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Offer of the deed. House T3 inserted in land with about 11,000m2 in Valpedre, Penafiel. Stone house with two floors, extensive garden, artificial river, swimming pool, 3 drinking water springs (which remains in permanent fall all year), fruit trees and cedars. The house consists on the first floor of a fully equipped kitchen, living room, dining room (with seating for 20 people), guest toilet, suite and 2 bedrooms and on the ground floor a large office, patio, cellar , games room, annexes with a diesel and pellet boiler, laundry, two storage rooms and a service bathroom. It also has covered parking for 2 cars. It is located 2 minutes from local shops, 10 minutes from Entre-os-Rios and 15 minutes from the center of Penafiel, the hospital and the A4. Excellent for Rural Tourism, as it is located in a quiet, isolated and with plenty of space for outdoor activities. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:SA-163

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Quinta Brasonada à Venda em Rio de Moinhos, Penafiel – Um Refúgio de Charme e Tranquilidade! Descubra a beleza e a tranquilidade desta deslumbrante quinta, localizada em Rio de Moinhos, Penafiel, com uma vista parcial para a baia da barragem do Torrão (Rio Tâmega). Com uma área generosa de aproximadamente 16.765 m², esta propriedade singular é composta por quatro artigos distintos, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e investimento. Características da Propriedade: - Edifício Principal: Um imponente edifício de pedra, com dois pisos que exala história e charme, perfeito para uma residência exclusiva ou um empreendimento turístico. - Jardim Lateral: Um encantador jardim que embeleza a lateral do edifício principal, ideal para momentos de lazer e relaxamento. - Capela: Uma pequena capela, adicionando um toque de espiritualidade e tradição à propriedade. - Terreno Verdejante: O terreno da quinta é adornado com uma mina de água que percorre toda a sua extensão, criando um ambiente sereno e fértil. - Árvores de Fruto: Diversas árvores de fruto que não só embelezam a paisagem, mas também proporcionam uma colheita saborosa e abundante. Oportunidade de Investimento: - Alojamento Turístico: Com sua localização privilegiada e características únicas, a Quinta Brasonada é uma excelente opção para desenvolvimento de um negócio de alojamento turístico, atraindo visitantes em busca de uma experiência autêntica e luxuosa. - Quinta de Eventos: O cenário idílico e os espaços amplos fazem desta propriedade o local perfeito para a realização de eventos inesquecíveis, como casamentos, festas e celebrações especiais. - Enoturismo: Explore uma rica tradição vinícola da região e ofereça passeios, degustações e eventos relacionados ao vinho. Envolvência: - 500 mts do centro da vila; - 1.4 kms da barragem do Torrão; - 2 Km Praia Fluvial e Parque de Lazer de Alpendroada; - 4.3 kms Ponte Entre os Rios; - 5.7 Kms das termas de São Vicente; - 14 Kms da A4 Não perca a oportunidade de adquirir esta joia rara em Penafiel, muito próxima ao rio! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco! GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER! Já conhece todas as valências do Grupo Prummo? Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER! #ref:P4418

Quinta da Murta Abragão Penafiel Maravilhosa quinta nas margens do rio Tâmega A propriedade é constituída por 13.273m2 de terreno, com uma casa voltada para o rio, com cerca de 50 m2 de margem de rio. Exposição solar única, piscina natural, jardim, floresta, horta. Um alpendre fantástico onde pode apreciar o rio e toda a beleza envolvente. Dois quartos no primeiro piso, com todas as comodidades, maravilhosas vistas e com um terraço comum também voltado para o rio. O R/C é um espaço único com uma sala ampla comum com recuperador de calor a pellets e acesso ao alpendre. Uma cozinha equipada, wc de serviço e sala exterior para refeições, assim como, espaço que pode ser um escritório, quarto ou simplesmente uma biblioteca. Excelente localização, para passeios de barco, desportos aquáticos ou para poder atracar o seu barco privado. Sendo o Rio Tâmega um dos mais atrativos de Portugal, não só pelo facto deste ser navegável apenas para pequenas embarcações, o que proporciona uma calma e tranquilidade, assim como pela beleza das suas margens, esta quinta beneficia de uma vista magnifica em toda a propriedade. Penafiel é uma cidade portuguesa no distrito do Porto, região do Norte e sub-região do Tâmega e Sousa, com perto de 70 000 habitantes. O concelho de Penafiel tem um destino e uma vocação marcados por dois dos mais belos rios com que a Natureza nos brindou: o Douro e o Tâmega. Que possuem condições extraordinárias para os desportos e passatempos náuticos, como a pesca desportiva, stand up paddle e a canoagem de turismo e competição. Para além disso, é um concelho com bons acessos, fica a 30 minutos do aeroporto Sá Carneiro, tem um centro rodoviário com autocarros para todo o país, estação de comboios e autoestrada. Marque já a sua visita. #ref:DSPMCANAVCC3

Excelente propriedade, composta por dois prédios com uma área total de 18.020 m2, um deles urbano com 10.760 m2 de área total e um rústico com 7.260 m2. O prédio urbano é constituído por: Casa Principal de dois pisos, dividida da seguinte forma: 1 andar - Cozinha com dispenseiro e acesso direto ao pátio exterior, Sala de estar com salamandra, Sala de jantar onde consegue facilmente receber 12 pessoas para jantar, três Quartos amplos com bastante luz natural e uma casa de banho comum. R/Chão – Dois quartos suite, ambos com armários embutidos. Além da casa principal, dispõe ainda de uma cozinha regional perfeitamente equipada com uma tradicional zona de fumeiro e forno de lenha. Tem ainda neste espaço um wc de serviço; Se gosta de receber família e amigos, tem o local ideal na casa de jogos, com bilhar, espaço de lareira e tv, sempre com bastante luz natural com vista para os campos da quinta. Tem ainda uma outra cozinha, ampla e equipada. Por uma quinta se tratar, não poderia faltar a zona típica de lagar e adega, assim como vários anexos onde guardar as ferramentas e alfaias agrícolas Varias árvores de fruto na propriedade, desde pereiras de diferentes variedades, macieiras, Quivi, laranjeiras, entre outras. Uma área de bosque calma e sossegada, com muita sombra onde esta situado uma eira, parque infantil. A propriedade dispõe também de água própria, com 4 poços de água. Venha conhecer. #ref:122211301-2

Situada na freguesia de Eja, próximo da marina de Entre-os-Rios, é dotada de uma localização privilegiada e de vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Esta propriedade integra 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos): Moradia (artigo urbano), com 4 frentes é composta por rés-do-chão e 1 andar: O rés-do-chão compõe-se de sala comum com lareira, com vista rio, escritório/sala de visitas, wc de serviço, cozinha, despensa e lavandaria; No 1 andar situa-se a zona de habitação familiar, que integra: hall de distribuição/sala de estar, 1 quarto, 3 suites e 3 casas de banho completas. Outras Características: - Dispõe de janelas com caixilharia simples e vidros duplos, sendo o pavimento todo em soalho de madeira, exceto nas casas de banho e cozinha; - Aquecimento central; - Na sala e numa das suítes possui ar condicionado; - De notar que a moradia necessita de algumas obras de remodelação; - Espaço exterior com jardim, pequeno parque infantil, adega, anexos, churrasqueira, forno a lenha e pomar com diversas árvores de fruto (kiwis, cerejeiras, ameixeiras, nespereiras, diospireiros, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, macieiras, pereiras, limeiras e toranjeiras); - Dispõe ainda de videiras, castanheiros, nogueiras, cedros e azevinhos. A envolvência e disposição do espaço permite criar uma excelente zona de lazer com possibilidade de construção de uma piscina infinita, de onde poderá usufruir de uma paisagem deslumbrante. Notas: - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana; - Licença de Utilização n 358/2002 emitida pela Câmara Municipal de Penafiel. Terreno com 2 artigos rústicos, possuindo uma área total de 14.820 m2. Marque já a sua visita! #ref:165

Localização e Potencial Únicos: Mosteiro Antigo com Projeto Aprovado e Licença de Construção! Esta propriedade extraordinária, com vistas deslumbrantes para o rio, apresenta um potencial ilimitado para empreendedores. Originalmente um antigo mosteiro, a propriedade inclui três edifícios em pedra, atualmente em ruínas, que podem ser transformados em algo verdadeiramente singular. Localização Privilegiada: A quinta está estrategicamente posicionada, a apenas 10 minutos a pé da praia fluvial de Boelhe. Além disso, encontra-se a 12 km de Paredes, 12 km de Penafiel e aproximadamente a 50 minutos do Porto, o que proporciona fácil acesso a diversas comodidades e atrações. Potencial Ilimitado: Os três edifícios da propriedade oferecem uma ampla gama de possibilidades para restauração e desenvolvimento. A casa principal, que fazia parte do antigo mosteiro, possui várias divisões que podem ser restauradas, incluindo uma cozinha, casa de banho, hall de entrada, uma grande sala comum, adega, varanda e cinco quartos suítes. Na parte de trás da propriedade, um segundo edifício pode ser transformado num estúdio, com espaço para cozinha e uma sala em plano aberto no piso térreo, e uma suíte no primeiro andar. À frente da quinta, uma terceira casa está em processo de restauração e expansão, incluindo uma garagem de grandes dimensões e quartos adicionais. Projeto Aprovado e Licença de Construção: O grande destaque desta oferta é que a propriedade já possui um projeto aprovado e uma licença de construção, cuja validade se estende até agosto de 2024, com a possibilidade de uma prorrogação por mais seis meses. Isso significa que um construtor pode estar interessado em dar continuidade à construção. Esta é uma oportunidade singular para investidores ou empreendedores que procuram uma propriedade pronta para ser transformada. Aproveite esta oferta exclusiva para adquirir um pedaço da história e transformá-lo num empreendimento de sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade; entre em contato hoje mesmo! FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.21/39

Quinta de Galegos - Uma Propriedade Única em Penafiel A Quinta de Galegos, localizada em Penafiel, é uma propriedade com uma área impressionante de 19745.29 m2. Classificada como área agrícola complementar pelo PDM (Plano Diretor Municipal), esta quinta oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio rural com potencial para várias atividades. A casa principal da Quinta de Galegos é um exemplo notável de arquitetura popular em granito. Embora necessite de recuperação, esta casa de tipologia T2 possui um charme autêntico. Com uma casa de banho, sala e garrafeira/adega, oferece todo o conforto necessário para desfrutar da tranquilidade do campo. Além da casa principal, a Quinta de Galegos conta ainda com uma cozinha exterior equipada com forno, perfeita para momentos únicos de convívio e refeições ao ar livre. As cavalariças são ideais para os amantes de cavalos e burros, oferecendo espaço amplo para cuidar e treinar estes animais magníficos. Um pátio encantador completa esta área exterior, proporcionando um local relaxante para desfrutar do ambiente rural. A Quinta de Galegos possui uma variedade de recursos naturais, incluindo árvores e uma nascente. Com dois castanheiros centenários, oliveiras e macieiras, a propriedade oferece um ambiente encantador e paisagístico. A nascente proporciona água abundante e de excelente qualidade, sendo uma mais-valia para qualquer atividade agrícola ou de lazer. A Quinta de Galegos está situada numa região essencialmente agrícola, mas que também atrai muitos turistas. A proximidade com a área ecológica protegida do 'Monte Crasto', a apenas 600 metros de distância, é um dos principais atrativos. Esta área natural é famosa pela sua beleza e biodiversidade, tornando-se um destino popular para os amantes da natureza. Se procura uma propriedade única no coração de Penafiel, a Quinta de Galegos é uma excelente opção. Com a possibilidade de recuperação da casa principal, espaço para atividades equestres e uma localização privilegiada perto de uma área ecológica protegida, esta quinta oferece um potencial incrível. Agende já a sua visita à Quinta de Galegos, teremos todo o prazer em ajudá-lo(a) a explorar esta magnífica propriedade. Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida! BIS3 Imo AMI 20902 Quinta de Galegos - A Unique Property in Penafiel Quinta de Galegos, located in Penafiel, is a property with an impressive area of 19745.29 m2. Classified as a complementary agricultural area by the PDM (Municipal Master Plan), this farm offers a unique opportunity for those looking for a rural refuge with potential for various activities. The main house at Quinta de Galegos is a notable example of popular granite architecture. Although it needs renovation, this T2 house has an authentic charm. With a bathroom, living room and wine cellar/cellar, it offers all the necessary comfort to enjoy the tranquility of the countryside. In addition to the main house, Quinta de Galegos also has an outdoor kitchen equipped with an oven, perfect for unique moments of conviviality and outdoor dining. The stables are ideal for horse and donkey lovers, offering ample space to care for and train these magnificent animals. A charming patio completes this outdoor area, providing a relaxing place to enjoy the rural surroundings. Quinta de Galegos has a variety of natural resources, including trees and a spring. With two century-old chestnut trees, olive trees and apple trees, the property offers a charming and scenic environment. The spring provides abundant water of excellent quality, being an asset for any agricultural or leisure activity. Quinta de Galegos is located in an essentially agricultural region, but which also attracts many tourists. The proximity to the protected ecological area of 'Monte Crasto', just 600 meters away, is one of the main attractions. This natural area is famous for its beauty and biodiversity, making it a popular... #ref:BIS3 271

Quintinha Agrícola com margem de Ribeiro Faz margem com ribeiro, o que permite a instalação de uma mini-hídrica para produção elétrica e autoconsumo. Tem possibilidade de plantação de vinha, ou outros produtos agrícolas. Tem uma área extensa que permite utilização para turismo rural. Tem acesso fácil e rápido à povoação, assim como à albufeira da Barragem do Torrão. Tem uma casa de 2 pavimentos / pisos, com aproximadamente 180 m2, para reconstrução. Fica próximo da praia Fluvial de Luzim. A uma distância de 50km do Porto A Propriedade situa-se numa zona paradisíaca no que diz respeito ao silêncio e ao contacto com a natureza e fica numa região de paisagem protegida. Peça mais informação em: #ref:ID-0300

Localizada na freguesia de Abragão, no concelho de Penafiel, encontra-se esta bela quinta com casa e dois beirais para restauro, com vistas fabulosas sobre o Rio tâmega, inseridas numa propriedade com sensivelmente 2 hectares. Com vinha em atual produção de castas de Pedernã e Trajadura (Vinho Verde). Venha investir no seu retiro junto da natureza e tranquilidade que esta propriedade lhe proporciona. Potencial enorme. Ligue-me e agende visita! #ref:122211085-255

Quinta em Abragão com ruinas com uma área de 23530m2 junto de um regato própria para turismo rural ou outro próxima do Centro de Penafiel com todo o comércio e serviços terreno rustico e urbano Venha conhecer e fazer a sua proposta #ref:

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