12 Villas et maisons de campagne pour acheter jusqu'à 140.000 €, à Portalegre surface décroissants/m²

Propriété avec une excellente colline, située dans le Parc Naturel de la Serra de S. Mamede, très proche d'Arronches, et à 4 km de la frontière espagnole. Elle dispose dans ses environs d'un espace naturel, doté de paysages géomorphologiquement importants dans le contexte régional et national, peu humanisé, avec d'excellentes caractéristiques pour les loisirs et les sports de nature. Dans la propriété d'une superficie totale de 7,5 ha, il y a un ensemble de bâtiments, dont une maison d'habitation en ruine (158,69 m2) et deux dépendances agricoles également en ruine (195,88 m2), soit une superficie totale existante de 354,57 m2. Selon le conseil municipal, les bâtiments peuvent être agrandis de 10 % jusqu'à un maximum de 250 m2. Le terrain a fait l'objet d'interventions récentes de hersage et de défonçage, c'est-à-dire de préparation à la plantation d'arbres, ainsi que de la mise en place d'une clôture avec un filet à mouton et des poteaux en bois traités en autoclave, sur l'ensemble de son périmètre. Les accès au terrain ont également fait l'objet de travaux d'amélioration. Environ 1 670 chênes-lièges et 530 frênes ont été plantés, dans un espace qui a été reculé par rapport à la maison afin de garantir une allée de sécurité, ou si l'intention est d'agrandir le bâtiment existant. La propriété dispose actuellement d'une oliveraie, de chênes-lièges touffus, d'un puits et de l'électricité. Le barrage est à 30 minutes de la propriété (Ref. 1236) #ref:1236

La 'Quinta do Monte dos Alegres', d'une superficie de 6 750 mètres carrés, est située près de la ville de Campo Maior, connue pour le siège et la production nationale de Cafés Delta, ainsi que pour le lieu de naissance de feu le Comendador Rui Nabeiro. Il est très proche d'Elvas et de l'Espagne / Badajoz, dans l'Alentejo. Le terrain est de forme rectangulaire et pratiquement plat. Il faut souligner que, outre le fait que l'espace est très agréable et harmonieux, et qu'il y a plusieurs bâtiments sur la propriété depuis plus de 14 ans (une maison pour les loisirs et 2 pavillons d'une surface physique calculée à quelques centaines de mètres carrés, pour stocker du matériel agricole et des véhicules, ou pour tout autre usage), l'ensemble de la propriété n'a pas fait l'objet de travaux de rénovation, Il convient de noter très clairement que toutes ces constructions sur la propriété sont 'omises' du registre foncier, c'est-à-dire qu'elles ne sont même pas inscrites ou enregistrées d'un point de vue documentaire, bien qu'en réalité elles aient été construites il y a plus de 12 ans. PROTA et le PDM ne permettent pas de les enregistrer auprès du bureau des impôts ou du registre foncier. Cependant, après toutes ces années, ce qui est déjà très long, et comme d'innombrables autres cas dans cette région, ils n'ont fait l'objet d'aucune amende ou autre sanction à ce jour. Il est donc peu probable que cela se reproduise à l'avenir. Cependant, toute personne souhaitant acquérir cet espace vraiment merveilleux, avec une vue imprenable sur l'immensité du paysage et une excellente exposition au soleil, ne pourra pas recourir à un financement bancaire ni régulariser ces constructions auprès des autorités du PDM, même si c'est à des fins touristiques. Cette petite propriété est déjà considérée comme une petite 'oasis' dans son environnement. A notre connaissance, de nombreux clients espagnols, compte tenu de la proximité de l'Espagne voisine, ont acheté ce type de bien ici dans ces conditions, et jusqu'à présent tout s'est bien passé. La maison, un petit 'Chalet', se compose d'une chambre à coucher, d'une petite salle de bain inachevée, d'un salon avec cheminée/cuisine et d'une véranda couverte. A côté, il y a un hangar avec un barbecue et un étang qui sert de piscine. À côté de la maison, il y a un forage artésien et de l'énergie alternative a été produite par une sorte de moulin à vent, qui est maintenant désactivé et peut être utilisé pour installer des panneaux photovoltaïques, un investissement qui sera rentabilisé, bien que l'électricité se trouve à environ 600 mètres. La propriété dispose également d'une zone défrichée qui pourrait être utilisée pour planter des oliviers, des vignes ou des arbres fruitiers, compte tenu de la bonne qualité du terrain. L'ensemble de la ferme est clôturé et dispose d'un bassin d'eau et d'une citerne de grande capacité soutenue par une plate-forme surélevée pour le stockage de l'eau et l'arrosage des arbres, qui peut se faire par gravité. Dans la ferme, il y a plusieurs arbres fruitiers (loquats, oranges, vignes, etc.) et des espaces paysagers qui occupent une grande partie de la propriété. Très privé, très calme. A 10 minutes d'Elvas et à 20 minutes de l'autoroute A6 de Badajoz. Accès à la propriété par des routes goudronnées et des chemins de terre. A un peu plus de 5 minutes de Campo Maior et à 2 heures 10 de Lisbonne. (N/ Refrª. 794 -22). #ref:794-22

Localizada nas proximidades da pitoresca vila de Campo Maior, no coração do Alentejo, encontra-se a 'Quinta do Monte dos Alegres'. Esta propriedade, com uma extensão de 6.750 m2, destaca-se pela sua proximidade com a renomada sede nacional dos Cafés Delta e pela sua ligação à terra natal do estimado Comendador Rui Nabeiro. Além disso, está estrategicamente posicionada, ficando a uma curta distância de Elvas e da fronteira com Espanha, em Badajoz.O terreno, de formato retangular e praticamente plano, é caracterizado por diversas construções. Entre elas, destacam-se uma casa destinada ao lazer e dois pavilhões utilizados para o armazenamento de equipamentos agrícolas e veículos. No entanto, é importante notar que estas construções não estão oficialmente registadas nos documentos legais, apesar de estarem presentes na propriedade há mais de 12 anos.Apesar desta situação, a 'Quinta do Monte dos Alegres' oferece um ambiente agradável e harmonioso, proporcionando vistas deslumbrantes da paisagem alentejana. A casa principal, um encantador 'chalé', dispõe de um quarto, uma sala com lareira e kitchenette, e de um telheiro adjacente com churrasqueira e um tanque utilizado como piscina.A propriedade também conta com um furo artesiano e, embora anteriormente tenha sido utilizada energia alternativa proveniente de um moinho de vento desativado, atualmente considera-se a possibilidade de instalação de painéis fotovoltaicos para aproveitar melhor os recursos naturais. Há ainda um espaço de terra limpa, ideal para o cultivo de oliveiras, vinhas ou árvores frutíferas, devido à qualidade do solo.Todo o terreno está cercado e possui uma lagoa de água, além de um tanque com grande capacidade para armazenamento e irrigação das plantações. Este ambiente tranquilo e privado está apenas a 10 minutos de Elvas e da Autoestrada A6, e a cerca de 20 minutos de Badajoz, tornando-se uma opção atrativa para quem busca um refúgio no Alentejo. No entanto, é importante ressaltar que, devido à falta de registo das construções, pode não ser possível obter financiamento bancário ou regularizar a situação perante as entidades responsáveis, o que pode ser um ponto de consideração para potenciais compradores.Marque já a sua visita e apaixone se por este cantinho no Alentejo! #ref:

Na bonita Vila de Cano , situa se esta pequena quinta toda murada, situada num ponta da vila. Dentro do limite urbano. 2.500 metros de area total. 332 m de construção. Dipõe de: 2 poços. 1 mina. 1 furo com bomba/casa. Luz Eletrica Fossa Septica. Dipõe de 1 um anexo pra restauro total ESpaço exterior com casões agricolas para restauro. Habitação: 8 Diviçoes para restauro. 1 wc. 1 garagem. Arvores de fruta diversas. Quintal com grande potencial de poder transformar num pequeno refugio, e modificar a seu gosto, colocando piscina. a 15 minutos da entrada na A6. venha visitar #ref:124771131-30

Na bonita aldeia de Santo Antonio do Alcorrego, situa se este pequeno monte Alentejano, para restauro. Dispõe de 2 entradas individuais. 1 casa: 2 quartos 1 cozinha com lareira. Encontra se em estado razoavel. 2 habitação: dispoe de 7 divisões Para restauro completo. Tem ainda na frente existente do monte um anexo e um pequeno espaço exterior. Com saida para a parte de tras do monte, existe um amplo quintal que tem o mesmo também um anexo com chaminé. E algumas árvores de fruto. Com vistas desafogadas. Pode ainda Fazer uma entrada para na lateral do terreno para entrar para o quintal. Com projecto aprovado no Municipio para obras. Venha visitar. Pode #ref:124771131-33

Quinta com 2,625ha de terra e habitação com 325m2 de construção situada no sítio do Monte do Rei, em Reguengo, freguesia de Reguengo e São Julião, concelho de Portalegre. Esta quinta situada dentro do Parque Natural da Serra de São Mamede, possui terreno quase todo plano (antigamente hortas), árvores de fruto e sobreiros. Tem água de nascente própria, possibilidade de ligação à água da rede, eletricidade à porta e bons acessos. A moradia é antiga e precisa de recuperação ;ID RE/MAX: 120581060-725 #ref:15395019

Quinta com 11,3625ha de terreno e 3 habitações registadas com as áreas de construção de 90m2, 60m2 e 177m2. Esta quinta está localizada em Mosteiros, freguesia do concelho de Arronches, Alto Alentejo, junto ao Parque Natural da Serra de São Mamede. Possui eletricidade e água da rede, tem ainda uma nascente de água própria, bons acessos e excelentes vistas em 360º devido à sua localização, numa parte junto às habitações, ficar no ponto mais alto do terreno. De árvores temos oliveiras e sobreiros, tiragem em 2023 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação.' ;ID RE/MAX: 120581060-739 #ref:15497605

Quinta localizada no sítio de Alvarrões em aglomerado rural no concelho de Marvão.Em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, nas proximidades da Barragem da Apartadura. Excelentes acessos e a meio caminho entre Portalegre e Marvão.Terreno com 1,075 hectares, propício para pequena agricultura e criação de animais quinta, confina com a estrada nacional e com o ribeiro nas traseiras. Perímetro totalmente definido com muro de pedra e cerca.Com casa para recuperar de 265 m2 de área distribuídos por dois pisos, conta ainda com dois anexos agrícolas.Com ótima vista sobre Marvão, a Norte, esta propriedade, poderá ter como finalidade habitação própria e tem potencial para aproveitamento turístico. #ref:

La 'Quinta do Monte dos Alegres', d'une superficie de 6 750 mètres carrés, est située près de la ville de Campo Maior, connue pour le siège et la production nationale de Cafés Delta, ainsi que pour le lieu de naissance de feu le Comendador Rui Nabeiro. Il est très proche d'Elvas et de l'Espagne / Badajoz, dans l'Alentejo. Le terrain est de forme rectangulaire et pratiquement plat. Il faut souligner que, outre le fait que l'espace est très agréable et harmonieux, et qu'il y a plusieurs bâtiments sur la propriété depuis plus de 14 ans (une maison pour les loisirs et 2 pavillons d'une surface physique calculée à quelques centaines de mètres carrés, pour stocker du matériel agricole et des véhicules, ou pour tout autre usage), l'ensemble de la propriété n'a pas fait l'objet de travaux de rénovation, Il convient de noter très clairement que toutes ces constructions sur la propriété sont 'omises' du registre foncier, c'est-à-dire qu'elles ne sont même pas inscrites ou enregistrées d'un point de vue documentaire, bien qu'en réalité elles aient été construites il y a plus de 12 ans. PROTA et le PDM ne permettent pas de les enregistrer auprès du bureau des impôts ou du registre foncier. Cependant, après toutes ces années, ce qui est déjà très long, et comme d'innombrables autres cas dans cette région, ils n'ont fait l'objet d'aucune amende ou autre sanction à ce jour. Il est donc peu probable que cela se reproduise à l'avenir. Cependant, toute personne souhaitant acquérir cet espace vraiment merveilleux, avec une vue imprenable sur l'immensité du paysage et une excellente exposition au soleil, ne pourra pas recourir à un financement bancaire ni régulariser ces constructions auprès des autorités du PDM, même si c'est à des fins touristiques. Cette petite propriété est déjà considérée comme une petite 'oasis' dans son environnement. A notre connaissance, de nombreux clients espagnols, compte tenu de la proximité de l'Espagne voisine, ont acheté ce type de bien ici dans ces conditions, et jusqu'à présent tout s'est bien passé. La maison, un petit 'Chalet', se compose d'une chambre à coucher, d'une petite salle de bain inachevée, d'un salon avec cheminée/cuisine et d'une véranda couverte. A côté, il y a un hangar avec un barbecue et un étang qui sert de piscine. À côté de la maison, il y a un forage artésien et de l'énergie alternative a été produite par une sorte de moulin à vent, qui est maintenant désactivé et peut être utilisé pour installer des panneaux photovoltaïques, un investissement qui sera rentabilisé, bien que l'électricité se trouve à environ 600 mètres. La propriété dispose également d'une zone défrichée qui pourrait être utilisée pour planter des oliviers, des vignes ou des arbres fruitiers, compte tenu de la bonne qualité du terrain. L'ensemble de la ferme est clôturé et dispose d'un bassin d'eau et d'une citerne de grande capacité soutenue par une plate-forme surélevée pour le stockage de l'eau et l'arrosage des arbres, qui peut se faire par gravité. Dans la ferme, il y a plusieurs arbres fruitiers (loquats, oranges, vignes, etc.) et des espaces paysagers qui occupent une grande partie de la propriété. Très privé, très calme. A 10 minutes d'Elvas et à 20 minutes de l'autoroute A6 de Badajoz. Accès à la propriété par des routes goudronnées et des chemins de terre. A un peu plus de 5 minutes de Campo Maior et à 2 heures 10 de Lisbonne. (N/ Refrª. 794 -22). #ref:794-22

Propriété avec une excellente colline, située dans le Parc Naturel de la Serra de S. Mamede, très proche d'Arronches, et à 4 km de la frontière espagnole. Elle dispose dans ses environs d'un espace naturel, doté de paysages géomorphologiquement importants dans le contexte régional et national, peu humanisé, avec d'excellentes caractéristiques pour les loisirs et les sports de nature. Dans la propriété d'une superficie totale de 7,5 ha, il y a un ensemble de bâtiments, dont une maison d'habitation en ruine (158,69 m2) et deux dépendances agricoles également en ruine (195,88 m2), soit une superficie totale existante de 354,57 m2. Selon le conseil municipal, les bâtiments peuvent être agrandis de 10 % jusqu'à un maximum de 250 m2. Le terrain a fait l'objet d'interventions récentes de hersage et de défonçage, c'est-à-dire de préparation à la plantation d'arbres, ainsi que de la mise en place d'une clôture avec un filet à mouton et des poteaux en bois traités en autoclave, sur l'ensemble de son périmètre. Les accès au terrain ont également fait l'objet de travaux d'amélioration. Environ 1 670 chênes-lièges et 530 frênes ont été plantés, dans un espace qui a été reculé par rapport à la maison afin de garantir une allée de sécurité, ou si l'intention est d'agrandir le bâtiment existant. La propriété dispose actuellement d'une oliveraie, de chênes-lièges touffus, d'un puits et de l'électricité. Le barrage est à 30 minutes de la propriété (Ref. 1236) #ref:1236