204 Maisons et villas pour acheter jusqu'à 3.400.000 €, à Melgaço, Viana do Castelo

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MAISON INDIVIDUELLE DE 3 CHAMBRES EN PIERRE Cette maison est loccasion du moment à ne pas manquer !! Situé dans la paroisse de Cristoval dans la municipalité de Melgaço frontière avec lEspagne à 500 mètres, considéré comme territoire de faible densité. Inséré dans le village, endroit calme et calme, accès restreint uniquement pour les résidents, pouvant profiter de vues sur la nature Cristoval, paroisse qui «commence le Portugal», ayant été pendant de nombreuses décennies, le principal lieu de passage vers lEspagne, à travers le pont international qui sélève sur la petite rivière Trancoso, qui sélève dans les hauteurs de Castro Laboreiro et garantit la frontière avec les voisins galiciens. Année de construction:1963 Maison avec 4 façades se compose de deux étages: Premier étage: trois chambres, cuisine, petit rangement, salle de bains avec baignoire et salon, salle à manger avec vue sur lEspagne. Le rez-de-chaussée se compose dune cave et dun rangement, toutes les divisions donnent accès au jardin. Terres cultivables Tout au long de lextension, annexe avec possibilité de garage. Inséré dans un lieu résidentiel calme, pouvant profiter de vues sur la nature Cristoval, paroisse qui «commence le Portugal», ayant été pendant de nombreuses décennies, le principal lieu de passage vers lEspagne, à travers le pont international qui sélève sur la petite rivière Trancoso, qui sélève dans les hauteurs de Castro Laboreiro et garantit la frontière avec les voisins galiciens. ZONES: Surface totale de 130m2 Zone dimplantation du bâtiment 100m2 Surface brute dépendante 30m2 Surface brute privée 100m2 Surface brute de construction: 200m2 Salle à manger avec accès au balcon avec vue: 14,70m2 Salon: 6,80m2 Cuisine: 13,30m2 Salle de bain avec baignoire: 3,34m2 Chambre avec deux fenêtres avec vue: 9,57m2 Chambre avec fenêtre et vue: 5,75m2 Chambre avec fenêtre sur patio: 6,30m2 Cellier: 2m2 Cave au rez-de-chaussée: 43m2 Annexe dans la cour arrière: 16m2 - 1km de lEspagne - 1 km de lemblème n1º Cevide - 7 km du village 100m2 Dependent gross area 30m2 Private gross area 100m2 Gross construction area: 200m2 Dining room with access to balcony with views: 14,70m2 Living room: 6,80m2 Kitchen: 13,30m2 Bathroom with bathtub: 3,34m2 Room with two windows with view: 9,57m2 Room with window and views: 5,75m2 Room with window to patio: 6,30m2 Pantry: 2m2 Cellar on the ground floor: 43m2 Annex in the backyard: 16m2 - 1km from Spain - 1 km from landmark n1º Cevide - 7 km from the village de Melgaço - 30 km de Castro Laboreiro Certificat énergétique: E 245% Besoin de financement? Je suis tout le processus jusquà la clé en main. Il y a une vidéo de la villa sur le site de iad Portugal, nhésitez pas à venir la découvrir et faire de cette maison votre repos douillet ou votre maison de vacances !! Contactez-moi pour plus dinformations. #ref: 102452

- Villa en pierre de 4 chambres à coucher, nécessitant des travaux, idéale pour maison de vacances/logement permanent. - Accès facile, à 5 km du centre ville de Melgaço et à 6 km de la frontière espagnole. - 1 km du sanctuaire de Santa Rita Divisions Rez de chaussée - Entrepôt 99 m2 1er étage - Chambre 8,80 m2 - Quarto 5,30 m2 - Quarto 7,22 m2 - Chambre 9,35 m2 - Toilette 3,50 m2 - Zone de circulation 5 m2 - Cuisine 9,66 m2 - Cuisine 9,76 m2 - salon 10,5 m2 - Salle à manger 14,45 m2 - Taille du terrain 246 m2 Fondée en France, en mai 2008, par trois profonds connaisseurs de l'immobilier, iad est partie d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. L'iad vient dématérialiser les agences (boutiques), en favorisant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu'il décide d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous offrons chez iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la mise en uvre de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. N'hésitez plus, réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 94588

LOGEMENT DE 4 CHAMBRES Situé à cinq minutes du centre de Melgaço, facile d'accès en voiture et à pied, inséré dans un quartier résidentiel. Composé de : Res-do-floor un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un débarras et un garage. Premier étage Trois chambres à coucher, une cuisine, une salle de bains, un séjour avec accès à un grand balcon et un hall d'entrée. Excellente exposition au soleil et beaucoup de lumière naturelle, où vous pourrez profiter de bons moments de détente. La présence de 4 chambres à coucher fait de cette villa un excellent choix pour une famille ou un investissement locatif. Chambres avec des espaces confortables. ZONES Surface totale ; 272m2 Surface en mètres ; 136m2 Surface d'implantation : 136m2 Surface brute de construction : 136m2 Zone privée : 136m2 Surface extérieure : 534m2 1er étage Salon - 30,91m2 Cuisine - 11,56 m2 Pièces de circulation - 13,65 m2 Chambre 1 - 15,34 m2 Quarto2 - 12,04 m2 Chambre 3 - 10,47 m2 WC - 7,86 m2 Hall - 9,57 m2 R/chão Cuisine - 15.60 m2 Chambre - 7.94 m2 Chambre - 16.41 m2 Salle de bain - 2,82 m2 Pièce de rangement - 20.05 m2 Garage - 39.20 m2 CARACTÉRISTIQUES Fenêtres en PVC à rupture de pont thermique, oscillantes avec double vitrage Chauffage central Volets électriques Sonnette Propriété entièrement clôturée avec des murs en granit et des plaques en aluminium. Portail électrique en aluminium. Eau de puits Certificat énergétique : B ENVIRONNEMENT Zone rurale, calme - 2,5 km de l'école des sports et des loisirs (IPVC) - 2,5 km de l'Espagne - 2,5 km du centre ville de Melgaço -150 km de l'aéroport de Sá Carneiro (OPO) - 55 km de l'aéroport de Vigo (Espagne) Paderne est une paroisse portugaise de la commune de Melgaço, d'une superficie de 13,56 km²[1] et de 1030 habitants (recensement de 2021)[2]. Sa densité de population est de 76 habitants/km². Géographie La paroisse de Paderne est composée de 39 localités et se trouve à trois kilomètres de la ville. Elle est bordée par Remoães, Prado et le fleuve Minho (frontière avec l'Espagne) au nord, São Paio à l'est, Cousso et Cubalhão au sud, et Alvaredo et Penso à l'ouest. Patrimoine -Église de Paderne -Castro de Melgaço ou Castro da Cividade de Paderne -Couvent de Paderne -Parc thermal de Peso -Pont de Lages -Chapelle de São Tiago -Chapelle de Nossa Senhora dos Remédios -Chapelle de Nossa Senhora dos Remédios -Chapelle de Longarinha Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l'immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. L'iad vient dématérialiser les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous offrons chez iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la mise en uvre de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 95379

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Moradia composta por 5 quartos 2 wc's, 2 cozinhas, 3 salas. Cozinha de campo, garagem fechada e piscina. Boas vistas, local calmo com bons acessos. #ref:MLG0508V

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