2 Maisons et appartments pour acheter T3 jusqu'à 120.000 €, à Palmela, Setúbal

Esta magnífica moradia, é a escolha perfeita para quem procura conforto e elegância. Com três quartos espaçosos (T3), 8 divisões, este imóvel oferece uma experiência única de residência. Ao entrar neste lar encantador, os visitantes são recebidos por um interior requintado e sofisticado. Os detalhes cuidadosamente projetados inspiram harmonia e tranquilidade em cada canto do espaço. A luz natural brilha abundantemente através das janelas com vidro duplo que proporciona isolamento acústico ideal para momentos relaxantes nos diferentes ambientes da casa. No exterior desta propriedade destaca- se o alpendre esplendoroso adornado por belíssimos arbustos floridos que conferem verdadeiro charme à área externa. Aqui pode disfrutar lindas tardes aproveitando intensificação solar durante todo ano além disso permite usufruir de lazer junto aos vários convidativos locais disponíveis na zona envolvente tais como piscina ,campo jardim infantil etc... Tipo de madeira estrutura/paredes – Pinho Nórdico maciço certificado Dimensões exteriores (L x C) – 7950 mm x 20850 mm Espessura paredes fachadas – 44mm fachada dupla 166mm Isolamento paredes fachadas/exteriores e pavimento na opção 166mm – lã mineral 50mm + caixa de ar de 50mm + membrana transpirante nas paredes fachadas/exteriores e manta térmica no pavimento Espessura paredes interiores – 44mm Altura máxima – 328,5cm Altura mínima – 266,6cm Tipo madeira cobertura – Forro 20mm, macho/fêmea, pinho nórdico Tipo madeira pavimento – Soalho 20mm, macho/fêmea, pinho nórdico Número de divisões – 8 Portas pinho nórdico – (L x A) 85cm x 200cm (7 un); 85cm x 194cm (1 un) Janelas pinho nórdico- (L x A) 137 cm x 103 cm (3 un) , 75 cm x 103 cm (2 un) ; 245 cm x 194cm (3 un) ; 160 cm x 194cm (4 un) ; 85 cm x 194cm (1 un) Vidro – Vidro duplo Velatura proteção exterior de cor tropical para parede simples de 44mm ou castanha escura para fachadas duplas de 166mm – OFERTA Garantia 10 anos estrutura e fachada dupla na opção de 166mm e de 5 anos apodrecimento estrutura e fachada simples na opção de 44mm. Este refugio notável proporciona uma sensação de aconchego e elegância. Uma mistura perfeita entre o clássico e o moderno para quem procura um estilo de vida único. Que tal realizar seu sonho possuir esta moradia? Marque já sua visita, não perca essa oportunidade única! #ref:R2024/1004

Venha conhecer esta moradia de dois pisos para recuperação na totalidade no seu interior situada no centro histórico da maravilhosa vila de Palmela. Esta Moradia ja tem um projecto aprovado para ser transformada em 2 moradias T1. No entanto, pode manter uma moradia tipo T3 (tal como está descrito na caderneta), pois as obras que fizer no interior do imóvel não necessitam de projeto, já que não é considerado uma ruína. O imóvel tem 108m2 de área útil, conseguindo uma pequena moradia moderna e confortável no coração de Palmela. Esta Moradia para recuperar tem um enorme potencial, pois além de possuir uma varanda, e xiste também a possibilidade de incorporar um terraço no último andar, com uma vista magnífica que alcança a outra margem do rio Tejo e grande parte da cidade de Palmela. A propriedade está situada no núcleo histórico, com classificação de espaço urbano no Plano Diretor Municipal (PDM) e em área de reabilitação urbana (ARU). Existe a possibilidade de receber apoio através de incentivos, condições vantajosas de financiamento e isenções fiscais destinados à recuperação do centro histórico de Palmela. A Câmara de Palmela dá incentivos fiscais para a recuperação deste tipo de imóveis, como seja o IVA a 6% para empreitadas, isenção de IMT na aquisição deste tipo imóveis destinados a reabilitação ou na 1 transmissão após reabilitação, isenção de IMI por um período de três anos, prorrogável, arrendamento à taxa reduzida de 5%, taxas urbanísticas com redução, mais valias à taxa reduzida de 5%. O edifício tem toda a documentação em ordem quer seja para optar por criar 2 moradias, ou simplesmente remodelar a que já existe. Localizado a 30 minutos de carro de Lisboa, próximo das praias e da serra da Arrábida e ainda com a possibilidade de remodelar algo personalizado às suas necessidades, numa das vilas portuguesas mais emblemáticas. Aqui, vive-se a um ritmo tranquilo, numa área muito bem localizada a poucos metros do castelo de Palmela e de todas as infra-estruturas comerciais disponíveis, como supermercados, lojas locais, restaurantes e várias adegas. Para os mais pequenos, existem duas escolas secundárias públicas e um colégio privado, o São Peters. T em ainda acesso às principais auto-estradas que seguem rumo a norte e ao sul do país. Não perca tempo, marque já a sua visita! #ref:15652774