304 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 280.000 € jusqu'à 900.000 €, à Palmela, Palmela, Setúbal surface croissants/m²

Imovel localizado em zona habitacional e a escassos minutos da Vila de Palmela e dos acessos a autoestrada para Setúbal e Lisboa. Esta propriedade com Piscina e Espaço Exterior é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio longe dos grandes centros urbanos e devido à sua excelente localização, podendo deslocar-se facilmente até aos hipermercados mais proximos para as compras do dia-a-dia. Moradia com Piscina e Jardim, acabamentos de 1º qualidade é composta por 2 pisos: 1º Piso - Cozinha totalmente equipada, com uma ilha, armários lacados em branco e bancada em silestone branca; - Zona de Refeições - Sala de Estar com Lareira - Quarto com Roupeiro - Suite, com Casa de Banho com Banheira e Base de Duche - Casa de Banho de Serviço 2ª piso - 2 Quartos com Roupeiro - 1 Casa de Banho - Terraço Exterior - Jardim com Piscina - Zona de Refeições com Barbecue, Placa Vitrocerâmica e Lava loiça. - Telheiro -Janelas em PCV, oscilo batentes Palmela é uma encantadora vila histórica em Portugal. Este imóvel está situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a todas as comodidades locais. Possui quartos espaçosos, uma cozinha totalmente equipada e um espaçoso jardim privado. A localização é privilegiada, perto de atrações turísticas como o Castelo de Palmela e a Serra da Arrábida. Não perca a oportunidade de viver neste imóvel elegante e bem localizado em Palmela. Se procura uma casa que ofereça conforto, elegância e uma localização privilegiada, este imóvel em Palmela é a escolha perfeita Marque já a sua visita! Juntos Construímos Memorias BLUECOAST live or invest + (telefone) #ref:PAL_Vale Touros-20210601

Magnifique villa de 5 chambres à Palmela, Pegarias de Baixo ! Vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves ? Cette villa de 5 chambres est une opportunité unique à ne pas manquer. Située à Pegarias de Baixo, Palmela, cette propriété offre léquilibre parfait entre espace, confort et élégance. Surface brute de 221,44m2 Surface dimplantation de 126m2 Parcelle de terrain de 360m2 Cette villa spectaculaire est répartie sur trois étages, vous offrant lintimité et lespace que votre famille mérite : Rez-de-chaussée: 2 chambres spacieuses Une cuisine moderne et fonctionnelle Un salon cosy Une salle de bain 1er étage : 2 grandes chambres à coucher avec beaucoup de lumière naturelle Une suite élégante avec salle de bain attenante Une salle de bain pour soutenir les chambres Grenier: 2 chambres supplémentaires Une salle de bain pour plus de commodité Espace polyvalent qui peut également être utilisé comme bureau, salle de jeux ou aire de jeux La propriété dispose également dun terrain généreux, parfait pour les amateurs de jardins et despaces extérieurs. Ici, vous pouvez créer votre propre oasis de sérénité et de détente. Cest loccasion que vous attendiez pour offrir à votre famille le confort et lespace quelle mérite. Ne perdez pas de temps, planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette propriété unique à Pegarias de Baixo, Palmela. -REZ-DE-CHAUSSÉE- Salon 36.34m2 CUISINE 19.80m2 CHAMBRE 13.95m2 CHAMBRE 10.50m2 WC INVITÉS 4.17m2 CIRCULATION 7.57m2 Hall dentrée 3.40m2 PORCHE 13.20m2 -REZ-DE-CHAUSSÉE- SUITE 18.15m2 + VESTIBULE 3.75m2 SUITE WC 6.50m2 CHAMBRE 17.00m2 CHAMBRE 13.50m2 WC 7.35m2 CIRCULATION 14.00m2 BALCON 15.47m2 -GRENIER- CHAMBRE 15.16m2 CHAMBRE 14.55m2 WC 6.50m2 STOCKAGE 4.11m2 STOCKAGE 3.90m2 CIRCULATION 18.30m2 Pour plus dinformations, contactez notre agence immobilière et faites de cette villa votre nouvelle maison ! #ref : 106255 #ref: 106255

Quinta do Anjo est situé dans le parc naturel de la Serra da Arrábida, situé entre Azeitão et Palmela, dans le district de Setúbal, à 5 minutes du centre historique du village de Palmela. À 13 km de Setúbal et à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport. À 15 minutes des principales plages du parc naturel de la Serra da Arrábida. Toutes les infrastructures et services publics à proximité (écoles, centre de santé, police, pompiers, installations sportives, commerce, restaurants et transports). Zone de réserve naturelle à faible densité, environnement très calme, espaces verts et zones de loisirs dans une grande diversité. Venez vivre dans la quiétude de cette belle région ! Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires, afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Pedro Silva Groupe immobilier SCI #ref:9950 E

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE A PALMELA. Vous recherchez une maison très contemporaine avec une belle architecture, cette maison répondra parfaitement à vos attentes ! Venez découvrir cette superbe maison aux lignes très épurées avec une magnifique piscine couleur caraïbes. Cette maison achevée de construire fin 2022 dispose dune technologie moderne permettant dobtenir un confort et un bien être dans la maison. Cette maison bâtie sur un terrain de 603m2 est située dans un quartier résidentiel à 10 minutes du centre de Pamela, de lécole internationale de St Peters International School, et des accès autoroute pour Lisbonne et lAlgarve. Il ne vous faudra que 35 minutes pour rejoindre laéroport Huberto Delgado. Vous entrerez dans la maison par un atrium vous conduisant aux pièces du premier niveau se compostant dun séjour donnant sur un patio de 9m2 avec vu sur la piscine et cuisine, cet ensemble représente une pièce au total de 47m2. La cuisine joliment équipée possède de grandes armoires et tiroirs permettant un très grand rangement avec un plan de travail idéal pour cuisiner. En termes déquipement, elle est équipée de : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, avec hotte de marque Meireles et un grand réfrigérateur congélateur de LG. La partie nuit est composé dune suite de 29m2 avec dressing et une salle de bain baignoire. Une seconde chambre 14,5m2 et une salle de bain de 5m2 avec douche. A létage, vous trouverez un superbe espace de 35m2 qui est aujourdhui un espace bureau/atelier, une salle de bain de 7m2, une chambre de 15m2. Tous ces espaces menant sur de vastes terrasses et solarium très ensoleillées. En sous-sol un très grand garage de 143m2 dans lequel vous pourrez stationner plusieurs véhicules et stocker de nombreuses affaires. A lextérieur, un porche avec une laverie couverte et un espace accueillant la machinerie. Une magnifique piscine de 10 mètres avec une très grande terrasse. La maison est située au centre du terrain et autour se trouve un jardin avec de la pelouse. Spécifications de la maison : -Certificat énergétique A -Piscine avec traitement au sel -Sol chauffant au R/C -Puit d'eau -Panneau solaire leau chaude, -Stores électriques -Portail automatique de lentrée, de la porte du garage avec interphone vidéo. -Climatisation dans toutes les pièces. -Double vitrage de qualité et fenêtre en aluminium. Pour tout renseignement contacter lagent immobilier suivant : Angéla RODRIGUES iad Portugal #ref: 115259

La Villa Santa Cecilia semble être un refuge enchanteur, immergé dans la sérénité de la nature et enrichi par son histoire liée à la Palmela Philharmonic Society. Avec un emplacement privilégié entre les montagnes, le ciel et la mer, il offre une atmosphère de tranquillité et de chaleur qui ne manquera pas d'attirer ceux qui recherchent une évasion des centres urbains trépidants. Bien qu'elle ait besoin d'un rétablissement complet, cette petite maison de village promet d'être une escapade enchanteresse pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle Son lien avec la maison Santa Cecilia, la sainte patronne des musiciens, immortalisée dans les carreaux de la façade, ajoute une touche spéciale à son aura. La description évoque des images d'élégance intemporelle et de charme classique, des éléments qui ne manqueront pas de captiver ceux qui souhaitent visiter en personne et profiter de la vue imprenable qu'offre la propriété. Située au cœur du parc naturel d'Arrábida, cette maison offre non seulement un sanctuaire pour la faune, mais offre également un environnement idéal pour ceux qui souhaitent se reconnecter avec la nature. Avec sa disposition solaire favorable et son environnement tranquille, il est facile d'imaginer ce que ce serait de vivre dans cet espace unique et enchanteur. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre future maison ! ? Devrais-je avoir besoin d'aide pour un prêt hypothécaire ? Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal avec la licence N 2534, comptez sur nous ! #ref:CAS_2781

Cette villa contemporaine est implantée sur un terrain de 6 000 m², située à Lau, paroisse de Palmela. Avec une excellente disposition solaire, des arbres fruitiers et un fantastique terrain qui permet la création d'un potager, d'un parking et d'espaces de loisirs. Cette maison de plain-pied au design intelligent est située au centre de la propriété, dispose d'un parking couvert pour deux voitures et d'un petit débarras et d'un accès direct à la maison. Il y a aussi un espace de stockage et un chenil. Entrée latérale de la maison, avec accès au hall, où vous trouverez un poêle à pellets. La pièce de vie avec deux environnements distincts, salon et salle à manger, partagés par une cheminée avec poêle et accès à une mezzanine de 17,24 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Accès à une terrasse avec une vue magnifique sur la propriété. Cuisine de 19,92 m², buanderie et accès à un barbecue couvert, idéal pour les repas. Meubles laqués avec îlot, entièrement équipés. Dans la zone chambres, nous trouvons quatre chambres, toutes avec placards intégrés et vue sur l'extérieur, dont une suite parentale avec un placard généreux. Les salles de bains sont équipées de meubles suspendus, l'une avec baignoire et receveur de douche et l'autre avec receveur de douche double. Équipement : - Trou pour la collecte de l'eau ; - Adduction d'eau, avec des buses d'alimentation en eau sur tout le terrain ; - Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Candy ; .Poêle à bois, pour chauffer une cuve de 300l. pour l'approvisionnement en eau sanitaire et le chauffage central ; - Pré-installation pour chauffer la maison à l'aide d'un réservoir de diesel ; - Panneaux solaires - Pré-installation de la climatisation ; - Chenil + stockage et maison technique de 10m² ; École, pharmacie, restaurants à proximité ---» À 15 minutes de l'école internationale St. Peter, Palmela ---»15 minutes de Palmela ---» 22 minutes de Setúbal ---» 35 minutes des plages de Montijo et Caparica ---» 47 minutes de Lisbonne Venez découvrir ce que pourrait être la maison de vos rêves ! #ref:CC_MORI_T4_17796

Maison 4 chambres + 1 cabanes, Palmela Villa rustique en excellent état sur un terrain de 1144m2 dans la localité de Cabanas, Palmela. Elle est située dans une rue calme, dans un esprit village et dispose d'une vue dégagée sur les montagnes d'Arrábida, la maison est ensoleillée avec une bonne humeur solaire. Toutes les chambres ont de bonnes zones ainsi que les salons et la cuisine, La propriété dispose d'une annexe T1 et d'un salon. Garage La ville de Cabanas est proche d'Azeitão et à 40 minutes de Lisbonne et d'une quinzaine de plages. Le marché municipal de Cabanas est un espace commercial local, qui dessert les localités de Cabanas, Quinta do Anjo et d'autres zones voisines, donnant accès à des produits frais de qualité. Information; Cabanas est un petit village appartenant à la paroisse de Quinta do Anjo et à la municipalité de Palmela. Un village tranquille à la périphérie d'Arrábida, situé entre Azeitão et Palmela dans une région pleine d'histoire et de tradition. Situé dans une zone avec plusieurs industries telles que Coca-Cola, qui est situé à Cabanas, à AutoEuropa à quelques kilomètres, il y en a déjà beaucoup, des plus petites et des plus familiales aux moyennes et grandes entreprises qui sont présentes dans cette région. Un village qui se distingue par sa tranquillité et sa simplicité, une terre de gens travailleurs et dévoués et avec une gastronomie riche et variée, ici vous pouvez manger beaucoup et bien. À Cabanas, nous pouvons trouver la chapelle de São Gonçalo, un temple de pèlerinage du XVIe siècle, avec un plan octogonal et un porche hypostyle, du même type, il n'y en a que deux autres dans le pays, l'un à Tomar et l'autre à Janas (Sintra). La chapelle de São Gonçalo a été construite par les marquis de Minas, anciens propriétaires de la Quinta da Torre et est classée bien d'intérêt municipal par la DGEMN depuis 2002. Dans le parc de pique-de Cabanas, à côté de la chapelle de São Gonçalo, les déjà célèbres fêtes de Notre-Dame de l'Ascension ont lieu chaque année en l'honneur de São Gonçalo (patron du village). Les festivités commencent le jeudi de l'Ascension (jour de l'oreille) et se terminent le dimanche suivant. Ce jour est dit dans la chapelle et une procession commence dans l'église de Cabanas et se termine précisément dans la chapelle de São Gonçalo. C'est également à Cabanas que se tient une autre foire non moins célèbre, la Foire du fromage, du pain et du vin, une initiative de l'Association régionale des éleveurs de brebis laitières de la Serra da Arrábida, avec le soutien de la municipalité de Palmela. Une vitrine de ce qui se fait de mieux dans la région. Pour ces raisons et bien d'autres encore, venez découvrir ce joli village, ses traditions, sa gastronomie, les lieux et monuments, son commerce et son industrie, mais surtout, venez à la rencontre de ses habitants, simples et accueillants et laissez-vous envoûter par les cabanes. #ref:8299

Nouvelle maison de ville de 4 chambres, située sur un terrain de 132 m2 à Palmela près de l'école St Peter. Il se compose de : Rez-de-chaussée - Hall avec penderie (8,40 m2) - Salle Open Space (28.70 m2) - Cuisine entièrement équipée (10.00 m2) - Salle de bain complète (5,30 m2) - Chambre (11.50 m2) 1er étage - Couloir des chambres (7,85 m2) - Deux chambres avec placard (13,20 m2 / 14,35 m2) - Suite avec dressing (16.90 m2) - Salle de bain attenante (4,50m2) - Salle de bain pour soutenir les chambres (4, 20 m2) -Balcon Maison avec des finitions modernes, volets thermiques et électriques, cadres avec coupe thermique avec double vitrage, faux plafond avec lumières Led intégrées, interphone vidéo, panneaux solaires à thermosiphon pour le chauffage de l'eau avec réservoir de 300L et support électrique, pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces et cuisine entièrement équipée. Dans l'espace extérieur, il y a un jardin et un porche avec barbecue. La zone où se trouve la villa est un endroit calme et accueillant. Autour d'elle, il y a des espaces verts pour se promener, des restaurants, des pharmacies, un hôpital, un accès facile aux hypermarchés, aux écoles primaires et secondaires, et un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes. #ref:NC0189

Farm with 25000 m2 for sale in Palmela, about 3 km from the A2 and 5 km from Castelo de Palmela. The villa, with total reconstruction in 2015, consists of 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 living rooms, kitchen and a spacious room with 120 m2. The Quinta also has a warehouse with 100 m2, an oven house, a swimming pool and a well. It is intended for housing, can be monetized as a space for events and tourist accommodation. Situated in a quiet and secluded area of Quintas, this rustic property has enormous potential as a private residence and/or investment opportunity. Housing Composed of: - 4 rooms: -- Master bedroom with 40 m2. -- 3 Rooms with 12 m2 each. - 2 Rooms 40 m2 each. - 3 Bathrooms. - Large attic with 100 m2. - 2 large terraces with shaded spaces. - 1 Warehouse over 100 m2. - 1 Oven House. - Two entrances to the Quinta. - Double glazed windows and shutters. - Outdoor Swimming Pool. - Pit. The firewood that is consumed is taken from the farm itself. Total reconstruction of the House made in 2015. All Sealed with Belgian Iron. Many Pines, Cork Oaks, Figs and Olives, consult me, Ana Martins Ref: 006,450, property .022 Hall Versátil, real estate agency with AMI 14802 If you want to use Mortgage loans consult us we also handle the entire bank financing process, free of charge, giving you the possibility to enjoy the best financing conditions on the market, we have credit intermediation services with the number of registration 0004264 at Banco de Portugal verifiable at (url hidden) This advertisement was published by computer routine, the information provided, although accurate, does not waive its confirmation nor can it be considered binding and all data need confirmation with the real estate agency. #ref:006.450.022

Appartement de 3 chambres, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à Pinhal Novo, avec balcons et débarras, en phase finale de construction. Il dispose de 2 grands balcons qui permettent un paysage dégagé et une bonne connexion avec l'extérieur, situé dans une urbanisation à construction consolidée. Au sommet du bâtiment, nous trouvons des débarras avec accès direct par ascenseur. Cette fraction (D) appartient à un immeuble de seulement 6 copropriétés. L'appartement, à l'intérieur, présente une bonne organisation fonctionnelle : - Hall d'entrée avec détails d'éclairage ; - Salon et cuisine open space d'environ 46 m2 ; - Dans le coin cuisine, on retrouve un îlot pour coin cuisine, de nombreux rangements et tous les équipements (réfrigérateur côte à côte ; lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction, hotte aspirante et micro-ondes) ; - Hall d'accès aux chambres ; - 2 salles de bains ; - 3 chambres dont une en suite (20, 13 et 13,00 m2) Description générale des finitions : - Construction avec revêtement à capuche ; - Porte Extérieure Haute SÉCURITÉ, Modèle Cylindre, de QUALIPORTA, recouverte de bois; - Armoires laquées blanches, avec portes coulissantes ; - Châssis en PVC de KOMMERLING de la série Eurofutur Elegance avec classification Climat Sévère dans le système de fenêtres fixes et oscillo-battantes, de couleur gris anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur. - Double verre 4mm+Ar 16mm + 4mm ; - Stores thermiques électriques en aluminium avec couvercle extérieur en PVC. Couleur RAL 7016. Équipement: -Aspirateur central - aspirateur central modèle MK5 avec prises 5/6, filtre en polyester lavable et kit de nettoyage composé de brosses double usage, pour canapés, poussière pour meubles, coins, supports et tube extensible. - Climatisation et chauffage de l'eau - installation de climatisation (salon et chambres) et panneaux solaires avec thermosiphon de 200 lt ; - Sécurité : Interphone vidéo - Intérieur du bâtiment et automatisation : ascenseur d'une capacité de 3 personnes et portails sectionnels automatisés pour l'accès au garage. Si vous souhaitez vivre sur la rive sud, à Pinhal Novo, Palmela, vous trouverez une bonne gamme de commerces et de services, tels que : - Écoles publiques - Centre de santé - Gare de Fertagus à 5 minutes ; - Terminal de bus - Hypermarchés : Aldi, Lidl, Pingo Doce ; Continent, Intermarché ; - Pharmacie avec service 24h/24 ; - Accès aux principaux axes routiers à 5 minutes. La construction est réalisée par l'une des plus grandes entreprises de la rive sud, avec plus de 30 ans d'expérience sur le marché. Certaines photographies sont uniquement à titre illustratif, mais l'appartement est prêt à visiter. Acte prévu dans 60 à 90 jours. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! #ref:TY23142a

Belle villa de grandes surfaces située dans le village emblématique de Palmela, à proximité de tous types de commerces et services. Ici, vous pouvez avoir le confort de vivre dans une maison avec espace extérieur et vous pouvez tout faire à pied, où vos enfants peuvent marcher jusqu'à l'école et avec des transports à proximité. Maison de ville, répartie sur 3 étages avec une superficie totale construite de 324 m2, avec deux patios et un garage fermé. Propriété en parfait état et habitable, bien qu'originale. Au rez-de-chaussée il y a un garage avec toilettes de service et débarras dans un grand espace d'environ 100 m2 et un bel atrium qui donne accès au 1er étage. Au 1er étage il y a une salle à manger et un salon avec cheminée et balcons, une salle de bain avec receveur de douche, la cuisine avec coin cellier ou une chambre avec accès au patio arrière avec suffisamment d'espace pour le jardin et espace de loisirs. Au 2ème et dernier étage, vous disposerez d'un salon ou bureau avec balcon, de 3 chambres (dont 2 également avec balcon) et d'une autre salle de bain complète avec baignoire. Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés, vous bénéficierez de tout le soutien dont vous avez besoin, sans frais ni engagement. Venez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:949 SD

Maison Individuelle T4 à Palmela - Un Havre de Confort et d'Élégance à Aires Nous vous présentons une superbe villa de 4 chambres, située dans une impasse paisible à Aires, Palmela, à côté de la prestigieuse école internationale St Peters. Cette propriété offre un environnement serein, idéal pour les familles recherchant qualité de vie, sécurité et proximité de Lisbonne, étant à seulement 40 minutes de la capitale. Caractéristiques générales: Avec un terrain de 400 m2 et une superficie construite de 180 m2, cette villa se distingue par son excellente exposition au soleil, apportant de la lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété dispose d'un jardin en gazon synthétique, facilitant l'entretien et assurant un espace vert impeccable. Piscine et espaces de loisirs : La piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, permet de se divertir toute l'année, même les jours les plus froids. La terrasse extérieure est un espace accueillant, parfait pour dîner en plein air ou simplement se détendre au soleil. Le barbecue et le grand espace pour les tables et les canapés en font un endroit idéal pour les réunions entre amis et en famille. Technologie et Confort : Cette villa est équipée de panneaux solaires et d'un nouveau système de chauffe-eau solaire, favorisant l'efficacité énergétique et la durabilité. La climatisation installée dans toutes les pièces assure un confort thermique en toute saison de l'année. Le salon dispose d'une cheminée confortable, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. Pour assurer la sécurité, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance moderne. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un grand séjour avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité et de repos. La salle à manger adjacente est idéale pour les repas en famille. Cet étage dispose également d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. La cuisine, séparée du séjour par une grande porte coulissante, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Pour plus de commodité, il y a une buanderie et un cellier. Étage 1 : À cet étage se trouve une suite élégante avec un dressing spacieux et une grande baignoire, offrant un espace de détente et d'intimité. En plus de la suite, il y a deux grandes chambres et une salle de bain, répondant aux besoins quotidiens avec confort et fonctionnalité. Emplacement privilégié : La proximité de l'école internationale St Peters est un atout non négligeable, permettant aux enfants de se rendre à l'école à pied, favorisant ainsi une routine quotidienne plus calme et plus sûre. L'emplacement stratégique de Palmela, à 40 minutes de Lisbonne, offre un équilibre parfait entre vie paisible à la campagne et accès facile à la ville. Confidentialité et isolement : La maison est bien isolée, avec une clôture naturelle qui assure l'intimité nécessaire, vous permettant de profiter sans souci de tous les espaces extérieurs. Conclusion: Cette villa T4 à Palmela représente la combinaison parfaite de confort, de modernité et d'emplacement privilégié. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison qui offre non seulement de l'espace et de la fonctionnalité, mais aussi un environnement accueillant et sécuritaire pour toute la famille. Venez découvrir ce joyau à Aires, Palmela, et laissez-vous enchanter par une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de bien-être et de qualité de vie. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez à quoi ressemble la vie dans un véritable paradis résidentiel. TY23099 #ref:TY23099