36 Maisons et appartments pour acheter de 380.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Peso da Régua, Vila Real avec prix décroissants

Villa de luxe entièrement meublée et équipée d'une piscine au coeur du patrimoine mondial du Douro. La villa est construite avec d'excellentes finitions et dans un état comme neuf. Toute la maison est meublée et décorée, avec des équipements et du mobilier de grande qualité et beaucoup de raffinement. Il est situé sur un terrain de 744 m2, composé d'une maison de 2 étages, avec une surface de construction brute de 370 m2 et une surface de construction de 210 m2. La Villa est entièrement logée et dispose d'un patio supérieur pour garer les véhicules à l'extérieur et d'un garage couvert d'environ 30m2. L'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains de service, d'un salon et d'une salle à manger (avec accès au balcon), d'une cuisine entièrement équipée et meublée, d'un hall de distribution pour les 2 chambres en suite, qui ont des armoires encastrées et avec accès au balcon panoramique. L'étage inférieur se compose de 1 chambre avec placards, salle de bain complète, buanderie, salon avec table à manger et possibilité de le convertir en table de billard et un autre salon. Dans le patio à l'étage inférieur, il y a un coin salon couvert avec accès à une télévision et l'espace piscine de 30 m2, piscine avec traitement au sel, avec un paysage magnifique. Il dispose également d'un espace barbecue près de la salle des machines de la piscine. A l'étage supérieur, la villa dispose d'un vaste balcon sur toute sa longueur. La villa est proche de l'école professionnelle de Rodo et à 450 m de l'espace commercial 'Continente'. *Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Rui Almeida - Consultant Immobilier - IAD Portugal #ref: 95145

Maison individuelle avec 4 suites, garage pour 5 voitures, Caldas do Moledo (en face de la vallée Six Senses Douro) avec un terrain de 2 000 m2 qui s'étend jusqu'à la rivière. Possibilité de quai d'amarrage. Arbres fruitiers et vignes. #ref:801215003

Ferme avec maison dans la ville de Peso da Régua - Douro Quinta da Nossa Senhora da Lapa est une belle ferme avec des logements située tout près de la ville de Peso da Régua, capitale du Douro, avec un excellent paysage de la région viticole du Douro ! Quinta Nossa da Lapa se compose de deux maisons, une maison principale et une autre en face de la ferme à rénover et avec deux routes pavées comme accès. La maison principale dispose de 4 chambres, d'une superficie de 200 m2. Étage 0 - dispose d'un studio, tout en verre, avec une salle de bain complète et un accès direct à l'extérieur. - Cave avec pressoir et fûts en acier. 1° étage : - dispose d'une cuisine donnant sur le fleuve Douro. - Salon avec accès à la terrasse avec une vue magnifique sur le fleuve Douro. - Trois Suites - Bureau et chambre avec accès à la rue. - Salon et séjour. 2ème étage - espace spacieux pouvant être converti en une ou deux chambres ou un salon supplémentaire, avec des fenêtres et une vue magnifique sur la région viticole du Douro. La Ferme avec logement est un excellent investissement comme hôtel de charme ou de tourisme rural ou comme maison de vacances, avec une belle vue sur la vallée du Douro Vinhateiro. La Ferme avec logement est un excellent investissement, car elle dispose d'un terrain spacieux, qui permet la construction de plusieurs maisons ou villas. Possibilité de construction supplémentaire sur la ferme, selon le Plan Directeur Municipal de la ville de Peso da Régua. Détails pertinents de QUINTA - le mien avec source d'eau - Puits d'eau - 1/2 Hectare de vignoble avec Touriga nacional - Un cerf-volant bénéfice lettre B - Chantiers de culture - arbres fruitiers - raisins de table MAISON - toiture neuve avec bois isolant, Roofmate et tuiles bébé. - Toute la structure était en bois de pin. - Fenêtres et PVC allemand, pour une excellente isolation thermique et acoustique. - Chauffage central efficace et économique avec pompe à chaleur de marque Daikin EXCELLENT EMPLACEMENT ! - Proximité de l'autoroute, à cinq minutes de l'A24. - Très proche de la ville de Peso da Régua, capitale de la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial. - Lien Google Maps : (url caché) ZONES INSCRITES DANS LA LISTE - Maison principale - article 160 - surface de mise en œuvre : 200m2 - surface brute de construction : 200m2 - surface brute dépendante : 100m2 - surface brute privative : 100m2 - Vignoble - article 180 - 0,599900ha - Grandes cultures irriguées - Orangers/verger - les poiriers - Région délimitée vignoble/Douro #ref: 100668

Quinta dos Corceiros dans le Haut-Douro Vinhateiro, une propriété riche en histoire, étant un ancien joyau appartenant à D. Antónia Adelaide Ferreira, également connue sous le nom de 'Ferreirinha'. Depuis 1853, ce lieu magique a connu des transformations au fil du temps, se présentant maintenant entièrement rénové et prêt pour un nouveau chapitre. Stratégiquement située dans la région délimitée du fleuve Douro, cette propriété dégage une élégance intemporelle. Avec ses cépages Tinta Roriz, Touriga Nacional et Sousão, la ferme est une représentation vivante de la tradition viticole de la région. Entièrement mécanisé et réhabilité, à l'exception d'une petite parcelle de vieilles vignes qui ajoutent une touche d'authenticité au paysage, c'est une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du vin du Douro. Mais Quinta dos Corceiros n'est pas qu'une question de tradition ; il s'agit de regarder vers l'avenir avec une vision innovante. Avec un projet déjà approuvé pour le logement et/ou le tourisme, ce projet propose 4 suites luxueuses, un garage spacieux pour deux voitures et des terrasses offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Peso da Régua et le majestueux fleuve Douro. Imaginez profiter d'un lever de soleil magique ou d'un coucher de soleil serein dans le confort de votre propre terrasse. Le charme se poursuit à l'extérieur, où s'étend un terrain de 15 285 m², plein de vignes, une piscine accueillante et un espace barbecue qui vous invite à vous détendre et à socialiser. La piscine extérieure est plus qu'une simple piscine ; c'est une oasis de sérénité où les clients peuvent se détendre, lire ou simplement s'immerger dans la tranquillité des vignobles environnants. Pour les amateurs de vin, l'opportunité de faire partie de leur propre production est tout simplement irrésistible. De nouvelles vignes destinées à la production ajoutent une dimension supplémentaire à l'expérience, vous connectant aux racines de la ferme et à sa passion pour la viticulture. Et l'emplacement ? C'est tout simplement incomparable. Majestueusement construite au sommet d'une colline surplombant le fleuve Douro et la ville de Peso da Régua, la Quinta dos Corceiros offre un excellent emplacement qui allie une vue imprenable à la proximité du cœur de la ville et des principales fermes et caves de la région. C'est le point de départ idéal pour découvrir la riche gastronomie et la culture du vin qui font du Douro une région unique. Quinta dos Corceiros à Alto Douro Vinhateiro est bien plus qu'une propriété; c'est l'occasion de faire partie d'une tradition, de créer des souvenirs inoubliables et d'explorer le meilleur qu'une région a à offrir. Il est maintenant temps d'écrire votre chapitre dans l'histoire de ce lieu emblématique. Venez découvrir l'harmonie entre passé et présent, entre tradition et innovation. C'est votre chance de vivre le rêve du Douro. Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube Douro Real Estate. *Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 101962

Ferme avec maison dans la ville de Peso da Régua - Douro Quinta da Nossa Senhora da Lapa est une belle ferme avec des logements située tout près de la ville de Peso da Régua, capitale du Douro, avec un excellent paysage de la région viticole du Douro ! Quinta Nossa da Lapa se compose de deux maisons, une maison principale et une autre en face de la ferme à rénover et avec deux routes pavées comme accès. La maison principale dispose de 4 chambres, d'une superficie de 200 m2. Étage 0 - dispose d'un studio, tout en verre, avec une salle de bain complète et un accès direct à l'extérieur. - Cave avec pressoir et fûts en acier. 1° étage : - dispose d'une cuisine donnant sur le fleuve Douro. - Salon avec accès à la terrasse avec une vue magnifique sur le fleuve Douro. - Trois Suites - Bureau et chambre avec accès à la rue. - Salon et séjour. 2ème étage - espace spacieux pouvant être converti en une ou deux chambres ou un salon supplémentaire, avec des fenêtres et une vue magnifique sur la région viticole du Douro. La Ferme avec logement est un excellent investissement comme hôtel de charme ou de tourisme rural ou comme maison de vacances, avec une belle vue sur la vallée du Douro Vinhateiro. La Ferme avec logement est un excellent investissement, car elle dispose d'un terrain spacieux, qui permet la construction de plusieurs maisons ou villas. Possibilité de construction supplémentaire sur la ferme, selon le Plan Directeur Municipal de la ville de Peso da Régua. Détails pertinents de QUINTA - le mien avec source d'eau - Puits d'eau - 1/2 Hectare de vignoble avec Touriga nacional - Un cerf-volant bénéfice lettre B - Chantiers de culture - arbres fruitiers - raisins de table MAISON - toiture neuve avec bois isolant, Roofmate et tuiles bébé. - Toute la structure était en bois de pin. - Fenêtres et PVC allemand, pour une excellente isolation thermique et acoustique. - Chauffage central efficace et économique avec pompe à chaleur de marque Daikin EXCELLENT EMPLACEMENT ! - Proximité de l'autoroute, à cinq minutes de l'A24. - Très proche de la ville de Peso da Régua, capitale de la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial. - Lien Google Maps : (url caché) ZONES INSCRITES DANS LA LISTE - Maison principale - article 160 - surface de mise en œuvre : 200m2 - surface brute de construction : 200m2 - surface brute dépendante : 100m2 - surface brute privative : 100m2 - Vignoble - article 180 - 0,599900ha - Grandes cultures irriguées - Orangers/verger - les poiriers - Région délimitée vignoble/Douro #ref: 100668

Quinta dos Corceiros dans le Haut-Douro Vinhateiro, une propriété riche en histoire, étant un ancien joyau appartenant à D. Antónia Adelaide Ferreira, également connue sous le nom de 'Ferreirinha'. Depuis 1853, ce lieu magique a connu des transformations au fil du temps, se présentant maintenant entièrement rénové et prêt pour un nouveau chapitre. Stratégiquement située dans la région délimitée du fleuve Douro, cette propriété dégage une élégance intemporelle. Avec ses cépages Tinta Roriz, Touriga Nacional et Sousão, la ferme est une représentation vivante de la tradition viticole de la région. Entièrement mécanisé et réhabilité, à l'exception d'une petite parcelle de vieilles vignes qui ajoutent une touche d'authenticité au paysage, c'est une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du vin du Douro. Mais Quinta dos Corceiros n'est pas qu'une question de tradition ; il s'agit de regarder vers l'avenir avec une vision innovante. Avec un projet déjà approuvé pour le logement et/ou le tourisme, ce projet propose 4 suites luxueuses, un garage spacieux pour deux voitures et des terrasses offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Peso da Régua et le majestueux fleuve Douro. Imaginez profiter d'un lever de soleil magique ou d'un coucher de soleil serein dans le confort de votre propre terrasse. Le charme se poursuit à l'extérieur, où s'étend un terrain de 15 285 m², plein de vignes, une piscine accueillante et un espace barbecue qui vous invite à vous détendre et à socialiser. La piscine extérieure est plus qu'une simple piscine ; c'est une oasis de sérénité où les clients peuvent se détendre, lire ou simplement s'immerger dans la tranquillité des vignobles environnants. Pour les amateurs de vin, l'opportunité de faire partie de leur propre production est tout simplement irrésistible. De nouvelles vignes destinées à la production ajoutent une dimension supplémentaire à l'expérience, vous connectant aux racines de la ferme et à sa passion pour la viticulture. Et l'emplacement ? C'est tout simplement incomparable. Majestueusement construite au sommet d'une colline surplombant le fleuve Douro et la ville de Peso da Régua, la Quinta dos Corceiros offre un excellent emplacement qui allie une vue imprenable à la proximité du cœur de la ville et des principales fermes et caves de la région. C'est le point de départ idéal pour découvrir la riche gastronomie et la culture du vin qui font du Douro une région unique. Quinta dos Corceiros à Alto Douro Vinhateiro est bien plus qu'une propriété; c'est l'occasion de faire partie d'une tradition, de créer des souvenirs inoubliables et d'explorer le meilleur qu'une région a à offrir. Il est maintenant temps d'écrire votre chapitre dans l'histoire de ce lieu emblématique. Venez découvrir l'harmonie entre passé et présent, entre tradition et innovation. C'est votre chance de vivre le rêve du Douro. Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube Douro Real Estate. *Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 101962

Villa de luxe entièrement meublée et équipée d'une piscine au coeur du patrimoine mondial du Douro. La villa est construite avec d'excellentes finitions et dans un état comme neuf. Toute la maison est meublée et décorée, avec des équipements et du mobilier de grande qualité et beaucoup de raffinement. Il est situé sur un terrain de 744 m2, composé d'une maison de 2 étages, avec une surface de construction brute de 370 m2 et une surface de construction de 210 m2. La Villa est entièrement logée et dispose d'un patio supérieur pour garer les véhicules à l'extérieur et d'un garage couvert d'environ 30m2. L'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains de service, d'un salon et d'une salle à manger (avec accès au balcon), d'une cuisine entièrement équipée et meublée, d'un hall de distribution pour les 2 chambres en suite, qui ont des armoires encastrées et avec accès au balcon panoramique. L'étage inférieur se compose de 1 chambre avec placards, salle de bain complète, buanderie, salon avec table à manger et possibilité de le convertir en table de billard et un autre salon. Dans le patio à l'étage inférieur, il y a un coin salon couvert avec accès à une télévision et l'espace piscine de 30 m2, piscine avec traitement au sel, avec un paysage magnifique. Il dispose également d'un espace barbecue près de la salle des machines de la piscine. A l'étage supérieur, la villa dispose d'un vaste balcon sur toute sa longueur. La villa est proche de l'école professionnelle de Rodo et à 450 m de l'espace commercial 'Continente'. *Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Rui Almeida - Consultant Immobilier - IAD Portugal #ref: 95145

Quintinha no centro da cidade Excelente moradia, com a área de implantação de 232 m2, área bruta de construção de 457 m2, inserida num lote de terreno com a área de cerca de 1690 m2. Edificada em três pisos, é composta por: R/chão - Hall, Sala Comum, Casa de Banho, Cozinha, Sala de Estar e Terraço. 1 Andar - Hall, três Quartos, Suite, Casa de Banho geral e Varandas. Cave - Garagem com cerca de 220 m2 e Arrumos Anexo de 70 m2, com habitação T1, composto por Sala, Cozinha, Quarto e Casa de Banho Terreno de Logradouro com horta e árvores de fruto. Poço de água. Óptima localização e acessos, a escassos metros do centro da cidade e de todos os serviços, escolas, futuro hospital, clínicas, piscinas municipais, mercado, restaurantes, bancos, hipermercados, etç.. Não perca esta oportunidade. Marque visita. #ref:122211341-16

Excelente apartamento de luxo, com 4 suites e garagem para 3 Carros. Tem ótimas áreas e uma vista espetacular sobre o Rio Douro e as suas vinhas. Localizado num dos melhores e mais bonitos locais de toda a zona Norte de Portugal, este Apartamento tem caraterísticas únicas desde a zona onde está inserido até à beleza e qualidade da sua construção. #ref:126611007-33

Solar para venda Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vilarinho de Freires, na pitoresca região do Peso da Régua. Esta propriiedade conhecida historicamente como a (Casa da Carranca) , oferece uma combinação única de valor histórico e potencial turístico , sendo uma excelente opção para quem procura um projecto de restauro total *Características:* - *Área Bruta Privativa:* 520 m², distribuídos por amplos espaços que podem ser transformados em áreas de convivência confortáveis e elegantes. - *Área Bruta Dependente:* 480 m², oferecendo múltiplas possibilidades para criação de espaços adicionais, como áreas de lazer, armazenamento ou mesmo alojamento turístico. - *Lote Total:* 1.120 m², proporcionando espaço abundante para jardins, pátios ou outras áreas Detalhes e Potencial: A Casa da Carranca possui uma rica herança histórica, tendo sido propriedade de João Gonçalves Zarco, um dos notáveis navegadores portugueses do século XV e colonizador do arquipélago da Madeira. Este legado oferece um valor imensurável à propriedade, tornando-a um ponto de interesse significativo na região. Com vistas deslumbrantes sobre o majestoso rio Douro e uma excelente exposição solar a poente, esta propriedade promete um ambiente encantador e sereno, perfeito para um projeto de turismo rural ou um boutique hotel. A sua localização em Vilarinho dos Freires, uma aldeia que faz parte do concelho de Peso da Régua, coloca-a no coração da Região Demarcada do Douro, famosa pelos seus vinhos e paisagens deslumbrantes. - *História e Cultura:* A casa possui uma rica herança histórica, ligada a uma figura proeminente da era dos Descobrimentos portugueses. - *Turismo e Investimento:* Com o crescimento do turismo no Douro Vinhateiro, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para a criação de uma charmosa casa de turismo rural ou mesmo de um boutique hotel. - *Vista Panorâmica:* Desfrute das vistas incomparáveis sobre o rio Douro, uma das mais belas paisagens de Portugal, e da magnífica exposição solar a Poente, perfeita para fins de tarde relaxantes. ### Potencial de Investimento: Esta propriedade oferece um potencial ilimitado para investidores visionários. O projeto de restauro total permite a personalização e adaptação da casa para diversas finalidades turísticas, desde um alojamento de charme até um centro de eventos exclusivo. A crescente procura pelo turismo na região do Douro, associada ao património histórico e às vistas privilegiadas, assegura um retorno atrativo sobre o investimento. ### Conclusão: Se procura uma propriedade com uma localização privilegiada, um histórico rico e um imenso potencial de transformação, a Casa da Carranca em Vilarinho dos Freires é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma joia histórica e transformá-la num empreendimento turístico de sucesso. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário para encontrar a sua moradia de sonho. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si! ;ID RE/MAX: 126781035-2 #ref:15915190

Solar para venda Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vilarinho de Freires, na pitoresca região do Peso da Régua. Esta propriiedade conhecida historicamente como a (Casa da Carranca) , oferece uma combinação única de valor histórico e potencial turístico , sendo uma excelente opção para quem procura um projecto de restauro total *Características:* - *Área Bruta Privativa:* 520 m², distribuídos por amplos espaços que podem ser transformados em áreas de convivência confortáveis e elegantes. - *Área Bruta Dependente:* 480 m², oferecendo múltiplas possibilidades para criação de espaços adicionais, como áreas de lazer, armazenamento ou mesmo alojamento turístico. - *Lote Total:* 1.120 m², proporcionando espaço abundante para jardins, pátios ou outras áreas Detalhes e Potencial: A Casa da Carranca possui uma rica herança histórica, tendo sido propriedade de João Gonçalves Zarco, um dos notáveis navegadores portugueses do século XV e colonizador do arquipélago da Madeira. Este legado oferece um valor imensurável à propriedade, tornando-a um ponto de interesse significativo na região. Com vistas deslumbrantes sobre o majestoso rio Douro e uma excelente exposição solar a poente, esta propriedade promete um ambiente encantador e sereno, perfeito para um projeto de turismo rural ou um boutique hotel. A sua localização em Vilarinho dos Freires, uma aldeia que faz parte do concelho de Peso da Régua, coloca-a no coração da Região Demarcada do Douro, famosa pelos seus vinhos e paisagens deslumbrantes. - *História e Cultura:* A casa possui uma rica herança histórica, ligada a uma figura proeminente da era dos Descobrimentos portugueses. - *Turismo e Investimento:* Com o crescimento do turismo no Douro Vinhateiro, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para a criação de uma charmosa casa de turismo rural ou mesmo de um boutique hotel. - *Vista Panorâmica:* Desfrute das vistas incomparáveis sobre o rio Douro, uma das mais belas paisagens de Portugal, e da magnífica exposição solar a Poente, perfeita para fins de tarde relaxantes. ### Potencial de Investimento: Esta propriedade oferece um potencial ilimitado para investidores visionários. O projeto de restauro total permite a personalização e adaptação da casa para diversas finalidades turísticas, desde um alojamento de charme até um centro de eventos exclusivo. A crescente procura pelo turismo na região do Douro, associada ao património histórico e às vistas privilegiadas, assegura um retorno atrativo sobre o investimento. ### Conclusão: Se procura uma propriedade com uma localização privilegiada, um histórico rico e um imenso potencial de transformação, a Casa da Carranca em Vilarinho dos Freires é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma joia histórica e transformá-la num empreendimento turístico de sucesso. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário para encontrar a sua moradia de sonho. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si! #ref:126781035-2

Em pleno coração do Douro vinhateiro, classificado pela Unesco como património da humanidade na categoria paisagem cultural, situa-se a 'Quinta do Rochão'. A sua localização perfeita e as incriveis vistas que podem ser disfrutadas em vários locais da propriedade, elevam este imóvel à categoria de excelência. A área total da quinta é 52 560,00 M2, sendo que 25 000,00 M2 são vinhedos. A área de vinha está apta à produção de mosto generoso (vinho do Porto), sendo que as quantidades são atribuídas anualmente pelo IVDP. Espalhadas pelas propriedades existem também várias oliveiras. A propriedade tem água em abundancia o que a torna autónoma nesse importante aspecto, garantindo o abastecimento de água às habitações e também para a rega. A Quinta do Rochão tem quatro artigos urbanos. Um deles diz respeito a um miradouro com magníficas vistas previligiadas para o rio Douro e a cidade de Peso da Régua. Outro artigo representa uma casa com dois andares, o piso térreo é atualmente ocupado para arrumos enquanto que no 1 andar a casa tem dois quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. O outro edificio, é usado como adega com lagares próprios no piso térreo e arrumos, no primeiro piso tem uma cozinha bem equipada e uma ampla sala de refeições e lazer que tem sido usada para eventos. No rooftop encontramos outro espaço de lazer com belas vistas sobre o Douro vinhateiro. Existe ainda outro artigo que está classificado como arrumos. O espaço entre estes artigos é preenchido por uma vinha de aproximadamente dois hectares em terreno plano que mediante aprovação camarária poderá dar outra dimensão urbana e económica a esta fantástica propriedade. A versatilidade da Quinta do Rochão é outro aspecto a ter em conta. Poderá ser enquadrada num projecto agrícola com capacidade para produção de vinhos, num projecto de turismo de excelêcia ou mesmo num cenário de primeira ou segunda habitação. #ref:

Alojamento Local ' Casa Dos 4 Caminhos ', localizado no centro do Douro, no concelho Peso da Régua O imóvel tem as seguintes características: - moradia com alvará de utilização de AL e Habitacional no primeiro andar, R/C comércio e parque de estacionamento - 1. andar composto por 4 suítes, sala, cozinha, wc de serviço, arrecadação e terraço - R/c com 200m², para implantação do todo o tipo de comércio e 180m² de estacionamento - todos os compartimentos têm ar condicionado de última geração, domótica na porta principal e portas das suítes ------------- Door of Dreams 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS REALIZAMOS SONHOS #ref:2D1315

Imagine um oásis sereno nas exuberantes paisagens do Vale do Douro, onde o charme do velho mundo encontra o luxo moderno. Imagine um hotel boutique, projeto realizado por um renomado gabinete de arquitetura e interiores; talvez uma mansão reformada ou uma tradicional 'quinta', com a sua arquitetura em harmonia com a envolvência das vinhas. O hotel exala elegância e aconchego, convidando os hóspedes a um mundo onde cada detalhe é meticulosamente selecionado para conforto e estilo. Ao entrar, é recebido por interiores que equilibram elementos rústicos com design contemporâneo, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Quartos e suites oferecem vistas panorâmicas sobre os vinhedos em socalcos e o sinuoso rio Douro, cada um oferecendo uma decoração única que reflete a beleza natural da região. Luxuosas comodidades garantem uma estadia de máximo relaxamento, incluindo um magnifico spa para deleite dos clientes. O restaurante do hotel é uma delícia culinária, servindo pratos confecionados com produtos de origem local e ingredientes combinados com os melhores vinhos das redondezas. Os hóspedes podem se deliciar com degustações de vinhos, guiadas por sommeliers experientes, para explorar os ricos sabores das variedades da região. Os espaços exteriores são cuidadosamente pensados para o lazer e a reflexão. Piscina infinita com vista para o vale, oferecendo um local sublime para relaxar. Jardins e pátios proporcionam recantos íntimos para ler ou desfrutar de uma taça de vinho em meio à natureza esplendor. Este boutique hotel no Vale do Douro não é apenas um lugar para ficar; é uma experiência que celebra o patrimônio cultural da região, as belezas naturais e a arte de bem receber. É um retiro para quem busca paz, beleza e uma conexão profunda com a essência da região vinícola de Portugal. Categoria Energética: B- Imagine a serene oasis nestled within the lush landscapes of the Douro Valley, where old-world charm meets modern luxury. Picture a boutique hotel, project carried out by a renowned architecture and interiors office; perhaps a renovated manor house or a traditional 'quinta', with its architecture harmoniously blending with the surrounding vineyards. The hotel exudes elegance and warmth, inviting guests into a world where every detail is meticulously curated for comfort and comfort and style. Upon entering, you're greeted by interiors that balance rustic elements with contemporary design, creating a cozy yet sophisticated ambiance. Rooms and suites boast panoramic views of the terraced vineyards and the meandering Douro River, each offering a unique decor that reflects the natural beauty of the region Luxurious amenities guarantee a maximum relaxing stay, including a magnificent spa to the delight of customers. The hotel's restaurant is a culinary delight, serving dishes crafted from locally sourced ingredients, paired with the finest wines from surrounding vineyards. Guests can indulge in wine tastings, guided by knowledgeable sommeliers, to explore the rich flavors of the region's varietals. Outdoor spaces are thoughtfully designed for leisure and reflection. A tranquil infinity pool overlooks the valley, offering a sublime spot for relaxation. Gardens and patios provide intimate corners for reading or enjoying a glass of wine amidst the natural splendor. This boutique hotel in the Douro Valley is not just a place to stay; it's an experience that celebrates the region's cultural heritage, natural beauty, and the art of hospitality. It's a retreat for those seeking peace, beauty, and a deep connection with the essence of Portugal's wine country. Energy Rating: B- #ref:HOT_1141.FC.PT

O Peso da Régua é uma região famosa pela produção de vinho do Porto, e esta quinta de 6,500 hectares certamente não decepciona nesse aspecto. Com uma produção de 51 pipas de vinho do Porto tipo B e vinho de mesa, bem como 8 toneladas de azeitona, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem quer investir na indústria vinícola. Além disso, a localização da quinta, com vistas deslumbrantes para o rio Douro e rio Corgo, a apenas 5 minutos do centro da Régua e das pontes mais icônicas da região, torna-a ainda mais atrativa. A moradia T4 com vistas magníficas sobre o rio Douro é o local perfeito para desfrutar de todo o encanto da região, e ainda há uma casa adicional para reconstruir, possibilitando expandir e personalizar ainda mais a propriedade. Se você está procurando um lugar único e especial para investir ou simplesmente desfrutar da beleza e tranquilidade do Douro, esta quinta no Peso da Régua é a escolha perfeita. #ref:

Moradia T4 localizada em Peso da Régua, com área útil de 299m2. Esta inserida em terreno de 11 250m2 que possui oliveiras, vinhas, grandes áreas, piscina e boas vistas. Ótima oportunidade para alojamento local ou moradia de férias. Piso superior é constituído por: 2 quartos; 2 suites; 1 casa de banho completa. Varandas. Piso inferior é constituído por: Cozinha; Sala comum com acesso ao piso superior; Sala comum com acesso ao alpendre; Garagem; Meio envolvente: 10 min do acesso à A24; 200m do comércio local; 11 min do centro do Peso da Régua; Marque já a sua visita 4 bedroom house located in Peso da Régua, with a useful area of 299m2. It is located on a plot of 11,250m2 that has olive trees, vineyards, large areas, swimming pool and good views. Great opportunity for local accommodation or holiday housing. Upper floor consists of: 2 bedrooms; 2 suites; 1 complete bathroom. Balconies. Lower floor consists of: Kitchen; Common room with access to the upper floor; Common room with access to the porch; Garage; Surrounding environment: 10 min from access to the A24; 200m from local shops; 11 min from the center of Peso da Régua; Mark your visit #ref:123551458-55

Em pleno coração do Douro vinhateiro, classificado pela Unesco como património da humanidade na categoria paisagem cultural, situa-se a 'Quinta do Vale das Dornas'. A sua localização perfeita, com vista para o rio Douro, tornam esta propriedade irresistível, quer para vertente agrícola como para a turística. A área total da quinta é 25.000 M2, sendo que cerca de 24 000,00 M2 são vinhedos enquadrados na região demarcada do Douro. Cerca de metade desta área, são vinhas velhas com mais de 50 anos e a restante área de vinha foi plantada recentemente. O resto do espaço é composto por oliveiras e árvores de fruto. A água abunda na propriedade durante todo o ano. A quinta tem 3 artigos urbanos que juntos perfazem uma área total de construção de 574 M2. Toda a propriedade está orientada a sul com vistas privilegiadas para o rio Douro e a cidade do Peso da Régua. A 'Quinta do Vale das Dornas' tem condições únicas para investimento turistíco, tendo um projeto aprovado para a construção de 7 casas de turismo rural, prometendo uma mistura harmoniosa de beleza natural e estilo de vida requintado. Esta propriedade tem também as condições ideais para um projeto privilegiado de habitação própria. Visite-nos. #ref:C0393-00996

Em pleno coração do Douro vinhateiro, classificado pela Unesco como património da humanidade na categoria paisagem cultural, situa-se a 'Quinta do Vale das Dornas'. A sua localização perfeita, com vista para o rio Douro, tornam esta propriedade irresistível, quer para vertente agrícola como para a turística. A área total da quinta é 25.000 M2, sendo que cerca de 24 000,00 M2 são vinhedos enquadrados na região demarcada do Douro. Cerca de metade desta área, são vinhas velhas com mais de 50 anos e a restante área de vinha foi plantada recentemente. O resto do espaço é composto por oliveiras e árvores de fruto. A água abunda na propriedade durante todo o ano. A quinta tem 3 artigos urbanos que juntos perfazem uma área total de construção de 574 M2. Toda a propriedade está orientada a sul com vistas privilegiadas para o rio Douro e a cidade do Peso da Régua. A 'Quinta do Vale das Dornas' tem condições únicas para investimento turistíco, tendo um projeto aprovado para a construção de 7 casas de turismo rural, prometendo uma mistura harmoniosa de beleza natural e estilo de vida requintado. Esta propriedade tem também as condições ideais para um projeto privilegiado de habitação própria. Visite-nos. (ref:C0393-00996) #ref:15747040

Moradia V4 localizada no concelho de Peso da Régua. A moradia dispõe de 3 pisos, sendo a cave composta por casa de banho, lavandaria espaço para arrumos. O 1 piso é composto por 4 quartos, sendo um deles suite, 3 deles com roupeiros embutidos e todos com aquecimento central. O imóvel tem excelentes acessos, boa exposição solar e água de poço. Insere-se num terreno com 120m de frente ao rio e vistas para o rio douro. A moradia ideal para desenvolvimento de turismo rural. #ref:15745376

Torne-se no próximo proprietário desta maravilhosa quinta! Moradia centenária com Quinta na Régua, Douro. A quinta tem 2 casas (casa principal e outra casa em frente à quinta a necessitar de obras) e 2 estradas asfaltadas de acesso. Divisões ao nível piso 0: - estúdio todo envidraçado com casa banho completa e acesso direto ao exterior ; - adega com lagar e pipas em aço. Divisões ao nível do 1 andar: - cozinha com vista para o rio Douro; - sala com acesso ao terraço com as vistas deslumbrantes do rio Douro; - 3 suítes; - escritório / quarto com saída para a rua; - salão/sala; Divisão 2andar: - área ampla que dá para transformar em mais 1 ou 2 quartos ou uma sala adicional, com janelas e vistas deslumbrantes. Características da quinta: - mina com nascente de água; - poço de água; - 1/2 hectare de vinha com touriga nacional; - 1 pipa de beneficio letra B; - quintais de cultivo; - árvore de fruto; - uvas de mesa. Outras valências: - telhado novo com madeira isoladora, roofmate e telha bebé; - toda a estrutura foi feita em madeira pinho; - janelas e portas em PVC Alemão; - aquecimento central com bomba de calor Daikin. Áreas registadas em caderneta: - Casa Principal - art. 160 - área implantação: 200m2 - área bruta construção: 200m2 - área bruta dependente: 100m2 - área bruta privativa: 100m2 - Vinha - art. 180 - 0,599900ha - cultura arvense de regadio - laranjeiras/pomar - pereiras - vinha região demarcada/Douro Possibilidade de construção adicional na quinta, segundo o plano diretor municipal consultado na câmara da Régua. Morada: Rua Missões Espírito Santo N 1 5050-100 Godim, Peso da Régua Coordenadas GPS: https://goo.gl/maps/93j9mC9avLB5z3daA Distâncias: - 2 minutos de carro da A24; - 1 minuto Régua capital do Douro vinhateiro que é património mundial; NOTA: Possibilidade de comprar uma parte da Herança por 1.1M #ref:15718166