Maison 4 Chambres à Barbeita
Barbeita, Monção, Viana do Castelo
4 chambres
4 salles de bain
199 m²
Identificação do imóvel: ZMPT563066
Identificação do Imóvel: ZMPT563066
CASA DE PEDRA - Para viver ou investir?
Esta Moradia está situada em Monção, Barbeita, uma freguesia fronteiriça com Espanha, Galiza, mais especificamente com a província de Pontevedra.
Monção é uma vila raiana portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Viana do Castelo.
O município é limitado a norte pela região espanhola da Galiza, a leste pelo município de Melgaço, a sul por Arcos de Valdevez, a sudoeste por Paredes de Coura e a oeste por Valença.
Imóvel Elementos e dimensões características
Esta Moradia de construção singular, arquitetura robusta, atemporal, com paredes grossas, em pedra, e ótima exposição solar, foi erguida sobre ruínas de antigas construções.
Predominam os materiais de aparência rústica e ambientes bem iluminados e ventilados onde a luz natural flui livremente.
Apresenta 3 frentes, encontra-se desocupada, vazia e ocupa uma área bruta de construção de 281,5 m2 distribuídos por 3 pisos:
Piso -1 (ver Planta 3); Piso 0 (ver Planta 3); Piso 1 (ver Planta 4)
Na sua última utilização, funcionou como Restaurante ('Ponte Velha' – Restaurante/Taberna) e encontramos os seguintes espaços:
Taberna; Bar; Cozinha; Área de preparação; Área de circulação; Sala de convívio; Sala de Jantar; Instalações sanitárias (várias); Terraço; Salão; Copa; Despensa; Área técnica; Armazém; Escritório e Arrumos.
No exterior dispõe ainda de um pequeno logradouro onde, presentemente, encontramos o forno a lenha.
NOTA:
Alvará de Utilização 149/2014, Restauração e bebidas com opção de conversão em Habitação.
Acessibilidade Parqueamento
Facilidade de parqueamento público e bons acessos, à face da estrada a EN 202 sendo que a fachada principal está voltada para o Largo de S. Félix, 'Um largo que é atravessado por uma estrada municipal que outrora era conhecido como 'Caminho Real', pois servia de passagem para Santiago de Compostela, como também servia o Santuário da Peneda Gerês.'
Habitação Investimento
Para além de constituir uma excelente opção para habitação própria, esta propriedade detém ainda um potencial indiscutível para o estabelecimento de sedes de empresas, bem como para várias opções de investimento/projeto ligadas ao turismo e/ou a serviços em geral, tais como:
Clínica; Hostel; Gabinetes de Consultadoria, Contabilidade e Advocacia entre outras modalidades de exploração/investimentos possíveis.
Localização Cidades
A cerca de 8 Km do centro de Monção.
Em Portugal:
A 15Km Melgaço; a 18Km Sistelo; a 25 Km Valença; a 39Km Paredes de Coura; a 41Km Vila Nova de Cerveira; a 42Km Arcos de Valdevez; a 49Km Ponte da Barca; a 53Km Caminha; a 63 Km Ponte de Lima; a 86Km Viana do Castelo; a 140Km Porto (AEROPORTO)
Em Espanha:
A 12Km Salvaterra do Minho; a 15Km Arbo; a 19Km Salceda de Caselas;; a 24Km Crecente; a 25km As Neves; a 27Km Tui; a 28Km O Porriño; a 37Km Tomiño; a 39Km Vigo (AEROPORTO); a 50Km, O Rosal; a 53 Km, A Guarda; a 66Km Pontevedra
Pontos de Interesse Curiosidades
Ponte do Mouro
'A ponte, erguendo-se sobre o rio Mouro, é já por si um ponto de interesse, tanto a nível histórico, como arquitetónico. De origem anterior ao séc. XIV, foi remodelada em 1627. Em 1386, testemunhou e foi palco do Tratado de Monção, o tratado mais antigo do mundo, fruto do histórico encontro entre D. João I e o Duque de Lencastre, pretendente ao trono de Castela.'
Praia fluvial de Ponte de Mouro
Termas de Monção
Museu do Alvarinho Casa do Curro
Palácio da Brejoeira
Casa do Castelo do Visconde de Sistelo
Ecopista do Rio Minho - Monção – Valença
'Inaugurada a 14 de novembro de 2004, pelo Secretário de Estado dos Transportes e Comunicações, Eng. Jorge Borrego, a Ecopista do Rio Minho é um percurso superior a 20 km, colado àquele troço de água internacional, que merece rasgados elogios e aplausos da generalidade das pessoas.
Uma Ecopista de referência, para quem gosta de praticar desporto em comunhão com a natureza, que, em 2009, no IV Encontro de Vias Verdes da Europa, realizado na Bélgica, foi classificada como a 4 melhor ecopista da europa.'
Eurocidade Monção-Salvaterra de Miño
' Este documento representou um passo definitivo para a concretização da Eurocidade Monção–Salvaterra de Miño, cujo acordo de princípios foi assinado no dia 13 de dezembro, no Cine Teatro João Verde, entre os dois municípios e o Agrupamento Europeu de Cooperação Territorial Galicia – Norte de Portugal (AECT-GNP).
Naquele acordo, que formalizou a constituição da Eurocidade Monção–Salvaterra de Miño, estão contempladas as principais áreas de interesse comum, destacando-se a dinamização do rio Minho, a potenciação conjunta da enologia e gastronomia local, a promoção e desenvolvimento do turismo através da divulgação do património natural e construído, e a valorização/criação de rotas turísticas e percursos pedestres. '
Património
'Os lugares de montanha assemelham-se a imensos e belos jardins, recortados pelo serpentear tranquilo dos rios Mouro e Gadanha, que deslizam por vales profundos e generosos, em direção ao rio Minho. Passear por estes lugares é um regalo para o olhar e um descanso para a alma.'
OBS.:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo
ID. ZMPT563066
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT563066
250.000 €
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