30 Villas et maisons de campagne pour acheter de 80.000 € jusqu'à 2.000.000 €, à Monforte, Portalegre surface décroissants/m²

For sale Quinta in the heart of Alentejo, located in the parish of Santo Aleixo, municipality of Monforte, about 20 km from Borba, Elvas, Estremoz, with good motorway access. Composed of main house with 369 m2, housing annex with 85 m2 with two bedrooms and bathroom and kitchen, garage with 94 m2, wc, ground fire and agricultural dependence with 77 m2, all habitable without furniture, inserted in a total area of 27,500 m2 with an extensive olive grove, fruit trees such as orange trees, fig trees of India and pomegranatetrees and water hole. #ref:0735

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L'Herdade da Água Boa, a une superficie de 329 964 m2 (33 hectares) située dans la municipalité de Monforte (Alentejo), dans la région d'Estremoz, constituée essentiellement de terres cultivées (pâturages pour le bétail), de quelques arbres fruitiers et d'une ancienne ferme et de grandes dépendances agricoles, avec une surface de construction proche de 600 m2. Le domaine est pratiquement plat, avec de l'eau en abondance, totalement clôturé et garé. Bien que la qualité du terrain soit de grande qualité avec une forte aptitude pour la plantation d'Olival et de Vigne, la plantation de Pistachos, et pour la création de bovins. Pour les caractéristiques qu'il possède et pour sa morphologie, il est également porteur d'excellentes conditions pour le Tourisme, ce qui permet encore une grande extension de l'existant, l'encadrement du paysage et les magnifiques vues qu'il nous offre. Lieu très calme et tranquille. Le prix de vente n'est pas négociable. Bons accès. L'électricité est à proximité. 15 minutes de l'A6 et d'Estremoz, 30 minutes d'Evora et 1,40 heure de Lisbonne. (Ref. 1319) #ref:1319

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La 'Herdade de Dona Maria', d'une superficie totale d'environ 18 hectares, est située dans l'Alentejo, à 15 minutes de la ville d'Estremoz et de l'autoroute A6. Cette propriété est composée de vieilles maisons et de ruines urbaines, qui pourraient totaliser plus de 500 mètres carrés. Compte tenu du PDM - Plan directeur municipal, il est possible de construire environ 5 000 mètres carrés sur cette propriété, uniquement à des fins touristiques. En d'autres termes, il serait possible d'y construire un hôtel rural ou simplement une série de bâtiments dispersés à des fins touristiques. Bien entendu, cette propriété pourrait avoir une toute autre vocation et être la propriété d'une famille qui souhaite avoir son Monte Alentejano au cœur de l'Alentejo, où elle pourrait élever des chevaux et d'autres types d'animaux, et ainsi profiter de cette propriété aux caractéristiques fantastiques. La propriété est plate, légèrement vallonnée et bordée d'un ruisseau. Elle possède une oliveraie traditionnelle, des terres défrichées, des chênes verts et quelques chênes-lièges épars. Un forage artésien doit être réalisé et l'électricité se trouve à moins de 300 mètres de la propriété. La maison, composée de corps de ferme, d'une maison d'habitation et de dépendances, est située au point le plus haut de la propriété, permettant une vue dégagée et imprenable sur l'immensité de la campagne et du paysage. L'accès se fait par un chemin de terre avec deux portails à ouverture automatique. Pour les travaux de construction, nous pouvons vous recommander l'architecte et le constructeur. Nous nous ferons également un plaisir de vous accompagner à la mairie, afin que vous puissiez mieux évaluer le potentiel de construction de la propriété. La raison de la vente est justement l'âge avancé des propriétaires. Un endroit avec une immense intimité, très calme, sûr et paisible. La propriété se trouve également à environ 40 minutes d'Évora et à 1,45 heures de Lisbonne et de l'aéroport. (N/ Refrª. 636-22) #ref:636-22

Quinta com aproximadamente 1,7ha de terreno situada na pitoresca Aldeia de Prazeres, concelho de Monforte. Obteve aprovação pela CM de Monforte para operação de loteamento, que prevê a edificação de um projeto de construção até 700M2 (caraterísticas abaixo). Quinta inclui uma marca registada de azeite (Olival dos Freixos). As suas oliveiras estão em força máxima e produzem cerca de 400/500L de azeite de alta qualidade. O terreno é atravessado por um riacho, que está ativo cerca de 7/8 meses por ano. Conta com poço de água cheio todo o ano. A quinta fica localizada junto da igreja da aldeia, a habitação está inserida na parte urbana e o terreno fica mesmo nas traseiras da casa, o qual é plano e composto por olival. No negócio será incluído um projeto finalizado de reabilitação e ampliação da habitação, tendo em vista um alojamento local. Para além do mesmo, o novo proprietário terá a possibilidade de construir na zona superior do terreno (zona de urbanização programada) um imóvel até 700M2. A aprovação foi concedida em junho de 2024 por via de um Pedido de Informação Prévia (PIP), a única ferramenta vinculativa por Lei para viabilizar a construção. Todo o terreno conta com levantamento topográfico atualizado. Em termos de localização, a Aldeia de Prazeres tem acessos muito bons, seja para quem se desloca de Lisboa (A6 até Estremoz e IP2 até Monforte, num total de pouco mais de 1h30) ou a partir do Porto/ Norte. Está a 8m da Vila de Monforte, 20m de Estremoz, 25m da Albufeira da Barragem do Caia, 25m de Portalegre, a capital de distrito, 45m de Espanha (Badajoz) ou a 1h da praia fluvial de Monsaraz, Alqueva. Características da moradia: - Lareira alentejana com cerca de 2m de largura - Telhados típicos em madeira - Dois quartos - WC - Pré instalação de ar condicionado - Excelente potencial para quem pretender fazer um projeto de alojamento local (projeto completo de arquitetura elaborado e pronto a submeter será entregue ao novo proprietário) - Tem um logradouro traseiro de uso exclusivo que está ligado ao terreno do Olival - Conta com anexo exterior com cerca de 20m2 - Exposição solar excelente (nascente/ poente) Características da quinta/ olival: - Área de terreno com 16.080 m2 - Viabilidade para construir até 700m2 - 140 oliveiras centenárias que produzem um azeite ímpar (monocasta galega) - Poço com água todo o ano - Terreno atravessado por riacho - Exposição solar nascente/ poente - Conta com várias árvores centenárias (choupos, azinheiras, etc.) Caraterísticas do PIP aprovado: Área do prédio a lotear: 16.080 m2 Área total de implantação: 700,00 m2 Área total de construção: 700,00 m2 Número de lotes: 1 Características dos lotes (a especificar para cada um dos lotes): Área do lote: 6.305,78m2 Finalidade: Construção de moradia unifamiliar Área de implantação: 700,00 m2 Área de construção: 700,00 m2 Número de pisos acima e abaixo da cota de soleira: 1 e 0, respetivamente Número de fogos: 1 Lugares de estacionamento descoberto: 4 Validade até 3 junho 2025 (prorrogável por igual período) 'Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4 do Decreto de Lei n. 118/2013, de 20 de Agosto, na sua actual redação.' ;ID RE/MAX: 120581060-776 #ref:15988118

Quinta localizada entre Monforte e Vaiamonte, no distrito de Portalegre em pleno contato com a Natureza. Quinta composta por 13 parcelas de cultura arvense, logradouro, olival com solo subjacente de cultura arvense, dependência agrícola, piscina e tanque. Casa senhorial com de rés-do-chão e 1 andar para habitação de tipologia T5, com área total de terreno 3266 m2. - R/C composto por hall de entrada, 1 cozinha, 2 salões amplos com lareira, 1 lavabo. - Existe ainda outro anexo no exterior que dá apoio á piscina. - No 1 andar encontram se 5 quartos, mais 4 casas de banho, 3 salas com lareira e cozinha. Quinta com boa exposição solar e com espaços verdejantes. A necessitar de intervenção de recuperação. Ótima oportunidade para Turismo Rural. Ajudamos em todo o processo de financiamento. Entre em contato, e venha conhecer sem compromisso! Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:MAS_1254

É uma quinta de grandes dimensões, que está situada, fica a 25 Kms de Elvas, perto de Borba e de Estremoz; são 2 horas desde Lisboa - em Santo Aleixo, Monforte. Fica em Santo Aleixo, bom centro de lazer e repouso no AlenteJo; são ideais as condições para um tempo de repouso, sossego e para uma estadia agradável e animada; O repouso, o isolamento convergem, num local magnífico de nome 'Vale da Quinta', ao subirmos a Serra que o rodeia avista-se essa bela paisagem. Possui um vasto terreno plano de culturas, com oliveiras e diversas árvores de fruto; esta quinta apresenta tem um grande potencial de cultivo, é um bom investimento futuro para ampliação da construção, em sede de turismo rural. A arquitectura e os materiais de construção são típicos da zona; a Quinta é um refúgio dos apaixonados pelo Alto Alentejo para fugir ao rebuliço da cidade. Ã Quinta é constituída por 2 edifícios, 1 garagem com um anexo, um furo, um poço e um tanque - num total de 2,7 hectares de terreno. O edifício principal é composto por 2 pisos: No 1 piso temos 2 quartos,1 sala de tratamento de roupas,1 casa de banho, ampla sala com lareira e área de estar e refeições comum, cozinha equipada e despensa. No piso superior temos 2 quartos: um dos quartos com janela de onde tem uma vista magnifica, o outro quarto dispõe de varanda, 1 casa de banho e uma pequena varanda de onde pode desfrutar de uma fantástica paisagem. a segunda edificação é uma casa térrea que precisa de ser reabilitada, quase integralmente e tem: cozinha, casa de banho e duas outras divisões. Santo Aleixo e os seus arredores, Borba é demasiado conhecida pelos seus bons vinhos, Vila Viçosa com o seu lindo castelo, Elvas com as suas antigas muralhas e monumentos. Este refúgio soberbo é um ponto de encontro de amigos para viver todo o ano, para férias e para fins-de-semana, em todo o seu esplendor e potencialidades. Venha conhecer - conte connosco, é um bom investimento, um valor seguro e uma compra sustentada! Categoria Energética: E #ref:15622023

A Quinta de Santo António, localizada no Concelho e Freguesia de Monforte, Distrito de Portalegre, é uma propriedade implantada num terreno de 146.750m2 com um cenário e enquadramento paisagístico de rara beleza e tipicamente Alentejano, com uma vista panorâmica de 'cortar a respiração' para a Vila de Monforte. Com uma área de implantação de 626m2 num terreno urbano de 3266m2, a casa senhorial tem 476m2 de área bruta privativa distribuídos por dois pisos e 14 divisões com a seguinte composição: Ao nível do R/C temos uma cozinha, dois salões com lareira e uma casa de banho. Através do logradouro da casa Senhorial temos o acesso à zona da Piscina que tem um anexo que serve de bar e suporte às atividades de lazer no exterior. Ao nível do primeiro andar, o acesso é feito por uma escadaria que dá acesso a uma cozinha com despensa e zona de arrumos e acesso a três salões com lareira. Ao longo dos salões existe um terraço de grandes dimensões que permite visibilidade por toda a propriedade. A zona privativa é composta por vários quartos com closet e casas de banho privativas revestidas a cerâmicos hidráulicos de Estremoz, bem como, casas de banho sociais. O terreno rústico é composto por 13 parcelas de cultura arvense, olival, dependência agrícola e tanque de armazenamento de água. No exterior existe ainda o acesso a uma Capela, cavalariças, vários anexos e boxes para animais de companhia. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita com a Equipa da Veigas Valor. Nota: Somos intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal com o n 4358, pelo que tratamos de todo o seu processo de financiamento bancário gratuitamente junto das principais instituições bancárias em Portugal. Para este efeito, será necessário reunir a seguinte documentação: - Última Declaração de IRS - Nota de Liquidação - Recibos de Vencimento (últimos 3 meses) - Identificação dos compradores (Cartões de Cidadão/Bilhete de Identidade/Título de Residência) - Extratos Bancários (últimos 3 meses) - Mapa de Responsabilidades obtido através do Banco de Portugal - Declaração do Vínculo Contratual (entidade patronal) #ref:15374473

A Herdade da Água Boa, tem uma área de 329.964 m2 (33 hectares) localizada no concelho de Monforte (Alentejo), na Região de Estremoz, constituída essencialmente por terreno de cultivo (pastagem para gado), algumas árvores de fruto e casa de monte antigo e dependências agrícolas de grande dimensão, com uma área de construção próximo dos 600 m2. A herdade é praticamente plana, com muita água em abundância, totalmente vedada e parqueada. Muito embora a qualidade da terra seja de ótima qualidade com forte aptidão para plantação de Olival e Vinha, plantação de Pistachos, e para a criação de gado bovino. Pelas características que possui e pela sua morfologia, é igualmente portadora de excelentes condições para Turismo, o que lhe permite ainda uma grande ampliação ao existente, ao enquadramento paisagístico e às vistas magnificas que nos oferece. Lugar muito calmo e tranquilo. O valor de venda é inegociável. Bons acessos. A eletricidade está próxima. A 15 minutos da A6 e de Estremoz, a 30 minutos de Évora e a 1,40 horas de Lisboa (N/ Refr. 1319) Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4 do Decreto-Lei n 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção. Certificação energética: propriedade isenta #ref:13531381

Quinta ou Monte Alentejano Com 8250 m2 de área, composto por dois Montes Alentejanos Tem luz electricidade e dois poços, passa pela propriedade um ribeiro. A 2 Km da IP2 e a 3 Km de Monforte. O 1º Monte composto por: - Quatro quartos; - Uma cozinha; - Uma Sala; - Uma casa de banho. O 2 º Monte composto por: (a precisar de obras) - Três quartos; - Uma cozinha; - Uma Sala; - Uma casa de banho. A pouco mais de 1,30H de Lisboa e 30 minutos de Badajoz, está também perto de Estremoz, Portalegre e Elvas. Venha visitar... ;ID RE/MAX: 125041040-17 #ref:15257689

Quinta localizada entre Monforte e Vaiamonte, no distrito de Portalegre em pleno contato com a Natureza. Prédio misto composto por 13 parcelas de cultura arvense, logradouro, olival com solo subjacente de cultura arvense, dependência agrícola, piscina e tanque. Casa senhorial com de rés-do-chão e 1 andar para habitação de tipologia T5, com área total de terreno 3266 m2, área de implantação 626 m2 e 476 m2 de área útil. R/C composto por hall de entrada, 1 cozinha, 2 salões amplos com lareira, 1 lavabo. Existe ainda outro anexo no exterior que dá apoio á piscina. No 1 andar encontram se 5 quartos, mais 4 casas de banho, 3 salas com lareira e cozinha. Imóvel com boa exposição exposição solar e com espaços verdejantes. A necessitar de intervenção e melhoramentos. Ótima oportunidade para Turismo Rural. Entre em contato, e venha conhecer sem compromisso! (ref:C0284-00720) #ref:15199553