67 Maisons et appartments pour acheter de 320.000 € jusqu'à 360.000 €, à Nazaré, Leiria

Appartement de 3 chambres dans un immeuble en construction à Sitio da Nazaré. L'appartement dispose d'un salon spacieux de 31,05 m2, cuisine équipée d'un appareil « Bosh » de 16,60 m2, d'une salle de bain partagée de 7,55 m2, d'une chambre avec placard de 14,50 m2, d'une chambre avec placard de 14,65 m2, d'une chambre avec salle de bain privée (5,75 m2) de 15,90 m2, d'une terrasse à usage exclusif de 63,90 m2, d'une place de parking et d'une piscine privée avec vue sur la mer sur la terrasse. Le bâtiment dispose d'une terrasse commune avec piscine, interphone vidéo, panneaux solaires, portail de garage automatique et ascenseur. Venez visiter.... #ref:077.B/2024.PA

Découvrez votre nouvelle maison avec une vue imprenable sur la campagne et la mer ! Cette magnifique villa, construite en 2008, offre une combinaison parfaite de style contemporain et de confort, située dans un emplacement privilégié à proximité de la plage. Caractéristiques de la villa : Emplacement : Proche de la plage, à seulement 2 km de la mer, entouré d'espaces verts et avec une large gamme de services à proximité. Structure : Construction contemporaine de 2008, avec des finitions modernes et de haute qualité. Espace extérieur : deux terrasses spacieuses pour profiter de moments de détente en plein air et une parcelle supplémentaire. Garage : Un grand espace pour un parking sécurisé, ainsi qu'un parking public est disponible. Étage inférieur : Salon : confortable et accueillant, équipé d'une cheminée. Cuisine : moderne et équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. Salle de bain : fonctionnelle et pratique. Étage supérieur : Chambres : deux chambres spacieuses avec placards et grands balcons avec vue spectaculaire sur la campagne et la mer. Suite : Une magnifique suite avec une salle de bain attenante et un grand balcon avec une vue impressionnante. Salle de bain supplémentaire : pour plus de commodité. Espace extérieur : Balcons : Chacune des trois chambres dispose d'un grand balcon, parfait pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne. Autres installations : Excellent accès : Facilité d'accès aux routes principales. Espaces verts : Zone environnante avec des espaces verts pour les activités de plein air. Parking : En plus du garage, un parking public est disponible à proximité. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement privilégié avec des vues uniques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette merveilleuse propriété en personne. Trouvez votre nouvelle maison dès aujourd'hui et vivez dans le style et le confort, entouré d'une beauté naturelle et d'une excellente qualité de vie ! #ref:062/2024.PV

Cet appartement entièrement rénové, avec vue sur l'océan, dispose d'excellentes zones et est situé à : 10 minutes à pied de l'ascenseur 12 minutes à pied de la plage 5 minutes à pied des écoles À proximité de tous les établissements commerciaux et services D'une superficie de 131 mètres carrés, cet appartement, au 1er étage avec un accès facile, se compose de : Salle Cuisine équipée Séjour avec balcon et vue sur la mer Salle de bain de service (avec douche) 1 chambre avec salle de bain privée (attenante avec douche), penderie et vue sur la mer 2 chambres (dont une avec placard) Grand balcon plein sud avec vue sur la mer En termes de finitions, l'appartement dispose de : Plancher flottant Huisseries oscillantes à double vitrage avec isolation thermique et acoustique Pré-installation de la climatisation Salles de bains avec vaisselle suspendue et système de ventilation forcée L'appartement dispose d'un grand parking avec accès à une borne de recharge électrique pour les véhicules. Une opportunité pour ceux qui veulent être proches de la mer, dans un appartement comme neuf, dans une zone avec un parking facile. *Nous vous assistons dans le processus de financement. Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal, avec plus de 6 000 consultants à travers l'Europe. Les valeurs, l'honnêteté, l'éthique et notre politique de suivi et de conseil de Safti garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients. Si vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. SAFTI Bien sûr! #ref:SAFTI:004683

### Titre : Excellent Appartement T3 au Rez-de-Chaussée d'un immeuble avec ascendeur à Urbisol - Nazaré --- #### Description du Bien: Nous vous présentons un magnifique appartement T3, situé au rez-de-chaussée, avec une superficie totale de 123m² plus une terrasse de 60m², dans le prestigieux quartier d'Urbisol, à Nazaré. Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort et de modernité, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et bien équipé. --- #### Caractéristiques Principales: - **Superficie Totale:** 123m² - **Pièces:** 3 Chambres (dont 1 Suite) - **Salles de Bain:** 2 au total - **Pré-installations:** Chauffage centralisé, climatisation et système d'aspiration centralisée - **Confort:** Volets électriques, fenêtres à double vitrage - **Cheminée:** Avec récupérateur de chaleur --- #### Espaces Extérieurs: - **Terrasse Privative:** 60m² avec barbecue individuel, parfait pour les loisirs et les rassemblements. - **Garage:** Fermé et individuel avec 35m². - **Rangement Commun:** Espace de stockage supplémentaire dans l'immeuble. - **Salle de Réception:** Disponible pour les résidents. - **Terrasse Commune:** Au dernier étage, avec vue dégagée sur la ville et la mer de Nazaré, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. --- #### Informations Supplémentaires: - **Année de Construction:** 2008 - **Frais de Copropriété:** 35 Euros par mois Cet appartement offre une excellente qualité de vie, situé dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Je suis à votre disposition pour vous aider à trouver votre prochain foyer. --- **Contact:** Téléphone: + (téléphone caché) Email: (email caché) --- Venez visiter cet appartement fantastique à Urbisol et laissez-vous enchanter par la beauté et la tranquillité de Nazaré ! #ref: 123152

Bâtiment rénové avec terrain ensoleillé à Nazaré : Dans le quartier émergent de Pederneira, un quartier de Nazaré avec de belles vues sur la mer et de magnifiques itinéraires de promenade, vous trouverez cette propriété avec un jardin ensoleillé et de multiples possibilités, à seulement 2 pas de la pâtisserie. Dans cette propriété, vous trouverez une unité de 3 chambres à coucher entièrement rénovée et une unité de 0 chambre à coucher au rez-de-chaussée. Trois autres unités supplémentaires seront possibles, dans le cadre du projet qui est actuellement en cours d'élaboration pour être soumis à la mairie. En tant que lieu de vie ou d'investissement à Nazaré, avec un fort potentiel d'appréciation, cette propriété offre un rendement élevé pour l'investisseur, ou un grand confort pour la nouvelle famille qu'ils pourraient acquérir ? Dans le quartier, vous trouverez une pâtisserie, une laverie, un snack-bar, un café sur le belvédère, un restaurant de luxe avec vue sur la mer et le coucher de soleil, un hôtel et un spa, entre autres activités commerciales. Cette année, les travaux de construction d'un nouvel ascenseur qui reliera le belvédère de Pederneira, le quartier de la gare routière, la plage et le marché municipal devraient commencer, ce qui rapprochera le quartier de Pederneira de la plage. Pederneira est un quartier de Nazaré en pleine transformation, qui réunit le village le plus ancien et le plus pittoresque et la 'route royale', où de nouveaux condominiums de luxe voient le jour avec vue sur la mer et les montagnes. On peut y faire une promenade d'un kilomètre avec vue sur la mer et les montagnes, en contact avec la nature. Réservez votre visite maintenant avec Vítor Franco de IAD Portugal et découvrez le style de vie et la rentabilité que cette propriété a à offrir à Nazaré. #ref: 111223

Cet appartement de 3 chambres aux finitions de luxe, inséré dans une copropriété avec piscine et une fantastique terrasse privée surplombant la mer, est une excellente option pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité de la plage de Nazaré. Ses 3 chambres, dont 1 suite, offrent un espace ample et chaleureux. Les 2 salles de bain avec revêtement en pierre naturelle et la cuisine équipée garantissent tout le confort. L'appartement dispose également d'un garage fermé pour 2 voitures, avec 42m2 et chambres et couloir avec parquet en bois de sucupira, un matériau noble qui offre une atmosphère élégante et sophistiquée. Chauffage central, volets électriques et panneaux solaires sont d'autres caractéristiques qui contribuent au confort et à l'efficacité énergétique de cette propriété. A noter également la présence de deux terrasses privées, l'une d'une superficie généreuse de 236,2m2 et l'autre de 23,80m2, qui sont l'espace idéal pour des moments de loisirs et de socialisation en famille et entre amis. En plus d'offrir tout le confort et l'élégance d'une propriété aux finitions de luxe, cet appartement de 3 chambres est situé dans un quartier privilégié de Nazaré, son emplacement à proximité de la plage est idéal pour ceux qui recherchent une vie de confort, d'élégance et de tranquillité . Planifiez une visite dans la propriété de vos rêves ! #ref:IMO-669

ANG1156: Description de la propriété: Appartement à vendre dans l´emblématique Praia da Nazaré avec garage box et vue mer Composé par: hall d´entrée Salle Cuisine équipée et meublée Salon avec cheminée et un grand balcon Salle de bain complète avec bain à remous Chambre avec balcon, grandes fenêtres et armoire intégrée Suite avec armoire intégrée et receveur de douche Localisation et environnement: Proche des commerces A 2 minutes en voiture de la plage Accès à l´autoroute Caractéristiques principales: Près de la plage Commerces et services à pied ou en voiture, très accessibles Verres doubles Vue sur la mer Ascenseur Climatisation Cheminée Stores électriques Armoires encastrées Parquet flottant dans les chambres Interphone vidéo Accès par code au bâtiment Excellente exposition au soleil toute la journée Système de son intégré dans toute la maison Portails automatiques d´accès au garage Autres valeurs: Valeur de la taxe IMI: 359.66€ /an -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG1156

Appartement moderne et luxueux avec une superbe exposition au soleil et une vue panoramique sur la campagne et la mer. Plus qu'une simple maison en bord de mer, cet espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de bien-être, en tirant le meilleur parti de la nature environnante. Ce T2 neuf, situé au 1er étage, dispose de grands espaces, d'une cuisine ouverte, d'une suite et d'une chambre avec placards intégrés. Toutes les chambres sont desservies par deux grands balcons, offrant une touche d'élégance et de fonctionnalité. La copropriété comprend un ascenseur et un parking au -1 étage. Sur le toit, une terrasse panoramique avec piscine permet de profiter du spectaculaire coucher de soleil sur l'océan. A quelques kilomètres se trouvent les villes historiques d'Óbidos, Caldas da Rainha et Peniche, cette dernière célèbre pour son surf et ses excellents restaurants de fruits de mer. Nazaré, avec sa plage pittoresque et mondialement connue pour ses grosses vagues, offre une variété de marchés, supermarchés, écoles, restaurants et cafés. Dans la région, des activités telles que les sports nautiques, l'équitation et le karting garantissent des divertissements pour tous les goûts. Avec une construction commençant en 2024 et qui devrait s'achever au printemps 2025, il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un style de vie sophistiqué et proche de la nature. Ne le manquez pas ! #ref:BL604(3)

Appartement avec 3 chambres, 1er étage, dans un immeuble en construction à Sitio da Nazaré. L'appartement dispose d'un salon spacieux de 31,05 m2, cuisine équipée d'un appareil « Bosh » 16,60 m2, salle de bain partagée 7,55 m2, chambre avec placard 14,50 m2, chambre avec placard 14,65 m2, chambre avec salle de bain privée (5,75 m2) 15,90 m2, balcons, 3 balcons de 3 m2 dans la cuisine, 4,2 m2 dans l'une des chambres et 7,25 m2 dans le salonplace de parking et piscine privée avec vue sur la mer sur la terrasse. Le bâtiment dispose d'une terrasse commune avec piscine, interphone vidéo, panneaux solaires, portail de garage automatique et ascenseur. Venez visiter.... #ref:077.D/2024.PA

En construction, ce fantastique appartement au 1er étage dispose de surfaces très généreuses et d'une proximité avec le centre de Sitio da Nazaré. Comprenant salon 30,20 m2, balcon 10,55 m2, cuisine 22,15 m2 équipée d'appareils « Bosh », balcon 7,25 m2, circulation 4,55 m2, chambre avec penderie 14 m2, chambre avec penderie 14,95 m2, chambre avec penderie 15,65 m2, salle de bain partagée 6,95 m2, salle de bain en suite 4,55 m2. Le bâtiment dispose d'une terrasse commune avec vue sur la mer et la piscine, d'un interphone vidéo, de panneaux solaires, d'un portail automatique dans le garage et d'un ascenseur. #ref:077.F/2024.PA

Appartement de 2 chambres à vendre en copropriété fermée avec piscine, à Nazaré. Copropriété privée située dans la merveilleuse ville de NAZARÉ, avec trois bâtiments situés dans un complexe d'appartements touristiques 4 étoiles, modernes et élégamment décorés, qui attirent toutes sortes d'investisseurs et de touristes à la recherche de leurs vacances de rêve ou d'une résidence permanente ou de vacances, à côté de la magnifique plage de Nazaré. Vous souhaitez investir dans ce projet unique ? PLUS QU'UNE STATION TOURISTIQUE Sur la Côte d'Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le petit village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré. Le village pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants pour les visiteurs, des connexions rapides à l'aéroport de Lisbonne et de futures connexions rapides vers un nouvel aéroport offrant une portée mondiale encore plus large. Le comportement de recherche en ligne spécifique pour les touristes à la recherche du Portugal montre les 3 principales balises suivantes: « plages », « gastronomie locale » et « surf ». OCCUPATION TOUTE L'ANNÉE Un investissement unique, l'endroit a un flux constant de tourisme, sans obstacles des saisons. Les surfeurs aisés, les chasseurs de style de vie et les familles viennent à Nazaré toute l'année. Ainsi, il y aura toujours une base solide de visiteurs cherchant à louer le type d'hébergement offert par le Nazaré Cannon. 36 APPARTEMENTS DE LUXE Les appartements sont situés dans un complexe 4 étoiles composé de 3 bâtiments avec 36 appartements au total. La gamme d'appartements répond aux exigences de nos groupes cibles: familles, petits et moyens groupes et individus. Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et sont reliés par un parking souterrain privé avec 38 places de stationnement allouées et plusieurs points de recharge pour les voitures électriques. 5% DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT ATTENDU Le Nazaré Cannon offre une opportunité d'investissement rare avec un retour sur investissement annuel prévu de 5%, faisant de cette station touristique une décision intelligente pour vos finances. La recherche a montré que le projet a une très bonne prévision de location. Sur la base des résultats d'une étude de faisabilité* menée par un évaluateur indépendant et du chiffre d'affaires réalisé par des fournisseurs d'appartements comparables, nous pouvons offrir un chiffre d'affaires net projeté de 5% par an. Notre objectif est d'atteindre ce retour sur investissement plus élevé grâce au nombre croissant de touristes qui visitent tout au long de l'année. Canhão da Nazaré offre un investissement immobilier exceptionnel avec une valeur supplémentaire potentielle, un bail élevé et des revenus constants sur une période de 15 ans, suivi d'un renouvellement tous les 5 ans. DESTIN BONHEUR Au fil des années, Nazaré est devenue une destination de surf. Les vagues, le sable, le soleil, les gens et les vues idylliques de l'endroit attire non seulement les surfeurs, mais aussi ceux qui aspirent simplement au style de vie détendu du surfeur. Alors que le projet Nazaré Cannon offre un lieu de vacances parfait pour une riche personnalité de surfeur, il couvre un public beaucoup plus large. De plus en plus de gens adhèrent à la popularité du surf en tant que sport et style de vie. Voyager ouvre l'esprit à de nouvelles expériences. Cela s'applique à de nombreuses destinations de vacances et encore plus à Nazareth. La météo unique signifie que votre calendrier de surf fonctionne 365 jours par an. Investir dans un hotspot de surf qui a un afflux de visiteurs toute l'année peut être très rentable. EXPÉRIENCE UNIQUE Les nombreuses vagues géantes sont célèbres et offrent un spectacle spectaculaire pour les surfeurs et les non-surfeurs. La gorge sous-marine de 230 kilomètres de long et de 5 kilomètres de profondeur crée les bonnes conditions pour ces vagues. Depuis que Garrett McNamara a établi un record en 2011 en surfant sur une vague de 30 mètres de haut, Nazaré attire de plus en plus de surfeurs du monde entier. En 2016, Nazaré est devenu le seul lieu en Europe : l'Europe compte 30 millions de fans de surf actifs autorisés à accueillir l'un des événements Big Wave Tour de la World Surf League (WSL). Ces événements attirent de nombreux visiteurs du monde entier. Pour ceux qui sont intéressés, le Nazaré Cannon propose des cours de surf qui développent cette question. Ces leçons sont dispensées en collaboration avec notre partenaire commercial local, une école de surf bien établie dirigée par des surfeurs expérimentés. LE BONHEUR EN RETOUR En tant qu'investisseur, vous pouvez également profiter du surf et du style de vie des surfeurs. Pendant quatre semaines par an, vous pouvez rester dans votre propriété, profiter de ce que vous avez investi et gagner quelque chose qui peut être plus important que le retour sur investissement du canon Nazaré, à savoir le bonheur. Venez visiter! #ref:ALC 0900_AJ

Appartement moderne et luxueux avec une superbe exposition au soleil et une vue panoramique sur la campagne et la mer. Plus qu'une simple maison en bord de mer, cet espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de bien-être, en tirant le meilleur parti de la nature environnante. Ce T2 neuf, situé au 2ème étage, dispose de grands espaces, d'une cuisine ouverte, d'une suite et d'une chambre avec placards intégrés. Toutes les chambres sont desservies par deux grands balcons, offrant une touche d'élégance et de fonctionnalité. La copropriété comprend un ascenseur et un parking au -1 étage. Sur le toit, une terrasse panoramique avec piscine permet de profiter du spectaculaire coucher de soleil sur l'océan. A quelques kilomètres se trouvent les villes historiques d'Óbidos, Caldas da Rainha et Peniche, cette dernière célèbre pour son surf et ses excellents restaurants de fruits de mer. Nazaré, avec sa plage pittoresque et mondialement connue pour ses grosses vagues, offre une variété de marchés, supermarchés, écoles, restaurants et cafés. Dans la région, des activités telles que les sports nautiques, l'équitation et le karting garantissent des divertissements pour tous les goûts. Avec une construction commençant en 2024 et qui devrait s'achever au printemps 2025, il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un style de vie sophistiqué et proche de la nature. Ne le manquez pas ! #ref:BL604(5)

Appartement de 2 chambres à vendre en copropriété fermée avec piscine, à Nazaré. Copropriété privée située dans la merveilleuse ville de NAZARÉ, avec trois bâtiments situés dans un complexe d'appartements touristiques 4 étoiles, modernes et élégamment décorés, qui attirent toutes sortes d'investisseurs et de touristes à la recherche de leurs vacances de rêve ou d'une résidence permanente ou de vacances, à côté de la magnifique plage de Nazaré. Vous souhaitez investir dans ce projet unique ? PLUS QU'UNE STATION TOURISTIQUE Sur la Côte d'Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le petit village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré. Le village pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants pour les visiteurs, des connexions rapides à l'aéroport de Lisbonne et de futures connexions rapides vers un nouvel aéroport offrant une portée mondiale encore plus large. Le comportement de recherche en ligne spécifique pour les touristes à la recherche du Portugal montre les 3 principales balises suivantes: « plages », « gastronomie locale » et « surf ». OCCUPATION TOUTE L'ANNÉE Un investissement unique, l'endroit a un flux constant de tourisme, sans obstacles des saisons. Les surfeurs aisés, les chasseurs de style de vie et les familles viennent à Nazaré toute l'année. Ainsi, il y aura toujours une base solide de visiteurs cherchant à louer le type d'hébergement offert par le Nazaré Cannon. 36 APPARTEMENTS DE LUXE Les appartements sont situés dans un complexe 4 étoiles composé de 3 bâtiments avec 36 appartements au total. La gamme d'appartements répond aux exigences de nos groupes cibles: familles, petits et moyens groupes et individus. Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et sont reliés par un parking souterrain privé avec 38 places de stationnement allouées et plusieurs points de recharge pour les voitures électriques. 5% DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT ATTENDU Le Nazaré Cannon offre une opportunité d'investissement rare avec un retour sur investissement annuel prévu de 5%, faisant de cette station touristique une décision intelligente pour vos finances. La recherche a montré que le projet a une très bonne prévision de location. Sur la base des résultats d'une étude de faisabilité* menée par un évaluateur indépendant et du chiffre d'affaires réalisé par des fournisseurs d'appartements comparables, nous pouvons offrir un chiffre d'affaires net projeté de 5% par an. Notre objectif est d'atteindre ce retour sur investissement plus élevé grâce au nombre croissant de touristes qui visitent tout au long de l'année. Canhão da Nazaré offre un investissement immobilier exceptionnel avec une valeur supplémentaire potentielle, un bail élevé et des revenus constants sur une période de 15 ans, suivi d'un renouvellement tous les 5 ans. DESTIN BONHEUR Au fil des années, Nazaré est devenue une destination de surf. Les vagues, le sable, le soleil, les gens et les vues idylliques de l'endroit attire non seulement les surfeurs, mais aussi ceux qui aspirent simplement au style de vie détendu du surfeur. Alors que le projet Nazaré Cannon offre un lieu de vacances parfait pour une riche personnalité de surfeur, il couvre un public beaucoup plus large. De plus en plus de gens adhèrent à la popularité du surf en tant que sport et style de vie. Voyager ouvre l'esprit à de nouvelles expériences. Cela s'applique à de nombreuses destinations de vacances et encore plus à Nazareth. La météo unique signifie que votre calendrier de surf fonctionne 365 jours par an. Investir dans un hotspot de surf qui a un afflux de visiteurs toute l'année peut être très rentable. EXPÉRIENCE UNIQUE Les nombreuses vagues géantes sont célèbres et offrent un spectacle spectaculaire pour les surfeurs et les non-surfeurs. La gorge sous-marine de 230 kilomètres de long et de 5 kilomètres de profondeur crée les bonnes conditions pour ces vagues. Depuis que Garrett McNamara a établi un record en 2011 en surfant sur une vague de 30 mètres de haut, Nazaré attire de plus en plus de surfeurs du monde entier. En 2016, Nazaré est devenu le seul lieu en Europe : l'Europe compte 30 millions de fans de surf actifs autorisés à accueillir l'un des événements Big Wave Tour de la World Surf League (WSL). Ces événements attirent de nombreux visiteurs du monde entier. Pour ceux qui sont intéressés, le Nazaré Cannon propose des cours de surf qui développent cette question. Ces leçons sont dispensées en collaboration avec notre partenaire commercial local, une école de surf bien établie dirigée par des surfeurs expérimentés. LE BONHEUR EN RETOUR En tant qu'investisseur, vous pouvez également profiter du surf et du style de vie des surfeurs. Pendant quatre semaines par an, vous pouvez rester dans votre propriété, profiter de ce que vous avez investi et gagner quelque chose qui peut être plus important que le retour sur investissement du canon Nazaré, à savoir le bonheur. Venez visiter! #ref:ALC 0900_AJ

### Titre : Excellent Appartement T3 au Rez-de-Chaussée d'un immeuble avec ascendeur à Urbisol - Nazaré --- #### Description du Bien: Nous vous présentons un magnifique appartement T3, situé au rez-de-chaussée, avec une superficie totale de 123m² plus une terrasse de 60m², dans le prestigieux quartier d'Urbisol, à Nazaré. Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort et de modernité, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et bien équipé. --- #### Caractéristiques Principales: - **Superficie Totale:** 123m² - **Pièces:** 3 Chambres (dont 1 Suite) - **Salles de Bain:** 2 au total - **Pré-installations:** Chauffage centralisé, climatisation et système d'aspiration centralisée - **Confort:** Volets électriques, fenêtres à double vitrage - **Cheminée:** Avec récupérateur de chaleur --- #### Espaces Extérieurs: - **Terrasse Privative:** 60m² avec barbecue individuel, parfait pour les loisirs et les rassemblements. - **Garage:** Fermé et individuel avec 35m². - **Rangement Commun:** Espace de stockage supplémentaire dans l'immeuble. - **Salle de Réception:** Disponible pour les résidents. - **Terrasse Commune:** Au dernier étage, avec vue dégagée sur la ville et la mer de Nazaré, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. --- #### Informations Supplémentaires: - **Année de Construction:** 2008 - **Frais de Copropriété:** 35 Euros par mois Cet appartement offre une excellente qualité de vie, situé dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Je suis à votre disposition pour vous aider à trouver votre prochain foyer. --- **Contact:** Téléphone: + (téléphone caché) Email: (email caché) --- Venez visiter cet appartement fantastique à Urbisol et laissez-vous enchanter par la beauté et la tranquillité de Nazaré ! #ref: 123152

Appartement de 3 chambres dans un immeuble en construction à Sitio da Nazaré. L'appartement dispose d'un salon spacieux de 31,05 m2, cuisine équipée d'un appareil « Bosh » de 16,60 m2, d'une salle de bain partagée de 7,55 m2, d'une chambre avec placard de 14,50 m2, d'une chambre avec placard de 14,65 m2, d'une chambre avec salle de bain privée (5,75 m2) de 15,90 m2, d'une terrasse à usage exclusif de 63,90 m2, d'une place de parking et d'une piscine privée avec vue sur la mer sur la terrasse. Le bâtiment dispose d'une terrasse commune avec piscine, interphone vidéo, panneaux solaires, portail de garage automatique et ascenseur. Venez visiter.... #ref:077.B/2024.PA

En construction, ce fantastique appartement au 1er étage dispose de surfaces très généreuses et d'une proximité avec le centre de Sitio da Nazaré. Comprenant salon 30,20 m2, balcon 10,55 m2, cuisine 22,15 m2 équipée d'appareils « Bosh », balcon 7,25 m2, circulation 4,55 m2, chambre avec penderie 14 m2, chambre avec penderie 14,95 m2, chambre avec penderie 15,65 m2, salle de bain partagée 6,95 m2, salle de bain en suite 4,55 m2. Le bâtiment dispose d'une terrasse commune avec vue sur la mer et la piscine, d'un interphone vidéo, de panneaux solaires, d'un portail automatique dans le garage et d'un ascenseur. #ref:077.F/2024.PA

Découvrez votre nouvelle maison avec une vue imprenable sur la campagne et la mer ! Cette magnifique villa, construite en 2008, offre une combinaison parfaite de style contemporain et de confort, située dans un emplacement privilégié à proximité de la plage. Caractéristiques de la villa : Emplacement : Proche de la plage, à seulement 2 km de la mer, entouré d'espaces verts et avec une large gamme de services à proximité. Structure : Construction contemporaine de 2008, avec des finitions modernes et de haute qualité. Espace extérieur : deux terrasses spacieuses pour profiter de moments de détente en plein air et une parcelle supplémentaire. Garage : Un grand espace pour un parking sécurisé, ainsi qu'un parking public est disponible. Étage inférieur : Salon : confortable et accueillant, équipé d'une cheminée. Cuisine : moderne et équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. Salle de bain : fonctionnelle et pratique. Étage supérieur : Chambres : deux chambres spacieuses avec placards et grands balcons avec vue spectaculaire sur la campagne et la mer. Suite : Une magnifique suite avec une salle de bain attenante et un grand balcon avec une vue impressionnante. Salle de bain supplémentaire : pour plus de commodité. Espace extérieur : Balcons : Chacune des trois chambres dispose d'un grand balcon, parfait pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne. Autres installations : Excellent accès : Facilité d'accès aux routes principales. Espaces verts : Zone environnante avec des espaces verts pour les activités de plein air. Parking : En plus du garage, un parking public est disponible à proximité. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement privilégié avec des vues uniques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette merveilleuse propriété en personne. Trouvez votre nouvelle maison dès aujourd'hui et vivez dans le style et le confort, entouré d'une beauté naturelle et d'une excellente qualité de vie ! #ref:062/2024.PV

Bâtiment rénové avec terrain ensoleillé à Nazaré : Dans le quartier émergent de Pederneira, un quartier de Nazaré avec de belles vues sur la mer et de magnifiques itinéraires de promenade, vous trouverez cette propriété avec un jardin ensoleillé et de multiples possibilités, à seulement 2 pas de la pâtisserie. Dans cette propriété, vous trouverez une unité de 3 chambres à coucher entièrement rénovée et une unité de 0 chambre à coucher au rez-de-chaussée. Trois autres unités supplémentaires seront possibles, dans le cadre du projet qui est actuellement en cours d'élaboration pour être soumis à la mairie. En tant que lieu de vie ou d'investissement à Nazaré, avec un fort potentiel d'appréciation, cette propriété offre un rendement élevé pour l'investisseur, ou un grand confort pour la nouvelle famille qu'ils pourraient acquérir ? Dans le quartier, vous trouverez une pâtisserie, une laverie, un snack-bar, un café sur le belvédère, un restaurant de luxe avec vue sur la mer et le coucher de soleil, un hôtel et un spa, entre autres activités commerciales. Cette année, les travaux de construction d'un nouvel ascenseur qui reliera le belvédère de Pederneira, le quartier de la gare routière, la plage et le marché municipal devraient commencer, ce qui rapprochera le quartier de Pederneira de la plage. Pederneira est un quartier de Nazaré en pleine transformation, qui réunit le village le plus ancien et le plus pittoresque et la 'route royale', où de nouveaux condominiums de luxe voient le jour avec vue sur la mer et les montagnes. On peut y faire une promenade d'un kilomètre avec vue sur la mer et les montagnes, en contact avec la nature. Réservez votre visite maintenant avec Vítor Franco de IAD Portugal et découvrez le style de vie et la rentabilité que cette propriété a à offrir à Nazaré. #ref: 111223