38 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 320.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Melgaço, Viana do Castelo avec prix décroissants

Située au nord du pays, à Melgaço , cette ferme est un refuge idyllique qui s'étend sur 16 800 mètres carrés de terres fertiles, entouré d'une nature luxuriante et de paysages à couper le souffle de l'Alto Minho. La propriété est marquée par la présence d'une maison de 4 chambres , conçue par l'illustre architecte brésilien Oscar Niemeyer , connu dans le monde entier pour son architecture unique et innovante, caractéristique du XXe siècle. La maison principale, d'une superficie de 769 mètres carrés , se distingue non seulement par son architecture exceptionnelle mais aussi par ses murs ornés de carreaux de Viana peints à la main, ajoutant une touche d'art et de culture portugaise. La salle est enrichie d'une peinture sur panneau du célèbre artiste Nuno San-Payo , qui confère à l'espace un environnement exclusif et culturellement enrichissant. Cette ferme offre une excellente exposition au soleil et une tranquillité ambiante, idéale pour ceux qui recherchent une retraite relaxante. Le bien a également fait l'objet d'un mémoire de maîtrise de l'Universidade Lusíada do Porto, renforçant ainsi sa valeur historique et académique. À seulement 4 km du centre de Melgaço , desservie par l'Estrada Nacional (EN) 301 qui relie Vila Nova de Cerveira à Paredes de Coura, la ferme est parfaitement positionnée pour profiter de la sérénité de la campagne avec la commodité de la proximité urbaine, avec de superbes vues et surplombant les pistes vertes et la vallée environnante. De plus, la ferme est une représentation viticole typique de la région, avec plusieurs vignobles, une cave et divers équipements qui mettent en valeur l'énorme potentiel de production du vin Alvarinho, l'un des plus prestigieux du Portugal. Le projet de récupération approuvé par le Conseil municipal de Melgaço pour le tourisme rural comprend la maison principale et d'autres bâtiments de la propriété, favorisant une excellente opportunité d'investissement dans le secteur en pleine croissance du tourisme rural. La propriété dispose également d'une source d'eau potable, d'une mine et d'un forage d'une capacité de stockage de 350 000 litres , ainsi que d'un système d'irrigation goutte à goutte et de fertirrigation qui soutient toute la ferme. Avec des droits de plantation et la possibilité d'agrandir le vignoble de 7 500 mètres carrés supplémentaires , cette ferme représente une opportunité unique de développer un projet de vie ou d'investissement dans l'un des plus beaux coins du Portugal. Cette propriété est une véritable œuvre d'art tant en termes d'architecture que de beauté naturelle. Réservez une visite maintenant! #ref:2238-906-SAP

Située au nord du pays, à Melgaço , cette ferme est un refuge idyllique qui s'étend sur 16 800 mètres carrés de terres fertiles, entouré d'une nature luxuriante et de paysages à couper le souffle de l'Alto Minho. La propriété est marquée par la présence d'une maison de 4 chambres , conçue par l'illustre architecte brésilien Oscar Niemeyer , connu dans le monde entier pour son architecture unique et innovante, caractéristique du XXe siècle. La maison principale, d'une superficie de 769 mètres carrés , se distingue non seulement par son architecture exceptionnelle mais aussi par ses murs ornés de carreaux de Viana peints à la main, ajoutant une touche d'art et de culture portugaise. La salle est enrichie d'une peinture sur panneau du célèbre artiste Nuno San-Payo , qui confère à l'espace un environnement exclusif et culturellement enrichissant. Cette ferme offre une excellente exposition au soleil et une tranquillité ambiante, idéale pour ceux qui recherchent une retraite relaxante. Le bien a également fait l'objet d'un mémoire de maîtrise de l'Universidade Lusíada do Porto, renforçant ainsi sa valeur historique et académique. À seulement 4 km du centre de Melgaço , desservie par l'Estrada Nacional (EN) 301 qui relie Vila Nova de Cerveira à Paredes de Coura, la ferme est parfaitement positionnée pour profiter de la sérénité de la campagne avec la commodité de la proximité urbaine, avec de superbes vues et surplombant les pistes vertes et la vallée environnante. De plus, la ferme est une représentation viticole typique de la région, avec plusieurs vignobles, une cave et divers équipements qui mettent en valeur l'énorme potentiel de production du vin Alvarinho, l'un des plus prestigieux du Portugal. Le projet de récupération approuvé par le Conseil municipal de Melgaço pour le tourisme rural comprend la maison principale et d'autres bâtiments de la propriété, favorisant une excellente opportunité d'investissement dans le secteur en pleine croissance du tourisme rural. La propriété dispose également d'une source d'eau potable, d'une mine et d'un forage d'une capacité de stockage de 350 000 litres , ainsi que d'un système d'irrigation goutte à goutte et de fertirrigation qui soutient toute la ferme. Avec des droits de plantation et la possibilité d'agrandir le vignoble de 7 500 mètres carrés supplémentaires , cette ferme représente une opportunité unique de développer un projet de vie ou d'investissement dans l'un des plus beaux coins du Portugal. Cette propriété est une véritable œuvre d'art tant en termes d'architecture que de beauté naturelle. Réservez une visite maintenant! #ref:2238-906-SAP

Magnífica moradia T4 inserida num lote de terreno de 1.490 m2. A moradia é composta por cave e r/c. Na cave encontrará um salão de jogos, escritório, casa de banho e garagem. O r/c é composto por 4 quartos, sendo um deles suite, sala de estar e de jantar, cozinha ampla e 2 casas de banho. Localizada a 5 minutos do centro de Arcos de Valdevez. A propriedade beneficia de excelentes acessos. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B- #ref:16032305

Fabulosa Quinta de reconhecimento internacional, com nome de Eleição em Melgaço; - Casa de Cerdedo - localizada no concelho de Melgaço, no distrito de Viana do Castelo, Portugal, é uma edificação histórica com forte ligação ao clero. Situada numa freguesia que possui uma rua que vem homenagear os dois irmãos padres da época. A casa é um exemplo clássico da arquitetura tradicional minhota, marcada pela simplicidade e funcionalidade, que serviu como residência para os padres ao longo dos séculos XIX e XX. Construída em pedra, como é típico na região do Minho, a Casa de Cerdedo, de dois pisos, exibe uma arquitetura robusta, com paredes espessas e janelas que conferem ao edifício um ar de solidez e segurança, para além da luz natural que por lá mora todos os dias. O telhado de telha cerâmica, com uma inclinação acentuada, é outro elemento característico das construções tradicionais do norte de Portugal, adaptadas ao clima chuvoso da região. A casa foi habitada por padres, e possivelmente serviu não só como residência, mas também como local de acolhimento para outras atividades religiosas e sociais. A história da Casa de Cerdedo está intrinsecamente ligada à história eclesiástica da região, refletindo a importância do clero na vida rural durante séculos. A casa tornou-se, também, um ponto de apoio para a comunidade, oferecendo orientação espiritual e, em muitos casos, ajuda material em tempos de necessidade. Hoje, a Casa de Cerdedo, preserva a memória da presença e influência do clero na região. Foi adaptada, para outros ao longo do tempo, continuando a ser um testemunho valioso do passado histórico e religioso do Minho. Hoje, a Casa do Cerdedo é conhecida pela plantação de vinho Alvarinho, uma propriedade vinícola única e uma oportunidade imperdível para investidores exigentes que valorizam qualidade, tradição e localização privilegiada. Localizada no coração da Euroregião Norte de Portugal-Galiza, esta quinta está inserida num mercado dinâmico com mais de 6 milhões de pessoas. A sua localização central garante fácil acesso tanto às cidades vibrantes do Norte de Portugal como às desenvolvidas regiões da Galiza, que são referência na Europa. A Casa do Cerdedo encontra-se a uma curta distância das principais entidades do Sistema Científico e Tecnológico Nacional, como o Instituto Politécnico de Viana do Castelo e a Universidade do Minho, permitindo uma constante transferência de conhecimento e inovação. Além disso, a proximidade com a Escola Superior de Desporto de Melgaço acrescenta valor estratégico à propriedade. QUALIDADE AMBIENTAL E ESTILO DE VIDA Situada em Roussas, na sub-região de Monção e Melgaço, a quinta beneficia de uma localização privilegiada, em encostas com exposição a nascente, sul e poente. As vinhas, com idades que variam entre 10 e 35 anos, são cuidadosamente conduzidas em diferentes sistemas, proporcionando uma produção de uvas com ótima expressão aromática e estrutura. O cultivo é realizado em sistema de proteção integrada, minimizando impactos ambientais e preservando a biodiversidade circundante. VINHOS DE EXCELÊNCIA A Casa do Cerdedo é reconhecida pela produção de vinhos de alta gama, incluindo Vinho Tinto, Vinho Branco, Vinho Rosé e Espumante, todos provenientes da casta Alvarinho. As vinhas, plantadas em solo arenoso e socalcos, beneficiam de uma exposição solar ideal, garantindo vinhos de excelente qualidade. Em 2015, o vinho da Casa do Cerdedo conquistou a medalha de ouro num prestigiado concurso internacional, reforçando a reputação e o valor da marca. Proveniente de vinhas velhas, da casta Alvarinho, em socalcos de solo arenoso, em encosta com exposição a nascente, sul e poente. Localizado em Roussas (Melgaço), na Sub-Região de Monção e Melgaço 0% das vinhas foram plantadas em 1985 (35 anos), 40% há 30 anos e 20% há 10 anos. 70% em cordão simples descendente, 25% em cruzeta e 5% em ramada. Diferentes conduções de vinha permitem ter uvas muito expostas ao sol e outras protegidas, o que permite boa expressão aromática e boa estrutura. Vinhas rodeadas de árvores diversas, em terreno próprio e produzidas em sistema de proteção integrada – mínimo de intervenções que agridam o ambiente. PATENTE DA MARCA O Vinho da Casa de Cerdedo é considerado um vinho de média/alta gama, sendo, também, um vinho certificado, tendo ganho prémios, são alguns dos fatores que valorizam a patente para além da história, um deles, a medalha de ouro num concurso internacional. A casa principal com dois pisos, com quatro frentes encontra-se toda murada. Possui 11 quartos, 7 casas de banho, 3 salas de estar, duas salas de jantar e um amplo terraço com umas vistas fantásticas! Na propriedade encontra uma adega com uma área de 107m2, onde o vinho é transformado e refrigerado. Existe um outro edifico onde se guarda o vinho embalado e rotulado com a Marca Certificada. POTENCIAL NEGÓCIO Além da excelente qualidade dos vinhos, a Casa do Cerdedo oferece um modelo de negócio robusto, com custos de produção controlados e uma margem de lucro atrativa. A marca, já patenteada e reconhecida internacionalmente, é um ativo valioso, que alia tradição, prestígio e potencial de expansão. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir num negócio sustentável, com uma marca forte e num mercado em crescimento. A Casa do Cerdedo - Alvarinho não é apenas uma propriedade vinícola; é um legado de qualidade e excelência à espera de ser perpetuado. #ref:126201025-75

Fabulosa Quinta de reconhecimento internacional, com nome de Eleição em Melgaço; - Casa de Cerdedo - localizada no concelho de Melgaço, no distrito de Viana do Castelo, Portugal, é uma edificação histórica com forte ligação ao clero. Situada numa freguesia que possui uma rua que vem homenagear os dois irmãos padres da época. A casa é um exemplo clássico da arquitetura tradicional minhota, marcada pela simplicidade e funcionalidade, que serviu como residência para os padres ao longo dos séculos XIX e XX. Construída em pedra, como é típico na região do Minho, a Casa de Cerdedo, de dois pisos, exibe uma arquitetura robusta, com paredes espessas e janelas que conferem ao edifício um ar de solidez e segurança, para além da luz natural que por lá mora todos os dias. O telhado de telha cerâmica, com uma inclinação acentuada, é outro elemento característico das construções tradicionais do norte de Portugal, adaptadas ao clima chuvoso da região. A casa foi habitada por padres, e possivelmente serviu não só como residência, mas também como local de acolhimento para outras atividades religiosas e sociais. A história da Casa de Cerdedo está intrinsecamente ligada à história eclesiástica da região, refletindo a importância do clero na vida rural durante séculos. A casa tornou-se, também, um ponto de apoio para a comunidade, oferecendo orientação espiritual e, em muitos casos, ajuda material em tempos de necessidade. Hoje, a Casa de Cerdedo, preserva a memória da presença e influência do clero na região. Foi adaptada, para outros ao longo do tempo, continuando a ser um testemunho valioso do passado histórico e religioso do Minho. Hoje, a Casa do Cerdedo é conhecida pela plantação de vinho Alvarinho, uma propriedade vinícola única e uma oportunidade imperdível para investidores exigentes que valorizam qualidade, tradição e localização privilegiada. Localizada no coração da Euroregião Norte de Portugal-Galiza, esta quinta está inserida num mercado dinâmico com mais de 6 milhões de pessoas. A sua localização central garante fácil acesso tanto às cidades vibrantes do Norte de Portugal como às desenvolvidas regiões da Galiza, que são referência na Europa. A Casa do Cerdedo encontra-se a uma curta distância das principais entidades do Sistema Científico e Tecnológico Nacional, como o Instituto Politécnico de Viana do Castelo e a Universidade do Minho, permitindo uma constante transferência de conhecimento e inovação. Além disso, a proximidade com a Escola Superior de Desporto de Melgaço acrescenta valor estratégico à propriedade. QUALIDADE AMBIENTAL E ESTILO DE VIDA Situada em Roussas, na sub-região de Monção e Melgaço, a quinta beneficia de uma localização privilegiada, em encostas com exposição a nascente, sul e poente. As vinhas, com idades que variam entre 10 e 35 anos, são cuidadosamente conduzidas em diferentes sistemas, proporcionando uma produção de uvas com ótima expressão aromática e estrutura. O cultivo é realizado em sistema de proteção integrada, minimizando impactos ambientais e preservando a biodiversidade circundante. VINHOS DE EXCELÊNCIA A Casa do Cerdedo é reconhecida pela produção de vinhos de alta gama, incluindo Vinho Tinto, Vinho Branco, Vinho Rosé e Espumante, todos provenientes da casta Alvarinho. As vinhas, plantadas em solo arenoso e socalcos, beneficiam de uma exposição solar ideal, garantindo vinhos de excelente qualidade. Em 2015, o vinho da Casa do Cerdedo conquistou a medalha de ouro num prestigiado concurso internacional, reforçando a reputação e o valor da marca. Proveniente de vinhas velhas, da casta Alvarinho, em socalcos de solo arenoso, em encosta com exposição a nascente, sul e poente. Localizado em Roussas (Melgaço), na Sub-Região de Monção e Melgaço 0% das vinhas foram plantadas em 1985 (35 anos), 40% há 30 anos e 20% há 10 anos. 70% em cordão simples descendente, 25% em cruzeta e 5% em ramada. Diferentes conduções de vinha permitem ter uvas muito expostas ao sol e outras protegidas, o que permite boa expressão aromática e boa estrutura. Vinhas rodeadas de árvores diversas, em terreno próprio e produzidas em sistema de proteção integrada – mínimo de intervenções que agridam o ambiente. PATENTE DA MARCA O Vinho da Casa de Cerdedo é considerado um vinho de média/alta gama, sendo, também, um vinho certificado, tendo ganho prémios, são alguns dos fatores que valorizam a patente para além da história, um deles, a medalha de ouro num concurso internacional. A casa principal com dois pisos, com quatro frentes encontra-se toda murada. Possui 11 quartos, 7 casas de banho, 3 salas de estar, duas salas de jantar e um amplo terraço com umas vistas fantásticas! Na propriedade encontra uma adega com uma área de 107m2, onde o vinho é transformado e refrigerado. Existe um outro edifico onde se guarda o vinho embalado e rotulado com a Marca Certificada. POTENCIAL NEGÓCIO Além da excelente qualidade dos vinhos, a Casa do Cerdedo oferece um modelo de negócio robusto, com custos de produção controlados e uma margem de lucro atrativa. A marca, já patenteada e reconhecida internacionalmente, é um ativo valioso, que alia tradição, prestígio e potencial de expansão. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir num negócio sustentável, com uma marca forte e num mercado em crescimento. A Casa do Cerdedo - Alvarinho não é apenas uma propriedade vinícola; é um legado de qualidade e excelência à espera de ser perpetuado. ;ID RE/MAX: 126201025-75 #ref:16012327

Apresentamos uma extraordinária casa senhorial, meticulosamente projetada pelo conceituado arquiteto Oscar Niemeyer, onde a grandiosidade clássica encontra o design contemporâneo. Esta propriedade exclusiva é uma obra-prima de luxo e sofisticação, situada em um dos locais de vistas privilegiadas sobre o vale do Rio Minho. Características Principais: Localização: Situada num local único , cercada por paisagens exuberantes e acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. Área: 769 m² de área construída em um terreno de 7.797 m², oferecendo amplo espaço e privacidade. Quartos: 4 Casas de Banhos : 2 Cozinha: 1 . Sala de Estar: Várias áreas de estar elegantes, incluindo uma sala de estar principal com lareira, sala de jantar formal e uma biblioteca. Áreas Externas: Deslumbrante jardim paisagístico, lago, área de lazer com churrasqueira, e pátio para refeições ao ar livre. Possui projeto de recuperação aprovado pela Câmara Municipal de Melgaço para Turismo Rural, contemplando a casa principal como também as outras construções existentes nesta quinta; Nascente de água potável, mina e furo com impressionante armazenamento de 350.000 litros; Direitos de plantação com oportunidade de aumentar a vinha em mais 7500 metros quadrados Pintura num painel existente na sala autoria do artista plástico Nuno San-Payo; Esta quinta serviu de tema para dissertação de Tese de Mestrado pela Universidade Lusíada do Porto; Esta casa senhorial é uma verdadeira joia arquitetónica, onde cada detalhe reflete a visão criativa e o rigor estético de Neymar. Com espaços amplos e luminosos, esta residência oferece uma experiência de vida incomparável, ideal para quem valoriza o luxo, a exclusividade e o conforto. Venha conhecer esta magnífica propriedade e deixe-se encantar pela perfeita harmonia entre tradição e modernidade. Categoria Energética: F #ref:15987955

Localizada no norte do país, em Melgaço , esta quinta é um refúgio idílico que se estende por 16.800 metros quadrados de terreno fértil, rodeado de natureza exuberante e paisagens de cortar a respiração do Alto Minho. A propriedade é marcada pela presença de uma Moradia T4 , desenhada pelo ilustre arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer , conhecido mundialmente pela sua arquitetura única e inovadora, característica do século XX. A casa principal, com uma área de 769 metros quadrados , destaca-se não só pela sua arquitetura excecional mas também pelas suas paredes adornadas com azulejo de Viana pintado à mão, adicionando um toque de arte e cultura portuguesa. A sala é enriquecida com uma pintura num painel pelo renomado artista plástico Nuno San-Payo , o que confere ao espaço um ambiente exclusivo e culturalmente enriquecedor. Esta quinta oferece excelente exposição solar e uma tranquilidade predominante, ideal para quem procura um retiro relaxante. A propriedade foi também objeto de uma dissertação de Tese de Mestrado pela Universidade Lusíada do Porto, reforçando o seu valor histórico e académico. Apenas a 4 KM do centro de Melgaço , servida pela Estrada Nacional (EN) 301 que liga Vila Nova de Cerveira a Paredes de Coura, a quinta está perfeitamente posicionada para aproveitar a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana, com vistas deslumbrantes e desafogadas sobre as encostas verdejantes e o vale envolvente. Além disso, a quinta é uma típica representação vitivinícola da região, com diversas vinhas, uma adega e diversos equipamentos que destacam o potencial enorme para a produção de vinho Alvarinho, um dos mais prestigiados de Portugal. O projeto de recuperação aprovado pela Câmara Municipal de Melgaço para Turismo Rural inclui a casa principal e outras construções na propriedade, promovendo uma excelente oportunidade de investimento no crescente setor do turismo rural. A propriedade possui ainda uma nascente de água potável, mina e um furo com capacidade de armazenamento de 350.000 litros , além de um sistema de rega gota a gota e fertirrega que suporta toda a quinta. Com direitos de plantação e a oportunidade de expandir a vinha em mais 7500 metros quadrados , esta quinta representa uma oportunidade única de desenvolver um projeto de vida ou de investimento num dos mais belos recantos de Portugal. Esta propriedade é verdadeiramente uma obra de arte tanto em termos arquitetónicos quanto de beleza natural. Marque já uma visita! #ref:2238-906-IM

Moradia T4 Projetada pelo Ilustre Arquiteto Oscar Niemeyer em Chaviães Melgaço Localizada no norte do país, em Melgaço, esta quinta é um refúgio idílicoque se estende por 16.800 m² de terreno fértil, rodeado de natureza exuberante e paisagens de cortar a respiração do Alto Minho. A propriedade é marcada pela presença de uma moradia T4, desenhada pelo ilustre arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer, conhecido mundialmente pela sua arquitetura única e inovadora, característica do século XX. A casa principal, com uma área de 769 m², destaca-se não só pela sua arquitetura excecional mas também pelas suas paredes adornadas com azulejo de Viana pintado à mão, adicionando um toque de arte e cultura portuguesa. A sala é enriquecida com uma pintura num painel pelo renomado artista plástico Nuno San-Payo, o que confere ao espaço um ambiente exclusivo e culturalmente enriquecedor. Esta quinta oferece excelente exposição solar e uma tranquilidade predominante, ideal para quem procura um retiro relaxante. A propriedade foi também objeto de uma dissertação de Tese de Mestrado pela Universidade Lusíada do Porto, reforçando o seu valor histórico e académico. Apenas a 4 km do centro de Melgaço, servida pela EN301 que liga Vila Nova de Cerveira a Paredes de Coura, a 40 minutos do aeroporto de vigo, a quinta está perfeitamente posicionada para aproveitar a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana, com vistas deslumbrantes e desafogadas sobre as encostas verdejantes e o vale envolvente. Além disso esta quinta é uma típica representação vitivinícola da região, com diversas vinhas, uma adega e diversos equipamentos que destacam o potencial enorme para a produção de vinho Alvarino, um dos mais prestigiados de Portugal. Existe um projeto de recuperação aprovado pela Câmara Municipal de Melgaço para Turismo Rural a casa principal e outras construções na propriedade, promovendo uma excelente oportunidade de investimento no crescente setor de urismo rural. A propriedade possui ainda uma nascentes de água potável, mina e um furo com capacidade de armazenamento de 350.000 litros, além de um sistema de rega gota a gota e fertirrega que suporta toda a quinta. Com direitos de plantação e a oportunidade de expandir a vinha em mais de 7.500 m², esta quinta representa uma oportunidade única de dessenvolver um projeto de vida ou de investimento num dos mais belos recantos do norte de Portugal. Esta propriedade é verdadeiramente uma obra de arte tanto em termos arquitetónicos quanto de beleza natural. Marque já a sua visita! Características específicas: - Moradia independente - 2 andares - 769 m² área bruta, 462 m² úteis - T4 - 4 casas de banho - Lote de 16.800 m² - Segunda mão/para recuperar Não perca esta oportunidade e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: ? Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado ? Um aliado comprometido em negociar no seu interesse ? Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa ? O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: ? Visualização das casas com antecedência ? Manter a informação sobre novas casas no mercado ? Ajudar a pesquisar na web ? Informação sobre outras casas vendidas e por que valores ? Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos ? Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel ? Apoio no processo de financiamento (se requerido) ? Apoio na avaliação do imóvel ? Apoio na marcação e realização do CPCV ? Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar. #ref:15950314

Moradia T4 Projetada pelo Ilustre Arquiteto Oscar Niemeyer em Chaviães Melgaço Localizada no norte do país, em Melgaço, esta quinta é um refúgio idílicoque se estende por 16.800 m² de terreno fértil, rodeado de natureza exuberante e paisagens de cortar a respiração do Alto Minho. A propriedade é marcada pela presença de uma moradia T4, desenhada pelo ilustre arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer, conhecido mundialmente pela sua arquitetura única e inovadora, característica do século XX. A casa principal, com uma área de 769 m², destaca-se não só pela sua arquitetura excecional mas também pelas suas paredes adornadas com azulejo de Viana pintado à mão, adicionando um toque de arte e cultura portuguesa. A sala é enriquecida com uma pintura num painel pelo renomado artista plástico Nuno San-Payo, o que confere ao espaço um ambiente exclusivo e culturalmente enriquecedor. Esta quinta oferece excelente exposição solar e uma tranquilidade predominante, ideal para quem procura um retiro relaxante. A propriedade foi também objeto de uma dissertação de Tese de Mestrado pela Universidade Lusíada do Porto, reforçando o seu valor histórico e académico. Apenas a 4 km do centro de Melgaço, servida pela EN301 que liga Vila Nova de Cerveira a Paredes de Coura, a 40 minutos do aeroporto de vigo, a quinta está perfeitamente posicionada para aproveitar a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana, com vistas deslumbrantes e desafogadas sobre as encostas verdejantes e o vale envolvente. Além disso esta quinta é uma típica representação vitivinícola da região, com diversas vinhas, uma adega e diversos equipamentos que destacam o potencial enorme para a produção de vinho Alvarino, um dos mais prestigiados de Portugal. Existe um projeto de recuperação aprovado pela Câmara Municipal de Melgaço para Turismo Rural a casa principal e outras construções na propriedade, promovendo uma excelente oportunidade de investimento no crescente setor de urismo rural. A propriedade possui ainda uma nascentes de água potável, mina e um furo com capacidade de armazenamento de 350.000 litros, além de um sistema de rega gota a gota e fertirrega que suporta toda a quinta. Com direitos de plantação e a oportunidade de expandir a vinha em mais de 7.500 m², esta quinta representa uma oportunidade única de dessenvolver um projeto de vida ou de investimento num dos mais belos recantos do norte de Portugal. Esta propriedade é verdadeiramente uma obra de arte tanto em termos arquitetónicos quanto de beleza natural. Marque já a sua visita! Características específicas: Moradia independente 2 andares 769 m² área bruta, 462 m² úteis T4 4 casas de banho Lote de 16.800 m² Segunda mão/para recuperar Não perca esta oportunidade e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter a informação sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Apoio na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar. #ref:1214-4538