58 Maisons et villas pour acheter de 500.000 € jusqu'à 3.300.000 €, à Portalegre

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Situé dans le magnifique paysage de Montargil, nous présentons une propriété exclusive d'environ 90 000 m², embrassée par les eaux du barrage. Non seulement ce bijou d'emplacement jouxte l'eau, permettant un accès direct en bateau, mais il bénéficie également d'une vue panoramique inégalée. Dans cette vaste propriété, une maison principale de deux étages se distingue dans la partie supérieure, actuellement en cours de rénovation profonde, qui respire l'élégance et la sophistication. Il y a sept suites spacieuses, conçues pour un maximum de confort et d'intimité. Le vaste salon, confortable et charmant avec de grandes fenêtres, dispose de deux cheminées, créant un environnement idéal pour des soirées plus fraîches. De plus, la propriété a été soigneusement conçue pour la monétisation. Il a construit en annexe : - 2 appartements T2 - 3 appartements T1 - Appartement 2 T0 La maison principale et les appartements totalisant seize chambres sont idéaux pour l'hébergement local ou la location à long terme, offrant une opportunité unique de retour sur investissement dans une région de grande demande touristique nationale et internationale. L'extérieur de cette propriété est tout simplement charmant. Vous pourrez profiter de beaux jardins paysagers, d'un environnement avec une piscine rafraîchissante, des écuries et un vaste espace pour planter des arbres fruitiers ou d'autres cultures. De plus, pour les amateurs d'équitation, il y a suffisamment d'espace pour la mise en place d'un manège. Et pour ceux qui apprécient particulièrement les bateaux, il est possible de créer un point d'amarrage exclusif. Toutes les chambres sont équipées du chauffage central, de la climatisation et d'une excellente isolation, assurant un maximum de confort en toutes saisons. Cette propriété est une véritable fusion entre luxe, nature et opportunité d'affaires. Que ce soit pour vivre et profiter de moments mémorables ou pour monétiser, c'est une proposition incontournable. Planifiez votre visite et découvrez ce que signifie vivre à côté du magnifique barrage de Montargil. #ref:170230078

Fabuleux domaine situé dans l'Alto Alentejo avec environ 106 hectares, à Terrugem, dans la municipalité d'Elvas. Situé dans un vallon peuplé d'une chênaie verte, avec branches et protecteurs, le domaine dispose également d'un étang, de deux trous et de deux puits. La partie urbaine se compose d'un Monte Alentejano typique, restructuré pour le tourisme rural, avec la licence active respective, et composé de 5 appartements T1 avec suite, télévision par câble, climatisation et 2 autres suites et 2 chambres, avec un grand salon et une cuisine. Dehors, il y a une piscine d'eau salée et un bar d'appui respectif, une salle de bain avec douche, un sauna, un bain turc et une buanderie. Il y a encore un autre Monte Alentejano, modernisé, avec un logement privé, composé de 2 suites, 1 chambre, une grande salle commune, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. La partie rustique abrite une exploitation d'élevage de vaches qui compte actuellement environ 70 animaux, avec des parcs à bétail et 22 portails. Le domaine dispose également de 68 panneaux solaires soutenus par des batteries qui confèrent à la propriété une quasi-indépendance énergétique, et des panneaux solaires avec thermosiphon pour le chauffage de l'eau sanitaire. Il dispose également d'un entrepôt de soutien agricole. Cette magnifique propriété se trouve à 15 km de la ville d'Elvas, à 27 km de Badajoz, en Espagne, et à environ 2 heures de Lisbonne. Si vous avez d'autres questions ou doutes, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n'hésitez pas à me contacter. Nuno Machado. #ref: 91418

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Fabuleux domaine situé dans l'Alto Alentejo avec environ 106 hectares, à Terrugem, dans la municipalité d'Elvas. Situé dans un vallon peuplé d'une chênaie verte, avec branches et protecteurs, le domaine dispose également d'un étang, de deux trous et de deux puits. La partie urbaine se compose d'un Monte Alentejano typique, restructuré pour le tourisme rural, avec la licence active respective, et composé de 5 appartements T1 avec suite, télévision par câble, climatisation et 2 autres suites et 2 chambres, avec un grand salon et une cuisine. Dehors, il y a une piscine d'eau salée et un bar d'appui respectif, une salle de bain avec douche, un sauna, un bain turc et une buanderie. Il y a encore un autre Monte Alentejano, modernisé, avec un logement privé, composé de 2 suites, 1 chambre, une grande salle commune, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. La partie rustique abrite une exploitation d'élevage de vaches qui compte actuellement environ 70 animaux, avec des parcs à bétail et 22 portails. Le domaine dispose également de 68 panneaux solaires soutenus par des batteries qui confèrent à la propriété une quasi-indépendance énergétique, et des panneaux solaires avec thermosiphon pour le chauffage de l'eau sanitaire. Il dispose également d'un entrepôt de soutien agricole. Cette magnifique propriété se trouve à 15 km de la ville d'Elvas, à 27 km de Badajoz, en Espagne, et à environ 2 heures de Lisbonne. Si vous avez d'autres questions ou doutes, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n'hésitez pas à me contacter. Nuno Machado. #ref: 91418

Manoir du 19ème siècle situé dans l'enceinte de la ville d'Elvas à côté de la porte Olivença. Avec diverses vocations au cours des derniers siècles, cette propriété était une école et une maison d'ecclésiastique (Cabido) appartenant à la cathédrale d'Elvas, puis transformée en maison au XIXe siècle. Cette fantastique maison de 906 m2 de surface brute de construction dispose également d'une charmante cour qui donne accès à plusieurs pièces du manoir et à des espaces indépendants. Avec des éléments architecturaux de plusieurs époques différentes, cet ancien complexe résidentiel est le projet idéal pour ceux qui recherchent un trésor caché et une histoire à raconter dans la ville d'Elvas. Il dispose d'un projet architectural approuvé pour un hôtel de charme de 15 chambres réalisé par un architecte portugais de renom. Elvas, avec ses murs du XVIIe siècle, constitue la plus grande fortification bastionnée du monde et est considérée comme un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. #ref:RG2025

Situé dans le magnifique paysage de Montargil, nous présentons une propriété exclusive d'environ 90 000 m², embrassée par les eaux du barrage. Non seulement ce bijou d'emplacement jouxte l'eau, permettant un accès direct en bateau, mais il bénéficie également d'une vue panoramique inégalée. Dans cette vaste propriété, une maison principale de deux étages se distingue dans la partie supérieure, actuellement en cours de rénovation profonde, qui respire l'élégance et la sophistication. Il y a sept suites spacieuses, conçues pour un maximum de confort et d'intimité. Le vaste salon, confortable et charmant avec de grandes fenêtres, dispose de deux cheminées, créant un environnement idéal pour des soirées plus fraîches. De plus, la propriété a été soigneusement conçue pour la monétisation. Il a construit en annexe : - 2 appartements T2 - 3 appartements T1 - Appartement 2 T0 La maison principale et les appartements totalisant seize chambres sont idéaux pour l'hébergement local ou la location à long terme, offrant une opportunité unique de retour sur investissement dans une région de grande demande touristique nationale et internationale. L'extérieur de cette propriété est tout simplement charmant. Vous pourrez profiter de beaux jardins paysagers, d'un environnement avec une piscine rafraîchissante, des écuries et un vaste espace pour planter des arbres fruitiers ou d'autres cultures. De plus, pour les amateurs d'équitation, il y a suffisamment d'espace pour la mise en place d'un manège. Et pour ceux qui apprécient particulièrement les bateaux, il est possible de créer un point d'amarrage exclusif. Toutes les chambres sont équipées du chauffage central, de la climatisation et d'une excellente isolation, assurant un maximum de confort en toutes saisons. Cette propriété est une véritable fusion entre luxe, nature et opportunité d'affaires. Que ce soit pour vivre et profiter de moments mémorables ou pour monétiser, c'est une proposition incontournable. Planifiez votre visite et découvrez ce que signifie vivre à côté du magnifique barrage de Montargil. #ref:170230078

À Castelo de Vide, découvrez cet immeuble ancien rénové avec goût et charme, offrant tout le confort moderne. Doté d'une licence touristique, cet édifice sur 3 étages séduit par son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée s'ouvre sur un escalier en pierre de granit local, témoignant du caractère unique de la propriété. À droite, une salle commune accueille les petits déjeuners, agrémentée d'un espace cuisine moderne équipée et d'une élégante mosaïque hydraulique au sol. À ce niveau, une suite duplex avec mezzanine et salle de bain. La cuisine, d'une superficie de 31.50m², est entièrement équipée avec un piano à double fours, une hotte professionnelle, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un réfrigérateur américain, un congélateur, et même un monte-plat. Une structure métallique mène à une mezzanine. Une pièce de rangement de près de 7m², ainsi qu'une zone technique, également utilisée comme laverie, ajoute à la fonctionnalité de cet étage complètent cet étage. Une entrée totalement indépendante conduit à un loft avec salon, cuisine équipée, chambre, et salle de bain en mezzanine. Au premier étage, une première salle commune lumineuse de 42m² fait office de salon et de salle de lecture, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres. Une seconde salle commune peut servir de salle à manger ou de bureau. Vous trouverez également un bureau privé de 11m², une salle de bain commune, et une somptueuse master suite de 45m² avec salon, cheminée, salle de bain, terrasse offrant une vue exceptionnelle, et un sauna privatif. Au dernier étage, un petit salon donne accès à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. L'une de ces chambres est aménagée avec des lits twin. La maison est équipée de manière exceptionnelle, avec des fenêtres en triple vitrage, d'un chauffage aux pellets réparti sur trois unités, air conditionné réversible Mitsubishi , système de caméra de vidéosurveillance, chauffage au sol et sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains. L'eau est chauffée grâce à un système d'énergie thermodynamique au gaz. Les pièces communes disposent de prises électriques au sol, les vasques des salles de bain sont en Corian et réalisées sur mesure, tandis que certains murs et escaliers présentent la beauté intemporelle de la pierre de granit. Cette propriété incarne qualité, charme et élégance, en faisant un investissement idéal avec sa licence touristique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et laissez-vous charmer par l'essence unique de cette demeure. #ref:ECICAS_673

A vendre, ce prestigieux bâtiment historique à rénover d'une surface totale de 706 m2, situé en plein centre de la ville de Elvas. Dans sa configuration actuelle, il offre une vingtaine de pièces réparties sur deux niveaux. Un patio et un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse spacieuse au premier étage complètent le tout. Son incroyable volume, sa localisation, ainsi que ses détails architecturaux nobles (escalier central en pierre et azulejos, pierres taillées aux fenêtres et portes, hauteur sous plafond, moulures etc..) font de ce bâtiment un bien d'exception plein de charme au cœur de la vieille ville. A noter qu'un projet pour un boutique hôtel de charme de 16 chambres alliant tradition et modernité a été approuvé par la mairie en avril 2023. La ville de Elvas se situe dans la magnifique région de l'Alentejo. C'est une ville fortifiée qui conserve de nombreux vestiges remontant au Xe siècle, dont les remparts sont inscrits au patrimoine mondial de l'Unesco. La frontière espagnole est à 15 minutes et Lisbonne à 2 heures. Une ligne de train à grande vitesse reliant Lisbonne - Madrid passant par Elvas est en cours de construction avec prévision d'ouverture de la gare de Elvas au premier trimestre 2024. Un très bel investissement dans une ville chargée d'histoire et avec de fortes perspectives de développement touristique et économique. Nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires. #ref:PALC_97

A herdade, com seus vastos 102 hectares , é um verdadeiro refúgio natural. O terreno é marcado por um extenso eucalipal . conta com oliveiras centenárias se destacam na paisagem, testemunhando a tradição agrícola da região. Os eucaliptos erguem-se imponentes, criando uma cortina verde que protege a área e oferece sombra nos dias mais quentes. Espalhados pela propriedade, encontram-se também majestosos sobreiros , árvores robustas que conferem um toque especial ao local, além de fornecerem a preciosa cortiça. A propriedade possui uma casa antiga em ruínas, que necessita de registo e restauração. O curso de água que serpenteia pela herdade acrescenta um charme adicional, com suas margens cobertas de vegetação nativa que atrai uma rica fauna. Este riacho deságua em um rio nas proximidades, onde a água cristalina corre tranquilamente, criando um cenário de tranquilidade absoluta. . A herdade possui também pastagens amplas e bem cuidadas, ideais para a criação de gado ou para pastoreio. As passagens entre as áreas de cultivo e pastagem são bem definidas, facilitando o manejo dos animais e o acesso às diferentes partes da propriedade. Este é um local onde a natureza e a agricultura convivem em perfeita harmonia, proporcionando um ambiente propício tanto para a produção agrícola quanto para o lazer e a contemplação. Herdade ISENTA de IMT E IMPOSTO DE SELO ao abrigo do artigo 59-D. da lei n82- D/2014, de 31 de dezembro. Imóvel pertencente a Nisa e está inserido na zona de intervenção (ZIF) do Sever aprovada em dibeleração do concelho directivo do ICNF (ZIF n245-pro.n328/17 ICNF) em 20 de outubro de 2020. Se precisar de mais detalhes ou informações sobre algum aspecto específico da hedade, sinta-se à vontade para perguntar! Até já! *** Com a RE/MAX: Encontrará um serviço focado em si! Encontrará pessoas focadas no seu objectivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, o nosso ramo de negócio é a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar. 3 razões para comprar com a RE/MAX : + Informação Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores RE/MAX põem toda a sua dedicação em dar-lhe o máximo de informação e orientação possível, orientando-o com a máxima confiança e credibilidade, na direção certa das suas necessidades e desejos. + Fácil Os consultores RE/MAX têm uma formação assente em elevados padrões de rigor e qualidade, para o servir melhor, num processo que para si trará total tranquilidade, pois o nosso departamento comercial, jurídico e de intermediação de crédito cooperam, para o ajudar neste processo tão importante como comprar uma casa nova. + Felicidade Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados, os resultados mais felizes, encontrar a sua casa de sonho. Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:124631141-21

A Herdade da Farizoa e Gaião, localizada em Terrugem, Concelho de Elvas, e é uma propriedade agrícola com 157,3ha, cujo objecto principal é a cultura de uvas para produção de vinho, apesar de contar também com uma extensa área de montado de sobro e azinho. Na propriedade está edificada uma Adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas e administrativos necessários à sua actividade. Existem ainda várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m² e 2.946m² destinados a habitação. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. A Herdade, fundada na década de 50, é constituída essencialmente por dois tipos de solos, Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos. Esta zona Geografica, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno, e encontra-se situada na Freguesia de Terrugem, Concelho de Elvas e muito próxima da auto-estrada A6 Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: CONTACTO DIRETO RENATO MOREIRA _9_2_4_3_5_7_9_7_9_ Esta típica aldeia alentejana tem como base económica tanto a agricultura de sequeiro como o trabalho em curtumes, obra da cerca de dezena de indústrias que ainda laboram nesta aldeia, sendo fonte empregadora de cerca de uma centena de habitantes. A palavra Terrugem surgiu no passado como Taruga, Tarruja, Tarrugem e Terruge. Turigiam é a denominação do latim bárbaro que surge no foral de Vila Viçosa, dado por D. Afonso III em 1270. Documento em que aparece a referência mais antiga à povoação. A ocupação deste território remonta a tempos pré-históricos, o que se confirma pela existência na região periférica de dolmens ou antas em abundância. É no período Neocalcolítico, que medeia sensivelmente entre 4000 a.C. e 1800 a.C., que começam a surgir os primeiros marcos arquitetónicos construídos pelo Homem: as antas. No monte de Santo António, no cabeço e na encosta a norte da Terrugem, existem vestígios de ocupação romano-visigótica. Ali foram feitas sondagens e explorações que revelaram a existência de uma comunidade que existiu, praticamente desde há dois milénios. Regista-se ainda uma villa da época imperial, com colunas, mosaicos, possíveis termas e uma necrópole associada, tudo com largo tempo de ocupação, possivelmente desde o Baixo-Império, até ao período visigótico. Identificou-se ainda, numa área de ocupação considerável, calculada pela presença de alicerces, um grande edifício de planta retângulas, feito em blocos de granito, em conjunto com um possível complexo termal. Foram recolhidos metais, elementos de construção em mármore, terra sigillata, um amuleto feito de osso, várias moedas romanas e médios e pequenos bronzes do Baixo-Império. Foi também escavado um cemitério de inumação tardo-romano com as sepulturas a rodearam por três faces, os alicerces de um grande edifício de planta retangular, feito de blocos de granito. Algumas sepulturas foram reutilizadas chegando mesmo uma dela a conter oito crânios, patenteando o caráter de inumações ad sanctus. Entre outros artefactos, desta necrópole provém, ainda, um colunelo torso feito de mármore, uma rosácea em granito e uma colher com a inscrição AELIAS. VIVAS IN XP, com o característico crismon cristão, portanto remetendo esta inscrição paleocristã para uma datação entre os séculos IV e V d.C Herdade da Farizoa e Gaião, located in Terrugem, Municipality of Elvas, is an agricultural property with 157.3ha, whose main purpose is the cultivation of grapes for wine production, although it also has an extensive area of cork oak forests. and azinho. A wine cellar is built on the property and is currently in operation, as well as all the agricultural and administrative support necessary for its activity. There are still several residential buildings in a dilapidated and pre-ruined state. Its composition is characterized by 59.1ha of vineyard, winery and warehouse with 6,436m², a pond and a dam with 9,382m² and 2,946m² intended for housing. The vineyard has drip irrigation and includes several traditional grape varieties, including Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro and Touriga Franca. The Estate, founded in the 1950s, is essentially made up of two types of soil, Red Mediterranean and Lithosols, derived from shale. This geographical area, with a unique climate and rainfall slightly above that seen in the rest of Alentejo in the winter months, is located in the Parish of Terrugem, Municipality of Elvas and very close to the A6 motorway. For more information, documentation or booking visits, please contact: CONTACTO DIRETO RENATO MOREIRA _9_2_4_3_5_7_9_7_9_ This typical Alentejo village has as its economic base both rain-fed agriculture and work in tanneries, the work of around a dozen industries that still operate in this village, providing employment for around a hundred inhabitants. The word Terrugem appeared in the past as Taruga, Tarruja, Tarrugem and Terruge. Turigiam is the barbarian Latin name that appears in the charter of Vila Viçosa, given by D. Afonso III in 1270. Document in which the oldest reference to the town appears. The occupation of this territory dates back to prehistoric times, which is confirmed by the existence of dolmens or dolmens in abundance in the peripheral region. It was in the Neochalcolithic period, which roughly dates back to 4000 BC and 1800 BC, that the first architectural landmarks built by man began to appear: the dolmens. On Monte de Santo António, on the hill and on the slope north of Terrugem, there are traces of Roman-Visigothic occupation. Surveys and explorations were carried out there which revealed the existence of a community that had existed practically for two millennia. There is also a villa from the imperial era, with columns, mosaics, possible baths and an associated necropolis, all with a long period of occupation, possibly from the Lower Empire until the Visigothic period. It was also identified, in a considerable area of occupation, calculated by the presence of foundations, a large building with a rectangular plan, made of granite blocks, together with a possible thermal complex. Metals, marble construction elements, terra sigillata, an amulet made of bone, several Roman coins and medium and small bronzes from the Lower Empire were collected. A late-Roman burial cemetery was also excavated with the graves surrounding it on three sides, the foundations of a large building with a rectangular plan, made of granite blocks. Some graves were reused, one of which even contained eight skulls, demonstrating the nature of inhumations ad sanctus. Among other artefacts, this necropolis also includes a torso column made of marble, a granite rose window and a spoon with the inscription AELIAS. VIVAS IN XP, with the characteristic Christian confirmation, therefore referring this paleo-Christian inscription to a date between the 4th and 5th centuries AD #ref:Q-26377

A 'HERDADE DA BARRAGEM' fica localizada nas proximidades de Avis, e confina com um dos braços principais da Barragem do Maranhão. Trata-se de uma propriedade com cerca de 80 hectares, constituída por todo um terreno formado por azinheiras, sobreiros, algumas oliveiras, terreno limpo para cultivo, 1 charca de água e por uma Casa de Habitação a necessitar de obras gerais de recuperação e restauro. Existem igualmente, nas proximidades da casa de habitação (Monte) um conjunto de construções urbanas, que dão para ser reaproveitadas como tal, ou para que possam servir de base, à instalação de uma Unidade de Turismo, podendo assim usufruir da possibilidade em termos sazonais face à capacidade da água e caudal existentes para a prática de desportos náuticos e para lazer. A herdade goza de ótimos acessos e as construções urbanas ficam localizadas na parte mais elevada do terreno. A propriedade poderá servir para a criação de cavalos, de ovelhas ou mesmo de gado bovino. A eletricidade encontra-se nas proximidades. O Montado de Sobro (Sobreiros) para 2030 proporcionarão uma tiragem de 1.500 arrobas de cortiça. A morfologia da herdade apresenta-se plana e ligeiramente ondulada. Uma das suas margens, confina diretamente e numa extensão superior a 1 Km com as águas da Barragem do Maranhão. Podem circular barcos motorizados na Barragem, poderão pescar e praticar todo outro tipo de desportos náuticos, assim como barco a remo. Se pretender associar mais área, opcionalmente, ou seja mais terreno, existe 1 outra propriedade em frente, separada apenas pelas estrada, que possui uma área de 180 hectares, pelo valor de 1.200.000,00, sem qualquer construção, apenas com montado de azinho e de sobro com uma produção de 3.200 arrobas de cortiça, em ciclos de 9 anos, a sair também em 2030, pelo valor de: 1.150 Mil Euros. Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. A cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG670) Categoria Energética: Isento HERDADE DA BARRAGEM' is located near Avis and borders one of the main branches of the Maranhão Dam. It is a property of around 80 hectares, consisting of a whole plot of land made up of holm oaks, cork oaks, some olive trees, land cleared for cultivation, a waterhole and a dwelling house in need of general recovery and restoration work. There are also a number of urban buildings in the vicinity of the house (Monte), which could be reused as such, or could serve as a base for setting up a Tourism Unit, thus being able to take advantage of the possibility in seasonal terms given the capacity of the existing water and flow for water sports and leisure. The estate enjoys excellent access and the urban buildings are located on the highest part of the land. The property could be used for breeding horses, sheep or even cattle. Electricity is available nearby. The cork oak forest (Montado de Sobro) will produce 1,500 arrobas of cork by 2030. The morphology of the estate is flat and slightly undulating. One of its banks is directly bordered by the waters of the Maranhão Reservoir for more than 1 kilometre. Motorised boats can circulate in the reservoir, fishing and all kinds of other water sports, as well as rowing. If you want to add more land, there is another property opposite, separated only by the road, which has an area of 180 hectares, worth 1,200,000.00, without any construction, just holm oak and cork oak forests with a production of 3,200 arrobas of cork, in cycles of 9 years, also to be sold in 2030, worth 1,150,000.00: 1,150 thousand euros. This is a magnificent property with important assets to exploit, located in a truly unique place. About 2 hours from Lisbon. (N/ Refr. FG670) Energy Rating: Exempt #ref:FG670

A 'Quinta do Monte do Lago' com uma área de 40.000 m2, fica localizada nas proximidades de Avis, no Alentejo. Goza de imensa privacidade, com casa de monte tradicional T5 com uma área global de 289 m2, debruçada sobre um lindíssimo lago. Recorde-se que a região de Avis, é em todo o Alentejo, aquela que reúne mais Montes Alentejanos por m2. A proximidade da Barragem do Maranhão e do seu Club Náutico, tem sido, desde sempre um fator determinante para a grande aposta por parte das pessoas em casas de campo e de férias, naquele território, tão rico em história e em gastronomia. A Casa do Monte - típica do Alentejo, em perfeitas condições de habitabilidade, parcialmente suportada por dois pisos, encontramos nela: muita luz natural, distribui-se por 2 pisos, comum total de 5 quartos (3 suítes) e 4 casas de banho. Ar condicionado, pisos em tijoleira, lareira e piscina fabulosa. Um excelente alpendre e varandas com vistas diretas para o Lago. Possui eletricidade, furo artesiano e fossa sética. Deveremos realçar toda a envolvência verde dos pinheiros, das diversas árvores frondosas que cercam parcialmente o Lago, a pequena capela existente no terreno, a piscina privada, e ainda todo um espaço para cultivo e árvores de fruto. A orientação solar é de Sul / Este. Propriedade com portão automático. Acesso direto e exclusivo à propriedade. Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. Privacidade e segurança. Vizinhança nas proximidades e ótimos acessos. A 8 minutos de Avis e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG33) Categoria Energética: C The 'Quinta do Monte do Lago' with an area of 40,000 m² is located near Avis, in Alentejo. It enjoys immense privacy, with a traditional T5 country house with a total area of 289 m², overlooking a beautiful lake. It is worth noting that the Avis region has the highest density of country estates per square meter in all of Alentejo. The proximity to the Maranhão Dam and its Nautical Club has always been a decisive factor for the high demand for country and holiday homes in this area, rich in history and gastronomy. The Casa do Monte - typical of Alentejo, in perfect living condition, partially supported by two floors, offers: plenty of natural light, distributed over 2 floors, with a total of 5 bedrooms (3 suites) and 4 bathrooms. Air conditioning, tiled floors, fireplace, and a fabulous pool. An excellent porch and balconies with direct views of the lake. It has electricity, an artesian well, and a septic tank. We should highlight the entire green surroundings of pine trees, various lush trees that partially surround the lake, the small chapel on the property, the private pool, and a whole area for cultivation and fruit trees. The solar orientation is South/East. The property has an automatic gate and direct, exclusive access. Thus, it is a magnificent property with important features to explore, located in a truly unique and unparalleled place. Privacy and security. Neighbors nearby and excellent access. 8 minutes from Avis and less than 2 hours from Lisbon. (Ref. FG33) Energy Rating: C #ref:FG33

A 'Quinta dos Montes do Serrado' fica localizada nas proximidades de Castelo de Vide, também conhecida pela Sintra do Alentejo, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede. Com uma área de 44.000 m2, possui 2 casas de Habitação, em perfeito estado de conservação e habitáveis de imediato. A de maior dimensão é uma Moradia de um só piso com 250 m2 e a outra, uma casa tipicamente alentejana com uma área de 77 m2, está perfeitamente afastada da casa principal, com acesso independente. A Moradia, ou seja a Casa Principal, dispõe de 4 grandes quartos, sendo um deles en suite. Uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa/garrafeira. Grande sala comum e de jantar com lareira com recuperador de calor e zona de sofás. Zona exterior com mesa de refeições, sofás, lareira de exterior e cama e redes de descanso. Grande piscina com guarda-sóis e espreguiçadeiras. Os pisos são em tijoleira cerâmica e de madeira. Os quartos têm roupeiros, 2 casas de banho completas, despensa e casa para arrumos. A casa dispõe de muita luz solar. Zona para viaturas com acesso a wallbox de 11kw para carregamento de veículos elétricos e painéis solares. A Casa Tradicional, com uma tipologia T2, 2 quartos, cozinha, sala pequena, casa de banho, compreende ainda 1 pequena piscina, ar condicionado e lareira com recuperador de calor, com equipamento solar térmico para águas sanitárias. Tem ainda 1 arrecadação com lavandaria. Belíssimo terreno com várias árvores de fruto, azinheiras dispersas, e inclui um pequeno ribeiro com uma ponte, que separa as duas casas. Afloramentos graníticos de grande dimensão, proporcionando belos passeios e vistas panorâmicas sobre Castelo de Vide e Marvão. 2 furos de água artesianos e um poço, que fornecem toda a água necessária para as casas, sistemas de rega e piscinas. Painéis solares alimentam e suportam todas as necessidades da quinta. A quinta encontra-se a apenas 5 minutos da histórica vila de Castelo de Vide, 15 minutos do Marvão e 10 minutos da barragem de Póvoa e Meadas, desfrutando de uma localização excecional. A propriedade tem 1 portão automático com telecomando, e 1 outro portão com abertura manual. Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. Privacidade e segurança. Vizinhança nas proximidades e ótimos acessos. A 20 minutos de Espanha e a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG996) Categoria Energética: B- Quinta dos Montes do Serrado' is located near Castelo de Vide, also known as the Sintra of the Alentejo, in the heart of the Serra de São Mamede Natural Park. With an area of 44,000 square metres, it has two houses, in perfect condition and habitable immediately. The larger one is a single-storey villa of 250 square metres and the other, a typical Alentejo house of 77 square metres, is set perfectly apart from the main house, with independent access. The main house has 4 large bedrooms, one of which is en suite. A spacious, fully equipped kitchen with a laundry room and pantry/bottle room. Large lounge and dining room with fireplace and sofa area. Outdoor area with dining table, sofas, outdoor fireplace and bed and hammocks. Large swimming pool with parasols and sun loungers. The floors are made of ceramic tiles and wood. The bedrooms have fitted wardrobes, 2 full bathrooms, a pantry and a storage room. The house has plenty of sunlight. Car parking area with access to an 11 kW wallbox for charging electric vehicles and solar panels. The Traditional House, with a 2-bedroom typology, kitchen, small living room, bathroom, also includes a small swimming pool, air conditioning and fireplace with wood burning stove, with solar thermal equipment for sanitary water. It also has a storage room with a laundry room. Beautiful grounds with several fruit trees, scattered holm oaks and a small stream with a bridge separating the two houses. Large granite outcrops, providing beautiful walks and panoramic views over Castelo de Vide and Marvão. 2 artesian boreholes and a well, which provide all the water needed for the houses, irrigation systems and swimming pools. Solar panels power and support all the farm's needs. The quinta is just 5 minutes from the historic town of Castelo de Vide, 15 minutes from Marvão and 10 minutes from the Póvoa e Meadas dam, enjoying an exceptional location. The property has 1 automatic gate with remote control, and 1 other gate with manual opening. This is a magnificent property with important assets to exploit, located in a truly unique place. Privacy and security. Nearby neighbourhood and excellent access. 20 minutes from Spain and around 2 hours from Lisbon. (Ref. FG996) Energy Rating: B- #ref:FG996

HERDADE DO OLIVETE EM ELVAS Apresento esta Herdade com 2,2 hectares, na Quinta Vale de Marmelos, numa zona rural a 5 km do centro de Elvas. Esta propriedade combina charme rústico com o conforto moderno, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. O solar principal, com cerca de 600 m², exibe uma arquitetura tradicional, com paredes de pedra e tetos altos, proporcionando uma sensação acolhedora e autêntica. A espaçosa sala de estar com lareira é perfeita para noites relaxantes em família. No exterior, a herdade apresenta um jardim, uma piscina e várias áreas de lazer. Há também uma horta, duas estufas e poço. A propriedade também inclui dois anexos reabilitados, cada um com cerca de 65 m², proporcionando espaço adicional para hóspedes ou projetos diversos. Características Principais: Área Total: 2,2 hectares Área Construída: Solar Principal – T10, 7wc, com 600 m² Casa do Limoeiro – T2, 1 wc, com 65 m² Casa do Olival – T2, 1 wc, com 65 m² Piscina Uma carruagem recuperada, Horta, Olival, duas Estufas, Jardim, Poço Localização: Situada a apenas 5 km do centro histórico de Elvas, uma cidade reconhecida como Património Mundial pela UNESCO, a quinta oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana. Elvas é conhecida pelas suas fortificações bem preservadas, rica história e excelente gastronomia. Esta herdade pode ser adquirida para habitação ou para investimento. Procura um novo projeto de vida? Encontrou! Contacte-me para agendarmos visita e para se encantar! Estate for Sale at Quinta Vale de Marmelos, Elvas Presenting this 2.2-hectare estate at Quinta Vale de Marmelos, in a rural area just 5 km from the center of Elvas. This property combines rustic charm with modern comfort, offering a tranquil and sophisticated lifestyle. The main manor house, approximately 600 m², features traditional architecture with stone walls and high ceilings, providing a warm and authentic atmosphere. The spacious living room with a fireplace is perfect for relaxing family evenings. Outside, the estate boasts a well-maintained ornamental garden, a refreshing swimming pool, and various leisure areas. There is also an orange orchard, two greenhouses, a well. The property also includes a gipsy wagon, adding a unique and charming touch to the environment. The estate includes two refurbished annexes, each about 65 m², providing additional space for guests or various projects. Key Features: Total Area: 2.2 hectares Built Area: Main Manor House – 7 bedrooms, 5 bathrooms, 600 m² Limoeiro House – 2 bedrooms, 1 bathroom, 65 m² Olive House – 2 bedrooms, 1 bathroom, 65 m² Swimming Pool Other Amenities: Restored Carriage, Vegetable Garden, Olive Grove, Two Greenhouses, Garden, Well Location: Situated just 5 km from the historic center of Elvas, a city recognized as a UNESCO World Heritage Site, the estate offers the perfect balance between rural tranquility and urban convenience. Elvas is known for its well-preserved fortifications, rich history, and excellent cuisine. This estate can be acquired for residential purposes or as an investment. Looking for a new life project? You've found it! Contact me to schedule a visit and be enchanted by this unique property! #ref:120991412-139

Apresento-lhe esta elegante moradia inserida num lote de 15.000 m², oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. A casa é constituida por quatro suítes todas elas com closet, proporcionando amplo espaço de arrumação e conforto. O sistema de aquecimento central mantém a casa acolhedora durante todo o ano. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, com uma lareira que cria um ambiente convidativo e relaxante. A cozinha está totalmente equipada com modernos eletrodomésticos, ideal para os amantes da culinária. Adjacente à cozinha, temos a sala de jantar onde oferece um espaço perfeito para refeições em família e entre amigos. No exterior, a moradia dispõe de uma garagem com capacidade para três carros, uma convidativa zona de churrasco com apoio de uma cozinha alentejana para momentos de lazer, e uma ampla piscina para os dias mais quentes de verão. Um furo artesiano que garante o abastecimento de água de forma sustentável. Os portões automáticos proporcionam segurança e conveniência. Esta propriedade combina luxo e funcionalidade em um ambiente espaçoso e tranquilo, ideal para quem busca um refúgio sereno sem abrir mão do conforto e da modernidade. A quinta localiza-se a cinco minutos de carro do centro da cidade de Elvas, e apenas a 20km de Badajoz cidade Espanhola. Venha conhecer este verdadeiro paraiso no Alentejo! #ref:125331037-10

Descubra o seu oásis de luxo e conforto em Belver, no prestigiado distrito de Portalegre. Esta magnífica moradia oferece uma área útil de construção de 700m2, onde o requinte e a comodidade se fundem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Com seis espaçosos quartos, quatro dos quais são suítes, e sete elegantes casas de banho, esta residência é o epítome do luxo moderno. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na deslumbrante piscina de 12x6 metros, no ginásio bem equipado ou na relaxante sauna e jacuzzi. O exterior desta propriedade não poderia ser mais cativante, com um bar de apoio à piscina e uma vista panorâmica que o deixará sem fôlego. Além disso, os acessos rápidos às autoestradas garantem uma conexão conveniente com escolas, serviços e comércio circundante, tornando-a ideal para famílias que valorizam o conforto e a facilidade de acesso. Situada numa zona em crescimento tecnológico, Belver é procurada por aqueles que desejam desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade do campo e as comodidades da vida moderna. E o melhor de tudo, esta moradia está estrategicamente localizada a apenas uma hora e trinta minutos de Lisboa, oferecendo-lhe a oportunidade perfeita de viver com estilo em Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única de elevar o seu estilo de vida. Agende já uma visita e descubra o seu refúgio de luxo em Belver. (ref:C0515-00038) #ref:15992667

Quinta para venda Descubra a oportunidade perfeita para realizar eventos memoráveis nesta quinta exclusiva, com capacidade para 500 convidados ou mais! Com um salão de festas equipado com cozinha e áreas de preparação alimentar, os seus eventos serão impecáveis do início ao fim. Além do salão,esta quinta conta com uma discoteca de apoio, garantindo que a diversão nunca acabe. Para aqueles que buscam uma experiência gastronômica diária, disponibiliza-se um acolhedor restaurante com aproximadamente 40 lugares, com entrada e cozinha independentes, pronto para servir o melhor da culinária local. Para sua comodidade, oferecemos 11 casas de banho, uma lavandaria e um sistema de vigilância que garante segurança total durante seu evento. Aproveite os dias ensolarados e relaxe em um espaço pensado para atender a todas as suas necessidades. E para a sua tranquilidade, disponibilizamos uma habitação para caseiros com 4 assolhadas, 3 quartos e duas casas de banho, garantindo a presença de suporte sempre que necessário. A quinta é vendida com todo o recheio e equipamentos e está pronta servir e organizar os seus eventos. Venha conhecer esta quinta e transforme os seus eventos em um verdadeiro sucesso! Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que temos para oferecer! #ref:120171376-48

Moradia T7, com 710 m2 de área bruta de construção, jardim, terraços e piscina, em Avis, Portalegre. A moradia, totalmente reabilitada com preservação da fachada original, é composta por 7 unidades de alojamento com 14 camas turísticas fixas, cozinha equipada, salão de festas, salão de jogos e arrecadação. A Casa da Moira encontra-se no centro de Avis, numa zona rodeada pela barragem do Maranhão. Oferece as condições ideais para a prática de desportos náuticos como o remo, canoagem, windsurf ou ski aquático. Localizada junto ao Castelo de Avis, no distrito de Portalegre, fica a 2 minutos walking distance da Câmara Municipal de Avis, a 40 minutos driving distance de Estremoz, a 50 minutos de Évora, a 1h 15 de Badajoz e a 1h 45 de Lisboa. Categoria Energética: E 7-bedroom villa with 710 sqm of gross construction area, garden, terraces, and swimming pool, in Avis, Portalegre. The house, completely renovated while preserving the original facade, consists of 7 accommodation units with 14 fixed tourist beds, equipped kitchen, party hall, game room, and storage. Casa da Moira is located in the center of Avis, in an area surrounded by the Maranhão dam. It offers ideal conditions for practicing water sports such as rowing, canoeing, windsurfing, or water skiing. Located next to the Avis Castle, in the district of Portalegre, it is a 2-minute walking distance from Avis City Hall, a 40-minute driving distance from Estremoz, 50 minutes from Évora, 1h 15 from Badajoz, and 1h 45 from Lisbon. Energy Rating: E #ref:81868

QUINTA PARA VENDA ELVAS ALENTEJO Apresento-lhe esta elegante moradia inserida num lote de 15.000 m², oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. A casa é constituída por quatro suítes todas elas com closet, proporcionando amplo espaço de arrumação e conforto. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, com uma LAREIRA que cria um ambiente convidativo e relaxante. A cozinha está totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Adjacente à cozinha, temos a sala de jantar que oferece um espaço perfeito para refeições em família e entre amigos. No exterior, a moradia dispõe de uma garagem com capacidade para três carros, uma convidativa zona de churrasco com apoio de uma cozinha alentejana para momentos de lazer, e uma ampla PISCINA de 6X3 m para os dias mais quentes de verão. O conforto termo-acústico é assegurado por janelas em alumínio termolacado com corte térmico e vidros duplos, aquecimento central alimentado a gasóleo, e ar condicionado nas principais divisões. O abastecimento de água é feito por furo artesiano e está ligada à rede pública de electricidade; Embora disponha de fossa séptica, tem também ligação à rede pública de esgotos. O acesso até à entrada é feito por estrada de alcatrão e tem ainda 1km de estrada de terra batida em muito bom estado; Em redor de toda a área edificada e da piscina existe pavimento em calçada, tipicamente portuguesa. No terreno podemos encontrar Pereiras, Macieiras, Alperces, Ameixas e Oliveiras. Os portões automáticos proporcionam segurança e conveniência. Esta propriedade combina luxo e funcionalidade num ambiente espaçoso e TRANQUILO, ideal para quem busca um refúgio sereno sem abrir mão do CONFORTO e da MODERNIDADE. A quinta localiza-se a cinco minutos de carro do centro da cidade de Elvas, e apenas a 20km de Badajoz cidade Espanhola. Venha conhecer este verdadeiro paraiso no Alentejo! Agende a sua visita! FARM FOR SALE ALENTEJO PORTUGAL I present to you this elegant villa located on a plot of 15,000 sq m, offering a sophisticated and comfortable lifestyle. The house consists of four suites, all with closets, providing ample storage space and comfort. The living room is spacious and welcoming, with a FIREPLACE that creates an inviting and relaxing atmosphere. The kitchen is fully equipped, ideal for culinary lovers. Adjacent to the kitchen, we have the dining room that offers a perfect space for meals with family and friends. Outside, the villa has a garage with capacity for three cars, an inviting barbecue area supported by an Alentejo kitchen for leisure moments, and a large 6X3 m SWIMMING POOL for the hottest summer days. Thermo-acoustic comfort is ensured by thermo-lacquered aluminum windows with thermal cut and double glazing, diesel-powered central heating and air conditioning in the main rooms. The water supply is provided by an artesian well and is connected to the public electricity network; Although it has a septic tank, it is also connected to the public sewage network. Access to the entrance is via a tar road and there is also 1km of dirt road in very good condition; Around the entire building area and the pool there is a typical Portuguese cobblestone floor. On the land we can find Pear trees, Apple trees, Apricots, Plums and Olive trees. Automatic gates provide security and convenience. This property combines luxury and functionality in a spacious and QUIET environment, ideal for those looking for a serene refuge without giving up COMFORT and MODERNITY. The farm is located a five-minute drive from the city center of Elvas, and just 20km from the Spanish city of Badajoz. Schedule your viewing! Ferme À Vendre Alentejo Portugal Je vous présente cette élégante villa sise sur un terrain de 15 000 m², offrant un style de vie sophistiqué et confortable. La maison se compose de quatre suites, toutes dotées de placards, offrant amplement d'espace de rangement et de confort. Le salon est spacieux et accueillant, avec une CHEMINÉE qui crée une atmosphère invitante et relaxante. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Adjacente à la cuisine, nous avons la salle à manger qui offre un espace parfait pour les repas en famille et entre amis. À l'extérieur, la villa dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'un espace barbecue accueillant soutenu par une cuisine Alentejo pour les moments de loisirs et d'une grande PISCINE de 6X3 m pour les journées d'été les plus chaudes. Le confort thermo-acoustique est assuré par des fenêtres en aluminium thermolaqué et double vitrage, le chauffage central au diesel et la climatisation dans les pièces principales. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien et est raccordé au réseau public d'électricité ; Bien qu'elle dispose d'une fosse septique, elle est également raccordée au réseau public d'égouts. L'accès à l'entrée se fait par une route goudronnée et il y a également 1 km de chemin de terre en très bon état ; Autour de toute la zone du bâtiment et de la piscine se trouve un sol pavé typiquement portugais. Sur le terrain, nous pouvons trouver des poiriers, des pommiers, des abricotiers, des pruniers et des oliviers. Les portails automatiques offrent sécurité et commodité. Cette propriété allie luxe et fonctionnalité dans un environnement spacieux et CALME, idéal pour ceux qui recherchent un refuge serein sans renoncer au CONFORT et à la MODERNITÉ. La ferme est située à cinq minutes en voiture du centre-ville d'Elvas et à seulement 20 km de la ville espagnole de Badajoz. Venez découvrir ce véritable paradis de l'Alentejo ! Planifiez votre visite! #ref:JF1037-10

Moradia tipo T4 - Apresenta uma suite completa, 2 wcs completos, 4 grandes salas, cozinha e espaço de leitura, piscina e bonita jardim....... - Completamente murada, equipada com lareira, vidros duplos com corte térmico, furo de agua potável. - Localização excelente, boa exposição solar. - Possibilidade de venda com todos os moveis incluídos no negócio. - Disponível de imediato. -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de credito, que tratam de todo o processo de financiamento por si! (Serviço Gratuito). A Solução Imobiliária #ref:371