17 Appartements pour acheter de 60.000 € jusqu'à 400.000 €, à Pico surface décroissants/m²

LANÇAMENTO EMPREENDIMENTO MADALENA LIVING LOTE 18! NOVA EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 27 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3. Este Apartamento está localizado a nível de um rés do chão e tem uma exposição solar a Sudeste (Fracção C). Com 51,69m² de área bruta, 3,30m² de varanda e um lugar de estacionamento + arrumo na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em solução open space; - Varanda; - Wc completo de apoio ao quarto e à zona social; - Um quarto; - Um lugar de garagem + arrumo na cave do edifício. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142. #ref:MAD/01846

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado a nível de um Rés do Chão, com elevador, junto ao Pingo Doce da Madalena e ao acesso à A44. Excelente apartamento T2, com 95m², semi-novo, lugar de garagem e acabamentos com uma qualidade exímia, numa das zonas mais Nobres e de referencia da Madalena. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade à praia, à estação de comboio e a poucos minutos do acesso à A44, A29 e A1, permitindo um rápido acesso ao centro de Gaia e do Porto, bem como à marina do Douro. Na envolvente, é possível encontrar uma diversidade de espaços verdes, zonas pedonais e ciclovias. Valências tais como: - Aquecimento central; - Estores eléctricos; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; - Cozinha equipada com electrodomésticos (placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça); - Loiças sanitárias suspensas; - Suite com enormes roupeiros; - Elevador; - Lugar de Garagem para 1 viatura. O acesso ás garagens é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro; - Condomínio servido de espaços verdes, com parque infantil. Composição do imóvel: - Hall de entrada equipado com porta de segurança, videoporteiro e armário embutido; - Cozinha equipada com electrodomésticos; - Sala comum servida de dois ambientes; - Wc de apoio à zona social e a um quarto; - Hall de quartos; - Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suite; - Lugar de Garagem para 1 viatura. Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este imóvel uma oportunidade realmente única. Zona tranquila, próximo de infantários e serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – Porto São João Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova - Rua Mestre Guilherme Camarinha, 7742 4200-537 Porto. #ref:MAD/01734

Apartamento T2, localizado na MADALENA em Condomínio Fechado. Com uma orientação solar a Sul, proporciona um ambiente confortável ao longo do dia . Ao entrar neste apartamento encontramos um Hall com acesso a cozinha wc e sala. A cozinha equipada com placa, forno e exaustor, garantindo assim a qualidade e funcionalidade ; composta também com lavandaria ( com luz natural ) e despensa. Na parte reservada , dispõem de outro wc de apoio aos quartos. Todas a divisões com luz natural, tendo os quartos e salas com caixilharia dupla. 2 WC completos. O Imóvel encontra-se em bom estado de conservação, existindo um jardim e logradouro com estacionamento para os condóminos . Lugar de garagem na cave. Distancias: 2 mnt do Pingo Doce da Madalena 3 mnt Lidl de Santa Marinha 6 mnt do Gaia Shopping 3 mnt do Hospital Veterinário de Santa Marinha 4 mnt do Metro de Santo Ovídeo 8 mnt do Hospital da Arrábida 8 mnt da futura estação de Metro Arrábida 4 mnt da A1 / A44 3 mnt da Farmácia 12 mnt da praia da Madalena #ref:AR/04422*LA*

Silver Residences Este empreendimento com elevador é composto por 24 frações distribuídas por 4 andares para habitação e dois abaixo da cota soleira para garagens. Cada piso é composto por seis frações, todas elas com uma generosa varanda. Este empreendimento prima pela pelo equilíbrio entre a simplicidade, a elegância e o conforto. Localizado entre a praia e a cidade. Fácil acesso aos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 Km). ORIENTAÇÃO SOLAR: NASCENTE / SUL PRAZO DE CONCLUSÃO: MARÇO / 2025 CARATERÍSTICAS: - Equipamento de cozinha: - Placa de indução / Frigorifico combinado / Micro-ondas / Máquina de lavar roupa / Máquina de lavar louça / Forno / Exaustor. - Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen. - Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor - Vídeo porteiro digital - Som ambiente FRAÇÃO DISTRIBUÍDA POR: - Hall de entrada - Cozinha / Sala em OPEN SPACE com acesso ao terraço e à varanda - Corredor de acesso aos quartos - Sanitário - Banho geral - 2 Quartos, com roupeiro e acesso à varanda - 1 Suite com dois roupeiros e acesso à varanda - Duas varandas (29,20 m2 + 4,40 m2) - Arrecadação - Garagem para duas viaturas OUTRAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS - NASCENTE / SUL - R/C + 1. + 2. + 3. - DESDE 325.000 - SUL / POENTE - R/C + 1. + 2. - DESDE 329.000 - POENTE - R/C + 1. + 2. - DESDE 327.000 - POENTE / NORTE - R/C + 1. + 2. - DESDE 329.000 - NASCENTE / NORTE - R/C + 1. + 2. + 3. - DESDE 325.000 - NASCENTE - R/C + 1. + 2. + 3. - DESDE 325.000 Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:2384

Silver Residences Este empreendimento com elevador é composto por 24 frações distribuídas por 4 andares para habitação e dois abaixo da cota soleira para garagens. Cada piso é composto por seis frações, todas elas com uma generosa varanda. Este empreendimento prima pela pelo equilíbrio entre a simplicidade, a elegância e o conforto. Localizado entre a praia e a cidade. Fácil acesso aos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 Km). ORIENTAÇÃO SOLAR: POENTE / NORTE PRAZO DE CONCLUSÃO: MARÇO / 2025 CARATERÍSTICAS: - Equipamento de cozinha: - Placa de indução / Frigorifico combinado / Micro-ondas / Máquina de lavar roupa / Máquina de lavar louça / Forno / Exaustor. - Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen. - Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor - Vídeo porteiro digital - Som ambiente FRAÇÃO DISTRIBUÍDA POR: - Hall de entrada - Cozinha / Sala em OPEN SPACE com acesso à varanda - Sanitário - Corredor de acesso aos quartos - Banho geral - 2 Quartos, com roupeiro e acesso à varanda - 1 Suite com roupeiro e acesso ao terraço - Duas varandas (25,90 m2 + 3,70 m2) - Arrecadação - Garagem para duas viaturas OUTRAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS - NASCENTE / SUL - R/C + 1. + 2. + 3. - DESDE 325.000 - SUL / POENTE - R/C + 1. + 2. - DESDE 329.000 - POENTE - R/C + 1. + 2. - DESDE 327.000 - POENTE / NORTE - R/C + 1. + 2. - DESDE 329.000 - NASCENTE / NORTE - R/C + 1. + 2. + 3. - DESDE 325.000 - NASCENTE - R/C + 1. + 2. + 3. - DESDE 325.000 Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:2386

Silver Residences Este empreendimento com elevador é composto por 24 frações distribuídas por 4 andares para habitação e dois abaixo da cota soleira para garagens. Cada piso é composto por seis frações, todas elas com uma generosa varanda. Este empreendimento prima pela pelo equilíbrio entre a simplicidade, a elegância e o conforto. Localizado entre a praia e a cidade. Fácil acesso aos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 Km). ORIENTAÇÃO SOLAR: NASCENTE PRAZO DE CONCLUSÃO: MARÇO / 2025 CARATERÍSTICAS: - Equipamento de cozinha: - Placa de indução / Frigorifico combinado / Micro-ondas / Máquina de lavar roupa / Máquina de lavar louça / Forno / Exaustor. - Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen. - Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor - Vídeo porteiro digital - Som ambiente FRAÇÃO DISTRIBUÍDA POR: - Hall de entrada - Cozinha / Sala em OPEN SPACE com acesso à varanda - Sanitário - Corredor de acesso aos quartos - Banho geral - 2 Quartos, com roupeiro e acesso à varanda - 1 Suite com roupeiro e acesso ao terraço - Varanda (29,60 m2) - Arrecadação - Garagem para duas viaturas OUTRAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS - NASCENTE / SUL - R/C + 1. + 2. + 3. - DESDE 325.000 - SUL / POENTE - R/C + 1. + 2. - DESDE 329.000 - POENTE - R/C + 1. + 2. - DESDE 327.000 - POENTE / NORTE - R/C + 1. + 2. - DESDE 329.000 - NASCENTE / NORTE - R/C + 1. + 2. + 3. - DESDE 325.000 - NASCENTE - R/C + 1. + 2. + 3. - DESDE 325.000 Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:2388

Apartamentos T1 na Madalena Condomínio fechado com piscina e sala de condomínio As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A(DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A 1 Bedroom Apartments in Madalena Gated community with pool and condominium room The photographs of the development are in 3D Energy Class A(DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A #ref:024/24

Apartamento T3 Novo com Terraço localizado em Madalena, Vila Nova de Gaia. Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte Cozinha equipada. Ar Condicionado Bomba de calor Roupeiros. 3 Banhos sendo um deles Suite. Lugar de garagem. Oportunidade. Marque a sua visita. Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:CB194c

Apartamento T3, Novo, com Varanda localizado em Madalena, Vila Nova de Gaia. Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte Cozinha equipada. Ar Condicionado Bomba de calor Roupeiros 3 banhos sendo um deles Suite. Lugar de garagem. Oportunidade. Marque a sua visita. Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:CB194cccc

Apartamento T3 Novo localizado em Madalena, Vila Nova de Gaia. Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte Cozinha equipada. Ar Condicionado Bomba de calor Roupeiros. 3 Banhos sendo um deles Suite. Lugar de garagem. Oportunidade. Marque a sua visita. Categoria Energética: A+ #ref:CB194cc

Apartamento T2 Novo com Terraço localizado em Madalena, Vila Nova de Gaia. Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte Cozinha equipada. Ar Condicionado Bomba de calor Roupeiros. 2 Banhos sendo um deles Suite. Lugar de garagem. Oportunidade. Marque a sua visita. Categoria Energética: A New 32 bedroom flat with terrace located in Madalena, Vila Nova de Gaia. Inserted in a prime area with all services and transport Equipped kitchen. Air conditioning Heat pump Wardrobes. 2 Baths, one of which is a Suite. Parking space. Opportunity. Book your visit. Energy Rating: A #ref:CB194bb

Apartamento T3 Novo, localizado na Madalena, em Vila Nova de Gaia. A escassos metros dos acessos à A44. Excelentes acabamentos e amplas áreas. Exposição solar Nascente/Sul. Imóvel om 137,4m² de área, 2 frentes, composto por: - Hall de entrada - Sala e cozinha em solução open space sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - 3 quartos - 2 banhos completos e 1 serviço - 2 varandas com 29.20m²+4.40m². - Lugar de Garagem Duplo com 30.20m² + Arrumo com 3.80m². Oportunidade! Marque a sua visita. Categoria Energética: A+ New 3 bedroom flat, located in Madalena, in Vila Nova de Gaia. A few meters from the accesses to the A44. Excellent finishes and large areas. East/South sun exposure. With 137.4m² of area, 2 fronts, this property consists of: - Entrance hall - Living room and kitchen in open space solution, and the kitchen will be equipped with SIEMENS brand appliances - induction hob, oven, extractor fan, microwave, fridge freezer; dishwasher and washing machine; - 3 bedrooms - 2 full baths and 1 service - 2 balconies with 29.20m²+4.40m². - Double Parking Space with 30.20m² + Storage with 3.80m². Opportunity! Book your visit. Energy Rating: A+ #ref:CB210b

Empreendimento Silver Residences (Madalena - Vila Nova de Gaia) Início de construção: Fevereiro 2023 Previsão para conclusão: 1 Trimestre de 2025 Novo empreendimento, de uma linhagem premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior. Edifício composto por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares) e 2 pisos abaixo da cota (Cave e Sub-cave). 24 Fracções habitacionais (23 Fracções T3 e 1 Fracção T2). MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall – Quartos – Sala - Cozinha: Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé – MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos – Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor. 3. Sanitários Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa; Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido. 4. Carpintarias Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco; Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado; Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor; Videoporteiro digital. Caracterização da Fracção D: Apartamento localizado a nível de um Rés do Chão, com 128m² de área habitável (coberta) e 2 frentes (POENTE/NORTE), este imóvel é composto por: - Hall de entrada equipado com armário embutido; - Sala e cozinha em solução open space com 43.10m², sendo que a cozinha ficará equipada com electrodomésticos - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sanitário de apoio à zona social com 2.50m²; - Hall de quartos com 3.05m²; - Dois quartos com roupeiros embutidos com 13.15m² cada; - Wc completo de apoio aos dois quartos com 6.35m²; - Suite com 16.70m² e banho com 4m²; - Pequena varanda com 3.70m² com acesso pela suite; - Terraço orientado a Poente com 25.90m², tendo acesso por dois quartos e pela sala/cozinha; - Lugar de Garagem Duplo com 30m² + Arrumo com 4m². *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01279

Apartamento T2, 105m2, moderno, com varanda. Portugal, V. N. de Gaia. Na zona da Madalena, à Volvo, vende-se apartamento de 2 quartos, em fase de acabamentos. Design contemporâneo e elevada qualidade construtiva. Em zona residencial agradável, sossegada, com transportes, boa exposição solar e fluídas vias de comunicação. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda com cozinha equipada, ar condicionado e lugar de garagem: 245.000. Referência 9377. Imagens indicativas. #ref:9377_A

Apartamento T3 em construção. Portugal, Porto, V. N. de Gaia. Em local residencial, organizado, agradável, com bons acessos, transportes e serviços, vende-se apartamento de linhas contemporâneas, em V. N de Gaia, em construção, com lugar de garagem, cozinha equipada, ar condicionado e ligação à rede de gás natural. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 325.000. Referência 9376_17. Imagens da indicativas. #ref:9376_A

Empreendimento Silver Residences (Madalena - Vila Nova de Gaia) Início de construção: Fevereiro 2023 Previsão para conclusão: 1 Trimestre de 2025 Novo empreendimento EXCLUSIVO Chave Nova, de uma linhagem premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior. Edifício composto por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares) e 2 pisos abaixo da cota (Cave e Sub-cave). 24 Fracções habitacionais (23 Fracções T3 e 1 Fracção T2). MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall – Quartos – Sala - Cozinha: Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé – MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos – Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor. 3. Sanitários Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa; Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido. 4. Carpintarias Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco; Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado; Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor; Videoporteiro digital. Caracterização da Fracção X: Apartamento localizado a nível de um Terceiro Piso, com elevador, conta com 125.60m² de área habitável (coberta) e 1 frente (NASCENTE), e é composto por: - Hall de entrada com 4m² equipado com armário embutido; - Sala e cozinha em solução open space com 33.70m², sendo que a cozinha ficará equipada com electrodomésticos - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sanitário de apoio à zona social com 2.30m²; - Hall de quartos com 10.10m²; - Dois quartos com roupeiros embutidos com 13m² cada; - Wc completo de apoio aos dois quartos com 5.20m²; - Suite com 18.90m² e banho com 5.20m²; - Terraço orientado a Poente com 29.40m², tendo acesso por todos os compartimentos da habitação; - Lugar de Garagem Duplo com 54.20m² + Arrumo com 7.30m². *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01296

Empreendimento Silver Residences (Madalena - Vila Nova de Gaia) Início de construção: Fevereiro 2023 Previsão para conclusão: 1 Trimestre de 2025 Novo empreendimento, de uma linhagem premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior. Edifício composto por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares) e 2 pisos abaixo da cota (Cave e Sub-cave). 24 Fracções habitacionais (23 Fracções T3 e 1 Fracção T2). MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall – Quartos – Sala - Cozinha: Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé – MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos – Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor. 3. Sanitários Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa; Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido. 4. Carpintarias Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco; Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado; Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor; Videoporteiro digital. Caracterização da Fracção A: Apartamento localizado a nível de um Rés do Chão, com 137m² de área habitável (coberta) e 2 frentes (NASCENTE/SUL), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 5.10m² equipado com armário embutido; - Sala e cozinha em solução open space com 41.10m², sendo que a cozinha ficará equipada com electrodomésticos - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Pequena varanda com 4.40m² com acesso pela sala e cozinha; - Sanitário de apoio à zona social com 2.60m²; - Hall de quartos com 5,40m²; - Dois quartos com roupeiros embutidos com 12.90m² cada; - Wc completo de apoio aos dois quartos com 5.10m²; - Suite com 17m² e banho com 5.10m²; - Terraço orientado a Nascente com 29.20m², tendo acesso por todos os compartimentos da habitação; - Lugar de Garagem Duplo com 30m² + Arrumo com 4m². *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01276