons, a Sociedade Nacional de Cortiças, a Mundet & C.ª e, atualmente, o Grupo Amorim e o JPSCorkGroup, entre outras empresas de menor dimensão. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 87/22

HER_9030 EXCLUSIF Excellent domaine avec grange en pleine production, beaucoup d'eau et un bon terrain propre !!!!. Beaucoup de sa propre eau, d'une rivière et d'un barrage de source, des trous avec une eau d'excellente qualité ! PT, permettant l'installation de panneaux solaires et la production d'énergie. 114ha de terrain défriché avec 5 pivots. Environ 650 vaches et veaux. Tous les équipements et machines inclus dans la vente. 2 maisons à rénover ! Libre, bureaux, silos, salles de traite, tanks à lait, le tout en excellent état. Contactez-nous par e-mail pour plus d'informations ! Contactez-nous! Laissez-nous vos coordonnées et nous vous appellerons gratuitement + (téléphone caché) ou + (téléphone caché) #ref:HER_9030

La 'Quinta do Jardim Botânico e do Palácio do Sec. XIX' est située au Portugal, près de Badajoz/Espagne et de la ville d'Elvas (site classé au patrimoine mondial de l'Unesco). Le domaine couvre environ 9 hectares (90 000 m2). 20 minutes de l'aéroport espagnol, qui propose des vols vers Lisbonne, Madrid, Séville et Barcelone. 10 minutes de l'autoroute A6, qui relie les capitales espagnole et portugaise (Madrid et Lisbonne). Il convient de mentionner que le petit palais d'architecture française, construit par la noblesse portugaise vers 1880, a une superficie de 1 200 mètres carrés et comprend : quatre magnifiques halls et salons, huit chambres, huit salles de bains, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un bureau, un sous-sol, une cave à vin et un ascenseur entre les étages. Nous soulignons les beaux plafonds, les vitraux, le bois massif, les escaliers et les halls luxuriants, le double vitrage, le chauffage central, les terrasses, les balcons avec des vues incroyables sur le jardin, les maisons distribuées dans tout le domaine, la proximité de l'hôpital, des services publics et des banques. Les plafonds sont hauts et sculptés, les parquets s'étendent sur tout le pavé d'une maison meublée d'espaces très généreux et très ensoleillés. Achevé en 1887 et rénové en 1916, le palais a fait l'objet d'une restauration minutieuse et rigoureuse en 2010. Il est ainsi entouré par l'immensité du Jardin Botanique Forestier, composé d'innombrables arbres centenaires et feuillus, d'une typologie et d'une qualité rares, mais d'une beauté indescriptible, ouvrant d'immenses et très harmonieuses clairières d'espaces gazonnés. Les plans d'eau, les canaux, les bancs de pierre, les statues, l'immense et fabuleuse piscine, l'immense intimité qui entoure ce manoir, lui confèrent une beauté rare et passionnante. Dans une autre aile du domaine, on trouve les belles maisons de soutien, le manège et les 30 boxes pour abriter les chevaux de compétition de haut niveau respectifs. Y compris le marcheur, un tremplin pour chevaux, 2 villas indépendantes et des terres à cultiver. Il s'agit d'une propriété séculaire d'une nature rare et noble, idéalement située et d'une beauté indescriptible (Ref. FG330). #ref:FG330

Homecoast in alentejo in the portalegre area, connecting the national road 118 to 3Km. Homestay fenced with 131,1000 hectares, divided between, 90 hectares of flyovers, 35 hectares of arable crop, 5, hectares of olive grove, 1 hectare of orange orchard, lemon trees and several fruit trees, in an enveloping of four dams, 4 springs and 3 tanks. It has a Manor House with 490M2 of covered area, swimming pool, several annexes, house keeper, workers' houses, agricultural facilities, huts and corrals for cattle. #ref:21-ARV-0002

L'Herdade dos Lameirais, située dans la région de Portalegre, dans l'Alentejo, dispose d'un hôtel rural, installé dans cette propriété d'une superficie de 50 hectares, au bord d'un immense lac, dont l'utilisation est libre pour les sports nautiques, la pêche sportive, la natation, entre autres. Le lac d'une beauté incomparable n'est pas inclus dans la vente, mais l'acquéreur de la propriété et de l'hôtel sera dûment assuré qu'il aura le droit d'obtenir une autorisation à long terme pour utiliser le lac à des fins de loisirs. La propriété est bien structurée et comprend : L'hôtel rural, une piste d'aviation pour ULM et hélicoptères, d'une longueur de 612 mètres. Il est à noter que ce domaine, de par ses caractéristiques uniques, outre le magnifique hôtel rural, dûment homologué par les organismes gouvernementaux liés au tourisme, peut encore être considérablement agrandi. L'hôtel a très bien fonctionné pendant de nombreuses années, mais pour diverses raisons, il a cessé son activité, jusqu'alors si recherchée et fréquentée par les nationaux et les étrangers. Il est vrai qu'au fil des années, il s'est peu à peu délabré, mais grâce à un investissement peu important en termes de peinture extérieure et intérieure, de restauration de certains sols, entre autres, il a pu être réhabilité et rester pleinement opérationnel, d'autant plus qu'en cette période post-covidique, le tourisme dans l'Alentejo n'a cessé de croître, avec une croissance exponentielle au cours de la dernière année. Cette unité hôtelière se compose de : Une maison de campagne, 2 chambres simples, 9 chambres doubles, 14 chambres triples, 7 suites, pour un total de 76 personnes, occupant une surface physique de 3 217 m2. Il comprend également une piscine de 10 x 22 mètres, un pavillon de chasse, un restaurant et un bar de 236 m2, un bureau de 267 m2 et 2 manèges (1 060 m2 + 140 m2). Il y a aussi : un gymnase, un terrain de football/tennis, des abris pour les animaux, des terres défrichées pour la culture des céréales et des chênes verts épars. Il existe également un projet d'augmentation du nombre de lits. Le projet architectural de construction de trois centres supplémentaires, avec un total de 42 appartements, a progressé. Il y aura 22 T1+1 (2 pax) et 20 T2 (4 pax). Si cela se réalise et si l'investisseur est d'accord, ce projet permettra au centre de vacances d'accueillir 124 personnes. Il s'agit d'une installation officiellement légalisée, licenciée et autorisée pour le tourisme, située dans une région très convoitée et appréciée de l'Alentejo. Un endroit unique avec une tranquillité et une sécurité immenses. PRIX DE VENTE NÉGOCIABLE, SOUS RÉSERVE DE PROPOSITIONS. (No. Ref. 902-22). #ref:902-22

A Herdade da Farizoa e Gaião, localizada em Terrugem, Concelho de Elvas, e é uma propriedade agrícola com 157,3ha, cujo objecto principal é a cultura de uvas para produção de vinho, apesar de contar também com uma extensa área de montado de sobro e azinho. Na propriedade está edificada uma Adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas e administrativos necessários à sua actividade. Existem ainda várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m² e 2.946m² destinados a habitação. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. A Herdade, fundada na década de 50, é constituída essencialmente por dois tipos de solos, Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos. Esta zona Geografica, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno, e encontra-se situada na Freguesia de Terrugem, Concelho de Elvas e muito próxima da auto-estrada A6 Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Paulo Santos - Gestor de Processos Banca e Fundos Imobiliários Contatos: (telefone) / (telefone) / (email) Esta típica aldeia alentejana tem como base económica tanto a agricultura de sequeiro como o trabalho em curtumes, obra da cerca de dezena de indústrias que ainda laboram nesta aldeia, sendo fonte empregadora de cerca de uma centena de habitantes. A palavra Terrugem surgiu no passado como Taruga, Tarruja, Tarrugem e Terruge. Turigiam é a denominação do latim bárbaro que surge no foral de Vila Viçosa, dado por D. Afonso III em 1270. Documento em que aparece a referência mais antiga à povoação. A ocupação deste território remonta a tempos pré-históricos, o que se confirma pela existência na região periférica de dolmens ou antas em abundância. É no período Neocalcolítico, que medeia sensivelmente entre 4000 a.C. e 1800 a.C., que começam a surgir os primeiros marcos arquitetónicos construídos pelo Homem: as antas. No monte de Santo António, no cabeço e na encosta a norte da Terrugem, existem vestígios de ocupação romano-visigótica. Ali foram feitas sondagens e explorações que revelaram a existência de uma comunidade que existiu, praticamente desde há dois milénios. Regista-se ainda uma villa da época imperial, com colunas, mosaicos, possíveis termas e uma necrópole associada, tudo com largo tempo de ocupação, possivelmente desde o Baixo-Império, até ao período visigótico. Identificou-se ainda, numa área de ocupação considerável, calculada pela presença de alicerces, um grande edifício de planta retângulas, feito em blocos de granito, em conjunto com um possível complexo termal. Foram recolhidos metais, elementos de construção em mármore, terra sigillata, um amuleto feito de osso, várias moedas romanas e médios e pequenos bronzes do Baixo-Império. Foi também escavado um cemitério de inumação tardo-romano com as sepulturas a rodearam por três faces, os alicerces de um grande edifício de planta retangular, feito de blocos de granito. Algumas sepulturas foram reutilizadas chegando mesmo uma dela a conter oito crânios, patenteando o caráter de inumações ad sanctus. Entre outros artefactos, desta necrópole provém, ainda, um colunelo torso feito de mármore, uma rosácea em granito e uma colher com a inscrição AELIAS. VIVAS IN XP, com o característico crismon cristão, portanto remetendo esta inscrição paleocristã para uma datação entre os séculos IV e V d.C Herdade da Farizoa e Gaião, located in Terrugem, Municipality of Elvas, is an agricultural property with 157.3ha, whose main purpose is the cultivation of grapes for wine production, although it also has an extensive area of cork oa... #ref:Q-26377

Palais situé à Elvas, construit en 1887, rénové en 1916 et restauré en 2010 d'architecture Français. Superficie totale de 8,5ha. Jardin botanique de 50 000 m2, aux essences séculaires, conçu par l'architecte paysagiste Jean Claude Forestier et restauré en 2010 par l'architecte paysagiste espagnol Javier Mariategui. Palace se compose de 4 salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, bureau, sous-sol, cave, ascenseur et piscine. Installations équestres avec propre maison, 30 boxes, salle de harnais, meules de foin, entrepôt, manège découvert / parcours d'obstacles, guide électrique couvert et divers padocks. Deux villas indépendantes. Situé à 3km du centre d'Elvas, à 20km de Badajoz et à 207 km de Lisbonne (~2h). Pour plus d'informations et pour planifier une visite s'il vous plaît contactez-nous! #ref:PB2022286

Porcelet situé près de Campo Maior, avec beaucoup d'eau et 5 pivots - 213,5 hectares -6550 m2 au total construit -1 barrage -Bénéficiant de la rivière Chevora -Montagne -Bureau et dépendances pour l'activité -Elevage avec troupeau d'animaux 650 vaches laitières -Réservoirs de stockage de lait d'une capacité de 32 000 litres -Pavillon couvert de 5700m2 pour vaches laitières où se trouve le personnel existant. -Espace maternité avec une bonne capacité -5 Silos pour le stockage du fourrage -Toutes les machines pour l'activité -5 pivots Le prix annoncé ne compte que sur la vente du terrain et de ses infrastructures, le prix passe à 6 089. 000€ avec la vente de vaches et de machines d'activité. #ref:HER_12931

Le 'Palácio Conventual', situé près d'Estremoz, dans l'Alentejo, à environ 15 minutes de l'autoroute A6, fait partie d'une propriété d'une superficie approximative de 9 hectares. Le palais a été construit au XVIIIe siècle et reconstruit vers 1937. Le bien possède une imposante façade en marbre de la région, dont les éléments architecturaux et sculpturaux sont particulièrement bien détaillés et travaillés, ce qui enrichit considérablement l'aspect physique et visuel du palais. Il comporte 3 étages, de grandes dimensions, avec des escaliers, des salles et des halls exubérants. Au rez-de-chaussée : 1 salle de chasse, 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine traditionnelle, 1 cave à vin, 2 salles de bain, 1 couloir, 3 bureaux, 1 archive et stockage. Au premier étage : Hall, 1 office, 1 grande cuisine, 2 salle à manger, couloir, 6 chambres et halls et 1 salle de bain. Il faut souligner la grandeur et la beauté des plafonds des salles contiguës. Au deuxième étage : 9 belles chambres, 5 salles de bains et un grand grenier. Les escaliers ont une application abondante de marbre et certains sols sont en bois massif. Les marbres dont il est question sont d'une grande rareté, qui ennoblissent toute la maison, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Quant à la surface extérieure du Palais, elle ne comprend que le jardin, le lac et les 9 hectares de terrains urbains, déjà mentionnés. Autrefois, un groupe de bâtiments adjacents intégrait l'ensemble de la propriété, mais aujourd'hui, en raison de la séparation des propriétés, l'ancien bâtiment du moulin, les ateliers, les entrepôts et la boulangerie ne font pas partie de cette enclave du Palais. Bien qu'ils puissent être acquis par d'autres propriétaires. Cette belle propriété, possède toutes les conditions pour pouvoir installer un hôtel de charme authentique, ou simplement une maison familiale, et peut éventuellement acquérir les zones urbaines attenantes, qui pourraient permettre l'installation d'appartements et de zones de soutien, pour pratiquer le tourisme dans cette magnifique région de l'Alentejo. Les accès sont excellents, très proches des services publics, des banques, des supermarchés et du centre de santé. À environ 15 minutes de l'A6 et à 1,45 heure de Lisbonne. (Refr. 1664). #ref:1664