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Maison avec commerce au rez-de-chaussée et grenier - Opportunité à Seroa, Paços de Ferreira Nous vous présentons cette excellente maison située à Seroa, Paços de Ferreira, sur un terrain urbain de 1.580 m², idéale pour ceux qui cherchent à combiner une résidence confortable avec un espace commercial. La maison a une emprise au sol de 123 m² et une surface brute totale de 247 m², offrant un grand potentiel pour la rénovation et la personnalisation. Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace commercial de 123 m², avec une salle de bains, parfait pour divers types de commerces. Grâce à son emplacement stratégique, cet espace est particulièrement attractif pour un commerce local, avec une bonne visibilité et un accès facile. Il pourrait convenir à un café, une épicerie, un bureau ou toute autre activité commerciale qui bénéficierait dune zone résidentielle. À l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et bien agencé. À lentrée, un grand salon avec cheminée s'ouvre sur un balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine est indépendante, équipée et de grande taille, offrant un espace idéal pour préparer des repas et recevoir la famille. Cet étage comprend également deux chambres, toutes deux avec balcon, dont une suite, garantissant confort et intimité. Une salle de bains commune complète cet étage. Un escalier intérieur mène au grenier, entièrement aménagé, avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, plusieurs espaces de rangement et une pièce qui peut être transformée en cuisine, offrant la possibilité de créer un second logement ou un espace de vie supplémentaire. Bien que la maison nécessite quelques améliorations, principalement au niveau de la peinture et des menuiseries, son potentiel est indéniable. Située à Seroa, elle offre la tranquillité d'une zone résidentielle tout en étant proche de Paços de Ferreira, avec tous ses commerces, services, écoles et un accès facile aux routes principales. Cest une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente, avec commerce et habitation, sur un terrain de grande taille, prête à devenir votre prochain projet de vie et d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir ! #ref: 126943

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco. Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador, sem recurso a crédito habitação. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_139

Maison F5 de 2 étages de 282 m2 de surface brute de construction, avec 3 balcons, 2 terrasses, jardin, barbecue, puits, garage en box, pour 2 voitures et un emplacement privée extérieur, intégrée dans une parcelle de terrain de 375 m2 et dans une zone résidentielle tranquille, rue Boavista, en plein centre-ville de Paços de Ferreira, à Porto. À la construction récente - 2003, cette maison dispose d'une alarme avec domotique, étant contrôlée par mobile ; chauffage centrale dans toutes les pièces - BP Mazout, gaz pour approvisionnement du poêle et chauffage de l'eau ainsi que pré-installation de la climatisation et panneaux solaires. Carrelage en terre cuite dans toute la maison et dans les salles de bain et plancher parquet dans toutes les chambres. Double vitrage, cadres de fenêtres thermique et volets intérieurs. Approvisionnement en eau par le réseau et le puits, ce dernier étant donné d'une pompe. Gazon artificiel avec garantie de 10 ans et système d'arrosage automatique. Salon et cuisine en open space, arrière-cuisine à l'entrée et 2 terrasses. Trois balcons, dont 2 de chambres. Cuisine équipée avec four, plaque à gaz, lave-vaisselle et micro-ondes Teka, réfrigérateur Samsung, machine à laver, machine à sécher et congélateur. Quatre chambres, dont 2 en suite. Une suite avec balcon indépendant, baignoire d'hydromassage et base de douche au 1er étage et une autre suite, avec base pour douche, dans le grenier, où il existe également un espace rangement. Deux chambres, dont une avec balcon indépendant, salle de bain partagée avec base pour douche. Cinq armoires encastrées, une par chambre et une autre près de la buanderie. Chambre des machines et rangement. La maison est à 5 min. de voiture du centre-ville de Paços de Ferreira, l'emblématique capitale du meuble, et du centre commercial Ferrara Plaza, à proximité de tout type de commerce et de services, hypermarchés et écoles. À 5 min. de la station routière Auto Viação Pacence, du parc « Parque Verde » de Meixomil et du parc urbain de Paço de Ferreira. À 10 min. de la Citânia de Sanfins l'une des plus importantes stations archéologiques de la culture des castros du nord-est péninsulaire qui intègre la Route du l'époque romane. À 5 min. de la clinique Radelfe et à 20 de l'hôpital Trofa Saúde Alfena, de l'hôpital Particular de Paredes et de l'hôpital Privado de Penafiel. À 5 min. de l'école Colégio Nova Encosta, Lda Également à 20 minutes du centre-ville de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. À 3 heures et demi de Lisbonne. #ref:55962

Casa de Rès de chão e 1 andar com 4 divisões no 1 andar e no rés do chão 2 com area de 58 m2 e casa térrea destinada à industria de marcenaria com area de 70 m2 Àrea de 500 m2 àrea de implantação 260 m2. Pode ser toda reconstriida . Casa de pedra. Marque a sua visita (telefone) António Pinheiro . . #ref:017447

Villa semi-neuve de 3 chambres à Paços de Ferreira | avec piscine autonettoyante, suite avec dressing, balcon, terrasse, garage, barbecue, puits de lumière, compagnon et eau de puits, armoires encastrées, climatisation, Villa semi-neuve de 3 chambres avec piscine à Freamunde, Paços de Ferreira Une villa familiale de 3 chambres, à l'architecture contemporaine, avec tout le confort et d'excellents espaces. La propriété se compose de : Rez-de-chaussée : - Salle commune avec cheminée au bioéthanol ; - Cuisine meublée et équipée avec îlot ; - Toilette de service ; L'accès à l'étage supérieur dispose d'un puits de lumière, ce qui lui donne beaucoup de lumière naturelle. 1er étage : - Suite avec balcon, placard et climatisation ; - WC attenant avec base de douche et puits de lumière ; - 2 chambres avec placards intégrés et climatisation ; - Salle de bain complète avec bac à douche et puits de lumière. Vous pourrez également profiter d'un excellent espace extérieur (avec accès direct depuis la cuisine), avec : - Terrasse ; - Piscine autonettoyante ; - Barbecue ; - Douche extérieure ; e - Arbres fruitiers. Autres caractéristiques : - Aspirateur central ; - Chauffage central au gaz naturel dans toutes les pièces ; - Stores électriques ; - Plancher flottant ; - Lumières LED ; - Compagnon et eau de puits. Il dispose d'un garage pour deux voitures avec un espace buanderie. Situé dans un quartier calme et facilement accessible, qui permet aux résidents de vivre dans un espace agréable et sécuritaire, leur offrant une excellente qualité de vie. Référence : ASG24054 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 7 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne #ref:ASG24054

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