22 Maisons et appartments pour acheter à partir de 800.000 €, à São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto plus anciennes

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Moradia secular isolada com 4 frentes e características únicas, localizada no Padrão da Légua. Composta por cave, R/C e 1 andar. Área do terreno de 851m², 5 quartos, 2 salas, garagem e arrumos. Amplo terraço e jardim. #ref:15934450

Moradia T4 – Centro da Freguesia da Senhora da Hora Esta excelente moradia encontra-se localizada no centro da Freguesia da Senhora da Hora. Com três frentes, usufrui de uma luminosidade excelente. Varandas em todos os quartos, com vista desafogada. A moradia é constituída da seguinte forma: Cave: - 4 lugares de estacionamento - Arrumos - WC - Acesso ao interior da moradia - Portões elétricos R/Chão: - Acesso a jardim - Acesso a anexos (composto por 2 salas sendo uma delas das máquinas) - Sala com 2 frentes, lareira e varanda. - Acesso exterior à cozinha equipada e mobilada - Wc de serviço - Armário de arrumos 1 andar - 1 suite com 2 roupeiros embutidos e casa de banho completa - Varanda - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda - Casa de banho completa Sotão: - Sala com 2 janelas velux - varanda com orientação sul Particularidades: - Chão em Granito Brasileiro em todo piso do R/Chão - Escadaria e todo o 1 piso em carvalho tratado - Casas de banho em granito - Aquecimento central em toda a moradia Pontos de referência: - 1 minuto – Escola Básica e Secundária da Senhora da Hora; - 2 minutos – Centro de saúde da Senhora da Hora - 1 minuto – Pavilhão Desportivo da Senhora da Hora - 5 minutos – Lidl - 10 minutos – Estação de Metro da Senhora da Hora - 5 minutos - Estação de Metro de Vasco da Gama - 15 minutos – NorteShopping - 30 minutos – Centro de Matosinhos - 15 minutos – Acesso à A28 e A4 Agende já a sua visita, e venha conhecer o seu novo Lar!!!!!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Porquê a In Place A missão da In Place consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas. A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência, caracterizam a equipa da In Place que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário. #ref:SH01

Moradia Secular com amplo terraço,jardim, garagem e anexos.De localização privilegiada, na Rua Nova do Seixo, esta moradia de 4 frentes oferece privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior. este recanto único fica próximo não só de inúmeros centros urbanos e serviços, e dos principais acessos ao centro da cidade do Porto e Matosinhos.Composta por Cave, Rés do Chão, 1 Andar.Beneficia de fantásticos pormenores de construção, incluindo azulejos cavalinho.Com 4 frentes, dispõe de jardim e amplos terraços.Localizada juntos aos principais acessos da cidade do Porto e Matosinhos.CaracterísticasÁrea Terreno:851 m2Área de Implantação:204 m2Área de Construção:540 m2Quartos:5Banhos:4Garagem:4Eficiência Energética:F Descrição:Rés-do-chão:Hall de Entrada amploEscritório com muita luminosidade e acesso varandaEscadaria interior para o 1 andar com iluminação naturalSala de Estar e de Jantar Copa e cozinha equipada 1 andar; > Casa de banho de serviço >1 suite com casas de banho completa >5 Quartos com muita luminosidade.Cave:Cave com entrada independente com 4 divisões. - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:15906068

Moradia c/ 4 frentes c/ terraço e Jardins - Aos Caulinos, na Senhora da Hora Moradia c/ 4 frentes c/ terraço e Jardins - Aos Caulinos, na Senhora da Hora Ref.: 3276 Fantástica Moradia, estilo Palacete, com 4 frentes e rodeada de jardins Composta por cave, rés de chão e 1 andar Localizada junto ao Continente / LIDL do Padrão da Légua, uma área super centralizada onde se concentram todas as comodidades do dia a dia, incluindo transportes à porta. A poucos minutos a pé do City Golf, nos Caulinos, usufruindo de toda uma área verdejante e airosa. A casa, construída em 1949 carece de obras de modernização, no entanto encontra-se perfeitamente habitável, podendo manter a sua traça antiga que lhe confere uma imponência Senhorial e manter os seus pormenores originais de traça antiga. Este imóvel está distribuído da seguinte forma: Cave: Com entrada independente e composta por 4 divisões Rés-do-chão: Com hall de entrada amplo Escritório com muita iluminação natural e acesso uma varanda Escadaria interior de acesso ao 1 andar, com vitrais que proporcionam iluminação constante e natural em todo o percurso Sala de Estar e de Jantar Copa e cozinha equipada 1 casa de banho No 1 andar: 5 Quartos com muita luz, sendo um deles uma suite com casas de banho completa 1 Casa de banho de serviço Local ideal para família numerosa, beneficiando de terraço, grande garagem, anexos e vasto jardim, potencializando a criação de mais áreas de lazer. Área Terreno: 851m² Área de Implantação: 204m² Área de Construção: 540m² #ref:15906287

Moradia c/ 4 frentes c/ terraço e Jardins - Aos Caulinos, na Senhora da Hora Ref.: 3276 Fantástica Moradia, estilo Palacete, com 4 frentes e rodeada de jardins Composta por cave, rés de chão e 1 andar Localizada junto ao Continente / LIDL do Padrão da Légua, uma área super centralizada onde se concentram todas as comodidades do dia a dia, incluindo transportes à porta. A poucos minutos a pé do City Golf, nos Caulinos, usufruindo de toda uma área verdejante e airosa. A casa, construída em 1949 carece de obras de modernização, no entanto encontra-se perfeitamente habitável, podendo manter a sua traça antiga que lhe confere uma imponência Senhorial e manter os seus pormenores originais de traça antiga. Este imóvel está distribuído da seguinte forma: Cave: Com entrada independente e composta por 4 divisões Rés-do-chão: Com hall de entrada amplo Escritório com muita iluminação natural e acesso uma varanda Escadaria interior de acesso ao 1 andar, com vitrais que proporcionam iluminação constante e natural em todo o percurso Sala de Estar e de Jantar Copa e cozinha equipada 1 casa de banho No 1 andar: 5 Quartos com muita luz, sendo um deles uma suite com casas de banho completa 1 Casa de banho de serviço Local ideal para família numerosa, beneficiando de terraço, grande garagem, anexos e vasto jardim, potencializando a criação de mais áreas de lazer. Área Terreno: 851m² Área de Implantação: 204m² Área de Construção: 540m² *** House with 4 fronts with terrace and gardens - Aos Caulinos, in Senhora da Hora Ref.: 3276 Fantastic Villa, Palace style, with 4 fronts and surrounded by gardens Comprising basement, ground floor and 1st floor Located next to Continente / LIDL of Padrão da Légua, a super centralized area where all everyday amenities are concentrated, including transport at the door. A few minutes walk from City Golf, in Caulinos, enjoying an entire green and airy area. The house, built in 1949, needs modernization works, however it is perfectly habitable, being able to maintain its old design that gives it a stately grandeur and maintain its original details of ancient design. This property is distributed as follows: Basement: With independent entrance and composed of 4 rooms Ground floor: With large entrance hall Office with lots of natural lighting and access to a balcony Interior staircase leading to the 1st floor, with stained glass windows that provide constant and natural lighting throughout the entire route Living and Dining Room Pantry and equipped kitchen 1 bathroom On the 1st floor: 5 Bedrooms with lots of light, one of which is a suite with a complete bathroom 1 service bathroom Ideal place for a large family, benefiting from a terrace, large garage, outbuildings and vast garden, enabling the creation of more leisure areas. Land Area: 851m² Implementation Area: 204m² Construction Area: 540m² *** Maison à 4 façades avec terrasse et jardins - Aos Caulinos, à Senhora da Hora Réf.: 3276 Fantastique Villa de style Palais, avec 4 façades et entourée de jardins Comprenant sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage Situé à côté de Continente / LIDL de Padrão da Légua, une zone super centralisée où sont concentrées toutes les commodités quotidiennes, y compris les transports à la porte. A quelques minutes à pied du City Golf, à Caulinos, bénéficiant de tout un espace vert et aéré. La maison, construite en 1949, a besoin de travaux de modernisation, mais elle est parfaitement habitable, pouvant conserver son ancienne conception qui lui confère une grandeur majestueuse et conserver ses détails originaux de conception ancienne. Ce bien est réparti comme suit : Sous-sol: Avec entrée indépendante et composé de 4 pièces Rez-de-chaussée: Avec grand hall d'entrée Bureau avec beaucoup de lumière naturelle et accès à un balcon Escalier intérieur menant au 1er étage, avec des vitraux qui assurent un éclairage constant et naturel tout au long du parcours Salon et salle à manger Cellier et cuisine équipée 1 salle de bain Au 1er étage : 5 Chambres très lumineuses, dont une suite avec salle de bain complète 1 salle de bain de service Lieu idéal pour une grande famille, bénéficiant d'une terrasse, d'un grand garage, de dépendances et d'un vaste jardin, permettant de créer davantage d'espaces de loisirs. Superficie du terrain : 851m² Zone de mise en œuvre : 204 m² Surface de construction : 540 m² #ref:3276

É com orgulho que apresentamos um edifício onde nenhum esforço foi poupado para alcançar os mais elevados padrões de arquitetura e engenharia. Inspirado nas mais modernas habitações da Europa, cada divisão procura a máxima eficiência das suas funções e espaço. O design diferenciador e arrojado confere ao edifício um novo conceito de incomparável criação. O edifício Evolution Apartments é constituído por 170 apartamentos desde singulares T1 Studio, T1, T2 a completos T3, de 47m2 a 370m2, há um certo para si. Conquista o seu espaço. T3 na fracção H7.5, com 371,10 m2 de área total - 3 quartos - 3 casas de banho - terraço 155,40 m2 - arrumos - box fechada 49,90 m2, para 2 carros - zonas comuns Acabamentos Gerais: - pavimento em soalho flutuante na sala e quartos SWISS KRONO - pavimento cerâmico na cozinha e banhos MARGRES -paredes revestidas a gesso pintado - paredes revestidas a cerâmico na zona do duche MARGRES - tetos falsos em gesso pintado - carpintaria interiores em MDF lacado ou aglomerado melamínico - bomba de calor para aguas quentes sanitárias - isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações - seca toalhas no banho - ar condicionado LG - recuperador de calor - sanitários SANINDUSA - eletrodomésticos BOSCH Segurança: - Portas de alta segurança - segurança 24 horas - porteiro Graças á excelente exposição solar do edifício, caracteriza-se por um espaço luminoso. Os acabamentos encontram-se alinhados com a simplicidade inconfundível e apaixonante, em que as texturas, cores e acabamentos plenamente sintonizados conferem a paz que só se sente em casa. #ref:C0457-00036

Moradia secular isolada com 4 frentes e características únicas, localizada no Padrão da Légua. Composta por cave, R/C e 1 andar. Área do terreno de 851m², 5 quartos, 2 salas, garagem e arrumos. Amplo terraço e jardim. #ref:15821090

Descubra o conforto e a elegância nesta magnífica moradia localizada na prestigiada zona dos Caolinos, na Senhora da Hora. Esta propriedade oferece um estilo de vida luxuoso e espaços amplos para toda a família. Ao entrar nesta casa revestida a capôto, será recebido por uma atmosfera de requinte e bom gosto. A sala de estar com pé direito até ao piso de cima, espaçosa e luminosa, apresenta um recuperador de calor, ideal para desfrutar de momentos relaxantes nos dias mais frios. A sala de jantar com ar-condicionado, adjacente à cozinha, é perfeita para receber convidados e criar memórias inesquecíveis em torno de deliciosas refeições. A cozinha, com um conjunto de armários de arrumação fora de vulgar, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, oferece o espaço e os recursos necessários para os amantes da culinária explorarem sua criatividade. Esta moradia conta ainda com quatro suites elegantes, cada uma com casa de banho privativa, na suite principal tem ar-condicionado, proporcionando privacidade e conforto a todos os residentes. Além disso, a Moradia dispõe de um WC de serviço no r/c para maior conveniência e de uma sala de estar/escritório, com saída direta ao jardim. O terraço é o local ideal para desfrutar do clima ameno e ensolarado da Senhora da Hora, enquanto aprecia um bom livro ou convive com amigos e familiares. Situada junto ao prestigiado campo de Golfe/CityGolf, esta moradia oferece a oportunidade de desfrutar de uma vasta gama de atividades ao ar livre. Além disso, a sua proximidade com a Circunvalação e acesso rápido às Auto-Estradas, garante as comodidades e serviços necessários para uma vida confortável e conveniente. Não perca a oportunidade de tornar esta moradia o seu novo lar. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer! ______________________________________________________________________________ Discover comfort and elegance in this magnificent villa located in the prestigious Caolinos area of Senhora da Hora. This property offers a luxurious lifestyle and ample space for the whole family. As you enter this hooded house, you will be greeted by an atmosphere of refinement and good taste. The spacious and bright living room with ceiling height to the top floor features a wood-burning stove, ideal for enjoying relaxing moments on colder days. The air-conditioned dining room, adjacent to the kitchen, is perfect for receiving guests and creating unforgettable memories over delicious meals. The kitchen, with a set of unusual storage cupboards and fully equipped with high-quality appliances, offers the space and resources needed for culinary enthusiasts to explore their creativity. This villa also has four elegant suites, each with an en-suite bathroom. The master suite is air-conditioned, providing privacy and comfort for all residents. In addition, the villa has a service toilet on the ground floor for added convenience and a living room/office with a direct exit to the garden. The terrace is the ideal place to enjoy the mild and sunny climate of Senhora da Hora, while enjoying a good book or socializing with friends and family. Located next to the prestigious Golf/CityGolf course, this villa offers the opportunity to enjoy a wide range of outdoor activities. In addition, its proximity to the Circunvalação and quick access to the highways guarantees the amenities and services necessary for comfortable and convenient living. Don't miss the opportunity to make this villa your new home. Schedule your visit now and let yourself be enchanted by everything this property has to offer! ;ID RE/MAX: 125061007-218 #ref:15711175

Descubra o conforto e a elegância nesta magnífica moradia localizada na prestigiada zona dos Caolinos, na Senhora da Hora. Esta propriedade oferece um estilo de vida luxuoso e espaços amplos para toda a família. Ao entrar nesta casa revestida a capôto, será recebido por uma atmosfera de requinte e bom gosto. A sala de estar com pé direito até ao piso de cima, espaçosa e luminosa, apresenta um recuperador de calor, ideal para desfrutar de momentos relaxantes nos dias mais frios. A sala de jantar com ar-condicionado, adjacente à cozinha, é perfeita para receber convidados e criar memórias inesquecíveis em torno de deliciosas refeições. A cozinha, com um conjunto de armários de arrumação fora de vulgar, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, oferece o espaço e os recursos necessários para os amantes da culinária explorarem sua criatividade. Esta moradia conta ainda com quatro suites elegantes, cada uma com casa de banho privativa, na suite principal tem ar-condicionado, proporcionando privacidade e conforto a todos os residentes. Além disso, a Moradia dispõe de um WC de serviço no r/c para maior conveniência e de uma sala de estar/escritório, com saída direta ao jardim. O terraço é o local ideal para desfrutar do clima ameno e ensolarado da Senhora da Hora, enquanto aprecia um bom livro ou convive com amigos e familiares. Situada junto ao prestigiado campo de Golfe/CityGolf, esta moradia oferece a oportunidade de desfrutar de uma vasta gama de atividades ao ar livre. Além disso, a sua proximidade com a Circunvalação e acesso rápido às Auto-Estradas, garante as comodidades e serviços necessários para uma vida confortável e conveniente. Não perca a oportunidade de tornar esta moradia o seu novo lar. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer! _ Discover comfort and elegance in this magnificent villa located in the prestigious Caolinos area of Senhora da Hora. This property offers a luxurious lifestyle and ample space for the whole family. As you enter this hooded house, you will be greeted by an atmosphere of refinement and good taste. The spacious and bright living room with ceiling height to the top floor features a wood-burning stove, ideal for enjoying relaxing moments on colder days. The air-conditioned dining room, adjacent to the kitchen, is perfect for receiving guests and creating unforgettable memories over delicious meals. The kitchen, with a set of unusual storage cupboards and fully equipped with high-quality appliances, offers the space and resources needed for culinary enthusiasts to explore their creativity. This villa also has four elegant suites, each with an en-suite bathroom. The master suite is air-conditioned, providing privacy and comfort for all residents. In addition, the villa has a service toilet on the ground floor for added convenience and a living room/office with a direct exit to the garden. The terrace is the ideal place to enjoy the mild and sunny climate of Senhora da Hora, while enjoying a good book or socializing with friends and family. Located next to the prestigious Golf/CityGolf course, this villa offers the opportunity to enjoy a wide range of outdoor activities. In addition, its proximity to the Circunvalação and quick access to the highways guarantees the amenities and services necessary for comfortable and convenient living. Don't miss the opportunity to make this villa your new home. Schedule your visit now and let yourself be enchanted by everything this property has to offer! #ref:125061007-218

Moradia térrea T3+1 no centro de S.Mamede Infesta. Esta moradia foi construída pelo próprio, para habitação da sua família, sendo aplicados diversos materiais nobres, como mármores nas casas de banho, soalho de madeira maciça, carpintaria de madeira com duas tonalidades, cozinha totalmente equipada com electrodmésticos Siemens, aquecimento central a gás, estores eléctricos, etc...Além disso, a arquitectura vanguardista, quis privilegiar o sossego e discrição dos seus habitantes, já que toda a casa é virada para o seu interior, tendo todas as divisões acesso ao jardim. Embora este imóvel tenha dois pisos - r/c + cave - podemos considerá-lo como sendo uma casa térrea, porque todas as divisões principais se encontram num único piso (r/c), tais como: sala comum com mais de 50m2, em dois ambientes; sala de jantar; escritório; três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite; duas casas de banho completas, mais um WC de serviço; cozinha totlamente equipada; lavandaria e garagem para dois carros. No piso inferior, temos uma salão de jogos com áreas muito generosas; um quarto (+1); uma casa de banho completa e uma despensa. O lote de terreno tem 864m2, sendo que a moradia está implantada 290m2, o que faz com tenhamos uma zona exterior superior a 570m2, que está ocupada pelo jardim e por passeios de aceso à varias zonas da moradia. Tem uma boa localização, muito perto do centro de S. Mamede Infesta, da Pedra Verde, do acesso à A4, do Lidl, do novo Pingo Doce da Ermida e com transportes à porta. A REMAX está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar esta moradia térrea no centro de S. Mamede Infesta! ;ID RE/MAX: 123821031-389 #ref:15606869

Moradia térrea T3+1 no centro de S.Mamede Infesta. Esta moradia foi construída pelo próprio, para habitação da sua família, sendo aplicados diversos materiais nobres, como mármores nas casas de banho, soalho de madeira maciça, carpintaria de madeira com duas tonalidades, cozinha totalmente equipada com electrodmésticos Siemens, aquecimento central a gás, estores eléctricos, etc...Além disso, a arquitectura vanguardista, quis privilegiar o sossego e discrição dos seus habitantes, já que toda a casa é virada para o seu interior, tendo todas as divisões acesso ao jardim. Embora este imóvel tenha dois pisos - r/c + cave - podemos considerá-lo como sendo uma casa térrea, porque todas as divisões principais se encontram num único piso (r/c), tais como: sala comum com mais de 50m2, em dois ambientes; sala de jantar; escritório; três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite; duas casas de banho completas, mais um WC de serviço; cozinha totlamente equipada; lavandaria e garagem para dois carros. No piso inferior, temos uma salão de jogos com áreas muito generosas; um quarto (+1); uma casa de banho completa e uma despensa. O lote de terreno tem 864m2, sendo que a moradia está implantada 290m2, o que faz com tenhamos uma zona exterior superior a 570m2, que está ocupada pelo jardim e por passeios de aceso à varias zonas da moradia. Tem uma boa localização, muito perto do centro de S. Mamede Infesta, da Pedra Verde, do acesso à A4, do Lidl, do novo Pingo Doce da Ermida e com transportes à porta. A REMAX está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar esta moradia térrea no centro de S. Mamede Infesta! #ref:123821031-389

Excelente Moradia na Azenha de Cima, Matosinhos - Um Refúgio de Luxo Perto da Praia Esta deslumbrante moradia independente, localizada na pacata zona da Azenha de Cima em Matosinhos, é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto. Inserida num generoso lote de 697,1 m², a propriedade proporciona uma localização privilegiada: a poucos metros das praias, do centro da cidade e das principais vias de acesso. Com uma estação de metro a apenas 150 metros da porta, sua mobilidade será extremamente facilitada. Em fase final de uma remodelação completa, tanto interior quanto exterior, com término previsto para final de abril de 2024, a moradia destaca-se pelo projeto arquitetónico de excelência e os materiais de construção de alta qualidade. Ao todo, a área bruta de 350 m² e 315 m² de área útil incluem 4 quartos espaçosos, 4 casas de banho modernas, armários embutidos e arrecadação. A orientação norte, sul, este e oeste garante luminosidade em todos os períodos do dia. Os luxos adicionais desta propriedade incluem uma piscina privada, uma garagem fechada com capacidade para 3 carros e um espaço destinado à instalação de elevador. A climatização é eficiente, proporcionando conforto tanto no frio quanto no calor. Com uma classe energética C, esta moradia não só é elegante como também sustentável. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel de prestígio em Matosinhos. Agende já a sua visita e venha descobrir o lar dos seus sonhos! Categoria Energética: C #ref:15420100

Moradia T4+1 em Matosinhos, com Piscina, Terraço, Salão de jogos, Garagem soberba e Arquitetura contemporânea! Com 621m2 de área bruta total, esta moradia T4+1 desfruta de 389m2 de área útil e encontra-se inserida num conjunto de 3 lotes com uma área total de 780m2.??Com áreas bastantes avantajadas, fruto da sua área total de construção bastante generosa, esta moradia dispõem de várias divisões com um acréscimo de interesse. Por exemplo; a área de cobertura (Águas furtadas) com uma possível Sala de Leitura em mezanino, 1 Wc com Duche e um amplo Quarto/Escritório com Terraço privativo. ?? Depois temos o Salão de Jogos localizado no piso da Garagem, onde também poderá encontrar a Garrafeira. Por falar em Garagem, esta dispõem de uma área de 120m2, ótima para arrumar 4 soberbas viaturas com o generoso espaço que os seus veículos merecem.?? No piso social, encontra um Salão com cerca de 70m, com desníveis que permitem criar áreas diferentes de utilização, Sala de Estar, Sala de jantar e uma zona de lazer mais abastada. ? Ainda neste piso encontra um escritório muito bem mobilado, com uma estante soberba, perfeita para a sua coleção de livros e aspectos profissionais ou pessoais. ??No piso dos Quartos, encontra uma fabulosa suite, com close, WC com Jacuzi e varanda virada a sul, com vista para a piscina e para o jardim da propriedade. Neste piso dispõem ainda de mais 2 quartos com áreas bem confortáveis e varandas privativas, assim como um Wc completo de apoio aos quartos.?? A cozinha, obviamente muito bem equipada com electrodomésticos 'De Dietrich'. ?? Recordar que todas as áreas sociais dão acesso a um maravilhoso jardim virado a Sul/Poente. Falando no seu exterior, esta propriedade oferece uma generosa área ajardinada, assim como uma Cozinha tradicional com forno a lenha, uma área de churrasco, lavandaria, zonas de arrumos, área técnicas, canil e poço de água. ? ?Em termos de distribuição; ??PISO -1: Garagem Hall Sala de Jogos Garrafeira Despensa Acesso jardim?? PISO 0: Salão Escritório Cozinha Entrada 1 Wc PISO 1: Sala de Estar Pequeno Escritório 3 Quartos (1 en suite) 2 Wc`s PISO +1: Sala de Leitura Quarto Terraço 1 Wc Extra informação: - A Cozinha vendida totalmente equipada com placas eléctricas, forno e micro-ondas embutidos, frigorífico e congelador americano, exaustor e maquina de lavar a loiça. - No salão dispõe de Lareira com recuperados de calor, assim como aquecimento por toda a casa - Os pavimentos são em soalho de madeira natural e os tectos, falsos com iluminação embutida - Os quartos têm roupeiros embutidos e revestidos, na suite um espaçoso closet - As portadas das janelas, são em madeira natural, estilo japonês, que permitem a passagem de luz de uma forma muito particular - Na Garagem os portões são automáticos ??Proximidades e Acessos: ??- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 8Km ?- Centro Comercial 'Norte shopping': 1,2Km ?- Hospital São João: 6Km ?- Hospital CUF: 3,8Km ?- Casa da Música: 5Km ?- BUS: 400m - Metro: 600m - Creche: 750m - Escola Secundária: 150m - Universidades: 1,1Km - Centro Desportivo (Sport Clube Senhora da Hora): 500m ?- Supermercados: 7,6Km ?- Baixa do Porto: 7,6Km? - Praia: 4,2Km ??Esta é uma moradia requintada, que se destaca pelas suas áreas generosas, pela luz natural, pelos seus materiais e acabamentos de qualidade superior e claro, pelo seu design muito próprio. A localização é agradável, em zona residencial de baixa densidade e familiar. Sendo central e ao mesmo tempo bastante tranquila e privada.? ?Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. Seja bem-vindo! #ref:15353532

ção do imóvel Projecto desenvolvido entre 2001-2013, com a assinatura do Arq. Eduardo Souto Moura (Prémio Pritzker, 2011). Casa com garagem para 2 viaturas, na Senhora da Hora, Matosinhos Prédio: “Quando projectei este lugar estava a ler O Elogio da Sombra. Talvez haja algo de Tanizaki nesta casa.” Eduardo Souto Moura A Casa da Senhora da Hora desenvolve-se num único piso, entre muros, dentro de um recinto rectangular ocupando a totalidade do lote, com acesso pela entrada pedonal ou da garagem. Espaços precisos — entrada, “jardim de inverno” e a força dos pátios —, são parte de um filtro entre interior e exterior. A planta organiza-se segundo um esquema em “E” invertido, em que se alternam três bandas edificadas e duas em pátio. Num jogo de vazios e cheios, estabelece-se, assim, relações visuais entre os distintos espaços interiores que se abrem aos espaços exteriores — os pátios ajardinados. Esta casa pode entender-se como “um dispositivo para captar a paisagem, uma paisagem próxima, enquadrada pelos seus limites e, por vezes, uma paisagem distante”. Uma arquitectura que se vincula com o natural, neste caso com a natureza que constitui a paisagem do edifício. Mas é na LUZ, na gradação da luz, penumbra e sombra, que incide o tema da Casa da Senhora da Hora. Mas em vez de se perder na paisagem entre a luz e a obscuridade, produz-se no espaço interior liberdade de imaginação e riqueza de sensações que podemos experimentar. Localização e envolvente: Localização residencial de prestígio na Senhora da Hora, Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do City Golf e da Circunvalação. Principais características: - r/c - três frentes (orientação sul/nascente/ponte) - cobertura plana Zona social: - pátio de acesso/entrada - átrio de entrada (distribuição para a sala polivalente — sala de jogos —, área de tratamento de roupas, instalação sanitária de serviço, área técnica, garagem, sala comum, cozinha, escritório e área privada de quartos) - área de distribuição, com ligação a um jardim (a Norte) - “jardim de inverno” - instalação sanitária social, com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições, armários despensa - despensa - sala comum com duas áreas distintas (estar e refeições), com lareira e ligação a um pátio - pátio da zona social - piscina Zona serviços: - garagem fechada para duas viaturas - área técnica com ligação a pátio - pátio da área técnica - instalação sanitária de serviço, com lavatório, sanita e área de duche - área de tratamento de roupa com ligação a pátio - pátio da área de tratamento de roupa Zona privada: - área de distribuição, com armários embutidos - 1 escritório/quarto, com armário/estante embutido - 1 quarto, com ligação a um pátio - 1 quarto, com ligação a um pátio - instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca com dois lavatórios em mármore (Estremoz Branco) e base duche em mármore (Estremoz Branco) - 1 suite, com armário embutido e ligação a um pátio - 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore (Estremoz Branco) e banheira - pátio dos quartos Outras características e valências: - acabamentos de extrema qualidade - zona social com pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - zona privada com pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco) - pátios com pavimento em granito serrado (Alpalhão) - carpintarias lacadas (branco) - portas pivotantes - loiças sanitárias suspensas (Sanitana Munique, branco) - painéis solares - aquecimento central - aquecimento por piso radiante - alarme - domótica - ar condicionado - blackouts eléctricos - caixilharia em alumínio (Jofebar, à cor natural), com vidros duplos - 2 lugares em garagem, com área de arrumação - lareira - piscina Pontos de interesse: - a 300m da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 2,0km do Continente - a 2,1m da Farmácia - a 2,2km do Centro Comercial NorteShopping - a 4,0km da CUF - a 4,3km do CLIP - a 5,1km do Parque da Cidade - a 5,2km das praias - a 5,7km do Estádio do Bessa - a 8,4km do Centro Histórico do Porto - a 8,6km do Estádio do Dragão - a 26,1km do Centro de Treinos e Formação Desportiva do Olival Transportes e acessos: - a 300m da Circunvalação - a 1,6m do metro (Estação Sete Bicas) - a 2,1km do metro (Senhora da Hora) - a 2,2km do acesso à A28 - a 3,8km da VCI - a 3,8km do acesso à A4 - a 6,1km do acesso à Ponte da Arrábida - a 7,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 9,4km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 10,4km do acesso à Ponte do Freixo - a 11km do acesso à A3 Áreas: - Área total do terreno: 580,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 341,0000 m2 - Área bruta de construção: 341,0000 m2 - Área bruta dependente: 80,0000 m2 - Área bruta privativa: 261,0000 m2 Outros valores: Valor do IMI: 1.004,77€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. *** _________________ Property Description Project developed between 2001-2013, with the signature of Arq. Eduardo Souto Moura (Pritzker Prize, 2011). House with garage for 2 cars, in Senhora da Hora, Matosinhos Building: “When I designed this place I was reading 'O Elogio da Sombra'. Maybe there is something of Tanizaki in this house.” Eduardo Souto Moura The Casa da Senhora da Hora is developed on a single floor, between walls, within a rectangular enclosure occupying the entire lot, with access via the pedestrian entrance or the garage. Precise spaces — entrance, “winter garden” and the strength of patios — are part of a filter between interior and exterior. The floor plan is organized according to an inverted “E” shape, in which three buildings and two courtyards alternate. In a game of voids and fullness, visual relationships are thus established between the different interior spaces that open to the exterior spaces — the landscaped patios. This house can be understood as “a device to capture the landscape, a nearby landscape, framed by its limits and, sometimes, a distant landscape”. An architecture that is linked with the natural, in this case with the nature that constitutes the landscape of the building. But it is in the LIGHT, in the gradation of light, penumbra and shadow, that the theme of Casa da Senhora da Hora falls. But instead of getting lost in the landscape between light and darkness, freedom of imagination and richness of sensations that we can experience are produced in the interior space. Location and surroundings: Prestigious residential location in Senhora da Hora, Matosinhos. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, hospitals, shopping centers, car trade, fuel suppliers...) and public transport (buses and metro). Close to City Golf and Circunvalação. Main features: - r/c - three fronts (south/east/bridge orientation) - flat cover Social zone: - access/entrance patio - entrance hall (distribution for the multipurpose room — games room —, laundry area, guest's bathroom, technical area, garage, common room, kitchen, office and private bedroom area) - distribution area, with connection to a garden (to the North) - 'winter Garden' - guest's bathroom, with washbasin and toilet - furnished and equipped kitchen, with oven, hob, extractor, dishwasher, fridge, dining area, pantry cabinets - pantry - common room with two distinct areas (living and dining), with fireplace and connection to a patio - social area patio - pool Services area: - closed garage for two cars - technical area with connection to patio - technical area patio - guest's bathroom, with washbasin, toilet and shower area - laundry treatment area with connection to patio - laundry treatment area patio Private zone: - distribution area, with built-in cabinets - 1 office/bedroom, with built-in closet/shelf - 1 bedroom, connecting to a patio - 1 bedroom, connecting to a patio - complete bathroom with toilet, bidet, sink with two marble washbasins (Estremoz Branco) and marble shower base (Estremoz Branco) - 1 suite, with built-in wardrobe and connection to a patio - 1 complete bathroom with toilet, bidet, marble sink (Estremoz Branco) and bathtub - bedroom patio Other features and valences: - high quality finishes - social area with wooden flooring (Afizélia) - private area with wooden flooring (Afizélia) - bathrooms with polished marble flooring (Estremoz Branco) - patios with sawn granite flooring (Alpalhão) - lacquered woodwork (white) - pivoting doors - suspended sanitary ware (Sanitana Munich, white) - solar panels - central heating - underfloor heating - alarm - home automation - air conditioning - electrical blackouts - aluminum window frames (Jofebar, natural color), with double glazing - 2 parking spaces, with storage area - fireplace - pool Points of interest: - 300m from Galp (fuel supplier) - 2.0km from the mainland - 2.1m from the Pharmacy - 2.2km from NorteShopping Shopping Center - 4.0km from CUF - 4.3km from CLIP - 5.1km from City Park - 5.2km from the beaches - 5.7km from Bessa Stadium - 8.4km from the Historic Center of Porto - 8.6km from Estádio do Dragão - 26.1km from the Olival Sports Training and Training Center Transport and access: - 300m from the Ring Road - 1.6m from the metro (Sete Bicas Station) - 2.1km from the metro (Senhora da Hora) - 2.2km from the access to the A28 - 3.8km from the VCI - 3.8km from the access to the A4 - 6.1km from the access to Ponte da Arrábida - 7.6 km from Francisco Sá Carneiro Airport - 9.4km from the Port of Leixões Cruise Terminal - 10.4km from the access to Ponte do Freixo - 11km from the access to the A3 Areas: - Total land area: 580.0000 m2 - Building implantation area: 341,0000 m2 - Gross building area: 341,0000 m2 - Dependent gross area: 80.0000 m2 - Private gross area: 261,0000 m2 Other values: IMI value: €1,004.77 (annual) ;ID RE/MAX: 126401038-14 #ref:13129257