33 Maisons et appartments pour acheter de 360.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto au cours de la dernière semaine

Apartamento T2, inserido no Central Park, em Matosinhos que primará pelo design e qualidade. Fica localizado em Matosinhos, uma zona de franca expansão e desenvolvimento. Este T2 fica ao nível do R/C, com orientação solar poente e o seu interior é composto por um hall de entrada, uma sala e uma cozinha Totalmente equipada e mobilada), em open space, uma lavandaria, um WC de serviço, 2 suites (com roupeiros embutidos e WC'S com base de duche. Faz parte da fração um lugar de garagem e um terraço com 31,2 m². Categoria Energética: Isento #ref:16022232

Empreendimento Central Park Piso: 2 Fração: C11 Exposição solar: Poente Com varanda e lugar de garagem O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada. Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer , este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes , este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade. As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 15% Escritura: 55% Com uma excelente infraestrutura urbana , Matosinhos possui uma vasta gama de serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados, restaurantes e centros comerciais . Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias , parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com -------------------------------------------------------------------------- Central Park Floor: 2 Fraction: C11 With balcony and garage place Central Park is an innovative development that redefines modern life in Matosinhos with 102 fractions spread over 6 floors. Every detail is designed to offer comfort and a sophisticated living experience. Located in the city centre, it combines urban convenience with the tranquility of a privileged location. A few minutes from all the amenities that Matosinhos has to offer, this is the perfect place for those looking for an active and dynamic lifestyle. With sublime design and intelligent architectural solutions, this venture provides an investment that combines aesthetics and functionality. The large interior areas and their generous balconies offer a harmonious connection with the outside environment. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; SOURCE SanindUSA Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Boxes with thermal cutting and pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Payment terms: Finished Concrete Structure: 10% CPCV - Reserve: 20% Start of work: 15% Writing: 55% With an excellent urban infrastructure, Matosinhos has a wide range of services, including schools, health centres, pharmacies, supermarkets, restaurants and shopping centres. In addition, the city is known for its beaches, parks and green spaces, providing a healthy and active lifestyle. For more information please contact +351 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com #ref:16022104

Apartamento T3 inserido no Empreendimento de Luxo ASTRO EMANUELLE em Leça da Palmeira já em fase final de acabamentos e escritura no 1 Trimestre de 2025. A arquitetura foi desenvolvida por Pedro Vasco Ferreira Architecture Studio, e obra pela Construtora Edinorte, uma das melhores do País, levando assim a cabo um projeto numa das zonas em maior expansão, na área metropolitana do Porto. O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia, sendo um edifício residencial único. Características: -3 varandas (4m2 + 8m2 + 5m2) sendo 2 na sala, e a terceira no quarto suíte; -3 frentes, com excelente exposição solar e muita luminosidade natural; -inserido no 9 piso (edifício tem 11 andares); -Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; -Caixilharia de alumínio e corte térmico e acústico e vidros duplos da Technal; -piso em vinílico de alta qualidade da Porcelanosa; -loiças sanitárias da Porcelanosa; -Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento de àguas com bomba de calor, -2 lugares de garagem + arrumos com 10m2. Localização Premium: A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Astro Emanuelle fica somente à distância de 1 km das fantásticas praias de Leça da Palmeira sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Marque já a sua visita. 229 381 500 WhatsApp +351 916 404 848 Luís Almeida #ref:16022097

Prédio de 2 pisos com 2 andares moradia com entrada independente. Totalmente renovado de raiz, a 5 min a pé da Praia de Matosinhos. Vendido totalmente mobilado, decorado e equipado, conforme as fotografias, excelente oportunidade! Características: -Piso 0: habitação T2 arrendada com pátio privativo; -Piso 1: habitação T3 pronta a habitar, com excelentes acabamentos, composta por: -cozinha Kitchenette totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro ondas, frigorífico, e máquina de lavar e secar roupa de grande capacidade (12kg); -varanda virada a Poente, com vistas desafogadas de mar no horizonte e chuveiro exterior com agua quente; -1 wc completa com chuveiro privativo e termo-acumulador da Bosch para aquecimento de águas; -3 quartos, sendo 2 deles com Mezzanine e excelente aproveitamento de espaço; -quarto principal com vários roupeiros embutidos com imensa arrumação; -canalização, parte elétrica e fachada do prédio todas novas, preservando-se a traça antiga e alguns pormenores de origem (azulejos lindíssimos); -sistema inteligente de vídeo-porteiro a cores, que permite controlo e abertura de porta através de app (ideal para questões de segurança e para quem desejar explorar o imóvel como AL, pois permite check-ins não presenciais); -janelas topo de gama oscilobatentes com vidros duplos e blackouts elétricos. Situado em zona de referência, a poucos minutos a pé da Estação de Metro de Matosinhos Sul, da Praia, do Terminal de Cruzeiros, e de todo o tipo de serviços sem necessidade de usar carro. Marque já a sua visita! 229 381 500 WhatsApp +351 916 404 848 Luís Almeida #ref:matosinhos/M/11866

Prédio de 2 pisos com 2 andares moradia com entrada independente. Totalmente renovado de raiz, a 5 min a pé da Praia de Matosinhos. Vendido totalmente mobilado, decorado e equipado, conforme as fotografias, excelente oportunidade! Características: -Piso 0: habitação T2 arrendada com pátio privativo; -Piso 1: habitação T3 pronta a habitar, com excelentes acabamentos, composta por: -cozinha Kitchenette totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro ondas, frigorífico, e máquina de lavar e secar roupa de grande capacidade (12kg); -varanda virada a Poente, com vistas desafogadas de mar no horizonte e chuveiro exterior com agua quente; -1 wc completa com chuveiro privativo e termo-acumulador da Bosch para aquecimento de águas; -3 quartos, sendo 2 deles com Mezzanine e excelente aproveitamento de espaço; -quarto principal com vários roupeiros embutidos com imensa arrumação; -canalização, parte elétrica e fachada do prédio todas novas, preservando-se a traça antiga e alguns pormenores de origem (azulejos lindíssimos); -sistema inteligente de vídeo-porteiro a cores, que permite controlo e abertura de porta através de app (ideal para questões de segurança e para quem desejar explorar o imóvel como AL, pois permite check-ins não presenciais); -janelas topo de gama oscilobatentes com vidros duplos e blackouts elétricos. Situado em zona de referência, a poucos minutos a pé da Estação de Metro de Matosinhos Sul, da Praia, do Terminal de Cruzeiros, e de todo o tipo de serviços sem necessidade de usar carro. Marque já a sua visita! 229 381 500 WhatsApp +351 916 404 848 Luís Almeida #ref:16021047

Apartamento de tipologia 1, com uma área total de 117m2, com frente solar de Poente, com acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, o imóvel encontra-se em estado de conservação NOVO! Na cobertura central do corpo do edifício e debruçado sobre o mar e sobre o Parque da Cidade está o Health Club do Terraço, com Piscina coberta de água aquecida, jacuzzi, ginásio, balneários, isto tudo para utilização exclusiva dos moradores. Um espaço de bem-estar com infraestruturas e condições panorâmicas perfeitas para cuidar de si, e da sua saúde. Condomínio privado, com vídeo vigilância e portaria 24 horas. Localização privilegiada, em Matosinhos Sul, numa zona residencial de excelência, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas, transportes públicos (estação de metro a uns minutos a pé, bem como autocarros) e de acessos aos principais nos rodoviários do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. O imóvel é constituído por: - Hall de entrada amplo, com videoporteiro e focos embutidos. - A cozinha encontra-se totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico (americano). Com bastante arrumação. Zona de lavandaria ampla, com luz direta e máquina de lavar roupa. - Sala comum ampla com boa iluminação, com uma superfície vidrada, com vistas Mar. Sala com recuperador de calor. - Um quarto com áreas amplas, sendo suite, com roupeiro embutido. Na cave, um lugar de garagem e arrumos. Destaque ainda, com acabamentos de qualidade superior, dispõe de soalho em madeira maciça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, sala com lareira, caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com corte térmico e acústico, ar condicionado por conduta, estores elétricos. Certificação Energética - Classe B- Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. Nossa referência: MM281/24MAT/VSI #ref:16020542

Apartamento T3, com excelentes vistas de mar, a 200 metros da Praia de Leça da Palmeira e das 'Piscinas das Marés', Obra conceituada do Arquiteto Siza Vieira, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. - Área 120m2, - 2 frentes; - Cozinha equipada; - Sala 30m2 c/ lareira, com possibilidade de ampliar e fazer 'Open Space'; - Despensa com cilindro; - Lavandaria; - 3 Quartos; - 3 Roupeiros; - 1 Suite; - 1 WC completo; - Pavimento em parquet madeira; - 1 Lugar garagem - Arrumo - Prédio recentemente reabilitado, revestido a capoto, com excelente isolamento térmico; - Condomínio com terraço comum IMOVEL EXCLUSIVO FA IMOBILIÁRIA! Ref. 2657 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita!!! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. #ref:2657

ApartamentoT2, Novo, com uma área total de 125m², destaca-se pela excelente exposição solar (nascente/sul/poente) e pelos acabamentos de alta qualidade e bom gosto. Situado no terceiro andar, o imóvel oferece um terraço espaçoso com vistas desafogadas. Localização Privilegiada: Localizado no coração de Matosinhos, o apartamento está a poucos minutos a pé de escolas públicas e privadas, bem como de transportes públicos, incluindo uma estação de metro. A apenas 800 metros da Praia de Matosinhos e próximo ao Parque da Cidade, a sua localização permite fácil acesso às principais vias, como a A4 e a A28. Nas proximidades, encontra-se uma vasta gama de serviços e comércio. Características do Imóvel: Hall de Entrada: Amplo, com videoporteiro, roupeiro embutido e um WC completo. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, e frigorífico side by side. A cozinha dispõe de bastante arrumação e luz natural direta. Sala Comum: Espaçosa, com 26m², excelente iluminação natural através de superfícies envidraçadas e acesso a um terraço encantador de 20m². Quartos: Dois quartos amplos, sendo o principal uma suíte com 19m² e o outro com 14,5m². Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos. WCs: Dois WCs completos, equipados com materiais modernos e elegantes. Destaque: Aquecimento central, caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Estores elétricos, painéis solares. Pavimento flutuante folheado a madeira, portas e rodapés lacados em branco, porta de segurança. Lugar de garagem na cave e arrumos fechados. Certificação Energética: Classe B Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida, sem compromisso. #ref:MM344/24MAT/VS

Apartamento de tipologia 1, com uma área total de 117m2, com frente solar de Poente, com acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, o imóvel encontra-se em estado de conservação NOVO! Na cobertura central do corpo do edifício e debruçado sobre o mar e sobre o Parque da Cidade está o Health Club do Terraço, com Piscina coberta de água aquecida, jacuzzi, ginásio, balneários, isto tudo para utilização exclusiva dos moradores. Um espaço de bem-estar com infraestruturas e condições panorâmicas perfeitas para cuidar de si, e da sua saúde. Condomínio privado, com vídeo vigilância e portaria 24 horas. Localização privilegiada, em Matosinhos Sul, numa zona residencial de excelência, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas, transportes públicos (estação de metro a uns minutos a pé, bem como autocarros) e de acessos aos principais nos rodoviários do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. O imóvel é constituído por: Hall de entrada amplo, com videoporteiro e focos embutidos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico (americano). Com bastante arrumação. Zona de lavandaria ampla, com luz direta e máquina de lavar roupa. Sala comum ampla com boa iluminação, com uma superfície vidrada, com vistas Mar. Sala com recuperador de calor. Um quarto com áreas amplas, sendo suite, com roupeiro embutido. Na cave, um lugar de garagem e arrumos. Destaque ainda, com acabamentos de qualidade superior, dispõe de soalho em madeira maciça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, sala com lareira, caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com corte térmico e acústico, ar condicionado por conduta, estores elétricos. Certificação Energética Classe B- Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM281/24MAT/VSI

Apartamento T3+1 reconvertido em T3, totalmente remodelado há dois anos, incluindo chão, paredes, cozinha, WC, e a instalação elétrica e de comunicações. O imóvel tem duas frentes (sul-norte), garantindo boa iluminação natural durante todo o dia. A sala é ampla e conta com uma lareira equipada com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. O apartamento possui dois WC completos, sendo um deles integrado na suíte principal. Para maior eficiência térmica e acústica, todas as janelas têm caixilharia dupla com vidro duplo. Há roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo bastante espaço de armazenamento. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem em cave, garantindo segurança e comodidade. Categoria Energética: C #ref:16019458

Lote de 2 moradias renovadas T2 completamente renovadas Lote exclusivo em Matosinhos! Duas moradias independentes, totalmente renovadas, com entradas separadas. #ref:124231379-26

Localizado no centro da cidade de Matosinhos, o apartamento, com áreas generosas, está inserido num Condomínio fechado com 3 blocos. O prédio de 3 pisos com elevador, é constituído por: - Hall de entrada - Sala ampla - Cozinha - Lavandaria - Hall dos quartos - 1 Suite com closet - 2 quartos - 1 WC completo A habitação como o Condomínio a que pertence estão preparados para serem usados por pessoas com mobilidade reduzida. Complementa-se com arrumo junto à box para 1 viatura. Destacam-se as seguintes características: - Aspiração central; - Caixilharia de alumínio com vidros duplos; - Gás canalizado; - Aquecimento central; - Vídeo porteiro; - Alarme; - Estores elétricos; - Banheira de hidromassagem no WC da suíte. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento. Marque já a sua visita! #ref:C0457-00488

Empreendimento M725 Apartamento T2 Novo com Varanda, no 1 andar, em Matosinhos Empreendimento em fase de construção, em harmonia com os traços arquitetónicos da cidade, predominantemente através das linhas fluídas e modernas, condizente com a zona sul de Matosinhos, onde se insere. Prevê-se a conclusão do empreendimento no 4T de 2023. Apartamento com exposição solar norte/sul, constituído por: - Cozinha em open space; - 2 Quartos, sendo 1 suite ; - 2 Quartos de Banho completos; - Varandas : 4 m2; - 1 Lugar de garagem. Características: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Móveis de cozinha lacados; - Pavimentos em madeira; - Tetos falsos com sancas de iluminação e remate para colocação de estore; - Loiças sanitárias suspensas; Acessos: - A uma distância a pé inferior a 15 minutos, da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro e Autocarro, diversos Hipermercados e Supermercados, Restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Escola Secundária, Finanças, Farmácia, etc. Esta centralidade e facilidade de acessos que permite um dia a dia em deslocações pedonais é um dos pontos fortes desta zona de Matosinhos e da localização particular em que se encontra o Edifício. A proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4 ao Norte do País, Via Norte e VCI, representam, para quem tem necessidade de se deslocar em viatura própria, uma mais-valia que acrescenta ao mérito da localização. Já em construção em Matosinhos, situa-se na malha urbana envolvente da Avenida da República, uma das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços. O edifício conta com 8 fantásticos apartamentos com lugar de garagem e varanda. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142. #ref:MAI/02014

T2 em Leça da Palmeira a 100mts da praia. Seminovo, construção de 2023 Com garagem fechada, 2 frentes nascente/sul. Apartamento constituído por: Sala e cozinha com lavandaria, com varanda comum a sul. Casa de banho de serviço. 2 suites com varanda comum a nascente. Garagem dividual para 1 carro e arrumação, com entrada direta da viatura pela rua e acesso á habitação pelo interior. Características: - Aquecimento central (gás) + painéis solares; - Excelente iluminação natural; - Acabamentos atuais; - Rua tranquila, com os principais serviços no quarteirão (peixaria, talho, frutaria, papelaria, supermercado, parque infantil, praia); - Junto á praia #ref:SD/03993

Apartamento T2 Duplex ao nível do 3 andar, inserido no empreendimento de luxo Haizea, com varanda de 2.3m2, garagem e arrumos numa localização privilegiada para a praia em Matosinhos Sul. Cada apartamento deste projeto foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo conforto e elegância, alcançando uma combinação perfeita entre design moderno e funcionalidade. O Edifício Haizea está estrategicamente localizado no coração da cidade, muito próximo à estação de metro 'Matosinhos Sul'. Esta localização é ideal para aqueles que procuram o equilíbrio perfeito entre conveniência e um estilo de vida dinâmico. Imagine a facilidade de estar a poucos passos do metro, conectando-se rapidamente a todas as partes da cidade Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142. #ref:MTS/03175

Apartamento T2 Duplex Novo em Matosinhos Sul Apartamento inserido num novo empreendimento localizado em Matosinhos Sul, pronto a habitar, que se destaca pela sua excelente localização e arquitetura contemporânea com apartamentos de tipologias T1 a T2 duplex. Situa-se próximo à Avenida da República com referências emblemáticas nas proximidades como o Jardim Basílio Teles e o Parque da Cidade. Acrescem diversos bares, restauração típica e as praias de Matosinhos a escassos metros, bem como outros espaços culturais e de lazer como o SEA LIFE e a Casa da Arquitetura. A localização dispõe ainda de diversas áreas comerciais (pequenas e grandes superfícies), ampla oferta de serviços e diversidade de transportes públicos (incluindo estação de Metro). Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala - cozinha - varanda de 4.05m2 - 1 wc de serviço - 2 suites, uma das quais com pequena varanda - 1 lugar de aparcamento Referenciamos alguns atributos: - Fachada em betão aparente e caixilharias cor bronze - Pavimento flutuante multicamada resistente - Cozinhas equipadas (forno, placa e microndas) - Ar condicionado - Estores elétricos - Carpintarias e roupeiros lacadas a branco - Portas pivotantes - Tetos falsos com focos embutidos - Wc loiças suspensas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0297

Apartamento T3+1 reconvertido em T3, totalmente remodelado há dois anos, incluindo chão, paredes, cozinha, WC, e a instalação elétrica e de comunicações. O imóvel tem duas frentes (sul-norte), garantindo boa iluminação natural durante todo o dia. A sala é ampla e conta com uma lareira equipada com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. O apartamento possui dois WC completos, sendo um deles integrado na suíte principal. Para maior eficiência térmica e acústica, todas as janelas têm caixilharia dupla com vidro duplo. Há roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo bastante espaço de armazenamento. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem em cave, garantindo segurança e comodidade. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:OPOAPA_2857

Apartamento T2 Duplex Novo em Matosinhos Sul Apartamento inserido num novo empreendimento localizado em Matosinhos Sul, pronto a habitar, que se destaca pela sua excelente localização e arquitetura contemporânea com apartamentos de tipologias T1 a T2 duplex. Situa-se próximo à Avenida da República com referências emblemáticas nas proximidades como o Jardim Basílio Teles e o Parque da Cidade. Acrescem diversos bares, restauração típica e as praias de Matosinhos a escassos metros, bem como outros espaços culturais e de lazer como o SEA LIFE e a Casa da Arquitetura. A localização dispõe ainda de diversas áreas comerciais (pequenas e grandes superfícies), ampla oferta de serviços e diversidade de transportes públicos (incluindo estação de Metro). Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala - cozinha - varanda de 4.05m2 - 1 wc de serviço - 2 suites, uma das quais com pequena varanda - 1 lugar de aparcamento Referenciamos alguns atributos: - Fachada em betão aparente e caixilharias cor bronze - Pavimento flutuante multicamada resistente - Cozinhas equipadas (forno, placa e microndas) - Ar condicionado - Estores elétricos - Carpintarias e roupeiros lacadas a branco - Portas pivotantes - Tetos falsos com focos embutidos - Wc loiças suspensas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0297-F-RA

Identificação do imóvel: ZMPT568665 Moradia com terreno de 2.190 m2: Em Leça da Palmeira, com capacidade construtiva! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 2.190 m2, na Rua Joaquim Madureira, em Leça da Palmeira. Localizado a meros 8 minutos das Praias de Leça. Encontram-se edificadas neste terreno uma moradia T3 e uma garagem, ambos sem licença de utilização, pelo que esta propriedade se apresenta como solução ideal para criação de loteamento para 5 a 6 moradias novas. O terreno faz gaveto com a Rua Joaquim Madureira e Rua Senhora do Monte, proporcionando uma favorável exposição solar, com os jardins dos futuros lotes voltados a sul. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona onde se localiza este imóvel é maioritariamente residencial, servida por bons acessos como a autoestrada A28 e Rua Óscar da Silva, esta com fácil ligação ao centro da cidade de Leça da Palmeira. Na envolvente, é possível encontrar a curta distância o MarShopping e IKEA, hipermercado Auchan e vários supermercados, assim como restaurantes e diversas superfícies comerciais. A poucos minutos de carro, situam-se também as praias de Leça da Palmeira e o Hospital da Boa Nova (Trofa Saúde). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Propriedade urbana com área total de 2.190 m2 Com cerca de 29 metros de largura e 74 metros de profundidade Localizada no gaveto da Rua Joaquim Madureira com a Rua Sr. do Monte, Leça da Palmeira Confronta com estas ruas a Nascente e Norte, respetivamente Rodeada maioritariamente por edifícios residenciais, com bons acessos Moradia T3 e ampla garagem edificadas no terreno, ambas sem licença de utilização, com área total de 190 m2 Terreno dotado de poço com água própria para consumo, com motor e depósito Arruamento servido por todas as infra-estruturas, tais como saneamento público, água canalizada, eletricidade e gás canalizado PLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA: Classificação do solo: espaço urbano de baixa densidade Índice de impermeabilização: 0,7 Índice de utilização acima do solo: 0,5 Altura máxima da fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere De acordo com este parâmetro, estima-se a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo De acordo com o regulamento em vigor, no caso de não ser possível aferir a altura dominante das fachadas da frente urbana em que o imóvel se insere, aplica-se o índice de utilização de 0,5 majorado a 50% (0,75) Aplicando o índice de 0.75, estima-se que seja possível construir uma área total de 1.642 m2 As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Matosinhos (artigos 37 a 39 do RPDM de Matosinhos) POSSÍVEL LOTEAMENTO: Número de lotes: 5 a 6 Largura dos lotes: 12 metros (com frente para Norte - Rua Sr. do Monte) Comprimento dos lotes: 30 metros (paralelos à R. Joaquim Madureira) Área dos lotes: 370 m2 aproximadamente Área das moradias: 273 m2 aproximadamente (divididas em 2 a 3 pisos) Com os logradouros a sul As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta dos regulamentos em vigor Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 600 m de paragem de autocarro - Linhas 104N, 508, 5012 e 5014 (8 min. a pé) A 750 m de restaurantes (10 min. a pé / 2 min. carro) A 1,0 km do acesso à A28 (3 min. carro) A 1,1 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (15 min. a pé / 4 min. carro) A 1,6 km do centro de Leça da Palmeira / Av. Fernando Aroso (4 min. carro) A 1,9 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (4 min. carro) A 2,3 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (5 min. carro) A 2,3 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (5 min. carro) A 2,4 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (5 min. carro) A 2,4 km do supermercado Continente Bom dia Leça II (5 min. carro) A 2,5 km do Agrupamento Escolar de Perafita (6 min. carro) A 2,5 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro) A 2,6 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro) A 2,6 km do ginásio Awake Club (6 min. carro) A 2,7 km do Hospital da Boa Nova (6 min. carro) A 2,7 km da estação de serviço Cepsa (6 min. carro) A 2,9 km da Exponor - Feira Internacional do Porto (7 min. carro) A 3,1 km do MarShopping e IKEA (6 min. carro) A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro) A 4,2 km da Piscina das Marés e Praias de Leça (8 min. carro) A 4,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro) A 5,1 km do Centro Hípico do Porto e Matosinhos (7 min. de carro) Aqui pode ser o local do seu futuro investimento. Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568665

Apartamento T2 Duplex, de Luxo, Nova Construção, Matosinhos Sul Apartamento T2 Duplex, de Luxo, Nova Construção, Matosinhos Sul Está a procura do lar perfeito que combine conforto e uma localização privilegiada? Apresentamos o novo empreendimento residencial que superará suas expectativas. Cada apartamento deste projeto foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo conforto e elegância, alcançando uma combinação perfeita entre design moderno e funcionalidade. está estrategicamente localizado no coração da cidade, muito próximo à estação de metro 'Matosinhos Sul'. Esta localização é ideal para aqueles que procuram o equilíbrio perfeito entre conveniência e um estilo de vida dinâmico. Imagine a facilidade de estar a poucos passos do metro, conectando-se rapidamente a todas as partes da cidade. E quando a agitação urbana der lugar à tranquilidade, estará a apenas alguns minutos das deslumbrantes praias locais. A combinação única de conveniência no centro da cidade e proximidade com a costa torna o empreendimento o lugar perfeito para viver uma vida urbana sofisticada e equilibrada. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento. O seu Novo lar está esperando! DOMUS TRIBUTO Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes. Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. Objetivo Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. #ref:16017743

Apartamento T3 Duplex Novo, Junto ao Mercado de Matosinhos Apartamento T3 Duplex Novo, Junto ao Mercado de Matosinhos Maravilhoso Duplex à venda próximo ao Mercado de Matosinhos! Com uma localização privilegiada , este imóvel está passando por uma reabilitação urbana e tem previsão de entrega para Novembro de 2024. O apartamento tem uma área bruta de 130 m², sendo 120 m² úteis, distribuídos em 3 quartos, 2 wc's completos, varanda com orientação Nascente e Poente. A sala em conceito aberto é integrada à cozinha mobiliada e equipada, proporcionando um ambiente espaçoso e aconchegante. Além disso, o imóvel conta com armários embutidos, ar condicionado e uma suíte de luxo no piso Duplex. Não perca esta oportunidade única! Agende hoje mesmo a sua visita e confira pessoalmente todas as vantagens deste incrível Duplex. DOMUS TRIBUTO Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objetivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes. Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. Objetivo Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. . #ref:16017742

*******PT******* Apartamento T3, NOVO, para Venda, em Matosinhos Apartamento de tipologia T3 inserido no 5 e último piso de um novo empreendimento, no centro de Matosinhos, junto ao Metro, muito próximo à Câmara Municipal de Matosinhos e a menos de 1 km da praia e do Parque da Cidade. Caraterizado com excelentes áreas, bastante arrumação, bem como acabamentos de elevada qualidade, possui varanda de 5,7 m2 e garagem de 30,6m2 na cave. O mesmo é distribuído por: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipadas com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça; Sala Opensapce; Varanda; Suite; 2 quartos; WC completo. Este novo edifício 'PAC-MAN BUILDING' em Matosinhos possui uma localização privilegiada, permitindo aos seus moradores uma experiência única. É ideal para quem pretende ter boa qualidade de vida, com a proximidade ao mar e às maravilhosas praias. É servido por uma ampla oferta de comércio, serviços Premium (restaurantes gourmet, outlets de moda e supermercados biológicos), zonas de lazer, escolas e hospitais. Conta, ainda, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias e à Cidade do Porto, assim como beneficia de excelentes transportes, incluindo acesso pedonal a estações de Metro que ligam o empreendimento ao centro histórico de Matosinhos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Seja para habitação própria ou investimento, o empreendimento PAC-MAN BUILDING, conjuga a sofisticação com a irreverência e modernidade. é uma excelente oportunidade Ficamos à sua espera para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! *******EN******* NEW 3 bedroom flat, for Sale, in Matosinhos This 3-bedroom flat is on the 5th and last floor of a new development in the centre of Matosinhos, next to the Metro, very close to Matosinhos Town Hall and less than 1 km from the beach and the City Park. Characterised by excellent areas, plenty of storage and high-quality finishes, it has a 5.7 m2 balcony and a 30.6 m2 garage in the basement. It comprises: - Entrance hall; - Fully-equipped kitchen with extractor fan, hob, oven, combi and dishwasher; - Opensapce room; - Balcony; - Suite; - 2 bedrooms; - Complete bathroom. This new 'PAC-MAN BUILDING' building in Matosinhos has a privileged location, allowing its residents a unique experience. It is ideal for those who want a good quality of life, with its proximity to the sea and marvellous beaches. It is served by a wide range of shops, premium services (gourmet restaurants, fashion outlets and organic supermarkets), leisure areas, schools and hospitals. It also has excellent access to the main roads and the city of Porto, as well as excellent transport, including pedestrian access to Metro stations that connect the development to the historic centre of Matosinhos and Francisco Sá Carneiro Airport. Whether for own use or investment, PAC-MAN BUILDING combines sophistication with irreverence and modernity. It's an excellent opportunity. We look forward to supporting you in your next property investment. Contact us! *******FR******* NOUVEL Appartement de 3 chambres, à vendre, à Matosinhos Cet appartement de 3 chambres à coucher se trouve au 5ème et dernier étage d'un nouveau développement dans le centre de Matosinhos, à côté du métro, très proche de la mairie de Matosinhos et à moins d'un kilomètre de la plage et du parc de la ville. Caractérisé par d'excellentes surfaces, de nombreux rangements et des finitions de haute qualité, il dispose d'un balcon de 5,7 m2 et d'un garage de 30,6 m2 au sous-sol. Il se compose de: - Hall d'entrée; - Cuisine entièrement équipée avec hotte, plaque de cuisson, four, combiné et lave-vaisselle; - Salle d'ouverture; - Balcon; - Suite; - 2 chambres à coucher; - Salle de bain complète. Ce nouvel immeuble 'PAC-MAN BUILDING' à Matosinhos bénéficie d'une situation privilégiée, permettant à ses résidents de vivre une expérience unique. Il est idéal pour ceux qui veulent une bonne qualité de vie, avec sa proximité de la mer et de merveilleuses plages. Il est desservi par un large éventail de magasins, de services haut de gamme (restaurants gastronomiques, boutiques de mode et supermarchés bio), d'espaces de loisirs, d'écoles et d'hôpitaux. Il bénéficie également d'un excellent accès aux routes principales et à la ville de Porto, ainsi que d'excellents transports, y compris un accès piétonnier aux stations de métro qui relient le développement au centre historique de Matosinhos et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Qu'il s'agisse d'un usage personnel ou d'un investissement, PAC-MAN BUILDING allie sophistication, irrévérence et modernité. C'est une excellente opportunité. Nous nous réjouissons de pouvoir vous aider dans votre prochain investissement immobilier. Contactez nous! ;ID RE/MAX: 124721165-74 #ref:16017103

*******PT******* Apartamento T2+1, NOVO, para Venda, em Matosinhos Apartamento de tipologia T2+1 inserido no 5 e último piso de um novo empreendimento, no centro de Matosinhos, junto ao Metro, muito próximo à Câmara Municipal de Matosinhos e a menos de 1 km da praia e do Parque da Cidade. Caraterizado com excelentes áreas, bastante arrumação, bem como acabamentos de elevada qualidade, possui varanda de 9,4 m2 e garagem de 32,2m2 na cave. O mesmo é distribuído por: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipadas com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça; Sala Opensapce; Varanda; Suite; 2 quartos (ou 1 quarto + 1 escritório); WC completo. Este novo edifício 'PAC-MAN BUILDING' em Matosinhos possui uma localização privilegiada, permitindo aos seus moradores uma experiência única. É ideal para quem pretende ter boa qualidade de vida, com a proximidade ao mar e às maravilhosas praias. É servido por uma ampla oferta de comércio, serviços Premium (restaurantes gourmet, outlets de moda e supermercados biológicos), zonas de lazer, escolas e hospitais. Conta, ainda, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias e à Cidade do Porto, assim como beneficia de excelentes transportes, incluindo acesso pedonal a estações de Metro que ligam o empreendimento ao centro histórico de Matosinhos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Seja para habitação própria ou investimento, o empreendimento PAC-MAN BUILDING, conjuga a sofisticação com a irreverência e modernidade, é uma excelente oportunidade. Ficamos à sua espera para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! *******EN******* NEW 2+1 bedroom flat, for Sale, in Matosinhos This 2+1-bedroom flat is on the 5th and last floor of a new development in the centre of Matosinhos, next to the Metro, very close to Matosinhos Town Hall and less than 1 km from the beach and the City Park. Characterised by excellent areas, plenty of storage and high-quality finishes, it has a 9,4 m2 balcony and a 32,5 m2 garage in the basement. It comprises: - Entrance hall; - Fully-equipped kitchen with extractor fan, hob, oven, combi and dishwasher; - Opensapce room; - Balcony; - Suite; - 2 bedrooms; - Complete bathroom. This new 'PAC-MAN BUILDING' building in Matosinhos has a privileged location, allowing its residents a unique experience. It is ideal for those who want a good quality of life, with its proximity to the sea and marvellous beaches. It is served by a wide range of shops, premium services (gourmet restaurants, fashion outlets and organic supermarkets), leisure areas, schools and hospitals. It also has excellent access to the main roads and the city of Porto, as well as excellent transport, including pedestrian access to Metro stations that connect the development to the historic centre of Matosinhos and Francisco Sá Carneiro Airport. Whether for own use or investment, PAC-MAN BUILDING combines sophistication with irreverence and modernity. It's an excellent opportunity. We look forward to supporting you in your next property investment. Contact us! *******FR******* NOUVEL Appartement de 2+1 chambres, à vendre, à Matosinhos Cet appartement de 3 chambres à coucher se trouve au 5ème et dernier étage d'un nouveau développement dans le centre de Matosinhos, à côté du métro, très proche de la mairie de Matosinhos et à moins d'un kilomètre de la plage et du parc de la ville. Caractérisé par d'excellentes surfaces, de nombreux rangements et des finitions de haute qualité, il dispose d'un balcon de 9,4 m2 et d'un garage de 32,5 m2 au sous-sol. Il se compose de: - Hall d'entrée; - Cuisine entièrement équipée avec hotte, plaque de cuisson, four, combiné et lave-vaisselle; - Salle d'ouverture; - Balcon; - Suite; - 2 chambres à coucher; - Salle de bain complète. Ce nouvel immeuble 'PAC-MAN BUILDING' à Matosinhos bénéficie d'une situation privilégiée, permettant à ses résidents de vivre une expérience unique. Il est idéal pour ceux qui veulent une bonne qualité de vie, avec sa proximité de la mer et de merveilleuses plages. Il est desservi par un large éventail de magasins, de services haut de gamme (restaurants gastronomiques, boutiques de mode et supermarchés bio), d'espaces de loisirs, d'écoles et d'hôpitaux. Il bénéficie également d'un excellent accès aux routes principales et à la ville de Porto, ainsi que d'excellents transports, y compris un accès piétonnier aux stations de métro qui relient le développement au centre historique de Matosinhos et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Qu'il s'agisse d'un usage personnel ou d'un investissement, PAC-MAN BUILDING allie sophistication, irrévérence et modernité. C'est une excellente opportunité. Nous nous réjouissons de pouvoir vous aider dans votre prochain investissement immobilier. Contactez nous! ;ID RE/MAX: 124721165-75 #ref:16017102