425 Maisons et appartments pour acheter de 280.000 € jusqu'à 2.900.000 €, à Nazaré, Nazaré, Leiria surface croissants/m²

Appartement T3 à Nazaré - 115 m², avec Piscine, Jardin et Ascenseur, CLÉ EN MAIN ! Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le charmant quartier de Pederneira, à Nazaré. Avec une superficie totale de 114,75 m², ce bien offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Le prix inclut tout le mobilier, sauf la table à manger et l'un des réfrigérateurs. Pré-installation de la climatisation et de l'aspiration centralisée. Caractéristiques Principales : - **3 Chambres** : Dont une suite spacieuse, idéale pour votre confort et votre intimité. - **Chauffage Centralisé** : Confort garanti toute l'année. - **Immeuble avec Ascenseur** : Facilitez votre quotidien avec la commodité d'un ascenseur. - **Piscine et Jardin** : Profitez de moments de détente et de loisirs dans un environnement paisible et sécurisé. - **Parking Intérieur** : Une place de stationnement réservée rien que pour vous. Bonus : - **Mobilier Inclus** : Le prix inclut tout le mobilier, à l'exception de la table à manger et de l'un des réfrigérateurs. Emplacement de Choix : - À seulement **2 km de la célèbre plage de Nazaré** et du centre-ville, où vous pourrez profiter de toute la beauté naturelle et des commodités que cette région a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des lieux les plus emblématiques du Portugal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ref: 125226

Belle maison jumelée à Nazaré, quartier résidentiel de villas proche du centre mais dans un endroit calme, vues dégagées avec beaucoup d'exposition au soleil, proche de toutes sortes de services. Il dispose de 2 étages et d'un garage, le premier composé d'une cuisine, d'un grand salon, d'un toilette de service et d'un garde-manger. Dans la seconde, nous avons les 3 chambres, dont une suite avec balcon donnant sur la mer et toutes avec une armoire, salle de bain commune, possibilité d'utiliser un grenier avec toute la surface de l'étage supérieur. Il dispose également d'un aspirateur central, de la climatisation et d'un foyer, d'un grand garage avec 1 salle de bain et d'une buanderie, d'une terrasse et d'un barbecue. #ref:SAFTI:005673

Mar a vista est une résidence privée composée d'appartements de luxe, située à Nazaré, au sommet de la colline Pederneira, surplombant la mer et la Marina de Nazaré. Cet appartement est un duplex meublé de 2 chambres à coucher situé aux 1er et 2ème étages de l'immeuble, avec 1 cuisine et salon ouverts, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 grande terrasse, 1 cave et 1 place de parking privée non couverte. Exposition : Est, Sud-Ouest. Appartements d'exception : L'architecture moderne et épurée de la résidence privilégie les matériaux et les tons naturels. Chaque logement se compose d'un grand séjour lumineux qui se prolonge par une magnifique terrasse. Les logements disposent également de cuisines ouvertes entièrement équipées, de belles chambres, de salles de bains raffinées et de nombreux rangements. A Mar à vista, le bonheur est aussi à l'extérieur ! Des équipements collectifs qui feront le bonheur de toute la famille. Il y a deux piscines, une pour les enfants et une pour les adultes. Les jardins arborés et fleuris vous permettront de vous détendre et de partager d'agréables moments avec les autres résidents. Pour les amateurs de sport, une salle de fitness entièrement équipée est à votre disposition. DESCRIPTIF COMERCIAL SIMPLIFIÉ DES FINITIONS, PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS Air conditionné individuel par système réversible chaud et froid Eau chaude sanitaire individuelle par pompe à chaleur Installation thermique assurant une performance énergétique de classe A Isolation acoustique três soignée Placards intégrés Cuisines équipées avec appareils électro-ménagers de marque Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage Porte palière sécurisée trois points Volets roulants électriques Sols et plinthes carrelage pour salons, salle-à-manger, cuisine, circulations et salles-de-bains Salles-de.bains carrelées toute hauteur Sols et plinthes en parquet ou carrelage pour chambres Douches italiennes et/ou baignoires avec parois de verre pour les douches Robinetterie de marque Sol des terraces et balcons-terraces recouvert de deck ou de carrelage selon les niveaux Prises télévision dans le séjour et des chambres 1 Raccordement téléphone/Internet par appartement Vidéophone DESCRITIPTIF DES PARTIES COMMUNES AU SOUS-SOL: Parkings, box-caves et salles téchniques Vestiaire avec douches et wc attenants à la piscine Salle de fitness équipée 3 Ascenceurs DANS LESPACE VERT AMÉNAGÉ: Piscine pour adultes chauffée Bassin pour enfants chaufé Portail piétons à ouverture électrique avec vidéphone Portail garage motorisé à télécommande individuelle À proximité, vous trouverez toutes sortes de commodités et services (supermarchés, magasins, restaurants, écoles, pharmacies...). Cet appartement duplex vous offre une excellente situation avec intimité et tranquillité, à 30 km de Caldas da Rainha et à 126 km de l'aéroport de Lisbonne, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 107334

Appartement moderne et luxueux avec une superbe exposition au soleil et une vue panoramique sur la campagne et la mer. Plus qu'une simple maison en bord de mer, cet espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de bien-être, en tirant le meilleur parti de la nature environnante. Ce T2 neuf, situé au 1er étage, dispose de grands espaces, d'une cuisine ouverte, d'une suite et d'une chambre avec placards intégrés. Toutes les chambres sont desservies par deux grands balcons, offrant une touche d'élégance et de fonctionnalité. La copropriété comprend un ascenseur et un parking au -1 étage. Sur le toit, une terrasse panoramique avec piscine permet de profiter du spectaculaire coucher de soleil sur l'océan. A quelques kilomètres se trouvent les villes historiques d'Óbidos, Caldas da Rainha et Peniche, cette dernière célèbre pour son surf et ses excellents restaurants de fruits de mer. Nazaré, avec sa plage pittoresque et mondialement connue pour ses grosses vagues, offre une variété de marchés, supermarchés, écoles, restaurants et cafés. Dans la région, des activités telles que les sports nautiques, l'équitation et le karting garantissent des divertissements pour tous les goûts. Avec une construction commençant en 2024 et qui devrait s'achever au printemps 2025, il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un style de vie sophistiqué et proche de la nature. Ne le manquez pas ! #ref:BL604(3)

Appartement avec 2 chambres dans le centre historique de Nazaré à 70 mètres de la plage, près de notre fantastique marché, restaurants et cuisine locale. Dans ce fantastique appartement, nous trouvons un hall 11.65, un salon / cuisine avec 23.50m2 avec accès au balcon de 4.50m2, chambre de 11.35m2, chambre de 12.40m2, tous deux avec placard, salle de bains de 5m2 et une terrasse privée spectaculaire de 46 m2. L'appartement dispose d'une cuisine équipée d'appareils de marque Bosch, d'une pompe à chaleur, de lumières LED intégrées, de la climatisation, de stores électriques, de vaisselle suspendue et d'une porte de haute sécurité. Place de parking incluse. Livraison prévue - juin 2025 #ref:086.B/2023.PA

Venez voir cet appartement de qualité supérieure jamais habité encore avec une garantie de 3 ans par un constructeur de renom à Nazaré. L'appartement en 2ème ligne avec vue sur la mer, se compose de : hall d'entrée avec placard, salon et cuisine équipée, avec les appareils encore garantis, deux balcons avec barbecue, trois chambres avec placards intégrés, l'une d'entre elles étant une suite et deux des chambres ont également accès à un balcon et une salle de bain complète avec cabine de douche. Au sous-sol, vous trouverez un débarras et un parking pour une voiture. L'appartement dispose d'une pré-installation de la climatisation et d'un interphone vidéo. Le bâtiment a 5 étages et seulement deux fractions par étage. Le bâtiment est proche du centre de santé, du bureau des impôts, de la mairie, de la gare routière et de toutes sortes de services et de commerces. Vous pouvez marcher jusqu'à la plage, qui se trouve à 2 minutes, en voyant l'une des plus belles plages du Portugal, où vous pourrez déguster un large éventail de cuisine portugaise typique. Située dans le village de pêcheurs de Nazaré, internationalement connu pour ses vagues imposantes et son atmosphère charmante, cette plage attire les surfeurs et les touristes du monde entier. Il est situé à quelques kilomètres du reste des plages de la Côte d'Argent et à 30 minutes de Leiria. Ne manquez pas cette occasion de faire de la plage de Nazaré votre escapade en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter. #ref:3054

C'est la maison de vos rêves ! Grande, pratique et moderne, cette villa de luxe représente parfaitement les meilleures tendances en matière de design, de matériaux, de luminosité et de fluidité des espaces. Ici, tout a été pensé dans les moindres détails, un soin qui lui confère son exclusivité incomparable. À vendre entièrement équipée et meublée avec les meilleurs appareils électroménagers et des meubles de style moderne, c'est la maison appropriée pour ceux qui veulent vivre à Nazaré en association avec la qualité et la différenciation à tous les niveaux. #ref:BH00061

Appartement de 2 chambres à vendre dans une communauté fermée avec piscine, à Nazaré. Copropriété privée située dans la merveilleuse ville de NAZARÉ, avec trois bâtiments situés dans un complexe d'appartements touristiques 4 étoiles, modernes et élégamment décorés, qui attirent toutes sortes d'investisseurs et de touristes à la recherche de leurs vacances de rêve ou d'une résidence permanente ou de vacances, à côté de la magnifique plage de Nazaré. Vous souhaitez investir dans ce projet unique ? PLUS QU'UNE STATION TOURISTIQUE Sur la Côte d'Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le petit village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré. Le village pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants pour les visiteurs, des connexions rapides vers l'aéroport de Lisbonne et de futures connexions rapides vers un nouvel aéroport offrant une portée mondiale encore plus large. Le comportement de recherche en ligne spécifique pour les touristes à la recherche du Portugal affiche les 3 principaux tags suivants : « plages », « cuisine locale » et « surf ». OCCUPATION À L'ANNÉE Investissement unique, l'endroit bénéficie d'un flux constant de tourisme, non entravé par les saisons. Les surfeurs fortunés, les chasseurs de style de vie et les familles viennent à Nazaré toute l'année. Ainsi, il y aura toujours une base solide de visiteurs cherchant à louer le type d'hébergement proposé par Canhão da Nazaré. 36 APPARTEMENTS DE LUXE Les appartements sont situés dans un complexe 4 étoiles, composé de 3 bâtiments avec 36 appartements au total. La gamme d'appartements répond aux exigences de nos groupes cibles : familles, petits et moyens groupes et particuliers. Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et sont reliés par un parking souterrain privé de 38 places de stationnement allouées et plusieurs points de recharge pour les voitures électriques. ROI ATTENDU de 5% Le canyon de Nazaré offre une opportunité d'investissement rare avec un retour sur investissement annuel prévu de 5%, ce qui fait de cette entreprise touristique une décision intelligente pour vos finances. L'enquête a montré que le projet a une très bonne prévision de loyer. Sur la base des résultats d'une étude de faisabilité* menée par un évaluateur indépendant et du chiffre d'affaires réalisé par des fournisseurs d'appartements comparables, nous pouvons proposer un bénéfice net prévisionnel de 5% par an. Notre objectif est d'atteindre ce retour sur investissement plus élevé grâce au nombre croissant de touristes qui visitent tout au long de l'année. Canhão da Nazaré offre un investissement immobilier exceptionnel avec un potentiel de plus-value, des loyers élevés et des revenus constants sur une période de 15 ans, suivis d'un renouvellement tous les 5 ans. BONHEUR DE LA DESTINATION Au fil des années, Nazaré est devenue une destination de surf. Les vagues, le sable, le soleil, les gens et les vues idylliques attirent non seulement les surfeurs, mais aussi ceux qui aspirent simplement au style de vie décontracté des surfeurs. Bien que le projet Nazaré Canyon offre un lieu de vacances parfait pour une personnalité de surfeur bien nanti, il couvre un public beaucoup plus large. De plus en plus de gens adhèrent à la popularité du surf en tant que sport et mode de vie. Voyager ouvre l'esprit à de nouvelles expériences. Cela s'applique à de nombreuses destinations de vacances et encore plus à Nazaré. Le climat unique signifie que son calendrier de surf fonctionne 365 jours par an. Investir dans un haut lieu du surf qui reçoit des visiteurs toute l'année peut être très lucratif. EXPÉRIENCE UNIQUE Les nombreuses vagues géantes sont célèbres et offrent un spectacle spectaculaire pour les surfeurs et les non-surfeurs. Le canyon sous-marin de 230 kilomètres de long et de 5 kilomètres de profondeur crée les conditions propices à ces vagues. Depuis que Garrett McNamara a établi un record en 2011 en surfant une vague de 30 mètres de haut, Nazaré attire de plus en plus de surfeurs du monde entier. En 2016, Nazaré est devenu le seul site en Europe : l'Europe compte 30 millions de fans de surf actifs autorisés à accueillir l'un des événements du Big Wave Tour de la World Surf League (WSL). Ces événements attirent de nombreux visiteurs du monde entier. Pour ceux que cela intéresse, le canyon de Nazaré propose des cours de surf qui approfondissent cette question. Ces cours sont dispensés en collaboration avec notre partenaire commercial local, une école de surf bien établie dirigée par des surfeurs expérimentés. LE BONHEUR EN RETOUR En tant qu'investisseur, vous pouvez également profiter du surf et du style de vie des surfeurs. Pendant quatre semaines par an, vous pouvez rester dans votre propriété, profiter de ce que vous avez investi et gagner quelque chose qui peut être plus important que le retour sur investissement du canyon de Nazaré, à savoir le bonheur. Venez visiter. #ref:ALC 0900_AG

Découvrez cet incroyable appartement de 2+1 chambres, entièrement rénové avec de grandes surfaces, situé au 2ème étage avec ascenseur, situé sur la première ligne du front de mer de Nazaré, qui offre une vue imprenable sur la plage. Emplacement privilégié : Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités telles que le marché municipal, les cafés, les restaurants, les pharmacies, les supermarchés, le centre de santé, etc. Caractéristiques de la propriété : L'appartement se compose de : - Salon/cuisine en Open Space avec faux plafond - 1 suite + 2 chambres avec faux plafonds - 2 salles de bains - Place de parking et un débarras au sous-sol De cet appartement, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer, Praia da Nazaré Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement étonnant et de découvrir votre nouvelle maison à l'adresse de vos rêves. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Alentours et points d'intérêt : Aéroport de Lisbonne : 118 km Plage de São Martinho do Porto : 15 km Alcobaça : 15 km Óbidos : 40 km #ref:IMO-762

Appartement moderne et luxueux avec une superbe exposition au soleil et une vue panoramique sur la campagne et la mer. Plus qu'une simple maison en bord de mer, cet espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de bien-être, en tirant le meilleur parti de la nature environnante. Ce nouveau T2, situé au rez-de-chaussée, dispose de grands espaces, d'une cuisine ouverte, d'une suite et d'une chambre avec placards intégrés. Toutes les chambres sont desservies par deux grands balcons, offrant une touche d'élégance et de fonctionnalité. La copropriété comprend un ascenseur et un parking au -1 étage. Sur le toit, une terrasse panoramique avec piscine permet de profiter du spectaculaire coucher de soleil sur l'océan. A quelques kilomètres se trouvent les villes historiques d'Óbidos, Caldas da Rainha et Peniche, cette dernière célèbre pour son surf et ses excellents restaurants de fruits de mer. Nazaré, avec sa plage pittoresque et mondialement connue pour ses grosses vagues, offre une variété de marchés, supermarchés, écoles, restaurants et cafés. Dans la région, des activités telles que les sports nautiques, l'équitation et le karting garantissent des divertissements pour tous les goûts. Avec une construction commençant en 2024 et dont l'achèvement est prévu au printemps 2025, il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un style de vie sophistiqué et proche de la nature. Ne le manquez pas ! #ref:BL604(1)

T2 + grenier T2 dans le quartier historique de Nazaré. Une bonne opportunité d'investissement, un T2 au 1er étage plus un grenier au dernier étage transformé en un autre appartement à 30m de la plage et avec entrées indépendantes. L'appartement a deux façades, beaucoup de lumière et deux balcons avec vue sur la mer, la cuisine et le salon est en espace ouvert et dispose d'une salle de bains, le grenier au dernier étage dispose également de 2 chambres, une salle de bains et une kitchenette. Je suis situé dans la zone historique et traditionnelle du village, ce qui signifie que, d'où je suis et à pied, vous pouvez vivre des expériences fantastiques dans ce village de pêcheurs ancestral, si bien connu pour les vacances d'été et maintenant, aussi, pour les compétitions de sports de plage sur la magnifique plage, ainsi qu'en hiver pour les compétitions de surf de vagues géantes. Ces propriétés ont les zones suivantes. 1 chambre avec 9.45 2 chambres avec 9.05 1 kitchenette avec 17.03 1 salle de bain avec 2.29 1 salle avec 4.35 1 balcon 1,50 1 balcon avec 2.20 Grenier 1 chambre avec 7.01 2 chambres avec 7.21 1 kitchenette 13.45 1 salle de bain avec 3.47 #ref:069.E/2021.PS

#ref:C0405-01656

Appartement de 2 chambres à vendre en copropriété fermée avec piscine, à Nazaré. Copropriété privée située dans la merveilleuse ville de NAZARÉ, avec trois bâtiments situés dans un complexe d'appartements touristiques 4 étoiles, modernes et élégamment décorés, qui attirent toutes sortes d'investisseurs et de touristes à la recherche de leurs vacances de rêve ou d'une résidence permanente ou de vacances, à côté de la magnifique plage de Nazaré. Vous souhaitez investir dans ce projet unique ? PLUS QU'UNE STATION TOURISTIQUE Sur la Côte d'Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le petit village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré. Le village pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants pour les visiteurs, des connexions rapides à l'aéroport de Lisbonne et de futures connexions rapides vers un nouvel aéroport offrant une portée mondiale encore plus large. Le comportement de recherche en ligne spécifique pour les touristes à la recherche du Portugal montre les 3 principales balises suivantes: « plages », « gastronomie locale » et « surf ». OCCUPATION TOUTE L'ANNÉE Un investissement unique, l'endroit a un flux constant de tourisme, sans obstacles des saisons. Les surfeurs aisés, les chasseurs de style de vie et les familles viennent à Nazaré toute l'année. Ainsi, il y aura toujours une base solide de visiteurs cherchant à louer le type d'hébergement offert par le Nazaré Cannon. 36 APPARTEMENTS DE LUXE Les appartements sont situés dans un complexe 4 étoiles composé de 3 bâtiments avec 36 appartements au total. La gamme d'appartements répond aux exigences de nos groupes cibles: familles, petits et moyens groupes et individus. Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et sont reliés par un parking souterrain privé avec 38 places de stationnement allouées et plusieurs points de recharge pour les voitures électriques. 5% DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT ATTENDU Le Nazaré Cannon offre une opportunité d'investissement rare avec un retour sur investissement annuel prévu de 5%, faisant de cette station touristique une décision intelligente pour vos finances. La recherche a montré que le projet a une très bonne prévision de location. Sur la base des résultats d'une étude de faisabilité* menée par un évaluateur indépendant et du chiffre d'affaires réalisé par des fournisseurs d'appartements comparables, nous pouvons offrir un chiffre d'affaires net projeté de 5% par an. Notre objectif est d'atteindre ce retour sur investissement plus élevé grâce au nombre croissant de touristes qui visitent tout au long de l'année. Canhão da Nazaré offre un investissement immobilier exceptionnel avec une valeur supplémentaire potentielle, un bail élevé et des revenus constants sur une période de 15 ans, suivi d'un renouvellement tous les 5 ans. DESTIN BONHEUR Au fil des années, Nazaré est devenue une destination de surf. Les vagues, le sable, le soleil, les gens et les vues idylliques de l'endroit attire non seulement les surfeurs, mais aussi ceux qui aspirent simplement au style de vie détendu du surfeur. Alors que le projet Nazaré Cannon offre un lieu de vacances parfait pour une riche personnalité de surfeur, il couvre un public beaucoup plus large. De plus en plus de gens adhèrent à la popularité du surf en tant que sport et style de vie. Voyager ouvre l'esprit à de nouvelles expériences. Cela s'applique à de nombreuses destinations de vacances et encore plus à Nazareth. La météo unique signifie que votre calendrier de surf fonctionne 365 jours par an. Investir dans un hotspot de surf qui a un afflux de visiteurs toute l'année peut être très rentable. EXPÉRIENCE UNIQUE Les nombreuses vagues géantes sont célèbres et offrent un spectacle spectaculaire pour les surfeurs et les non-surfeurs. La gorge sous-marine de 230 kilomètres de long et de 5 kilomètres de profondeur crée les bonnes conditions pour ces vagues. Depuis que Garrett McNamara a établi un record en 2011 en surfant sur une vague de 30 mètres de haut, Nazaré attire de plus en plus de surfeurs du monde entier. En 2016, Nazaré est devenu le seul lieu en Europe : l'Europe compte 30 millions de fans de surf actifs autorisés à accueillir l'un des événements Big Wave Tour de la World Surf League (WSL). Ces événements attirent de nombreux visiteurs du monde entier. Pour ceux qui sont intéressés, le Nazaré Cannon propose des cours de surf qui développent cette question. Ces leçons sont dispensées en collaboration avec notre partenaire commercial local, une école de surf bien établie dirigée par des surfeurs expérimentés. LE BONHEUR EN RETOUR En tant qu'investisseur, vous pouvez également profiter du surf et du style de vie des surfeurs. Pendant quatre semaines par an, vous pouvez rester dans votre propriété, profiter de ce que vous avez investi et gagner quelque chose qui peut être plus important que le retour sur investissement du canon Nazaré, à savoir le bonheur. Venez visiter! #ref:ALC 0900_AJ

Appartement moderne et luxueux avec une superbe exposition au soleil et une vue panoramique sur la campagne et la mer. Plus qu'une simple maison en bord de mer, cet espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de bien-être, en tirant le meilleur parti de la nature environnante. Ce nouveau T3, situé au rez-de-chaussée, dispose de grands espaces, d'une cuisine ouverte, d'une suite et de deux chambres avec placards intégrés. Toutes les chambres sont desservies par deux grands balcons, offrant une touche d'élégance et de fonctionnalité. La copropriété comprend un ascenseur et un parking au -1 étage. Sur le toit, une terrasse panoramique avec piscine permet de profiter du spectaculaire coucher de soleil sur l'océan. A quelques kilomètres se trouvent les villes historiques d'Óbidos, Caldas da Rainha et Peniche, cette dernière célèbre pour son surf et ses excellents restaurants de fruits de mer. Nazaré, avec sa plage pittoresque et mondialement connue pour ses grosses vagues, offre une variété de marchés, supermarchés, écoles, restaurants et cafés. Dans la région, des activités telles que les sports nautiques, l'équitation et le karting garantissent des divertissements pour tous les goûts. Avec une construction commençant en 2024 et dont l'achèvement est prévu au printemps 2025, il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un style de vie sophistiqué et proche de la nature. Ne le manquez pas! #ref:BL604(2)

Apartamento que alia a sofisticação á modernidade com uma ampla vista sobra a fabulosa Praia da Nazaré. O apartamento foi projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e convidativo a sua cozinha totalmente equipada, carpintaria e ferragens com pormenores de excelência e de alta qualidade, o apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, sistema centralizado de som, iluminação embutida, alarmes, estores elétricos e vídeo-porteiro. O Edifício Pedra Prata terá um espaço de lazer com jacuzzi e churrasqueira no piso superior para usufruto dos proprietários. Possui ainda uma arrecadação individual e um lugar para estacionamento na cave. Venha desfrutar da vida numa das praias mais belas de Portugal. Agende Já a sua Visita! #ref:BT241003

Appartement de 2 chambres à vendre dans une communauté fermée avec piscine, à Nazaré. Condominium privé situé dans la merveilleuse ville de NAZARÉ, avec trois bâtiments situés dans un complexe d'appartements touristiques 4 étoiles, modernes et élégamment décorés, qui attirent tous les types d'investisseurs et de touristes à la recherche de leurs vacances de rêve ou d'une résidence permanente ou de vacances, à côté de la magnifique plage de Nazaré. Vous souhaitez investir dans ce projet unique ? PLUS QU'UNE STATION TOURISTIQUE Sur la Côte d'Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le petit village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré. La ville pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants pour les visiteurs, des connexions rapides vers l'aéroport de Lisbonne et de futures connexions rapides vers un nouvel aéroport offrant une portée mondiale encore plus large. Le comportement de recherche en ligne spécifique pour les touristes à la recherche du Portugal affiche les 3 principaux tags suivants : « plages », « cuisine locale » et « surf ». OCCUPATION À L'ANNÉE Investissement unique, l'endroit bénéficie d'un flux constant de tourisme, non entravé par les saisons. Les surfeurs fortunés, les chasseurs de style de vie et les familles viennent à Nazaré toute l'année. Ainsi, il y aura toujours une base solide de visiteurs cherchant à louer le type d'hébergement proposé par Canhão da Nazaré. 36 APPARTEMENTS DE LUXE Les appartements sont situés dans un complexe 4 étoiles, composé de 3 bâtiments avec 36 appartements au total. La gamme d'appartements répond aux exigences de nos groupes cibles : familles, petits et moyens groupes et individuels. Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et sont reliés par un parking souterrain privé de 38 places de stationnement allouées et plusieurs points de recharge pour les voitures électriques. ROI ATTENDU de 5% Le canyon de Nazaré offre une opportunité d'investissement rare avec un retour sur investissement annuel prévu de 5%, ce qui fait de cette entreprise touristique une décision intelligente pour vos finances. L'enquête a montré que le projet a une très bonne prévision de loyer. Sur la base des résultats d'une étude de faisabilité* menée par un évaluateur indépendant et du chiffre d'affaires réalisé par des fournisseurs d'appartements comparables, nous pouvons proposer un chiffre d'affaires net prévisionnel de 5 % par an. Notre objectif est d'atteindre ce retour sur investissement plus élevé grâce au nombre croissant de touristes qui visitent tout au long de l'année. Canhão da Nazaré offre un investissement immobilier exceptionnel avec un potentiel de plus-value, des loyers élevés et des revenus constants sur une période de 15 ans, suivis d'un renouvellement tous les 5 ans. BONHEUR DE LA DESTINATION Au fil des années, Nazaré est devenue une destination de surf. Les vagues, le sable, le soleil, les gens et les vues idylliques de l'endroit attirent non seulement les surfeurs, mais aussi ceux qui aspirent simplement au style de vie décontracté des surfeurs. Bien que le projet Nazaré Canyon offre un lieu de vacances parfait pour une personnalité de surfeur bien nanti, il couvre un public beaucoup plus large. De plus en plus de gens adhèrent à la popularité du surf en tant que sport et mode de vie. Voyager ouvre l'esprit à de nouvelles expériences. Cela s'applique à de nombreuses destinations de vacances et encore plus à Nazaré. Le climat unique signifie que son calendrier de surf fonctionne 365 jours par an. Investir dans un haut lieu du surf qui reçoit des visiteurs toute l'année peut être très lucratif. EXPÉRIENCE UNIQUE Les nombreuses vagues géantes sont célèbres et offrent un spectacle spectaculaire pour les surfeurs et les non-surfeurs. Le canyon sous-marin de 230 kilomètres de long et 5 kilomètres de profondeur crée les conditions propices à ces vagues. Depuis que Garrett McNamara a établi un record en 2011 en surfant une vague de 30 mètres de haut, Nazaré attire de plus en plus de surfeurs du monde entier. En 2016, Nazaré est devenu le seul site en Europe : l'Europe compte 30 millions de fans de surf actifs autorisés à accueillir l'un des événements du Big Wave Tour de la World Surf League (WSL). Ces événements attirent de nombreux visiteurs du monde entier. Pour ceux que cela intéresse, Canhão da Nazaré propose des cours de surf qui approfondissent cette question. Ces cours sont dispensés en collaboration avec notre partenaire commercial local, une école de surf bien établie dirigée par des surfeurs expérimentés. LE BONHEUR EN RETOUR En tant qu'investisseur, vous pouvez également profiter du surf et du style de vie des surfeurs. Pendant quatre semaines par an, vous pouvez rester dans votre propriété, profiter de ce que vous avez investi et gagner quelque chose qui peut être plus important que le retour sur investissement du canyon de Nazaré, à savoir le bonheur. Venez visiter. #ref:ALC 0900_AI