98 Maisons et appartments pour acheter de 60.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Penafiel, Porto surface décroissants/m²

Cette villa centenaire a été rénovée au cours des deux dernières années, c'est une propriété idéale pour passer des vacances et des week-ends en famille, avec un jardin, une zone de baignade et un verger, ce qui la rend très agréable, à côté du port de plaisance d'Entre-os-Rios, avec une superficie totale de 3524 m². Sa situation à proximité du port de plaisance d'Entre-os-Rios lui confère un emplacement privilégié, tant en termes d'exposition au soleil que de vues imprenables sur le fleuve. La réhabilitation a conservé la façade en pierre et les arches qui permettent l'entrée de la lumière naturelle. La villa de 174 m² se compose de deux étages qui peuvent être convertis en 3 appartements séparés, entièrement préparés pour la location avec des cuisines et des salles de bains indépendantes. Au total, il y a 6 chambres et 6 salles de bains. Un ascenseur a été installé pour plus de commodité. Il y a également un appartement d'une chambre à coucher à côté du bâtiment principal qui peut servir de maison de soutien, également entièrement équipée. Au premier étage, où se trouvent les deux premiers appartements, ceux-ci bénéficient d'un immense balcon qui offre une vue imprenable sur le fleuve Douro. Au deuxième étage, la vue est offerte par les fenêtres cintrées. La propriété dispose de 4 places de parking à côté de l'entrée de la maison, mais avec la possibilité de se garer sur le côté. Informations locales : Entre-os-Rios se trouve, comme son nom l'indique, au confluent de la rivière Tâmega et de la rivière Douro, dans une situation privilégiée à moins d'une heure de Porto et à 15 minutes de Penafiel. La localité étant riche en valeurs historiques et architecturales, elle devient une étape de liaison lors des croisières sur le fleuve Douro. Grâce à la beauté de ses paysages et de ses promenades le long du fleuve, c'est une région très attrayante pour les vacances et les week-ends, complétée par le tourisme thermal. #ref:LBN230091

Quinta dos Moinhos, située Á cí´té de la rivií¨re Sousa et d'une superficie totale de 15 000 m2. Situé Á 1 km de la ville de Penafiel, Á 2 minutes de la gare et de la nouvelle gare routií¨re de Penafiel et Á proximité de l'entrée de l'A4. Propriété composée d'une maison, d'un vignoble et d'un terrain, avec accí¨s direct au parking de la gare de Penafiel. Excellent accí¨s Á l'A4 et Á l'A41 avec connexion Á l'aéroport. Ancien moulin Á eau avec 3 meules, restauré et transformé en maison moderne, conservant sa conception originale. Elle est agréée pour le tourisme d'hébergement en zone rurale, Á savoir l'hébergement local aux caractéristiques uniques, avec la beauté de la rivií¨re Sousa passant sous la propriété et visible de l'intérieur. Propriété composée de : - 5 Suites, meublées et avec placards intégrés - Salle Á manger meublée - Cuisine meublée et équipée - Cellier - Salon - Bureau - WC équipés de vaisselle suspendue - Buanderie équipée de 2 machines. lave-linge, 1 sí¨che-linge et cuve pour lavage manuel - Parking pour 12 véhicules - Balcons suspendus au dessus de la rivií¨re. Toutes les pií¨ces sont équipées de climatisation, aspiration centralisée, sécurité incendie, alarme antivol, vidéosurveillance et interphone vidéo, systí¨me de raccordement électrique via domotique, chauffage via systí¨me de pompe Á chaleur. Terrain avec licence touristique en zone rurale, notamment pour bungalows, caravaning et camping avec pré-équipement prêt Á fournir électricité, Wi-Fi et assainissement. Vignoble d'une superficie de 7321m2 en exploitation commerciale de Vinho Verde, actuellement remis Á un vigneron disposant d'une cave Á vin. #ref:PFAAM326

Opportunité Unique : Charmante Ferme Historique à Passinhos - Penafiel Découvrez cette magnifique ferme de 9 400 m², située à Passinhos, Boelhe, dans la commune de Penafiel. Cette propriété entièrement conçue, avec deux entrées indépendantes, offre un véritable havre de tranquillité, en pleine nature et avec une vue imprenable sur le fleuve. Caractéristiques de la propriété : * Bâtiments historiques : La ferme comprend trois bâtiments en pierre, tous dotés de caractéristiques uniques. La maison principale, construite en 'pierre élégante', dispose de plusieurs pièces pouvant être restaurées (projet existant), dont une grande salle commune, cuisine, cellier, balcon et 5 suites. * Riche histoire : Cette propriété était autrefois un couvent et servait d'hébergement aux troupes du général Junot lors de la 2ème vague des invasions napoléoniennes. * Paysage et Nature : La propriété est composée de plusieurs grandes terrasses, pleines d'arbres fruitiers, et possède sa propre eau. Les vues sur la rivière rendent cet endroit vraiment spécial. * Développement et potentiel : Avec un permis de construire valable jusqu'en août 2024 (avec possibilité de prolongation jusqu'à 18 mois supplémentaires), la ferme a un énorme potentiel pour des projets de maison d'hôtes ou comme résidence seigneuriale. * Bâtiments complémentaires : * Un deuxième bâtiment, situé à l'arrière de la maison principale, peut être transformé en un charmant studio, avec un espace pour un séjour et une cuisine ouverts au rez-de-chaussée et une suite au premier étage. * Le troisième bâtiment, situé à l'avant de la propriété, est en cours de restauration et d'agrandissement en un grand garage moderne avec un toit vert. Ce bâtiment sera relié à la maison d'origine par une passerelle en béton et verre, créant un espace unique avec 3 chambres (dont 1 suite), cuisine ouverte, salon et bibliothèque intime à l'étage supérieur. * Superficie Totale Construite : Les trois bâtiments totalisent plus de 700 m² de surface couverte. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de la plage fluviale de Boelhe, à 12 km de Paredes, à 12 km de Penafiel et à environ 50 minutes de Porto, cette propriété allie la tranquillité de la campagne avec la proximité des services et un accès rapide aux principales villes. . Remarque : Ce bien est exclu de la SCE, aux termes du paragraphe g) du paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une propriété unique, avec une histoire et un potentiel incomparables. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par ce joyau au cœur du nord du Portugal. #ref: 85558

Cette villa centenaire a été rénovée au cours des deux dernières années, c'est une propriété idéale pour passer des vacances et des week-ends en famille, avec un jardin, une zone de baignade et un verger, ce qui la rend très agréable, à côté du port de plaisance d'Entre-os-Rios, avec une superficie totale de 3524 m². Sa situation à proximité du port de plaisance d'Entre-os-Rios lui confère un emplacement privilégié, tant en termes d'exposition au soleil que de vues imprenables sur le fleuve. La réhabilitation a conservé la façade en pierre et les arches qui permettent l'entrée de la lumière naturelle. La villa de 174 m² se compose de deux étages qui peuvent être convertis en 3 appartements séparés, entièrement préparés pour la location avec des cuisines et des salles de bains indépendantes. Au total, il y a 6 chambres et 6 salles de bains. Un ascenseur a été installé pour plus de commodité. Il y a également un appartement d'une chambre à coucher à côté du bâtiment principal qui peut servir de maison de soutien, également entièrement équipée. Au premier étage, où se trouvent les deux premiers appartements, ceux-ci bénéficient d'un immense balcon qui offre une vue imprenable sur le fleuve Douro. Au deuxième étage, la vue est offerte par les fenêtres cintrées. La propriété dispose de 4 places de parking à côté de l'entrée de la maison, mais avec la possibilité de se garer sur le côté. Informations locales : Entre-os-Rios se trouve, comme son nom l'indique, au confluent de la rivière Tâmega et de la rivière Douro, dans une situation privilégiée à moins d'une heure de Porto et à 15 minutes de Penafiel. La localité étant riche en valeurs historiques et architecturales, elle devient une étape de liaison lors des croisières sur le fleuve Douro. Grâce à la beauté de ses paysages et de ses promenades le long du fleuve, c'est une région très attrayante pour les vacances et les week-ends, complétée par le tourisme thermal. #ref:LBN230091