29 Maisons et appartments pour acheter T2 de 60.000 € jusqu'à 340.000 €, à Montemor-o-Novo, Évora

#ref:318/M/03228

Villa composée de rez-de-chaussée avec salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine, 1 salle de bain, couloir et patio. Il dispose d'un sous-sol avec 2 divisions, avec la possibilité de se transformer en bureau. L'annexe attenante à la maison est composée d'un séjour, d'une cuisine et d'une installation sanitaire. Au bout de la cour, vous pouvez compter sur une petite zone forestière avec un ruisseau, où vous pourrez profiter de moments de loisirs et de contact direct avec la nature. Possibilité d'acquérir un terrain attenant devant la maison de plus de 625m2 avec faisabilité constructible (notre réf 2023) #ref:2022

Villa composée de rez-de-chaussée avec salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine, 1 salle de bain, couloir et patio. Il dispose d'un sous-sol avec 2 divisions, avec la possibilité de se transformer en bureau. L'annexe attenante à la maison est composée d'un séjour, d'une cuisine et d'une installation sanitaire. Au bout de la cour, vous pouvez compter sur une petite zone forestière avec un ruisseau, où vous pourrez profiter de moments de loisirs et de contact direct avec la nature. Possibilité d'acquérir un terrain attenant devant la maison de plus de 625m2 avec faisabilité constructible (notre réf 2023) #ref:2022

#ref:318/M/03228

Moradia geminada, inserida num lote de terreno com sensivelmente 413, 96 m2, localizada na acolhedora e simpática aldeia alentejana de Foros de Vale de Figueira, no concelho de Montemor-o-Novo. Este imóvel é a combinação perfeita entre a modernidade, conforto e funcionalidade, com possibilidade de o transformar consoante as suas necessidades em T1, T2 ou até mesmo em T3, composto por rés de chão e 1. piso. Ao visitar o imóvel encontrará ao nível do r/c, uma agradável e surpreendente sala em Open Space, de aproximadamente 35 m 2, uma cozinha equipada com bancada inferior e superior, forno, placa, exaustor , painel solar para aquecimento de águas e uma casa de banho com duche. O acesso ao piso superior faz-se através de umas escadas em madeira e ferro fundido com adornos em painel ripado, que nos leva a um amplo quarto, com bastante luz natural , com possibilidade de o dividir e transformar em dois , um segundo wc com duche e áreas de arrumos. Existe outros pontos forte a salientar, tais como: Todo imóvel dispõe de uma caixa de ar interna, Capoto Termítico de 6 mm de espessura em toda estrutura exterior, Tetos com isolamento em lã de rocha e Caixilharia acústica de classe energética A +, com vidro duplo e oscilo batente, para garantir o máximo conforto acústico e térmico. Todo o espaço exterior encontra-se murado e vedado, no qual irá configurar uma extensão da zona social da habitação, no logradouro traseiro com churrasqueira e áreas verdes, transformando-o no local ideal para o convívio e momentos de lazer. No imóvel destacam-se vários pontes fortes, tais como: - Espaço exterior que permite o contato com a natureza, - Equilíbrio entre a modernidade, funcionalidade, conforto e bem-estar, - Lisboa encontra-se sensivelmente a 1h10 m, a cidade de Évora a 40m e Montemor-o-Novo a 12 m (cidade de concelho) - Acesso à auto estrada a 10 m, - Localização privilegiada Venha conhecer a modernidade da conceção do espaço pronto a habitar em contraste com a típica traça Alentejana do Branco bordado com as barras azuis. Não espere mais, agende a sua visita! Esta poderá ser a casa dos seus sonhos! - Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. - Somos Intermediários de créditos. #ref:014.577.039

Moradia T2 para venda na vila de Lavre, mesmo junto à igreja de Nossa Senhora da Assunção, pode encontrar esta simpática casinha, com logradouro, sótão e terraço. Esta poderá ser uma oportunidade de negocio para investimento, segunda habitação ou para habitação própria permanente. Se este é o tipo de imóvel que procura, marque já a sua visita. #ref:124971042-36

Apresentamos uma extraordinária oportunidade de adquirir uma moradia T2 de 94 m², em excelente estado de conservação, situada numa encantadora aldeia de Foros de Vale Figueira. Esta propriedade oferece o conforto e a qualidade de vida que procura, combinando comodidades modernas com o charme do Alentejo. Ao entrar na moradia, somos recebidos por uma cozinha totalmente equipada e com ar condicionado, ideal para preparar deliciosas refeições e desfrutar de um ambiente climatizado. A casa dispõe de dois quartos amplos, perfeitos para acomodar a família ou receber visitas. A sala de estar, espaçosa e também equipada com ar condicionado, é o local ideal para relaxar e conviver. A casa de banho completa e funcional, e todas as janelas possuem sistema oscilo-batente e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico. Uma das portas também é nova, acrescentando segurança e eficiência energética à propriedade. O sótão oferece um espaço generoso que pode ser adaptado às suas necessidades, seja para criar um escritório, uma sala de jogos ou um espaço de armazenamento adicional. No exterior, a moradia conta com uma garagem com área de cozinha, perfeita para eventos ao ar livre ou para os amantes de churrascos. O terreno está totalmente vedado, proporcionando segurança e privacidade. Há várias árvores de fruto que adicionam um toque natural e produtivo ao espaço, e anexos destinados a animais, tornando esta propriedade ideal para quem deseja desfrutar de uma vida rural plena. A localização desta moradia é simplesmente fantástica. Situada na aldeia de Foros de Vale Figueira, oferece um ambiente tranquilo e autêntico. Montemor-o-Novo é uma cidade rica em história e cultura, com paisagens deslumbrantes e uma qualidade de vida inigualável. A proximidade à Herdade do Freixo do Meio é um grande atrativo, sendo um exemplo de sustentabilidade e agricultura biológica na região. Além disso, a localização estratégica desta moradia permite fácil acesso a Évora, uma cidade Património Mundial da UNESCO, repleta de história e cultura. Lisboa, a capital vibrante de Portugal, está a uma curta distância, assim como a fronteira com Espanha, proporcionando inúmeras possibilidades de lazer e negócios. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que combina o melhor do conforto moderno com a serenidade e o encanto do Alentejo. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. #ref:015.220.219

Moradia T2 para venda em Cabrela Moradia térrea T2 inserida num lote de 331 m2. Este imóvel localiza se no centro da linda Vila de Cabrela ( a 8 km da Cidade de Vendas Novas ). Além da moradia é composto por um quintal ( com cerca de 260 m2 ) com 2 acessos ( 1 acesso por o interior da moradia e 1 por a rua lateral ) e ainda um anexo com chaminé para lume de chão. A área do quintal é ideal para a transformar no seu jardim e/ou a horta com que tanto sonhou... VENHA FAZER UMA VISITA! ;ID RE/MAX: 125331019-191 #ref:15879761

Moradia T2 para venda a 185.000 Herdade com 5,5 Ha composta por montado de sobro, pinhal, vinha, terra de cultura arvense, oliveiras, arvores de fruto, dependencia agricola e por prédio urbano. Encontra-se a 10 minutos dos principais acessos e a 30km de Montemor o Novo. De acordo com a alínea g) do n 2 do artigo 18, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. #ref:122221265-46

Moradia composta de rés-do-chão com sala de jantar, sala de estar, 2 quartos, cozinha, 1 instalação sanitária, corredor e logradouro. Tem uma cave com 2 divisões, com possibilidade de transformar em escritório. O anexo contíguo à casa é composto por sala de estar, cozinha e instalação sanitária. No extremo do quintal pode contar com uma pequena área florestal com um ribeiro, onde pode desfrutar de momentos de lazer e do contacto directo com a natureza. Categoria Energética: E #ref:15828338

Moradia T2 em pleno Centro Histórico de Montemor-o-Novo, com projeto aprovado A moradia desenvolve-.se em 3 pisos, sendo que no piso 0 apenas tem as escadas de acesso ao 1. piso. No 1. piso encontra o quarto com roupeiro, depois no corredor de circulação encontra do lado direito a casa de banho completa, as escadas de acesso ao 2. andar, a despensa e a cozinha/ kitchenette e ao fundo do corredor a sala de estar/ refeições com acesso ao pátio com alpendre/ pérgola onde pode desfrutar de um bom fim de tarde. No 2. piso encontra uma casa de banho de serviço e um quarto com roupeiro e com acesso reservado a um pequeno terraço para desfrutar de uma bela paisagem alentejana. A moradia fica perto de serviços públicos e de comércio. A cerca de 30 km de Évora , perto da saída da autoestrada A6. Esta pode ser a sua hipótese de ter a sua moradia de sonho, ou até de fim de semana. Agende já a sua visita. #ref:014.200.101

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento única: um apartamento T2 localizado na prestigiada Carreira de São Francisco, em Montemor-o-Novo. Este imóvel é uma escolha ideal para quem procura investir num mercado imobiliário em ascensão. Ao entrar neste apartamento, é recebido por um espaçoso corredor de distribuição que conecta todas as áreas da residência. A cozinha é um ponto de destaque, equipada com uma chaminé de lume de chão que adiciona um charme tradicional ao espaço. A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e receber convidados. Além disso, há dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa, garantindo todo o conforto necessário. A entrada para o imóvel pode ser feita tanto pelo número 9 da Carreira de São Francisco como pela travessa Heróis de Dadrá, proporcionando flexibilidade e conveniência aos futuros proprietários ou inquilinos. Este apartamento dispõe ainda de um logradouro na frente e nas traseiras do edifício, oferecendo espaço ao ar livre para desfrutar do clima agradável de Montemor-o-Novo. Além disso, há um pequeno arrumo, ideal para armazenar objetos pessoais ou equipamentos adicionais. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado a um casal já reformado, com uma renda mensal de 277, o que representa uma excelente oportunidade de retorno financeiro para os investidores. Não perca a chance de investir neste promissor apartamento em Montemor-o-Novo. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-me #ref:015.220.209

Tenho o prazer de apresentar-vos uma oportunidade interessante de investimento em Montemor-o-Novo: um apartamento T2 localizado ao nível do 1 andar. Este apartamento é composto por um corredor de distribuição, cozinha, sala, dois quartos e casa de banho, oferecendo um espaço funcional e confortável para os seus futuros inquilinos. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado a uma senhora idosa, com cerca de 90 anos, e possui uma renda de valor acessível. Esta situação pode ser considerada uma vantagem, pois garante uma entrada regular de rendimentos, além de contribuir para a estabilidade financeira do investimento. Agendar uma visita é crucial para avaliar pessoalmente o potencial deste investimento. Não hesite em entrar em contato para mais informações ou para marcar a sua visita. Esta é uma oportunidade que não devem deixar escapar! Estou à vossa disposição para responder a todas as vossas perguntas e para ajudar-vos a tomar a melhor decisão de investimento. #ref:015.220.210

Quintinha no Alentejo OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO – Quintinha no Alentejo, situada na aldeia do Ciborro, a 20 km de Montemor-o-Novo e a cerca de 120 km de Lisboa, localiza-se ao quilómetro 500 da Estrada Nacional 2. Pretende-se vender um conjunto de imóveis composto por terreno urbano com 945m2 e por prédio rústico adjacente com 1714m2. Esta quinta pode ser a solução que procura para a sua habitação própria permanente ou, quem sabe, o seu refúgio perfeito de fim de semana ou férias para estar com a família e amigos. O imóvel urbano tem implantada uma moradia unifamiliar, térrea, de 88m2, sujeita a profundas obras de recuperação e ampliação em 2011, composta por: - Sala com lareira e recuperador de calor; - Cozinha, com termoacumulador, placa elétrica e exaustor. É a partir da cozinha que existe o acesso aos forros que permitem um amplo espaço de arrumação; - Dois quartos; - Casa de banho com ligação a um vestíbulo; - Arrecadação, com acesso pelo exterior; Esta moradia, conta ainda com um ótimo terraço exposto a sul e vista sobre o lote de terreno rústico. A porta principal está exposta a norte e dá acesso a uma rua de muito baixo tráfego. Destaca-se a instalação de ar condicionado em três divisões, sala e quartos (instalação em 2020, depois da emissão do certificado energético de classe C). Estes aparelhos são alimentados por produção de energia fotovoltaica através de painéis fotovoltaicos instalados na moradia. A casa dispõe de água e eletricidade fornecidas pelas redes públicas. Dispõe também de um sistema de esgotos privado (fossa séptica), embora seja fácil efetuar a ligação ao coletor municipal já colocado na rua. De acordo com o PDM a moradia pode ser ampliada, uma vez que a capacidade construtiva da componente urbana permite a construção de um edifício com 1 ou 2 pisos, e até 378m2 de área de implantação (índice máximo de ocupação do solo de 0,4 aplicado à área de 945 m2) e até 756 m2 de área construída, conforme consta do PDM de Montemor-o-Novo, aprovado em agosto de 2021. O imóvel situa-se a 1 km de uma barragem de acesso público (barragem da Atabueira), sinalizada para a prática de desportos náuticos, e dista apenas 500m do centro da aldeia. Este imóvel tem o melhor dos dois mundos, o sossego do campo e todas as comodidades de uma aldeia, nomeadamente: ótimos acessos, uma boa rede de serviços contando com escola primária, cafés, restaurantes, mercearia, padaria, bomba de gasolina, etc... Se pretende um retiro no Alentejo com condições para receber a família e amigos.... esta é a opção certa! Peça-me uma visita! ___________________ BUSINESS OPPORTUNITY – Small farm in Alentejo, located in the village of Ciborro, 20 km from Montemor-o-Novo and approximately 120 km from Lisbon, located at kilometer 500 of Estrada Nacional 2. The intention is to sell a set of properties consisting of urban land measuring 945m2 and an adjacent rustic building measuring 1714m2. This farm could be the solution you are looking for for your own permanent home or, who knows, your perfect weekend or holiday getaway to be with family and friends. The urban property has a single-storey, single-family house measuring 88m2, subject to extensive restoration and expansion works in 2011, comprising: - Living room with fireplace and stove; - Kitchen, with water heater, electric hob and extractor fan. It is from the kitchen that there is access to the ceilings that allow ample storage space; - Two rooms; - Bathroom connected to a vestibule; - Storage room, with access from the outside; This house also has a great terrace facing south and views over the rustic plot of land. The main door is exposed to the north and gives access to a very low traffic street. Of particular note is the installation of air conditioning in three rooms, living room and bedrooms (installation in 2020, after the issuance of the class C energy certificate). These devices are powered by photovoltaic energy production through photovoltaic panels installed in the house. The house has water and electricity supplied by public networks. It also has a private sewage system (septic tank), although it is easy to connect to the municipal collector already located on the street. According to the PDM, the house can be expanded, since the construction capacity of the urban component allows the construction of a building with 1 or 2 floors, and up to 378m2 of implantation area (maximum land occupation index of 0.4 applied to an area of 945 m2) and up to 756 m2 of built area, as stated in the Montemor-o-Novo PDM, approved in August 2021. The property is located 1 km from a publicly accessible dam (Atabueira dam), signposted for water sports, and is only 500m from the center of the village. This property has the best of both worlds, the tranquility of the countryside and all the amenities of a village, namely: great access, a good network of services including a primary school, cafes, restaurants, grocery store, bakery, gas station, etc. .. If you want a retreat in Alentejo with conditions to welcome family and friends... this is the right option! Ask me for a visit! #ref:120121156-167

Apartamento T2 com varanda - Montemor-o-Novo Apresento-lhe este apartamento localizado no 2 andar de prédio em Montemor-o-Novo. O apartamento é constituído por 2 quartos , sala e cozinha em open space, casa de banho e está em excelente estado de conservação. Com lareira, ideal para os dias frios de inverno, tem ainda ar condicionado e janelas com duplo vidro o que lhe confere um maior conforto e eficiência térmica. A localização é inigualável, perto de comércio e serviços, e a excelente varanda oferece uma agradável vista para a avenida principal da cidade. Tem ainda uma arrecadação com cerca de 8m2. Um oportunidade única! Venha visitar e descubra por si mesmo! #ref:124811107-1

Quinta com 2,6ha, próxima da cidade de Montemor o Novo, com excelente localização e caminho municipal de acesso. Habitação de tipologia T2, com piscina e tanque. Muita água, 2 furos e horta com grande pomar de diversas espécies de fruta. Olival e alguns sobreiros. Anexo com ótimas condições para picadeiro coberto e descoberto, e boxes para cavalos. Instalações para ovinos, suínos, bovinos e aves, com água e eletricidade no local. A paisagem e tranquilidade do Alentejo, á beira desta cidade... (ref:C0185-03005) #ref:15673089

Quinta com 2,6ha, próxima da cidade de Montemor o Novo, com excelente localização e caminho municipal de acesso. Habitação de tipologia T2, com piscina e tanque. Muita água, 2 furos e horta com grande pomar de diversas espécies de fruta. Olival e alguns sobreiros. Anexo com ótimas condições para picadeiro coberto e descoberto, e boxes para cavalos. Instalações para ovinos, suínos, bovinos e aves, com água e eletricidade no local. A paisagem e tranquilidade do Alentejo, á beira desta cidade #ref:

Este apartamento T2, localizado na freguesia de Nossa Senhora do Bispo, em Montemor-o-Novo, encontra-se a ser objeto de remodelação parcial profunda, nomeadamente, instalação de nova canalização de água, instalação elétrica, cozinha e respetivo equipamento, pavimentos e pintura, entre outras melhorias Dispõe de hall de entrada, cozinha semi-equipada, ligada à sala de refeições e zona de estar, despensa, varanda e lavandaria, uma casa de banho, dois quartos e sótão. O condomínio dispõe de pátio interior comum. No que respeita a acessibilidades, a autoestrada A6 atravessa Montemor-o-Novo de Oeste para Este e assegura ligações entre a área metropolitana de Lisboa e a capital espanhola através da fronteira do Caia. Destaca-se também o IC10, que liga a zona Norte a Montemor-o-Novo a EN253 que liga Montemor ao Algarve/Sul via Alcácer do Sal. A rede ferroviária é uma linha regional com tráfego de passageiros e de mercadorias, sendo o concelho abrangido pelo troço entre Casa Branca e Évora, num total de 26,2 Km, com estação em Casa Branca, que tem uma oferta regular de comboios. Montemor-o-Novo fica a 100 km do aeroporto de Lisboa, a 70km do aeródromo de Beja e em termos portuários, as infraestruturas mais próximas são Lisboa, Setúbal e Sines. #ref:C0505-00042

Moradia Unifamiliar T2 com sótão renovada localizada na Avenida Nacional 43, no Ciborro, concelho de Montemor-o-Novo. O imóvel está a ser alvo de obras de recuperação total, ficando transformada num T2 de 2 pisos, com a seguinte distribuição: sala; cozinha open space; 2 quartos, sendo que um deles será no piso do sótão e 2 WC completos. Tem ainda projetado um pátio de 17 m2 ao nível do rés do chão e cujo acesso é feito pela sala/cozinha e ainda um terraço de 40 m2. Dois agradáveis espaços exteriores que lhe conferem privacidade e onde poderá usufruir de bons momentos de convívio e lazer entre família e amigos. NOTA: A planta e as imagens 3D apresentadas são meramente sugestivas. Ciborro é uma freguesia típica alentejana, que o coloca entre o campo e a cidade. É a localização perfeita para quem deseja usufruir de férias e dias de descanso no Alentejo. Encontra-se próximo das praias da Comporta e Carvalhal. Poderá aceder à A6 em Montemor ou em Alcácer do Sal, estando apenas a 1h20 de distância de Lisboa. Venha conhecer e apaixonar-se por esta região alentejana! Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/03228

GOLDEN VISA Unidade C Rua da Conceição R/c + Piso 1 T2 90.10 m2 Área Total Trata-se em rigor de uma moradia autónoma de R/c e 1.º andar, com pátio e duas varandas; Aproveita parte da fachada da antiga construção existente no quintal (provavelmente cocheira). Organiza no R/c uma unidade funcional com zona comum, kitchenette, casa de banho e quarto e, no piso 1, segundo quarto, Closet e casa de banho. O R/c dispõe de um pátio com 39 m2 e ao nível do piso 1 temos duas varandas (uma em cada lado do imóvel) Com uma área de construção (Abp) de 104.60 m2 dispõe das seguintes áreas úteis: C1 – Circulação 4.60 m2 C2 - Kitchenette + Sala comum 19.80 m2 C3 – Casa de Banho 4.20 m2 C4 – Quarto 1 9.00 m2 C5 – Pátio 39.05 m2 C6 – Circulação/escada 5.90 m2 C7 – Quarto 2 12.80 m2 C8 – Closet 5.70 m2 C9 – Casa de Banho 6.20 m2 C10 – Varanda 1 3.00 m2 C11 – Varanda 2 8.30 m2 Este empreendimento - vocacionado para o mercado GOLDEN VISA - no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora. Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada. Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio. Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas. Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações. Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum. A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais. A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma “construção seca”, de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético. Conclusão prevista para 2.º semestre de 2024 Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 120121209-147 #ref:15332108