24 Maisons et appartments pour acheter à partir de 1.200.000 €, à Moita, Setúbal surface croissants/m²

#ref:C0222-05211

Farm of excellence with about 170 hectares, where more than 2 km are bordered by the river Tagus. It has ruins of an 18th century mansion. Possibility to build a marina, golf course and urban construction. Located near the new Montijo Airport, with a PDM that foresees 10.000 m2 of construction. It has 3.500 sq.m. of existing buildings. #ref:W3572

#ref:C0222-05208

Farm of excellence with about 170 hectares, where more than 2 km are bordered by the river Tagus. It has ruins of an 18th century mansion. Possibility to build a marina, golf course and urban construction. Located near the new Montijo Airport, with a PDM that foresees 10.000 m2 of construction. It has 3.500 sq.m. of existing buildings. #ref:W3572

#ref:C0222-05211

#ref:C0222-05208

Herdade Palma com 35.000.00 mt2 de área total composta por: 3 habitações, sendo a principal a casa mãe um T2 com 185m2 (em fase de legalização com o processo já deferido pela Câmara Municipal da Moita) com terraço ,jardim ,estacionamento e piscina privada, Casa dos caseiros e uma ruína T2 para reabilitar. Mais duas habitações em AL um T2 e T1 com m rentabilidade durante todo o ano CASA MAE T2 fornecida com agua furo Equipada com AC Chão aquecido em toda a casa 2 suítes (1 c/banheira jacuzzi em vidro) Jardim interior (numa suite) Cozinha completamente equipada Estores elétricos Redes mosquiteiros nas janelas de toda a casa Churrasqueira c/ forno a lenha Pérgula toda fechada com redes mosquiteiros A moradia principal é composta por 2 quartos ambos com suíte , sala com 50m2 , wc social e cozinha equipada com ilha Master room, wc com banheira de hidromassagem em vidro, e base de duche, com uma vista para a piscina e para o campo o perfeito relax , a outra suíte com jardim de inverno. Ar condicionado em todas as divisões, chão aquecido exterior tem churrasqueira com lava-loiça, e espaço para refeições e um espaço de lazer e convívio uma Pérgula fechada com rede mosqueteira Terraço com vista 360,com vista Serra da Arrábida, Castelo de Palmela Piscina. 2 habitações T1 e T2 (c/licença de habitação ) (fornecidos com agua furo) Com Licença de AL em funcionamento e rendimento anual Equipados com ventiladores e 1 com salamandra Cozinhas completamente equipadas Aquecimentos incluídos Sistemas de rega automática nos Jardins 2 Piscinas com sistemas de motores automatizado 1 Casa de caseiros T1 (legalizado como armazém) 1 quarto 1 sala c/ cozinha americana 1 Wc 1 mezanine c/quarto criança Descrição da Herdade 35.000m2 (com possibilidade de mais cerca de 500m2 de construção) 223 Arvores maduras de diversos Frutos Toda a propriedade é plana com um um pouco de inclinação o que evita acumulação de aguas A Propriedade está toda vedada a 2,30m de altura A propriedade tem instalação de agua toda à sua volta (contornando a vedação) com torneiras a cada 30m Sistemas de rega por pistolas de alta pressão instaladas em 4 prados 2 pequenas Hortas com sistemas de rega (para consumo) 2 furos com 35m de profundidade com Motores e Balão de pressão novos (2 anos) Parque de estacionamento coberto (sombra) para 6 viaturas Cavalariça com 4 Boxes, Picadeiro e um WC. Localização da Herdade: 20 min do aeroporto de Lisboa 5 min da A33 (acesso a Lisboa) 10 min da Estação de Comboio do Penteado 5 min do Supermercado Aldi /Continente 8 min do centro da Moita 5 min do centro de Pinhal Novo Venha visitar este Paraíso agende a sua visita Características específicas Herdade 540 m² área bruta, 385 m² úteis T6 , 6 casas de banho Lote de 35.000 m² Terraço e piscina Cavalariça com 4 boxes picadeiro e wc Segunda mão/bom estado Construído em 2020 #ref:C0506-00128

Herdade Palma com 35.000.00 mt2 de área total composta por: 3 habitações, sendo a principal a casa mãe um T2 com 185m2 (em fase de legalização com o processo já deferido pela Câmara Municipal da Moita) com terraço ,jardim ,estacionamento e piscina privada, Casa dos caseiros e uma ruína T2 para reabilitar. Mais duas habitações em AL um T2 e T1 com m rentabilidade durante todo o ano CASA MAE T2 fornecida com agua furo Equipada com AC Chão aquecido em toda a casa 2 suítes (1 c/banheira jacuzzi em vidro) Jardim interior (numa suite) Cozinha completamente equipada Estores elétricos Redes mosquiteiros nas janelas de toda a casa Churrasqueira c/ forno a lenha Pérgula toda fechada com redes mosquiteiros A moradia principal é composta por 2 quartos ambos com suíte , sala com 50m2 , wc social e cozinha equipada com ilha Master room, wc com banheira de hidromassagem em vidro, e base de duche, com uma vista para a piscina e para o campo o perfeito relax , a outra suíte com jardim de inverno. Ar condicionado em todas as divisões, chão aquecido exterior tem churrasqueira com lava-loiça, e espaço para refeições e um espaço de lazer e convívio uma Pérgula fechada com rede mosqueteira Terraço com vista 360,com vista Serra da Arrábida, Castelo de Palmela Piscina. 2 habitações T1 e T2 (c/licença de habitação ) (fornecidos com agua furo) Com Licença de AL em funcionamento e rendimento anual Equipados com ventiladores e 1 com salamandra Cozinhas completamente equipadas Aquecimentos incluídos Sistemas de rega automática nos Jardins 2 Piscinas com sistemas de motores automatizado 1 Casa de caseiros T1 (legalizado como armazém) 1 quarto 1 sala c/ cozinha americana 1 Wc 1 mezanine c/quarto criança Descrição da Herdade 35.000m2 (com possibilidade de mais cerca de 500m2 de construção) 223 Arvores maduras de diversos Frutos Toda a propriedade é plana com um um pouco de inclinação o que evita acumulação de aguas A Propriedade está toda vedada a 2,30m de altura A propriedade tem instalação de agua toda à sua volta (contornando a vedação) com torneiras a cada 30m Sistemas de rega por pistolas de alta pressão instaladas em 4 prados 2 pequenas Hortas com sistemas de rega (para consumo) 2 furos com 35m de profundidade com Motores e Balão de pressão novos (2 anos) Parque de estacionamento coberto (sombra) para 6 viaturas Cavalariça com 4 Boxes, Picadeiro e um WC. Localização da Herdade: 20 min do aeroporto de Lisboa 5 min da A33 (acesso a Lisboa) 10 min da Estação de Comboio do Penteado 5 min do Supermercado Aldi /Continente 8 min do centro da Moita 5 min do centro de Pinhal Novo Venha visitar este Paraíso agende a sua visita Características específicas Herdade 540 m² área bruta, 385 m² úteis T6 , 6 casas de banho Lote de 35.000 m² Terraço e piscina Cavalariça com 4 boxes picadeiro e wc Segunda mão/bom estado Construído em 2020 (ref:C0506-00128) #ref:15824007

Comercializado por: Fancyleader Mediacao Imobiliaria Unip Lda Licença AMI: 9388 Praia do Rosário - Moita Herdade com 170 ha Mais de 2.000 m limitada com o Tejo Mansão do século XVIII Viabilidade de construção de Marina Viabilidade Campo de Golfe Viabilidade Construção urbana PROPRIEDADE Estende-se ao longo da estrada que liga as povoações de Sarilhos Pequenos ao Rosário, confinando todas as salínas com o rio Tejo, num total de 16 salinas. Está situada em terrenos pianos e é actualmente a maior Quinta do Concelhio da Moita Encontra-se a cerca de 10 Km do centro da capital, dentro de 15 minutos pela nova auto-estrada, atravessando a Ponte Vasco da Gama. Destaca-se pela sua grandiosidade, a Quinta do Esteiro Eurado, tem uma notável implantação, ao fundo dum pequeno esteiro, organizada em pátio onde ainda podemos ver o que resta do palácio, da capela de S. Geraldo,fundada em 1600, da torre de tipo senhorial com a insígnia da Ordem de Santiago traduzindo a tutela desta Ordem sobre o território, das levadas de água, do moinho de maré e do porto privado onde os produtos eram embarcados para Lisboa. PDM Moita 1 Nos espaços de usos múltiplos localizados no solo rural, é permitida a construção ou ampliação de edifícios destinados a estabelecimentos industriais dos tipos 3 e 4, a armazenagem, assim como a ampliação de edifícios para turismo e equipamentos de carácter cultural e científico, nas condições dos números seguintes. 2 A construção ou ampliação de edifícios destinados a estabelecimentos industriais e armazenagem obedecerá às seguintes condições: a) IULL máximo 0,35; b) Altura da fachada com excepção de estruturas pontuais, nomeadamente chaminés e depósitos de água, 10 metros; c) Estacionamento no interior do lote: Pesados 1 lugar para 500 m2 de SBE Ligeiros 1 lugar para 75 m2 de SBE 3 As ampliações destinadas a turismo e a equipamentos de carácter cultural ou científico das instalações existentes são admitidas desde que: a) As actividades se enquadrem nas opções definidas na carta estratégica da Moita; b) A SBE não ultrapasse o dobro da SBE das instalações existentes, salvo se exigências de legislação em vigor respeitantes ao exercício da actividade ou condições de viabilidade técnico -económica para acesso a financiamentos públicos exijam áreas superiores, ou se o projecto for considerado de interesse municipal. 4 Para o núcleo da Quinta do Esteiro Furado é admitida a SBE máxima de 10.000m2 desde que integrada num projecto para utilização turística que inclua a reabilitação das edificações existentes. 5 A altura da fachada será de 2 pisos devendo integrar -se com os edifícios existentes. 6 Para cada caso, a Câmara Municipal definirá as condições de enquadramento paisagístico, nomeadamente quanto à plantação de cortinas arbóreas e à superfície de solo permeável. Expansão urbana de Sarilhos Pequenos em estudo A Câmara Municipal tem vindo a desenvolver um Estudo Urbanístico enquadrador da expansão urbana de Sarilhos Pequenos, com aperspectiva da valorização amôiental desta freguesia rióeirinha, com características próprias e forte tradição naval Neste estudo, prevê-se a requalificação da frente ribeirinha, estruturada por uma via marginal, ligando as futuras redes pedonais e cicláveis e interligando os equipamentos existentes e a construir futuramente, como as infra-estruturas e equipamentos náuticos, espaços públicos para estadia e lazer, equipamentos desportivos e unidade hoteleira, entre outros. O estudo empreendido pela autarquia assume-se como estratégia de desenvolvimento territorial global que visa inverter a tendência das últimas décadas nesta freguesia, valorizando a sua riqueza ambiental e o seu potencialde desenvolvimento. As áreas de expansão de Sarilhos Pequenos são, acima de tudo, uma oportunidade de consolidação da relação ribeirinha, incorporando o património cultural do passado nas funções urbanas, navais, sociais e lúdicas, adequadas às aspirações e necessidades actuais. Boletim Informativo da Câmara Municipal da Moita A R E A S 'QUINTA DO ESTEIRO FURADO' QUINTA - TERRENO - 75.1320 Hectares FUNDILHÕES - TERRENO - 9,0520 Hectares JOSÉ CAETANO - TERRENO - 1,1058 Hectares (Total 86,7098 Hectares Aproximadamente) QUINTA - SALINAS - 28,5880 Hectares FUNDILHÕES - SALINAS - 29,8040 Hectares BOMBAÇA - SALINAS - 22,3920 Hectares JOSÉ CAETANO - SALINAS - 2,9782 Hectares (Total 83,7622 Hectares Aproximadamente) AREA TOTAL DA QUINTA 170,4720 Hectares RESUMO Terreno - 86,7098 Hectares Salinas - 83,7622 Hectare Total - 170,4720 Hectares #ref:

Localizada apenas a 25m de Lisboa, encontramos esta fantástica moradia térrea de luxo, que se distingue pela generosidade das áreas, qualidade, conforto e acabamentos, bem como toda a área envolvente, onde a distinta calçada portuguesa reveste todo o espaço exterior. O interior beneficia de uma moderna cozinha totalmente equipada, sala de refeições, três suites, dois quartos com casa de banho comum, um quarto/escritório, hall de entrada, um longo corredor de acesso aos quartos e a ampla sala de lazer. Acresce o conforto em toda a casa pelo piso radiante de aquecimento hidráulico, a luminosidade através das portas e janelas PVC oscilo-batentes e vidros duplos com estores automáticos centralizados. Todo o imóvel está equipado com AC Daikin. A cave proporciona mais um espaço de privacidade onde as áreas se distribuem para estacionamento, ginásio, arrumos e zona técnica. O exterior goza da segurança, do conforto e da privacidade. Imóvel murado, com portões automáticos, alarme e vídeo vigilância (três circuitos). Complementa este belo espaço uma maravilhosa piscina de água salgada, com proteção de segurança, furo, painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos (Micro geração / rendimento). Situado numa zona envolvente de quintas e moradias, onde a privacidade, o conforto e a qualidade de vida imperam. Marque a sua visita! (ref:C0440-00553) #ref:15818983

Herdade composta por casa mãe, 2 Challets ( T2 e T1), Casa dos caseiros e uma ruína T2 para reabilitar. - A moradia principal é composta por 2 suites, salão (50m2),wc social, wc da suite master com banheira de hidromassagem em vidro, e base de duche, outra suite com jardim de inverno, Cozinha totalmente equipada com ilha. Ar condicionado em todas as divisões, chão aquecido, no exterior tem churrasqueira com lava-loiça, e espaço para refeições. Terraço com vista 360,com vista Serra da Arrábida. Piscina. - 2 Challets como alojamento local e em funcionamento, Um T2 e um T1, ambos com piscina, cozinha equipada, wc, sala, aquecimento, rega automática nos jardins. - Casa dos Caseiros (Legalizada como armazém), com cozinha, quarto, sala, wc e mezanine com um quarto de criança. - 1 Challet de tipologia T1 em fase de construção para alojamento local; - Possui 223 Árvores de diversos frutos; Toda a propriedade é plana com um pouco de inclinação, o que evita acumulação de águas; Vedada a 2,30m de altura; Instalação de água a toda a sua volta (contornando a vedação) com torneiras a cada 30m; Sistemas de rega por pistolas de alta pressão instaladas em 4 prados; 2 pequenas hortas com sistemas de rega (para consumo); 2 furos com 35m de profundidade com motores e balão de pressão novos (2 anos); - Cavalariça com 4 Boxes, e um WC. Picadeiro. Localização da Herdade: * 20 min do aeroporto de Lisboa * 5 min da A33 (acesso a Lisboa) * 10 min da Estacão de Comboio do Penteado * 5 min do Supermercado Aldi/Continente * 8 min do centro da Moita * 5 min do centro de Pinhal Novo Venha conhecer e agende a sua visita connosco! Mais informações: www.lote107.pt info@lote107.pt +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS REMODELAÇÕES DECORAÇÃO English Homestead composed of mother house, 2 Challets (T2 and T1), House of caretakers and a T2 ruin to rehabilitate. - The main house (in the process of being legalized) consists of 2 suites, lounge (50m2), guest bathroom, master suite bathroom with glass whirlpool bath, and shower base, another suite with winter garden, fully equipped kitchen with island. Air conditioning in all divisions, underfloor heating, outside there is a barbecue with sink, and space for meals. Terrace with 360 view, overlooking Serra da Arrábida. Pool. - 2 Challets as local accommodation and in operation, a T2 and a T1, both with swimming pool, equipped kitchen, bathroom, living room, heating, automatic irrigation in the gardens. - Casa dos Caseiros (Legalized as a warehouse), with kitchen, bedroom, living room, bathroom and mezzanine with a children's room. - 1 T2 ruin with housing permit (prior to 1951), to rebuild; - It has 223 trees of different fruits; The entire property is flat with a slight slope, which prevents water accumulation; Fenced at 2.30m high; Installation of water all around it (bypassing the fence) with taps every 30m; Irrigation systems by high pressure guns installed in 4 meadows; 2 small vegetable gardens with irrigation systems (for consumption); 2 holes 35m deep with new engines and pressure balloon (2 years); - Stable with 4 Boxes, and a WC. Homestead Location: * 20 min from Lisbon airport * 5 min from the A33 (access to Lisbon) * 10 min from Penteado Train Station * 5 min from Aldi/Continente Supermarket * 8 min from downtown Moita * 5 min from the center of Pinhal Novo Come meet and schedule your visit with us! More information: www.lote107.pt info@lote107.pt +351 913 058 337 LOT 107 - PROPERTIES RENOVATIONS DECORATION Nossa referência: LT0203 #ref:15816130

Quinta de excelência com cerca de 170 hectares, onde mais de 2 Km são limitados pelo rio Tejo. Possui ruínas de uma mansão do século XVIII. Viabilidade de construção de marina, de campo de golfe e construção urbana. Localizado perto do novo Aeroporto do Montijo, com um PDM que prevê 10.000 m2 de construção. Possui de edificações existentes 3.500 m2. Para mais informações consulte o nosso site (url) #ref:15772989

Herdade única na margem sul do rio Tejo, com 105 hectares, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, e com cerca de 5.000m2 de área urbana. A propriedade tem cerca de 23ha de Montado de Sobro e Sobreiral, proporcionando um elevado rendimento na tiragem de cortiça, bem como a extensa área de cultura de regadio. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. O porto natural da propriedade e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico com potencial para implementar um hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a paisagem natural envolvente deste núcleo. O terreno confina com várias praias com areia branca e água transparente, bem como marinhas do Rio Tejo, onde se pode visualizar uma grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, que atrairá passeios a pé. As marinhas possuem cavernas de sal e possibilitam tratamentos com lodo, que serão particularmente relevantes para apoiar as preferências de pessoas que são amantes da natureza selvagem. Na área que compõe a propriedade, existem diversas habitações que necessitam de recuperação, e que na sua totalidade totalizam uma área total de construção de cerca de 4.000m2. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Existem também várias dependências agrícolas. A propriedade possui inúmeras árvores seculares, de grandes dimensões, dotando o espaço duma beleza natural única na região, criando desta forma um espaço natural de rara beleza. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; (ref:C0222-05211) #ref:15689322

Herdade única na margem sul do rio Tejo, com 105 hectares, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, e com cerca de 5.000m2 de área urbana. A propriedade tem cerca de 23ha de Montado de Sobro e Sobreiral, proporcionando um elevado rendimento na tiragem de cortiça, bem como a extensa área de cultura de regadio. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. O porto natural da propriedade e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico com potencial para implementar um hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a paisagem natural envolvente deste núcleo. O terreno confina com várias praias com areia branca e água transparente, bem como marinhas do Rio Tejo, onde se pode visualizar uma grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, que atrairá passeios a pé. As marinhas possuem cavernas de sal e possibilitam tratamentos com lodo, que serão particularmente relevantes para apoiar as preferências de pessoas que são amantes da natureza selvagem. Na área que compõe a propriedade, existem diversas habitações que necessitam de recuperação, e que na sua totalidade totalizam uma área total de construção de cerca de 4.000m2. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Existem também várias dependências agrícolas. A propriedade possui inúmeras árvores seculares, de grandes dimensões, dotando o espaço duma beleza natural única na região, criando desta forma um espaço natural de rara beleza. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; #ref:C0222-05211

Herdade única na margem sul do rio Tejo, com 105 hectares, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, e com cerca de 5.000m2 de área urbana. A propriedade tem cerca de 23ha de Montado de Sobro e Sobreiral, proporcionando um elevado rendimento na tiragem de cortiça, bem como a extensa área de cultura de regadio. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. O porto natural da propriedade e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico com potencial para implementar um hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a paisagem natural envolvente deste núcleo. O terreno confina com várias praias com areia branca e água transparente, bem como marinhas do Rio Tejo, onde se pode visualizar uma grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, que atrairá passeios a pé. As marinhas possuem cavernas de sal e possibilitam tratamentos com lodo, que serão particularmente relevantes para apoiar as preferências de pessoas que são amantes da natureza selvagem. Na área que compõe a propriedade, existem diversas habitações que necessitam de recuperação, e que na sua totalidade totalizam uma área total de construção de cerca de 4.000m2. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Existem também várias dependências agrícolas. A propriedade possui inúmeras árvores seculares, de grandes dimensões, dotando o espaço duma beleza natural única na região, criando desta forma um espaço natural de rara beleza. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; #ref:

Empreendimento exclusivo na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170Hectares A 35 minutos de carro do centro de Lisboa, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, na Moita, Herdade/Quinta de 170 hectares, tem uma capacidade de construção de 15.000 metros quadrados na margem sul do rio Tejo, em Lisboa! O projecto exige um plano mestre que inclua um resort de 5 estrelas, com um hotel histórico de 145 quartos, uma marina de 60 lugares com capacidade para Superyatches, um pavilhão de eventos de vidro de 1000 m², um campo de golfe Championship Links, um SPA, 24 Eco Villas e um clube de praia como as principais âncoras das instalações. O plano director está na fase de concepção e pode ser moldado de acordo com a vontade do novo proprietário, tendo sido já apreciado pela Câmara Municipal Moita, que se pronunciou positivamente no que diz respeito a todo o conteúdo. Este empreendimento tem uma excelente exclusividade, sobretudo porque o hotel histórico projectado é único em Portugal, apenas existem 3 marinas na costa portuguesa capazes de albergarem Superyatches e não existem campos de golfe 'links' na margem sul de Lisboa. O empreendimento tem fluxos de receita múltiplos e sustentáveis que proporcionem retornos equitativos a longo prazo ao investidor. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Os 15 000 m² de área de construção para hotéis e instalações representam apenas 8,8% da área total do terreno. Os 59 hectares disponíveis para golfe são perfeitamente adequados para criar um campo de campeonato com amplas instalações de treino. O porto natural do espaço e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico proposto para hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a necessidade do Historic Hotel, direccionadas ao cliente, também como são as instalações de golfe, SPA e eventos. Existem inúmeras parcelas de terra ao redor que podem proporcionar expansão Imobiliária, golfe, hipismo, ténis, Quinta orgânica, Hotéis, etc. O plano de desenvolvimento estratégico da região (PDM) exige um plano de desenvolvimento do local com algumas das seguintes características: Preservação de edifícios históricos, actividades de aprendizagem de investigação (meio ambiente), turismo e actividades de lazer. ~ Não é permitido dividir a propriedade. A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente. Portugal está actualmente muito aberto a investimentos e deseja apoiar o desenvolvimento de mais atracções turísticas. O turismo em Portugal regista o seu segundo ano de crescimento de dois dígitos. As marinas na margem norte têm níveis de ocupação muito altos e capacidade limitada para levar Superyachts. Portugal é um destino de golfe reconhecido, com muitas histórias de sucesso em hotéis / resorts de golfe, e a natureza espectacular do estuário do rio e suas salinas circundantes atrairão todos os golfistas. As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar as preferências da clientela alvo. O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida. Lisboa agora terá um novo destino no rio, oferecendo um porto único com o Historic Hotel, jardins para visitantes, cafés e restaurantes, comércio e serviços. A grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, atrairá passeios a pé. O restaurante de estufa orgânico reflectirá a herança agrícola da região. O pavilhão de vidro localizado dentro dos jardins da mansão sediará uma variedade de eventos que atrairão visitantes. (ref:C0222-05208) #ref:15685958

Empreendimento exclusivo na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170Hectares A 35 minutos de carro do centro de Lisboa, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, na Moita, Herdade/Quinta de 170 hectares, tem uma capacidade de construção de 15.000 metros quadrados na margem sul do rio Tejo, em Lisboa! O projecto exige um plano mestre que inclua um resort de 5 estrelas, com um hotel histórico de 145 quartos, uma marina de 60 lugares com capacidade para Superyatches, um pavilhão de eventos de vidro de 1000 m², um campo de golfe Championship Links, um SPA, 24 Eco Villas e um clube de praia como as principais âncoras das instalações. O plano director está na fase de concepção e pode ser moldado de acordo com a vontade do novo proprietário, tendo sido já apreciado pela Câmara Municipal Moita, que se pronunciou positivamente no que diz respeito a todo o conteúdo. Este empreendimento tem uma excelente exclusividade, sobretudo porque o hotel histórico projectado é único em Portugal, apenas existem 3 marinas na costa portuguesa capazes de albergarem Superyatches e não existem campos de golfe 'links' na margem sul de Lisboa. O empreendimento tem fluxos de receita múltiplos e sustentáveis que proporcionem retornos equitativos a longo prazo ao investidor. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Os 15 000 m² de área de construção para hotéis e instalações representam apenas 8,8% da área total do terreno. Os 59 hectares disponíveis para golfe são perfeitamente adequados para criar um campo de campeonato com amplas instalações de treino. O porto natural do espaço e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico proposto para hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a necessidade do Historic Hotel, direccionadas ao cliente, também como são as instalações de golfe, SPA e eventos. Existem inúmeras parcelas de terra ao redor que podem proporcionar expansão Imobiliária, golfe, hipismo, ténis, Quinta orgânica, Hotéis, etc. O plano de desenvolvimento estratégico da região (PDM) exige um plano de desenvolvimento do local com algumas das seguintes características: Preservação de edifícios históricos, actividades de aprendizagem de investigação (meio ambiente), turismo e actividades de lazer. ~ Não é permitido dividir a propriedade. A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente. Portugal está actualmente muito aberto a investimentos e deseja apoiar o desenvolvimento de mais atracções turísticas. O turismo em Portugal regista o seu segundo ano de crescimento de dois dígitos. As marinas na margem norte têm níveis de ocupação muito altos e capacidade limitada para levar Superyachts. Portugal é um destino de golfe reconhecido, com muitas histórias de sucesso em hotéis / resorts de golfe, e a natureza espectacular do estuário do rio e suas salinas circundantes atrairão todos os golfistas. As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar as preferências da clientela alvo. O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida. Lisboa agora terá um novo destino no rio, oferecendo um porto único com o Historic Hotel, jardins para visitantes, cafés e restaurantes, comércio e serviços. A grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, atrairá passeios a pé. O restaurante de estufa orgânico reflectirá a herança agrícola da região. O pavilhão de vidro localizado dentro dos jardins da mansão sediará uma variedade de eventos que atrairão visitantes. #ref:C0222-05208

Venha conhecer esta Herdade pronta a trabalhar em turismo local e turismo Equestre A herdade é composta por parte urbana e parte rustica com 4 moradias em que três estão em regime de Alojamento Local e a outra serve como habitação. A propriedade tem: # 221 arvores maduras de diverso Frutos # Toda a propriedade é plana com um pouco de inclinação o que evita a acumulação de águas. # A propriedade está toda vedada a 2,30m de altura # A propriedade tem instalação de água toda a sua volta (contornado a vedação) com torneiras a cada 30m. # Sistemas de rega por pistolas de alta pressão instaladas em 4 prados # 2 pequenas hortas com sistema de rega (para consumo) # 3 box para Cavalos # Casa de Arreios # Garagem do trator # Palheiros # Casa da lavandaria e máquinas # 2 furos com 35m de profundidade com Motores e balão de pressão novos (3 anos) # Parque de estacionamento coberto (com sombra) para 6 viaturas ? Casa habitaçao T2 (Possibilidade de se transformar em T3) (fase final de legalização/ já aprovado) # Toda equipada com AC em todas as divisões e corredor # Chão radiante em toda a casa # 2 suítes (1 c banheira Jacuzzi em vidro) # Jardim interior (numa suíte) # Cozinha completamente equipada # Estores elétricos # Churrasqueira c/forno a lenha e com pérgula toda fechada com redes mosqueteiras Possibilidade de ficar com piscina (projeto aprovado e não edificado) 3 Chalés T2, T1 e T0 (C/licença de Habitação) (fornecidos com água do furo) # Com Licença de AL (a faturarem o Ano inteiro) # Equipadas com ventiladores # 2 com Salamandra # Cozinhas completamente equipadas # Aquecimentos incluídos # Sistemas de rega automática nos jardins~ # 2 piscinas com sistemas de motores automatizados 1 Casa de caseiros T1 (legalizada como armazém) # 1 quarto # sala e meia C/cozinha americana # WC 1 mezanine c/quarto de criança Arvores de diversos Frutos 20 Limoeiros / 2 Ameixeiras 20 Sobreiros / 12 Figueiras 36 Oliveiras / 11 Videiras 35 Laranjeiras / 1 Diospiro 1 Pereira / 11 Pessegueiros 2 Nespereiras / 3 Marmeleiros 26 Macieiras / 1 Amoreira 1 Romãzeira / 2 Castanheiros Vários Molhos de amoras Silvestres (+/-15) Esta propriedade encontra-se localizada a: (segundo Google) # da A33 1.900m # Estação do Comboio do Penteado a pé 8 minutos # Supermercado Aldi e Continente 2.100m # Moita 5,6Km # Pinhal Novo 4,8Km # Praia Fluvial do Gaio Rosário # Lisboa (aeroporto) 33Km # Praia Galapinhos 17Km # Portinho da Arrábida 18 Km # Praia da fonte da Telha 32 km # Alcochete Freeport 20 mm de carro 20Km (ref:C0505-00072) #ref:15678324

Vende-se Prédio com 12 frações – Edifício Além Rio Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade, um prédio de 3 andares com 12 frações, cada uma delas representando o casamento perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade. Esta propriedade é ideal para investidores com apartamentos atrativos para colocar no mercado de arrendamento de curta e longa duração. O prédio, distribuído em três andares, oferece uma variedade de apartamentos T1 totalmente remodelados. Cada um deles possui entre 45 e 56 m2 de área bruta privativa, proporcionando espaços generosos e bem projetados. Os apartamentos no rés-do-chão (RCh) têm a vantagem adicional de contar com logradouros privativos de aproximadamente 30 m2, criando um ambiente ao ar livre para relaxamento e lazer. Os andares superiores são agraciados com varandas que proporcionam espaços externos adicionais para desfrutar. Salientamos que os 3s andares têm a possibilidade de aproveitamento de sótão. Os futuros moradores podem assim desfrutar de espaços ao ar livre, embora de maneiras diferentes, dependendo do andar. Todos os imoveis têm, uma cozinha, um WC, um quarto, e uma sala. As cozinhas foram remodeladas e semi equipadas com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade, proporcionando um ambiente funcional e elegante para a preparação de refeições. As casas de banho têm base de duche e loiças modernas. Os quartos são equipados com roupeiros embutidos, o que contribui para a otimização do espaço e fornece soluções de armazenamento convenientes para os residentes. O edificio encontra-se em fase final de acabamento. As primeiras fotos dizem respeito ao 2 Esq e são fotos reais, as restantes são fotos de homestaging para que possa perceber como irão ficar todos os apartamentos . O prédio está situado em uma localização estratégica, garantindo fácil acesso a serviços essenciais, transporte público, estação de comboios e áreas de lazer. Além disso tem fácil acesso à A2 para Sul, Almada e Lisboa através da Ponte 25 de Abril e acesso rápido A12 com ligação a Setúbal e Ponte Vasco da Gama e Norte do País assim como á A6 com ligação para o Algarve, Évora e Espanha. Esta região atrativa e em desenvolvimento acrescenta ainda mais valor ao investimento. Todas estas características destacam o prédio como uma opção atraente, oferecendo não apenas apartamentos renovados e modernos, mas também vantagens específicas para os moradores de diferentes andares. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Entre em contato connosco para agendar uma visita e descubra todas as vantagens e comodidades que esta propriedade excecional tem a oferecer. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar seus sonhos. Ami: 17382 Ref. Interna QRRV1670 Rita Vale - Consultora Imobiliária Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. de Registo 0006614. O nosso site: / Link: Resolução de Conflitos: / VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate #ref:QRRV1670

Espetacular herdade composta por casa mãe, 2 Challets ( T2 e T1), Casa dos caseiros e uma ruína T2 para reabilitação. A moradia principal é composta por 2 suites, salão (50m2), wc social, wc da suite master com banheira de hidromassagem em vidro, e base de duche, outra suite com jardim de inverno, cozinha totalmente equipada com ilha. Ar condicionado em todas as divisões, chão aquecido, churrasqueira no exterior com lava-loiça, e espaço para refeições. Terraço com vista 360,com vista priveligiada para a Serra da Arrábida e castelo de palmela! Piscina. - 2 Challets como alojamento local e em funcionamento, Um T2 e um T1, ambos com piscina, cozinha equipada, wc, sala, aquecimento, rega automática nos jardins ( avaliação booking 9.1 e 9.4). - Casa dos Caseiros (Legalizada como armazém), com cozinha, quarto, sala, wc e mezanine com um quarto de criança. - 1 ruína T2 com licença de habitação (anterior a 1951), para reconstruir; Possui 223 Árvores de diversos frutos; Toda a propriedade é plana com um pouco de inclinação, o que evita acumulação de águas; Vedada a 2,30m de altura; Instalação de água a toda a sua volta (contornando a vedação) com torneiras a cada 30m; Sistemas de rega por pistolas de alta pressão instaladas em 4 prados; 2 pequenas hortas com sistemas de rega (para consumo); 2 furos com 35m de profundidade com motores e balão de pressão novos (2 anos); - Cavalariça com 4 Boxes, e um WC. Picadeiro. Alojamento local - Certificado Energético - Classe E A herdade encontra-se localizada num local de absoluta tranquilidade tendo facilidade no acesso: * 20 min do aeroporto de Lisboa * 5 min da A33 (acesso a Lisboa) * 10 min da Estacão de Comboio do Penteado * 5 min do Supermercado Aldi/Continente * 8 min do centro da Moita * 5 min do centro de Pinhal Novo Marque já a sua vista com a Veigas Sul do Tejo! Homestead composed of mother house, 2 Challets (T2 and T1), House of caretakers and a T2 ruin to rehabilitate. The main house (in the process of being legalized) consists of 2 suites, lounge (50m2), guest bathroom, master suite bathroom with glass whirlpool bath, and shower base, another suite with winter garden, fully equipped kitchen with island. Air conditioning in all divisions, underfloor heating, outside there is a barbecue with sink, and space for meals. Terrace with 360 view, overlooking Serra da Arrábida. Pool. 2 Challets as local accommodation and in operation, a T2 and a T1, both with swimming pool, equipped kitchen, bathroom, living room, heating, automatic irrigation in the gardens. Casa dos Caseiros (Legalized as a warehouse), with kitchen, bedroom, living room, bathroom and mezzanine with a childrens room. 1 T2 ruin with housing permit (prior to 1951), to rebuild; It has 223 trees of different fruits; The entire property is flat with a slight slope, which prevents water accumulation; Fenced at 2.30m high; Installation of water all around it (bypassing the fence) with taps every 30m; Irrigation systems by high pressure guns installed in 4 meadows; 2 small vegetable gardens with irrigation systems (for consumption); 2 holes 35m deep with new engines and pressure balloon (2 years); - Stable with 4 Boxes, and a WC. Homestead Location: * 20 min from Lisbon airport * 5 min from the A33 (access to Lisbon) * 10 min from Penteado Train Station * 5 min from Aldi/Continente Supermarket * 8 min from downtown Moita * 5 min from the center of Pinhal Novo Come meet and schedule your visit with us! #ref:15626898

Espetacular herdade composta por casa mãe, 2 Challets ( T2 e T1), Casa dos caseiros e uma ruína T2 para reabilitação. A moradia principal é composta por 2 suites, salão (50m2), wc social, wc da suite master com banheira de hidromassagem em vidro, e base de duche, outra suite com jardim de inverno, cozinha totalmente equipada com ilha. Ar condicionado em todas as divisões, chão aquecido, churrasqueira no exterior com lava-loiça, e espaço para refeições. Terraço com vista 360,com vista priveligiada para a Serra da Arrábida e castelo de palmela! Piscina. - 2 Challets como alojamento local e em funcionamento, Um T2 e um T1, ambos com piscina, cozinha equipada, wc, sala, aquecimento, rega automática nos jardins ( avaliação booking 9.1 e 9.4). - Casa dos Caseiros (Legalizada como armazém), com cozinha, quarto, sala, wc e mezanine com um quarto de criança. - 1 ruína T2 com licença de habitação (anterior a 1951), para reconstruir; Possui 223 Árvores de diversos frutos; Toda a propriedade é plana com um pouco de inclinação, o que evita acumulação de águas; Vedada a 2,30m de altura; Instalação de água a toda a sua volta (contornando a vedação) com torneiras a cada 30m; Sistemas de rega por pistolas de alta pressão instaladas em 4 prados; 2 pequenas hortas com sistemas de rega (para consumo); 2 furos com 35m de profundidade com motores e balão de pressão novos (2 anos); - Cavalariça com 4 Boxes, e um WC. Picadeiro. Alojamento local - Certificado Energético - Classe E A herdade encontra-se localizada num local de absoluta tranquilidade tendo facilidade no acesso: * 20 min do aeroporto de Lisboa * 5 min da A33 (acesso a Lisboa) * 10 min da Estacão de Comboio do Penteado * 5 min do Supermercado Aldi/Continente * 8 min do centro da Moita * 5 min do centro de Pinhal Novo Marque já a sua vista com a Veigas Sul do Tejo! Homestead composed of mother house, 2 Challets (T2 and T1), House of caretakers and a T2 ruin to rehabilitate. The main house (in the process of being legalized) consists of 2 suites, lounge (50m2), guest bathroom, master suite bathroom with glass whirlpool bath, and shower base, another suite with winter garden, fully equipped kitchen with island. Air conditioning in all divisions, underfloor heating, outside there is a barbecue with sink, and space for meals. Terrace with 360 view, overlooking Serra da Arrábida. Pool. 2 Challets as local accommodation and in operation, a T2 and a T1, both with swimming pool, equipped kitchen, bathroom, living room, heating, automatic irrigation in the gardens. Casa dos Caseiros (Legalized as a warehouse), with kitchen, bedroom, living room, bathroom and mezzanine with a childrens room. 1 T2 ruin with housing permit (prior to 1951), to rebuild; It has 223 trees of different fruits; The entire property is flat with a slight slope, which prevents water accumulation; Fenced at 2.30m high; Installation of water all around it (bypassing the fence) with taps every 30m; Irrigation systems by high pressure guns installed in 4 meadows; 2 small vegetable gardens with irrigation systems (for consumption); 2 holes 35m deep with new engines and pressure balloon (2 years); - Stable with 4 Boxes, and a WC. Homestead Location: * 20 min from Lisbon airport * 5 min from the A33 (access to Lisbon) * 10 min from Penteado Train Station * 5 min from Aldi/Continente Supermarket * 8 min from downtown Moita * 5 min from the center of Pinhal Novo Come meet and schedule your visit with us! #ref:15626897

Herdade de 12 Hectares com instalações industriais no setor de cereais, situada na Moita, no distrito de Setúbal. A componente agrícola é composta por um armazéns com 600 m² de área útil de construção, entrada de pé direito de 7 m² e alpendre de 200 m². Características a destacar: - PT próprio de eletricidade; - Sistema de rega automática; - Furo de água ativo; - Os equipamentos encontram-se em funcionamento e incluídos na propriedade. A título de curiosidade e interesse na produção de Cereais encontramos uma escassez neste setor e a necessidade de valorizar o que é Nacional. Em 2022, a produção de cereais caiu para o nível mais baixo dos últimos 100 anos, em Portugal. Os amantes pela Natureza e cultivo não podem perder esta oportunidade, um investimento de grande contributo para todos nós. A nível de localização e acessos a 2 minutos da A33 e espaços comercias,bombas de gasolina. Agende a sua visita. Referência: 55452 #ref: