218 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 1.000.000 € jusqu'à 1.500.000 €, à Matosinhos, Porto

Grande maison T6 à Leça da Palmeira avec 3 étages, rez de chaussée avec salon donnant sur le jardin, cuisine et salle à manger, wc. premier étage avec 2 chambres et salle de bains complète 1 suite, sous-sol avec 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle à manger et buanderie avec accès au jardin. Garage pour 3 voitures. #ref:8688

Appartement de 4 chambres inséré dans un immeuble de 6 étages, le rez-de-chaussée composé de magasins et le dernier avec une terrasse commune et une piscine. Cuisine entièrement équipée avec lave-linge. Balcons avec écrans en verre et céramique au sol. Portes intérieures jusqu'au plafond. Armoires doublées à l'intérieur. Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire. Climatisation par la climatisation. Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage. Porte blindée et interphone vidéo. Deux ascenseurs. Garages : box fermé avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise. Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique. Propriété avec REF 2200133_B/24PRT #ref:2200133_N/24PRT

Bienvenue dans cette charmante villa qui allie le charme d'une construction de 1996 et les équipements modernes d'une rénovation effectuée en 2022. Située à 600 mètres de la plage, cette villa offre un équilibre parfait entre le confort contemporain et la proximité de l'océan. Avec quatre chambres spacieuses et bien éclairées, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses utilisateurs. La rénovation effectuée en 2022 a apporté une touche de modernité tout en préservant le caractère original de la propriété. La villa dispose d'un salon confortable, parfait pour les réunions de famille, et d'une élégante salle à manger dans un concept d'espace ouvert, idéal pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée, avec tous les appareils nécessaires, garantit la praticité et la fonctionnalité pour vos activités culinaires quotidiennes. Pour plus de commodité, la villa dispose également d'une buanderie. L'extérieur de la propriété dispose d'un vaste jardin de 350 m2, où vous pourrez profiter de moments de loisirs en plein air et vous détendre au bord de la piscine. En ce qui concerne la durabilité, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau et de panneaux solaires, assurant l'efficacité énergétique et contribuant à un mode de vie plus vert. Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité, de confort et de proximité de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Leça da Palmeira. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Campagne : Avec l'achat de cette propriété, vous obtiendrez 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:SC-9103

Magnificent Apartment T5 +1 with 298 square meters of gross private area, inserted in a reference condominium of Matosinhos Sul, with project signed by Arqto. Rogério Cavaca . This apartment with a fantastic view of Sea, Garden and City Park consists of a spacious living room that is divided into a living area with fireplace and dining area, oriented to the south and west. The living room opens onto a pleasant balcony of 12 square meters. The service area has a kitchen with laundry treatment area and a friendly suite. Three of the five master bedrooms are en suite. The apartment also has central heating, double glazing, electric blinds and parking for four cars with storage. This project stands out for its privileged location and construction details, being the 1st in Porto to be the object of certification of the technical quality of construction and sustainability. The condominium will have 12,600 m2 of gardens On the roof of the development residents can enjoy stunning views of the City Park and the Sea while enjoying the Health Club with indoor pool, outdoor solarium in deck, jacuzzi, changing rooms and multipurpose room. This space is for the exclusive use of residents. Finishes: Floors in afizélia Masonic wood floor, central heating of natural gas and solar energy, heat recovery, bathrooms of the main suite in white stone with hot tub, security entrance door with soundproof, schuco aluminum frames with thermal cut, windows with sun protection and sound proof, balconies with wooden deck. The condominium includes a privileged location in Matosinhos, a few steps from the marginal and the beach, close to commerce and different supermarket chains, restaurants and terraces, gyms, gyms ( padel , tennis ) also having National and International Schools, Public and Private Hospital in the vicinity. It has a wide range of public transport with buses two minutes away and a metro station one kilometre away. It has excellent access, very close to the Road of the Circumvalation and access to the A4 motorway with connection to the A28 about eight minutes allowing easy access to other points of the city and the Airport Sá Carneiro. Porto City Park is the 'Walking Distance', providing outdoor activities and sports. Foz do Douro is less than four kilometres away, and the centre of Porto is a 25-minute drive away. #ref:35644

Four-bedroom apartment in S4 development, with south/west sun exposure and two fronts. S4 is a building that combines prestige and exclusivity, perfectly aligned with the surrounding landscape. S4 conveys a message of modernity to people looking for a distinctive experience. S4 represents a in the city, offering future residents a break from the hectic pace of urban life, promoting a more balanced lifestyle. The building features modern and elegant design elements, such as large openings and high-quality finishes that favour the comfort and well-being of the whole family. The development consists of 1 shop and 9 flats, types T3 and T4, with balconies and other outdoor areas. A unique development, where modern architecture meets luxury finishes, creating a sophisticated atmosphere in a beach area perfect for families. Every detail has been carefully planned to harmonise with the natural landscape, offering comfort and elegance with large, bright spaces. An architectural haven that combines beauty and functionality by the sea. Located in Matosinhos Sul, this place represents the ideal fusion between the sea and the city, offering a unique quality of life and excellent cuisine on your doorstep. Investing in Matosinhos means integrating into an economically dynamic region, with excellent access and exemplary mobility. Strategically located, it offers the best of both worlds, combining city amenities with coastal beauty. Living in this area offers countless opportunities for unforgettable family moments. From walks in the city park to incredible afternoons spent on the beach. It's a constant invitation to create lasting memories and strengthen family ties in a modern, familiar and inspiring environment. #ref:SAV15281_F

### LUXURY T4 APARTMENT IN THE PALÁCIO DA ENSEADA DEVELOPMENT, FIRST LINE OF SEA IN MATOSINHOS SUL Luxurious T4 apartment in excellent condition, located in the prestigious Palácio da Enseada condominium in Matosinhos Sul, on the first line of the sea, with 24-hour concierge and security. It stands out for its high-quality materials and finishes, and the intelligent use of natural light and the breathtaking, unchanging sea views. With a total area of 210 m² and a dynamic and functional spatial organization, it features a 50-square-meter common room with large windows, a sober, functional, fully furnished and equipped kitchen, two large suites with full bathrooms, two additional bedrooms, a full private bathroom, and a guest WC. The apartment also includes 3 garage spaces and storage. Its excellent location is noteworthy, with easy access to the main highways of Greater Porto and close proximity to public and private educational institutions, various shops, services, restaurants, healthcare facilities, and next to Porto City Park. The Palácio da Enseada development is situated in the best location on the northern coast of Portugal, connected to the main road access routes and at the center of all major cultural, economic, and sports events. Located on the Matosinhos Sul waterfront and connected to the beach by the Passeio do Mar, adjacent to the Foz do Douro, this development is situated in an area of light, nature, sea, and greenery, including 25,000 square meters of landscaped space forming the central core of the project, around which the five residential blocks are built. Each building has independent entrances and lobbies, enhancing access control and security maintenance, functioning as small gated communities with private doorman security. The entrance atriums are designed with extensive glass construction, allowing for a completely transparent visual relationship between the sea and the city. One of the primary objectives in the conception of this project and the choice of materials was the optimization of thermal and acoustic conditions and the energy efficiency of the buildings, ensuring a cozy and comfortable atmosphere in the residences. From the remote control system for the adjustable exterior metal blinds to control sunlight incidence, to the 'Wide Slide' frames that facilitate the handling of panoramic doors, and the Roll-Matic interior door system, every detail was considered to provide maximum comfort. All materials were selected from the most noble options to provide a luxurious and comfortable environment, featuring natural marble in the bathrooms, stainless steel, glass, and stoneware tiles in the kitchens, and Sucupira wood floors and Beech wood doors and wardrobes. #ref:IMM-2-24

Appartement T4 Duplex à Matosinhos Sud, première ligne de mer. Appartement avec une excellente zone couverte et découverte. Balcon de 4.25m2 et terrasse de 41m2. Place de parking pour 2 voitures et débarras au sous-sol. Nous avons un projet de rénovation que nous pouvons offrir. Propriété avec des conditions spéciales en termes d'avantages fiscaux. Propriété avec réf. ª 1395/2023 #ref:1395/23

Grand appartement de 4 chambres dans une communauté fermée à Matosinhos Sul avec vue sur la mer et Anémona. L'appartement dispose de quatre suites, un salon avec 67m2, cuisine équipée, buanderie et 4 places de parking et de stockage. La copropriété dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une salle de copropriété. Il a 24h de sécurité. Proche de toutes sortes de commerces et de services, il a le transport à la porte et est situé en face du parc de la ville et de la plage. À ce moment, la propriété est louée. Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto. Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l'ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients. Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l'intégrité et l'honnêteté. Notre orientation principale est la réalisation d'affaires et d'investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires. N'hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en wnww.imobiliariaprp.pt. #ref:5849

Magnificent 4+1 bedroom flat with 310 square meters of gross area, inserted in a reference condominium in Matosinhos Sul, with a project signed by the architect. Rogério Cavaca. This flat, which has a fantastic view of the Sea, Garden and City Park, consists of a spacious living room that is divided into a living area and dining area separated by a wall with a fireplace that can be enjoyed from both rooms. The living room opens onto a pleasant balcony of 12.6 square meters facing south and with views of the sea and city park. The service area has a kitchen with laundry area and a friendly suite. In the intimate area we have four bedrooms, two of which are en suite and one with a walking closet. This project stands out for its privileged location and construction details, being the 1st in Porto to be subject to certification of technical quality of construction and sustainability. The condominium will have 12,600 m2 of gardens On the roof of the development, residents can enjoy stunning views over the City Park and the Sea while enjoying the Health Club with a heated indoor pool, outdoor solarium on deck, jacuzzi, changing rooms and multipurpose room. This space is for the exclusive use of residents. FINISHES: Solid wood floors, natural gas and solar energy central heating, fireplace, white stone master suite bathrooms with whirlpool bath, security entrance door with soundproofing, Schuco aluminium window frames with thermal cut, glass with sun protection and sound insulation, balconies with wooden deck. White lacquered carpentry The flat also has central heating, double glazing, electric shutters and parking for three cars with storage. The condominium has a privileged location in Matosinhos, a few steps from the waterfront and the beach, close to commerce and different supermarket chains, restaurants and terraces, gyms, gyms (paddle tennis, tennis) and National and International Schools, Public and Private Hospital in the vicinity. It has a wide range of public transport with buses two minutes away and a metro station one kilometre away. It has excellent access, very close to the Estrada da #ref:35878

Maison 2 - avec la constitution suivante : Étage -1: Box fermé pour 3 véhicules avec 65,15 m² ; Buanderie avec 16,75m² ; Étage 0 : Salle Commune 70m²; Salle à manger 23,35 m² ; Hall - 6m²; Cuisine 15,1 m² ; WC - 3,7m²; Espace extérieur privatif - 362m² Étage 1: Suite 1 - 42,3 m² ; Suite 2 - 27.25m²; Suite 3 - 24,3 m² ; Suite 4 - 17,8 m² ; Balcon - 6.15m²+23.10m² Grenier: 40,80m² 'Moradias Sarsfield' est un développement exclusif et haut de gamme, composé de 5 villas de luxe indépendantes (T2 à T4) en cours de construction. Inséré dans une copropriété fermée, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre de Leça da Palmeira, à 5 minutes à pied de la plage et du port de plaisance. Conçue par le cabinet d'architecture ErgoCirculo, chaque villa disposera d'un garage fermé et exclusif, d'un espace buanderie privatif, avec accès à l'intérieur de la résidence via un ascenseur privatif. Chaque logement sera équipé de matériaux de grande qualité, d'une cuisine 'Gnessis', séjour avec cheminée, volets roulants électriques, climatisation. L'ensemble de la construction de ce développement a été conçu selon des normes de qualité élevées, avec des finitions haut de gamme et exclusives. Cette copropriété unique et privée combine parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Achèvement des travaux prévu au 2ème semestre 2023. #ref:7005001-3208

Le New Park est situé dans la zone bordant Matosinhos Sul, à côté de foz do Douro. Il s'agit d'un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du city park, considéré comme le plus grand endroit vert de la ville de Porto. Matosinhos se caractérise non seulement par sa forte connexion à la mer et à la gastronomie, mais aussi par l'engagement envers les infrastructures qui favorisent le développement social et culturel de la ville. Situé à côté du matosinhos marginal, le développement se compose de 73 appartements, divisés en deux lots et dans les typologies T1, T2, T3 et T4. Sa zone d'implantation vous permet de profiter de la proximité de la nature, bénéficiant d'un ensemble de services qui offrent une amélioration de la qualité de vie de ceux qui y vivent. Le projet Novo Parque sera certifié, tant en termes de qualité technique de la construction - DomusQual - qu'en termes de durabilité - DomusNatura. Une distinction à attribuer seulement à la fin de la construction, mais qui garantit à chaque client, dès l'étape du projet, un contrôle de haute qualité des différents niveaux du processus de construction, en conjonction avec des mesures efficaces pour minimiser l'impact environnemental, une plus grande efficacité énergétique, le confort et des coûts d'utilisation plus faibles. #ref:9682

Excellent appartement T4 dans une copropriété fermée avec jardin, piscine et sécurité 24h/24 à Matosinhos Sul avec vue sur la mer. - Appartement avec beaucoup de lumière naturelle; - Orientation solaire : Nord/Sud ; - Grand hall d'entrée; - Grand salon avec balcon et vue imprenable sur la mer, relié à la cuisine ; - Grande cuisine entièrement rénovée avec connexion à la buanderie; - Couloir d'accès aux chambres avec placards intégrés; - 2 suites et 2 chambres avec 1 salle de bain dont une transformée en placard; - Portes, armoires et fenêtres laquées en blanc ; - Balcon face à la mer, - Chauffage central dans toutes les divisions; - Châssis en aluminium avec double vitrage; - Conciergerie/sécurité 24h/24. - 2 stationnements et rangement; - Surface Brute Privée : 184.70 m2 - Surface Brute Dépendante : 8.20 m2 Situé en face de la plage de Matosinhos et du parc de la ville, il bénéficie d'un large éventail de commerces, restaurants, papeteries, pharmacies, écoles et hôpitaux publics et privés comme le CUF. Accès piétonnier facile à toute la zone principale de Matosinhos, aux écoles de surf, au parc de la ville, au bâtiment transparent, à Sea Life et à Foz do Douro. Excellente accessibilité, à seulement 6 minutes à pied du métro Matosinhos Sul, à 6 minutes de l'A28 et à 15 minutes de l'aéroport. Caractéristiques spécifiques: Balcon Placards intégrés Collection Orientation Nord, Sud Construit en 2004. Chauffage central : Gaz Accès et propriété adaptés aux personnes à mobilité réduite Immeuble avec ascenseur. #ref:PRT11425

Excellente villa V4 duplex en construction dans le centre historique de Leça da Palmeira. Il est en construction, dans le centre historique de Leça da Palmeira, un condominium, où 5 villas fabuleuses apparaîtront, toutes avec garage, ascenseur, buanderie, entrée et jardin indépendant. Excellente orientation solaire avec 3 fronts Sud / Est / Ouest. Le quartier historique de Leça est une zone privilégiée, où vous pourrez profiter du calme, de l'accès à la plage, du port de plaisance, d'excellents restaurants et de toutes sortes de commerces locaux. Cette villa aura: - 371,85 m2 de surface couverte - Jardin de 362 m2 - garage individuel pour 3 voitures - 4 suites - 2 chambres, avec 70 m2 et avec 23,25 m2 - 1 balcon, avec 30 m2 Occasion unique, d'acheter une nouvelle villa dans le meilleur quartier de Leça da Palmeira. Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé sur l'Esplanade du château n ° 97, à Foz do Douro, à Porto. Nous avons une équipe polyvalente de publicités qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de surveillance administrative et juridique à nos clients. Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l'intégrité et l'honnêteté. Notre orientation principale est la réalisation d'affaires et d'investissements rentables, assurant des conseils quotidiens et compétents, assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Pedro Ramos Pinto et faites dès maintenant une offre de visite. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à (url caché) #ref:5718

T4 Avec 212m2 et 3 façades, ouest/sud/nord, salon avec 66m2 et balcon au sud avec 10m2, cuisine avec 10m2 + garde-manger et buanderie, 1 salle de bain de service, 2 suites avec (24m2 +14m2), + 2 chambres avec (14m2 + 13m2), 1 salle de bain complète, chauffage central au gaz, 4 places de parking et débarras. Appartement comme neuf, dans un immeuble de 2004 avec travaux totaux, réalisés en 2023. Réf :2024-048 #ref:APA_471

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 347,35 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 362m2. La zone privée se compose de 4 excellentes suites avec des surfaces allant de 42,30m2 à 17,80 m2 ; La cuisine de marque 'GNEISSE' est entièrement équipée avec des appareils 'Siemens' et Vinoteca 'Lieber' avec les plans en Silestone Blanc et le sol en 'Calacatta Glossy 80x80'. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en 'Calacatta Glossy 80x80'. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en 'Statuario Glossy'. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour Décembre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:Sarsfield 2

5 bedrooms apartment, Matosinhos Sul with 207 sqm - with 2 parking places, under construction. Located next to the city park (tennis padel, Gym) and Matosinhos beach. About Novo Parque - This development consists of 73 apartments, divided into 2 lots and T1, T2, T3 and T4 typologies - The 2 Plots (2 Blocks) are independent, with autonomous condominiums; - T1´s and T2´s with 1 parking space; - T3´s and T4´s with 2 parking spaces; Apartments designed with a young target in mind, with modern and refined finishes within the highest quality standards built by the RAR Group. A perfect location for those who want to have quality of life. Ideal for those who aspire to be close to the beach, the city park, and all trade and essential services. Apartment finishes in the Novo Parque - Afizélia wood flooring - Balconies with afizélia deck - Ibiza white marble bathrooms - Fully equipped kitchens - Carpentry with lacquered paint finish - Aluminum frames with thermal cut - Glasses with solar protection and sound insulation - Security center with connection to gas, fire and flood detectors - Security entrance door - Central heating with reversible heat pump Reasons to invest in the Novo Parque In an area whose potential for enhancement is unquestionable, the Novo parque was designed to provide a family experience in a young, practical and comfortable environment. Due to its location, the characteristics of the development and the commitment that Rar offers its customers to build with high quality, the Novo parque meets all the conditions to be an excellent investment. Prime location Living in Matosinhos sul, facing the City Park and a few meters from the beach, provides those who live there an excellent quality of life. Safety According to the Global Peace Index, Portugal is the 3rd most peaceful country in the world. The city of Porto presents high levels of public safety. Wealth System According to the World Health Organization, the health system in the city of Porto is ranked amongst the best health systems in Europe and the world. Air connetions The city of Porto has a large number of direct flights to various European and worldwide destinations and experiences continuous growth in this area. Susteinability Novo Parque project will be certified, both in terms of construction quality management - DOMUSQUAL - as in terms of sustainability - DOMUSNATURA. A label, awarded only after construction is finished, which guarantees, to each client, since design stage, a high level of control during all steps of the construction process, together with effective measures of environmental impact mitigation, higher energy efficiency, comfort and reduced operating costs. This demanding real estate certificate system is monitored by the multinational consulting company SGS, world leader in this activity. Golden Visa While buying at Novo parque you will become eligible for the investment residence program in Portugal. #ref:NP L3A5.1

Magnificent 4+1 bedroom flat with 310 square meters of gross area, inserted in a reference condominium in Matosinhos Sul, with a project signed by the architect. Rogério Cavaca. This flat, which has a fantastic view of the Sea, Garden and City Park, consists of a spacious living room that is divided into a living area and dining area separated by a wall with a fireplace that can be enjoyed from both rooms. The living room opens onto a pleasant balcony of 12.6 square meters facing south and with views of the sea and city park. The service area has a kitchen with laundry area and a friendly suite. In the intimate area we have four bedrooms, two of which are en suite and one with a walking closet. This project stands out for its privileged location and construction details, being the 1st in Porto to be subject to certification of technical quality of construction and sustainability. The condominium will have 12,600 m2 of gardens On the roof of the development, residents can enjoy stunning views over the City Park and the Sea while enjoying the Health Club with a heated indoor pool, outdoor solarium on deck, jacuzzi, changing rooms and multipurpose room. This space is for the exclusive use of residents. FINISHES: Solid wood floors, natural gas and solar energy central heating, fireplace, white stone master suite bathrooms with whirlpool bath, security entrance door with soundproofing, Schuco aluminium window frames with thermal cut, glass with sun protection and sound insulation, balconies with wooden deck. White lacquered carpentry The flat also has central heating, double glazing, electric shutters and parking for three cars with storage. The condominium has a privileged location in Matosinhos, a few steps from the waterfront and the beach, close to commerce and different supermarket chains, restaurants and terraces, gyms, gyms (paddle tennis, tennis) and National and International Schools, Public and Private Hospital in the vicinity. It has a wide range of public transport with buses two minutes away and a metro station one kilometre away. It has excellent access, very close to the Estrada da #ref:35878

Cet appartement de 4 chambres avec terrasse sur le toit offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Matosinhos, avec une vue privilégiée sur le parc de la ville. Voici quelques fonctionnalités mises en évidence : Localisation et qualité de vie : Situé à quelques minutes à pied de la mer et en face du parc de la ville, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Architecture moderne mettant l'accent sur l'utilisation de la lumière naturelle et des jardinières pour ajouter une touche de couleur et d'élégance à l'environnement. Grands balcons pour profiter de la vue et de la nature environnante. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine entièrement équipée. Deux suites et un total de 4 salles de bains. Équipement et confort : Ascenseur électrique d'une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux et économe en énergie. Système de chauffage et de refroidissement multi-split. Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire. Cadres minimalistes en aluminium avec double vitrage et protection solaire thermique. Des occultants installés pour contrôler la luminosité des pièces. Niveaux élevés d'insonorisation pour un plus grand confort acoustique. Interphone vidéo couleur. Installations de plomberie, électricité, télévision et téléphone déjà intégrées. Éclairage avec moulure couronnée pour la lumière indirecte et les points lumineux au plafond. Chambre en copropriété avec sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique. Compartiment pour les déchets solides indifférenciés et différenciés dans le bâtiment, avec accès extérieur pour une élimination et une collecte appropriées. Ces caractéristiques font de cet appartement un choix attrayant pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la qualité de vie urbaine à Matosinhos. Appelez et planifiez votre réunion ! Chez Porta 88, nous avons des ventes spécialisées pour vous accueillir et vous aider à choisir votre propriété. #ref:0787 (2)

**Luxueuse Villa à Vendre dans le Centre Historique de Leça da Palmeira** Profitez du raffinement et du confort dans cette magnifique villa située au cœur du centre historique de Leça da Palmeira. Nous proposons une sélection de villas de deux à quatre chambres, toutes avec trois ou quatre façades, pour répondre à vos besoins d'espace et de style de vie. **Principales Caractéristiques:** - Quatre façades, offrant une luminosité unique dans chaque pièce. - Trois étages avec un ascenseur pour un accès pratique à toutes les zones. - Sous-sol avec un garage spacieux et une buanderie. **Rez-de-chaussée:** - Hall d'entrée de 6m2 pour accueillir élégamment les invités. - Salon généreux de 70m2, idéal pour les moments de convivialité. - Cuisine entièrement équipée de 15m2. - Salle à manger de 23m2, parfaite pour les repas en famille. - Accès direct au luxuriant jardin de 214m2 par de grandes fenêtres. - WC de service pour plus de commodité. **Premier Étage:** - Quatre suites spacieuses, offrant intimité et confort. - Suite 1 : 43m2 - Suite 2 : 27m2 - Suite 3 : 24m2 - Suite 4 : 18m2 **Deuxième Étage:** - Grenier de 50m2, polyvalent pour une utilisation comme salle polyvalente ou bureau. **Finitions Excellentes:** - Cuisine en gneiss avec électroménagers Siemens, plans de travail en Silestone blanc et sol en marbre Calacatta. - Système d'éclairage avec domotique pour plus de praticité. - Volets électriques pour un contrôle efficace de la luminosité. - Climatisation et cheminée pour un environnement toujours confortable. - Système d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour l'efficacité énergétique. - Châssis en bois de la marque Gercima, offrant une isolation thermique et acoustique de haute qualité. - Planchers en bois d'afizélia et marbre Calacatta, alliant élégance et durabilité. - Bois laqué blanc, ajoutant une touche de sophistication. **Phase de Finalisation:** - La propriété est déjà en phase de finalisation, comme le montrent les photos réelles disponibles dans cette annonce. **Vivez à Leça da Palmeira:** Leça da Palmeira offre un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de Porto et à 2 minutes de la ville de Matosinhos. Profitez d'un accès facile aux principales routes (A28, A4 et A1) et explorez les merveilles de ce charmant village. Des plages magnifiques aux sports nautiques, de la célèbre piscine de Boa Nova au centre équestre, il y en a pour tous les goûts. N'oubliez pas d'explorer les jardins historiques, les pistes cyclables et l'offre gastronomique variée de la région. **Venez Visiter ce Condominium Spectaculaire:** Il s'agit d'une opportunité d'investissement à vie. Découvrez le véritable sens de la qualité de vie à Leça da Palmeira. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez sous le charme de ce condominium exclusif. #ref: 82125

4Spacious 4-Bedroom Apartment with Ocean Views and Exclusive Access to Matosinhos Beach and AirBnb License!! Situated in a private condominium with a pool and 24-hour security, this stunning 4-bedroom apartment offers the finest in comfort, convenience, and seaside living. Enjoy the proximity to the breathtaking Matosinhos Beach, just 50 meters away, while admiring panoramic ocean views from the living room and kitchen. Natural light floods the ample spaces of this apartment, creating an airy and inviting atmosphere throughout. This property is perfect for those seeking a harmonious blend of sophistication and practicality. Additionally, it features a spacious garage and storage room totaling 59m2, providing ample space for storage and secure parking. Key Features: Spacious and luminous 4-bedroom apartment Ocean views from the living room and kitchen Private condominium with pool and 24-hour security Just 50 meters from Matosinhos Beach Garage and storage room totaling 59m2 Don't miss the opportunity to reside in one of Matosinhos's most privileged locations, where comfort, natural beauty, and convenience converge. Contact us today to schedule a viewing and embark on your journey toward the seaside lifestyle of your dreams! #ref:APA_464