7 Maisons et appartments pour acheter T2 de 240.000 € jusqu'à 500.000 €, à Nazaré, Leiria prix croissants

Terrain urbain de niveau I avec 570m2m², au nord de la zone historique de Nazaré : A 2 pas de la meilleure partie de la plage de Nazaré, vous trouverez ce terrain pour libérer tout son potentiel d'urbanisation. Il s'agit de 570 m² avec l'entrée au nord sur la Rua Nova da Areia, dans une zone privilégiée à 2 pas des places de restaurants et de la zone de plage abritée, orientée au sud et au soleil, avec la possibilité de capturer de magnifiques vues sur la mer depuis les balcons à aménager ou depuis les terrasses panoramiques, avec ou sans piscine supérieure. L'espace est suffisant pour permettre la construction lucrative de plusieurs appartements, de garages et probablement de 3 étages habitables en accord avec la hauteur dominante de la rue. Compte tenu de son emplacement rare et privilégié, ce terrain offre des conditions très attrayantes pour développer un projet de construction qui pourrait être très rentable pour le développeur et/ou l'investisseur. Cette propriété dispose également d'un bâtiment sans permis en très mauvais état. Il pourrait être démoli ou reconfiguré selon les possibilités et les limites des réglementations nationales et municipales en matière de construction urbaine, ou selon les intentions du futur propriétaire. Pour les futurs propriétaires d'unités à construire, cet emplacement offre la possibilité d'un garage, la tranquillité et le confort de profiter de la plage à 2 minutes à pied de chez soi, à côté de supérettes, restaurants, pâtisseries, glaciers, restaurants de fruits de mer et bien plus encore. Restaurants de fruits de mer et bien plus encore. Si vous êtes à la recherche d'un investissement à fort potentiel avec des risques calculés, nous sommes à votre disposition pour étudier un contrat de vente impliquant l'approbation préalable de la demande d'information préalable ou même du projet de construction, ce qui permettrait de conclure l'affaire ultérieurement. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter Victor Franco à IAD Portugal. #ref: 120311

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MORADIA ISOLADA TÉRREA T2 ( com 2 Suítes) de LUXO (acabamentos com materiais de alta qualidade) e totalmente diferenciada, localizada na Gafanha da Nazaré a somente 10 minutos das Praias e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Com bastante espaço exterior a toda a volta, uma pérgola para 1 viatura com 27m2 e ainda um fantástico TERRAÇO no topo da moradia (ROOFTOP) com churrasqueira e vistas desafogadas para o nascer e pôr do sol, esta fantástica moradia diferencia-se pelos seus acabamentos de luxo e características únicas . Área TOTAL do TERRENO: 541,50 m2 Área de Construção: 190,70 m2 Área Útil Privativa: 163,70 m2 INTERIOR DA MORADIA - Corredor até à PORTA DE ENTRADA ATÍPICA (dimensoes acima do normal); - Hall de entrada; - Sala COMUM (ESTAR e JANTAR) com imensa luz natural em OPEN SPACE com a cozinha; - WC de serviço; - Lavandaria; - 2 fantásticas suites, com casas-de-banho completas (uma com banheira e outra com duche); Todas as divisões contam com imensa luz natural devido às grandes janelas e exposição solar. Moradia com total privacidade devido aos materiais escolhidos, sua arquitetura e construção. Se o que pretende é viver com todo o conforto e qualidade, perto das praias (da Costa Nova e Barra) e , ao mesmo tempo, perto do centro da cidade de Aveiro, esta é a sua OPORTUNIDADE!! Marque a sua visita e venha conhecer! Moradia em construção com data prevista de término em Novembro 2024. #ref:124541074-139

Encantador apartamento T2 com 2 casas de banho, um amplo terraço e garagem fechada, localizado a apenas 2 minutos a pé da praia e da ria, em Praia da Barra, Ílhavo - Aveiro. Este agradável apartamento T2, ao nível do r/ch, está inserido num prédio com elevador, oferecendo praticidade e acessibilidade. O apartamento dispõe de uma série de comodidades, incluindo porta de segurança, vídeo porteiro, piso em micro cimento, caixilharia em alumínio com vidro duplo e termo acumulador para aquecimento das águas sanitárias. A sala em open space com a cozinha proporciona um ambiente amplo e luminoso, com acesso a um generoso terraço virado a nascente. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, fogão, exaustor, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. O apartamento também inclui uma casa de banho completa, uma ampla suíte com casa de banho completa e acesso ao terraço, e um segundo quarto com armário embutido de 6 portas e acesso a uma varanda virada a norte. Na cave, com acesso através do elevador, encontra-se uma garagem fechada para uma viatura e espaço de arrumação. A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa das principais avenidas da Praia da Barra. A apenas dois minutos a pé do areal e da ria de Aveiro, a Praia da Barra oferece todas as comodidades e serviços essenciais do dia-a-dia, incluindo restaurantes, supermercados, bancos e escolas. Além disso, o acesso rápido e fácil ao centro das cidades de Aveiro e de Ílhavo é uma mais-valia. A proximidade ao Porto (1h), Coimbra (1:10h) e Lisboa (3h) torna esta localização ainda mais atrativa. Para mais informações sobre este encantador apartamento, não hesite em entrar em contacto. #ref:AM0028

Terreno urbano de nível I com 570m2m², ao norte da zona histórica da Nazaré: A 2 passos da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desbravar todo o seu potencial urbanístico. Trata-se de 570 m² com a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, em zona nobre a 2 passos das praças de restauração e da zona abrigada da praia, virado ao sul e ao sol, com o potencial de captar uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panorâmicos, com ou sem piscina superior. O espaço é suficiente para aprovar a construção lucrativa de múltiplos apartamentos, garagens e provavelmente 3 andares habitáveis em linha com a cércea dominante da rua. Considerando a localização rara e privilegiada este terreno exibe na sua área condições muito apelativas para desenvolver um projeto de construção que se configure muito rentável para o promotor e/ou investidor. Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades e limitações do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do futuro proprietário. Para os futuros proprietários das fracções a edificar, esta localização oferece possibilidade de garagem, tranquilidade e conforto de usufruir da praia a 2 minutos a pé de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, marisqueiras e muito mais. Se procura um investimento de alto potencial e com riscos calculados, estamos disponíveis para estudar um acordo de venda que envolva a prévia aprovação do pedido de informação prévia ou até projeto de construção, viabilizando a conclusão do negócio à posteriori. Se deseja mais informações entre em contato com Victor Franco da IAD Portugal #ref: 120311

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Caro(a) interessado(a), Agradeço o seu interesse na moradia com terreno para construção de 770 m2 na Nazaré, com vista para o mar. Esta é uma oportunidade emocionante, uma vez que o terreno oferece várias possibilidades de desenvolvimento. Com a área de 770 m2, você tem a opção de projetar e construir apartamentos, aproveitando a vista para o mar, e explorar o potencial turístico da região. A Nazaré é conhecida por sua beleza natural e, é claro, pela maior onda do mundo, atraindo visitantes de todo o mundo. Portanto, investir em apartamentos pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Além disso, se preferir, a moradia existente também pode ser reabilitada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para potenciais locatários ou compradores. A Nazaré é reconhecida como uma das cidades mais bonitas de Portugal, com a sua cultura rica, gastronomia local e, claro, as deslumbrantes paisagens marítimas. É um local atraente tanto para residentes quanto para turistas. Caso esteja interessado(a) em saber mais detalhes sobre o terreno, a moradia existente, ou quaisquer outras informações relevantes, por favor, entre em contato. Estou à disposição para fornecer assistência adicional, agendar uma visita ao local ou fornecer mais informações sobre a cidade da Nazaré. Espero poder ajudá-lo(a) a descobrir a beleza desta cidade única em Portugal. Atenciosamente Ofélia Correia (ref:1739-01737) #ref:15735234