653 Maisons et appartments pour acheter de 280.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Nazaré, Leiria avec réduction de prix plus élevé

Fantastique villa située à Sitio da Nazaré, à proximité des célèbres plages où les vagues géantes sont défiées chaque année ! La villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 23,70 m2, d'une cuisine avec coin repas de 27,30 m2, d'un garde-manger de 2,25 m2, d'un bureau de 13,25 m2 et d'un accès à la piscine dans le jardin arrière avec barbecue. Au 1er étage nous trouvons 4 chambres de 13,65 m2, 14,55 m2, 14,15 m2 et 14,10 m2, cette dernière avec dressing, salle de bain 4,15 m2 et un balcon de 1105 m2 m2. Il y a aussi un balcon de 10 m2 accessible par deux des chambres. A l'étage inférieur un garage de 40,85 m2, un local technique, une salle de bain de service de 1,95 m2 et un hall qui donne accès aux étages supérieurs. La villa est équipée d'appareils « TEKA » ou similaires (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge), de volets électriques, de la climatisation, du double vitrage, d'une porte blindée, de portails automatiques et de panneaux solaires avec cylindre. Venez visiter... #ref:088.A/2024.PA

Belle maison jumelée à Nazaré, quartier résidentiel de villas proche du centre mais dans un endroit calme, vues dégagées avec beaucoup d'exposition au soleil, proche de toutes sortes de services. Il dispose de 2 étages et d'un garage, le premier composé d'une cuisine, d'un grand salon, d'un toilette de service et d'un garde-manger. Dans la seconde, nous avons les 3 chambres, dont une suite avec balcon donnant sur la mer et toutes avec une armoire, salle de bain commune, possibilité d'utiliser un grenier avec toute la surface de l'étage supérieur. Il dispose également d'un aspirateur central, de la climatisation et d'un foyer, d'un grand garage avec 1 salle de bain et d'une buanderie, d'une terrasse et d'un barbecue. #ref:SAFTI:005673

Appartement T3 à Nazaré - 115 m², avec Piscine, Jardin et Ascenseur, CLÉ EN MAIN ! Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le charmant quartier de Pederneira, à Nazaré. Avec une superficie totale de 114,75 m², ce bien offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Le prix inclut tout le mobilier, sauf la table à manger et l'un des réfrigérateurs. Pré-installation de la climatisation et de l'aspiration centralisée. Caractéristiques Principales : - **3 Chambres** : Dont une suite spacieuse, idéale pour votre confort et votre intimité. - **Chauffage Centralisé** : Confort garanti toute l'année. - **Immeuble avec Ascenseur** : Facilitez votre quotidien avec la commodité d'un ascenseur. - **Piscine et Jardin** : Profitez de moments de détente et de loisirs dans un environnement paisible et sécurisé. - **Parking Intérieur** : Une place de stationnement réservée rien que pour vous. Bonus : - **Mobilier Inclus** : Le prix inclut tout le mobilier, à l'exception de la table à manger et de l'un des réfrigérateurs. Emplacement de Choix : - À seulement **2 km de la célèbre plage de Nazaré** et du centre-ville, où vous pourrez profiter de toute la beauté naturelle et des commodités que cette région a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des lieux les plus emblématiques du Portugal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ref: 125226

Appartement avec 3 chambres, 2ème étage, dans un immeuble en construction à Sitio da Nazaré. L'appartement dispose d'un salon spacieux de 31,05 m2, cuisine équipée d'un appareil « Bosh » 16,60 m2, salle de bain partagée 7,55 m2, chambre avec placard 14,50 m2, chambre avec placard 14,65 m2, chambre avec salle de bain privée (5,75 m2) 15,90 m2, balcons, 3 balcons de 3 m2 dans la cuisine, 4,2 m2 dans l'une des chambres et 7,25 m2 dans le salonplace de parking et piscine privée avec vue sur la mer sur la terrasse. Le bâtiment dispose d'une terrasse commune avec piscine, interphone vidéo, panneaux solaires, portail de garage automatique et ascenseur. Venez visiter.... #ref:077.G/2024.PA

Opportunité ! Maison avec 700 m2 de terrain et un autre terrain urbain de 500 m2 Avec deux registres fonciers indépendants, vous avez une occasion unique de combiner cette propriété comme maison permanente, résidence de vacances et/ou de week-end ou comme investissement pour un revenu locatif. Avec un accès facile à l'autoroute A8 (Lisbonne - Porto - 15 minutes), elle bénéficie d'une excellente situation, vous permettant de vous rendre rapidement dans les villes les plus connues du Portugal : Óbidos (25 minutes), Caldas da Rainha (25 minutes), Foz de Arelho (25 minutes), Alcobaça (20 minutes), São Martinho do Porto (15 minutes), etc. ainsi que l'accès à Lisbonne et à son aéroport, à seulement 1 heure et 15 minutes. Profitez de cette situation et d'un accès facile à toutes les plages de la Côte d'Argent, de Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche et surtout les plages de Nazaré : - Plage centrale de Nazaré et ville de Nazaré à 8/10 minutes. - Marina et port de Nazaré à 5 minutes - Écoles de surf à Nazaré à 5 minutes - Plage de São Gião à 2,5 km à 30 minutes de marche (5 minutes en voiture), etc. Dans la ville de Nazaré (à 10 minutes), vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne : supermarchés, cliniques médicales, magasins traditionnels, restaurants, ateliers automobiles, comptabilité, hypermarchés, marché municipal, etc. Située à Casal Mota, à 3 minutes de Nazaré, dans un quartier résidentiel et calme avec une vue panoramique sur la Serra dos Candeeiros, cette propriété comprend : - Maison sur un terrain de 700 m2 Hall d'entrée Bureau Salle de bains invités Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson au gaz et réfrigérateur. Chambre à coucher Salle de bain avec douche. Salon et salle à manger de bonne taille donnant sur la terrasse. La maison est parfaitement exposée au soleil et équipée d'une cheminée. Il y a également un garage séparé de la maison. Dans ce garage il y a une mezzanine et un espace barbecue fermé (possibilité d'ajouter une salle de bain et de pouvoir passer à un autre T1 dans la propriété complètement indépendant). - Terrain urbain de 500 m2 Terrain urbain cadastré avec toutes les infrastructures en place (eau, électricité, etc.) avec accès direct à une route goudronnée. Possibilité de le conserver ou de le vendre. Les informations fournies sont à titre indicatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes sans consultation et confirmation sur place et auprès de l'agent. Dans l'attente d'une réponse de votre part, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir cette magnifique opportunité et tout son potentiel ! Ne manquez pas cette occasion ! Réservez votre visite dès maintenant. Nuno MENDES SOUSA IAD PORTUGAL AMI 11220 #ref: 119433

Appartement 2 chambres - VUE MER - TOUT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - ASCENSEUR DÈS LE GARAGE; soigneisement meublé et décoré en très bon état, piscine, deux grandes terrasses privées, garage fermé, proche des commerces et services de la capitale des vagues géantes, le célèbre et typique village de pêcheurs de Nazaré. Qui n'a pas entendu parler de vagues géantes de 30 pieds où les surfeurs professionnels, les équipes d'assistance et le personnel risquent leur vie motivés par l'adrénaline et l'envie de battre des records du monde ? Et bien c'est vrai, je parle du fameux Nazaré et des non moins célèbres vagues géantes. C'est ici qu'année après année, les foules venues de différents continents ne manquent pas le spectacle unique que la nature offre aux spectateurs et aux artistes. C'est dans ce village typique et unique en raison des costumes traditionnels que portent fièrement les femmes, où le poisson arrive quotidiennement en se déplaçant toujours vers les restaurants et où, sur la plage recouverte de filets pour repousser les mouettes gourmandes, le poisson sèche dans le soleil. C'est à Nazaré que vous trouverez les meilleurs restaurants et tavernes typiques avec les meilleurs poissons et fruits de mer et des vues à couper le souffle. C'est dans ce village fascinant que chaque été, des millions de touristes ne veulent pas manquer l'un des bastions les plus historiques qui témoignent de l'art Xávega. Cet appartement vous permet de profiter de tout cela mais loin de l'agitation que deviennent certaines journées d'été. Du haut de votre terrasse privée, vous pourrez admirer Nazaré, admirer les meilleurs couchers de soleil sur la mer, dans votre intimité et votre confort. Ici, vous pouvez garer votre voiture dans le garage fermé, sans avoir à faire face aux files d'attente, ici vous pouvez marcher jusqu'à l'hypermarché situé à 300 mètres pour acheter du pain frais, un dîner ou un dessert. Ici, vous pourrez profiter de Nazaré dans le calme et la tranquillité de sa généreuse terrasse où vous pourrez lire des livres, socialiser avec du bon vin, du gin ou une bière fraîche au réfrigérateur. Est-ce qu'il y a un peu de vent ? Y a-t-il beaucoup de monde sur la plage ? Peu importe : vous disposez ici d'une fantastique piscine avec du soleil toute la journée et d'un solarium d'où vous pourrez admirer la mer jusqu'aux îles Berlengas. Combiner une vue mer frontale avec la centralité est de plus en plus rare et cela n'a pas de prix, cela a une valeur incalculable ! Ne perdez pas cette rare opportunité.! Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et mitigeur, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, lave-linge, cafetière, etc. et climatisation dans toutes les pièces. Les chambres disposent d'une généreuse terrasse pour plus d'intimité et sont, comme le salon, élégamment décorées de papier peint sur un mur. Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble avec ascenseur et garages fermés, situé dans un quartier élevé et central de Nazaré. Depuis le hall, dirigez-vous vers votre cuisine et votre généreux salon-salle à manger, posez vos courses et admirez la vue depuis l'immense terrasse face à la mer. Mettez les courses au réfrigérateur et sortez la bière du congélateur. Changez de vêtements et laissez-vous tenter par une baignade et quelques instants de détente dans la piscine. Tu mérites! Préparez votre salade préférée, vos toasts et vos crevettes bouillies et asseyez-vous sur la terrasse surplombant Nazaré et dégustez ces délices. Hum allez rattraper votre sommeil dans la suite confortable avec terrasse privée donnant sur un espace vert. Quelques heures plus tard, on sonne à la porte : ce sympathique couple est arrivé, installez-les dans l'autre pièce généreuse. Plage ou piscine ? Vous avez les deux options ! Profitez de la journée et préparez la meilleure soirée dans la maison de vos rêves à Nazaré. A 30 minutes de Leiria, en 17 minutes vous atteignez la magnifique baie aux eaux chaudes de S. Martinho do Porto, à 18 minutes d'Alcobaça et de son monastère, à 50 minutes d'un autre ex libris de la Côte d'Argent : la plage de Baleal, et en 76 minutes vous rejoindre l'aéroport international de Lisbonne. REMARQUE : l'appartement dispose d'une licence d'hébergement local (AL) qui, selon la nouvelle LOI, est transférable avec l'achat de la propriété. Appelez-moi aujourd'hui...! #ref: 107355

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Venez voir cet appartement de qualité supérieure jamais habité encore avec une garantie de 3 ans par un constructeur de renom à Nazaré. L'appartement en 2ème ligne avec vue sur la mer, se compose de : hall d'entrée avec placard, salon et cuisine équipée, avec les appareils encore garantis, deux balcons avec barbecue, trois chambres avec placards intégrés, l'une d'entre elles étant une suite et deux des chambres ont également accès à un balcon et une salle de bain complète avec cabine de douche. Au sous-sol, vous trouverez un débarras et un parking pour une voiture. L'appartement dispose d'une pré-installation de la climatisation et d'un interphone vidéo. Le bâtiment a 5 étages et seulement deux fractions par étage. Le bâtiment est proche du centre de santé, du bureau des impôts, de la mairie, de la gare routière et de toutes sortes de services et de commerces. Vous pouvez marcher jusqu'à la plage, qui se trouve à 2 minutes, en voyant l'une des plus belles plages du Portugal, où vous pourrez déguster un large éventail de cuisine portugaise typique. Située dans le village de pêcheurs de Nazaré, internationalement connu pour ses vagues imposantes et son atmosphère charmante, cette plage attire les surfeurs et les touristes du monde entier. Il est situé à quelques kilomètres du reste des plages de la Côte d'Argent et à 30 minutes de Leiria. Ne manquez pas cette occasion de faire de la plage de Nazaré votre escapade en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter. #ref:3054

Villa individuelle de 3 chambres avec piscine à Famalicão. Dans un emplacement privilégié, c'est la maison dont je rêvais. Construit en béton armé et revêtu d'une isolation thermique en hotte. Chauffage A.Q.S. par panneaux solaires. Renouvellement d'air par ventilation mécanique contrôlée - VMC double flux avec récupération d'énergie. Cadres en PVC et double vitrage. Cuisine équipée avec équipement BOSCH (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, combiné, lave-vaisselle et buanderie. Chambres avec plancher flottant type AC4 et autres divisions en sol en céramique. Portail de voiture avec contrôle. Stores électriques. Aspiration centrale. Climatisation 'système invisible'. #ref:BH00054_A

ANG985 Description de la propriété: Développé sur 3 étages + Terrasse Panoramique, composé comme suit: 1ER ÉTAGE: - Hall d´entrée; - Salon; - Salle à manger; - Installation sanitaire; - Cuisine; - Bureau, avec accès à une magnifique piscine. ÉTAGE 2: - 3 Suites avec WC; - Placard; - Balcon. Terrasse de loisirs: Panoramique avec une vue magnifique. - 1ER ÉTAGE: Sous-sol pour garage avec rangement et accès voiture. Localisation et environnement: Surplombant la mer et le sanctuaire de Nª Senhora da Nazaré, situé à environ 5 minutes à pied, à proximité de nombreux commerces et services, dont de grands hypermarchés. Situé à Sítio da Nazaré, à proximité de Praia do Norte, surtout connue pour ses vagues géantes et son surf. -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG985

Moradia T3 com piscina, perto das praias da Nazaré, Sao Martinho, Salgado entre Outras, situada na Linda vila de Famalicão da Nazare, onde dispões de comercio e serviços, acessível a pé também. A moradia é composta por: - sala/ Cozinha open Space com excelente luminosidade e vista para a Natureza e para a piscina, a cozinha é totalmente equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça e combinado ( Marca Bosch) - 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet - 1 casa de banho de serviço - 1 casa de banho grande apoio aos Quartos - Garagem ( aberta) - Piscina - Jardim - Churrasqueira Esta moradia está a ser construída em Betão armado e revestida com isolamento térmico em capoto, aquecimento A.Q.S. através de painéis solares, renovação de ar via ventilação mecânica controlada - VMC de duplo fluxo com recuperação de energia, caixilharia em PVC , vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, AC invisível ( não é visto o mecanismo) , quartos com pavimento Flutuante AC4, restantes divisões em pavimento cerâmico, portão de entrada de viaturas com portão elétrico com comando e pre instalaçao posto de carregamento automovel, a piscina pode ser a cloro ou sal conforme opção do cliente Moradia com acabamentos de luxo, aqui têm uma excelente oportunidade de comprar a sua casa de sonho e ainda escolher alguns detalhes e materiais e personalizar a seu gosto. Esta moradia têm a vantagem de estar a poucos kms do acesso á autoestrada A8, está a pouco mais de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, perto de grandes cidades, como Caldas da Rainha etc. Venha fazer a sua visita á sua moradia de sonho. Fraccão B #ref:S4U120-V218

Silver Coast Seaside Residential Project: Oasis of Luxury and Wellness Welcome to your new seaside retreat, an exclusive project on the stunning Silver Coast, where nature and luxury meet to create a unique lifestyle. Privileged Location: This exclusive development is strategically located on the Costa Prata, bordered by a protected area that preserves green spaces and guarantees breathtaking views of the Atlantic Ocean and the famous village of Nazaré. With its proximity to the famous giant wave beach of Nazaré and the tranquil bay of São Martinho do Porto, you'll have the best of both worlds - adrenaline and serenity. Specialised Design: The project was designed with your well-being in mind. Every room in the villa strategically faces the Atlantic Ocean, guaranteeing panoramic views that turn every moment into a unique experience. The luxurious spaces are a testament to good taste and refinement, from the unique location to the impeccable finishes. Convenience and Accessibility: Enjoy the tranquillity of a quiet and private area, with excellent access to the motorway, just one hour from Lisbon airport. The proximity to Nazaré beach and all essential services makes this an ideal place to live. Your seafront villa is an affordable oasis where comfort meets exclusivity. Gastronomic and Cultural Experience: Explore the rich local gastronomy with seafront restaurants offering fish and seafood fresh from the coast. Visit the local farmers' market, where you'll find organic fruit and vegetables. Choose between modern supermarkets and traditional shops to fulfil your daily needs.Also, immerse yourself in Nazaré's typical and traditional culture, enriching your life with authentic experiences. Conclusion: This is more than a place to call home; it's an invitation to live a life of luxury, surrounded by the natural beauty of the Silver Coast.Welcome to your new chapter of elegance and serenity, where every sunrise is a celebration of the Atlantic and life by the sea. #ref:CAS_220

Maisons de typologie T3 à l'architecture moderne situées dans le Condominium 'Nazaré Wave', un nouveau développement résidentiel conçu pour profiter des merveilleuses vues de la campagne près de la plage. Il s'agit d'un condominium en cours de construction, composé de quatre maisons T3 isolées situées à Famalicão, Nazaré. Le développement est en cours de construction dans une zone très calme, avec des vues dégagées et une localisation stratégique : [+] À 1,5 km de la plage de Salgado [+] À 5 km de la plage de Nazaré [+] À 8 km de la plage de São Martinho do Porto [+] À quelques kilomètres de tous les services nécessaires à votre quotidien, y compris un minimarché, un café, un restaurant et une pharmacie. Toutes les maisons présentent un design moderne, avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions de haute qualité. Les espaces intérieurs et extérieurs sont spacieux et bien équipés, offrant l'environnement parfait pour les familles et ceux qui aiment recevoir des amis dans le confort et l'élégance. CONFIGURATION DE LA MAISON : [+] Hall d'entrée [+] Salon et cuisine en espace ouvert [+] Buanderie [+] WC ou salle de bain sociale [+] Trois chambres (dont une suite avec dressing) [+] Salle de bain supplémentaire [+] Entrée avec abri pour deux véhicules STRUCTURE ET ISOLATION : [+] Structure en béton armé [+] Isolation thermique des façades par système ETICS [+] Isolation thermique du toit avec 2 couches de membrane CONFORT ET DURABILITÉ : [+] Panneaux solaires [+] Système de renouvellement d'air avec ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux [+] Climatisation par conduits FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS : [+] Menuiseries en PVC avec double vitrage [+] Système de protection solaire avec volets roulants électriques [+] Aspiration centralisée [+] Menuiseries blanches avec option de personnalisation dans le budget stipulé [+] Électroménagers Bosch (plaque, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné) [+] Chambres avec sol flottant AC4 [+] Reste de la maison avec sol en céramique EXTÉRIEURS ET EXTRAS : [+] Portail d'entrée avec télécommande [+] Piscine au chlore ou au sel (en option) [+] Barbecue [+] Pré-installation pour une station de recharge de véhicule électrique [+] Gazon synthétique À ce stade de la construction, vous pouvez personnalisez les mosaïques, les carreaux, la cuisine et les menuiseries intérieures. Cette maison offre qualité de vie et confort près de la plage, étant une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. #ref:CAS_149

Découvrez cette superbe villa de trois étages et 3 chambres, à proximité du village pittoresque de Nazaré. Avec une architecture moderne et élégante, cette résidence est l'escapade parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec style et confort. En vous approchant de la propriété, vous serez immédiatement impressionné par la façade extérieure, méticuleusement tapissée de pierre, donnant un charme rustique et en même temps sophistiqué à la maison. Cette caractéristique unique se démarque et s'intègre harmonieusement au paysage naturel environnant. À l'intérieur, l'attention portée aux détails continue de ravir. Les escaliers, avec des marches en bois fin et des mains courantes en verre, sont une véritable œuvre d'art, offrant un environnement aéré et moderne. Cette conception maximise non seulement la lumière naturelle, mais ajoute également une touche de raffinement aux espaces communs. La villa est dotée de grandes fenêtres qui permettent une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, remplissant chaque pièce de lumière naturelle et de chaleur. Ces grandes fenêtres éclairent non seulement l'intérieur, mais offrent également des vues panoramiques inégalées. L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de cette propriété est la vue imprenable sur la mer et la célèbre plage de Nazaré. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec la sérénité de l'océan devant vous et profiter de couchers de soleil spectaculaires dans le confort de votre maison. Pour compléter cette expérience de luxe, la villa dispose d'une piscine privée, idéale pour des moments de loisirs et de détente lors des journées plus chaudes. Cet espace est parfait pour recevoir amis et famille, créant des souvenirs inoubliables dans un cadre paradisiaque. Fonctionnalités: Cuisine 11,50 m2 Garde-manger 4,95 m2 Salon 29,65 m2 Salle de bain partagée 2,55 m2 Chambre Suite 14,25 m2 Salle de bain 3,05 m2 Chambre 10,45 m2 Chambre 10,45 m2 Salle de bain 3,50 m2 Garage 28 m2 Porche 13,15 m2 Terrasse 1er étage 13.15 m2 #ref:080/2024.LM

Localizado na Nazaré com uma vista do mar espetacular, pode encontrar este apartamento T3 . Conta com uma sala com cozinha equipada open space ambos com varanda, verdadeiramente com a vista do mar totalmente desafogada, onde pode fazer os seus churrascos e receber família e amigos num espaço. O apartamento conta ainda com uma garagem box para 3 carros, ar condicionado em todos ambientes já instalados. O imóvel com duas frentes, fica situado na N242, no apartamento tem a vista do Farol da Nazaré e da famosa Praia da Nazaré. Tem ainda a facilidade de supermercado, veterinário, escola, restaurantes entre outros. Venha conhecer este apartamento, e sua vista da Nazaré. #ref:60857

Appartement de 2 chambres à vendre dans une communauté fermée avec piscine, à Nazaré. Condominium privé situé dans la merveilleuse ville de NAZARÉ, avec trois bâtiments situés dans un complexe d'appartements touristiques 4 étoiles, modernes et élégamment décorés, qui attirent tous les types d'investisseurs et de touristes à la recherche de leurs vacances de rêve ou d'une résidence permanente ou de vacances, à côté de la magnifique plage de Nazaré. Vous souhaitez investir dans ce projet unique ? PLUS QU'UNE STATION TOURISTIQUE Sur la Côte d'Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le petit village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré. La ville pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants pour les visiteurs, des connexions rapides vers l'aéroport de Lisbonne et de futures connexions rapides vers un nouvel aéroport offrant une portée mondiale encore plus large. Le comportement de recherche en ligne spécifique pour les touristes à la recherche du Portugal affiche les 3 principaux tags suivants : « plages », « cuisine locale » et « surf ». OCCUPATION À L'ANNÉE Investissement unique, l'endroit bénéficie d'un flux constant de tourisme, non entravé par les saisons. Les surfeurs fortunés, les chasseurs de style de vie et les familles viennent à Nazaré toute l'année. Ainsi, il y aura toujours une base solide de visiteurs cherchant à louer le type d'hébergement proposé par Canhão da Nazaré. 36 APPARTEMENTS DE LUXE Les appartements sont situés dans un complexe 4 étoiles, composé de 3 bâtiments avec 36 appartements au total. La gamme d'appartements répond aux exigences de nos groupes cibles : familles, petits et moyens groupes et individuels. Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et sont reliés par un parking souterrain privé de 38 places de stationnement allouées et plusieurs points de recharge pour les voitures électriques. ROI ATTENDU de 5% Le canyon de Nazaré offre une opportunité d'investissement rare avec un retour sur investissement annuel prévu de 5%, ce qui fait de cette entreprise touristique une décision intelligente pour vos finances. L'enquête a montré que le projet a une très bonne prévision de loyer. Sur la base des résultats d'une étude de faisabilité* menée par un évaluateur indépendant et du chiffre d'affaires réalisé par des fournisseurs d'appartements comparables, nous pouvons proposer un chiffre d'affaires net prévisionnel de 5 % par an. Notre objectif est d'atteindre ce retour sur investissement plus élevé grâce au nombre croissant de touristes qui visitent tout au long de l'année. Canhão da Nazaré offre un investissement immobilier exceptionnel avec un potentiel de plus-value, des loyers élevés et des revenus constants sur une période de 15 ans, suivis d'un renouvellement tous les 5 ans. BONHEUR DE LA DESTINATION Au fil des années, Nazaré est devenue une destination de surf. Les vagues, le sable, le soleil, les gens et les vues idylliques de l'endroit attirent non seulement les surfeurs, mais aussi ceux qui aspirent simplement au style de vie décontracté des surfeurs. Bien que le projet Nazaré Canyon offre un lieu de vacances parfait pour une personnalité de surfeur bien nanti, il couvre un public beaucoup plus large. De plus en plus de gens adhèrent à la popularité du surf en tant que sport et mode de vie. Voyager ouvre l'esprit à de nouvelles expériences. Cela s'applique à de nombreuses destinations de vacances et encore plus à Nazaré. Le climat unique signifie que son calendrier de surf fonctionne 365 jours par an. Investir dans un haut lieu du surf qui reçoit des visiteurs toute l'année peut être très lucratif. EXPÉRIENCE UNIQUE Les nombreuses vagues géantes sont célèbres et offrent un spectacle spectaculaire pour les surfeurs et les non-surfeurs. Le canyon sous-marin de 230 kilomètres de long et 5 kilomètres de profondeur crée les conditions propices à ces vagues. Depuis que Garrett McNamara a établi un record en 2011 en surfant une vague de 30 mètres de haut, Nazaré attire de plus en plus de surfeurs du monde entier. En 2016, Nazaré est devenu le seul site en Europe : l'Europe compte 30 millions de fans de surf actifs autorisés à accueillir l'un des événements du Big Wave Tour de la World Surf League (WSL). Ces événements attirent de nombreux visiteurs du monde entier. Pour ceux que cela intéresse, Canhão da Nazaré propose des cours de surf qui approfondissent cette question. Ces cours sont dispensés en collaboration avec notre partenaire commercial local, une école de surf bien établie dirigée par des surfeurs expérimentés. LE BONHEUR EN RETOUR En tant qu'investisseur, vous pouvez également profiter du surf et du style de vie des surfeurs. Pendant quatre semaines par an, vous pouvez rester dans votre propriété, profiter de ce que vous avez investi et gagner quelque chose qui peut être plus important que le retour sur investissement du canyon de Nazaré, à savoir le bonheur. Venez visiter. #ref:ALC 0900_W

MAISON INDÉPENDANTE AVEC VUE MER, NAZARÉ LA LOCALISATION : Situé à 4 km de la ligne de mer, à 170 m d'altitude, sur un terrain de 1500 m2, il bénéficie d'un emplacement très privilégié, car situé dans la limite urbaine définie par le PDM de NAZARÉ, dans le village de RAPOSOS. Beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur les champs verts qui s'étendent jusqu'au bleu infini de la mer de NAZARÉ. LA MAISON: Projet de style MODERNE avec des lignes droites qui privilégient la lumière naturelle et la relation fluide entre l'espace extérieur avec un vaste jardin, une piscine, des terrasses et des porches et l'espace intérieur avec un maximum de confort et d'intimité, des espaces de repos et sociaux, un magnifique bureau/ bibliothèque pour travailler et étudier, et un sous-sol souterrain spacieux avec un espace pour une cave à vin, ainsi qu'un espace pour plusieurs voitures et un entrepôt. Cette maison sera livrée ENTIÈREMENT FINIE : incluant le jardin, la clôture et la rue extérieure avec passage public, et toutes les infrastructures. *VOIR PLANTES* 1ER ÉTAGE: Garage; Collection générale ; Stockage; Installations techniques ; TOILETTES. ÉTAGE 0 : Cuisine équipée ; Salon; Salle de repas ; Salle de circulation ; Dispense; Salle de bain sociale ; Chambre 1 ; Chambre 2 avec salle de bain et placard. 1ER ÉTAGE: Suite parentale avec placard et salle de bain avec baignoire et douche ; Balcon; Bureau et salon ; Deux magnifiques terrasses avec vue sur la mer. EXTÉRIEUR: Jardin; Piscine; Le porche; pont; Barbecue; EQUIPEMENT TECHNIQUE: Chauffage par le sol; Pré-installation de la climatisation ; Pré-installation de panneaux solaires ; Citerne pour utiliser l'eau de pluie; PROJET PRÊT À PROCÉDER À LA CONSTRUCTION. #ref: 116058