5 Maisons et appartments pour acheter T2 de 260.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Pombal, Leiria avec réduction de prix plus élevé

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Maison, 2 chambres située sur un terrain avec une extension de 5 152 m2 qui nécessite des soins de reconstruction. Avec une vue unique et en pleine nature, puisque presque tout le terrain se trouve dans la zone où la construction est autorisée. Dans cette propriété, vous pouvez également envisager la possibilité de construire une nouvelle maison, voire deux, car son emplacement présente deux façades routières, l'une orientée au sud et l'autre à l'est. De plus, le terrain dispose d'un puits avec de l'eau en abondance, d'un réservoir pour son stockage, ainsi que d'une infrastructure où fonctionnait autrefois une ferme. Cette propriété, en raison de son potentiel, permet une polyvalence avec plusieurs options, car elle dispose de 3 parcelles rustiques et de 2 autres parcelles urbaines où il y a déjà deux maisons différentes dans son implantation, celles-ci peuvent être restaurées dans leur conception d'origine ou si vous préférez, op pour une ou plusieurs maisons 1er ou 2ème étage membres de la famille. Vous devrez toujours présenter un projet architectural à la Chambre. Quelques suggestions d'options, notez que pour chacune d'elles vous devrez soumettre un projet architectural à la Mairie. Option 1 : Récupérer les bâtiments existants tout en conservant l'architecture d'origine Option 2 : Restaurer les bâtiments existants et construire 3/5 maisons supplémentaires Option 3 : Construisez à partir de zéro 2 ou plusieurs des maisons dont vous avez toujours rêvé Option 4 : Construire une ferme et profiter des terres agricoles pour les cultiver et les rentabiliser Option 5 : Investir dans le tourisme rural et local dans un quartier calme proche de la nature Pour le moment, nous avons 2 articles qui donnent le droit de construire et un autre de légaliser, comme à d'autres moments, la ferme était soutenue. Avec la possibilité de faire un investissement dans de petits appartements et de monétiser ou même pour un bon investissement dans le tourisme rural. La villa est située à 8,6 km de Pombal, où vous pouvez trouver toutes sortes de services commerciaux ; Cafés, restaurants, pharmacies, écoles, CTT et banques. Accès facile à l'A8, Leiria est à 32 km Coimbra à 58 km Fátima à 60 km Nazaré à 83 km Lisbonne à 175 km Si vous recherchez un terrain pour construire le projet dont vous avez toujours rêvé, ce terrain peut être utilisé non seulement pour construire la maison de vos rêves, mais aussi pour monétiser ou investir dans plusieurs projets différents, comme mentionné précédemment. Ce terrain a le potentiel de développer et de construire ce que vous avez toujours voulu, n'hésitez plus et venez découvrir cet incroyable terrain proche de la nature avec une vue unique et attrayante sur la campagne verdoyante de Trás dos Matos à Pombal. Confiez-moi votre rêve ! Marquez votre visite! #ref:TPH228-14

O empreendimento River Terraces, localiza-se na cidade de Pombal, na Urbanização das Cegonhas. Junto ao empreendimento encontram-se zonas verdes com ciclovia, parque infantil e áreas desportivas junto ao rio Arunca. A zona beneficia de proximidade com transportes públicos e encontra-se junto do IC2, com acesso muito rápido a Autoestrada A1 e A8. A menos de 30 minutos da praia, com vista para a Serra da Sicó.<br/><br/>No que diz respeito aos espaços comuns este dispõe de um ginásio no rés do chão, com acesso direto à piscina (com iluminação submersa) e um espaço para relaxamento e banhos de sol em deck cerâmico.<br/><br/>Principais caraterísticas do apartamento:<br/><br/>- totalmente mobilado e garagem fechada com plus de arrumação (palanque);<br/>- cozinha equipada com forno multifunções, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar louça, combinado, marca Bosch ou equivalente;<br/>- sistema de multi-split de ar condicionado em salas, suítes e quartos;<br/>- vídeo-porteiro;<br/>- pavimento flutuante com acabamento de madeira de carvalho;<br/>- caixilharia com vidro duplo;<br/>- estores elétricos;<br/>- teto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida;<br/>- louças sanitárias suspensas;<br/>- roupeiros embutidos;<br/>- varanda com churrasqueira.<br/><br/>Principais características do edifício:<br/><br/>- sistema solar térmico para aquecimento das águas;<br/>- garagem com portão automático;<br/>- elevador;<br/>- guardas das varandas em vidro;<br/>- rede de deteção de incêndios na cave do estacionamento;<br/>- sistema de deteção de monóxido de carbono na cave do estacionamento;<br/>- estrutura antissísmica.<br/><br/>Apartamento T2, fração AN, 3º piso.<br/><br/>Características específicas<br/>116 m² área bruta, 88 m² úteis<br/>T2<br/>2 casas de banho<br/>Terraço<br/>Varanda invejável<br/>Lugar de garagem incluído no preço<br/>Em excelente estado/como novo<br/>Armários embutidos<br/>Arrecadação<br/>Orientação Sul, Este, Oeste<br/>Construído em 2020<br/>Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida<br/>3º andar (varanda invejável com panorama de toda a cidade e serra da Sicó)<br/>Com elevador<br/>Ar condicionado em todas as divisões<br/>Piscina<br/>Zonas verdes<br/>Classe energética: A #ref:SuperCasa 1321261

Magn&iacute;fica Quinta de Eventos em Abi&uacute;l, Pombal. Localizada no Centro de Portugal, a curta dist&acirc;ncia de Coimbra, Leiria, Porto e Lisboa, a 45 minutos da costa atl&acirc;ntica e a menos de duas horas dos aeroportos de Lisboa e do Porto, esta quinta proporciona todas as condi&ccedil;&otilde;es para a realiza&ccedil;&atilde;o de eventos inesquec&iacute;veis, complementados por oferta de alojamento. A quinta &eacute; constitu&iacute;da por um terreno onde se distribuem edif&iacute;cios dedicados a actividades tur&iacute;sticas. O de maiores dimens&otilde;es compreende uma grande sala destinada &agrave; realiza&ccedil;&atilde;o de eventos, servida por uma ampla cozinha industrial e instala&ccedil;&otilde;es sanit&aacute;rias de apoio. O edif&iacute;cio beneficia de uma agrad&aacute;vel esplanada sombreada por uma p&eacute;rgola. Este conjunto arquitect&oacute;nico inclui ainda uma cozinha r&uacute;stica e, a uma cota mais baixa, uma constru&ccedil;&atilde;o destinada a balne&aacute;rios e arrumos. A curta dist&acirc;ncia do espa&ccedil;o destinado a eventos localiza-se uma moradia com dois pisos, resultante da remodela&ccedil;&atilde;o e amplia&ccedil;&atilde;o de uma antiga casa em pedra. A moradia, concebida para poder funcionar como alojamento tur&iacute;stico, possui, ao n&iacute;vel do piso de entrada, uma moderna cozinha com sala em open space, dois quartos com roupeiro e uma casa de banho. No piso inferior encontramos uma ampla sala e, ainda, uma garagem. O espa&ccedil;o exterior, muito bem cuidado, &eacute; pontuado por recantos destinados a diversas atividades, como uma eira para a realiza&ccedil;&atilde;o de cerim&oacute;nias, espa&ccedil;os para piqueniques, paintball, etc. Os seus 5ha albergam ainda um olival, um campo de medronheiros e v&aacute;rios tipos de &aacute;rvores e plantas ornamentais. Tanto o edificado como os espa&ccedil;os exteriores da Quinta foram concebidos com muito bom gosto e est&atilde;o num primoroso estado de conserva&ccedil;&atilde;o. O recinto disponibiliza estacionamento para 200 viaturas. O PDM de Pombal permite para este terreno uma &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o de 4000 m&sup2;, o que possibilita aumentar a oferta de edif&iacute;cios complementares &agrave; atividade tur&iacute;stica e hoteleira, tais como bungalows ou casas nas &aacute;rvores, parque de aventuras, piscinasc etc. Este empreendimento encontra-se em pleno funcionamento e representa um investimento muito apetec&iacute;vel para o ramo da hotelaria e turismo. ;ID RE/MAX: 123351204-2 #ref:15719481