641 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 1.900.000 €, à Nazaré, Leiria

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Villa de 192 m2 située à huit minutes de la ville de Nazaré connue pour sa célèbre plage et ses vagues qui défient les plus grands surfeurs du monde. Cette propriété est divisée en deux éléments urbains, l'un consistant en une maison prête à emménager et l'autre en un grand entrepôt avec deux étages, un hangar et une terrasse extérieure. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, a de très bonnes surfaces intérieures, toutes les pièces sont très spacieuses, avec de grandes fenêtres et des portes vitrées qui facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ce qui rend l'environnement de la maison très agréable. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par un petit hall qui donne accès au rez-de-chaussée et au premier étage par un bel escalier en bois. A gauche du hall d'entrée, on trouve un grand salon avec un balcon donnant sur l'extérieur. La pièce est composée de deux environnements, la salle à manger et le salon en open space. Le salon est relié à un hall intérieur qui dispose d'une salle de bains complète et, à droite, d'une buanderie, puis d'une grande cuisine avec garde-manger et salle à manger avec une belle cheminée en marbre. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle et un chauffe-eau. Elle est très spacieuse et dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une porte vitrée donnant sur un patio extérieur où se trouvent une petite salle de bains et une petite annexe avec un four à bois. En revenant au hall d'entrée, nous montons les escaliers et trouvons un hall avec une salle de bain centrale complète et spacieuse. À gauche se trouve une grande chambre à coucher avec des armoires encastrées et une porte vitrée menant à un balcon avec vue sur le village et la rue principale. À droite, un couloir mène à une autre chambre avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Bien qu'elle ne soit pas équipée d'une armoire encastrée, elle dispose de suffisamment d'espace pour en installer une. Au bout du couloir se trouve une chambre avec une armoire encastrée et une grande porte vitrée qui donne accès à un solarium avec beaucoup de lumière naturelle, constituant un espace très confortable et ensoleillé. La villa est en bon état. Toutes les pièces ont des plafonds travaillés avec de beaux motifs de décoration. Immédiatement après la villa, avec un accès direct depuis la cuisine et par un portail extérieur, se trouve le deuxième article urbain d'une superficie totale de 410 m2 et 250 m2 de construction, composé d'un espace extérieur avec un couvert pouvant accueillir quatre voitures et d'un grand entrepôt à deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre froide, autrefois utilisée pour le stockage des fruits, d'une superficie de 125 m2, ainsi qu'un puits avec de l'eau. Au premier étage se trouve un grand espace d'une superficie identique à celle du rez-de-chaussée, soit 125 m2. Dans cet entrepôt, il est possible de construire une villa avec deux façades pour deux beaux balcons, ce qui en fait un espace très agréable pour son intimité et son espace extérieur. Il convient de noter que tout cet espace, en raison de sa proximité avec la plage de Nazaré, est un excellent investissement, que ce soit pour le logement ou la location. En face de la villa, il y a un grand café et un supermarché. À quelques minutes de là, on trouve un restaurant, des banques et divers magasins. La belle ville de Nazaré et ses incroyables environs sont à huit minutes en voiture. L'autoroute qui relie tout le pays est à cinq minutes de la villa. La villa idéale et aussi un deuxième article qui pourrait être dynamisé pour construire et obtenir un grand revenu. Résumé : 3 chambres à coucher 2 salles de bains 1 salon 1 grande cuisine Grande terrasse Grand débarras Informations sur le bâtiment : Surface de construction de la villa 196 m2 Surface de construction de l'entrepôt 250 m2 Surface totale du terrain 410 m2 Excellent investissement. Venez voir. #ref: 100520

4 villas de plain-pied en construction dans une communauté fermée avec les meilleures finitions et équipements du marché, situées à 4kms de Nazaré et São Martinho, à proximité de l'A8 avec tous les services à proximité, les villas ont la typologie de T3, 2 chambres et une suite avec salle de bain et placard, 3 salles de bains. Grand salon et cuisine avec îlot et équipé d'appareils électroménagers, matériaux au choix, terrasse de jardin, terrasses et piscine, abri voiture pour 2 voitures, parking dans la copropriété pour voitures. TYPE DE CONSTRUCTION : 1-STRUCTURE EN BÉTON ARMÉ 2-ISOLATION THERMIQUE DES FAÇADES ETICS (CAPOTO) 3-HOUSSE D'ISOLATION THERMIQUE et 2 COUCHES DE TISSU 4-SYSTÈME DE MUR INTÉRIEUR EN CONSTRUCTION SÈCHE AVEC ISOLATION ACOUSTIQUE 5-A.Q.S. CHAUFFAGE PAR PANNEAUX SOLAIRES 6-SYSTÈME DE RENOUVELLEMENT D'AIR PAR VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE VMC-DUAL FLOW AVEC RÉCUPÉRATION D'ÉNERGIE ET BY-PASS POUR UN REFROIDISSEMENT PASSIF EN ÉTÉ 7-CADRES DE FENÊTRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE 8-SYSTÈME DE PROTECTION SOLAIRE AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES 9-VACTION CENTRALE 10-AIR CONDITIONNÉ 11-MENUISERIE (ARMOIRES, PORTES ET CUISINE) OPTION BLANCHE POUR ÉCHANTILLON (Budget) 12-ÉLECTROMÉNAGERS BOSCH (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur) 12 CHAMBRESPLANCHER FLOTTANT AC4 13-RESTE DE LA MAISON PLANCHER DE CÉRAMIQUE 14-PORTE POUR L'ENTRÉE DES VOITURES AVEC TÉLÉCOMMANDE #ref:122.B/2023.PV

Appartement 2 chambres - VUE MER - TOUT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - ASCENSEUR DÈS LE GARAGE; soigneisement meublé et décoré en très bon état, piscine, deux grandes terrasses privées, garage fermé, proche des commerces et services de la capitale des vagues géantes, le célèbre et typique village de pêcheurs de Nazaré. Qui n'a pas entendu parler de vagues géantes de 30 pieds où les surfeurs professionnels, les équipes d'assistance et le personnel risquent leur vie motivés par l'adrénaline et l'envie de battre des records du monde ? Et bien c'est vrai, je parle du fameux Nazaré et des non moins célèbres vagues géantes. C'est ici qu'année après année, les foules venues de différents continents ne manquent pas le spectacle unique que la nature offre aux spectateurs et aux artistes. C'est dans ce village typique et unique en raison des costumes traditionnels que portent fièrement les femmes, où le poisson arrive quotidiennement en se déplaçant toujours vers les restaurants et où, sur la plage recouverte de filets pour repousser les mouettes gourmandes, le poisson sèche dans le soleil. C'est à Nazaré que vous trouverez les meilleurs restaurants et tavernes typiques avec les meilleurs poissons et fruits de mer et des vues à couper le souffle. C'est dans ce village fascinant que chaque été, des millions de touristes ne veulent pas manquer l'un des bastions les plus historiques qui témoignent de l'art Xávega. Cet appartement vous permet de profiter de tout cela mais loin de l'agitation que deviennent certaines journées d'été. Du haut de votre terrasse privée, vous pourrez admirer Nazaré, admirer les meilleurs couchers de soleil sur la mer, dans votre intimité et votre confort. Ici, vous pouvez garer votre voiture dans le garage fermé, sans avoir à faire face aux files d'attente, ici vous pouvez marcher jusqu'à l'hypermarché situé à 300 mètres pour acheter du pain frais, un dîner ou un dessert. Ici, vous pourrez profiter de Nazaré dans le calme et la tranquillité de sa généreuse terrasse où vous pourrez lire des livres, socialiser avec du bon vin, du gin ou une bière fraîche au réfrigérateur. Est-ce qu'il y a un peu de vent ? Y a-t-il beaucoup de monde sur la plage ? Peu importe : vous disposez ici d'une fantastique piscine avec du soleil toute la journée et d'un solarium d'où vous pourrez admirer la mer jusqu'aux îles Berlengas. Combiner une vue mer frontale avec la centralité est de plus en plus rare et cela n'a pas de prix, cela a une valeur incalculable ! Ne perdez pas cette rare opportunité.! Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et mitigeur, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, lave-linge, cafetière, etc. et climatisation dans toutes les pièces. Les chambres disposent d'une généreuse terrasse pour plus d'intimité et sont, comme le salon, élégamment décorées de papier peint sur un mur. Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble avec ascenseur et garages fermés, situé dans un quartier élevé et central de Nazaré. Depuis le hall, dirigez-vous vers votre cuisine et votre généreux salon-salle à manger, posez vos courses et admirez la vue depuis l'immense terrasse face à la mer. Mettez les courses au réfrigérateur et sortez la bière du congélateur. Changez de vêtements et laissez-vous tenter par une baignade et quelques instants de détente dans la piscine. Tu mérites! Préparez votre salade préférée, vos toasts et vos crevettes bouillies et asseyez-vous sur la terrasse surplombant Nazaré et dégustez ces délices. Hum allez rattraper votre sommeil dans la suite confortable avec terrasse privée donnant sur un espace vert. Quelques heures plus tard, on sonne à la porte : ce sympathique couple est arrivé, installez-les dans l'autre pièce généreuse. Plage ou piscine ? Vous avez les deux options ! Profitez de la journée et préparez la meilleure soirée dans la maison de vos rêves à Nazaré. A 30 minutes de Leiria, en 17 minutes vous atteignez la magnifique baie aux eaux chaudes de S. Martinho do Porto, à 18 minutes d'Alcobaça et de son monastère, à 50 minutes d'un autre ex libris de la Côte d'Argent : la plage de Baleal, et en 76 minutes vous rejoindre l'aéroport international de Lisbonne. REMARQUE : l'appartement dispose d'une licence d'hébergement local (AL) qui, selon la nouvelle LOI, est transférable avec l'achat de la propriété. Appelez-moi aujourd'hui...! #ref: 107355

Belle maison jumelée à Nazaré, quartier résidentiel de villas proche du centre mais dans un endroit calme, vues dégagées avec beaucoup d'exposition au soleil, proche de toutes sortes de services. Il dispose de 2 étages et d'un garage, le premier composé d'une cuisine, d'un grand salon, d'un toilette de service et d'un garde-manger. Dans la seconde, nous avons les 3 chambres, dont une suite avec balcon donnant sur la mer et toutes avec une armoire, salle de bain commune, possibilité d'utiliser un grenier avec toute la surface de l'étage supérieur. Il dispose également d'un aspirateur central, de la climatisation et d'un foyer, d'un grand garage avec 1 salle de bain et d'une buanderie, d'une terrasse et d'un barbecue. #ref:SAFTI:005673

Dans le village des vagues géantes, nous pouvons trouver cet excellent appartement dans un emplacement privilégié avec 3 chambres à 2 minutes (à pied) de la mer entièrement meublé et équipé. Ayant été construit en 2023 avec des finitions de qualité, l'appartement pratiquement inutilisé est dans un état impeccable, bénéficie d'une garantie du constructeur et constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement neuf et spacieux, proche de la mer avec parking couvert L'appartement est divisé en deux parties. -Vestibule. - Grand salon avec balcon. - Cuisine entièrement équipée en open space et accès au balcon - Salle de bain de service équipée d'une douche et d'une vaisselle suspendue. - 2 chambres spacieuses (suites) avec placards intégrés, chacune avec salle de bain attenante. - 1 chambre avec placard intégré - 1 balcon spacieux à côté du salon - 1 balcon qui soit deux des chambres Il dispose de 1 place de parking. Couvert au sous-sol. Il dispose également de : - Climatisation dans toutes les chambres - Faux plafonds avec lumières led - Armoires encastrées - Cuisine entièrement équipée -Balcon - Porte blindée - Interphone vidéo - Cadres de double vitrage avec coupe thermique et grille respirante - 3 salles de bains (2 en suite) - La certification énergétique vous garantit une excellente efficacité énergétique. De la copropriété, il dispose d'une grande terrasse avec vue sur la mer et barbecue à usage commun. À propos de moi : Mon nom est Paulo Lopes et depuis 26 ans je construis des relations de confiance avec mes clients. Je suis là pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en vous assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier. #ref:SAFTI:005622

Maisons de typologie T3 à l'architecture moderne situées dans le Condominium 'Nazaré Wave', un nouveau développement résidentiel conçu pour profiter des merveilleuses vues de la campagne près de la plage. Il s'agit d'un condominium en cours de construction, composé de quatre maisons T3 isolées situées à Famalicão, Nazaré. Le développement est en cours de construction dans une zone très calme, avec des vues dégagées et une localisation stratégique : [+] À 1,5 km de la plage de Salgado [+] À 5 km de la plage de Nazaré [+] À 8 km de la plage de São Martinho do Porto [+] À quelques kilomètres de tous les services nécessaires à votre quotidien, y compris un minimarché, un café, un restaurant et une pharmacie. Toutes les maisons présentent un design moderne, avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions de haute qualité. Les espaces intérieurs et extérieurs sont spacieux et bien équipés, offrant l'environnement parfait pour les familles et ceux qui aiment recevoir des amis dans le confort et l'élégance. CONFIGURATION DE LA MAISON : [+] Hall d'entrée [+] Salon et cuisine en espace ouvert [+] Buanderie [+] WC ou salle de bain sociale [+] Trois chambres (dont une suite avec dressing) [+] Salle de bain supplémentaire [+] Entrée avec abri pour deux véhicules STRUCTURE ET ISOLATION : [+] Structure en béton armé [+] Isolation thermique des façades par système ETICS [+] Isolation thermique du toit avec 2 couches de membrane CONFORT ET DURABILITÉ : [+] Panneaux solaires [+] Système de renouvellement d'air avec ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux [+] Climatisation par conduits FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS : [+] Menuiseries en PVC avec double vitrage [+] Système de protection solaire avec volets roulants électriques [+] Aspiration centralisée [+] Menuiseries blanches avec option de personnalisation dans le budget stipulé [+] Électroménagers Bosch (plaque, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné) [+] Chambres avec sol flottant AC4 [+] Reste de la maison avec sol en céramique EXTÉRIEURS ET EXTRAS : [+] Portail d'entrée avec télécommande [+] Piscine au chlore ou au sel (en option) [+] Barbecue [+] Pré-installation pour une station de recharge de véhicule électrique [+] Gazon synthétique À ce stade de la construction, vous pouvez personnalisez les mosaïques, les carreaux, la cuisine et les menuiseries intérieures. Cette maison offre qualité de vie et confort près de la plage, étant une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Note: Les modèles 3D présentés sont purement illustratifs et n'ont aucun caractère contraignant. #ref:CAS_149

Apartamento Duplex T2 Mobiliado - Condomínio Fechado de Luxo - Nazaré - Pederneira! Empreendimento com excelente vista panorâmica da Nazaré. Apartamento Duplex T2 composto no 1º andar e no 2º andar do prédio na Rua do Caminho Real, nº 54, 2540-060, Pederneira, Nazaré. Este apartamento duplex se destaca pelo seu conceito moderno, no qual a qualidade da construção e o conforto são prioridades! Localização: Situada na Pederneira, na famosa Nazaré, a 10 minutos da Praia da Nazaré, este apartamento está inserido numa zona calma da Pederneira, excelente exposição solar e privilegia o contacto com a Nazaré. A proximidade à estrada nacional 2, permite chegar rapidamente às cidades de Leiria ou Caldas da Rainha, bem como à autoestrada A8. Nas proximidades podemos encontrar uma variedade de serviços, tais como, farmácia, hipermercados, restaurantes, pastelarias, veterinário, escolas, infantários, entre outros. Prédio urbano de acordo com a caderneta predial: 'Prédio composto T2 Duplex, 2º e 3º andares, destinado a habitação, composto por 2 casas de banho, 1 sala, 3 divisões. Tem direito ao uso exclusivo de um terraço-varanda, 01 arrecadação na cave e um lugar de estacionamento privado descoberto no piso menos um (cave).' Características e atributos: - Sala de estar ampla com sacada; - Cozinha open space; - Casas de banho; - 2 Quartos; - Ar condicionado; - Arrecadação. Áreas do prédio urbano de acordo com a caderneta predial: Área total do terreno: 6.166,00m2 Área de implantação do edifício: 1.554,12m2 Área bruta de construção: 189,45m2 Área bruta privativa: 101,59m2 Permilagem: 26,7800 Outros Valores: IMI Total: 504,63€ VPT urbano: 112.140,00€ A Praia da Nazaré é de ocupação humana relativamente recente. As primeiras referências sobre a pesca na Nazaré datam de 1643, no entanto, só no início de oitocentos a população se começou a fixar no areal. A zona actualmente ocupada pelo casario, era, à época, ocupada por dunas litorais que seriam recortadas, a montante, pela foz do rio Alcoa, que ia desaguar muito a norte da actual (a sul do Porto de Pesca), tendo as várias alterações do leito do rio contribuído para a diversificação da geologia local. Os pescadores locais habitavam, sobretudo, nas partes altas Sítio e Pederneira dado que os constantes ataques dos piratas argelinos e holandeses tornavam o areal pouco seguro. Só no séc. XIX, posteriormente às invasões francesas, é que se reuniram condições de segurança necessárias à fixação dos pescadores junto à praia. A Nazaré começou a ser conhecida e procurada, como praia de banhos, em meados do século XIX. A sua beleza natural e tipicismo desde sempre atraíram os visitantes. A pesca, a transformação do pescado e a sua venda, foram ao longo de quase todo o século XX, as principais actividades da população. A dureza e perigosidade da vida do mar levaram muitos pescadores a procurarem uma vida melhor noutras paragens. A construção do Porto de Pesca e Recreio, no início da década de oitenta, veio alterar e melhorar a vida dos pescadores, iniciando uma nova fase no quotidiano da vila. Na década de 60, o Turismo descobriu o encanto desta vila e a Nazaré começou a ser conhecida internacionalmente. Visitada anualmente por milhares de turistas nacionais e estrangeiros, a Nazaré é hoje uma vila moderna e sempre animada. Percorrer as suas ruas estreitas e perpendiculares ao mar, é descobrir um modo de vida peculiar e autêntico, onde as surpresas espreitam a cada esquina. Beleza, memórias, charme e tradições fazem da Nazaré a mais inesquecível das praias portuguesas. #ref:58041

Appartement de 3 chambres en construction avec d'excellents matériaux et des finitions de qualité, situé à Sítio na Nazaré avec une vue imprenable sur la mer de Nazaré L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec 132,01 m2, composé de 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie / cellier, salon, cuisine, garage avec 25 m2 pour deux voitures et une piscine commune à tous les appartements. Sítio da Nazaré offre l'une des vues les plus impressionnantes et les plus larges de toute la côte portugaise. Largo de Nossa Senhora da Nazaré possède l'un des meilleurs balcons de la région: vous pouvez voir la chaîne de montagnes Mira de Aire et la chaîne de montagnes Candeeiros, toute la côte de Nazaré à Peniche - parfois vous pouvez voir l'île de Berlengas, au large de Peniche. Dans le site de Nazareth - en plus de la vue imprenable sur Nazareth et la région environnante - ce sera une visite incontournable au sanctuaire de Notre-Dame de Nazareth et à l'ermitage de la mémoire - ce dernier également connu sous le nom de chapelle Notre-Dame de Nazareth. La meilleure façon de se rendre à Sítio da Nazaré est par ascenseur: le voyage de Nazaré vers le site est vraiment enchanteur. La meilleure vue de Nazaré est obtenue à partir du Site, accessible par funiculaire. C'est l'endroit idéal pour contempler cette magnifique ville côtière tout en sentant le vent dans votre visage. Distance: Restaurants - 4 Minutes Supermarchés - 2 minutes Fort de Saint-Michel Archange Nazareth - 9 minutes Point de vue de Suberco Nazaré - 5 minutes Plage de Nazaré - 6 minutes Plage Nord - 6 minutes Aéroport (Lisbonne) - 1h14 minutes Zones: Surface habitable: 132.01 m2 Surface de la chambre: 29.48 m2 Surface cuisine: 12.95 m2 Surface de la suite: 17.84 m2 Surface de la chambre: 14.67 m2 Surface de la chambre: 13.64 m2 Salle de bain de la suite: 3.80 m2 Salle de bain Surface de service: 5.24 m2 Balcon: 21.68+46.30 m2 Garage: 25 m2 L'appartement est équipé d'une porte de sécurité blindée, d'un interphone vidéo couleur, de faux plafonds avec lumière intégrée, de stores électriques, d'aluminium en verre double / fixe et d'une porte ouverte avec arrêt de bois d'avant, chauffage central, isolation thermique et acoustique, balcons et miroirs en verre, panneaux solaires. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, micro-ondes, combiné, four électrique, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. La vaisselle sanitaire est suspendue, les chambres disposent d'armoires encastrées laquées en blanc. Pour en savoir plus sur cet appartement, contactez votre Real Estate Homes & Properties. #ref:022/2024.AF

Bâtiment rénové avec terrain ensoleillé à Nazaré : Dans le quartier émergent de Pederneira, un quartier de Nazaré avec de belles vues sur la mer et de magnifiques itinéraires de promenade, vous trouverez cette propriété avec un jardin ensoleillé et de multiples possibilités, à seulement 2 pas de la pâtisserie. Dans cette propriété, vous trouverez une unité de 3 chambres à coucher entièrement rénovée et une unité de 0 chambre à coucher au rez-de-chaussée. Trois autres unités supplémentaires seront possibles, dans le cadre du projet qui est actuellement en cours d'élaboration pour être soumis à la mairie. En tant que lieu de vie ou d'investissement à Nazaré, avec un fort potentiel d'appréciation, cette propriété offre un rendement élevé pour l'investisseur, ou un grand confort pour la nouvelle famille qu'ils pourraient acquérir ? Dans le quartier, vous trouverez une pâtisserie, une laverie, un snack-bar, un café sur le belvédère, un restaurant de luxe avec vue sur la mer et le coucher de soleil, un hôtel et un spa, entre autres activités commerciales. Cette année, les travaux de construction d'un nouvel ascenseur qui reliera le belvédère de Pederneira, le quartier de la gare routière, la plage et le marché municipal devraient commencer, ce qui rapprochera le quartier de Pederneira de la plage. Pederneira est un quartier de Nazaré en pleine transformation, qui réunit le village le plus ancien et le plus pittoresque et la 'route royale', où de nouveaux condominiums de luxe voient le jour avec vue sur la mer et les montagnes. On peut y faire une promenade d'un kilomètre avec vue sur la mer et les montagnes, en contact avec la nature. Réservez votre visite maintenant avec Vítor Franco de IAD Portugal et découvrez le style de vie et la rentabilité que cette propriété a à offrir à Nazaré. #ref: 111223

4 villas de plain-pied en construction dans une communauté fermée avec les meilleures finitions et équipements du marché, situées à 4kms de Nazaré et São Martinho, à proximité de l'A8 avec tous les services à proximité, les villas ont la typologie de T3, 2 chambres et une suite avec salle de bain et placard, 3 salles de bains. Grand salon et cuisine avec îlot et équipé d'appareils électroménagers, matériaux au choix, terrasse de jardin, terrasses et piscine, abri voiture pour 2 voitures, parking dans la copropriété pour voitures. TYPE DE CONSTRUCTION : 1-STRUCTURE EN BÉTON ARMÉ 2-ISOLATION THERMIQUE DES FAÇADES ETICS (CAPOTO) 3-HOUSSE D'ISOLATION THERMIQUE et 2 COUCHES DE TISSU 4-SYSTÈME DE MUR INTÉRIEUR EN CONSTRUCTION SÈCHE AVEC ISOLATION ACOUSTIQUE 5-A.Q.S. CHAUFFAGE PAR PANNEAUX SOLAIRES 6-SYSTÈME DE RENOUVELLEMENT D'AIR PAR VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE VMC-DUAL FLOW AVEC RÉCUPÉRATION D'ÉNERGIE ET BY-PASS POUR UN REFROIDISSEMENT PASSIF EN ÉTÉ 7-CADRES DE FENÊTRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE 8-SYSTÈME DE PROTECTION SOLAIRE AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES 9-VACTION CENTRALE 10-AIR CONDITIONNÉ 11-MENUISERIE (ARMOIRES, PORTES ET CUISINE) OPTION BLANCHE POUR ÉCHANTILLON (Budget) 12-ÉLECTROMÉNAGERS BOSCH (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur) 12 CHAMBRESPLANCHER FLOTTANT AC4 13-RESTE DE LA MAISON PLANCHER DE CÉRAMIQUE 14-PORTE POUR L'ENTRÉE DES VOITURES AVEC TÉLÉCOMMANDE #ref:122.D/2023.PV

Bel appartement récemment rénové, entièrement meublé et équipé ! C'est-à-dire : vous vous rendez chez le notaire, signez l'acte, récupérez les clés et vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ! Proche du centre-ville, à seulement 1 minute de la plage, vous pourrez vous détendre dans cet appartement de 105m2 composé de 3 chambres, dont une avec dressing et 1 salle de bain complète. Excellente exposition au soleil, 2 balcons situés au 3ème étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, vous pourrez tout faire à pied. Nazaré est une belle ville historique et une très belle station balnéaire toujours animée. Cet appartement vous offre également la possibilité d'être un investissement rentable, il dispose d'une licence AL et a obtenu un bon taux d'occupation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter #ref:APA_1

Appartement T2+ T1 à Nazaré avec Vue sur l'Océan - Opportunité d'Investissement Unique NÉGOCIABLE Découvrez votre refuge parfait à Nazaré, avec une vue imprenable sur la célèbre Praia do Norte, renommée pour ses vagues géantes. Cette propriété unique, composée de deux appartements indépendants, est située dans une urbanisation moderne et bien équipée au Sítio da Nazaré, offrant le meilleur en termes de confort et de commodité. Appartement Principal (T2): Deux balcons, dont un s'étendant de la chambre au salon, offrant une vue panoramique sur la mer. Deux chambres avec placards intégrés. Cuisine séparée. Pièces spacieuses et bien éclairées. Toutes les fenêtres offrent des vues dégagées. Garage avec espace pour deux voitures et portail automatique. Appartement Supérieur (T1): Salon, chambre, cuisine et salle de bain. Idéal pour être utilisé comme bureau ou pour recevoir des invités. Excellent potentiel de location aux surfeurs, générant des revenus supplémentaires pouvant couvrir les paiements hypothécaires. L'emplacement est imbattable, avec un accès proche aux supermarchés, restaurants et toutes les commodités essentielles. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'une des zones les plus recherchées du Portugal. #ref: 121833

Découvrez une maison extraordinaire, entièrement orientée vers la mer, avec des finitions haut de gamme, située dans un lotissement moderne en emplacement de choix. Le plan ouvert comprend une cuisine et un salon élégants, des chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une somptueuse en suite. Cette propriété exceptionnelle est équipée de la climatisation, de panneaux solaires, d'un système d'aspiration centralisé, d'une cuisine entièrement équipée et d'une piscine extérieure invitante. Un parking privé couvert est également inclus. Située près du pittoresque village de Nazaré, entourée de plages magnifiques, cette propriété est une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour les vacances ou comme résidence permanente. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce parfait refuge en bord de mer! #ref:FC-VIV-0142

Installez-vous dans un espace qui privilégie le confort et l'emporte sur l'élégance. Cette villa dispose de trois chambres spacieuses et est située dans un quartier calme de Casal Mota, Nazaré. Il offre une vue fantastique sur les champs et la Serra de Aire e Candeeiros, et se trouve à quelques minutes de la plage de Nazaré. Il a été achevé en 2022, n'ayant eu qu'un seul propriétaire. Il est en excellent état et dispose d'une terrasse spectaculaire avec une piscine et un jardin où vous pourrez vous détendre avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette villa se compose de 2 étages. À l'étage inférieur, il y a deux chambres spacieuses avec vue sur la piscine et les montagnes, une salle de bains et un débarras. L'étage supérieur dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec un îlot en espace ouvert pour le salon, un excellent moyen d'ajouter du style et de la fonctionnalité, et d'un balcon face aux montagnes. Les deux côtés de l'îlot de cuisine sont équipés de portes, ce qui facilite le placement ou le retrait des objets et offre un espace de rangement supplémentaire et plus d'espace de travail. L'espace extérieur est idéal pour se reposer, ainsi que pour socialiser avec la famille et les amis. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jardin, d'un salon et d'un point de vue donnant sur les champs. Il y a de la place pour deux voitures dans la pergola, qui dispose également d'un débarras. Dans la rue de la villa, il y a aussi beaucoup d'espace pour se garer. Point culminant pour les murs extérieurs de la maison qui sont équipés d'un éclairage autour du périmètre. Sur les photos, vous pouvez voir certains des paysages à différents moments, qui peuvent être contemplés depuis la terrasse de la maison ou depuis le balcon de la cuisine. Caractéristiques principales : - Trois chambres à coucher avec placards intégrés - Deux salles de bain complètes - Une cuisine entièrement équipée en format open space pour le salon - Un balcon avec vue sur la piscine et les montagnes - Piscine avec pompe à chaleur, jardin, salon et gazebo - Diverses installations de stockage - Pergola avec espace pour deux voitures - Eaux chauffées par panneau solaire -Climatisation Distances: Lisbonne - 1h30 minutes Alcobaça - 15 minutes São Martinho do Porto - 13 minutes Foz de Arelho - 30 minutes Leiria - 30 minutes Caldas da Rainha-25 minutes Dans le centre de Nazaré, vous trouverez toutes sortes de services et de commerces, en plus de la riche histoire du village et des traditions variées. À quelques minutes se trouve également la célèbre Praia do Norte, connue pour les plus grandes vagues du monde. À seulement 15 minutes se trouvent d'autres lieux de référence, tels qu'Alcobaça avec son imposant monastère, et São Martinho do Porto, la station balnéaire la plus célèbre et la plus importante. Pour plus d'informations sur la villa, veuillez nous contacter. #ref:027/2024.AF

The villa has an approved project, ready to be built, has sea views and is close to the beach, inserted in an urbanization located in Casal Mota, belonging to the Municipality of Nazaré 3kms from the center, a village that goes unnoticed by those who visit the area, but it is precisely this factor that makes it desirable for the privacy it offers to those who live in it with a direct view of the Atlantic Ocean and the proximity of its beach (800m). The villa consists of 2 floors and a carport with 32.1m2, it is also entitled to a place outside the urbanization. Floor 00 consists of 2 bedrooms with wardrobes and a bathroom to support the two bedrooms, a suite with dressing room and private bathroom, circulation area and terrace with sea view that serves the 2 bedrooms and the suite. The -1 floor consists of a living room/kitchen with a generous area, a service bathroom with a balcony for a terrace and a garden with sea view. The houses will be served by a sewage system by a pumping station managed by the Municipal Services of Nazaré. The villa is delivered turnkey with superior finishes and chosen by the clients within the value assigned by the builder for the materials to be placed. The villa includes: -Air conditioning - Kitchen equipped with - M. Washing machine- M. Dishwasher - Fridge freezer - Hob - Oven - Extractor fan (chimney) - Central vacuum - Solar panel - Exterior arrangements The price includes: Infinity Pool. Areas and measures: Floor: -1: Living room/kitchen 53.56m2 - Service bathroom with shower 10.74m2 - Balcony to the outside with a terrace with sea view and garden with an area for a swimming pool. Floor: 00: consists of 2 bedrooms with wardrobes with areas of 17.56m2 / 12.56m2 and a bathroom to support the two bedrooms with an area of 3.20m2 with shower base, a suite with 17.58m2, closet with 5.65m2 and private bathroom with bathtub with area 6.86m2, circulation area of 7.87m2, terrace with sea view that serves the 2 bedrooms and the suite. A shed with 32.1m2 for several vehicles. The villa also has an outdoor place for another car. Come and discover the urbanization and enjoy a paradisiacal place where you will surely want to live. We present the newest real estate development in the picturesque village of Casal Mota 3 kms from Nazaré Portugal: Urbanization the Grey House #ref:128.8/2022.PV

Maison située dans un quartier résidentiel d'excellence à Nazaré. Le quartier dispose d'une école, d'un fantastique Take way, d'un petit supermarché et d'un excellent restaurant ! Dans les environs, nous avons une grande zone verte, des piscines municipales et un pavillon sportif. La maison se compose de 3 étages, au rez-de-chaussée un hall de 17,5 m2, qui donne accès aux étages supérieur et inférieur, un salon avec deux environnements 39,05 m2, une cuisine 15,92 m2, une chambre 12,10 m2, une salle de bain avec base de douche et fenêtre 4,45 m2, une cuisine et un grand balcon de 57,40 m2 avec soleil toute la journée. À l'étage supérieur, nous trouvons un couloir de 14,40 m2, trois chambres de 15, 94 m2, 18,50 m2 et 16,10 m2 respectivement, l'une d'entre elles avec une salle de bain de 5,18 m2, une salle de bain avec baignoire à remous, un balcon de 2,11 m2 et une autre de 21,90 m2. À l'étage inférieur, nous avons un garage de 69,5 m2 et un salon de 14,20 m2. En raison de la pente du terrain, les propriétaires ont fait une annexe avec deux chambres de 12 m2 chacune, une cuisine de 9,71 m2 et une salle de bain avec base de douche de 2,10 m2. La villa bénéficie d'une exposition fantastique et d'une vue sur la mer depuis les balcons du dernier étage. Venez visiter votre future maison.... #ref:013/2024.PA

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la pittoresque Nazaré ! Nous vous présentons un charmant appartement de 2+1 chambres, situé au 3ème étage, avec un grenier indépendant aménagé en une autre chambre avec deux velux et une salle de bain, offrant un espace supplémentaire confortable et polyvalent. Cet appartement est stratégiquement situé pour vous offrir un accès facile à tous les services essentiels, des épiceries, des écoles, des supermarchés, etc. Tout est accessible à pied. De plus, la proximité de la plage de Nazaré (10 minutes à pied) rend cet appartement encore plus spécial, vous offrant un style de vie côtier unique. Les balcons offrent le cadre idéal pour les repas en plein air, c'est l'endroit idéal pour des déjeuners et des dîners relaxants. L'appartement dispose d'une place de parking pour votre confort et tous les meubles sont inclus. Nazaré est plus qu'un simple village côtier ; C'est une destination qui enchante par sa beauté naturelle, ses traditions authentiques et sa communauté accueillante. En explorant ses magnifiques plages, en savourant la cuisine locale et en s'imprégnant de sa riche histoire, les visiteurs découvriront un endroit vraiment spécial au bord de l'Atlantique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Faits saillants: Climatisation dans le salon Balcon avec barbecue Double vitrage Porte de sécurité Cuisine entièrement équipée Lever Distances: São Martinho do Porto ( Plage) - 10km Obidos - 35 km Alcobaça - 10km Lisbonne (capitale) - 110 km #ref:132/2023.PS

La villa a un projet approuvé, prêt à être construit, a vue sur la mer et est proche de la plage, insérée dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré, à 3 km du centre, un village qui passe inaperçu par ceux qui visitent la région, mais c'est précisément ce facteur qui la rend désirable pour l'intimité qu'elle offre à ceux qui y vivent avec une vue directe sur l'océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). La villa se compose de 2 étages et d'un abri voiture de 32,1m2, elle a également droit à une place en dehors de l'urbanisation. L'étage 00 se compose de 2 chambres avec placards et une salle de bain pour soutenir les deux chambres, une suite avec dressing et salle de bain privative, espace de circulation et terrasse avec vue mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L'étage -1 se compose d'un salon/cuisine avec une surface généreuse, une salle de bain de service avec balcon donnant sur la terrasse et un jardin avec vue sur la mer. Les maisons seront desservies par un système d'assainissement par une station de pompage gérée par les Services Municipaux de Nazaré. La villa est livrée clé en main avec des finitions supérieures et choisie par les clients dans la valeur attribuée par le constructeur pour les matériaux à placer. La Villa comprend : -Climatisation - Cuisine équipée de : - M. Lave-linge- M. Lave-vaisselle - Combiné - Plaque de cuisson - Four - Hotte aspirante (cheminée) - Aspirateur central - Panneau solaire - Aménagements extérieurs Le prix comprend : Piscine à débordement. Surfaces et mesures : Etage : -1 : Salon/cuisine 53.56m2 - Salle de bain de service avec douche 10.74m2 - Balcon à l'extérieur avec une terrasse donnant sur la mer et le jardin avec espace à une piscine. Etage : 00 : se compose de 2 chambres avec placards d'une superficie de 17,56m2 / 12,56m2 et d'une salle de bain pour soutenir les deux chambres d'une superficie de 3,20m2 avec douche, d'une suite de 17,58m2, d'un placard de 5,65m2 et d'une salle de bain privée avec baignoire d'une superficie de 6,86m2, d'une surface de circulation de 7,87m2, d'une terrasse avec vue sur la mer qui dessert les 2 chambres et la suite. Un hangar de 32,1m2 pour plusieurs véhicules. La villa dispose également d'un espace extérieur pour une autre voiture. Venez voir l'urbanisation et profiter d'un lieu paradisiaque où vous aurez sûrement envie de vivre. Nous vous présentons le tout nouveau développement immobilier dans le village pittoresque de Casal Mota, à 3 km de Nazaré, au Portugal : Urbanização la Maison Grise #ref:128.13/2023.PV

Appartement de 2 chambres avec garage et balcons à Pederneira Nazaré : Que diriez-vous de choisir de vivre de manière simple dans ce spacieux appartement de 2 chambres à coucher (106m2 de surface totale, sans le débarras), avec un balcon orienté au sud et des vues sur les îles Berlengas ? Il dispose d'un débarras adapté, d'un garage fermé et d'une cheminée. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré efficacement par l'air conditionné disponible dans le salon et le couloir. À 2 pas du point de vue, à côté de la magnifique rue du soleil levant et du soleil couchant, connue sous le nom de 'Voie Royale', avec un accès facile à la plage, à la nature et aux sorties routières de Nazaré. Pederneira est une zone émergente de Nazaré, avec deux hôtels panoramiques, des services de bus, des restaurants de luxe et de nouveaux condominiums qui attirent ceux qui recherchent ce qu'il y a de mieux. De plus en plus d'étrangers investissent dans ce village pittoresque pour y vivre en permanence ou pour y avoir une maison de vacances. L'espace intérieur, la lumière naturelle, l'emplacement à Nazaré et la qualité de vie qu'il représente sont autant de raisons de choisir cette option pour vivre ou investir. Ajoutez à cela les faibles charges de copropriété de 28,50 € et le faible IMI annuel de 275 €. C'est sur cette plage, mondialement connue pour ses vagues géantes, que devrait débuter en 2024 la construction d'un ascenseur qui reliera le belvédère à la plage, permettant ainsi de se rendre à pied au marché et à la plage. Connue pour la qualité de ses eaux, la beauté de ses sables, la noblesse de ses habitants et le bruit de ses vagues, la plage / ville de Nazaré vous offre un fabuleux cadre de vie, très propice à la convivialité, à 5 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Lisbonne. Pour en savoir plus, réservez dès maintenant votre visite auprès de Vitor Franco d'IAD Portugal et découvrez le style de vie que cet appartement a à offrir dans cet endroit. #ref: 109945

C'est une fantastique villa de 3 étages avec une construction contemporaine, avec vue sur la piscine et la mer, à construire à Serra da Pescaria. On retrouve au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine en open space et une salle de bain commune. Au premier étage, nous avons 3 chambres avec de bonnes zones, l'une d'elles en Suite et une salle de bain commune. Il est possible d'avoir une autre chambre au rez-de-chaussée ou au 1er étage. Garage à l'étage -1 A l'extérieur, une belle piscine. Jacuzzi et jardin en contrebas (en sus / en option). Ils sont très proches de Nazaré et de Praia do Salgado, ainsi qu'à 60 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Ce n'est pas juste une autre maison ... c'est un exemple de bon goût et de qualité qui peut être le vôtre! Nous attendons votre visite! #ref:BL591

Terrain urbain de niveau I avec 570m2m², au nord de la zone historique de Nazaré : A 2 pas de la meilleure partie de la plage de Nazaré, vous trouverez ce terrain pour libérer tout son potentiel d'urbanisation. Il s'agit de 570 m² avec l'entrée au nord sur la Rua Nova da Areia, dans une zone privilégiée à 2 pas des places de restaurants et de la zone de plage abritée, orientée au sud et au soleil, avec la possibilité de capturer de magnifiques vues sur la mer depuis les balcons à aménager ou depuis les terrasses panoramiques, avec ou sans piscine supérieure. L'espace est suffisant pour permettre la construction lucrative de plusieurs appartements, de garages et probablement de 3 étages habitables en accord avec la hauteur dominante de la rue. Compte tenu de son emplacement rare et privilégié, ce terrain offre des conditions très attrayantes pour développer un projet de construction qui pourrait être très rentable pour le développeur et/ou l'investisseur. Cette propriété dispose également d'un bâtiment sans permis en très mauvais état. Il pourrait être démoli ou reconfiguré selon les possibilités et les limites des réglementations nationales et municipales en matière de construction urbaine, ou selon les intentions du futur propriétaire. Pour les futurs propriétaires d'unités à construire, cet emplacement offre la possibilité d'un garage, la tranquillité et le confort de profiter de la plage à 2 minutes à pied de chez soi, à côté de supérettes, restaurants, pâtisseries, glaciers, restaurants de fruits de mer et bien plus encore. Restaurants de fruits de mer et bien plus encore. Si vous êtes à la recherche d'un investissement à fort potentiel avec des risques calculés, nous sommes à votre disposition pour étudier un contrat de vente impliquant l'approbation préalable de la demande d'information préalable ou même du projet de construction, ce qui permettrait de conclure l'affaire ultérieurement. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter Victor Franco à IAD Portugal. #ref: 120311