123 Maisons et appartments pour acheter T2 de 60.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Matosinhos, Porto

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Andar moradia T2+1 São Mamede Infesta Andar moradia ao centro de São Mamede Infesta de 3 frentes e com entrada independente. O imóvel necessita de renovação interior, o + 1 têm janela onde poderá utilizar como quarto. No exterior encontramos totalmente independente, jardim, terraço com cerca de 100 m2 onde poderá utilizar para as viaturas e anexo exterior para lavandaria. Zona muito central perto da junta de freguesia, com comércio, transportes e serviços nas imediações. Oportunidade de negócio. #ref:11416

Excellent appartement duplex de 2 chambres à coucher à vendre dans un quartier résidentiel proche de la ville de Porto. Il bénéficie de grandes surfaces intérieures, ainsi que de finitions et de matériaux de haute qualitéqui lui confèrent confort, élégance et modernité. Il dispose également d'une place de parking pour deux voitures et d'une salle de stockage. Excellent emplacement, bien desservi par les transports, à quelques mètres de la station de métro Sete Bicas, de l'institut CUF, du collège Efanor, du centre commercial NorteShopping, du rond-point AEP et d'un accès facile aux routes principales 20 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 146 m2 Zone utile: 146 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05156

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Fully detached two-bedroom house with lift, garden, balconies and terrace, set in an exclusive luxury condominium with only five houses, close to the beach in Leça da Palmeira. This property has 273 sq m of gross private area and is set over four floors as follows: In the basement there is a garage for three cars (44 sq m) and la utility room (19 sq m). On the ground floor there is an entrance hallway, a lounge (49 sq m) with access to the terrace and garden, a kitchen (15 sq m) and a guest bathroom (3 sq m). On the first floor there is a hallway and two suites (28 sq m and 25 sq m). The second floor has an attic (30 sq m) that can be converted into two bedrooms and a bathroom. Features: - Kitchen fitted with Siemens appliances: induction hob, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer. - Utility room - Technical zone - Bathroom with natural light - Wooden flooring - 3 balconies - Terrace with a deck - Garden with natural grass and automatic irrigation - Box garage for three cars - Smart home - Private lift - Air conditioning - Heat recovery system Leça da Palmeira is known for its national monuments, the Boa-Nova Teahouse and the Piscina das Marés tidal pools, both designed by the celebrated Matosinhos architect Siza Vieira. Besides these true manmade works of art, there is also extensive parkland and a beautiful coastline to enjoy to the fullest or simply take in. Here you can visit the Quinta de Conceição and Quinta de Santiago estates, the beaches, the Matosinhos-Porto equestrian centre with its pet hotel, riding school and obstacle course, the Marina with its sailing clubs and a variety of training academies. PROP-030786 #ref:PROP-030786

Magnifique appartement de deux chambres à Matosinhos ! L´appartement se compose d´un hall d´entrée, de deux chambres en suite, d´une cuisine équipée, d´un spacieux salon et salle à manger, d´une salle de bain pour invités et d´une magnifique terrasse avec vue sur la mer qui vous permettra de vivre un style de vie de pure détente. La praticité s´allie à la commodité avec un garage pouvant accueillir confortablement trois voitures. L´immeuble dispose d´une buanderie dans les espaces communs avec fer à repasser et machines professionnelles, d´une salle de cinéma, d´une salle de sport et de stockage. Il est également toujours protégé par un portier 24h/24. Cette propriété est proche de tous types de commodités et de services, bénéficiant d´un emplacement idéal. Ne perdez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:Sort21259

Villa de 2+1 chambres avec quatre façades, située dans un condominium résidentiel de luxe dans le centre historique de Leça, à seulement 5 minutes à pied de la plage. D'une superficie au sol de 222,70 m², cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et ses grands espaces intérieurs et extérieurs, avec un jardin de 116 m². L'espace privé comprend deux magnifiques suites, d'une superficie de 28,80 m² et 25 m². La cuisine, de la marque « GNEISSE », est entièrement équipée avec des appareils « Siemens » et une cave à vin « Lieber », avec des plans en Silestone blanc et un sol « Calacatta Glossy 80x80 ». Le salon dispose d'un poêle. Toutes les chambres disposent de volets roulants électriques. L'eau est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur. La menuiserie, y compris les cadres de fenêtres, est laquée en blanc. Les portes de garage sont automatiques, avec un système de commande via téléphone portable ou télécommande. Cette villa dispose également d'un grenier, où vous pouvez créer une troisième chambre et un bureau. Cette villa dispose d'un garage privé pour trois voitures, d'une buanderie et d'un accès direct à la maison par ascenseur privé. Un espace unique qui allie emplacement, architecture et urbanisme, offrant un style de vie unique. Projet réalisé par le bureau d'architecture ErgoCírculo. La résidence étant située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT et IMI. Réservez votre visite dès maintenant. Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l'achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27344

T2 Avec 86m2 + 43m2 de jardin, salon et cuisine Bosch entièrement équipée, en espace ouvert avec 27m2, buanderie équipée de 4m2, 2 suites avec 16m2 + 12m2, 1 salle de bain de service, climatisation, pompe à chaleur, dans le développement - São Mamede Park. Entreprise de prévente Le parc de São Mamede est un nouveau développement composé de 40 fractions, réparties sur 3 étages avec les typologies T1, T1+1 et T2. Un développement avec un excellent emplacement en raison de la proximité de plusieurs services, de la santé (hôpital São João), de l'éducation, des loisirs et de l'accès rapide aux routes principales. Situé à quelques minutes des instituts d'enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales, le parc de São Mamede est également le pari idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue et harmonieuse. Il se distingue également par son accessibilité aux transports en commun et aux stations de métro (une future ligne de métro de São Mamede sera également construite, qui reliera l'IPO à Estádio do Mar). Un bâtiment aux lignes modernes et aux solutions architecturales et constructives les plus actuelles, avec de généreuses terrasses. Prix de lancement à partir de : T1- €175.000 T1+1 - €220.900 T2- €289.900 Début des travaux au premier trimestre 2024 Achèvement prévu au début de 2026 Réf : 2023-124 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Numéro de licence AMI 6679 #ref:2023-124

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 222.70 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 116 m2. La zone privée se compose de 2 excellentes suites avec des surfaces de 28.80 m2 et 25 m2 ; Dans le grenier, avec fenêtres, il y a la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires et une salle de bain ou bien une autre pièce, avec toutes les infrastructures existantes (eau, électricité et égouts). La cuisine de marque 'GNEISSE' est entièrement équipée avec des appareils 'Siemens' avec les plans en Silestone Blanc et le sol en 'Calacatta Glossy 80x80'. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en plancher en noyer. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de plancher en noyer. Les sols des salles de bains sont en 'Statuario Glossy'. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour la fin du 2ème semestre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:HM231011

Appartement 2 chambres avec parking et balcon de 15.9 m2, situé dans le bâtiment Novo Parque, dans la zone frontalière de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro. Excellent emplacement, dans un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du Parque da Cidade, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto. Orientation solaire : Est. - Parquets Afizélia Menuiserie laquée - Châssis aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire - Cuisine équipée de cuisinière, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge et des vêtements secs - Chauffage central, pompe à chaleur - Installation de sécurité avec réservoirs de gaz d'incendie et d'inondation Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la Licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:20691

Central Park est un développement innovant qui redéfinit la vie moderne Matosinhos avec 102 fractions réparties sur 6 étages. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort et une expérience de vie sophistiquée. Situé dans le centre-ville, il allie commodité urbaine et tranquillité d'un emplacement privilégié . À quelques minutes de toutes les commodités que Matosinhos a à offrir, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie active et dynamique. Avec un design sublime et des solutions architecturales intelligentes, ce développement constitue un investissement qui allie esthétique et fonctionnalité d'âge. Les grands espaces intérieurs et leurs balcons généreux offrent une connexion harmonieuse avec l'environnement extérieur. Avec une excellente infrastructure urbaine, Matosinhos dispose d'un large éventail de services, notamment des écoles, des centres de santé, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux. De plus, la ville est connue pour ses plages, ses parcs et ses espaces verts, offrant un mode de vie sain et actif. Tous les appartements disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'une installation de climatisation. Typologies : T1 T1 +1 T2 et T3 Prix de lancement : T1 de 219.900€ à 259.900€ possibilité d'acheter 1 place de parking T2 de 339.900€ à 399.900€ comprend 1 place de parking T2 de plus de 459 900€ place de parking double T3 de 549.000€ place de parking double Début des travaux en septembre 2024 et achèvement dans 28 mois (2027). Modalités de paiement Prix de lancement CPCV : 20% Début des travaux : 15 % Structure finale en béton : 10 % Écritures : 55 % Places de parking pour T1 | 10 000 € (non couvert) - 15 000 € (couvert) #ref:APA_13903_A (2)

New 2-bedroom apartment located a few meters from the river Leça, located in a quiet, residential area in Leça da Palmeira!! Its finishes will be modern. Allow yourself to live in comfort! It will have 2 fronts and will have good finishes, good distribution and combination of spaces ensuring practicality for those who enjoy it and will be organized in 138sq.m of private gross area distributed as follows: A large living/dining room, an equipped kitchen, two en-suites, both with dressing room, a guest bathroom, an office area and a 60msq.m terrace. The kitchen is equipped with: -Oven; -Induction plate; -Exhaust fan; -Combined; -Microwaves; -Dishwasher. The living room gives direct access to the large terrace and the main hall and the bedrooms will have large glazing, which will let in a lot of light. In terms of technical security systems, it will have intercom, video intercom and security door. The air cooling will be done through air conditioning and the domestic hot water will be done through heat pumps. As for ventilation, this will occur naturally and mechanically using installed air extraction ducts, its glazed openings have aluminum frames with double glazing. Inside the common area of the building, there will be a closed parking space connected to this fraction, as well as a storage and laundry area. This apartment has a high level of energy efficiency, being rated 'A', and only does not have the maximum rating because of sporadic watering of the garden located in the common area. The completion of the work is scheduled for April 2022! This beautiful apartment is located near the river, beaches, restaurants, shops, leisure areas, gardens, gyms and hospitals and: -750m from the municipal market of Matosinhos; -1km from Brito Capelo metro; -1.5km from Leça da Palmeira beach; -2.5km from the Mar Shopping mall. #ref:1203/21

Appartement de 2 chambres à vendre sur Rua da Cruz, Lavra (Matosinhos) Découvrez votre nouvelle maison C'est le moment idéal pour acheter un appartement alliant confort, emplacement privilégié et excellentes prestations. Situé sur la Rua da Cruz, à Lavra (Matosinhos), ce spacieux T2 offre tout ce dont vous avez besoin pour bien vivre. Caractéristiques principales: Superficie brute de construction : 141,20 m² Superficie Brute Privée : 122,70 m² Surface Brute Dépendante : 18,50 m² (balcon, garage et rangement) Description de la propriété : Localisation : Premier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur Cuisine : Equipée de buanderie Garage : Deux places de stationnement (une au sous-sol et une à l'extérieur) Exposition solaire : Est/Sud/Ouest Intérieur : Comprenant hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, couloir de chambre, une chambre, une suite avec placard et deux salles de bain complètes Copropriété : Espace vert privé avec aire de jeux et piscine amovible Emplacement privilégié : A proximité des plages Pavillon Bleu, idéal pour des moments de loisirs et de détente. Les espaces publics à proximité comprennent des aires de jeux et des installations de loisirs. Commodités et services à proximité : NASA - Atelier d'inspection des véhicules : 154 m Salon de coiffure Zé Fernando: 196 m Supermarché Pingo Doce: 324 m Café Garça Real: 437 m Marché Salvador dos Santos : 478 m Centre médical Lavra: 610 m Terrain de Football - Paiço : 664 m Église de la Laure : 814 m Banque - Caixa Geral de Depósitos : 792 m Magasin délectroménager - Casa César: 794 m Banco Millenium BCP, Laure: 806 m Pharmacie Cruzeiro: 811 m Clinique Médicale Dentaire: 838 m Clinique Vétérinaire - Dr. Graziela Ramos: 862 m Centre Médical - USF Dunas : 895 m Section Fruits et Légumes : 1041 m Brasserie Toma na Caneca : 1068 m Stand S55 : 1465 m Places extérieures : 1 487 m Café Restaurant - O Meão: 1563 m Parc Paintball - Pisco : 1594 m Plage de Pedras Brancas, Laure: 1700 m Aéroport Francisco Sá Carneiro: 6400 m Ville de Matosinhos : 9600 m Ville de Maia: 10700 m Bénéfices supplémentaires: Certificat énergétique : Valide Exonération IMI : Possibilité d'exonération dans les 3 premières années pour un logement propre et permanent (art. 46 de l'EBF) Une opportunité unique Cet appartement de 2 chambres, avec ses espaces intérieurs généreux et son organisation fonctionnelle, est parfait pour ceux qui recherchent une maison dans un quartier calme, mais avec un accès facile à tous types de commerces et services. A quelques minutes du centre de Matosinhos et du centre de Maia, vous serez entouré de commodités et d'espaces verts. Planifier une visite! Ne manquez pas l'occasion de voir cet incroyable appartement. Pour plus dinformations et pour planifier une visite, contactez-nous. Nous offrons un accompagnement complet depuis la signature de l'engagement jusqu'à l'acte final, garantissant une expérience fluide et sûre. Contact: Téléphone : (+ (téléphone caché) Courriel : (email caché) Youtube : (url caché) Instagram : (url caché) Vue 360º (visite virtuelle) : (url caché) Des visites virtuelles sont disponibles. N'attendez plus pour nous contacter et découvrir votre nouvelle maison à Lavra ! #ref: 121297

Appartement neuf, à vendre, inséré dans un condominium exclusif avec un emplacement de premier choix à Leça da Palmeira. Propriété avec de bons espaces, stockage, buanderie et garage d'une place. Développement avec seulement 4 appartements de typologies T1 et T2. Idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort, le luxe et la proximité de toutes sortes de commerces et de services et à 5 minutes de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 138 m2 Zone utile: 138 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 3 Garage: 1 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:CS03674-2