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**Moradia T5 na freguesia de Jou, concelho de Murça!** Descubra esta deslumbrante moradia T5 localizada na pitoresca freguesia de Jou, no concelho de Murça. Com uma área bruta de 390 m², esta casa independente oferece um espaço generoso e bem distribuído para toda a família. No rés do chão, você encontrará um hall de entrada acolhedor, uma cozinha mobilada e equipada, um salão espaçoso e uma casa de banho. A cave dispõe de uma casa das máquinas, uma casa de banho e arrumos adicionais. No primeiro piso, a moradia surpreende com uma cozinha, uma sala com varanda e recuperador de calor que faz a distribuíção do calor para os 2 quartos confortáveis, uma casa de banho, despensa e um terraço com marquise. O segundo piso com mais 3 quartos e outra casa de banho, garantindo espaço e privacidade para todos os membros da família. O exterior é um verdadeiro paraíso para o lazer, com um terraço, forno e churrasqueira, além de um terreno perfeito para um quintal e árvores de fruto. A garagem fechada para 3 carros e com portão automático proporcionam conveniência e segurança. A moradia é revestida a capoto, possui vidros duplos, aquecimento central a gasóleo e um furo de água, garantindo conforto durante todo o ano. Localizada numa zona residencial tranquila, esta propriedade oferece vistas desafogadas e um ambiente sereno. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia em excelente estado de conservação. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! VF / MM #ref:123061245-190

Invista no Coração do Douro, Património Mundial da UNESCO! Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um lagar histórico no prestigiado Alto Douro Vinhateiro, uma região classificada pela UNESCO como Património da Humanidade, reconhecida pela sua paisagem cultural singular. Detalhes do Imóvel Localização: Espaços Residenciais de nível II, conforme o Plano Diretor Municipal de Sabrosa. Área do Terreno: 1190 m² Área Bruta de Construção Permitida: 714 m2 (até 60% da área do terreno) Proximidade: A poucos minutos do centro de Sabrosa e Pinhão Potencial de Desenvolvimento Este lagar oferece um potencial de construção significativo com a possibilidade de construir um espaço residencial ou turístico de excelência, aproveitando a rica história vinícola e a beleza natural da região. Ambiente Envolvente Rodeado por quintas vinícolas renomadas e montanhas que proporcionam características mesológicas e climáticas únicas, este lagar está inserido em uma das regiões mais prestigiadas para a produção de vinhos. O Alto Douro Vinhateiro, banhado pelo rio Douro. Localização Estratégica A poucos minutos do centro de Sabrosa e Pinhão, este lagar está estrategicamente localizado para oferecer tranquilidade e fácil acesso às principais atrações e serviços da região. Desfrute da proximidade com quintas vinícolas renomadas e aproveite a riqueza cultural e gastronômica do Douro. Por que Investir no Douro? Património da Humanidade: Reconhecimento internacional pela UNESCO Riqueza Cultural e Histórica: Região produtora de vinho há mais de 2.000 anos Beleza Natural: Paisagens deslumbrantes e características climáticas únicas Potencial de Valorização: Área em constante desenvolvimento e valorização imobiliária Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco para mais informações e agende a sua visita. Invista no Douro e transforme este lagar no seu próximo grande projeto. #ref:C0510-00110