8 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 140.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Ovar, Aveiro surface croissants/m²

Deslumbrante moradia, inserida num enorme terreno que oferece o equilíbrio perfeito entre o bem estar e tranquilidade. Esta propriedade única destaca-se pelas suas áreas amplas e uma imensa luz natural , proporcionada pelos grandes vãos envidraçados que inundam todos os espaços. Conta com uma piscina , perfeita para os dias quentes de verão, onde se pode desfrutar de momentos de lazer e relaxamento, e com uma churrasqueira ideal para convívios e refeições ao ar livre. O imóvel possui ainda uma garagem exterior com capacidade para quatro veículos , bem como aparcamento exterior para várias viaturas, garantindo segurança e comodidade. Situada numa zona tranquila, esta propriedade com quatro quartos na zona superior, um quarto transformado em escritório , proporciona igualmente um ambiente inspirador para trabalhar. Na zona da cave , existe um salão com lareira e a facilidade para almoços com amigos e familiares, bem como quarto de apoio. Refúgio pacífico longe da azáfama urbana, mas com excelentes acessos, localiza-se a apenas 30 minutos do Porto e a cerca de 10 das praias e restaurantes à beira mar, permitindo aproveitar a proximidade de uma das cidades mais vibrantes de Portugal. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 10 025 m2 Área: 10 025 m2 Área Útil: 10 025 m2 Área de Implantação: 335 m2 Área de Construção: 800 m2 Quartos: 5 Banhos: 7 Garagem: 4 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 A stunning villa set in a huge plot of land that offers the perfect balance between well-being and tranquillity. This unique property stands out for its spacious areas and immense natural light , provided by the large glazed windows that flood every space. It has a swimming pool , perfect for hot summer days, where you can enjoy moments of leisure and relaxation, and a barbecue area ideal for socializing and al fresco dining. The property also has an outdoor garage with capacity for four vehicles , as well as outdoor parking for several cars, ensuring safety and convenience. Situated in a quiet area, this property with four bedrooms upstairs, one of which has been converted into an office , also provides an inspiring environment in which to work. In the basement area, there is a lounge with a fireplace and the facility for lunches with friends and family, as well as a support room. A peaceful refuge away from the urban hustle and bustle, but with excellent access, it is located just 30 minutes from Porto and around 10 minutes from the beaches and seaside restaurants, allowing you to enjoy the proximity of one of Portugal's most vibrant cities. CHARACTERISTICS: Plot Area: 10 025 m2 107 908 sq ft Area: 10 025 m2 107 908 sq ft Useful area: 10 025 m2 107 908 sq ft Deployment Area: 335 m2 3 606 sq ft Building Area: 800 m2 8 611 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 7 Garage: 4 Energy efficiency: C Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Une superbe villa située sur un immense terrain qui offre un équilibre parfait entre bien-être et tranquillité. Cette propriété unique se distingue par ses espaces spacieux et son immense lumière naturelle , apportée par les grandes baies vitrées qui inondent chaque espace. Elle dispose d'une piscine , idéale pour les chaudes journées d'été, où vous pourrez profiter de moments de loisir et de détente, et d'une zone de barbecue idéale pour les rencontres et les repas en plein air. La propriété dispose également d'un garage extérieur pouvant accueillir quatre véhicules , ainsi que d'un parking extérieur pour plusieurs voitures, garantissant ainsi sécurité et commodité. Située dans un quartier calme, cette propriété avec quatre chambres à l'étage, dont l'une a été transformée en bureau , offre également un environnement propice au travail. Au sous-sol , un salon avec cheminée permet d'organiser des déjeuners entre amis ou en famille, ainsi qu'une chambre d'amis. Refuge paisible à l'écart de l'agitation urbaine, mais très bien desservi, il est situé à seulement 30 minutes de Porto et à environ 10 minutes des plages et des restaurants de bord de mer, ce qui vous permet de profiter de la proximité de l'une des villes les plus animées du Portugal. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 10 025 m2 Zone: 10 025 m2 Zone utile: 10 025 m2 Taille de déploiement: 335 m2 Taille de construction: 800 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 7 Garage: 4 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05178

Entre as cidades do Porto e Aveiro, encontramos este imponente Solar Com uma área total de 10 225 m2, a propriedade é constituída por uma habitação principal, foi totalmente remodelada pelo famoso Arquiteto Siza Vieira, tendo sido mantido a sua arquitetura original. O conjunto da casa é uma viagem ao passado, com a genuinidade e harmonia dos acabamentos a recriar na perfeição os ambientes das antigas casas senhoriais portuguesas. A solidez da construção, a amplitude das áreas, a integração e beleza dos acabamentos, aliada aos confortos modernos de que dispõe, tornam a casa um sítio de exceção para viver em glamour. A moradia solarenga, fascinante pela sua história, beleza e elegância, é cercada por muros altos e a entrada é feita através de um imponente portão encimada por cruz ao centro. Da propriedade, faz ainda parte a deslumbrante capela. O lazer não foi esquecido, piscina com balneários, quadra de ténis, mini campo futebol, um moinho transformado em wc de apoio à zona de lazer, salão de convívio, jacuzzi, sauna e extensos jardins relvados, cuidados e iluminados. As suas características únicas permitem uma fina mistura entre uma vida urbana e uma vida campestre, onde a dimensão residencial poderá ser casada na perfeição com a dimensão profissional, onde o encanto da quinta, facilmente, faz-nos esquecer o cenário suburbano clássico de uma grande cidade. A sua localização permite estar a 10km do centro de Ovar, a cidade do Porto a 30 minutos. Visite e encante-se! Empresa Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:22.4/76

Temos para si uma propriedade única e com muito potencial! Imóvel com traça antiga e fachada com azulejos, à face da Estrada Nacional 327. Excelente propriedade composta por dois artigos com uma área total de 2.139,00 m2, discriminados da seguinte forma: * um artigo urbano com uma área de 899,00 m2 * um artigo rústico com 1240,00 m2. A parte urbana é composta por duas afetações: um piso térreo com sótão com uma área de implantação de 68,00 m2 e com frente para a EN327, destinado a comércio; E uma casa de rés-do-chão e primeiro andar destinada a habitação, de tipologia T4 com uma área bruta privativa de 233m2. O artigo rústico, destina-se a cultura e encontra-se a sul da propriedade, com acesso direto desde o artigo urbano. Cabe realçar que imóvel possui na sua frente um acesso direto desde a estrada para o interior da propriedade, através de um portão, permitindo a possibilidade de ter uma garagem e acesso ao quintal, eira e logradouro. Dispõe nas imediações das mais variadas infraestruturas, serviços e comércio, tais como cafés, padarias, restaurantes, zona comercial com lojas e hipermercados, farmácia, unidade de saúde e zona escolar. Situa-se a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade de Ovar. Aproveito para destacar a versatilidade deste imóvel! Venha conhecê-lo!!! Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! Categoria Energética: E We have for you a unique property with a lot of potential! Property with old design and tiled façade on the N327 road. Excellent property consisting of two articles with a total area of 2,139.00 m2, broken down as follows: * An urban article with an area of 899.00 m2 * A rustic article with 1240.00 m2. The urban part consists of two allocations: a ground floor with an attic with an implantation area of 68.00 m2 and facing the N327 road, intended for commerce; And a ground floor and ground floor house intended for housing, of typology T4 with a gross private area of 233m2. The rustic article, intended for culture, is located to the south of the property, with direct access from the urban article. It should be noted that the property has in front of it a direct access from the road to the interior of the property, through a gate, allowing the possibility of having a garage and access to the backyard, threshing floor and patio. It has in the vicinity the most varied services and commerce, such as cafes, bakeries, restaurants, shopping area, pharmacy, hypermarkets, health unit and school area. I take this opportunity to highlight the versatility of this property! Come and meet him!! Contact us for more information or schedule your visit! Energy Rating: E #ref:012-OVR

Edifico à venda no centro da cidade de Ovar, O mesmo é composto por 9 frações em regime de propriedade horizontal, edifício de rés-do-chão e dois andares, dividido em dois blocos (A e B). O Bloco 'A' tem entrada pela Rua Dr. Manuel Arala, é composto por 5 frações, das quais uma loja, um apartamento T4 e três apartamentos T2. O Bloco 'B' tem entrada pela Rua Pedro Nunes, é composto por 4 frações, das quais dois apartamentos T3 e dois apartamentos T2. A área bruta de construção da totalidade das 9 frações é de 1.386m2. O Edifício encontra-se em bom estado de conservação. O Edifício é vendido na sua globalidade, nas condições e estado em que se encontra atualmente Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! Categoria Energética: D #ref:15759653

Aprazibilidade, singularidade e conforto são três de muitas formas de adjetivar esta propriedade que confronta com a Ria de Ovar. Constituída por terreno com 9578m² e moradia térrea com 4 quartos, escritório, 2 salas, cozinha, 3 casas de banho, garagem box para 2 carros e logradouro para muitos mais carros, para além disso conta com anexo de 90m² e armazém agrícola com 156m². É uma excelente oportunidade para quem pretende um espaço único, com vistas esplendorosas da ria que tanto pode servir como habitação própria, alojamento local convertendo os anexos, armazém e eventualmente colocando uns bungalows ou ainda mais compatível com o existente, que achamos ter maior potencial nesta propriedade é explorar como quintinha para festas e eventos com vistas panorâmicas em toda a sua extensão para a ria. Se procura investir de forma segura, com a convicção que não há nada que se compare nas imediações, não procure mais e marque já visita sem compromisso! #ref:230230113

Moradia T4 em Esmoriz, com 849m2, composta por 3 artigos. Um artigo de comércio é composto por uma loja com um WC e arrumos com área total 108m2 de área bruta privativa, pode ser utilizada como consultório, contabilidade, clínicas, cabeleireiro, estética, etc. Um artigo de habitação com a moradia principal tem um total de 145m2, distribuídos por 4 quartos, 2 Wc's, cozinha, despensa, sala, hall de entrada e de quartos, varanda e um excelente terraço, ótima exposição solar, tendo ainda de apoio o 3 artigo destinado a garagem. Moradia bem localizada, junto de escolas e supermercado continente, com rápidos acessos à auto-estrada e a transportes públicos, perto da estação da CP Esmoriz. Ótimo para investimento! #ref:15211320