850 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 380.000 €, à Pombal, Leiria moins surface

Aux portes de la ville de Pombal ! Typologie T0+1 (studio duplex) Un appartement T0+1 d'une superficie de 95 m² et un TOIT, situé aux portes de la ville de Pombal, offre une combinaison d'espace, de modernité et de commodité. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un environnement flexible et multifonctionnel, avec l'avantage supplémentaire d'une terrasse privée pour profiter de moments en plein air. L'emplacement stratégique à proximité du centre de Pombal offre un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en conservant un environnement résidentiel paisible et agréable. Aire ouverte : Un aménagement ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement spacieux et flexible. Espace +1 : Peut être configuré comme chambre, bureau ou espace multifonctionnel, s'adaptant aux besoins des résidents. Toit: Espace extérieur : Idéal pour créer un espace de rassemblement, avec des possibilités de jardinage, de barbecues ou simplement de détente en plein air. Vue panoramique : potentiel de vues agréables sur la ville et ses environs Avec un design contemporain, l'appartement est idéal pour un style de vie moderne, offrant des commodités et un environnement accueillant et fonctionnel. Vitrage; Fenêtres oscillo-battantes en châssis plein air, à double vitrage, avec volets à lamelles en métal ou en plastique avec rideaux intérieurs légèrement transparents de couleur moyenne. Seule l'installation d'une pompe à chaleur ECS est prévue Pompe à chaleur ECS Termobrasa BI200GOLD1. Le système utilise « l'électricité » comme source d'énergie. Ont été retenus : - une puissance de 1,5 kW et un rendement de 3,57 pour l'ECS. Pour l'ECS, ce système intègre une composante énergie renouvelable (Eren) de 856 kWh/an. Dans la 2ème fraction de gauche se trouve également une salamandre Leroy Merlin Equation Silence 7. Le système utilise des « granulés de biomasse » comme source d'énergie. Il a été considéré : - puissance de 6,5 kW et rendement de 0,92 pour le chauffage Proximité du centre-ville, avec un accès facile aux services, commerces, écoles et transports en commun. Environnement résidentiel calme, assurant un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier des visites, contactez-moi : (téléphone caché) appel réseau national) (email caché) #ref: 119116

Appartement confortable, agréable et lumineux, dans une terre d'histoire, de légendes et de personnages illustres, aux fortes influences de la mer et de la montagne. Organisé en duplex, 2+2, avec balcons, gril, garage (avec portail électrique) et places de parking. Suite, cuisine équipée, cheminée avec poêle, double vitrage, volets électriques, éclairage et armoires encastrées. Situé à 1 minute du centre ville. À environ 25 km de Leiria et 48 km de Coimbra. Situé sur un territoire unique et diversifié, au centre côtier du pays, à mi-chemin entre Lisbonne et Porto, avec un précieux patrimoine culturel, un précieux patrimoine religieux, au milieu de paysages uniques, de la plage d'Osso da Baleia à la Serra de Sicó, avec son propre climat. des espaces méditerranéens. Territoire stratégiquement positionné aux niveaux régional, national et ibérique, avec une excellente accessibilité (emplacement stratégique dans le contexte nord-sud et côtier-intérieur, avec un accès facile et rapide aux routes structurelles (IC8, A1 et A17), ferroviaires (Ligne Nord et Linha do Oeste) et maritime (Port de Figueira da Foz)). Proximité, physique et opérationnelle, d'importantes écoles et centres de recherche et de formation. Disponibilité et proximité d'équipements et de services d'accompagnement modernes, notamment en matière de Santé, d'Éducation, de Services à la Personne, de Sécurité, de loisirs, d'espaces commerciaux et culturels. La qualité de l'air, le vert de la forêt, la pureté des montagnes, l'immensité de l'océan, la richesse du paysage et de l'histoire, contribuent à des normes élevées de qualité de vie sur un territoire où travailler est un privilège. et vie. #ref: 120173

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À COUCHER À POMBAL Avez-vous déjà imaginé vivre dans ce paradis ? Appartement avec de magnifiques balcons, avec barbecue, pour profiter de l'environnement naturel et de la tranquillité de l'urbanisation à l'extérieur. Salon et cuisine en espace ouvert, entièrement équipés avec des appareils Bosch. Trois chambres à coucher, dont une en suite, avec des armoires encastrées, et une salle de bains de service. Ces magnifiques appartements, avec des finitions au plus haut niveau, disposent de : Climatisation réversible, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et volets électriques. Planchers flottants, portes et cadres laqués. Certification énergétique A+. Cet appartement a une surface privée brute de 112,80m2 77,95m2 de balcons et 25,10m2 de garage. . Immeuble avec ascenseur et piscine. Il dispose d'une grande salle commune polyvalente pour les réunions, les fêtes, la socialisation et une salle de sport. Vivre dans l'Urbanização das Cegonhas, c'est être au centre de la ville, avec tous les services et les commerces à quelques pas, tout en profitant de la tranquillité des jardins, de la piste cyclable et de la rivière. Ce projet est situé dans le centre du pays, entre Coimbra et Leiria, avec un excellent accès aux principales autoroutes du pays. AI et A17 via IC2. À environ une heure et demie des aéroports de Lisbonne et de Porto. Proche des plages. Contactez-nous pour plus d'informations. Rosa Virtudes IAD Achetez avec IAD : Nous vous aidons à trouver la maison de vos rêves ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client sur une base personnelle, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes des spécialistes de l'achat au Portugal et nous aimerions vous présenter toutes les solutions uniques dont nous disposons. IAD est présent en France, au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique et bientôt en Floride. Actuellement, plus de 20 000 agents immobiliers travaillent avec IAD. Lorsque vous décidez de vous faire accompagner par un consultant IAD : - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché - Une visite virtuelle des maisons - Présentation des meilleures solutions pour l'achat du bien (si nécessaire) - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence lors de l'évaluation du bien - Assistance professionnelle dans la préparation et l'exécution du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Assistance professionnelle dans la planification et la rédaction de l'acte public d'achat et de vente - Assistance juridique internationale spécialisée et adaptée à vos besoins (si nécessaire) Prenez contact avec nous dès maintenant ! 'L'IAD est bon pour l'immobilier IAD AMI 11220 Rosa Virtudes #ref: 96681

Appartement neuf, dans un pays d'histoire, de légendes et de personnages illustres, entre montagne et plage. Situé dans un immeuble moderne de 6 étages, en construction, avec ascenseur et garage. Vendu équipé, en électroménager (frigo combiné, four, hotte aspirante, plaque induction, micro-onde, lave-linge et lave-vaisselle). Il dispose de cadres en aluminium, avec double vitrage et anti-basculement. Avec pré-installation de la climatisation et du système de chauffage de l'eau indépendant. Situé à moins de 1 km du parc aquatique, des écoles et des services, ainsi qu'à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Pombal, l'une des villes les plus prospères du district de Leiria. À moins de 1 km des sentiers et des sentiers pédestres et à environ 5 km du Parque Verde do Açude, le climat typique des zones méditerranéennes fait sentir la présence de deux saisons prédominantes : l'hiver, pluvieux et avec des températures douces, et l'été, sec et à des températures élevées. Le printemps et l'automne sont variables et de courte durée. À moins de 30 minutes de la Méditerranée Praia Dourada do Osso da Baleia, Lagoa da Ervedeira, Praia do Urso (la nouvelle zone de baignade d'excellence à Pombal), plusieurs plages fluviales (Fragas de São Simão ; Plage fluviale Ana de Aviz) et la Mata Nacional do Urso (l'un des plus grands sites naturels de la région Centre, dans le prolongement du Pinhal de Leiria). La région bénéficie de la route de l'Atlantique, qui relie la côte du district de Leiria et permet un bon accès aux plages de la zone côtière située entre les municipalités de Pombal et Nazaré. Il dispose également d'un excellent accès aux routes principales (A1, IC8, EN1). La région regorge de plages, de routes et d'itinéraires, ainsi que les paysages de la Serra de Sicó et la région est le reflet du contraste élevé entre le moderne et le médiéval de la ville, avec de fortes influences de la mer et de la montagne. Images indicatives. 3.º Dto. - Fração H #ref: 101901

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE Terrain avec 657m² avec villa de 3 chambres en construction, dans l'emplacement de Casal Velho à quelques minutes du centre de Pombal. Terrain avec logement, vendu tel quel, travaux pour l'achèvement de la construction existante aux frais de l'acheteur. Quartier calme avec la tranquillité des villages et à seulement sept minutes des principaux services tels que supermarché, hôpitaux, parc à pied, écoles. Idéal pour ceux qui veulent la tranquillité avec confort. Composé de : Rez-de-chaussée -Garage - Grande chambre -Stockage 1er étage - Salon avec balcon -Cuisine - 3 chambres 2e étage - Grand grenier Le grand grenier avec de hauts plafonds qui peuvent être divisés et transformés en plusieurs pièces ou divisions. Cour arrière tout autour de la maison, pour d'excellents moments de loisirs. Infrastructure hydraulique et énergétique inférieure à 100m. Pombal est desservie par l'autoroute A1, qui assure la connexion à Leiria et Coimbra, mais dispose également d'autres autoroutes: la future A34 (actuellement IC8) qui se connecte à l'A1 et permet également un accès rapide aux paroisses environnantes, telles qu'Abiul, au centre de la municipalité. Plus loin de la côte, la municipalité de Pombal est également desservie par la variante A17, qui longe la côte centrale et relie Marinha Grande à Aveiro, permettant ainsi une deuxième connexion alternative à l'A1. À l'exception de l'A1, ces autoroutes sont relativement plus récentes, mais elles deviennent avantageuses dans le cadre de Pombal, vous permettant de profiter de la position géographique. L'IC2 et plusieurs routes communales complètent les branches du réseau routier de la commune. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! LE93500 #ref:LE93500