4 Maisons et appartments pour acheter de 260.000 € jusqu'à 2.700.000 €, à Montemor-o-Novo, Évora avec réduction de prix plus élevé

GOLDEN VISA Unidade C Rua da Conceição R/c + Piso 1 T2 90.10 m2 Área Total Trata-se em rigor de uma moradia autónoma de R/c e 1.º andar, com pátio e duas varandas; Aproveita parte da fachada da antiga construção existente no quintal (provavelmente cocheira). Organiza no R/c uma unidade funcional com zona comum, kitchenette, casa de banho e quarto e, no piso 1, segundo quarto, Closet e casa de banho. O R/c dispõe de um pátio com 39 m2 e ao nível do piso 1 temos duas varandas (uma em cada lado do imóvel) Com uma área de construção (Abp) de 104.60 m2 dispõe das seguintes áreas úteis: C1 – Circulação 4.60 m2 C2 - Kitchenette + Sala comum 19.80 m2 C3 – Casa de Banho 4.20 m2 C4 – Quarto 1 9.00 m2 C5 – Pátio 39.05 m2 C6 – Circulação/escada 5.90 m2 C7 – Quarto 2 12.80 m2 C8 – Closet 5.70 m2 C9 – Casa de Banho 6.20 m2 C10 – Varanda 1 3.00 m2 C11 – Varanda 2 8.30 m2 Este empreendimento - vocacionado para o mercado GOLDEN VISA - no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora. Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada. Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio. Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas. Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações. Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum. A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais. A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma “construção seca”, de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético. Conclusão prevista para 2.º semestre de 2024 Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 120121209-147 #ref:15332108

GOLDEN VISA Unidade A Rua de Lisboa R/c T1 50.15 m2 Área Total Apartamento com 1 quarto, área social (kitchenette e sala comum) em open-space, voltada para rua de Lisboa e zona privada para o pátio saguão. Com área de construção (Abp) de 50.15 m2, apresenta as seguintes Áreas Úteis: A1 – Sala comum 19.95 m2 A2 – Kitchenette 4.10 m2 A3 – Circulação 1.45 m2 A4 – Casa de Banho 3.60 m2 A.5 – Quarto 10.50 m2 Este empreendimento, no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora. Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada. Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio. Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas. Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações. Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum. A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais. A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma “construção seca”, de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético. Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 120121209-149 #ref:15332110

GOLDEN VISA Apartamento E Piso 1 T2 86.10 Área Total Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma varanda como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural Com área de construção (Abp) de 78.55 m2, dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis: E1 – Kitchenette + Sala comum 34.85 m2 E2 – Circulação 2.85 m2 E3 – Casa de banho 3.80 m2 E4 – Quarto 1 9.90 m2 E5 – Quarto 2 12.40 m2 E6 – Varanda 7.25 m2 Este empreendimento, no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora. Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada. Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio. Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas. Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações. Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum. A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais. A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma “construção seca”, de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético. Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 120121209-146 #ref:15332107

GOLDEN VISA Unidade B Rua de Lisboa R/c T2 102.60 m2 Área Total Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma área exterior (pátio) como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural Com área de construção (Abp) de 78.55 m2, dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis: B1 – Kitchenette + Sala comum 34.85 m2 B2 – Circulação 2.85 m2 B3 – Casa de banho 3.80 m2 B4 – Quarto 1 9.90 m2 B5 – Quarto 2 12.40 m2 B6 – Pátio 22.30 m2 Este empreendimento, no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora. Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada. Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio. Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas. Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações. Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum. A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais. A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma “construção seca”, de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético. Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 120121209-148 #ref:15332109