332 Maisons et appartments pour acheter de 360.000 € jusqu'à 1.400.000 €, à Ponte de Lima, Viana do Castelo avec réduction de prix plus élevé

(ref:C (telefone) T3 Duplex novo com 245,20 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada, varandas e terraço de gaveto (Bloco A fração M Varandas do Conde). O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de: - Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços) - Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados - Garagem individual fechada com portão seccionado - Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar) - Eletrodomésticos (marca Boch ou similar) - Bomba de calor - Estores motorizados silenciosos em alumínio - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Portas entre divisões até ao teto - Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto - Carpintaria lacada a branco - Ventilação Mecânica Controlada - Vídeo porteiro - Pavimento interior flutuante vinílico - Pavimento exterior cerâmico - 3 caixas de elevadores - Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas - Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo) Este apartamento Duplex, fração M do bloco A, ocupa o 2º e 3º piso e tem uma área habitável de 132 m2, uma garagem fechada de 31 m2 e uns terraços de 83 m2. Não é um erro de escrita, as áreas exteriores privativas têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento, 'Varandas do Conde', faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 frentes. Tem 2 casas de banho completas. O open space mede mais de 51 m2. No 2º piso, o open space e um dos quartos têm um acesso direto à varanda que forma um gaveto. No 3º piso os 2 quartos têm uma acesso direto ao terraço que forma um gaveto. Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco. #ref:C0256-02655

(ref:C (telefone) T3 novo com 248 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada e jardins (Bloco C fração B Varandas do Conde). Esta fração tem uma particularidade: existe um acesso privativo interno entre a garagem e o apartamento. Estacione, feche a porta da sua garagem, suba as escadas e já está dentro do Open Space do seu apartamento. O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de: - Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços) - Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados - Garagem individual fechada com portão seccionado - Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar) - Eletrodomésticos (marca Boch ou similar) - Bomba de calor - Estores motorizados silenciosos em alumínio - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Portas entre divisões até ao teto - Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto - Carpintaria lacada a branco - Ventilação Mecânica Controlada - Vídeo porteiro - Pavimento interior flutuante vinílico - Pavimento exterior cerâmico - 3 caixas de elevadores - Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas - Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo) Este apartamento, fração B do bloco C, fica situado no rés-do chão e tem uma área habitável de 138,10 m2, uma garagem fechada de 18,60 m2 e um grande jardim de 91,30 m2. Não é um erro de escrita, o jardim é de facto muito grande. Aliás o nome do empreendimento 'Varandas do Conde' faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 frentes e 2 casas de banho sendo que uma é da suite. Esta suite tem mais de 21 m2 e o open space cozinha/sala tem 62 m2. Os 3 quartos e o open space têm uma acesso direto ao jardim. Está na idade da reforma? Já tem dificuldades em subir escadas? A sua casa e o seu terreno são grandes demais para limpar? Não abdica de ter o seu pedacinho de terreno onde possa cultivar a sua horta e conviver com a sua família? Procura estar perto do Hospital e do centro da vila sem ter de conduzir? Quer um 2º quarto para receber de vez em quando netos e filhos? Esta fração foi concebida para si. Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco. #ref:C0256-02642

Villa de 3 chambres avec piscine, Ponte de Lima Excellente villa de 3 chambres à l'architecture contemporaine, située sur un terrain de 553 m² et d'une superficie de construction de 238 m². L'intérieur de cette maison se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, de trois chambres dont une suite et de trois salles de bains. Elle dispose également d'un porche pour deux voitures, d'une salle des machines, d'espaces extérieurs couverts et d'une piscine avec tous les équipements. Cette maison est équipée de pré-installation de climatisation, installation d'aspirateur central, pré-installation de panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire et production d'électricité, installation de portails électriques, interphone vidéo, pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire, vinyle flottant dans la cuisine, le salon et les chambres et revêtements de sol en céramique dans les salles de bains et la buanderie, cadres en aluminium à rupture de pont thermique, stores enrouleurs, balcons et porches avec revêtement de sol en céramique et placement de cubes de granit à l'entrée. Toute la menuiserie est en bois laqué blanc, cuisine équipée de meubles et électroménagers, vaisselle de salle de bain suspendue, toilettes à chasse d'eau encastrées, placement d'Etic's (hotte) peint en blanc et gris foncé. Une clôture en blocs de ciment sera placée le long du prolongement de la voie publique jusqu'à une hauteur de 1 mètre. Zones d'habitation Terrain de 553 m² Premier étage Cuisine de 17,75 m² Chambre de 34,95 m² Hall de 3,60 m² Salle de bain de 3,45 m² Buanderie de 5,60 m2 Abri voiture de 33,90 m² Porche de 20,10 m² Rez-de-chaussée Suite de 14,15 m² Chambre 1 de 15,85 m² Chambre 2 de 13,85 m² Salle de bain privative de 4,95 m² Salle de bain commune de 3,85 m² Aires de circulation de 14,35 m² Inséré dans une zone urbaine très calme, avec d'excellentes vues sur la vallée de Lima, où vous trouverez un paysage d'éléments naturels et verts, avec une excellente exposition au soleil, paix et intimité. Cette maison est desservie par des accès pavés, des réseaux d'adduction d'eau, des réseaux électriques et de télécommunications. Situé à seulement 3 minutes du centre de Ponte de Lima et à environ 1,5 km de l'échangeur A3 qui relie Porto à Valença en 40 minutes environ, et qui relie également l'A27, qui relie Ponte de Lima au château et aux arches de Viana do Valdevez. Avez-vous déjà rêvé de vivre à Ponte de Lima ? Sans aucun doute, c'est un endroit de rêve ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier des visites et des réservations. Bienvenue dans le plus ancien et le plus beau village du Portugal, Ponte de Lima Chez Iad vous trouverez un conseiller immobilier qui vous convient. Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, Iad est partie d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. Iad dématérialise les agences (magasins), favorise une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, apporte un service plus compétitif à toute personne souhaitant acheter, louer ou vendre un bien. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous proposons chez Iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour garantir un accompagnement personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet, qu'il s'agisse d'achat, de location ou de vente d'un bien. #ref: 105154

Fantastique villa indépendante F5 située a Brandara - Ponte de Lima. La villa comprend : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine équipée et meublée avec balcon - buanderie - salle de bains de service - 3 chambres à coucher avec armoires encastrées (une en suite) étage -1 : - salon spacieux - cuisine spacieuse - salle de bain de service Construit en 2019 Surface brute de construction : 289,13 m2 Surface privée brute : 159.17 m2 Surface dépendante brute : 129.96 m2 Surface totale du terrain : 1600 m2 Efficacité énergétique : A+ Equipement : - vidéophone - châssis en aluminium avec double vitrage et volets électriques - chauffage central avec cheminée - fibre - drainage - garage double avec porte automatique - portail automatique - Jardin soigné avec arbres fruitiers Zone environnante : - 5.1 km de la plage de la rivière Ponte de Lima - 6,3 km du groupe scolaire de Ponte de Lima - 6,7 km du centre historique de Ponte de Lima - 6,8 km de l'hôpital public de Ponte de Lima - 7,4 km de l'hôpital privé de Ponte de Lima - 30 km de Viana do Castelo - 66 km de l'aéroport de Porto Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa moderne et confortable... #ref: 116312

Moradia T3, toda em granito, com 2 pisos, e vários anexos, localizada em quinta com muitos castanheiros com vistas sobre a montanha, localizada na Freguesia da Labruja em Ponte de Lima. A KW apresenta-lhe esta propriedade ímpar: a quinta mais antiga da Labruja - Quinta das Cachadas, totalmente renovada em 2001 e de traça tradicional em granito (técnica perpianho), situada na região do Alto Minho , a apenas alguns Km's da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.A moradia dispõe de:Piso 0 (porta entrada principal) quarto com roupeiro embutido quarto principal virado a nascente quarto virado a sul sala de estar WC com banheiraPiso -1Cozinha amplaSaleta de estarWC com chuveiroSala de refeiçõesOutras dependências no Exterior da moradiaCasa da lenha na entrada da QuintaCasa da Caldeira ao lado da sala de estarLavandaria no piso -1, com entrada pelo alpendreCoberto com oficina/atelier fechadoGaragem aberta para 4 carrosComo modo de sustentação a Quinta dispõe ainda de 26 castanheiros dos quais se retira alguma rentabilidade, um espigueiro tradicional e muitas outras árvores de fruto. A água da quinta provém de uma nascente localizada na montanha a poente da casa e a cerca de 1500m de distância, fornecendo água pura e fresca todo o ano, mais que suficiente para todas as necessidades da propriedade. No lugar dos Espinheiros passa um dos Caminhos de Santiago, onde quase todos os dias circulam peregrinos em direção a Santiago de Compostela. A sua proximidade deste Caminho de Santiago, faz com que esta zona seja apetecivel para turismo rural, eco-turismo, turismo sustentável ou outros que mantenham um carácter sustentável na sua atividade.A cerca de 400m fica um dos melhores rios truteiros desta zona, considerado um dos que possui as águas mais puras e cristalinas da região, onde pode desfrutar de caminhadas pelos passadiços e caminhos e visitar os multiplos moinhos d'água que em tempos existiam na região. A cerca de 1 km ficam as piscinas naturais no Poço do Pé do Negro onde foi feita uma represa, fazendo uma piscina natural aprazivel da qual pode desfrutar nas épocas mais quentes do ano, sempre com águas cristalinas e frescas da montanha, na natureza impar desta zona nortenha.Distâncias:9 km de Ponte de Lima 25km de Viana do Castelo80 km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; #ref:1214-4209

L'endroit idéal pour se reposer, être en famille, entre amis, faire de la randonnée, observer diverses espèces d'animaux, près du village de Ponte de Lima (6 km), mais encadrédans la nature d'une manière harmonieuse. La piscine est l'un des points pertinents, où vous pourrez profiter d'un coucher de soleil magnifique et unique. Marquez votre visite maintenant! #ref:R2592

Villa au rez-de-chaussée à seulement 12 minutes du centre de Ponte de lima. Situé dans une vallée de campagne et flanqué de l'emblématique Serra de Arga à Ponte de Lima, le 'Casa da Costa' vit d'une relation étroite avec une prairie de larges vues et avec des préexistences vernaculaires dans le quartier environnant. Telle était la devise qui a structuré tout le concept de base de la résidence, fusionnant les caractéristiques des expériences et des prétentions de la vie familiale qui l'habitera, sans jamais oublier les éléments extérieurs de contagion qui forceront, encore plus, la relation intérieur/extérieur dans diverses directions, valorisant tous les espaces du terrain environnant et favorisant des moments disparates. Le niveau du terrain, 3 mètres en dessous du niveau de la rue du village, a favorisé un accès piétonnier à la maison par le toit, accessible par un passage suspendu et profitant de la vue sur le champ en arrière-plan. Ce circuit culmine dans la porte principale de la maison par des escaliers traditionnels en granit encastrés, un élément présent dans les murs des pentes qui façonnent la topographie de la terre à la production agricole. L'identité extérieure a étendu les vêtements afin de se fondre dans la poétique du site, ayant cependant le souci de la simplification formelle du système de construction, en recourant à l'incorporation de béton apparent avec des panneaux rustiques, les revêtements en pin brut et le granit de la région, présents, inclusivement, dans la relecture des piliers des anciennes vignes adjacentes ou dans les dalles des sols des aires de battage. En interne, le programme s'est développé dans la distribution de l'espace privé à l'est, recevant le confort solaire des rayons au réveil du jour, libérant la plante restante dans une vaste zone sociale étroitement liée au paysage et à une terre restante avide d'un verger et d'une petite zone de culture. Cependant, l'ensemble du programme est ponctué de perméabilités à l'ouest, donnant le confort d'un éclairage naturel chaleureux en fin de journée, lorsque la famille arrive à la maison. Tout l'espace extérieur restant a été libéré de la préprogrammation des fonctions mécanisées, le libérant de l'appropriation familiale et de l'évolution des temps et des âges, en prenant un soin particulier dans une délimitation perméable du périmètre à travers la végétation, en éradiquant la rigidité de la ligne froide d'un haut mur plâtré, c'est-à-dire une coupe sociale qui n'est pas prévue dans un contexte villageois. On s'attend à ce que ces logements soient une source d'intégration rurale, au sein d'un ensemble dispersé mais équilibré, et qu'ils favorisent Contagion sociale entre une famille de la ville et le quartier, ce qui leur permet de se sentir les bienvenus dans la communauté. Projet d'architecture de l'architecte renommé et auteur de plusieurs articles sur l'architecture, présent dans de nombreux magazines, soutenu par l'une des plus anciennes entreprises de construction du quartier de Viana do Castelo. Tous les matériaux de construction utilisés dans les travaux seront d'un niveau supérieur à celui habituellement utilisé et peuvent être prouvés et placés dans le contrat d'achat et de vente à ordre. L'ÉQUIPEMENT CONÇU POUR VOTRE MAISON De l'architecture d'intérieur à l'ingénierie et à la qualité technique, les solutions les plus pratiques pour une bonne garantie et un bon avenir de votre nouvelle maison ont été sélectionnées et regroupées. MATÉRIAUX -Carrelage rectifié grand format avec finition marbrée -Toilettes suspendues de la marque Roca -Protecteurs en verre trempé -Robinets nationaux de la marque Bruma Lusitano -Plan de cuisine en Silstone White composite de 2 cms -Baignoire Roca de 1,80 m et base de douche à profil bas -Sols extérieurs en carrelage de terrasse marron antidérapant MENUISERIE -Portes intérieures laquées avec serrure magnétique -Menuiserie en chêne texturé thermolaminé Egger -Egger plancher flottant à base de tapis en liège ÉQUIPEMENT -Air conditionné dans toutes les chambres -Pompe à eau chaude sanitaire -2-poêle avant -Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation -Cuisine entièrement équipée avec appareils Teka -Faux plafonds avec éclairage led basse consommation -Cadres 70 mm de coupe thermique avec stores thermiques motorisés -Double vitrage pour la réflexion thermique et UV -Portails motorisés, étant celui du garage de coupe thermique -Piscine de traitement au chlore avec éclairage led -Système d'irrigation automatique AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS - Gazon naturel #ref:167/2024

Nouvelle villa de 3 chambres avec piscine sur un terrain d'environ 1000m2, située dans la paroisse de Moreira do Lima, Ponte de Lima. Propriété composée de trois chambres, dont une suite, deux salles de bains, cuisine et salon en espace ouvert, salle de jeux, buanderie et porche pour voitures. Propriété avec cuisine équipée, climatisation, placards intégrés. Toutes les chambres ont accès à la piscine, l'espace entourant la piscine est en granit, où vous pouvez placer une table à manger et des chaises longues pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Cette villa dispose également d'un fantastique jardin avec plusieurs arbres et tous les murs qui délimitent la propriété sont en pierre. Cette excellente villa représente un équilibre parfait entre la fonctionnalité moderne et l'élégance rustique, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vue dégagée, excellente exposition au soleil et excellent accès. Propriété à 10 min de la ville de Viana do Castelo et à 7 min de Ponte de Lima Excellente opportunité ! #ref:R4846

) CARACTÉRISTIQUES: Zone: 248 m2 Zone utile: 138 m2 Chambres: 3 Efficacité énergétique: A+ ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM13994(BBB)

Fabuleuse propriété F8 « Casa da Pedrosa » située à Correlhã - Ponte de Lima. Logement local exploité depuis 13 ans avec une grande rentabilité. Capacité d'accueil de 16 personnes (plus de 150 avis 5 étoiles sur les différentes plateformes de location). Bâtiment comprenant : - Salon/salle à manger - Cuisine meublée et équipée (réfrigérateur américain, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.) - salle de bain de service - 6 suites avec climatisation Plusieurs dépendances comprenant : - Cuisine régionale (réfrigérateur américain, plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.) - Salle de jeux - Salle de bain - Bar - Barbecue Construit en 1990 rénové en 2021 Surface construite : 415,63 m2 Surface privée brute : 298.54 m2 Surface dépendante brute : 117.09 m2 Surface totale du terrain : 2995 m2 Efficacité énergétique : C Jardin magnifiquement entretenu avec beaucoup de fleurs, de plantes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'un potager biologique et un jardin d'herbes aromatiques et de thé pour la consommation du locataire. A côté de la maison, il y a une aire de jeux pour enfants, un baby-foot, une table de ping-pong, un billard, huit vélos. Au bout de la propriété entièrement clôturée, il y a un lac, une cascade avec un pont (canards, cygne, oie, poules avec des œufs faits maison). Environs : - Sur la route centrale de Saint-Jacques-de-Compostelle, à côté de champs et de sentiers de randonnée, - 4.2 km de Ponte de Lima - 4,3 km de l'hôpital public de Ponte de Lima - 32 km de Viana do Castelo, - 45 km de Braga - 88 km de Porto. Une occasion à ne pas manquer .... #ref: 117921

Villa de 5 chambres d'architecture moderne avec piscine située sur un terrain d'environ 1900m2 dans la paroisse de Poiares, Ponte de Lima. Propriété divisée en 3 appartements pour l'opération d'hébergement local qui se compose de 3 cuisines / salon à aire ouverte complètes, 5 suites, plus 4 salles de bains, bureau, buanderie et barbecue. Excellent jardin avec arrosage automatique, point d'eau, terrasse avec vue dégagée, plusieurs zones avec beaucoup d'intimité. Cette villa est en excellent état et peut être remise dans son état initial, c'est-à-dire juste une maison familiale. Réservez votre visite ! #ref:R4970

Vente d'Appartement T3 NEUF, Centre, Ponte de Lima. Excellent appartement en début de construction, avec cuisine équipée, chauffage central, air conditionné, garage indépendant et terrasse. Appartement de luxe avec de bonnes surfaces, des finitions fantastiques, une grande exposition au soleil et des vues fabuleuses. Il est situé dans l'une des zones les plus privilégiées, à proximité de tous les biens essentiels et de la belle ville de Ponte de Lima. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter ! Ref : VCM13994(CC) CARACTÉRISTIQUES: Zone: 246 m2 Zone utile: 140 m2 Chambres: 3 Efficacité énergétique: A+ ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM13994(CC)