182 Maisons et appartments pour acheter de 400.000 € jusqu'à 2.900.000 €, à Oliveira de Azeméis, Aveiro surface croissants/m²

Ferme avec manoir de la fin du XVIIIe siècle. XIX La propriété se compose d'une maison principale, avec trois étages et une maison d'aire de battage avec deux, toutes deux nécessitant des travaux de restauration, sur un terrain de 7620.00m2. Maison principale - Rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, un grand salon, une salle de jeux, des vestiaires, une cave à vin et une salle de bain ; - Premier étage : Hall d'entrée, couloir ouvert qui donne accès, salon/bureau, salon avec poêle, salle à manger, cuisine, cellier, une chambre avec un petit salon et une salle de bain complète ; - Deuxième étage : trois grandes chambres avec de petits compartiments qui servaient de support, tels que des rangements, un bureau et autres, une salle de bain d'une surface extraordinairement grande. L'accès principal se fait par un imposant escalier, en pierre de granit, travaillé. Tous les étages sont reliés de l'intérieur, par des escaliers, avec des mains courantes et des marches en bois massif. Maison de l'aire de battage - Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur étaient utilisés pour le séchage et l'hébergement des produits des champs. L'aire de battage est en pierre. À côté de ce bâtiment, nous avons un réservoir. Le caractère de la maison principale, de type colonial, la pierre de granit estampée sur toutes les façades, le bois des planchers, les plinthes, les garnitures, les portes et fenêtres, les plafonds en plâtre travaillé et l'espace extérieur, font de cette propriété un investissement potentiel dans les domaines du tourisme, du logement propre, de la communauté fermée, du siège social / bureaux d'un groupe économique et .... Extérieur - Des jardins et des champs avec quelques arbres fruitiers qui étaient autrefois bien entretenus et qui soutenaient la maison. La ferme bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'un bon accès, tout est clos, trois entrées, l'eau du puits avec moteur électrique, forage et du réseau public, réservoir et faces presque entièrement avec route ou chemin public. Il a actuellement besoin de travaux de restauration. A proximité : Tous les services publics et privés (3min.), São João da Madeira (11min.), N1, A32, plages (24min.), Porto et aéroport international (38min.). #ref:00579FR

Propriété agricole à Oliveira de Azeméis, en plein centre ville, disponible pour le lotissement et la construction d'habitations. La propriété se compose d'un manoir, d'une maison de gardien, de dépendances et de terres agricoles. Située à proximité du centre d'Oliveira de Azeméis. Convient au lotissement et à la construction de nouveaux logements. superficie du terrain - 5531 m2 TERRAIN D'après les informations obtenues auprès de la mairie d'Oliveira de Azeméis, il est possible de démolir les bâtiments existants et de construire une nouvelle maison unifamiliale, sur toute la longueur du terrain et avec différents types d'occupation. Nous estimons qu'il serait possible, par exemple, de construire environ 18 maisons à deux étages d'une surface brute de construction d'environ 130 m2. Cette information n'est pas contractuelle et doit être confirmée par la mairie dans le cadre d'un PIP ou d'un projet de permis à présenter par le futur promoteur. MAISONS Cette quinta, dont la maison principale a une grande valeur artistique, est également adaptée, si l'idée est de la restaurer, à la création d'un projet de tourisme résidentiel ou d'un hôtel de charme. Sa situation, en plein centre ville, la rend très attractive pour tout investisseur ou même pour des résidences secondaires. Le manoir comprend deux étages principaux, un demi sous-sol et un grenier. Il est actuellement en mauvais état, mais on peut encore voir la qualité de ses détails architecturaux et artistiques, tels que la menuiserie et les fresques sur les murs et les plafonds. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, un séjour, un bureau et deux autres pièces. À l'étage, il y a 10 chambres et deux salles de bains. Le grenier est accessible par un escalier et peut également être converti en pièces habitables. Le sous-sol comprend plusieurs autres espaces fonctionnels. La maison des gardiens est en granit et possède également un eirado en pierre. Entre les deux bâtiments, il y a un terrain aménagé avec de beaux arbres japonais centenaires et, plus à l'est, des terres agricoles. L'EMPLACEMENT Située à proximité immédiate du centre ville, la ferme se trouve à 10 minutes à pied de la mairie, de la gare et du supermarché. Des boulangeries, des restaurants et des services sont également à proximité. Malgré sa situation urbaine stratégique, ce complexe fait également face au paysage verdoyant des paroisses voisines et bénéficie d'une vue dégagée. Contactez-moi pour plus d'informations et pour réserver votre visite ! IAD Fondée en 2008 en France, IAD est actuellement présente au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Mexique. Avec une forte composante technologique et digitale, elle est basée sur un modèle créé pour révolutionner le paradigme du courtage immobilier, un concept qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau, dématérialisant les agences immobilières traditionnelles. En quelques années, IAD est devenu le leader du marché en France et a commencé son internationalisation au Portugal en 2015. Avec un chiffre d'affaires de 526 millions d'euros en 2022, le groupe IAD compte dans son capital des fonds d'investissement parmi les plus importants au monde - Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners et Rothschild Five Arrows. #ref: 103485

Casa do Cedro est une propriété d'environ 5000m2 à l'entrée d'Oliveira de Azeméis. Il se trouve à 5 minutes du centre-ville, avec l'autoroute A32 à environ 2 kilomètres (35 minutes de Porto). Récupéré il y a environ 50 ans, au fil des ans, il a toujours subi de nombreuses améliorations. La maison est divisée en 3 appartements, qui peuvent être reliés les uns aux autres. Cette propriété a la possibilité d'une exploitation commerciale telle que Local Accommodation ou Airbnb, car elle se compose d'une maison principale et de deux appartements. La maison principale se compose de deux étages. A l'étage inférieur : - Salon avec cheminée; -Cuisine; - Salle de bain de service; Elles disposent de 2 grands volets vitrés donnant sur le jardin. Ils ont des escaliers intérieurs qui communiquent avec l'étage supérieur. À l'entrée qui mène à la rue, comprenant: - Hall d'entrée avec un grand placard intégré; - Une suite orientée plein sud ; - Deux chambres (dont une orientée plein sud) ; - Une salle de bain ; Juste à côté, exactement de la même taille, la maison est divisée en 2 appartements. A l'étage inférieur, un appartement composé de : -Stockage; - Salon avec coin cuisine; - Une salle de bain ; - Une chambre (orientée sud et ouest) avec un placard intégré; A l'entrée de l'appartement, il y a un grand volet en verre menant au jardin. A l'étage supérieur, un appartement comprend : - Un salon ; - Une cuisine ; - Deux chambres (dont une orientée plein sud) ; - Une salle de bain ; -Stockage; Dans cet appartement, il y a un escalier de couvre-feu, qui donne accès au grenier avec une hauteur sous plafond qui vous permet de marcher parfaitement dans toute la maison. Cet appartement dispose d'une entrée depuis la rue et d'une autre avec accès au jardin. La maison dispose de 2 portes d'entrée pour les voitures, plus une porte d'entrée pour les personnes. À l'une des entrées, il y a un parking pour 4 voitures sous une belle branche de glycine. La maison bénéficie d'une exposition fantastique, ce qui lui permet d'être fraîche en été et en hiver, les jours ensoleillés, d'avoir une température très agréable. Il dispose d'un cadre idéal de pelouses, principalement de tilleuls, d'arbustes, d'hortensias, avec une table en pierre, des bancs en pierre, un barbecue avec une vue fabuleuse et une grande piscine où vous pourrez également avoir une vue imprenable. L'ensemble de la propriété est correctement clôturé, soit avec un mur, soit avec un filet. À côté de la piscine, ils ont une petite maison avec un hangar, pour ranger des parasols, des chaises, des tables, avec une salle de bain de soutien. Il y a une autre petite maison, où tous les ustensiles de jardinage sont conservés. Dans la zone se référant aux deux appartements, juste à la sortie de l'appartement inférieur, il y a une pelouse, qui donne accès par un escalier à une autre pelouse avec un étang en pierre et quelques bancs qui l'entourent. Sur cette pelouse, ils disposent également d'une petite maison, pour pouvoir ranger tables, chaises, etc. La maison dispose d'un forage avec beaucoup d'eau, ce qui vous permet d'arroser (il y a un arrosage automatique dans les différents lits) et de remplir la piscine. Dans la zone de la maison principale, il y a un accès à un escalier menant à une zone inférieure, et il y a aussi une porte d'accès pour les voitures. Cet espace est très grand, avec des arbres fruitiers, principalement des orangers, des cèdres, des pins, etc. Il dispose d'une grande pelouse, d'une taille d'environ un court de tennis. C'est une très belle maison, insérée dans un endroit calme et agréable. Vous êtes à la campagne, mais avec une autoroute à 2 kilomètres, le centre-ville à 15 minutes à pied, avec le magnifique parc de La Salette, avec une chapelle de référence, un lac, un café et un circuit de jogging. vous permettant de faire des promenades très agréables. Réservez une visite et vous pourrez observer tous les détails en direct. Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l'ensemble du processus de financement bancaire. #ref:6455

Moradia independente de luxo, inserida num terreno com 1250 m2, que se destaca pela sua construção robusta em betão e pela sua arquitetura moderna. Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado com equipamentos e eletrodomésticos de qualidade superior. Situa-se em São Roque, concelho de Oliveira de Azeméis, perto de todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. Distando a apenas 10 minutos do centro de São João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, e dos acessos da via rápida e da autoestrada. Provida de acabamentos e materiais de qualidade superior, e de uma excelente exposição solar, a moradia possui uma área de construção de 616 m2, distribuída por 3 pisos. De realçar que todos os cómodos usufruem de muita luz natural e apresentam excelentes áreas. Ao nível da cave encontramos a lavandaria, os arrumos e um espaço para parqueamento de 3 veículos, com acesso a um pátio onde poderá estacionar mais dois. O rés-do-chão contempla um generoso hall de entrada, que dá acesso a uma suíte munida de roupeiro embutido, cozinha totalmente mobilada, equipada e apoiada pela ilha, com ligação direta à sala de jantar. Faz ainda parte uma sala comum ampla com acesso ao exterior e um wc de serviço. O primeiro andar é composto pelo hall e as três suítes, todas servidas de varanda e roupeiros embutidos. No exterior contamos com uma zona ajardinada que inclui um sistema de rega, pátio com churrasqueira em inox, esplanada, poço, um banho completo e uma magnífica piscina. Espaço onde pode desfrutar de momentos únicos de lazer em família e com amigos. De forma a garantir o máximo de comodidade e conforto, a habitação possui caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, ar-condicionado, aspiração central, detetor de incêndio, piso radiante, tetos em pladur com focos embutidos, vídeo porteiro, alarme, vídeo vigilância e painéis solares. Esta é uma propriedade onde os conceitos de luxo e qualidade estarão sempre presentes. #ref:F22/091

Fabuleuse villa individuelle de 3 chambres avec un design contemporain et des finitions de luxe, à Oliveira de Azeméis. Propriété d'une surface privée brute de 381 m2, composée de 3 étages: Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée et une cuisine généreuse équipée avec réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte aspirante et micro-ondes, tous les équipements de la marque TEKA. Il dispose également d'une salle à manger et d'une salle de bain complète. Le premier étage est destiné à l'espace privé où il dispose de deux chambres de type suite et une chambre avec une salle de bain complète. Toutes les chambres ont des portes-fenêtres qui permettent d'accéder à de grands balcons, qui remplissent les espaces de lumière. Au sous-sol moyen, nous avons un grand espace qui permet de stationner 3 à 4 véhicules et dispose également d'une buanderie, d'une aire de stockage et d'un espace machines, à savoir la thermopompe et l'aspirateur central. L'espace extérieur de cette propriété se compose d'un jardin dans l'accès de la villa et des zones de pelouse sur le périmètre de la propriété, étant à l'arrière de la propriété un espace de loisirs avec barbecue et cellier, pour profiter des réunions avec la famille et les amis. En outre, cette propriété a d'autres caractéristiques à souligner: - Faux plafonds hydrofuges avec éclairage LED intégré; - Plancher flottant au rez-de-chaussée et au premier étage; - Stores électriques à coupe thermique; - Air conditionné dans tous les espaces; - Interphone vidéo; - Panneaux solaires. Si vous êtes à la recherche d'une villa avec tout le confort et les visages nécessaires pour le futur parc de la ville, c'est la maison idéale pour vous! #ref:555