2 Maisons et villas pour acheter de 180.000 € jusqu'à 2.000.000 €, à Eja, Penafiel, Porto prix croissants

Escolha o rio como seu vizinho! Características Adicionais: - Vista Panorâmica: Para a marina e o rio; - Acesso Direto: À marina e ao rio; - Jardim: com potencial para um jardim Paisagístico com áreas de lazer; - Piscina: Com espaço para crirar uma magnifica piscina e deck com vista para o rio; - Churrasqueira: pode crirar a sua área gourmet externa, e convidar os seus amigos e familiares para uns dias muito divertidos; - Varandas: com vista direta para o rio; - piso 0: onde pode criar uma adega e salão de festas; - Potencial: Para conversão em apartamentos ou uso comercial Descrição: Apresentamos uma moradia excepcionalmente localizada em frente à marina de Entre-os-Rios, oferecendo um potencial incrível tanto para residência de luxo quanto para investimento. Com uma área construída distribuída em 3 pisos, esta propriedade é um verdadeiro achado para quem busca espaço, conforto e uma vista espetacular. A casa possui muito espaço para crirar quartos, incluindo 3 suítes, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. As áreas sociais podem ser muito amplas e bem iluminadas, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha pode ser espaçosa , perfeita para quem gosta de cozinhar. As varandas em todos os pisos oferecem vistas panorâmicas para a marina e o rio, criando um ambiente sereno e inspirador. A área externatem um potencial enorme que pode inclur uma piscina com deck, uma área gourmet com churrasqueira e um jardim paisagístico, ideal para lazer e entretenimento. O psio 0 pode ser adaptada para diversas finalidades. O acesso direto à marina torna esta moradia especialmente atraente para entusiastas de desportos náuticos. Com um grande potencial para conversão em apartamentos independentes ou uso comercial, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento. Nota: - o anexo que está visivel nas fotografias, já foi demolido. Áreas de caderneta urbana: - área total do terreno: 705m2; - área implantação: 175m2; - área bruta privativa: 209,8m2 Áreas de caderneta rústica: - 543m2 Morada: Lugar de Entre-os-Rios Rua Fonte Nogueira N 12 4575-218 Eja, Penafiel Coordenadas GPS: https://maps.app.goo.gl/skVKwC2Y3pNLvyUFA CURIOSIDADES: - Endoenças de Entre-os-Rios Iluminam Páscoa: https://www.cm-penafiel.pt/endoencas-de-entre-os-rios-iluminam-pascoa-2022/ - Consignação da construção do troço do IC35 entre Penafiel e Rans: https://www.infraestruturasdeportugal.pt/pt-pt/consignacao-da-construcao-do-troco-do-ic35-entre-penafiel-e-rans - Marmoiral de Sobrado: https://www.minube.pt/sitio-preferido/il-memoriale-di-sobrado--a3697732 - Trilho Ilha dos Amores: https://www.minube.pt/sitio-preferido/trilho-ilha-dos-amores-a3668433 Casas com amor , de A a Z. #ref:15860188

POUPE O CUSTO DA ESCRITURA E DO REGISTO DE AQUISIÇÃO (OFERTA GAIPHEDRA). Moradia em excelente estado, de 4 frentes e com jardim, muito perto das Termas de São Vicente e a 30Km da cidade do Porto. Está inserida num loteamento constituído unicamente por vivendas de 4 frentes, num zona tranquila e de muita beleza urbanística. Descrição da vivenda: Habitação/rés-do-chão: -hall entrada -sala (40 m2) com lareira com recuperador, pequeno bar; tem duas frentes, sendo uma com acesso ao jardim frontal -cozinha com copa (30 m2) com saída para o jardim lateral e que beneficia da recuperação do calor, proveniente da sala. Os móveis de cozinha são novos e têm vitrocerâmica e forno -um quarto de banho com luz direta e que tem uma base de chuveiro com coluna de hidromassagem. -uma despensa no aproveitamento do vão das escadas para o primeiro andar 1 Andar: -Hall dos quartos -Um quarto (20m2) com varanda -Um quarto (18 m2) com roupeiro -Uma suite na qual o banho tem luz direta; todos os quartos possuem ar condicionado. -Um arrumo/closet -Um quarto de banho com luz direta. Exterior: Garagem com 40 m2, que está interligada a uma lavandaria com 12 m2 e a um arrumo com outros 12 m2. Jardim nas 3 frentes da casa (tem poço). Envolvência: Posto GNR de São Vicente Piscinas da Cabeça Santa Escola Básica e Secundária do Pinheiro Penafiel a 10 Km Paredes a 10Km Valongo a 25 Km Porto a 40 Km Sem qualquer encargo bancário, a Gaiphedra apresenta-lhe as várias propostas de financiamento, para que possa selecionar aquela que mais lhe agrada e tratámos por si do seu empréstimo, sem qualquer encargo. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:231101