422 Maisons et appartments pour acheter de 360.000 € jusqu'à 700.000 €, à Nazaré, Leiria surface croissants/m²

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Maison individuelle de 3 chambres avec piscine à Famalicão. Dans un emplacement privilégié, c'est la maison dont vous rêviez. Construite en béton armé et recouverte d'une isolation thermique sur la hotte, la fraction D dispose d'un chauffage A.Q.S. par panneaux solaires, renouvellement d'air par ventilation mécanique contrôlée - VMC double flux avec récupération d'énergie. Huisseries PVC et double vitrage. Cuisine équipée d'équipements BOSCH (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Chambres avec parquet flottant de type AC4 et autres pièces avec sol en céramique. Portail de véhicule contrôlé. Stores électriques. Aspirateur Central. Climatisation 'système invisible'. #ref:BH00054_C

Ce magnifique appartement de 3 chambres - entièrement neuf avec des finitions exceptionnelles - fait partie d'un immeuble récemment achevé, d'architecture contemporaine et situé au sommet de Pederneira - l'une des collines entourant Praia da Nazaré. Appartement composé de 3 chambres (1 en suite), salon/cuisine en espace ouvert, espaces de circulation généreux, 2 salles de bains, jardin privé, balcon d'où il est possible de voir la mer de Nazaré. L'appartement dispose également d'un garage fermé avec un portail automatique. Le bâtiment Petronero a été construit avec des détails de finition et une sélection de matériaux exceptionnels, et le revêtement extérieur du bâtiment a été réalisé à l'aide d'un capoto - offrant une isolation thermique de pointe, ainsi que le soin apporté à l'isolation acoustique entre les fractions et les sols et la céramique appliquée donnent un environnement et un confort intérieur vraiment haut de gamme. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un panneau solaire pour l'ECS, d'un barbecue privé à côté du patio - qui vous procurera d'excellents moments de socialisation agréable avec la famille et les amis - et dispose également d'un garage fermé (box) au sous-sol de l'immeuble. Dans cet appartement, la cuisine est entièrement équipée avec : plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur combi. L'emplacement de cet appartement dans l'immeuble vous permet de profiter de la pleine lumière naturelle, du petit matin jusqu'au crépuscule. En ce qui concerne les infrastructures communes de l'immeuble, l'ascenseur et la piscine se distinguent, avec une excellente exposition au soleil qui vous permet de passer d'agréables moments du petit matin jusqu'au crépuscule. Pederneira est un quartier résidentiel situé à l'est du village de Nazaré et, encore aujourd'hui, conserve des signes de tradition tels que : l'ancien bâtiment de la mairie, l'église mère et le pilori. Il y a des visiteurs qui considèrent la vue depuis le belvédère de Pederneira comme la plus emblématique de l'environnement, car il est possible de voir toute la plage, le phare de São Miguel Arcanjo, le refuge et une vue infinie sur l'océan Atlantique. Faits saillants: Équipé de la climatisation - Samsung Volets roulants électriques Larges châssis à double vitrage Cuisine équipée Interphone vidéo couleur Plafonds suspendus avec éclairage encastré Sanitaires suspendus Chambres avec placards Piscine commune Lever Garage fermé Zones (environ) : Vestibule- Salon - 25,10 m2 Cuisine - 8,00 m2 Chambre - 13,50 m2 Chambre - 13,50 m2 Chambre (en suite) - 14,50 m2 Balcon (face à la mer) - 46,45 m2 Patio (plein sud) - 90,90 m2 Garage (box) - 19,20 m2 Distances: Restaurants - 3 minutes Supermarchés - 5 minutes Point de vue de Pederneira - 2 minutes Nazaré (plage) - 6 minutes Lisbonne (aéroport) - 1h 13 minutes Caldas da Rainha (jardins, musées, boutiques, événements) - 28 minutes Óbidos (village médiéval, château, événements thématiques) - 34 minutes Óbidos (terrains de golf) - 44 minutes C'est une option magnifique pour ceux qui envisagent de passer d'agréables périodes de loisirs sur la Côte d'Argent, en profitant de ce qui est considéré comme la plage la plus typique du Portugal et connue dans le monde entier pour les traditions de ses habitants, l'activité de pêche, la gastronomie, les événements sportifs sur le sable et ses vagues géantes générées par le canyon de Nazaré. Avec la diversité et la qualité de l'accessibilité qu'offre Nazaré, les écoles, les services, les soins de santé, le commerce de proximité, les marchés quotidiens de produits frais, la sécurité et la gentillesse de ses habitants, combinés à la beauté naturelle du village, vous pouvez changer votre qualité de vie à un niveau élevé et peut parfaitement, cet appartement de 3 chambres avec vue sur la mer et la piscine, être considéré comme une propriété pour la résidence permanente. Contactez Casas & Properties et réalisez votre rêve. Vivez et profitez d'un moment inoubliable et de qualité dans une région unique du Portugal - la Côte d'Argent. Planifiez votre visite ! #ref:019/2024.AD

Villa de 4 chambres, avec piscine, jardin et terrain entre la campagne et la mer. La villa est située à Valado dos Frades (Nazaré), est en excellent état, dispose de 4 chambres, salon avec cheminée / cheminée, cuisine entièrement équipée, à l'étage du garage - qui supporte 2 véhicules légers, il y a aussi un studio avec salle de bains. La question de la durabilité environnementale est prise en compte dans l'équipement de la maison, étant équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage intérieur, d'un panneau solaire pour le chauffage de l'eau et de l'installation de citernes de stockage d'eau de pluie pour alimenter l'irrigation et la piscine. Cette villa est parfaitement desservie par l'accessibilité (autoroute A8) et se trouve à seulement 10 minutes de la plage de Nazaré. Dans la ville de Valado dos Frades et à distance de marche de la villa, vous pouvez trouver tous les services dont vous avez besoin pour une vie vraiment simple comme l'offrent les villes de la Côte d'Argent. Valado dos Frades - une paroisse de la municipalité de Nazaré d'environ 3 000 habitants - dispose d'une supérette, d'une boucherie, d'une pâtisserie et d'une boulangerie, de restaurants, de cafés, d'une pharmacie, d'un bureau de poste, d'un poste de police (GNR), d'un poste de santé et d'un conseil paroissial et d'un accès à l'autoroute. Valado dos Frades est une paroisse de la municipalité de Nazaré, c'est un lieu où ses habitants ont traditionnellement été liés à la culture et au sport. L'un des points forts de la vie du village est la réalisation annuelle de l'un des festivals de jazz les plus connus du Portugal. Vivre à Valado dos Frades, c'est pouvoir profiter pleinement du style de vie calme et simple de la Côte d'Argent, dans un environnement unique de communion avec la nature et respirer l'air de la campagne, et la villa est entourée de forêts de pins et de champs agricoles, mais insérée dans une zone urbaine. Cependant, en quelques minutes, vous pouvez être au bord de la mer, dans le village de pêcheurs le plus typique du Portugal - Nazaré - et profiter de sa magnifique plage, de son avenue Marginal avec ses cafés et restaurants, profiter de la socialisation avec ses habitants. En étant sur la plage de Nazaré et en prenant l'ascenseur, vous atteignez un autre point d'intérêt de la région et connu dans le monde entier pour le sanctuaire de Nª Sraª da Nazaré, pour les vues magnifiques sur la plage avec des points de vue et des terrasses uniques et, ces dernières années, à cause des vagues géantes. Tout au long de l'année, le phare de Forte de São Miguel est un lieu de visite pour les amateurs de surf de grosses vagues pour admirer le canyon de Nazaré et la fantastique Praia do Norte. Faits saillants: Terrain de 2.480 m2 Chauffage central par pompe à chaleur Panneau solaire pour le chauffage de l'eau sanitaire Cadres avec butée d'oscillation et rupture de pont thermique Double vitrage Porte de sécurité Citernes de 6 000 litres et 2 X 1 000 litres pour la collecte des eaux de pluie Garage fermé avec portail automatique Piscine traitée par électrolyse saline Propriété clôturée Certification énergétique - Classe B Zones (environ) : Étage 0 Hall d'entrée = 12 m2 Salon = 26 m2 Cuisine = 21 m2 Garde-manger = 5 m2 Pièce = 14 m Chambre avec placard = 14 m2 Salle de bain = 3 m2 Chambre/suite avec placard = 14 m2 Salle de bain partagée = 8 m2 Chambre = 12 m2 Garde-manger = 5 m2 Étage -1 Salon / Cave à vin = 18 m2 Salle de bain = 5 m2 Stockage = 3 m2 Garage = 41 m2 Distances: Nazaré (plage/sports nautiques) - 10 minutes São Martinho do Porto (plage/sports nautiques) - 20 min Alcobaça (monastère/événements culturels) - 10 minutes Caldas da Rainha (hôpital thermal/jardins/musées) - 30 min Óbidos (château médiéval/événements thématiques) - 30 min Lisbonne (aéroport) - 1h10 min Optez pour une qualité de vie incomparable, vivant entre la campagne et la plage, en profitant de cette fantastique villa de 4 chambres située à Valado dos Frades - Nazaré, avec tous les services accessibles et à distance de marche et à quelques minutes des plages emblématiques de Nazaré et São Martinho do Porto. Avez-vous déjà pensé à changer votre vie pour le mieux ? Contactez Casas & Properties et venez visiter votre prochaine propriété sur la Côte d'Argent. #ref:007/2024.AD

Villa neuve de 3 chambres avec piscine à Famalicão da Nazaré (Fraction D). Dans la phase initiale de construction, cette maison moderne de 3 chambres est située, dans une copropriété de 4 maisons, où la modernité et le confort sont valorisés. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux belles plages de la région, ainsi qu'aux villes historiques et attractions touristiques à proximité. La proximité de villes et villages comme São Martinho do Porto, Caldas da Rainha, Nazaré ou Alcobaça, riches en patrimoine historique et d'une immense beauté naturelle, offrent une offre culturelle de haute qualité. La baie de S. Martinho do Porto possède une vaste zone de sentiers traversant les dunes de sable et la rivière Tornada qui s'étendent jusqu'à Salir do Porto, invitant à des promenades et des randonnées en harmonie avec la nature. La pureté de l'air que vous respirez est garantie par sa proximité avec l'océan Atlantique. Parmi de nombreuses autres activités de loisirs, nous soulignons l'excellent terrain de golf de Beltico ou, pour ceux qui préfèrent le surf, les plages de renommée mondiale du nord de Nazaré ou la plage de Supertubos à Peniche. Toujours avec la possibilité de choisir certaines finitions, comme le parquet, le carrelage, la menuiserie intérieure. Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine. Il dispose de 1 suite avec placard et salle de bain privée, 2 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains invités, buanderie, barbecue et abri pour garer facilement deux véhicules. Pour votre confort et votre bien-être, elle est équipée de pré-installation de climatisation, volets électriques, portail électrique pour un accès facile. Soulignant quelques détails de construction: Structuré en béton armé Avec un système d'isolation thermique des façades par hotte Couverture avec 2 couches d'écrans d'isolation thermique Murs intérieurs en construction sèche avec isolation acoustique Cuisine Pré-installation de la climatisation Stores électriques Châssis PVC et double vitrage Menuiserie brute - avec option échantillon (sous devis) Revêtement de sol flottant pour chambre AC4 Revêtement de sol en céramique dans le reste Portail électrique Piscine avec traitement au chlore Pré-installation pour le chargement de la voiture Au centre du Portugal, Côte d'Argent, à proximité des accès aux autoroutes et vies rapide, cette propriété est située à 3km de Praia do Salgado, à 6km de la baie primée de São Martinho do Porto, à 8km du village de pêcheurs de Nazaré et capitale du géant les vagues et la plage de Salir do Porto, à 21 km de la ville thermale historique de Caldas da Rainha ; à 19 km de la plage de Foz do Arelho ; A 50km de Peniche, capitale du surf ; À 57 km du sanctuaire de Fátima et à 107 km de l'aéroport international de Lisbonne et avec un accès facile via l'A1 et l'A8. Chez Simply House, nous partageons nos activités avec tout consultant immobilier ou agence immobilière possédant une licence AMI. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour plus d'informations et planifier votre visite. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un excellent investissement. Je m'appelle Sofia Feliciano, je suis consultante immobilière chez Simply House sur la Côte d'Argent, au Portugal. #ref:ID712106-20

Appartement de 3 chambres avec vue fantastique sur Nazaré, à quelques minutes des services nécessaires à une vie calme et paisible, tels que : supermarchés, centre de santé, écoles, transports en commun, pharmacies, agences bancaires, police, station-service, restaurants et pâtisseries, pompiers, entre autres. L'appartement se compose de 3 chambres (1 avec salle de bain privée), 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain de service, barbecue et 1 garage fermé pour 1 voiture. Emplacement: Nazareth Distance de la plage 5 m Distance de Lisbonne (aéroport) 1h30m Zones: Construction brute : 106,9 + balcons m2 Utilisation : 88,25 m2 Composition: Hall d'entrée = 3,40 m2 Salon = 26,00 m2 Cuisine = 13,85 m2 ? Plaques de cuisson électriques et gaz ? Four ? Micro-ondes ? Hotte aspirante ? Lave-vaisselle ? Machine à laver (6 kg) ? Réfrigérateur combiné Chambre (1) avec salle de bains privative = 14,00 m2 ? Salle de bain privative = 3,90 m2 ? Sanitaires, receveur de douche et porte-serviettes Chambre (2) = 13,30 m2 ? Armoire encastrée Chambre (3) = 13.00 m2 ? Armoire encastrée Hall de la chambre Salle de bain principale = 4,20 m2 ? Sanitaires, baignoire et porte-serviettes Garage pour 1 véhicule léger = 18,65 m2 Griller L'appartement dispose d'un ascenseur, du chauffage central, d'un système d'aspiration central, d'un interphone vidéo, de volets électriques, d'une porte blindée, d'un double vitrage. Cet appartement est une option pour ceux qui veulent profiter d'une vie tranquille à proximité de la plage, de certaines villes, ayant tous les services disponibles et à proximité. Compte tenu de la facilité d'accès et de la courte distance qui le sépare des centres urbains les plus importants de la région, il peut être utilisé comme résidence permanente ou également une excellente option pour un logement de vacances ou de week-end. Pour en savoir plus sur cet appartement, contactez Casas & Properties, votre agent immobilier sur la Côte d'Argent. #ref:085/2024.LS

Spectacular design in a seafront villa on the Costa Prata, in a development designed just for you! *Located on the Costa Prata, on the edge of the protected area, where green areas are respected for the good of all and can never be built in front of, or cover up the privileged view of the sea and the famous town of Nazaré. *Located between the famous beach of the giant waves of Nazaré and the bay of São Martinho do Porto with no waves or movement, a perfect beach for families and children with stunning views. *A project designed especially for your well-being and quality of life. Where the privilege of good taste and refinement come together in a luxurious space. Quality from its unique location, structure and careful construction to the excellent finishes. *Every room in the property faces the Atlantic Ocean. It will be impossible to lose sight of the sea! * Quiet and private area with excellent access to the highway, 1 hour from Lisbon airport and just a few minutes from Nazaré beach and all services. * You can enjoy our rich gastronomy with restaurants facing the sea, with fresh fish and seafood from our coast, as well as our farmers' market for organic fruit and vegetables. *Supermarkets or traditional shops, as well as close contact with the typical and traditional culture of Nazaré, will be your choices. Villa comprising: * 3 bedrooms (1 of them fully en-suite) * 3 bathrooms * Open-plan living room / kitchen * Terrace +Pool *Outdoor leisure area *Laundry room *Storage *Covered car point *The villa includes air conditioning, kitchen equipped with dishwasher and washing machine, combi, hob, oven and extractor (chimney), central vacuum, solar panel and exterior fittings. Please contact us! We'd be delighted to present this unique project that could be your dream home! #ref:CAS_220

Villa neuve de 3 chambres avec piscine à Famalicão da Nazaré (Fraction A). En phase finale de construction, cette maison moderne de 3 chambres est située, dans une copropriété de 4 maisons, où la modernité et le confort sont valorisés. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux belles plages de la région, ainsi qu'aux villes historiques et attractions touristiques à proximité. La proximité de villes et villages comme São Martinho do Porto, Caldas da Rainha, Nazaré ou Alcobaça, riches en patrimoine historique et d'une immense beauté naturelle, offrent une offre culturelle de haute qualité. La baie de S. Martinho do Porto possède une vaste zone de sentiers traversant les dunes de sable et la rivière Tornada qui s'étendent jusqu'à Salir do Porto, invitant à des promenades et des randonnées en harmonie avec la nature. La pureté de l'air que vous respirez est garantie par sa proximité avec l'océan Atlantique. Parmi de nombreuses autres activités de loisirs, nous soulignons l'excellent terrain de golf de Beltico ou, pour ceux qui préfèrent le surf, les plages de renommée mondiale du nord de Nazaré ou la plage de Supertubos à Peniche. Vous pouvez également choisir certaines finitions, comme le revêtement de sol, le carrelage, la menuiserie intérieure et si vous préférez un traitement au chlore ou au sel pour votre piscine. Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine. Il dispose de 1 suite avec placard et salle de bain privée, 2 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains invités, buanderie, barbecue et abri pour garer facilement deux véhicules. Pour votre confort et votre bien-être, elle est équipée de VMC pour le renouvellement de l'air, volets électriques, aspiration centralisée, climatisation invisible (en gaine), portail électrique. Soulignant quelques détails de construction: Structuré en béton armé Avec isolation thermique des façades avec 'capoto' Couverture avec 2 couches d'écrans d'isolation thermique Murs intérieurs en construction sèche avec isolation acoustique VMC échangeur d'air Cuisine Aspirateur central Climatisation invisible (en gaine) Stores électriques Châssis PVC et double vitrage Menuiserie brute - avec option échantillon (sous devis) Revêtement de sol flottant pour chambre AC4 Revêtement de sol en céramique dans le reste Portail électrique Piscine avec traitement au chlore ou au sel Pré-installation pour le chargement de la voiture Jardin avec gazon synthétique Au centre du Portugal, Côte d'Argent, à proximité des accès aux autoroutes et voies rapides, cette propriété est située à 3km de Praia do Salgado, à 6km de la baie primée de São Martinho do Porto, à 8km du village de pêcheurs de Nazaré et capitale du géant les vagues et la plage de Salir do Porto, à 21 km de la ville thermale historique de Caldas da Rainha ; à 19 km de la plage de Foz do Arelho ; A 50km de Peniche, capitale du surf ; À 57 km du sanctuaire de Fátima et à 107 km de l'aéroport international de Lisbonne et avec un accès facile via l'A1 et l'A8. Chez Simply House, nous partageons nos activités avec tout consultant immobilier ou agence immobilière possédant une licence AMI. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour plus d'informations et planifier votre visite. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un excellent investissement. Je m'appelle Sofia Feliciano, je suis consultante immobilière chez Simply House sur la Côte d'Argent, au Portugal. #ref:ID712106-17

Moradia T3 com piscina, perto das praias da Nazaré, Sao Martinho, Salgado entre Outras, situada na Linda vila de Famalicão da Nazare, onde dispões de comercio e serviços, acessível a pé também. A moradia é composta por: - sala/ Cozinha open Space com excelente luminosidade e vista para a Natureza e para a piscina, a cozinha é totalmente equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça e combinado ( Marca Bosch) - 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet - 1 casa de banho de serviço - 1 casa de banho grande apoio aos Quartos - Garagem ( aberta) - Piscina - Jardim - Churrasqueira Esta moradia está a ser construída em Betão armado e revestida com isolamento térmico em capoto, aquecimento A.Q.S. através de painéis solares, renovação de ar via ventilação mecânica controlada - VMC de duplo fluxo com recuperação de energia, caixilharia em PVC , vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, AC invisível ( não é visto o mecanismo) , quartos com pavimento Flutuante AC4, restantes divisões em pavimento cerâmico, portão de entrada de viaturas com portão elétrico com comando, a piscina pode ser a cloro ou sal conforme opção do cliente Moradia com acabamentos de luxo, aqui têm uma excelente oportunidade de comprar a sua casa de sonho e ainda escolher alguns detalhes e materiais e personalizar a seu gosto. Esta moradia têm a vantagem de estar a poucos kms do acesso á autoestrada A8, está a pouco mais de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, perto de grandes cidades, como Caldas da Rainha etc. Venha fazer a sua visita á sua moradia de sonho. Fraccão C #ref:S4U120-V219

Appartement au 1er étage, situé à côté du marché de Nazaré, à seulement 200 mètres de la plage portugaise la plus typique. Entouré de commerces et de services mais dans un quartier où vous pourrez profiter de la tranquillité, cet appartement se compose d'un séjour de 20,80 m2, d'une cuisine équipée de 13,40 m2, d'une surface de circulation de 7,40 m2, d'une chambre de 10,60 m2, d'une chambre de 14,65 m2, d'une salle de bain de 2,75 m2, d'un balcon de 23,40 m2. L'appartement dispose d'une place de parking de 15,80 m2, d'un ascenseur commun et d'une piscine commune sur la terrasse. Les cuisines sont équipées de plaques de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge (maraca à définir). Finitions générales : Porte blindée, pré-installation de la climatisation, de la fibre optique, des volets électriques et du système d'interphone vidéo. Venez visiter... #ref:049.G/2024.PA

Dans le village des vagues géantes, nous pouvons trouver cet excellent appartement dans un emplacement privilégié avec 3 chambres à 2 minutes (à pied) de la mer entièrement meublé et équipé. Ayant été construit en 2023 avec des finitions de qualité, l'appartement pratiquement inutilisé est dans un état impeccable, bénéficie d'une garantie du constructeur et constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement neuf et spacieux, proche de la mer avec parking couvert L'appartement est divisé en deux parties. -Vestibule. - Grand salon avec balcon. - Cuisine entièrement équipée en open space et accès au balcon - Salle de bain de service équipée d'une douche et d'une vaisselle suspendue. - 2 chambres spacieuses (suites) avec placards intégrés, chacune avec salle de bain attenante. - 1 chambre avec placard intégré - 1 balcon spacieux à côté du salon - 1 balcon qui soit deux des chambres Il dispose de 1 place de parking. Couvert au sous-sol. Il dispose également de : - Climatisation dans toutes les chambres - Faux plafonds avec lumières led - Armoires encastrées - Cuisine entièrement équipée -Balcon - Porte blindée - Interphone vidéo - Cadres de double vitrage avec coupe thermique et grille respirante - 3 salles de bains (2 en suite) - La certification énergétique vous garantit une excellente efficacité énergétique. De la copropriété, il dispose d'une grande terrasse avec vue sur la mer et barbecue à usage commun. À propos de moi : Mon nom est Paulo Lopes et depuis 26 ans je construis des relations de confiance avec mes clients. Je suis là pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en vous assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier. #ref:SAFTI:005622

Maison individuelle de 3 chambres avec piscine à Famalicão. Dans un emplacement privilégié, c'est la maison dont vous rêviez. Construite en béton armé et recouverte d'une isolation thermique sur la hotte, la fraction D dispose d'un chauffage A.Q.S. par panneaux solaires, renouvellement d'air par ventilation mécanique contrôlée - VMC double flux avec récupération d'énergie. Huisseries PVC et double vitrage. Cuisine équipée d'équipements BOSCH (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Chambres avec parquet flottant de type AC4 et autres pièces avec sol en céramique. Portail de véhicule contrôlé. Stores électriques. Aspirateur Central. Climatisation 'système invisible'. #ref:BH00054_B