16 Maisons et appartments pour acheter T0 de 260.000 € jusqu'à 2.100.000 €, à Oeiras, Lisboa prix croissants

Não desejo ser contactado por imobiliárias. Grato <br/><br/><br/> Moradia em zona privilegiada de Oeiras, Lagoas Park, remodelada em 2017, canalizações e electricidade.<br/>Possui cablagem de televisão e de rede (internet - Rj45) nos quartos, sala e sotão. <br/><br/><br/> Cave <br/> Sala + Ginásio + WC + Arrumos – 53,80 m2 <br/><br/><br/> Piso 0<br/> Cozinha + Sala + WC – 48 m2<br/> Garagem + casa de máquinas + hall – 22,59 m2 <br/><br/><br/> Piso 1<br/> Quarto com varanda – 13 m2<br/> Quarto – 12 m2<br/> Quarto Suite (quarto + wc) – 22 m2 <br/> Sótão (c/ lareira)<br/> Quarto + Sala + Arrumos – 50m2 <br/><br/><br/> Possui transportes literalmente á porta, sendo que tem autocarro directo para Lisboa (Marquês de Pombal) <br/><br/><br/> Está a:<br/> 100 mts de Campos de Padel<br/> 500 mts de Health Club<br/> 500 mts de Escola Publica<br/> 1 km de Colégio Particular<br/> 1 km do acesso á A5<br/> 2 km do Oeiras Parque<br/> 4 km da praia <br/> 5 km Marina de Oeiras<br/> 5 km Campos de Golf. <br/>#ref:

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature ANÚNCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE À FRACÇÃO/UNIDADE 'COMÉRCIO-0J' . a esta fracção corresponde um lugar de estacionamento. . a esta fracção corresponde uma arrecadação. UM PROJECTO ÚNICO, PRIMANDO PELA EXCELÊNCIA DA QUALIDADE E ELEGÂNCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JOÃO TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e um projeto em Miraflores, uma localização privilegiada e de uma conveniência inigualável no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas áreas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva única de sustentabilidade em espaços urbanos. LOFTs COM MEZZANINE E ÁREAS TOTAIS ATÉ 93,5m2 . Espaços amplos e flexíveis; . Acabamentos de topo; . Áreas brutas privativas até 55m2; . Áreas de mezzanine até 26m2; - Áreas exteriores até 18.5m2. ESPAÇOS FLÉXIVEIS E ESTILOSOS Os LOFTs do ALMA GARDENS privilegiam de espaços amplos e flexíveis que se adaptam às necessidades e personalidade de cada pessoa. A opção perfeita para nómadas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solução integrada na cidade, com ligação permanente à natureza envolvente. Com licença de uso para serviços e comércio, os LOFTs contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poderá viver momentos únicos! CONDIÇÕES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO ATÉ 100%, COM AQUISIÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as frações têm licença de comercio e serviços, da-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de crédito ate 100%. Para além de permitir investir num imóvel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da-lhe a flexibilidade de pagamento nas prestações, e a possibilidade de comprar o imóvel no final do contrato. A este nível são várias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isenção de imposto de selo; . Possibilidade de sublocação; . Financiamento até 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisição. UMA VEZ QUE AS LIÇENÇAS DAS FRACÇOES SÃO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, É VIÁVEL ATRAVÉS DA AQUISIÇÃO DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANORÂMICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustentável com o panorama único da envolvente, servindo os residentes de cada edifício com uma piscina exclusiva e encantadores espaços de lounge. Este poderá definitivamente se tornar no seu lugar perfeito para trabalhar e relaxar GINÁSIO PRIVATIVO NOS ROOFTOPS Idealizado como espaço multiusos, a sala de condomínio está também preparada para receber festas e outros eventos. Um espaço adaptável, ideal para ser utilizado como ginásio. ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS E ARRECADAÇÕES O ALMA GARDENS dispõe de lugares de estacionamento privativos e arrecadações para os seus residentes, onde podemos contar com: . 2 pisos de estacionamento; . até 1 lugar de estacionamento por LOFT; . até 1 arrecadação privativa por LOFT; . pré-instalação de carregamento elétrico. LOCALIZAÇÃO Localizado em Lisboa, o ALMA GARDENS situa-se no concelho de Oeiras, considerado como um dos melhores para se viver em Portugal. Uma localização central e estratégica que confere um nível superior de conveniência ao projecto. Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a deslocação a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, básicas e secundárias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Fundação Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e vários outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Algés; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localizações mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo está um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de referência da Cidade e a distância a que estamos dos mesmos: . Belém a 7 minutos; . Marquês de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panorâmicas para o mar e rio, e invejável proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui irá beneficiar fins de dia perfeitos! Este é um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAPÍTULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque já a sua visita. PS: A previsão para conclusão do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras é meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature LOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COMÉRCIO-0J' . this fraction corresponds to a parking space. . this fraction corresponds to a storage room. A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JOÃO TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces. LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2. FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here! FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value. SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES. SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relax PRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym. PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging. LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Algés Market ; . Urban Parks and Playground. We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marquês de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away. ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future. START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit. PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 #ref:123251210-160

ATENÇÃO INVESTIDORES PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, COM 4 FRAÇÕES NO CENTRO DE ALGÉS Prédio no centro de Algés, composto por C/V, R/C, 1ANDAR e 2ANDAR DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 215M2 + 46M2 de área dependente. Situado no centro de Algés e com grande potencial de valorização. Está localizado perto de transportes, bem como comércio local. PISO: C/V – DESTINADO A HABITAÇÃO – 23M2 + 46M2 - Devoluto R/C – DESTINADO A HABITAÇÃO – 70M2 - Devoluto 1ANDAR – DESTINADAO A HABITAÇÃO – 62M2 - Contrato de 400 eur até 2025. 2 ANDAR – DESTINADO A HABITAÇÃO – 62M2 - Fica devoluto até Agosto 2024 NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA. ____ ATTENTION INVESTORS BUILDING IN FULL OWNERSHIP, WITH 4 FRACTIONS IN THE CENTER OF ALGÉS Building in the center of Algés, composed by C/V, R/C, 1ANDAR e 2NDAR DESTINED TO HOUSING with 215M2 of gross private area. Situated in the center of Algés and with great potential for appreciation. It is located close to transport, as well as local trade. FLOOR: - C/V - INTENDED FOR HOUSING - 23M2 + 46M2- Empty - R/C - FOR HOUSING - 70M2 - Empty - 1ST FLOOR - FOR HOUSING - 62M2 - Rent of 400 eur and contract until 2025. - 2ND FLOOR - FOR HOUSING - 62M2 - Will be empty in August 2024 DON'T MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY! BOOK YOUR VISIT. #ref:120611858-95

Atenção Investidores: Prédio de 452,26m2,Venda, usado, na União de Freguesias de em Oeiras e S. Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias. Este prédio tem uma excelente localização, no centro de Paço de Arcos, a 2 minutos a pé do centro histórico e a 9 min a pé da praia, paralelo à Marginal. Trata-se de um prédio em propriedade total com 6 divisões de uso independente, em 3 pisos (2 fogos por piso). O prédio encontra-se em razoável estado de conservação (exterior e partes comuns), com uma estrutura em betão, paredes em alvenaria de tijolo e cobertura em telha cerâmica. Data de construção: 1955 Informação detalhada das fracções: R/C D /Habitação T2/ 73,03m2 (com logradouro) R/C E /Habitação T2/ 73,03m2 (com logradouro) 1 D /Habitação T2/ 76,55m2 (com varanda) 1 E /Habitação T2/ 76,55m2 (com varanda) 2 D /Habitação T2/ 76,55m2 (aproveitamento de sótão sem licença) 2E/ Habitação T2/ 76,55m2 (aproveitamento de sótão sem licença) Localização estratégica: Paço de Arcos é uma vila com uma localização privilegiada, próxima de Lisboa e da praia, o que a torna uma área muito desejada para viver e trabalhar, sendo uma zona cada vez mais popular entre compradores e investidores. Rentabilidade garantida: Os imóveis em Paço de Arcos têm uma elevada taxa de ocupação devido à procura constante por parte de turistas e residentes. Assim, investir num prédio nesta área pode garantir uma fonte de rendimento estável e consistente através da venda, arrendamento habitacional ou short rental. #ref:KWPT-001237

Edifício do século XV, localizado no centro histórico de Paço de Arcos, a 100 metros do mar, com projecto de reabilitação para conversão em moradia unifamiliar. Originalmente usado como cavalariça do Palácio dos Arcos (onde hoje funciona um hotel de 5 estrelas), é constituído por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma área total de 263 m2. O edifício, que partilha o pátio com o Palácio, possui características originais únicas, como portas de estábulo, argolas de prender cavalos, pé direito alto e paredes exteriores com mais de 60 cm de espessura. A fachada Sul é delimitada pelo pátio calcetado do Palácio, o lado Este é voltado para o jardim do Palácio e o lado Oeste para a Capela Senhor dos Navegantes. O projecto de reabilitação pretende dar uma nova vida ao edifício, preservando o seu património e características ímpares, e desenvolve-se da seguinte forma: - Piso 0: sala com 50 m2, cozinha e casa de banho social. - Piso 1: master suite com 22 m2, quarto e uma terceira divisão que poderá ser usada como closet, sala de leitura ou quarto, e uma casa de banho de apoio. - Piso 3: resulta do aproveitamento do sótão e poderá ser usado como sala ou quarto (com casa de banho) emoldurado por duas charmosas trapeiras por onde se avista o mar e com uma varanda a tardoz. As áreas estimadas depois da reabilitação são: Área Bruta privativa: 227 m2 e Área Util :170 m2 Estando inserido no complexo do Palácio, oferece o privilégio de usufruir do jardim 'secreto' do Palácio como extensão natural da casa e ainda a possibilidade de utilizar os serviços do hotel. A oportunidade única de habitar ou investir num edifício singular que é um pedaço de história. EN 15th-century building located in the historic center of Paço de Arcos, 100 meters from the sea, with a rehabilitation project to convert it into a single-family house. This property was once the palace's barns, stables and living quarters for field hands and livestock alike. Today, this palace – Palácio dos Arcos – houses an exquisite 5 star hotel. There are 263m² of built area, with the living accommodation split between three floors. The South facing facade is enclosed by the Palace's cobbled patio, the East facing side looks onto the garden and the West to the Chapel Senhor dos Navegantes. The property boasts breathtaking original features such as, wall-corners reinforced with granite, original stable stall doors, horse hitching rings, antique stone details, high ceilings and over 25' thick outer walls. The rehabilition project was put together in order to develop a sustainable plan to bring the original stable block back to life, whilst still retaining the heritage and unique features of the building. It develops as follows: - Floor 0: 50 m2 living room, kitchen and guest toilet. - Floor 1: 22 m2 master suite, bedroom and a third room that can be used as a dressing room, reading room or bedroom, and bathroom. - Floor 3: the attic can be used as a living room or bedroom (with bathroom), framed by two big open wickets in the roof from where you can see the sea, and a balcony on the back. The estimated floor areas after refurbishment are: Gross Private Area: 227 m2 and Usable Area: 170 m2 Being part of the Palace grounds, it offers the privilege of enjoying the Palace's 'secret' garden as a natural extension of the house and also the possibility of using the hotel's services. This charming ensemble offers unique potential. Not every home is a 500-year-old piece of history and not every historic building is a barn. #ref:123441305-51

Junto à Cidade do Futebol e na entrada da A5 venha conhecer a moradia da sua família!! Entre na sua futura casa através do 3D e depois marque uma visita para a descobrir presencialmente. Encontrará um espaço bem dividido para uma família numerosa, um alojamento local, uma dinâmica familiar diferente, venha conhecer: No piso da entrada: Sala comum; Cozinha; Casa Banho, Garagem (2 carros) Piso 1 - Quartos (2), Casa Banho, Varanda Piso -1 - Quartos (2); Suite;, Casa Banho; Lavandaria; Sala; Jardim interior Piso -2 - Salão; Cozinha (não equipada); Casa Banho; Escritório; Piscina Água salgada (5x2) Tudo isto e ainda um espaço de jardim exterior qb para uma natureza simples, uma hortinha e todo o céu para contemplar. Aqui neste espaço encontra a tranquilidade, sossego, acessibilidade rápida para Lisboa e/ou Cascais, junto a transportes rodoviários e a 5 minutos de carro até à estação de comboios de Caxias, bem como o Jamor para fazer o seu treino ou a natação dos miúdos entre outras atividades, a praia também está à mesma distância. Entre Caxias e Queijas encontra serviços e comércio. Painéis solares (para águas); Aspiração central; Ar condicionado; Portão automático; Estores eléctricos; Venha respirar Natureza, aguardo o seu contacto!! #ref:1649-01511

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature ANÚNCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE À FRACÇÃO/UNIDADE 'COMÉRCIO-0G' . a esta fracção corresponde uma arrecadação. UM PROJECTO ÚNICO, PRIMANDO PELA EXCELÊNCIA DA QUALIDADE E ELEGÂNCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JOÃO TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e um projeto em Miraflores, uma localização privilegiada e de uma conveniência inigualável no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas áreas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva única de sustentabilidade em espaços urbanos. LOFTs COM MEZZANINE E ÁREAS TOTAIS ATÉ 93,5m2 . Espaços amplos e flexíveis; . Acabamentos de topo; . Áreas brutas privativas até 55m2; . Áreas de mezzanine até 26m2; - Áreas exteriores até 18.5m2. ESPAÇOS FLÉXIVEIS E ESTILOSOS Os LOFTs do ALMA GARDENS privilegiam de espaços amplos e flexíveis que se adaptam às necessidades e personalidade de cada pessoa. A opção perfeita para nómadas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solução integrada na cidade, com ligação permanente à natureza envolvente. Com licença de uso para serviços e comércio, os LOFTs contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poderá viver momentos únicos! CONDIÇÕES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO ATÉ 100%, COM AQUISIÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as frações têm licença de comercio e serviços, da-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de crédito ate 100%. Para além de permitir investir num imóvel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da-lhe a flexibilidade de pagamento nas prestações, e a possibilidade de comprar o imóvel no final do contrato. A este nível são várias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isenção de imposto de selo; . Possibilidade de sublocação; . Financiamento até 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisição. UMA VEZ QUE AS LIÇENÇAS DAS FRACÇOES SÃO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, É VIÁVEL ATRAVÉS DA AQUISIÇÃO DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANORÂMICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustentável com o panorama único da envolvente, servindo os residentes de cada edifício com uma piscina exclusiva e encantadores espaços de lounge. Este poderá definitivamente se tornar no seu lugar perfeito para trabalhar e relaxar GINÁSIO PRIVATIVO NOS ROOFTOPS Idealizado como espaço multiusos, a sala de condomínio está também preparada para receber festas e outros eventos. Um espaço adaptável, ideal para ser utilizado como ginásio. ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS E ARRECADAÇÕES O ALMA GARDENS dispõe de lugares de estacionamento privativos e arrecadações para os seus residentes, onde podemos contar com: . 2 pisos de estacionamento; . até 1 lugar de estacionamento por LOFT; . até 1 arrecadação privativa por LOFT; . pré-instalação de carregamento elétrico. LOCALIZAÇÃO Localizado em Lisboa, o ALMA GARDENS situa-se no concelho de Oeiras, considerado como um dos melhores para se viver em Portugal. Uma localização central e estratégica que confere um nível superior de conveniência ao projecto. Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a deslocação a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, básicas e secundárias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Fundação Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e vários outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Algés; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localizações mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo está um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de referência da Cidade e a distância a que estamos dos mesmos: . Belém a 7 minutos; . Marquês de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panorâmicas para o mar e rio, e invejável proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui irá beneficiar fins de dia perfeitos! Este é um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAPÍTULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque já a sua visita. PS: A previsão para conclusão do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras é meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature LOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COMÉRCIO-0G' .this fraction corresponds a storage room. A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JOÃO TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces. LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2. FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here! FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value. SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES. SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relax PRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym. PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging. LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Algés Market ; . Urban Parks and Playground. We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marquês de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away. ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future. START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit. PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 #ref:123251210-156

Viver em Miraflores tem sido a escolha de muitas fam&iacute;lias, que contam aqui com o privil&eacute;gio de desfrutar da qualidade de vida proporcionada pelo desenvolvimento urbano, aliado &agrave; proximidade do mar, espa&ccedil;os verdes e in&uacute;meras &aacute;reas de lazer. Este loft T0+1 &eacute; para si! Apartamento a estrear, equipado com ar condicionado, com muita arruma&ccedil;&atilde;o e janelas panor&acirc;micas que lhe conferem imensa luminosidade, situado num Empreendimento novo com elevador e piscina no topo do edif&iacute;cio com uma vista de tirar o f&ocirc;lego. Para sua comodidade, inclu&iacute; dois lugares de estacionamento e arrecada&ccedil;&atilde;o. Situado junto ao parque de Santo Ant&oacute;nio e Dolce Vita Miraflores, numa zona de escolas, com&eacute;rcio e zonas verdes, perto da praia e com f&aacute;cil acesso &agrave; A5, IC17-CRIL e Marginal, a 10 minutos do centro de Lisboa e a 15 do Aeroporto. ***LICEN&Ccedil;A PARA SERVI&Ccedil;OS*** ********************************************************** Living in Miraflores has been the choice of many families, with the privilege of enjoying the quality of life provided by an urban development, combined with the proximity to the sea, green and numerous leisure areas. This T0+1 loft is for you! Brand new apartment, equipped with air conditioning, with lots of storage and panoramic windows that give it lots of light, located in a new development with elevator and swimming pool at the top of the building with a breathtaking view. For your convenience, it includes two parking spaces and storage. Located next to the park of Santo Ant&oacute;nio and Dolce Vita Shopping Center, next to schools, shops and green areas, close to the beach and with easy access to the A5, IC17-CRIL and Marginal. 10 minutes from Lisbon center and 15 from the Airport. ***LICENSE FOR SERVICES*** Note: The information provided does not exempt your confirmation and can not be considered binding ;ID RE/MAX: 121491209-871 #ref:15722789

Viver em Miraflores tem sido a escolha de muitas famílias, que contam aqui com o privilégio de desfrutar da qualidade de vida proporcionada pelo desenvolvimento urbano, aliado à proximidade do mar, espaços verdes e inúmeras áreas de lazer. Este loft T0+1 é para si! Apartamento a estrear, equipado com ar condicionado, com muita arrumação e janelas panorâmicas que lhe conferem imensa luminosidade, situado num Empreendimento novo com elevador e piscina no topo do edifício com uma vista de tirar o fôlego. Para sua comodidade, incluí dois lugares de estacionamento e arrecadação. Situado junto ao parque de Santo António e Dolce Vita Miraflores, numa zona de escolas, comércio e zonas verdes, perto da praia e com fácil acesso à A5, IC17-CRIL e Marginal, a 10 minutos do centro de Lisboa e a 15 do Aeroporto. ***LICENÇA PARA SERVIÇOS*** * Living in Miraflores has been the choice of many families, with the privilege of enjoying the quality of life provided by an urban development, combined with the proximity to the sea, green and numerous leisure areas. This T0+1 loft is for you! Brand new apartment, equipped with air conditioning, with lots of storage and panoramic windows that give it lots of light, located in a new development with elevator and swimming pool at the top of the building with a breathtaking view. For your convenience, it includes two parking spaces and storage. Located next to the park of Santo António and Dolce Vita Shopping Center, next to schools, shops and green areas, close to the beach and with easy access to the A5, IC17-CRIL and Marginal. 10 minutes from Lisbon center and 15 from the Airport. ***LICENSE FOR SERVICES*** Note: The information provided does not exempt your confirmation and can not be considered binding #ref:121491209-871

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature AN&Uacute;NCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE &Agrave; FRAC&Ccedil;&Atilde;O/UNIDADE &ldquo;COM&Eacute;RCIO-0G&rdquo; . a esta frac&ccedil;&atilde;o corresponde uma arrecada&ccedil;&atilde;o. UM PROJECTO &Uacute;NICO, PRIMANDO PELA EXCEL&Ecirc;NCIA DA QUALIDADE E ELEG&Acirc;NCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JO&Atilde;O TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e? um projeto em Miraflores, uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada e de uma conveni&ecirc;ncia inigual&aacute;vel no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas &aacute;reas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva &uacute;nica de sustentabilidade em espa&ccedil;os urbanos. LOFT&rsquo;s COM MEZZANINE E &Aacute;REAS TOTAIS AT&Eacute; 93,5m2 . Espa&ccedil;os amplos e flex&iacute;veis; . Acabamentos de topo; . &Aacute;reas brutas privativas at&eacute; 55m2; . &Aacute;reas de mezzanine at&eacute; 26m2; - &Aacute;reas exteriores at&eacute; 18.5m2. ESPA&Ccedil;OS FL&Eacute;XIVEIS E ESTILOSOS Os LOFT&rsquo;s do ALMA GARDENS privilegiam de espa&ccedil;os amplos e flex&iacute;veis que se adaptam &agrave;s necessidades e personalidade de cada pessoa. A op&ccedil;&atilde;o perfeita para n&oacute;madas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solu&ccedil;&atilde;o integrada na cidade, com liga&ccedil;&atilde;o permanente &agrave; natureza envolvente. Com licen&ccedil;a de uso para servi&ccedil;os e com&eacute;rcio, os LOFT&acute;s contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poder&aacute; viver momentos &uacute;nicos! CONDI&Ccedil;&Otilde;ES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO AT&Eacute; 100%, COM AQUISI&Ccedil;&Atilde;O ATRAV&Eacute;S DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as fra&ccedil;&otilde;es t&ecirc;m licen&ccedil;a de comercio e servi&ccedil;os, da?-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de cr&eacute;dito ate? 100%. Para al&eacute;m de permitir investir num im&oacute;vel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da?-lhe a flexibilidade de pagamento nas presta&ccedil;&otilde;es, e a possibilidade de comprar o im&oacute;vel no final do contrato. A este n&iacute;vel s&atilde;o v&aacute;rias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isen&ccedil;&atilde;o de imposto de selo; . Possibilidade de subloca&ccedil;&atilde;o; . Financiamento at&eacute; 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisi&ccedil;&atilde;o. UMA VEZ QUE AS LI&Ccedil;EN&Ccedil;AS DAS FRAC&Ccedil;OES S&Atilde;O DE COM&Eacute;RCIO E SERVI&Ccedil;OS, &Eacute; VI&Aacute;VEL ATRAV&Eacute;S DA AQUISI&Ccedil;&Atilde;O DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANOR&Acirc;MICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustent&aacute;vel com o panorama &uacute;nico da envolvente, servindo os residentes de cada edif&iacute;cio com uma piscina exclusiva e encantadores espa&ccedil;os de lounge. Este poder&aacute; definitivamente se tornar no seu lugar perfeito para trabalhar e relaxar GIN&Aacute;SIO PRIVATIVO NOS ROOFTOPS Idealizado como espa&ccedil;o multiusos, a sala de condom&iacute;nio est&aacute; tamb&eacute;m preparada para receber festas e outros eventos. Um espa&ccedil;o adapt&aacute;vel, ideal para ser utilizado como gin&aacute;sio. ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS E ARRECADA&Ccedil;&Otilde;ES O ALMA GARDENS disp&otilde;e de lugares de estacionamento privativos e arrecada&ccedil;&otilde;es para os seus residentes, onde podemos contar com: . 2 pisos de estacionamento; . at&eacute; 1 lugar de estacionamento por LOFT; . at&eacute; 1 arrecada&ccedil;&atilde;o privativa por LOFT; . pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o de carregamento el&eacute;trico. LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O Localizado em Lisboa, o ALMA GARDENS situa-se no concelho de Oeiras, considerado como um dos melhores para se viver em Portugal. Uma localiza&ccedil;&atilde;o central e estrat&eacute;gica que confere um n&iacute;vel superior de conveni&ecirc;ncia ao projecto. Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a desloca&ccedil;&atilde;o a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, b&aacute;sicas e secund&aacute;rias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Funda&ccedil;&atilde;o Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e v&aacute;rios outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Alg&eacute;s; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localiza&ccedil;&otilde;es mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo est&aacute; um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de refer&ecirc;ncia da Cidade e a dist&acirc;ncia a que estamos dos mesmos: . Bel&eacute;m a 7 minutos; . Marqu&ecirc;s de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panor&acirc;micas para o mar e rio, e invej&aacute;vel proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui ir&aacute; beneficiar fins de dia perfeitos! Este &eacute; um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAP&Iacute;TULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque j&aacute; a sua visita. PS: A previs&atilde;o para conclus&atilde;o do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras &eacute; meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature LOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COM&Eacute;RCIO-0G' .this fraction corresponds a storage room. A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JO&Atilde;O TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces. LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2. FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here! FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value. SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES. SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relax PRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym. PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging. LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Alg&eacute;s Market ; . Urban Parks and Playground. We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marqu&ecirc;s de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away. ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future. START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit. PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 ;ID RE/MAX: 123251210-156 #ref:15719475

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature AN&Uacute;NCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE &Agrave; FRAC&Ccedil;&Atilde;O/UNIDADE &ldquo;COM&Eacute;RCIO-0F&rdquo; . a esta frac&ccedil;&atilde;o corresponde uma arrecada&ccedil;&atilde;o. UM PROJECTO &Uacute;NICO, PRIMANDO PELA EXCEL&Ecirc;NCIA DA QUALIDADE E ELEG&Acirc;NCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JO&Atilde;O TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e? um projeto em Miraflores, uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada e de uma conveni&ecirc;ncia inigual&aacute;vel no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas &aacute;reas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva &uacute;nica de sustentabilidade em espa&ccedil;os urbanos. LOFT&rsquo;s COM MEZZANINE E &Aacute;REAS TOTAIS AT&Eacute; 93,5m2 . Espa&ccedil;os amplos e flex&iacute;veis; . Acabamentos de topo; . &Aacute;reas brutas privativas at&eacute; 55m2; . &Aacute;reas de mezzanine at&eacute; 26m2; - &Aacute;reas exteriores at&eacute; 18.5m2. ESPA&Ccedil;OS FL&Eacute;XIVEIS E ESTILOSOS Os LOFT&rsquo;s do ALMA GARDENS privilegiam de espa&ccedil;os amplos e flex&iacute;veis que se adaptam &agrave;s necessidades e personalidade de cada pessoa. A op&ccedil;&atilde;o perfeita para n&oacute;madas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solu&ccedil;&atilde;o integrada na cidade, com liga&ccedil;&atilde;o permanente &agrave; natureza envolvente. Com licen&ccedil;a de uso para servi&ccedil;os e com&eacute;rcio, os LOFT&acute;s contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poder&aacute; viver momentos &uacute;nicos! 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UMA VEZ QUE AS LI&Ccedil;EN&Ccedil;AS DAS FRAC&Ccedil;OES S&Atilde;O DE COM&Eacute;RCIO E SERVI&Ccedil;OS, &Eacute; VI&Aacute;VEL ATRAV&Eacute;S DA AQUISI&Ccedil;&Atilde;O DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANOR&Acirc;MICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustent&aacute;vel com o panorama &uacute;nico da envolvente, servindo os residentes de cada edif&iacute;cio com uma piscina exclusiva e encantadores espa&ccedil;os de lounge. Este poder&aacute; definitivamente se tornar no seu lugar perfeito para trabalhar e relaxar GIN&Aacute;SIO PRIVATIVO NOS ROOFTOPS Idealizado como espa&ccedil;o multiusos, a sala de condom&iacute;nio est&aacute; tamb&eacute;m preparada para receber festas e outros eventos. Um espa&ccedil;o adapt&aacute;vel, ideal para ser utilizado como gin&aacute;sio. 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A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JO&Atilde;O TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces. LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2. FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. 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CONDI&Ccedil;&Otilde;ES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO AT&Eacute; 100%, COM AQUISI&Ccedil;&Atilde;O ATRAV&Eacute;S DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as fra&ccedil;&otilde;es t&ecirc;m licen&ccedil;a de comercio e servi&ccedil;os, da?-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de cr&eacute;dito ate? 100%. Para al&eacute;m de permitir investir num im&oacute;vel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da?-lhe a flexibilidade de pagamento nas presta&ccedil;&otilde;es, e a possibilidade de comprar o im&oacute;vel no final do contrato. A este n&iacute;vel s&atilde;o v&aacute;rias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isen&ccedil;&atilde;o de imposto de selo; . Possibilidade de subloca&ccedil;&atilde;o; . Financiamento at&eacute; 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisi&ccedil;&atilde;o. 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ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS E ARRECADA&Ccedil;&Otilde;ES O ALMA GARDENS disp&otilde;e de lugares de estacionamento privativos e arrecada&ccedil;&otilde;es para os seus residentes, onde podemos contar com: . 2 pisos de estacionamento; . at&eacute; 1 lugar de estacionamento por LOFT; . at&eacute; 1 arrecada&ccedil;&atilde;o privativa por LOFT; . pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o de carregamento el&eacute;trico. LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O Localizado em Lisboa, o ALMA GARDENS situa-se no concelho de Oeiras, considerado como um dos melhores para se viver em Portugal. Uma localiza&ccedil;&atilde;o central e estrat&eacute;gica que confere um n&iacute;vel superior de conveni&ecirc;ncia ao projecto. Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a desloca&ccedil;&atilde;o a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, b&aacute;sicas e secund&aacute;rias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Funda&ccedil;&atilde;o Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e v&aacute;rios outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Alg&eacute;s; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localiza&ccedil;&otilde;es mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo est&aacute; um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de refer&ecirc;ncia da Cidade e a dist&acirc;ncia a que estamos dos mesmos: . Bel&eacute;m a 7 minutos; . Marqu&ecirc;s de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panor&acirc;micas para o mar e rio, e invej&aacute;vel proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui ir&aacute; beneficiar fins de dia perfeitos! Este &eacute; um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAP&Iacute;TULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque j&aacute; a sua visita. PS: A previs&atilde;o para conclus&atilde;o do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras &eacute; meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature LOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COM&Eacute;RCIO-0D' .this fraction corresponds a storage room. A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JO&Atilde;O TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces. LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2. FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here! FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value. SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES. SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relax PRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym. PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging. LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Alg&eacute;s Market ; . Urban Parks and Playground. We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marqu&ecirc;s de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away. ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future. START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit. PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 ;ID RE/MAX: 123251210-151 #ref:15617980

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature AN&Uacute;NCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE &Agrave; FRAC&Ccedil;&Atilde;O/UNIDADE &ldquo;COM&Eacute;RCIO-0E&rdquo; . a esta frac&ccedil;&atilde;o corresponde uma arrecada&ccedil;&atilde;o. UM PROJECTO &Uacute;NICO, PRIMANDO PELA EXCEL&Ecirc;NCIA DA QUALIDADE E ELEG&Acirc;NCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JO&Atilde;O TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e? um projeto em Miraflores, uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada e de uma conveni&ecirc;ncia inigual&aacute;vel no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas &aacute;reas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva &uacute;nica de sustentabilidade em espa&ccedil;os urbanos. LOFT&rsquo;s COM MEZZANINE E &Aacute;REAS TOTAIS AT&Eacute; 93,5m2 . Espa&ccedil;os amplos e flex&iacute;veis; . Acabamentos de topo; . &Aacute;reas brutas privativas at&eacute; 55m2; . &Aacute;reas de mezzanine at&eacute; 26m2; - &Aacute;reas exteriores at&eacute; 18.5m2. ESPA&Ccedil;OS FL&Eacute;XIVEIS E ESTILOSOS Os LOFT&rsquo;s do ALMA GARDENS privilegiam de espa&ccedil;os amplos e flex&iacute;veis que se adaptam &agrave;s necessidades e personalidade de cada pessoa. A op&ccedil;&atilde;o perfeita para n&oacute;madas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solu&ccedil;&atilde;o integrada na cidade, com liga&ccedil;&atilde;o permanente &agrave; natureza envolvente. Com licen&ccedil;a de uso para servi&ccedil;os e com&eacute;rcio, os LOFT&acute;s contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poder&aacute; viver momentos &uacute;nicos! CONDI&Ccedil;&Otilde;ES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO AT&Eacute; 100%, COM AQUISI&Ccedil;&Atilde;O ATRAV&Eacute;S DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as fra&ccedil;&otilde;es t&ecirc;m licen&ccedil;a de comercio e servi&ccedil;os, da?-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de cr&eacute;dito ate? 100%. Para al&eacute;m de permitir investir num im&oacute;vel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da?-lhe a flexibilidade de pagamento nas presta&ccedil;&otilde;es, e a possibilidade de comprar o im&oacute;vel no final do contrato. A este n&iacute;vel s&atilde;o v&aacute;rias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isen&ccedil;&atilde;o de imposto de selo; . Possibilidade de subloca&ccedil;&atilde;o; . Financiamento at&eacute; 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisi&ccedil;&atilde;o. UMA VEZ QUE AS LI&Ccedil;EN&Ccedil;AS DAS FRAC&Ccedil;OES S&Atilde;O DE COM&Eacute;RCIO E SERVI&Ccedil;OS, &Eacute; VI&Aacute;VEL ATRAV&Eacute;S DA AQUISI&Ccedil;&Atilde;O DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANOR&Acirc;MICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustent&aacute;vel com o panorama &uacute;nico da envolvente, servindo os residentes de cada edif&iacute;cio com uma piscina exclusiva e encantadores espa&ccedil;os de lounge. Este poder&aacute; definitivamente se tornar no seu lugar perfeito para trabalhar e relaxar GIN&Aacute;SIO PRIVATIVO NOS ROOFTOPS Idealizado como espa&ccedil;o multiusos, a sala de condom&iacute;nio est&aacute; tamb&eacute;m preparada para receber festas e outros eventos. Um espa&ccedil;o adapt&aacute;vel, ideal para ser utilizado como gin&aacute;sio. ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS E ARRECADA&Ccedil;&Otilde;ES O ALMA GARDENS disp&otilde;e de lugares de estacionamento privativos e arrecada&ccedil;&otilde;es para os seus residentes, onde podemos contar com: . 2 pisos de estacionamento; . at&eacute; 1 lugar de estacionamento por LOFT; . at&eacute; 1 arrecada&ccedil;&atilde;o privativa por LOFT; . pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o de carregamento el&eacute;trico. LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O Localizado em Lisboa, o ALMA GARDENS situa-se no concelho de Oeiras, considerado como um dos melhores para se viver em Portugal. Uma localiza&ccedil;&atilde;o central e estrat&eacute;gica que confere um n&iacute;vel superior de conveni&ecirc;ncia ao projecto. Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a desloca&ccedil;&atilde;o a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, b&aacute;sicas e secund&aacute;rias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Funda&ccedil;&atilde;o Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e v&aacute;rios outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Alg&eacute;s; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localiza&ccedil;&otilde;es mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo est&aacute; um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de refer&ecirc;ncia da Cidade e a dist&acirc;ncia a que estamos dos mesmos: . Bel&eacute;m a 7 minutos; . Marqu&ecirc;s de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panor&acirc;micas para o mar e rio, e invej&aacute;vel proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui ir&aacute; beneficiar fins de dia perfeitos! Este &eacute; um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAP&Iacute;TULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque j&aacute; a sua visita. PS: A previs&atilde;o para conclus&atilde;o do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras &eacute; meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature LOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COM&Eacute;RCIO-0E' .this fraction corresponds a storage room. A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JO&Atilde;O TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces. LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2. FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here! FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value. SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES. SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relax PRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym. PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging. LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Alg&eacute;s Market ; . Urban Parks and Playground. We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marqu&ecirc;s de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away. ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future. START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit. PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 ;ID RE/MAX: 123251210-152 #ref:15617981

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature ANÚNCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE À FRACÇÃO/UNIDADE 'COMÉRCIO-0D' . a esta fracção corresponde uma arrecadação. UM PROJECTO ÚNICO, PRIMANDO PELA EXCELÊNCIA DA QUALIDADE E ELEGÂNCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JOÃO TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e um projeto em Miraflores, uma localização privilegiada e de uma conveniência inigualável no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas áreas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva única de sustentabilidade em espaços urbanos. LOFTs COM MEZZANINE E ÁREAS TOTAIS ATÉ 93,5m2 . Espaços amplos e flexíveis; . Acabamentos de topo; . Áreas brutas privativas até 55m2; . Áreas de mezzanine até 26m2; - Áreas exteriores até 18.5m2. ESPAÇOS FLÉXIVEIS E ESTILOSOS Os LOFTs do ALMA GARDENS privilegiam de espaços amplos e flexíveis que se adaptam às necessidades e personalidade de cada pessoa. A opção perfeita para nómadas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solução integrada na cidade, com ligação permanente à natureza envolvente. Com licença de uso para serviços e comércio, os LOFTs contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poderá viver momentos únicos! CONDIÇÕES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO ATÉ 100%, COM AQUISIÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as frações têm licença de comercio e serviços, da-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de crédito ate 100%. Para além de permitir investir num imóvel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da-lhe a flexibilidade de pagamento nas prestações, e a possibilidade de comprar o imóvel no final do contrato. A este nível são várias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isenção de imposto de selo; . Possibilidade de sublocação; . Financiamento até 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisição. UMA VEZ QUE AS LIÇENÇAS DAS FRACÇOES SÃO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, É VIÁVEL ATRAVÉS DA AQUISIÇÃO DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANORÂMICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustentável com o panorama único da envolvente, servindo os residentes de cada edifício com uma piscina exclusiva e encantadores espaços de lounge. Este poderá definitivamente se tornar no seu lugar perfeito para trabalhar e relaxar GINÁSIO PRIVATIVO NOS ROOFTOPS Idealizado como espaço multiusos, a sala de condomínio está também preparada para receber festas e outros eventos. Um espaço adaptável, ideal para ser utilizado como ginásio. ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS E ARRECADAÇÕES O ALMA GARDENS dispõe de lugares de estacionamento privativos e arrecadações para os seus residentes, onde podemos contar com: . 2 pisos de estacionamento; . até 1 lugar de estacionamento por LOFT; . até 1 arrecadação privativa por LOFT; . pré-instalação de carregamento elétrico. LOCALIZAÇÃO Localizado em Lisboa, o ALMA GARDENS situa-se no concelho de Oeiras, considerado como um dos melhores para se viver em Portugal. Uma localização central e estratégica que confere um nível superior de conveniência ao projecto. Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a deslocação a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, básicas e secundárias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Fundação Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e vários outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Algés; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localizações mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo está um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de referência da Cidade e a distância a que estamos dos mesmos: . Belém a 7 minutos; . Marquês de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panorâmicas para o mar e rio, e invejável proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui irá beneficiar fins de dia perfeitos! Este é um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAPÍTULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque já a sua visita. PS: A previsão para conclusão do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras é meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature LOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COMÉRCIO-0D' .this fraction corresponds a storage room. A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JOÃO TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces. LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2. FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here! FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value. SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES. SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relax PRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym. PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging. LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Algés Market ; . Urban Parks and Playground. We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marquês de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away. ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future. START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit. PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 #ref:123251210-151

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature ANÚNCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE À FRACÇÃO/UNIDADE 'COMÉRCIO-0F' . a esta fracção corresponde uma arrecadação. UM PROJECTO ÚNICO, PRIMANDO PELA EXCELÊNCIA DA QUALIDADE E ELEGÂNCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JOÃO TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e um projeto em Miraflores, uma localização privilegiada e de uma conveniência inigualável no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas áreas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva única de sustentabilidade em espaços urbanos. LOFTs COM MEZZANINE E ÁREAS TOTAIS ATÉ 93,5m2 . Espaços amplos e flexíveis; . Acabamentos de topo; . Áreas brutas privativas até 55m2; . Áreas de mezzanine até 26m2; - Áreas exteriores até 18.5m2. ESPAÇOS FLÉXIVEIS E ESTILOSOS Os LOFTs do ALMA GARDENS privilegiam de espaços amplos e flexíveis que se adaptam às necessidades e personalidade de cada pessoa. A opção perfeita para nómadas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solução integrada na cidade, com ligação permanente à natureza envolvente. Com licença de uso para serviços e comércio, os LOFTs contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poderá viver momentos únicos! CONDIÇÕES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO ATÉ 100%, COM AQUISIÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as frações têm licença de comercio e serviços, da-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de crédito ate 100%. Para além de permitir investir num imóvel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da-lhe a flexibilidade de pagamento nas prestações, e a possibilidade de comprar o imóvel no final do contrato. A este nível são várias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isenção de imposto de selo; . Possibilidade de sublocação; . Financiamento até 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisição. UMA VEZ QUE AS LIÇENÇAS DAS FRACÇOES SÃO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, É VIÁVEL ATRAVÉS DA AQUISIÇÃO DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANORÂMICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustentável com o panorama único da envolvente, servindo os residentes de cada edifício com uma piscina exclusiva e encantadores espaços de lounge. 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Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a deslocação a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, básicas e secundárias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Fundação Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e vários outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Algés; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localizações mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo está um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de referência da Cidade e a distância a que estamos dos mesmos: . Belém a 7 minutos; . Marquês de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panorâmicas para o mar e rio, e invejável proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui irá beneficiar fins de dia perfeitos! Este é um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAPÍTULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque já a sua visita. PS: A previsão para conclusão do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras é meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature LOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COMÉRCIO-0F' .this fraction corresponds a storage room. A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JOÃO TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces. LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2. FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here! FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value. SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES. SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relax PRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym. PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging. LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Algés Market ; . Urban Parks and Playground. We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marquês de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away. ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future. START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit. PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 #ref:123251210-153

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature ANÚNCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE À FRACÇÃO/UNIDADE 'COMÉRCIO-0E' . a esta fracção corresponde uma arrecadação. UM PROJECTO ÚNICO, PRIMANDO PELA EXCELÊNCIA DA QUALIDADE E ELEGÂNCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JOÃO TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e um projeto em Miraflores, uma localização privilegiada e de uma conveniência inigualável no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas áreas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva única de sustentabilidade em espaços urbanos. LOFTs COM MEZZANINE E ÁREAS TOTAIS ATÉ 93,5m2 . Espaços amplos e flexíveis; . Acabamentos de topo; . Áreas brutas privativas até 55m2; . Áreas de mezzanine até 26m2; - Áreas exteriores até 18.5m2. ESPAÇOS FLÉXIVEIS E ESTILOSOS Os LOFTs do ALMA GARDENS privilegiam de espaços amplos e flexíveis que se adaptam às necessidades e personalidade de cada pessoa. A opção perfeita para nómadas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solução integrada na cidade, com ligação permanente à natureza envolvente. Com licença de uso para serviços e comércio, os LOFTs contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poderá viver momentos únicos! CONDIÇÕES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO ATÉ 100%, COM AQUISIÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as frações têm licença de comercio e serviços, da-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de crédito ate 100%. Para além de permitir investir num imóvel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da-lhe a flexibilidade de pagamento nas prestações, e a possibilidade de comprar o imóvel no final do contrato. A este nível são várias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isenção de imposto de selo; . Possibilidade de sublocação; . Financiamento até 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisição. UMA VEZ QUE AS LIÇENÇAS DAS FRACÇOES SÃO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, É VIÁVEL ATRAVÉS DA AQUISIÇÃO DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANORÂMICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustentável com o panorama único da envolvente, servindo os residentes de cada edifício com uma piscina exclusiva e encantadores espaços de lounge. Este poderá definitivamente se tornar no seu lugar perfeito para trabalhar e relaxar GINÁSIO PRIVATIVO NOS ROOFTOPS Idealizado como espaço multiusos, a sala de condomínio está também preparada para receber festas e outros eventos. Um espaço adaptável, ideal para ser utilizado como ginásio. ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS E ARRECADAÇÕES O ALMA GARDENS dispõe de lugares de estacionamento privativos e arrecadações para os seus residentes, onde podemos contar com: . 2 pisos de estacionamento; . até 1 lugar de estacionamento por LOFT; . até 1 arrecadação privativa por LOFT; . pré-instalação de carregamento elétrico. LOCALIZAÇÃO Localizado em Lisboa, o ALMA GARDENS situa-se no concelho de Oeiras, considerado como um dos melhores para se viver em Portugal. Uma localização central e estratégica que confere um nível superior de conveniência ao projecto. Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a deslocação a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, básicas e secundárias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Fundação Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e vários outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Algés; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localizações mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo está um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de referência da Cidade e a distância a que estamos dos mesmos: . Belém a 7 minutos; . Marquês de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panorâmicas para o mar e rio, e invejável proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui irá beneficiar fins de dia perfeitos! Este é um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAPÍTULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque já a sua visita. PS: A previsão para conclusão do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras é meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature LOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COMÉRCIO-0E' .this fraction corresponds a storage room. A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JOÃO TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces. LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2. FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here! FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value. SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES. SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relax PRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym. PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging. LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Algés Market ; . Urban Parks and Playground. We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marquês de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away. ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future. START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit. PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 #ref:123251210-152