39 Maisons et appartments pour acheter T3 de 60.000 € jusqu'à 2.000.000 €, à Matosinhos, Porto au cours de la dernière semaine

Apartamento T3 inserido no Empreendimento de Luxo ASTRO EMANUELLE em Leça da Palmeira já em fase final de acabamentos e escritura no 1 Trimestre de 2025. A arquitetura foi desenvolvida por Pedro Vasco Ferreira Architecture Studio, e obra pela Construtora Edinorte, uma das melhores do País, levando assim a cabo um projeto numa das zonas em maior expansão, na área metropolitana do Porto. O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia, sendo um edifício residencial único. Características: -3 varandas (4m2 + 8m2 + 5m2) sendo 2 na sala, e a terceira no quarto suíte; -3 frentes, com excelente exposição solar e muita luminosidade natural; -inserido no 9 piso (edifício tem 11 andares); -Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; -Caixilharia de alumínio e corte térmico e acústico e vidros duplos da Technal; -piso em vinílico de alta qualidade da Porcelanosa; -loiças sanitárias da Porcelanosa; -Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento de àguas com bomba de calor, -2 lugares de garagem + arrumos com 10m2. Localização Premium: A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Astro Emanuelle fica somente à distância de 1 km das fantásticas praias de Leça da Palmeira sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Marque já a sua visita. 229 381 500 WhatsApp +351 916 404 848 Luís Almeida #ref:16022097

Moradia para restaurar com um excelente espaço exterior e a 100 metros da estação de metro em Senhora. da Hora, Matosinhos. Esta moradia, localizada num lote de 456m² na Sra. da Hora, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir na criação de um espaço residencial único. Apresenta um forte potencial de construção, sendo ideal para quem procura personalizar uma moradia ao seu gosto ou desenvolver um projeto inovador. Localizada a apenas 100 metros da Estação Fonte do Cuco e próxima ao NorteShopping, garantindo fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de serviços e comodidades. Além disso, o terreno conta com um poço, o que pode ser um recurso valioso para jardinagem ou outras utilizações que requeiram água. O lote espaçoso permite diversas possibilidades de ampliação e reconstrução, oferecendo a flexibilidade necessária para transformar este espaço num lar moderno e funcional. Aproveite esta oportunidade de concretizar o seu projeto de sonho neste imóvel de grande potencial! _- House for Restoration with Great Potential in Sra. da Hora This property, situated on a 456m² plot in Sra. da Hora, presents an excellent opportunity for those looking to invest in creating a unique residential space. Although the house requires restoration, it boasts strong construction potential, making it ideal for those wishing to personalize a home to their taste or develop an innovative project. Located just 100 meters from Fonte do Cuco Station and close to NorteShopping, it offers convenient access to public transportation and a wide range of services and amenities. Additionally, the plot includes a well, which could be a valuable resource for gardening or other water-related uses. The spacious lot provides various possibilities for expansion and reconstruction, offering the flexibility needed to transform this space into a modern and functional home. Dont miss the opportunity to realize your dream project in this property with great potential! #ref:125471285-1

Prédio de 2 pisos com 2 andares moradia com entrada independente. Totalmente renovado de raiz, a 5 min a pé da Praia de Matosinhos. Vendido totalmente mobilado, decorado e equipado, conforme as fotografias, excelente oportunidade! Características: -Piso 0: habitação T2 arrendada com pátio privativo; -Piso 1: habitação T3 pronta a habitar, com excelentes acabamentos, composta por: -cozinha Kitchenette totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro ondas, frigorífico, e máquina de lavar e secar roupa de grande capacidade (12kg); -varanda virada a Poente, com vistas desafogadas de mar no horizonte e chuveiro exterior com agua quente; -1 wc completa com chuveiro privativo e termo-acumulador da Bosch para aquecimento de águas; -3 quartos, sendo 2 deles com Mezzanine e excelente aproveitamento de espaço; -quarto principal com vários roupeiros embutidos com imensa arrumação; -canalização, parte elétrica e fachada do prédio todas novas, preservando-se a traça antiga e alguns pormenores de origem (azulejos lindíssimos); -sistema inteligente de vídeo-porteiro a cores, que permite controlo e abertura de porta através de app (ideal para questões de segurança e para quem desejar explorar o imóvel como AL, pois permite check-ins não presenciais); -janelas topo de gama oscilobatentes com vidros duplos e blackouts elétricos. Situado em zona de referência, a poucos minutos a pé da Estação de Metro de Matosinhos Sul, da Praia, do Terminal de Cruzeiros, e de todo o tipo de serviços sem necessidade de usar carro. Marque já a sua visita! 229 381 500 WhatsApp +351 916 404 848 Luís Almeida #ref:16021047

Apartamento T3, com excelentes vistas de mar, a 200 metros da Praia de Leça da Palmeira e das 'Piscinas das Marés', Obra conceituada do Arquiteto Siza Vieira, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. - Área 120m2, - 2 frentes; - Cozinha equipada; - Sala 30m2 c/ lareira, com possibilidade de ampliar e fazer 'Open Space'; - Despensa com cilindro; - Lavandaria; - 3 Quartos; - 3 Roupeiros; - 1 Suite; - 1 WC completo; - Pavimento em parquet madeira; - 1 Lugar garagem - Arrumo - Prédio recentemente reabilitado, revestido a capoto, com excelente isolamento térmico; - Condomínio com terraço comum IMOVEL EXCLUSIVO FA IMOBILIÁRIA! Ref. 2657 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita!!! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. #ref:2657

Prédio com excelente localização, em zona muito sossegada e com todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades. Casa com dois pisos, cave e andar, T3, onde pode, se pretender, fazer duas habitações e rentabilizar um dos pisos. Terreno com 300m2, tendo a casa área de implantação 60m2, onde pode encontrar várias árvores de frutos. ;ID RE/MAX: 125601147-32 #ref:16019984

Apartamento T3+1 reconvertido em T3, totalmente remodelado há dois anos, incluindo chão, paredes, cozinha, WC, e a instalação elétrica e de comunicações. O imóvel tem duas frentes (sul-norte), garantindo boa iluminação natural durante todo o dia. A sala é ampla e conta com uma lareira equipada com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. O apartamento possui dois WC completos, sendo um deles integrado na suíte principal. Para maior eficiência térmica e acústica, todas as janelas têm caixilharia dupla com vidro duplo. Há roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo bastante espaço de armazenamento. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem em cave, garantindo segurança e comodidade. Categoria Energética: C #ref:16019458

Identificação do imóvel: ZMPT568936 Apartamento T3 localizado em Leça da Palmeira, com proximidade a todo o tipo de serviços, principais acessos e à praia. O imóvel está localizado no 1 piso, com elevador, e apresenta ótima exposição solar (Sul e Nascente), estando dividido da seguinte forma: - Hall de entrada espaçoso com bastante arrumação - Sala de estar e jantar com lareira e com acesso à varanda - Cozinha totalmente equipada, com dispensa e lavandaria - Zona privativa com 3 quartos e 2 casas de banho: - Quarto com roupeiro embutido - Quarto com ótima dimensão e excelente exposição solar (Sul) - Casa de banho completa de apoio a ambos os quartos - Suite com WC com luz natural Toda a habitação está equipada com vidros duplos. Localização: 150m – Continente Bom Dia Leça da Palmeira 200m – Jardim de Infância e escola básica 700m – Mercadona 1000m – Praia de Leça da Palmeira 1500m – Autoestrada A28 2000m – MarShopping 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568936

Identificação do imóvel: ZMPT567692 Apartamento T3 totalmente renovado com bons acabamentos e agradáveis pormenores de decoração. Localizado na Praceta da Concórdia a 350m do cruzamento do Monte dos Burgos na Circunvalação, este imóvel encontra-se na fronteira entre o Porto e Matosinhos, estrategicamente colocado entre o Polo Universitário do São João e o Norte Shopping. Foi alvo de obras totais, incluindo canalização e caixilharias. A cozinha é totalmente nova e foi criada uma área de refeições. As casas de banho foram também totalmente renovadas cotando com muita arrumação. Composição do imóvel: Hall de entrada com armário embutido; Sala de estar e jantar com acesso a uma varanda e ar condicionado; 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas com base de duche; Hall de distribuição com armário embutido; Cozinha totalmente equipada com placa de fogão e exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e caldeira (nova); Lugar de Garagem para um carro e arrumos na cave do edifício; Principais Características: Chão em madeira maciça (em Taco); Quartos com caixilharias de alumínio, vidros duplos e estores elétricos; 2 Casas de Banho com base de duche com loiças e torneiras marca Roca; Cozinha mobilada e equipada com: - Exaustor Teka - Máquina da louça Bosch - Máquina de lavar e secar roupa Bosch - Micro-ondas encastrado Zimmer - Forno encastrado Zimmer - Placas de indução Zimmer - Frigorifico combinado Bosch - Esquentador Fagor - LCD Kunft Este apartamento é ideal para famílias que procuram um lar confortável, com segurança e tranquilidade. A Praceta da Concórdia permite um agradável espaço de brincadeiras para as crianças e é muito cómodo poder contar com o Pingo Doce mesmo na frente do prédio. Aqui vai encontrar tudo o que necessita a uma curta distância a pé. Distâncias: A 170M da Paragem de Autocarro Monte dos Burgos (2 minutos a pé) A 300M da Farmácia Ferreira de Sousa (4 minutos a pé) A 4M da Papelaria Realidade, Lda (1 minuto a pé) A 130M do Pingo Doce da Concórdia (2 minutos a pé) A 600M do Lidl Monte dos Burgos (9 minutos a pé) A 21M da Peixaria Escama de Prata (1 minuto a pé) A 150M da Escola de Condução X2000 (2 minutos a pé) A 400M do Ginásio HF HoraFit (6 minutos a pé) A 2.8KM do NorteShopping (8 minutos de carro) A 11.4KM do Aeroporto Sá Carneiro (14 minutos de carro) A 6.1KM do Centro Histórico do Porto (15 minutos de carro) A 7.4KM do Centro de Matosinhos (14 minutos de carro) A 7.1KM da praia de Matosinhos (15 minutos de carro) A 5.5KM do Parque da Cidade (13 minutos de carro) A 4.6KM do Hospital da CUF (9 minutos de carro) A 3.5KM do Hospital São João (9 minutos de carro) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567692

Identificação do imóvel: ZMPT569002 Andar-Moradia T2+1, com área util de 95 m2, dispõe de 2 quartos e ainda um aproveitamento de sotão com escritório e mais 1 quarto adicional. Tem um logradouro, box fechada para uma viatura e ainda uns anexos. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e espaço exterior. A localização é uma das suas mais-valias... a apenas 450 m da Estação de Metro do Estádio do Mar e a 1,3 km do NorteShopping. O Colégio Efanor e a Porto Business School estão apenas a 2 km. O Hospital da CUF, uma unidade de medicina privada de referência no Grande Porto, está a 3,3 km. Pontos principais: 1 Andar Moradia T2+1 2 Área Total de 119 m2 3 Aproveitamento de Sotão 4 Logradouro 5 Arrumos/anexos 6 Box fechada (1x viatura) 7 Varanda 8 Ar Condicionado 9 Caixilharia Dupla 10A 2 mins do NorteShopping Localização: Rua das Amoreiras, 122, Senhora da Hora, Matosinhos Este imóvel é ideal para quem procura a combinação de: 3 quartos, espaço exterior e localização em pleno coração da Senhora da Hora em Matosinhos. Por outro lado, quem procura um investimento imobiliário de rentabilidade segura, encontra aqui uma oportunidade única! Imóvel vendido com cozinha mobilada e equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Microondas e Máquina de Lavar Loiça. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Hall de Entrada - Quarto - Quarto - Casa de Banho Completa - Sala c/ cozinha em openspace - Acesso ao Sotão no Sotão encontra: - Divisão que pode ser usada como 1 quarto - Escritório Outras valências: - Imóvel renovado em 2011 - Janelas Duplas - Piso flutuante - Ar condicionado (Quartos e Sala) - Marquise c/ acesso ao logradouro - Box Fechada para uma viatura - Arrumos - Logradouro nas traseiras Outras informações: - IMI: 319 Pontos de Interesse: - a 300 m da Feira da Senhora da Hora - a 450 m da Estação de Metro do Estádio do Mar - 1,3 km do NorteShopping - 1,3 km do Continente de Matosinhos - 1,4 km do Piscina Municipal da Senhora da Hora - 2 km do Colégio Efanor - 2 km da Porto Business School - 2,2 km do Instituto CUF - 3,3 km do Hospital da CUF 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569002

Fantástico apartamento T3, na Senhora da Hora, remodelado há cerca de 1 ano. Encontra-se inserido no último piso de um prédio de três andares e conta com uma área de 122m2, distribuídos da seguinte forma: - Espaçoso hall de entrada; -sala com recuperador de calor e varanda; -Cozinha mobilada e equipada com despensa - Lavandaria; -1 WC completo; - Mini closet; -1 suíte com roupeiro embutido; - 2 quartos, sendo um com roupeiro embutido e varanda; -Garagem para 1 carro e espaço para arrumos; Não possui elevador. Condomínio: 43/mês. Fica localizado numa zona tranquila e sossegada, perto do centro da Senhora da Hora, próximo das Estações de Metro da Senhora da Hora e das 7 Bicas, em frente ao Colégio EFANOR e a 500m do NorteShopping e Continente Sra. da Hora. Transportes: Estação de metro da Senhora da Hora: 600m; Estação de metro das 7 Bicas: 700m Paragem de autocarro 506 (Matosinhos Hospital São João): 100m. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:GDM-23350JS

Localizado no centro da cidade de Matosinhos, o apartamento, com áreas generosas, está inserido num Condomínio fechado com 3 blocos. O prédio de 3 pisos com elevador, é constituído por: - Hall de entrada - Sala ampla - Cozinha - Lavandaria - Hall dos quartos - 1 Suite com closet - 2 quartos - 1 WC completo A habitação como o Condomínio a que pertence estão preparados para serem usados por pessoas com mobilidade reduzida. Complementa-se com arrumo junto à box para 1 viatura. Destacam-se as seguintes características: - Aspiração central; - Caixilharia de alumínio com vidros duplos; - Gás canalizado; - Aquecimento central; - Vídeo porteiro; - Alarme; - Estores elétricos; - Banheira de hidromassagem no WC da suíte. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento. Marque já a sua visita! #ref:C0457-00488

RO2291 Implantado num terreno à beira mar, este empreendimento, com tipologias T2 e T3, privilegia a construção moderna e sustentável. Com uma exposição solar nascente/poente, todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem fechado, espaço exterior privativo e de uma área exterior comum de 450m2 com piscina, uma zona de lazer ajardinada. Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do edifício, com a utilização dos mais sofisticados sistemas de isolamento e de climatização. O empreendimento tem conclusão de obras prevista para o final deste ano (2024). Apartamentos T2 desde 355.000 Apartamentos T3 desde 395.000 ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS - Isolamento térmico e acústico - Pavimento da sala, quartos e halls em soalho multicamadas com acabamento em madeira nobre de Carvalho - Piso radiante - Bomba de calor - Isolamento com lã mineral ultra acústica em todas as paredes entre divisões e tetos - Estores elétricos - Portas de acesso às habitações com fechaduras de segurança com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrônica de funcionamento com chave e com cartão de acesso. - Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia wi-fi e ligação ao smartphone - Sistema independente de carregamento de veículos elétricos - Forno, Placa, Microondas, Exaustor, combinado e máquina de lavar louça Não perca esta oportunidade e reserve já o seu. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ RO2291 Located on a plot of land by the sea, this development favours modern and sustainable construction. With an east/west sun exposure, all apartments benefit from a closed parking space, private outdoor space and a common outdoor area of 450m2 with swimming pool, a landscaped leisure area. The construction elements chosen focus on the quality and thermal and acoustic optimisation of the building, with the use of the most sophisticated insulation and air conditioning systems. The project is scheduled to be completed by the end of 2024. Don't miss this opportunity and book yours now. Contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real estate market specialists Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in real estate acquisition and mediation We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme caution during visits Energy Rating: A+ #ref:RO2291 (2)

Apartamento T2+1 para venda centro de Matosinhos Imóvel situado perto dos Bombeiros de Matosinhos Este Apartamento situa-se no segundo piso de um prédio com elevador Apartamento remodelado Amplas divisões Sala com Varanda Cozinha espaçosa com possibilidade ainda de aumentar para o quarto + 1, ficando como copa Quartos com roupeiros Embutidos e um dos quartos com Varanda Vidros Duplos Prédio com elevador e rampa para pessoas com mobilidade reduzida Não tem garagem mas tem um parqueamento no prédio com vigilância 24 horas Junto do Metro Câmara de Matosinhos Farmácia e Posto de Abastecimento por baixo do Prédio. Remax Speed- Grupo Remax Dragão Vintage Patamar Mediação Imobiliária, Lda. AMI 10092 Cada agência é de propriedade e gestão independente. Para mais informações contacte: Amílcar Almeida & Ditza Silva Real Estate Team #ref:123821384-54

Identificação do imóvel: ZMPT568621 VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Morada: Rua de Damão, 115 1 esquerdo Apartamento T3 Dúplex, próximo ao Padrão da Légua com as seguintes características: - Área bruta de construção: 106,20m2 - Imóvel com área de 90,00m2 úteis mais 16,20m2 de box fechada. - Situado ao nível do 1 andar com elevador. (SEM VARANDA) - 3 frentes com luminosidade e exposição solar de Nascente, Poente e Norte com vistas desafogadas. - O interior é composto por: - Piso 1: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho serviço, um quarto e despensa. - Piso 2: hall dos quartos, 2 quartos e casa de banho completa. - Apartamento com box fechada para um carro. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Circunvalação, Via Norte e VCI. Pode-se também nas proximidades, encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo. - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho - Pavimento em flutuante em bom estado no hall de entrada, sala, corredor e quartos. A escada tem piso em madeira maciça. - Armários nos quartos - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa a gás, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e máquina lava-roupa. - Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na cozinha - Apartamento com instalação de gás canalizado - Box fechada para 1 carro no r/c do prédio. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa – 90,00 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 16,20 m2 (Box para um carro) - Ano de inscrição na matriz - 1994 - Certificado energético D INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio - 54,80/mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional) - Obras previstas - Não - IMI - 200/ano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 250m da CGD e de paragem de autocarro STCP - linhas 105, 106, 508, 602 e 3M (3min a pé). - A 350m do Pingo Doce São Mamede e Papelaria Realidade (3min a pé) - A 400m do Lidl Monte dos Burgos e Lavandaria 30/20 (4 min a pé) - A 500m do Continente Padrão da Légua e Burger King (5 min a pé) - A 600m da Farmácia Ferreira de Sousa (6 min a pé) - A 1,3km Escola Básica e Secundária do Padrão (15m a pé). - A 2,6km da Estação de Metro Sete Bicas (7min carro) - A 2,8km do Norteshopping (8min de carro) - A 3,5km do Hospital de São João e Pólo Universitário (9min de carro) ACESSIBILIDADES: - A 700m da Via Norte (1min de carro) - A 2,0km da VCI (2min de carro) - A 3,6km da A4 (4 min de carro) Excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento. Venha conhecer este imóvel. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 Dúplex, com box para um carro, em São Mamede de Infesta, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu sonho. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Palavras-chave: T3 Apartamento, 3 frentes, dúplex em São Mamede de Infesta com box para um carro. #T3, #apartamentoT3, #padrãodalégua, #T3dúplex, T3box 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568621

Este imóvel dispõe de 3 quartos, sendo um deles suite, com áreas bastante generosas. Todos os quartos tem armários embutidos, inclusivé no hall dos quartos. Tem 2 casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche a estrear. O apartamento foi todo pintado e está em excelente estado de conservação e não necessita de nenhuma intervenção. Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, máquina da loiça e frigorifico com uma boa lavandaria. Na sala para além da ótima área, tem também uma varanda, onde poderá colocar uma mesa com cadeiras e disfrutar das tardes soalheiras de verão. Em todas as divisões tem aquecimento central bem como aspiração central Para além de todas estas características ainda dispõe de um lugar de garagem e um arrumo. Localização fantástica mesmo em frente aos campos de Golf. Para mais informações não hesite em contatar-me! Marque já a sua visita! #ref:C0393-01079

Apartamento T3 , com 124,5 m2 area bruta privativa. Situado no 3 andar esquerdo; o apartamento tem dois quartos com armários e um quarto /escritório; um Wc de serviço e um wc um completo, ambos com luz direta; sala com recuperador de calor; cozinha equipada c/ forno, placa, frigorifico, microndas e maquina da louça; dispensa c/ luz direta; Garagem Box, situada no logradouro ao nível dos Rés-do-chão, c/ 15m2; Arrumos no vão do telhado c/ 15m2 e com luz direta. #ref:KWPT-001922

Apartamento T3+1 reconvertido em T3, totalmente remodelado há dois anos, incluindo chão, paredes, cozinha, WC, e a instalação elétrica e de comunicações. O imóvel tem duas frentes (sul-norte), garantindo boa iluminação natural durante todo o dia. A sala é ampla e conta com uma lareira equipada com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. O apartamento possui dois WC completos, sendo um deles integrado na suíte principal. Para maior eficiência térmica e acústica, todas as janelas têm caixilharia dupla com vidro duplo. Há roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo bastante espaço de armazenamento. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem em cave, garantindo segurança e comodidade. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:OPOAPA_2857

Apartamento T3 em novo empreendimento na Circunvalação. Venha conhecer este novo empreendimento com tipologias desde T1 a T3, a finalizar em Dezembro de 2024. Todos os apartamentos disponibilizam espaço exterior, seja varanda ou terraço. Cada fração também inclui lugar de garagem e arrumo. Beneficia de boas acessibilidades, não só por transportes públicos (paragens de autocarro), mas também pela proximidade à Via Norte. Esta é uma localização central, na freguesia de São Mamede de Infesta, mas na fronteira com Ramalde e Paranhos (Porto), mas também com a Senhora da Hora e Leça do Balio (Matosinhos). Pontos de Interesse: Ginásio Fitness Up (Novo) – 100 metros; Posto de Abastecimento BP – 200 metros; Supermercados Pingo Doce, Continente e LIDL – 700 metros; Burger King – 700 metros; Zona Desportiva (Estádio, Pavilhão e Campo de Golfe) – 1 000 metros; Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua – 1 100 metros; Norteshopping – 2 500 metros; Aproveite a oportunidade, contacte-nos e conheça o empreendimento! Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. -- A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. #ref:FPS-30386C

Identificação do imóvel: ZMPT568412 Este imóvel em Lavra é uma oportunidade única, oferecendo um estilo de vida confortável e prático, ideal para famílias que valorizam a proximidade ao mar e as comodidades urbanas. Estrategicamente situado a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias locais e do mercado municipal de Angeiras, com serviços nas proximidades. Constituído por um T3 no rés-do-chão e uma cave convertida em T1 com entrada independente. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 260,15 m² Área do T3: 121 m² Área do T1 (Cave): 32 m² Andar Moradia T3 no Rés-do-Chão: - 1 Suite - 2 Quartos - 2 Casas de Banho - Cozinha Funcional - Lavandaria Separada - Sala de Jantar e Estar Espaçosa - Garagem Fechada - Espaços de Arrumação Adicionais - Espaço Exterior Privado T1 na Cave com Entrada Independente: - 1 Quarto - 1 Casa de Banho - Kitchenette e Sala em Open Space Equipamentos Modernos: - Estores Elétricos - Colunas de Som Embutidas no Teto - Sistema de Alarme - Pré-instalação de Ar Condicionado - Portões de Garagem Automáticos - Iluminação com Focos Embutidos por Toda a Casa - Painéis Fotovoltaicos Vantagens Adicionais: Ambos os espaços, T3 e T1, estão em excelente estado de conservação, com materiais de construção de alta qualidade e acabamentos modernos nas cozinhas e casas de banho. O T3 destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente aproveitamento de espaço, garantindo um ambiente acolhedor e funcional. O T1 com entrada independente é ideal para membros da família que procuram mais autonomia ou pode ser arrendado, oferecendo uma fonte adicional de rendimento. Localização Privilegiada: A localização deste imóvel é verdadeiramente excepcional, próximo das praias de Leça da Palmeira, Lavra e Perafita. Estas praias são perfeitas para quem busca um ambiente tranquilo e autêntico, com barcos de pesca tradicionais e mercados de peixe fresco que refletem a vida marítima local. A proximidade de restaurantes de marisco fresco, bares de praia e extensos areais com dunas preservadas proporciona um estilo de vida relaxante e familiar. Lavra é também um local excelente para a prática de desportos aquáticos como surf e kitesurf. Pontos de Interesse nas Imediações: - Supermercados Pingo Doce e Continente - Praias do Marreco, Pedras Brancas, Angeiras, Pedras do Corgo, Agudela, Cabo do Mundo - Leroy Merlin e Decathlon - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Mercado de Peixe de Angeiras - Escola Básica de 1. CEB / JI de Cabanelas - Escola Básica dos 2. e 3. Ciclos Doutor José Domingues dos Santos Este andar moradia em Lavra é uma oferta rara no mercado imobiliário, combinando uma localização privilegiada com características únicas que atendem a todas as necessidades de uma vida moderna e confortável. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o novo lar perfeito para a sua família. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568412

Identificação do imóvel: ZMPT568665 Moradia com terreno de 2.190 m2: Em Leça da Palmeira, com capacidade construtiva! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 2.190 m2, na Rua Joaquim Madureira, em Leça da Palmeira. Localizado a meros 8 minutos das Praias de Leça. Encontram-se edificadas neste terreno uma moradia T3 e uma garagem, ambos sem licença de utilização, pelo que esta propriedade se apresenta como solução ideal para criação de loteamento para 5 a 6 moradias novas. O terreno faz gaveto com a Rua Joaquim Madureira e Rua Senhora do Monte, proporcionando uma favorável exposição solar, com os jardins dos futuros lotes voltados a sul. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona onde se localiza este imóvel é maioritariamente residencial, servida por bons acessos como a autoestrada A28 e Rua Óscar da Silva, esta com fácil ligação ao centro da cidade de Leça da Palmeira. Na envolvente, é possível encontrar a curta distância o MarShopping e IKEA, hipermercado Auchan e vários supermercados, assim como restaurantes e diversas superfícies comerciais. A poucos minutos de carro, situam-se também as praias de Leça da Palmeira e o Hospital da Boa Nova (Trofa Saúde). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Propriedade urbana com área total de 2.190 m2 Com cerca de 29 metros de largura e 74 metros de profundidade Localizada no gaveto da Rua Joaquim Madureira com a Rua Sr. do Monte, Leça da Palmeira Confronta com estas ruas a Nascente e Norte, respetivamente Rodeada maioritariamente por edifícios residenciais, com bons acessos Moradia T3 e ampla garagem edificadas no terreno, ambas sem licença de utilização, com área total de 190 m2 Terreno dotado de poço com água própria para consumo, com motor e depósito Arruamento servido por todas as infra-estruturas, tais como saneamento público, água canalizada, eletricidade e gás canalizado PLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA: Classificação do solo: espaço urbano de baixa densidade Índice de impermeabilização: 0,7 Índice de utilização acima do solo: 0,5 Altura máxima da fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere De acordo com este parâmetro, estima-se a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo De acordo com o regulamento em vigor, no caso de não ser possível aferir a altura dominante das fachadas da frente urbana em que o imóvel se insere, aplica-se o índice de utilização de 0,5 majorado a 50% (0,75) Aplicando o índice de 0.75, estima-se que seja possível construir uma área total de 1.642 m2 As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Matosinhos (artigos 37 a 39 do RPDM de Matosinhos) POSSÍVEL LOTEAMENTO: Número de lotes: 5 a 6 Largura dos lotes: 12 metros (com frente para Norte - Rua Sr. do Monte) Comprimento dos lotes: 30 metros (paralelos à R. Joaquim Madureira) Área dos lotes: 370 m2 aproximadamente Área das moradias: 273 m2 aproximadamente (divididas em 2 a 3 pisos) Com os logradouros a sul As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta dos regulamentos em vigor Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 600 m de paragem de autocarro - Linhas 104N, 508, 5012 e 5014 (8 min. a pé) A 750 m de restaurantes (10 min. a pé / 2 min. carro) A 1,0 km do acesso à A28 (3 min. carro) A 1,1 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (15 min. a pé / 4 min. carro) A 1,6 km do centro de Leça da Palmeira / Av. Fernando Aroso (4 min. carro) A 1,9 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (4 min. carro) A 2,3 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (5 min. carro) A 2,3 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (5 min. carro) A 2,4 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (5 min. carro) A 2,4 km do supermercado Continente Bom dia Leça II (5 min. carro) A 2,5 km do Agrupamento Escolar de Perafita (6 min. carro) A 2,5 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro) A 2,6 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro) A 2,6 km do ginásio Awake Club (6 min. carro) A 2,7 km do Hospital da Boa Nova (6 min. carro) A 2,7 km da estação de serviço Cepsa (6 min. carro) A 2,9 km da Exponor - Feira Internacional do Porto (7 min. carro) A 3,1 km do MarShopping e IKEA (6 min. carro) A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro) A 4,2 km da Piscina das Marés e Praias de Leça (8 min. carro) A 4,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro) A 5,1 km do Centro Hípico do Porto e Matosinhos (7 min. de carro) Aqui pode ser o local do seu futuro investimento. Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568665