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Situé à l'entrée de la ville d'Elvas, cet ancien palais du XIXe siècle est un véritable joyau architectural. D'une superficie totale de 706m2, le palais se compose de 23 chambres, offrant un espace généreux et imposant. Le rez-de-chaussée du palais dispose de 6 chambres, dont une charmante cour. Ces divisions peuvent être adaptées à une variété d'objectifs. Le patio au rez-de-chaussée ajoute une touche charmante, offrant un environnement calme et agréable. Au premier étage, il y a 17 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre personnalité et son propre style. La cour spacieuse au premier étage dispose d'une fontaine, créant une atmosphère sereine et charmante. L'un des avantages de ce palais est son emplacement privilégié, à proximité de la place principale d'Elvas. Les visiteurs auront facilement accès à une variété d'options de restauration, ainsi qu'à des services et commodités essentiels. Actuellement, la propriété a un projet approuvé pour être converti en un hôtel de charme. C'est une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent créer un établissement exclusif plein de charme, en profitant de l'histoire et de la beauté de ce palais du XIXe siècle. Saisissez l'occasion d'investir dans l'histoire d'Elvas. - PRESTIGEBROKERS SOLUTIONS DE CRÉDIT Réduire le temps passé à chercher un prêt immobilier, notre équipe PRESTIGEBROKERS est prête à vous aider à trouver les meilleures solutions de crédit avec nos partenaires spécialisés, en vous proposant des propositions optimisées de différentes banques et en négociant les meilleurs spreads pour votre financement. #ref:PB2023354

Great business opportunity: Rural property with restaurant, large event hall and tourism with the possibility of expansion within the scope of rural tourism. Property currently in operation with all necessary operational infrastructure, ready to continue to explore after acquisition. Event hall size: Capacity for 312 people + outside areas Area of 410m2 Air conditioning in operation. Restaurant room size: 60m2 for 40 people Kitchen and warehouses; M/F and employee sanitary facilities; Kitchen equipment included Swimming pool: 170m2 Building of housing or tourism: 290m2 with 5 bedrooms and 3 bathrooms Sitting area with 50m2 Outdoor area: 6.8ha Gross construction area: 1399m2 Infrastructures: Mains water and wells for watering gardens; Transformation station with 200 kVA capacity and diesel generator for emergencies; Contract signed for photovoltaic project for self-consumption and injection into the grid for 30 years. Estimated profitability from 7 to 9,000 euros/year; Furniture included in sale Very attractive business in terms of profitability. Possibility of separate purchase between the building with tourism and the building with restaurant and event hall. Just about 26 km from Portalegre, 207km from Lisbon 800 meters from access to Ip2 and 28 km from exit 15 of the A23 (Nisa/Portalegre). #ref:MAS_63

Fabuleux domaine situé dans l'Alto Alentejo avec environ 106 hectares, à Terrugem, dans la municipalité d'Elvas. Situé dans un vallon peuplé d'une chênaie verte, avec branches et protecteurs, le domaine dispose également d'un étang, de deux trous et de deux puits. La partie urbaine se compose d'un Monte Alentejano typique, restructuré pour le tourisme rural, avec la licence active respective, et composé de 5 appartements T1 avec suite, télévision par câble, climatisation et 2 autres suites et 2 chambres, avec un grand salon et une cuisine. Dehors, il y a une piscine d'eau salée et un bar d'appui respectif, une salle de bain avec douche, un sauna, un bain turc et une buanderie. Il y a encore un autre Monte Alentejano, modernisé, avec un logement privé, composé de 2 suites, 1 chambre, une grande salle commune, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. La partie rustique abrite une exploitation d'élevage de vaches qui compte actuellement environ 70 animaux, avec des parcs à bétail et 22 portails. Le domaine dispose également de 68 panneaux solaires soutenus par des batteries qui confèrent à la propriété une quasi-indépendance énergétique, et des panneaux solaires avec thermosiphon pour le chauffage de l'eau sanitaire. Il dispose également d'un entrepôt de soutien agricole. Cette magnifique propriété se trouve à 15 km de la ville d'Elvas, à 27 km de Badajoz, en Espagne, et à environ 2 heures de Lisbonne. Si vous avez d'autres questions ou doutes, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n'hésitez pas à me contacter. Nuno Machado. #ref: 91418

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The 'Quinta da Horta do Serrado' is located in Alto Alentejo, with a large dwelling house and annexes, associated in practical terms to the licensing of Rural tourism in full activity, just 2 hours from Lisbon and 15 minutes from the A23 motorway. This farm, whose name derives, in the days when there was Castle, in the Middle Ages because its terrain is flat, there the monks practiced their medieval games. Nowadays, it is a Local Accommodation unit, 'Quinta da Horta do Serrado' with 1.310 sqm of total construction area and that is allocated: In a nice village, quiet and safe, with 1,250 inhabitants, school, kindergarten and is the largest parish in the municipality. The farm has 5,000 sqm walled consisting of residential area, with a suite, living room, kitchen and two fireplaces. Hotel zone, 5 suites all equipped with bathroom, heating and air conditioning and television, plus a kitchen and a games room with fireplace, and pool support bathroom. Outside area: Swimming pool, party room, bathroom, kitchen with barbecue and wood oven, has three further divisions, namely: Workshop, and two storage rooms. The remaining exterior area has a garden, a vegetable garden, and a water tank, because the fifth has a hole, and the water for irrigation is extracted from that same hole. To mention the ceilings in solid wood, the state of conservation that is excellent, the equipment of great taste and of great quality. The floors are wooden and sidewalk. Fully walled property. With privacy and not completely isolated. Magnificent place to live and to rest. Very good access. Next to Social Service and Hospital. #ref:2474

Domaine de 102 ha de forêt de chênes-lièges de qualité supérieure. #ref:EXP_27

L'Herdade da Água Boa, a une superficie de 329 964 m2 (33 hectares) située dans la municipalité de Monforte (Alentejo), dans la région d'Estremoz, constituée essentiellement de terres cultivées (pâturages pour le bétail), de quelques arbres fruitiers et d'une ancienne ferme et de grandes dépendances agricoles, avec une surface de construction proche de 600 m2. Le domaine est pratiquement plat, avec de l'eau en abondance, totalement clôturé et garé. Bien que la qualité du terrain soit de grande qualité avec une forte aptitude pour la plantation d'Olival et de Vigne, la plantation de Pistachos, et pour la création de bovins. Pour les caractéristiques qu'il possède et pour sa morphologie, il est également porteur d'excellentes conditions pour le Tourisme, ce qui permet encore une grande extension de l'existant, l'encadrement du paysage et les magnifiques vues qu'il nous offre. Lieu très calme et tranquille. Le prix de vente n'est pas négociable. Bons accès. L'électricité est à proximité. 15 minutes de l'A6 et d'Estremoz, 30 minutes d'Evora et 1,40 heure de Lisbonne. (Ref. 1319) #ref:1319

The 'Quinta do Belo Horizonte' with an area of approximately 4.37 hectares, is located in the region of Portalegre, Alentejo. It is a magnificent property, located on the slopes of the Serra, in a predominant region of fabulous wines for excellence, once covered by the Natural Park of Serra de S. Mamede, with great access. It should be noted that the entire property is registered and able to receive an expressive planting of vines (optional), and this, a valence extraordinarily important in view of the valuation of the entire property, which is very important to highlight. It is located only 5 Km from the city of Portalegre. In a quiet, peaceful place, very sunny and safe, surrounded by excellent neighbourhood. In the farm, were completely renovated two buildings that are part of the houses and the main house also had the roof/roof done again. The property comprises dwelling houses, urban spaces intended for Tourism, as it has a license for the practice of Tourism - Country House, courtyards and agricultural buildings with a current construction area of 913 m2, which can be expanded to 1,093.75 m2. There are also other agricultural support buildings, which may be renovated and thus give way to additional country houses or for other types of activities. As for the Main House: partially restored and in excellent living conditions, equipped with air conditioning, stoves for heating, thus comprises 2 bedrooms, 3 bathrooms, 2 living rooms and 1 large kitchen. The Country Houses were completely renovated in 2013 and 2015, with the application of extremely high quality materials. We must mention the ceilings trimmed in solid wood of good quality, as well as the floors and doors and shutters also in wood. The maintenance of much of the originality of the house, referring to the cosy and imposing fireplaces, the old mill for processing grapes, the large rooms and outside true garden spaces. Outside, there is the area surrounding the pool, somewhat distant from the houses, in order to offer a welcoming environment and great privacy. The beautiful saltwater pool, has a size of 6 X 12 m, letting itself involved by toilet, shower and compartment, and also by panoramic terraces all around, is also garnished with some forestation around it. The property is fully equipped with water, electricity, septic tanks, in addition to the well with inexhaustible water, which feeds the pool and the entire irrigation system. There are also a set of ruins on the farm, which can be reused in order to further leverage its tourism offer or for other types of activities. The walls that surround the property, built in stone, were also totally recovered, keeping all its original features. About 2.10 hours from Lisbon and the Humberto Delgado International Airport. (Ref. 1050-23). #ref:1050-23

One of the most emblematic property of the city of Portalegre. View of 360º over the city and hills of São Mamede. Consisting of 4 urban buildings structurally in good condition and the Castle of Torrejão. All the buildings have excellent views. Located near Portalegre and where it is possible to reach the city on foot in 2 minutes. The property is between the countryside and the city facing west and the Penha hill with a fantastic sunset. Great opportunity for a touristic investment, develop a horizontal property for the habitation market or even several other services. The castle tower is the icing on the cake and is one of the most beautiful views to the city of Portalegre. A restaurant, a bar with an extraordinary view could be developed from there. Each of the buildings has a good potential to expand and three of them could be raised one more floor. The exterior area has 1,365 ha, consisting of several cork oaks with good cork, olive trees and an area of eucalyptus. The areas of eah building are: Building 1 - 114 m2 Building 2 - 69 m2 Building 3 - 159,60 m2 Building 4 - 120,15 m2 Building 5 - Castle - 260m2 It has electrical connection, mains water next to the property, borehole and septic tanks for each building. It is just 5 minutes from the Hospital of Portalegre, several restaurants, supermarkets and other services. A very good and fast access to the highway to Estremoz. Only 2.5 hours from Lisbon and 40 minutes to Badajoz. #ref:MAS_32

Moradia de tipologia T2, inserida num antigo lagar de azeite. Área de implantação do edifício: 837,20 m2. Terreno anexo com 1.289,00 m2. Possui também um furo hertziano. Dada a sua localização, em zona privilegiada junto à vila de Alegrete (Portalegre) e à dimensão da área edificada, torna-se num bom investimento para quem pretenda desenvolver um projeto turístico. #ref:036464

Excelente Herdade de 168 hectares em Ponte de Sôr. A propriedade encontra-se disponível uma parte dotada à exploração agrícola e florestal, de morfologia plana, com ligeiríssimas ondulações na parte norte da propriedade. Devido à sua morfologia tem potencial para exploração de painéis foto-voltaicos. ou para turismo. Na Herdade encontra se uma area habitacional de 1800 m2 com duas moradias para reabilitar e uma area dependente de apoio agrícola. Possui uma lagoa privada dentro da propriedade com 2 hectares e de 5 poços de água. Situado no Alto Alentejo, o Município de Ponte de Sor encontra-se numa região de transição entre o norte e o sul de Portugal, bem como entre o litoral e o interior. Esta centralidade geográfica permite uma grande proximidade com as cidades de Lisboa, Badajoz, Évora e Portalegre. Na realidade, Ponte de Sor desenvolveu-se precisamente como local de passagem, sendo que a abertura do caminho-de-ferro, em 1863, permitiu o crescimento industrial do concelho, com destaque para a transformação de cortiça. Desta forma, ao longo dos últimos 150 anos, algumas das mais importantes multinacionais estabeleceram aqui unidades de produção, salientando-se a Henry Bucknall & Sons, a Sociedade Nacional de Cortiças, a Mundet & C.ª e, atualmente, o Grupo Amorim e o JPSCorkGroup, entre outras empresas de menor dimensão. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 87/22

Ferme de 6,7 hectares, située à 20 minutes de la ville de Portalegre, dans l'Alentejo, constituée d'un terrain complètement plat, assez boisé et harmonieux. Cette belle propriété, transformée en ferme pour le tourisme rural et toutes sortes d'événements, se trouve à quelques mètres d'un village traditionnel et est divisée en une zone d'hébergement de 1,3 hectares et une zone d'événements de 5,4 hectares. Dans un lieu d'une grande beauté, entouré d'espaces verts et de la plaine de l'Alto Alentejo, il offre une certaine intimité et plusieurs infrastructures pour des événements tels que des mariages, des baptêmes, des fêtes privées, etc. Les différents bâtiments existants sont en parfait état de conservation et sont en pleine activité depuis 2008. Le bâtiment principal, qui occupe environ 700 m2, est utilisé pour les événements et comprend une grande salle d'événements de 410 m2 pouvant accueillir 312 personnes, un restaurant de 60 m2, des salles de bains et des douches, une cuisine, un garde-manger et un entrepôt pour soutenir la salle et le restaurant. La maison d'habitation se trouve à environ 100 mètres du bâtiment principal. Avec environ 290m2 et une licence de tourisme rural, elle dispose de 2 chambres et 3 suites (2 avec accès direct depuis l'extérieur), un salon de 50m2, une cuisine, un garde-manger, une buanderie et une terrasse panoramique de 70m2. Dans la zone extérieure, nous trouvons également une belle zone de loisirs avec une piscine d'eau salée (160m2), un bar, une terrasse (200m2), des pergolas, des zones de jardin, des douches et des toilettes. À côté du bâtiment principal, il y a également un parking pouvant accueillir 150 voitures, y compris des bus. En outre, la propriété dispose également d'un poste de transformation électrique de 200 KV, d'un générateur, d'un réseau public d'eau pour la consommation et de puits pour l'irrigation. La vente comprend tout le mobilier et le portefeuille de clients pour 2022 et 2023. En outre, et puisque le bien possède deux livrets distincts et indépendants, le bien peut être acquis séparément (Zone d'hébergement et Zone d'événements). Il dispose d'un accès facile, par route goudronnée, à la propriété. 800 m de l'IP2 et 2 heures de Lisbonne. (N / Refr. 953-22). #ref:953-22

Vous recherchez une maison qui vous permet également de profiter au maximum de votre séjour avec une entreprise en activité ? Cette propriété à Gáfete, municipalité de Crato, pourrait être exactement ce que vous recherchez. Située à côté de l'Estrada Nacional 118, cette propriété offre une combinaison unique de résidence et d'opportunité commerciale. Caractéristiques de l'établissement: Localisation : Gáfete, commune de Crato, connue pour ses fêtes annuelles qui durent environ une semaine. Zone commerciale: Café/Snack-Bar : Entièrement fonctionnel, avec une cuisine équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Rez-de-chaussée : Comprend le café/snack-bar, cinq salles de bains et deux chambres. Quartier résidentiel: Premier étage : Huit chambres, cinq salles de bains et une salle spacieuse idéale pour organiser des événements. Deuxième étage : Grande terrasse, idéale pour se transformer en terrasse ou autre espace pour des événements. Potentiel d'investissement : Polyvalence : Avec quelques travaux de réhabilitation, cette propriété peut être transformée en logement local, maximisant encore sa rentabilité. Rentabilité : Le café/snack déjà en activité garantit des revenus immédiats, constituant une base solide pour de futurs investissements. Espace et emplacement : La combinaison d'un espace généreux et d'un emplacement stratégique offre un excellent potentiel pour une variété d'utilisations commerciales et résidentielles. Services immobiliers : IAD est une agence immobilière sans magasins physiques, me permettant de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service, où que vous soyez. Basé sur le professionnalisme et la transparence, je propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon planning et négocier ma commission avec vous, garantissant une prestation de qualité au meilleur prix. Venez constater la polyvalence de cet espace : Cette propriété aux caractéristiques uniques et à l'excellent emplacement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi et venez constater la polyvalence de cet espace ! Planifiez votre visite et découvrez comment vous pouvez transformer cette propriété en votre prochain gros investissement. #ref: 115365

Manoir du 19ème siècle situé dans l'enceinte de la ville d'Elvas à côté de la porte Olivença. Avec diverses vocations au cours des derniers siècles, cette propriété était une école et une maison d'ecclésiastique (Cabido) appartenant à la cathédrale d'Elvas, puis transformée en maison au XIXe siècle. Cette fantastique maison de 906 m2 de surface brute de construction dispose également d'une charmante cour qui donne accès à plusieurs pièces du manoir et à des espaces indépendants. Avec des éléments architecturaux de plusieurs époques différentes, cet ancien complexe résidentiel est le projet idéal pour ceux qui recherchent un trésor caché et une histoire à raconter dans la ville d'Elvas. Il dispose d'un projet architectural approuvé pour un hôtel de charme de 15 chambres réalisé par un architecte portugais de renom. Elvas, avec ses murs du XVIIe siècle, constitue la plus grande fortification bastionnée du monde et est considérée comme un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. #ref:RG2025

Propriété de 21250 m2, fonctionnant comme un logement local, avec une symbiose permanente de logement et d'entreprise, formée par un terrain plat, où le complexe de logements à un seul étage sous la forme d'une colline de l'Alentejo formée de 2 maisons est inséré. L'un d'eux dispose de 4 chambres en suite (2 triples et 2 doubles), toutes deux équipées de climatisation réversible et TV, salle à manger avec cuisine ouverte, pour soutenir l'hébergement local, avec accès à un magnifique patio. Maison composée d'un appartement 1 chambre, avec cuisine, chambre et salle de bain avec douche, 2 chambres doubles avec salle de bain avec douche, les deux ont la climatisation réversible et TV avec accès direct au jardin et à la piscine, le salon permanent est composé de cuisine Alentejo , salon avec cheminée, 2 chambres (dont une suite), salle de bains et cellier, toutes les chambres ont des placards. Dehors, il y a une piscine spectaculaire entourée d'un jardin avec plusieurs arbres d'ornement, une grande terrasse avant, des orangers, des figuiers, des nèfles, des oliviers, une maison avec barbecue et four, un patio avant en forme de U, des dépendances pour les animaux et des oliviers. bosquet. La propriété est alimentée en eau par 2 puits pour l'irrigation et la piscine, salle des machines avec système de filtration et un trou artésien pour la consommation résidentielle avec système de filtrage par lampes ultraviolettes, électricité du réseau public, fosse septique, parking intérieur et un grand garage d'assistance. #ref: 70886

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