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Magnifique villa de 3 chambres à coucher dans le centre d'Oliveira de Azemeis. Cette villa est actuellement en construction, ce qui vous permet de modifier les matériaux et les finitions à votre guise. Il s'agit d'une nouvelle villa de 3 étages, avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, de type T3, Comprenant : - 3 chambres - 3 SALLES DE BAINS - Salon et cuisine à aire ouverte -Buanderie - Garage fermé Surfaces : - Hall - 4.5 m2 /14m2 - WC 1- 2.0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5.0 m2 - Chambre 1 - 13.0 m2 - Chambre 2 - 15.0 m2 - Chambre 3 (suite) - 14.0 m2 - Salle de bain attenante - 5 m2 - Garage - 67.0 m2 FINITIONS : MURS EXTÉRIEURS : -Application d'un système de 60 mm de type ETICS ( capoto ) MURS INTÉRIEURS : -Revêtement en finition étamée à l'exception des salles de bains. -Peinture avec de la peinture plastique. -Application de carreaux de céramique dans les salles de bains. PLAFONDS : Faux plafonds dans toute la maison, y compris la peinture, à l'exception du sous-sol, à l'exception du sous-sol qui sera plâtré et peint. -Les plafonds des zones humides seront imperméabilisés. -Les plafonds seront imperméabilisés dans les zones humides. Les plafonds seront également dotés de moulures en couronne dans toutes les ouvertures de fenêtres. SOLS : -Les chambres à coucher et le salon seront revêtus de parquet. Le reste des pièces sera recouvert de carreaux de céramique. Le sol du sous-sol sera également recouvert de carreaux de céramique. SEUILS ET APPUIS : -Ils seront en granit gris. ENCADREMENTS : -Les cadres des fenêtres seront en aluminium laqué, avec double vitrage et coupe thermique. double vitrage et coupe thermique. -La porte d'entrée aura également le même type de cadre en aluminium, avec une serrure de sécurité. -Des stores extérieurs de type Brisas seront appliqués, dûment laqués dans la même couleur que les cadres des fenêtres. RAL des châssis et correctement électrifiés. Porte d'accès au garage de type sectionnel en tôle laquée et électrifiée. CARPENTERIE : - Toutes les menuiseries intérieures, les embrasures et les placards seront de couleur claire, de type hêtre, avec des panneaux stratifiés de type Vicaima ou équivalent et des ferrures en acier inoxydable. Les encadrements de portes et les plinthes sont en bois de la même couleur que les portes. Les escaliers intérieurs, les marches et les miroirs seront revêtus de bois de hêtre clair. Le système d'eau chaude provient d'un panneau solaire avec un réservoir de 200 litres et une pompe à chaleur. -Tous les équipements sanitaires sont inclus. -Chaque lavabo sera équipé d'une unité de support. -A noter également que tout l'éclairage sera assuré par des spots LED encastrés dans les plafonds. -Le système d'électrification des stores est également inclus. -Installation d'un système d'interphone vidéo. AUTRES INFRASTRUCTURES : - Installation de l'air conditionné pour jusqu'à 5 unités split -Système d'aspiration central. Choisissez un consultant iad et bénéficiez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Fondé en France en 2008, iad est le fruit d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées. #ref: 114644

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Appartement de 3 chambres composé d'une cuisine avec balcon, 1 salle commune avec balcon, 2 chambres avec placard, une suite avec salle de bain et balcon, 1 service de salle de bain complet, garage et une excellente terrasse de 140 m². Nouveau développement situé à Oliveira de Azeméis, près de l'école secondaire Ferreira de Castro, près du Centro de Oliveira de Azeméis, et à quelques mètres du centre de santé d'Oliveira de Azeméis, GNR et les piscines de Cerciaz. Nouvelle construction de haute qualité, favorisant l'utilisation de matériaux de haute qualité, avec des stores thermiques électriques, en termes de finitions de menuiserie, le bois utilisé est Sucupira. Cadre en aluminium thermique avec double verre thermique. Le revêtement du bâtiment est constitué d'un système thermique capotto. Zone: 147.50m² Caractéristiques spécifiques : - 339,55 m² construits - 3 Chambres - 2 salles de bains (1 en suite et 1 service) - Terrasse de 140 m² - Place de parking incluse dans le prix - Armoires encastrées - Chauffage individuel: Électrique - Pré-certification énergétique : A - 3ème étage - Avec ascenseur Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Les photographies présentées se rapportent au bâtiment et à l'étage modèle et peuvent ne pas correspondre à l'appartement en question. #ref:CAS082203_AA (2)

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Descubra o seu novo lar neste recente empreendimento a nascer na cidade de Oliveira de Azeméis! Localização Privilegiada: Situados no centro da cidade, estes apartamentos T3 oferecem a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas. Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade. Características Exclusivas: Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável. Desfrute de ambientes climatizados com ar-condicionado para o seu máximo conforto. A cozinha, equipada com eletrodomésticos , garantindo funcionalidade e elegância. Terraços: Além disso, algumas frações beneficiam de terraços privativos, proporcionando um espaço adicional ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento ou para entreter amigos e familiares no conforto do seu próprio terraço. Estacionamento Conveniente: Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura. Despeça-se das preocupações com estacionamento e desfrute da facilidade de ter o seu próprio espaço seguro. Fale connosco, agende uma reunião/ visita e descubra o seu novo lar neste novo empreendimento. Prazo de finalização -> 1º semestre 2026 Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3669-D

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Appartements de 3 chambres dans le centre d'Oliveira de Azeméis - Nouveau Les appartements se composent de : -Vestibule; - Cuisine et salon en Open Space ; - Une salle de bain de service ; - Une suite avec placard intégré, avec salle de bain avec base de douche et accès au balcon ; - Deux chambres avec placards intégrés : - Une salle de bain pour soutenir les chambres ; - Garage au sous-sol ; Liste des appartements disponibles : Au rez-de-chaussée : Fraction B - T3 avec 125.11m2 - 220.000€ Fraction C - T3 avec 136.77m2 / 35m2 de terrasse - 230.000€ Au premier étage : Fraction D - T3 avec balcon de 146.74m2 / 16m2 - 241.000€ Fraction E - T3 avec 151.94m2 / 28m2 de balcon - 248.000€ Fraction F - T3 avec balcon de 152.07m2 / 15m2 - 248.000€ Au deuxième étage : Fraction G - T3 avec balcon de 146.76m2 / 16m2 - 241.000€ Fraction I - T3 avec balcon de 152.07m2 / 15m2 - 248.000€ Au troisième étage : Fraction J - T3 avec balcon de 146.74m2 / 16m2 - 241.000€ Fraction K - T3 avec 151.94m2 / 28m2 de balcon - 248.000€ Fraction L - T3 avec 152.07m2 / 16m2 de balcon - 248.000€ Au quatrième étage : Fraction M - T3 avec 139.51m2 / 43m2 de terrasse - 280.000€ Ces appartements présentent également les caractéristiques suivantes : -Climatisation; - Panneau solaire photovoltaïque ; -Pompe à chaleur; -Parking; Dans le centre d'Oliveira de Azeméis, à proximité de toutes sortes de services et de commerces : - 55m d'un centre de soins infirmiers ; - 95m d'un restaurant avec plats à emporter ; - 200m d'une pharmacie ; - 300m d'une station-service ; - 550m d'une école ; - À 1 km d'un hypermarché Venez découvrir tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l'ensemble du processus de financement bancaire. #ref:7546