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OPORTUNIDADE - NOVA ENTRADA APARTAMENTO T2, c/GARAGEM E ARRECADAÇÃO, NA BAIXA DA BANHEIRA Localização central, perto da Estação da CP Imóvel em boas condições e entregue totalmente pintado Área bruta privativa de 90 m2 Apartamento inserido no 1º piso. Prédio em boas condições de manutenção e apresentação. Apartamento composto de: - Sala de 21 m2, com lareira - Cozinha de 16 m2 - Quarto de 16 m2, com Roupeiro - Quarto de 14 m2 - Wc social, com Banheira - Despensa - Área de circulação de 8 m2, integrando um Roupeiro Características gerais: - Caixilharia em PVC termolacado castanho, com vidros duplos - Estores manuais - Cozinha equipada com Forno, Placa Vitrocerâmica e Exaustor - Pavimento flutuante nos Quartos e cerâmico nas restantes divisões - Porta blindada Certificação Energética D Imóvel comercializado por: PREDIMED IMOBILIÁRIA João Campos T. (telefone) ' A SUA CASA MORA AQUI ' Refª JC-111 #ref:045619

OBTENEZ LA MEILLEURE OFFRE AVEC NOUS Maison en phase finale de rénovation ! Situé dans une zone centrale de la paroisse de Baixa da Baignoire dans la municipalité de Moita, nous trouvons cette magnifique villa de plain-pied avec un espace extérieur incroyable. Cette propriété est rénovée et dispose de la typologie T3 (4 pièces) et mezzanine. Cette villa a une superficie brute de 125m², elle est rénovée à partir de la plomberie, de l'électricité et des égouts. Il convient de noter les finitions de qualité de celui-ci avec cuisine équipée, plancher flottant dans le salon, le couloir et les chambres, cadres en PVC avec double vitrage. La villa se compose d'un salon ouvert avec une cuisine équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'une combinaison intégrée et de nombreux rangements. Il dispose également d'une incroyable mezzanine avec beaucoup d'espace, de deux chambres avec l'une d'entre elles, d'une armoire, d'une suite et d'une salle de bains avec douche. Cette propriété dispose également d'un grand espace extérieur, avec un espace couvert. Il dispose également d'une grande cour arrière avec un point d'eau et un barbecue. Étant situé dans une zone centrale, il est proche de toutes sortes de commodités, telles que l'école primaire et secondaire, toutes sortes de commerces et de services, centre de santé, hypermarchés, espaces verts, zone riveraine, un bon réseau de transport avec un accès très facile à tous les endroits de la municipalité de Moita et Barreiro, il est également très proche des principaux accès IC21, A33 et A2. Venez profiter de cette opportunité et vivre des moments en famille. Apprenez à connaître cette magnifique propriété dès maintenant, réservez votre visite dès maintenant. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! LR94344 #ref:BRR_04

2 bedroom apartment with a total area of 87.40 m2, located in Alto de São Sebastião. Inserted in a building with 2 floors, with Southeast and Northwest orientation at the level of a 1st floor in an area not covered by the natural gas network. The apartment is located close to schools (basic, primary and secondary), as well as the A33. It has the following characteristics: - 2 bedrooms, one with built-in wardrobe; - Living/Dining room with balcony; - Kitchen with pantry, microwave, hob, oven and water heater, washing machine - Bathroom with shower; - Sunroom, with access from the kitchen. It was remodeled with: - Efficient windows, Class A, swing stops; - Armored door; - Remodeled marquee. Important note: regarding the energy certification with D rating, awarded in 2021, it should be noted that a new reassessment is awaited as the property underwent intervention/renovation, subsequent to this, in terms of interior insulation, flooring and replacement of class frames A+ (A plus). Alto de São Sebastião is an area with public transport. It offers a variety of shops, a garden and other leisure facilities. Great opportunity. Book your visit and make your proposal! Augusto Macedo Ref: 006.038, property 317 If you are looking for financing in Credit, contact us, our partners will handle the entire process for you, free of charge. Hall Versatil Setúbal, real estate agency, AMI 14802 #ref:006.038.317

Apartamento com 3 Quartos (suite) renovado na Quinta Fonte da Prata em Alhos Vedros, concelho de Moita, Distrito de Setúbal Dispõe de Parqueamento, Arrecadação individual, 2 Quartos, 1 Suite, Terraço, 1 Sala com dois ambientes, Cozinha com Copa (Sala de Refeições) com acesso a Terraço com Churrasqueira. Boa iluminação natural em todas as divisões do imóvel, prédio calmo, bem organizado, Zona residencial bem cuidada. Área bruta privativ¡: 111,6000 m² Area bruta dependente: 26,5600 m² Outras Descrições: A Quinta Fonte da Prata está situada perto de pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e instalações desportivas. Alhos Vedros tem uma boa rede de transportes públicos, que inclui comboios, autocarros e barcos. A estação ferroviária de Alhos Vedros faz parte da Linha do Sado, que liga Setúbal a Barreiro, onde se pode apanhar o barco para Lisboa. Há também autocarros que ligam Alhos Vedros a Lisboa, Montijo, Moita e outras localidades Alhos Vedros tem uma forte tradição cultural, sendo conhecida pela sua música, artesanato, gastronomia e festas populares. Destacam-se a Banda Filarmónica de Alhos Vedros, fundada em 1861, o Museu Etnográfico da Música, o Centro de Artesanato, a Feira Medieval, a Festa da Moita e a Festa de Nossa Senhora do Rosário. Alhos Vedros tem uma zona industrial, onde se localizam várias empresas de diferentes setores, como metalurgia, construção, alimentação, têxtil, química, entre outros. Alhos Vedros a nível de ensino dispõe de: Escola Técnica Profissional da Moita: Oferece cursos profissionais nas áreas de comunicação, cozinha e pastelaria, produção agropecuária, organização de eventos, energias renováveis, ação educativa, restaurante e bar, auxiliar de saúde e técnico de soldadura. Agrupamento de Escolas José Afonso: Oferece cursos profissionais nas áreas de animação sociocultural, apoio à infância, desporto, eletrónica, automação e comando, gestão e programação de sistemas informáticos, multimédia e turismo. Orsifor-Centro de Formação Profissional da Moita: Oferece cursos profissionais nas áreas de contabilidade e gestão, informática, secretariado e trabalho administrativo, e serviços jurídicos. CRÉDITO BANCÁRIO: Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP). 'A SUA CASA MORA AQUI' Consulte! #ref:042695

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3 localizada no Penteado (Moita), no primeiro piso dispomos de um ampla sala com salamandra e AC, Sala de jantar um WC e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. No exterior dispomos de um logradouro com churrasqueira, piscina de água salgada, espaço para convívios em família. No primeiro andar temos 2 quartos magníficos com roupeiro. Uma casa de banho. no ultimo piso da casa temos um amplo quarto com espaço para converter em dois quartos e com a possibilidade de construir mais um wc. Toda a casa dispõe bastante luz natural. Casa fica próxima a supermercados, Auto Estrada, a 15 minutos da ponte Vasco da Gama. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LR94813LR #ref:LR94813LR

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T3 com uma área total de 143 metros quadrados, localizado em Alhos Vedros, Moita, distrito de Setúbal. Localizado em zona residencial urbana tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (N11 e A39). A cerca de 5 minutos da estação de comboios de Alhos Vedros e próximo a paragens de autocarro. Apartamento situado no 2º andar, é composto por hall de entrada, sala, cozinha, 3 quartos e instalações sanitárias. Com lugar de garagem. #ref:MTJ_AP_62726

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T3 com uma área total de 145 metros quadrados, área privativa de 110 m2 e área dependente de 45 m2, localizado na Baixa da Banheira, Moita, distrito de Setúbal. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a N11 e A39. A 5 minutos da estação de comboios de Alhos Vedros e junto a paragens de autocarros. Apartamento situado no 3º piso, é composto por hall, sala, cozinha, 3 quartos e instalações sanitárias. Dispõe também de arrecadação. #ref:MTJ_AP_62731