39 Villas et maisons de campagne pour acheter jusqu'à 1.600.000 €, à Pedrógão Grande, Leiria prix croissants

Quinta Nossa Senhora da Boa Memória, avec 10ha et ruine Ferme avec 93.853m2 de terres agricoles et de forêt. Il a une ruine, avec une surface d'implantation de 373m2, avec une capacité de construction jusqu'à 746m2. Il y a 1 bâtiment pour soutenir l'agriculture, en maçonnerie. La propriété a 1 mine d'eau, avec une grande richesse. Il est baigné par le ruisseau des frères et a un alésage artésien. Il a accès à la route municipale à l'est, ainsi qu'à plusieurs sentiers d'accès raisonnables. Il a une exposition au soleil d'excellence, zone relativement plate. Il a des oliviers, des eucalyptus, des pins, des mauvaises herbes, des oliviers. Excellente opportunité d'investissement. Il se trouve à 10 minutes du village de Pedrógão Grande et à 20 minutes de Castanheira de Pera. Région reconnue pour sa gastronomie, soupe de poisson, truite ou grosse poitrine, pêchée dans la rivière Zêzere, fromage de chèvre, produit à partir de lait obtenu par des créations dans des pâturages au bord de la rivière. Points d'intérêt: - Pont des Philippines; - barrage de Cabril et plage de la rivière; - Itinéraire pédestre GRZ: - route N2 ; - Plages fluviales: Monastère, plage ROCAS, Fragas são Simão, vallée du château d'Armunha; - Maison-musée Manuel Nunes Corrêa; - Musée d'Art Sacré - Musée Pedro Cruz - Musée de la République et de la Franc-Maçonnerie - Musée Concertinas - Ruines romaines Accès: - A13 (Tomar-Coimbra) ; - IC8 (Pombal - Castelo Branco) ; - Route nationale 2; - Route 236 (Castanheira de Pera); #ref:VL-14320

Magnifique villa, insérée dans une ferme de plus de 16 000m2 de terrain classé urbain, située à une dizaine de minutes de Pedrógão Grande. La villa de deux étages, construite en 2010, est équipée d'un système de chauffage central à l'étage de la maison et d'un système d'eau chaude avec une chaudière préparée pour l'installation de panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée, un cellier, un salon et une salle à manger avec cheminée, un couloir, une chambre et une salle de bains. Le salon a accès à une immense terrasse extérieure avec une vue imprenable, ainsi qu'à un espace extérieur couvert qui peut être utilisé pour une pièce extérieure ou fermer et faire une autre chambre. Un escalier mène du couloir à l'étage inférieur pour donner accès au hall du premier étage où l'on trouve une salle de bain et trois chambres, dont une en suite avec une salle de bain et un balcon. Cet étage dispose d'une autre terrasse extérieure. Toutes les chambres ont une assez grande superficie et toutes les chambres ont des armoires encastrées. Il y a aussi deux autres bâtiments en finition qui permettent d'avoir deux autres unités d'habitation séparées et un garage. La propriété dispose également d'un puits et de plusieurs types d'arbres. Situé au sommet d'une colline et à l'écart des autres habitations, il vous offre une intimité totale et une vue imprenable. Avec une grande exposition au soleil, il est situé à environ 10 minutes du village de Pedrógão Grande, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, à environ 40 minutes de Coimbra et à une heure et demie de Lisbonne et de Porto. #ref:VL-09723

Ruines à vendre, avec 2 numéros urbains, zone de construction de 212,85m2, avec petite cour arrière à l'arrière. Il a une entrée privée. Possibilité d'acquérir un autre numéro urbain, avec patio et puits d'eau. À 5 minutes du ruisseau pera, avec des sentiers à découvrir, à 10 minutes du village de Pedrógão Grande, où vous avez des services publics, des transports, des écoles, une gastronomie typique, des bars, des jardins, une piscine municipale, des services médicaux. Bonne exposition au soleil et bon accès. #ref:XST-16720

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Cette ferme confortable, située au milieu de la nature et avec un excellent accès, se compose de 3 maisons et d'un ancien moulin à farine mû par l'eau du ruisseau qui traverse la terre. Il a un excellent potentiel pour être transformé en hébergement local ou tourisme rural. - La première maison a une surface privée brute de 68m2, a des fenêtres en aluminium avec double vitrage, et nous pouvons trouver au premier étage un salon, trois chambres, une cuisine avec cheminée et une salle de bains. Au rez-de-chaussée il y a deux grandes salles et une salle de stockage - La deuxième maison qui a également des fenêtres en aluminium avec double vitrage, a une superficie brute privée de 42m2, et se compose d'un salon, une chambre, une cuisine avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. - La troisième maison a une superficie privée brute de 48m2, se compose de 2 étages, et au premier étage sont deux grandes salles, déjà au rez-de-chaussée il y a trois grandes salles. Les maisons disposent d'un réseau Internet et d'un cloaque sceptique. Dans la ferme, nous pouvons encore compter sur un vieux moulin (il ne fonctionne pas), alimenté par le ruisseau qui prend sa source dans la propriété et traverse toujours la ferme un ruisseau public où il y a toujours de l'eau disponible pour l'eau. Il a une superficie agricole de 9690m2 et une superficie forestière d'eucalyptus de 7590m2. La propriété possède plusieurs qualités d'arbres fruitiers, parmi lesquels 1 Nespereira, 1 Macieira, 1 Castanheiro, 2 Abrunheiros, 4 Cerejeiras, 5 pêchers et 28 oliviers. La ferme est située à 10 minutes en voiture de Pedrógão Grande et / ou Figueiró dos Vinhos, où vous pouvez trouver toutes sortes de magasins et de services (bus, centre de santé, pharmacies, restaurants, banques, écoles, supermarchés) Distances/Points d'intérêt: Café/Restaurant - 1,5 km Monastery River Beach - 7 km Plage de la rivière Cabril/Albufeira du barrage de Cabril - 12 km #ref:DV250/0923

Regardez, regardez, la nouveauté est arrivée, palmiers, palmiers, voyez cette ferme au point culminant du village, le paysage, mes amis, le paysage est différent de tout autre. Petit déjeuner sous la véranda éblouissant à l'horizon, avec le lever du soleil, si vous tenez à votre bien-être, si vous avez bon goût, et si vous aimez le calme et la tranquillité, cette ferme doit être la vôtre ! La maison sera éblouissante de votre bon goût pour les finitions finales, telles que la cuisine, les encadrements de fenêtres, la couleur des murs, tout avec sa touche spéciale, l'usage de la maison ! Le bâtiment, dont les murs sont robustes et en pierre, a 140 m2 de surface brute de construction, sur 2 étages et 3 pièces à l'étage supérieur, à l'étage inférieur la cave et le stockage. Comme cet étage est déjà relié par des escaliers à la cuisine, il peut facilement être aménagé en d'autres types de pièces, par exemple un salon, une chambre d'amis, un bureau. La cuisine a une cheminée au sol très particulière, la salle de bain est presque terminée, les plafonds en bois donnent cette finition rustique fantastique et accueillante, en fait cette maison est rapidement terminée et est magnifique. Le porche avec une caractéristique rustique très intéressante, vous invite au repos, aux repas tranquilles, aux réunions entre amis. Le terrain agricole, avec un puits avec une eau de bonne qualité, a une oliveraie, des vignes, des orangers, un treillis, des chênes-lièges et d'autres arbres fruitiers. Cette région est très appréciée pour ses plages fluviales, sa gastronomie, ses randonnées, ses sentiers pédestres, venez voir, vous ne le regretterez pas ! Points d'interêts: 5 minutes de la plage fluviale de Mosteiro 11 minutes du Musée Concertina 9 minutes du barrage de Cabril 10 minutes du camping Emplacement: 8 minutes de Pedrogão Grande 38 minutes de Coimbra 40 minutes de Pombal 2 heures de Lisbonne 1h40 de Porto Faites votre proposition ! #ref:Casa 40

Découvrez le charme rustique et les possibilités infinies de ce magnifique domaine situé dans la région pittoresque de Pedrógão Grande. S'étendant sur 17 533 m2, cette enclave tranquille offre non pas une seule résidence, mais trois maisons distinctes, toutes situées dans une communauté fermée, parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans le marché local de l'hébergement en pleine croissance. La première maison, avec une surface privée brute de 68 m2, est une oasis de confort et de fonctionnalité. Composée d'une entrée chaleureuse, d'un salon accueillant, de trois chambres charmantes, d'une cuisine équipée avec cheminée et d'une salle de bains, cette résidence offre l'équilibre idéal entre espace et intimité. En outre, le rez-de-chaussée abrite deux grands salons et un débarras polyvalent, idéal pour le stockage ou les projets créatifs. La seconde maison, d'une surface brute privée de 42m2, séduit par sa simplicité et son élégance. Une entrée gracieuse mène à un salon confortable, une chambre accueillante, une cuisine équipée avec une cheminée, une salle de bains et une buanderie pratique, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Enfin, la troisième maison, d'une surface brute privative de 48m2, se distingue par sa polyvalence et son potentiel. Au premier étage, deux grands salons offrent plus d'espace qu'il n'en faut pour des activités divertissantes ou créatives, tandis qu'au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses attendent votre imagination pour les transformer en espaces uniques et fonctionnels. Outre les résidences, cette propriété présente des caractéristiques uniques telles qu'un ancien moulin alimenté par un ruisseau privé, une chapelle en ruine promise à la restauration et une variété luxuriante d'arbres fruitiers, notamment des loquats, des pommiers, des cerisiers et des oliviers. Avec une superficie agricole de 9 690 m2 et une forêt d'eucalyptus de 7 590 m2, il y a beaucoup d'espace à explorer et à apprécier. De plus, la situation privilégiée de la ferme offre un accès facile à un ruisseau public, garantissant une eau abondante pour irriguer les jardins et les cultures. Avec une exposition idéale au sud, les journées sont baignées de lumière naturelle, tandis que les nuits offrent un ciel étoilé éblouissant. Il ne s'agit pas seulement d'une propriété, mais d'un mode de vie complet. À 10 minutes en voiture de Pedrógão Grande ou de Figueiró dos Vinhos, vous trouverez une grande variété de magasins, de services et d'installations de loisirs, depuis les centres de santé et les pharmacies jusqu'aux restaurants et aux centres commerciaux. En outre, la région offre une multitude d'attractions naturelles, notamment le barrage de Cabril sur la rivière Zêzere et la plage fluviale d'Aldeia do Mosteiro, qui offrent des moments uniques de loisir et de détente. La célèbre Praia das Rocas, à Castanheira de Pera, n'est qu'à 10 kilomètres et offre un refuge rafraîchissant au bord d'un superbe lac. Facilement accessible depuis Porto (1h45) et Lisbonne (2h00), cette propriété est la retraite parfaite pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne sans sacrifier le confort de la vie moderne. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette histoire. Réservez une visite dès aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison à Senhora da Piedade. - Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad est partie d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (magasins), favorisant une relation étroite entre l'agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à toute personne cherchant à acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous offrons à l'iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 99352

Bienvenue dans ce superbe domaine niché dans une vallée sereine sur un vaste terrain de 3,7 hectares. Cette propriété à couper le souffle offre un mélange harmonieux de beauté naturelle et de confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent une évasion tranquille ou un investissement dans un coin de paradis. Si vous êtes à la recherche d'une retraite portugaise par excellence, resplendissante de charme et de luxe moderne, cette propriété de rêve vous attend ! À seulement 2 minutes du village idyllique de Pedrógão Grande, dans le centre du Portugal, cette grande propriété serait idéale pour une grande famille élargie, plusieurs familles plus petites ou pour une fabuleuse retraite. Avec un potentiel exceptionnel en tant que destination touristique, elle dispose de revenus locatifs prouvés provenant de la maison principale (à court terme pendant l'été, licence AL) et de l'appartement adjacent (à long terme, toute l'année). Les nouveaux propriétaires pourraient également augmenter leurs revenus en utilisant une partie du terrain pour des tiny houses, des tentes de glamping ou des parkings pour fourgonnettes. En vous approchant de la Quinta, vous serez captivé par le paysage luxuriant et vallonné et par le doux bruit d'un ruisseau qui serpente à travers le terrain. Le domaine comprend un vignoble bien entretenu, ce qui ajoute à son charme et offre la possibilité de produire son propre vin. Cette propriété immaculée comprend une maison principale avec un appartement d'une chambre qui accueille confortablement 2+2 personnes, tandis qu'une charmante maison séparée peut également accueillir 2+2 personnes. La propriété possède également une authentique Adega (cave à vin) au style exquis et dotée d'une salle de jeux. La maison principale est une ferme portugaise magnifiquement restaurée, qui a été rénovée avec soin pour offrir toutes les commodités de la vie moderne tout en préservant son caractère authentique. C'est un havre d'élégance traditionnelle, avec un intérieur spacieux, de hauts plafonds, des poutres apparentes et des fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Dotée de finitions élégantes, elle offre 4 chambres somptueuses et magnifiquement aménagées, chacune avec une salle de bains privée. Le salon et la salle de séjour spacieux sont parfaits pour se détendre. Imaginez des soirées devant le feu de bois pendant les mois les plus frais ou un dîner en plein air sur l'une des terrasses par une chaude après-midi. La cuisine entièrement équipée fait le bonheur du chef. L'appartement d'une chambre avec terrasse privée respire le charme portugais. La petite cuisine avec ses carreaux traditionnels s'ouvre sur la salle à manger et l'espace de vie avec, là encore, un grand feu ouvert. Des bibliothèques sur mesure conduisent le regard vers la chambre à coucher et la salle de bains, toutes deux généreuses. L'appartement, qui est actuellement utilisé comme location à long terme, serait également idéal comme annexe pour une vie multigénérationnelle. La troisième propriété est utilisée par les propriétaires lorsqu'ils résident à la Quinta. Des détails rustiques, un espace de vie sociale spacieux et de grandes fenêtres offrant une vue fabuleuse sur la vallée rendent cette propriété vraiment spéciale. La terrasse, qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment, est l'endroit idéal pour savourer le café du matin ou les cocktails du soir avec les amis et la famille. Les nombreuses terrasses de la propriété offrent à la fois du soleil et de l'ombre et de nombreux endroits pour s'asseoir et profiter de la vue et des jardins méticuleusement entretenus. Au niveau supérieur, vous trouverez la piscine privée à l'eau salée (11 x 6) et des vestiaires pratiques. Cette zone est un endroit fantastique pour profiter du soleil et d'un bon livre. Le vignoble autorisé, planté en 2020, comprend 4 cépages (Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet) sur environ 6 000 m², en terrasses et partiellement irrigué. Le domaine bénéficie d'un approvisionnement abondant en eau provenant d'une mine d'eau sur place et d'un ruisseau serein qui coule dans la vallée, en plus de l'eau du réseau. Les terres entièrement clôturées sont ornées d'une abondance d'arbres fruitiers et, avec un potager prospère, fournissent de la nourriture pour la famille et les invités. La propriété dispose également d'un chauffage central avec un poêle à bois industriel et un poêle à diesel avec minuterie, ainsi que des poêles à bois à haut rendement dans toutes les pièces à vivre. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires, avec l'appoint des brûleurs à bois et diesel ainsi que du réseau électrique. En outre, les fenêtres sont à double vitrage. L'internet à haut débit par fibre optique assure la connectivité. Le grand garage, qui peut accueillir au moins deux voitures, offre la possibilité d'être transformé en chambres d'hôtes supplémentaires. Il y a également de nombreux espaces de stockage pour tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété. Cette extraordinaire propriété, parfaitement située à 40 minutes de Coimbra, à égale distance de Lisbonne et de Porto, et avec un accès pratique aux aéroports internationaux, est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Elle allie harmonieusement l'allure traditionnelle portugaise et le confort contemporain, offrant des possibilités illimitées de jouissance personnelle et d'investissement lucratif. Que vous rêviez d'exploiter votre propre vignoble, d'organiser des retraites ou simplement de profiter de la paix et de la beauté de la campagne, cette propriété offre des possibilités infinies. Saisissez l'opportunité de posséder cette magnifique Quinta. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur ce domaine exceptionnel. #ref: 121777

MAISON RURALE POUR LA RECONSTRUCTION Propriété composée d'un article urbain et d'un article rural. L'urbain a une ruine, d'un étage, d'une superficie de 57m2, et avec un projet de reconstruction approuvé. La maison se composait de trois chambres et d'un salon. Le terrain, avec 543m2, est clôturé avec des vignes. La propriété, située à quelques kilomètres du village de Figueiró dos Vinhos, avec toutes sortes de commerces, d'équipements et de services est à cinq kilomètres de IC8 qui vous permet de rejoindre Coimbra en 40 minutes, Castelo Branco en 1h20 et Lisbonne ou Porto en moins de deux heures. Fantastique opportunité de posséder une villa, avec une grande exposition au soleil, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, est situé dans un quartier calme et tranquille à quelques minutes de plusieurs plages de la rivière telles que le monastère, Fragas de São Simão, ... #ref:VL-13519

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Il s'agit d'un bien extraordinaire, avec un grand potentiel en termes d'investissement ! Au cœur du village historique de Pedrógão Grande, nous avons pour vous ce que nous considérons comme intéressant à partager avec vous ! Malgré quelques travaux peu pertinents qui doivent être réalisés, l'investissement en vaut la peine ! La propriété entourée de murs en pierre, en plus d'un joli terrain avec une mine d'eau, dispose de garages et de plusieurs annexes. Il y a 6 espaces distincts utilisés pour le logement, à savoir : Maison principale avec 3 chambres avec climatisation, composée du 1er étage et du rez-de-chaussée. Le 1er étage est divisé comme suit : - 1 véranda - 2 cuisines - 2 salles à manger - 1 salon - 6 chambres à coucher - 2 toilettes - Accès à la terrasse et accès au grenier Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose de : - 6 chambres à coucher - 4 toilettes - 2 cuisines - 1 licenciement Dans d'autres espaces, il est possible de trouver deux autres T2, un T3 et un T1. Composition T2 : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salon et 1 WC T3 : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salon et 1 cuisine T1 : 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain T2 : 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 1 WC Il y a des opportunités qui sont vraiment uniques ! Contactez-nous pour planifier une visite !! #ref:SQ299/0224

Découvrez cet ancien village, qui s'étend sur un total de 1,25 hectare. Avec 7 bâtiments vétustes et 4 terrains, cette propriété offre un total de 800 m² de construction. Prêt à être revitalisé et transformé en refuge historique, auberges d'hébergement de charme pour les touristes, éco-resort, centre de bien-être et SPA profitant de la tranquillité de la nature, d'espaces de retraite, d'un projet résidentiel exclusif ou d'un développement visionnaire. Cette propriété unique est une toile vierge prête à recevoir votre vision créative avec un ajout : elle est située à 2 km d'Albufeira do Cabril, offrant des possibilités d'activités récréatives et de loisirs au milieu de la nature. Stratégiquement situé, il assure une accessibilité exceptionnelle aux villes voisines, au reste du pays et au monde, offrant une commodité et une connectivité inégalées : - Seulement 75 mètres d'une route goudronnée - À 500 mètres de la route nationale - À 6 km de l'IC8 - À 21 km de l'autoroute A13 Il dispose également d'infrastructures publiques telles que l'approvisionnement en eau, l'électricité, les télécommunications, les voies de communication et l'éclairage public. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #ref:MAS_446

Découvrez le charme rustique et les possibilités infinies de ce magnifique domaine situé dans la région pittoresque de Pedrógão Grande. S'étendant sur 17 533 m2, cette enclave tranquille offre non pas une seule résidence, mais trois maisons distinctes, toutes situées dans une communauté fermée, parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans le marché local de l'hébergement en pleine croissance. La première maison, avec une surface privée brute de 68 m2, est une oasis de confort et de fonctionnalité. Composée d'une entrée chaleureuse, d'un salon accueillant, de trois chambres charmantes, d'une cuisine équipée avec cheminée et d'une salle de bains, cette résidence offre l'équilibre idéal entre espace et intimité. En outre, le rez-de-chaussée abrite deux grands salons et un débarras polyvalent, idéal pour le stockage ou les projets créatifs. La seconde maison, d'une surface brute privée de 42m2, séduit par sa simplicité et son élégance. Une entrée gracieuse mène à un salon confortable, une chambre accueillante, une cuisine équipée avec une cheminée, une salle de bains et une buanderie pratique, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Enfin, la troisième maison, d'une surface brute privative de 48m2, se distingue par sa polyvalence et son potentiel. Au premier étage, deux grands salons offrent plus d'espace qu'il n'en faut pour des activités divertissantes ou créatives, tandis qu'au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses attendent votre imagination pour les transformer en espaces uniques et fonctionnels. Outre les résidences, cette propriété présente des caractéristiques uniques telles qu'un ancien moulin alimenté par un ruisseau privé, une chapelle en ruine promise à la restauration et une variété luxuriante d'arbres fruitiers, notamment des loquats, des pommiers, des cerisiers et des oliviers. Avec une superficie agricole de 9 690 m2 et une forêt d'eucalyptus de 7 590 m2, il y a beaucoup d'espace à explorer et à apprécier. De plus, la situation privilégiée de la ferme offre un accès facile à un ruisseau public, garantissant une eau abondante pour irriguer les jardins et les cultures. Avec une exposition idéale au sud, les journées sont baignées de lumière naturelle, tandis que les nuits offrent un ciel étoilé éblouissant. Il ne s'agit pas seulement d'une propriété, mais d'un mode de vie complet. À 10 minutes en voiture de Pedrógão Grande ou de Figueiró dos Vinhos, vous trouverez une grande variété de magasins, de services et d'installations de loisirs, depuis les centres de santé et les pharmacies jusqu'aux restaurants et aux centres commerciaux. En outre, la région offre une multitude d'attractions naturelles, notamment le barrage de Cabril sur la rivière Zêzere et la plage fluviale d'Aldeia do Mosteiro, qui offrent des moments uniques de loisir et de détente. La célèbre Praia das Rocas, à Castanheira de Pera, n'est qu'à 10 kilomètres et offre un refuge rafraîchissant au bord d'un superbe lac. Facilement accessible depuis Porto (1h45) et Lisbonne (2h00), cette propriété est la retraite parfaite pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne sans sacrifier le confort de la vie moderne. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette histoire. Réservez une visite dès aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison à Senhora da Piedade. - Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad est partie d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (magasins), favorisant une relation étroite entre l'agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à toute personne cherchant à acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous offrons à l'iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 99352

Bienvenue dans ce superbe domaine niché dans une vallée sereine sur un vaste terrain de 3,7 hectares. Cette propriété à couper le souffle offre un mélange harmonieux de beauté naturelle et de confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent une évasion tranquille ou un investissement dans un coin de paradis. Si vous êtes à la recherche d'une retraite portugaise par excellence, resplendissante de charme et de luxe moderne, cette propriété de rêve vous attend ! À seulement 2 minutes du village idyllique de Pedrógão Grande, dans le centre du Portugal, cette grande propriété serait idéale pour une grande famille élargie, plusieurs familles plus petites ou pour une fabuleuse retraite. Avec un potentiel exceptionnel en tant que destination touristique, elle dispose de revenus locatifs prouvés provenant de la maison principale (à court terme pendant l'été, licence AL) et de l'appartement adjacent (à long terme, toute l'année). Les nouveaux propriétaires pourraient également augmenter leurs revenus en utilisant une partie du terrain pour des tiny houses, des tentes de glamping ou des parkings pour fourgonnettes. En vous approchant de la Quinta, vous serez captivé par le paysage luxuriant et vallonné et par le doux bruit d'un ruisseau qui serpente à travers le terrain. Le domaine comprend un vignoble bien entretenu, ce qui ajoute à son charme et offre la possibilité de produire son propre vin. Cette propriété immaculée comprend une maison principale avec un appartement d'une chambre qui accueille confortablement 2+2 personnes, tandis qu'une charmante maison séparée peut également accueillir 2+2 personnes. La propriété possède également une authentique Adega (cave à vin) au style exquis et dotée d'une salle de jeux. La maison principale est une ferme portugaise magnifiquement restaurée, qui a été rénovée avec soin pour offrir toutes les commodités de la vie moderne tout en préservant son caractère authentique. C'est un havre d'élégance traditionnelle, avec un intérieur spacieux, de hauts plafonds, des poutres apparentes et des fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Dotée de finitions élégantes, elle offre 4 chambres somptueuses et magnifiquement aménagées, chacune avec une salle de bains privée. Le salon et la salle de séjour spacieux sont parfaits pour se détendre. Imaginez des soirées devant le feu de bois pendant les mois les plus frais ou un dîner en plein air sur l'une des terrasses par une chaude après-midi. La cuisine entièrement équipée fait le bonheur du chef. L'appartement d'une chambre avec terrasse privée respire le charme portugais. La petite cuisine avec ses carreaux traditionnels s'ouvre sur la salle à manger et l'espace de vie avec, là encore, un grand feu ouvert. Des bibliothèques sur mesure conduisent le regard vers la chambre à coucher et la salle de bains, toutes deux généreuses. L'appartement, qui est actuellement utilisé comme location à long terme, serait également idéal comme annexe pour une vie multigénérationnelle. La troisième propriété est utilisée par les propriétaires lorsqu'ils résident à la Quinta. Des détails rustiques, un espace de vie sociale spacieux et de grandes fenêtres offrant une vue fabuleuse sur la vallée rendent cette propriété vraiment spéciale. La terrasse, qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment, est l'endroit idéal pour savourer le café du matin ou les cocktails du soir avec les amis et la famille. Les nombreuses terrasses de la propriété offrent à la fois du soleil et de l'ombre et de nombreux endroits pour s'asseoir et profiter de la vue et des jardins méticuleusement entretenus. Au niveau supérieur, vous trouverez la piscine privée à l'eau salée (11 x 6) et des vestiaires pratiques. Cette zone est un endroit fantastique pour profiter du soleil et d'un bon livre. Le vignoble autorisé, planté en 2020, comprend 4 cépages (Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet) sur environ 6 000 m², en terrasses et partiellement irrigué. Le domaine bénéficie d'un approvisionnement abondant en eau provenant d'une mine d'eau sur place et d'un ruisseau serein qui coule dans la vallée, en plus de l'eau du réseau. Les terres entièrement clôturées sont ornées d'une abondance d'arbres fruitiers et, avec un potager prospère, fournissent de la nourriture pour la famille et les invités. La propriété dispose également d'un chauffage central avec un poêle à bois industriel et un poêle à diesel avec minuterie, ainsi que des poêles à bois à haut rendement dans toutes les pièces à vivre. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires, avec l'appoint des brûleurs à bois et diesel ainsi que du réseau électrique. En outre, les fenêtres sont à double vitrage. L'internet à haut débit par fibre optique assure la connectivité. Le grand garage, qui peut accueillir au moins deux voitures, offre la possibilité d'être transformé en chambres d'hôtes supplémentaires. Il y a également de nombreux espaces de stockage pour tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété. Cette extraordinaire propriété, parfaitement située à 40 minutes de Coimbra, à égale distance de Lisbonne et de Porto, et avec un accès pratique aux aéroports internationaux, est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Elle allie harmonieusement l'allure traditionnelle portugaise et le confort contemporain, offrant des possibilités illimitées de jouissance personnelle et d'investissement lucratif. Que vous rêviez d'exploiter votre propre vignoble, d'organiser des retraites ou simplement de profiter de la paix et de la beauté de la campagne, cette propriété offre des possibilités infinies. Saisissez l'opportunité de posséder cette magnifique Quinta. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur ce domaine exceptionnel. #ref: 121777

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Quinta situada em Pedrogão Grande, previligiada pela sua beleza natural, com o Rio Zêzere no horizonte e apenas a 1km da Barragem de Cabril. A Quinta é constítuida pela casa príncipal, com 2 pisos. A casa tem uma sala com lareira, sala de estar com vista para a Barragem, 6 quartos, cozinha, 2 casas de banho, zona de arrumos/ lavandaria. Ao lado da casa principal conta com um espaço com várias divisões, onde poderá ser feito um zona de dormidas. Ainda uma zona onde o forno a lenha fazia as maravilhas de quêm lá vivia! Árvores de fruto, videiras e zona para a criação de uma horta biológica e outros cultivos. Acesso pedonal e estrada secundária com acesso de carro á Barragem do Cabril. Este é um lugar que oferece de imediato a quêm o visita, uma imagem de tranquilidade, retiro, paz,o que leva a pensar que é o lugar ideal para o desenvolvimento de um turismo de bem-estar. Este é um turismo em grande expanção por todo o mundo e Portugal é um destino muito procurado por grupos internacionais de Mindfulness (atenção plena). Se pretende mudar de vida, venha transformar este lugar fantástico numa Unidade de Turismo Rural, especializado neste segmento. Não deixe para amanhã o que pode fazer hoje, aguardamos por si! #ref:MAS_50

MAISON BEIRAN TYPIQUE de 1902, située à Casal dos Ferreiros, Graça, Pedrogão Grande, à restaurer. En pleine nature, avec environ 7 000 mètres carrés de terrain, un puits et une belle-fille. Tout ce qu'il faut pour restaurer une maison de rêve à la campagne. #ref:SuperCasa 1321279

Regardez, regardez, la nouveauté est arrivée, palmiers, palmiers, voyez cette ferme au point culminant du village, le paysage, mes amis, le paysage est différent de tout autre. Petit déjeuner sous la véranda éblouissant à l'horizon, avec le lever du soleil, si vous tenez à votre bien-être, si vous avez bon goût, et si vous aimez le calme et la tranquillité, cette ferme doit être la vôtre ! La maison sera éblouissante de votre bon goût pour les finitions finales, telles que la cuisine, les encadrements de fenêtres, la couleur des murs, tout avec sa touche spéciale, l'usage de la maison ! Le bâtiment, dont les murs sont robustes et en pierre, a 140 m2 de surface brute de construction, sur 2 étages et 3 pièces à l'étage supérieur, à l'étage inférieur la cave et le stockage. Comme cet étage est déjà relié par des escaliers à la cuisine, il peut facilement être aménagé en d'autres types de pièces, par exemple un salon, une chambre d'amis, un bureau. La cuisine a une cheminée au sol très particulière, la salle de bain est presque terminée, les plafonds en bois donnent cette finition rustique fantastique et accueillante, en fait cette maison est rapidement terminée et est magnifique. Le porche avec une caractéristique rustique très intéressante, vous invite au repos, aux repas tranquilles, aux réunions entre amis. Le terrain agricole, avec un puits avec une eau de bonne qualité, a une oliveraie, des vignes, des orangers, un treillis, des chênes-lièges et d'autres arbres fruitiers. Cette région est très appréciée pour ses plages fluviales, sa gastronomie, ses randonnées, ses sentiers pédestres, venez voir, vous ne le regretterez pas ! Points d'interêts: 5 minutes de la plage fluviale de Mosteiro 11 minutes du Musée Concertina 9 minutes du barrage de Cabril 10 minutes du camping Emplacement: 8 minutes de Pedrogão Grande 38 minutes de Coimbra 40 minutes de Pombal 2 heures de Lisbonne 1h40 de Porto Faites votre proposition ! #ref:Casa 40

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Cette ferme confortable, située au milieu de la nature et avec un excellent accès, se compose de 3 maisons et d'un ancien moulin à farine mû par l'eau du ruisseau qui traverse la terre. Il a un excellent potentiel pour être transformé en hébergement local ou tourisme rural. - La première maison a une surface privée brute de 68m2, a des fenêtres en aluminium avec double vitrage, et nous pouvons trouver au premier étage un salon, trois chambres, une cuisine avec cheminée et une salle de bains. Au rez-de-chaussée il y a deux grandes salles et une salle de stockage - La deuxième maison qui a également des fenêtres en aluminium avec double vitrage, a une superficie brute privée de 42m2, et se compose d'un salon, une chambre, une cuisine avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. - La troisième maison a une superficie privée brute de 48m2, se compose de 2 étages, et au premier étage sont deux grandes salles, déjà au rez-de-chaussée il y a trois grandes salles. Les maisons disposent d'un réseau Internet et d'un cloaque sceptique. Dans la ferme, nous pouvons encore compter sur un vieux moulin (il ne fonctionne pas), alimenté par le ruisseau qui prend sa source dans la propriété et traverse toujours la ferme un ruisseau public où il y a toujours de l'eau disponible pour l'eau. Il a une superficie agricole de 9690m2 et une superficie forestière d'eucalyptus de 7590m2. La propriété possède plusieurs qualités d'arbres fruitiers, parmi lesquels 1 Nespereira, 1 Macieira, 1 Castanheiro, 2 Abrunheiros, 4 Cerejeiras, 5 pêchers et 28 oliviers. La ferme est située à 10 minutes en voiture de Pedrógão Grande et / ou Figueiró dos Vinhos, où vous pouvez trouver toutes sortes de magasins et de services (bus, centre de santé, pharmacies, restaurants, banques, écoles, supermarchés) Distances/Points d'intérêt: Café/Restaurant - 1,5 km Monastery River Beach - 7 km Plage de la rivière Cabril/Albufeira du barrage de Cabril - 12 km #ref:DV250/0923