28 Maisons et appartments pour acheter T1 de 200.000 € jusqu'à 260.000 €, à Matosinhos, Porto

Nouvel appartement 1 chambre avec balcon de 15m2 à Matosinhos. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain complète pour soutenir la chambre et d'un balcon avec accès par le salon et la chambre. Un nouveau développement est né à Matosinhos composé de deux blocs, l'un de logements multifamiliaux et l'autre d'appartements avec services. Avec un emplacement unique, à proximité des routes principales, à moins de 1 km de Norteshopping, des hôpitaux, des écoles, des services et des transports en commun, y compris le métro. Les appartements sont livrés avec des cuisines équipées de marque siemens, pré-installation de la climatisation, porte de haute sécurité, toilettes Sanindusa, panneaux photovoltaïques, filtres à air naturels, entre autres détails contemporains et innovants. Le premier bloc sera composé de 28 appartements de typologies T1, T2, T3 et 3 magasins, qui donneront vie à un immeuble multifamilial, d'une grande beauté esthétique, dominé par le vert des plantes sur les façades et le toit et les belles parterres de fleurs sur tous les balcons. D'une superficie comprise entre 105 et 250 m2, ces magnifiques appartements bénéficient de balcons/terrasses, de rangements et de places de parking. Le deuxième bloc se compose de 50 appartements avec services, qui bénéficient d'une gamme de services de référence, y compris le nettoyage simple de la maison, la cuisine et les salles de bains, la collecte des ordures; Entretien ménager hebdomadaire nettoyage général avec vêtements de rechange; Lumière, eau et internet, linge de lit et de bain, gel douche et main, détergents à vaisselle et blanchisserie. Avec option de stationnement dans le garage, option petit-déjeuner et option service en chambre. Toutes les fractions ont un soutien direct et une association avec une chaîne de restaurants gastronomiques et d'épiceries d'un groupe renommé dans la ville, qui comprend entre autres services l'accès aux repas précuits, boulangerie et pâtisserie, chocolataria, confiserie et crème glacée, garrafeira et fleuriste. Avec un rendement garanti de 5% sur les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, il est prévu de doubler le montant investi au bout de 8 ans. Achèvement des travaux prévu pour novembre 2024. #ref:APA_2501

Découvrez votre nouvelle maison à Matosinhos : appartement 1 chambre avec style et confort ! Bienvenue dans votre future résidence, un élégant appartement 1 chambre situé dans la commune de Matosinhos, qui allie confort, praticité et un emplacement véritablement privilégié. Caractéristiques de l'établissement: . Typologie : T1 avec 67,5 m2 de surface utile . Cuisine équipée en électroménager « BALAY » - Four, . Micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré . Éclairage avec spots intégrés au faux plafond, blanc avec . Lampes LED dans les halls, les cuisines, les buanderies et les installations sanitaires et dans les appliques murales, ou moulures cachées au plafond dans le salon et les chambres ; . Pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire; . Salle de bain grande et complète . Salon généreux pour passer de bons moments en famille . Espace de stationnement parfait pour que vous n'ayez pas à vous soucier de garer votre véhicule . Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, propriété avec ascenseur et espaces communs . Profitez de la vue sur la ville Localisation exceptionnelle : Ce charmant appartement est stratégiquement positionné, offrant un accès facile à une large gamme de services essentiels. À quelques minutes à pied se trouve le parc municipal de Porto, l'endroit idéal pour les loisirs en famille. De plus, la proximité de Praia Grande et de Praia do Titan à Matosinhos offre la possibilité de profiter de la mer quand vous le souhaitez. Culture et divertissement à votre porte : Découvrez les richesses culturelles de la région en visitant la Quinta de Santiago ou le musée MUMMA. Ce quartier palpitant offre non seulement une maison, mais une expérience de vie complète. Commodité à proximité : L'emplacement stratégique à proximité des autoroutes facilite l'accès à l'aéroport de Porto et au centre-ville de Porto, vous rendant la vie plus facile et plus connectée. Visitez dès maintenant - sans quitter la maison : Afin de vous offrir la meilleure expérience possible, nous proposons une visite virtuelle de la propriété. Avantages de la visite virtuelle : 1. Exploration détaillée : analysez chaque recoin de votre nouvelle maison en construction. 2. Commodité : Visitez à tout moment, nimporte où, sans quitter la maison. 3. Anticiper : Avant même de terminer, visualisez à quoi ressemblera votre vie dans ce nouvel espace. Contactez-nous pour obtenir le lien de visite virtuelle (si le site Web n'en fait pas la publicité) ou planifier une visite en personne. Informations supplémentaires importantes : 1. Solutions de crédit spécialisées : Nous offrons un service spécialisé et gratuit pour fournir des solutions de crédit pour l'acquisition de cette propriété ou de toute autre propriété. Nous sommes là pour comprendre et répondre à vos besoins financiers, faisant ainsi de votre rêve dacheter une maison une réalité. 2. Documentation requise pour la visite : Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, nous vous demandons d'être accompagné de votre pièce d'identité, qu'il s'agisse de votre carte de citoyen ou de votre passeport. Cette procédure est essentielle pour garantir un processus fluide et sûr, contribuant à la transparence et à la confiance dans notre interaction. 3. Formulaire de rapport de visite : Lors de la visite, il vous sera demandé d'identifier et de signer un document spécifique appelé « Formulaire de rapport de visite ». Cette étape fait partie de notre engagement en faveur de la transparence et de la sécurité dans les interactions, garantissant une expérience positive pour toutes les personnes impliquées. 4. Exonération IMI : Nous soulignons la possibilité de bénéficier de l'exonération du paiement de l'IMI au cours des 3 premières années, conformément à l'article 46 du Statut des Avantages Fiscaux (EBF). Cette exonération est applicable lorsque la propriété est utilisée à des fins d'habitation permanente. Pour des informations plus détaillées, consultez larticle complet sur le lien. 5. Services juridiques spécialisés : Nous offrons des services juridiques spécialisés pour guider lensemble du processus dachat dune propriété. Grâce à des partenariats avec des cabinets de conseil juridiques externes, nous veillons à ce que toutes les étapes soient conformes à la législation portugaise. Votre tranquillité d'esprit et votre sécurité sont notre priorité. Nous sommes disponibles pour répondre à toute question supplémentaire et vous offrir une expérience fluide et satisfaisante lors de votre voyage vers votre nouveau domicile. Planifiez votre visite et commencez dès aujourdhui à jeter les bases de votre avenir ! #ref: 111432

Propriété extrêmement bien située. Fonctionnalités: - Balcons ( 2 ) - Salles de bains ( 1 ) -Collection - Armoires encastrées - Bonne luminosité - Ascenseurs ( 2 ) - Place de parking ( 1 ) à déplacer vers ( 2 ) début 2025 ( janvier ) Environnant: - Bon accès aux routes principales (A28 Porto - Viana do Castelo) - au centre de Porto - plages de Matosinhos / Leça da Palmeira ; - Zone commerciale (Norteshopping) ; - Écoles (ISSP - Porto Business School) ; - Transport - Métro das sete bicas (toutes les lignes) et bus sur le Circunvalação ( 205 - Matosinhos - H.S. João ) ; - Piscines municipales de Sra da Hora ; - Parc public municipal de Sra. da Hora ; #ref:APA_2282 (2)

Oporto Metropolitano Para rendimento ou alojamento permanente com serviços Inserido em condomínio pensado para funcionar como 'Serviced Apartments' com rendimento mensal garantido nos dois primeiros anos. Com uma localização privilegiada, ao Norteshopping, perto do metro, da A28, hospital de Matosinhos, hospital CUF, Instituto CUF e dos colégios CLIP e Efanor. Destinando-se a service apartements, O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes. É expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. Apartamentos de tipologia T0 e T1, de Arquitetura contemporânea, com áreas de 50m2 a 85m2, todos com varandas/terraços de 7m2 a 16m2. Preços dos T0, desde €171.000 + €20.000 para mobiliário e decoração Preços dos T1, desde €234.000 + €25.000 para mobiliário e decoração Empreendimento em construção, com previsão de conclusão para 2 trimestre de 2025. Para rendimento inclui: Água, Luz e internet Roupas de cama e banho Gel de banho e de mãos Detergentes de louça e roupa Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa Opção de estacionamento em garagem Opção de Pequeno Almoço Opção de Room service Em alojamento permanente: Roupas, Limpeza e manutenção, internet, estão incluídos Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa Opção de estacionamento em garagem Opção de Pequeno Almoço Opção de Room service exceto água, luz que é à parte Ref: 2022-115 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) / + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2022-115

Appartement en duplex de 1+1 chambre à Senhora da Hora, à côté de NorteShopping et de la station de métro Sete Bicas. Le 1er étage comprend : - Hall d'entrée ; - Cuisine avec balcon ; - Arrumos. 2ème étage comprenant : - 2 chambres à coucher ; - Salon avec balcon ; - Bureau ; - Toilettes complètes. Autres caractéristiques : - Il dispose de 2 ascenseurs ; - 1 place de parking (avec possibilité d'une deuxième place) ; - À l'extérieur, il dispose d'un parking et d'un espace de stockage au sous-sol. Excellente opportunité commerciale pour un logement propre ou pour la location. Proche de Porto Business School, Circunvalação et accès à l'A4, A28, Avenida AEP avec accès à VCI. Proche de toutes sortes de commerces, transports en commun (métro / STCP), hôpitaux (Pedro Hispano et Instituto CUF), écoles et autres services. Venez vous rencontrer et vous laisser enchanter ! Référence : ASL24035 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; #ref:ASL24035

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC 2 SALLES DE BAINS | LEÇA DA PALMEIRA | EXCELLENTE LUMINOSITÉ Aimez-vous vivre dans un quartier calme et exclusif ? Je vous présente une excellente opportunité, à Leça da Palmeira, très proche de Quinta da Conceição et à 5 minutes de la plage. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: - Appartement 1 chambre, construit en 2006, au 1er étage, avec 2 façades et exposition sud et ouest ; - Surface Privée Brute de 75 m2 ; Superficie totale 90,6 m2 - Cuisine (5,7 m2), équipée, avec sol en céramique et comptoir en silestone ; Condition excellente - Buanderie (1,5 m2), avec chaudière, lave-linge - Salle commune (22,4 m2) ; 1 suite (12,2 m2) ; - 1 salle de bain complète dans la suite (3,6 m2), avec baignoire - 1 salle de bain de service (1,5 m2) ; - Armoire intégrée à 3 portes dans la suite ; - Parquet, en bon état ; dans la cuisine et les salles de bains, plancher de céramique - Châssis en aluminium avec double vitrage ; stores électriques - Chauffage central (gaz naturel) - Rangement fermé au garage; - 1 place de parking ; - Condominium 68 € ; - Interphone vidéo ; - Gardien 24h/24 et 7j/7 ; Surveillance de nuit ; - Entrée de l'immeuble avec 2 ascenseurs ; - Piscine; Gym; Bain turc; Jacuzzi ; 2 courts de tennis et espaces verts. ALENTOURS: - à 5 minutes des plages de Leça (et du port de plaisance) ; - 15 minutes de l'aéroport de Porto ; - 30 minutes de la gare (Campanhã- Porto) ; - 5 minutes du tramway (Mercado Matosinhos) - 10 minutes du terminal de croisière de Leixões ; - 5 minutes à pied de Quinta da Conceição. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour que votre famille puisse vivre avec qualité, proche de la plage et d'un accès facile aux commerces et services (écoles, installations sportives,...). Je m'appelle Joaquim Fernandes et je suis un consultant immobilier indépendant IAD. Je suis qualifié pour diriger l'ensemble du processus d'acquisition de votre nouveau projet immobilier. Pour votre commodité, en plus du portugais, je peux communiquer avec vous en anglais, français ou espagnol. Réservez votre visite maintenant, je suis sûr que vous allez l'adorer. LE PARCOURS RÉUSSI DIAD Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, iad est aujourd'hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C'est dans un garage qu'est née l'envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser l'offre. métier de conseiller immobilier. . Le concept iad repose donc sur trois piliers fondamentaux : - Immobilier : les fondateurs d'iad France sont tous issus du secteur immobilier ; - Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants ; - Marketing de réseau : création d'un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière. En juin 2015, iad fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance de iad Portugal. Vincent Morin est le président de l'entreprise et partage la direction avec trois autres spécialistes de l'immobilier qui font partie d'iad França depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d'origine portugaise) et Kader Mouloudji. Parmi les fondateurs d'iad Portugal figurent Pedro Pimenta, un homme d'affaires reconnu depuis plus d'une décennie pour ses succès dans le domaine des nouvelles technologies, et Joel Pereira, actuellement reconnu en France comme l'un des meilleurs ROC de sa génération. Six esprits brillants se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable. #ref: 116673

Propriété extrêmement bien située. Fonctionnalités: - Balcons ( 2 ) - Salles de bains ( 1 ) -Collection - Armoires encastrées - Bonne luminosité - Ascenseurs ( 2 ) - Place de parking ( 1 ) à déplacer vers ( 2 ) début 2025 ( janvier ) Environnant: - Bon accès aux routes principales (A28 Porto - Viana do Castelo) - au centre de Porto - plages de Matosinhos / Leça da Palmeira ; - Zone commerciale (Norteshopping) ; - Écoles (ISSP - Porto Business School) ; - Transport - Métro das sete bicas (toutes les lignes) et bus sur le Circunvalação ( 205 - Matosinhos - H.S. João ) ; - Piscines municipales de Sra da Hora ; - Parc public municipal de Sra. da Hora ; #ref:APA_2282 (2)

Découvrez votre nouvelle maison à Matosinhos : appartement 1 chambre avec style et confort ! Bienvenue dans votre future résidence, un élégant appartement 1 chambre situé dans la commune de Matosinhos, qui allie confort, praticité et un emplacement véritablement privilégié. Caractéristiques de l'établissement: . Typologie : T1 avec 67,5 m2 de surface utile . Cuisine équipée en électroménager « BALAY » - Four, . Micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré . Éclairage avec spots intégrés au faux plafond, blanc avec . Lampes LED dans les halls, les cuisines, les buanderies et les installations sanitaires et dans les appliques murales, ou moulures cachées au plafond dans le salon et les chambres ; . Pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire; . Salle de bain grande et complète . Salon généreux pour passer de bons moments en famille . Espace de stationnement parfait pour que vous n'ayez pas à vous soucier de garer votre véhicule . Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, propriété avec ascenseur et espaces communs . Profitez de la vue sur la ville Localisation exceptionnelle : Ce charmant appartement est stratégiquement positionné, offrant un accès facile à une large gamme de services essentiels. À quelques minutes à pied se trouve le parc municipal de Porto, l'endroit idéal pour les loisirs en famille. De plus, la proximité de Praia Grande et de Praia do Titan à Matosinhos offre la possibilité de profiter de la mer quand vous le souhaitez. Culture et divertissement à votre porte : Découvrez les richesses culturelles de la région en visitant la Quinta de Santiago ou le musée MUMMA. Ce quartier palpitant offre non seulement une maison, mais une expérience de vie complète. Commodité à proximité : L'emplacement stratégique à proximité des autoroutes facilite l'accès à l'aéroport de Porto et au centre-ville de Porto, vous rendant la vie plus facile et plus connectée. Visitez dès maintenant - sans quitter la maison : Afin de vous offrir la meilleure expérience possible, nous proposons une visite virtuelle de la propriété. Avantages de la visite virtuelle : 1. Exploration détaillée : analysez chaque recoin de votre nouvelle maison en construction. 2. Commodité : Visitez à tout moment, nimporte où, sans quitter la maison. 3. Anticiper : Avant même de terminer, visualisez à quoi ressemblera votre vie dans ce nouvel espace. Contactez-nous pour obtenir le lien de visite virtuelle (si le site Web n'en fait pas la publicité) ou planifier une visite en personne. Informations supplémentaires importantes : 1. Solutions de crédit spécialisées : Nous offrons un service spécialisé et gratuit pour fournir des solutions de crédit pour l'acquisition de cette propriété ou de toute autre propriété. Nous sommes là pour comprendre et répondre à vos besoins financiers, faisant ainsi de votre rêve dacheter une maison une réalité. 2. Documentation requise pour la visite : Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, nous vous demandons d'être accompagné de votre pièce d'identité, qu'il s'agisse de votre carte de citoyen ou de votre passeport. Cette procédure est essentielle pour garantir un processus fluide et sûr, contribuant à la transparence et à la confiance dans notre interaction. 3. Formulaire de rapport de visite : Lors de la visite, il vous sera demandé d'identifier et de signer un document spécifique appelé « Formulaire de rapport de visite ». Cette étape fait partie de notre engagement en faveur de la transparence et de la sécurité dans les interactions, garantissant une expérience positive pour toutes les personnes impliquées. 4. Exonération IMI : Nous soulignons la possibilité de bénéficier de l'exonération du paiement de l'IMI au cours des 3 premières années, conformément à l'article 46 du Statut des Avantages Fiscaux (EBF). Cette exonération est applicable lorsque la propriété est utilisée à des fins d'habitation permanente. Pour des informations plus détaillées, consultez larticle complet sur le lien. 5. Services juridiques spécialisés : Nous offrons des services juridiques spécialisés pour guider lensemble du processus dachat dune propriété. Grâce à des partenariats avec des cabinets de conseil juridiques externes, nous veillons à ce que toutes les étapes soient conformes à la législation portugaise. Votre tranquillité d'esprit et votre sécurité sont notre priorité. Nous sommes disponibles pour répondre à toute question supplémentaire et vous offrir une expérience fluide et satisfaisante lors de votre voyage vers votre nouveau domicile. Planifiez votre visite et commencez dès aujourdhui à jeter les bases de votre avenir ! #ref: 111432

Appartement en duplex de 1+1 chambre à Senhora da Hora, à côté de NorteShopping et de la station de métro Sete Bicas. Le 1er étage comprend : - Hall d'entrée ; - Cuisine avec balcon ; - Arrumos. 2ème étage comprenant : - 2 chambres à coucher ; - Salon avec balcon ; - Bureau ; - Toilettes complètes. Autres caractéristiques : - Il dispose de 2 ascenseurs ; - 1 place de parking (avec possibilité d'une deuxième place) ; - À l'extérieur, il dispose d'un parking et d'un espace de stockage au sous-sol. Excellente opportunité commerciale pour un logement propre ou pour la location. Proche de Porto Business School, Circunvalação et accès à l'A4, A28, Avenida AEP avec accès à VCI. Proche de toutes sortes de commerces, transports en commun (métro / STCP), hôpitaux (Pedro Hispano et Instituto CUF), écoles et autres services. Venez vous rencontrer et vous laisser enchanter ! Référence : ASL24035 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; #ref:ASL24035

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC 2 SALLES DE BAINS | LEÇA DA PALMEIRA | EXCELLENTE LUMINOSITÉ Aimez-vous vivre dans un quartier calme et exclusif ? Je vous présente une excellente opportunité, à Leça da Palmeira, très proche de Quinta da Conceição et à 5 minutes de la plage. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: - Appartement 1 chambre, construit en 2006, au 1er étage, avec 2 façades et exposition sud et ouest ; - Surface Privée Brute de 75 m2 ; Superficie totale 90,6 m2 - Cuisine (5,7 m2), équipée, avec sol en céramique et comptoir en silestone ; Condition excellente - Buanderie (1,5 m2), avec chaudière, lave-linge - Salle commune (22,4 m2) ; 1 suite (12,2 m2) ; - 1 salle de bain complète dans la suite (3,6 m2), avec baignoire - 1 salle de bain de service (1,5 m2) ; - Armoire intégrée à 3 portes dans la suite ; - Parquet, en bon état ; dans la cuisine et les salles de bains, plancher de céramique - Châssis en aluminium avec double vitrage ; stores électriques - Chauffage central (gaz naturel) - Rangement fermé au garage; - 1 place de parking ; - Condominium 68 € ; - Interphone vidéo ; - Gardien 24h/24 et 7j/7 ; Surveillance de nuit ; - Entrée de l'immeuble avec 2 ascenseurs ; - Piscine; Gym; Bain turc; Jacuzzi ; 2 courts de tennis et espaces verts. ALENTOURS: - à 5 minutes des plages de Leça (et du port de plaisance) ; - 15 minutes de l'aéroport de Porto ; - 30 minutes de la gare (Campanhã- Porto) ; - 5 minutes du tramway (Mercado Matosinhos) - 10 minutes du terminal de croisière de Leixões ; - 5 minutes à pied de Quinta da Conceição. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour que votre famille puisse vivre avec qualité, proche de la plage et d'un accès facile aux commerces et services (écoles, installations sportives,...). Je m'appelle Joaquim Fernandes et je suis un consultant immobilier indépendant IAD. Je suis qualifié pour diriger l'ensemble du processus d'acquisition de votre nouveau projet immobilier. Pour votre commodité, en plus du portugais, je peux communiquer avec vous en anglais, français ou espagnol. Réservez votre visite maintenant, je suis sûr que vous allez l'adorer. LE PARCOURS RÉUSSI DIAD Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, iad est aujourd'hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C'est dans un garage qu'est née l'envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser l'offre. métier de conseiller immobilier. . Le concept iad repose donc sur trois piliers fondamentaux : - Immobilier : les fondateurs d'iad France sont tous issus du secteur immobilier ; - Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants ; - Marketing de réseau : création d'un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière. En juin 2015, iad fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance de iad Portugal. Vincent Morin est le président de l'entreprise et partage la direction avec trois autres spécialistes de l'immobilier qui font partie d'iad França depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d'origine portugaise) et Kader Mouloudji. Parmi les fondateurs d'iad Portugal figurent Pedro Pimenta, un homme d'affaires reconnu depuis plus d'une décennie pour ses succès dans le domaine des nouvelles technologies, et Joel Pereira, actuellement reconnu en France comme l'un des meilleurs ROC de sa génération. Six esprits brillants se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable. #ref: 116673

Nouvel appartement 1 chambre avec balcon de 15m2 à Matosinhos. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain complète pour soutenir la chambre et d'un balcon avec accès par le salon et la chambre. Un nouveau développement est né à Matosinhos composé de deux blocs, l'un de logements multifamiliaux et l'autre d'appartements avec services. Avec un emplacement unique, à proximité des routes principales, à moins de 1 km de Norteshopping, des hôpitaux, des écoles, des services et des transports en commun, y compris le métro. Les appartements sont livrés avec des cuisines équipées de marque siemens, pré-installation de la climatisation, porte de haute sécurité, toilettes Sanindusa, panneaux photovoltaïques, filtres à air naturels, entre autres détails contemporains et innovants. Le premier bloc sera composé de 28 appartements de typologies T1, T2, T3 et 3 magasins, qui donneront vie à un immeuble multifamilial, d'une grande beauté esthétique, dominé par le vert des plantes sur les façades et le toit et les belles parterres de fleurs sur tous les balcons. D'une superficie comprise entre 105 et 250 m2, ces magnifiques appartements bénéficient de balcons/terrasses, de rangements et de places de parking. Le deuxième bloc se compose de 50 appartements avec services, qui bénéficient d'une gamme de services de référence, y compris le nettoyage simple de la maison, la cuisine et les salles de bains, la collecte des ordures; Entretien ménager hebdomadaire nettoyage général avec vêtements de rechange; Lumière, eau et internet, linge de lit et de bain, gel douche et main, détergents à vaisselle et blanchisserie. Avec option de stationnement dans le garage, option petit-déjeuner et option service en chambre. Toutes les fractions ont un soutien direct et une association avec une chaîne de restaurants gastronomiques et d'épiceries d'un groupe renommé dans la ville, qui comprend entre autres services l'accès aux repas précuits, boulangerie et pâtisserie, chocolataria, confiserie et crème glacée, garrafeira et fleuriste. Avec un rendement garanti de 5% sur les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, il est prévu de doubler le montant investi au bout de 8 ans. Achèvement des travaux prévu pour novembre 2024. #ref:APA_2501

Apartamento T1 com vista mar, r/chão dto. frente, localizado a 50 mts da praia da Agudela em condomínio fechado com piscina e terraço. Cozinha equipada, aspiração central, aquecimento central a gás e sala com lareira. Estores elétricos. Pavimentos da sala e quarto em madeira e pavimento da cozinha em granito. Pré instalação de alarme. Casa de banho com chuveiro. Armários embutidos para arrumos. Garagem fechada para 2 viaturas. Exposição solar a poente. #ref:

Imóvel extremamente bem localizado. Características: - Varandas - Casa de banho completa - bastante arrumação - Armários embutidos - Boa luminosidade ( Nascente - Poente ) - Elevadores - Lugar de garagem Envolvente : - Bons Acessos ás principais vias ( A28 Porto - Viana do Castelo ) - ao Centro do Porto - Praias Matosinhos / Leça da Palmeira ; - Zona comercial ( Norteshopping ) ; - Escolas ( ISSP - Porto Business School ); - Transportes - Metro das sete bicas ( todas as linhas ) e autocarros na Circunvalação ( 205 - Matosinhos - H.S. João ) ; - Piscinas Municipais da Sra da Hora ; - Parque Público Municipal Sra. da Hora ; #ref:APA_2282 (2)

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada. Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, empreendimento proporciona este um investimento que combina estética e funcionalidade. As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo Com uma excelente infraestrutura urbana, Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. #ref:SH242

Identificação do imóvel: ZMPT567994 Apartamento T1 +1 localizado a 5m a pé da rotunda da Fonte Luminosa ,em frente à Escola Secundária João Gonçalves Zarco, na Rua D. Nuno Alvares Pereira, Matosinhos. Prédio de 5 andares, com elevadores, sendo o 1 e 2 compostos por escritórios e serviços e os restantes por habitações garantindo assim um ambiente muito tranquilo; A fração situa-se no 3 andar beneficiando de excelente exposição solar (poente) e ainda vistas de mar. Área bruta privativa: 85m2. Apartamento sem lugar de garagem, mas com possibilidade de avença mensal com vigilância 24h. O apartamento foi integralmente remodelado em 2017 e distribui-se por duas zonas distintas: zona social e zona de quartos divididas por um hall de entrada. A zona social dispõe de: hall de entrada com armários embutidos que permite bastante arrumação; Uma sala comum (24,5m2) com zona de estar e de jantar perfeitamente destacadas esta última que se estende para uma varanda fechada tranformada em zona chill out (5m2); Cozinha aberta para a sala, (10,5m2) completamente equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina da loiça, micro-ondas e frigorífico combinado ) e separada da sala por um balcão americano. Lavandaria independente com máquina da roupa; A zona privada dispõe de: 1 quarto com 15.60 m2 com armários embutidos, +1 interior com 8,3 m2 e parede completa de armários , e um WC completo com base de chuveiro, lavatório duplo com arrumação e bidet (4m) ; Toda a casa dispõem de caixilharia com vidros duplos( no quarto reforçado com mais uma caixilharia simples), pavimento flutuante em madeira com exceção do WC em cerâmica e revestido a pastilha. Ar condicionado ( novo /Julho de 2023) na sala e no quarto principal. Instalação de TV em toda a casa ( +1 inclusive) . O apartamento está equipado com esquentador Vulcano a gás de botija ; O prédio não está preparado para gás natural. Tem pré instalação para termoacumulador. A fachada poente do prédio foi completamente renovada e revestida a capoto em 2017 e a cobertura foi substituída em 2020; De notar que, apesar de não dispôr de lugar de garagem há a possibilidade de aluguer de estacionamento por 70€?/mês na garagem do prédio contíguo ( mediante disponibilidade) e cuja entrada fica porta com porta da entrada do prédio deste apartamento. Em alternativa o prédio dispõe de parqueamento exterior e, uma vez que está inserido numa zona de serviços e empresas, existe bastante rotatividade no estacionamento ao longo do dia e maior disponibilidade ao final do dia e fins de semana. Este T1+1 pode ser seu! Se procura um apartamento cheio de luz, com espaços bem distribuídos, áreas generosas, muita arrumação e com tudo à volta a escassos minutos a pé, incluíndo a praia, não procure mais! Informações adicionais: Condomínio: 100.12€/trimestre IMI 273€ A classificação D do certificado energético é anterior à remodelação. A poucos minutos de carro da Foz, de Aldoar e Av. da Boavista; Nas proximidades, a pé, encontra todo o tipo de serviços,comércio e transportes convenientes ao seu dia a dia como, cafés, restaurantes, take away, clínica veterinária, cabeleireiro/gabinete estética, padaria, confeitaria,farmácia, supermercado; Ótimos acessos à A4/A3, A28, Circunvalação e VCI; Transportes públicos (Metro Câmara e Parque de Real/ Autocarro/camioneta), e escolas também estão disponíveis: Paragem de Metro Câmara Matosinhos 500m, 6m a pé; Paragem de Metro, Parque Real 550m, 7m a pé; Continente Matosinhos 300m, 4m a pé; Mercadona Matosinhos 550m, 8m a pé Farmácia 280m, 4m a pé; Pingo Doce 600m, 8m a pé; Confeitaria Henrique Carvalho 200m, 3m a pé; Fisiomato a 1m a pé; Hospital Pedro Hispano 1,6km, 4m de carro. Hospital Cuf a 6m de carro; Fitness Hut Matosinhos 400m , 6m a pé; Quinta de Monserrate Indoor Padel 350m 5m a pé; Breathe Sport Fitness 1,2km, 15m a pé; Praia de Matosinhos 1.3Km 15m a pé; Norteshoping 5m de carro; Escola Secundária João Gonçalves Zarco 280m, 4m a pé; Escola Primária Augusto Gomes 1Km, 15m a pé; Piscina municipal 800m, 11m a pé; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D #ref:15943612

Propriété extrêmement bien située. Fonctionnalités: - Balcons ( 2 ) - Salles de bains ( 1 ) -Collection - Armoires encastrées - Bonne luminosité - Ascenseurs ( 2 ) - Place de parking ( 1 ) à déplacer vers ( 2 ) début 2025 ( janvier ) Environnant: - Bon accès aux routes principales (A28 Porto - Viana do Castelo) - au centre de Porto - plages de Matosinhos / Leça da Palmeira ; - Zone commerciale (Norteshopping) ; - Écoles (ISSP - Porto Business School) ; - Transport - Métro das sete bicas (toutes les lignes) et bus sur le Circunvalação ( 205 - Matosinhos - H.S. João ) ; - Piscines municipales de Sra da Hora ; - Parc public municipal de Sra. da Hora ; #ref:APA_2282 (2)

Apartamento T1+1 Duplex na Senhora da Hora, junto ao NorteShopping e estação de metro das Sete Bicas. 1 Piso composto por: - Hall de entrada; - Cozinha com varanda; - Arrumos. 2 Piso composto por: - 2 Quartos; - Sala de estar com varanda; - Escritório; - WC completo. Outras características: - Possui 2 elevadores; - 1 lugar de garagem (com possibilidade de um segundo lugar); - No exterior possui zona de aparcamento e tem um espaço de arrumos na cave. Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou para arrendamento. Próximo do Porto Business School, da Circunvalação e dos acessos à A4, A28, Avenida AEP com acesso à VCI. Perto de todo o tipo de Comércio, Transportes Públicos (Metro/STCP), Hospitais (Pedro Hispano e Instituto CUF), Escolas, e outros Serviços. Venha conhecer e encante-se! Referência: ASL24035 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:

Apartamento T1 mobilado e equipado junto á rotunda AEP e estrada da Circunvalação Apartamento T1 mobilado e equipado junto á rotunda AEP e estrada da Circunvalação. Apartamentos T1 de 57,9m2 com terraço desde 14m2 todos virados a poente. Num conceito inovador e para total comodidade, oferece serviços de limpeza, lavandaria e refeições com despesas incluídas de água, luz e gás. Junto á rotunda AEP e estrada da Circunvalação. Edifício de apartamentos com serviços associados como limpeza diária de cozinha e banho com gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa e recolha de lixos. Limpeza geral semanal com mudança de roupa de cama e banho. Despesas de água, luz e internet incluídas. Serviço de estacionamento em garagem. Associado a uma cadeia de restaurantes e mercearias Goumet, dispõem do serviço de pequeno-almoço e room-service. Acesso a serviços como refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria, gelataria, garrafeira e florista. Serviço de decoração por conceituado gabinete de arquitetura do Porto, incluindo mobiliário de interior, exterior e eletrodomésticos por 20.000€ MAPA DE ACABAMENTOS Pavimento em vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente; Cerâmica tipo Roca Calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas; Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente; Torneiras tipo OFA ou equivalente; Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor SIEMENS, ou equivalente; Carpintarias lacadas a branco; Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso; Paredes e tetos em gesso cartonado pintado na generalidade das paredes; Iluminação LED embutida no teto; Pré-instalação de ar condicionado; Porta de segurança; Elevadores Schmitt+Sohn. O T1 de 57,9m2 está definido com zona de cozinha em open space, WC completo, quarto com roupeiro, sala e terraço a poente envolvendo quarto e sala. No exterior igualmente mesa com cadeiras e poltrona de descanso (terraços de 14m2, 14,9m2, 15m2 e 15,8m2). Centro comercial Norteshopping a 650m Hipermercado do outro lado da rua a 230m Farmácia a 110m Hospital a 700m Praia de Matosinhos a 3,3km Aeroporto a 8,2km Faça a sua escolha com Rigor! #ref:15907807

Apartamento T1 mobilado e equipado junto á rotunda AEP e estrada da Circunvalação Apartamento T1 mobilado e equipado junto á rotunda AEP e estrada da Circunvalação. Apartamentos T1 desde 61,1m2 com terraço desde 13m2 todos virados a poente. Num conceito inovador e para total comodidade, oferece serviços de limpeza, lavandaria e refeições com despesas incluídas de água, luz e gás. Junto á rotunda AEP e estrada da Circunvalação. Edifício de apartamentos com serviços associados como limpeza diária de cozinha e banho com gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa e recolha de lixos. Limpeza geral semanal com mudança de roupa de cama e banho. Despesas de água, luz e internet incluídas. Serviço de estacionamento em garagem. Associado a uma cadeia de restaurantes e mercearias Goumet, dispõem do serviço de pequeno-almoço e room-service. Acesso a serviços como refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria, gelataria, garrafeira e florista. Serviço de decoração por conceituado gabinete de arquitetura do Porto, incluindo mobiliário de interior, exterior e eletrodomésticos por 25.000€ MAPA DE ACABAMENTOS Pavimento em vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente; Cerâmica tipo Roca Calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas; Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente; Torneiras tipo OFA ou equivalente; Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor SIEMENS, ou equivalente; Carpintarias lacadas a branco; Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso; Paredes e tetos em gesso cartonado pintado na generalidade das paredes; Iluminação LED embutida no teto; Pré-instalação de ar condicionado; Porta de segurança; Elevadores Schmitt+Sohn. O T1 (de 61,1m2 e 61,2m2) está definido com zona de cozinha em open space, WC completo, quarto com roupeiro, sala e terraço a poente envolvendo quarto e sala. No exterior igualmente mesa com cadeiras e poltrona de descanso (terraços de 12,9m2, 13,3m2, 13,7m2, 15,9m2 e 16,2m2). Centro comercial Norteshopping a 650m Hipermercado do outro lado da rua a 230m Farmácia a 110m Hospital a 700m Praia de Matosinhos a 3,3km Aeroporto a 8,2km Faça a sua escolha com Rigor! #ref:15907808

Apartamento T1+1 a Matosinhos Sul Como novo, 77 m2, sala com varanda, cozinha equipada, 1 banho completo, armário embutido, Lugar Garagem Bem localizado em zona muito bem servida de transportes e serviços, incluindo Metro. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ – Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15841-p

APARTAMENTO T1 c/ 2 WC LEÇA DA PALMEIRA EXCELENTE LUMINOSIDADE Aprecia viver numa zona tranquila e exclusiva? Apresento-lhe uma excelente oportunidade, em Leça da Palmeira, muito próximo da Quinta da Conceição e 5 minutos da praia. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Apartamento T1, construído em 2006, no 1 piso, com 2 frentes e exposição solar sul e poente; - Área Bruta Privativa de 75 m2; Área Total 90,6 m2 - Cozinha (5,7 m2), equipada, com pavimento em cerâmica e balcão em silestone; Excelente estado conservação - Lavandaria (1,5 m2), com caldeira, maquina de lavar roupa - Sala comum (22,4 m2); 1 suite (12,2 m2); - 1 casa da banho completa da suite (3,6 m2), com banheira - 1 casa de banho de serviço (1,5 m2); - Roupeiro embutido de 3 portas na suite; - Pavimento em madeira, em bom estado conservação; na cozinha e casas de banho, pavimento em cerâmica - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; estores elétricos - Aquecimento central (gás natural) - Arrumos fechados na garagem; - 1 lugar de garagem; - Condomínio 68eur; - Vídeo porteiro; - Zelador 24/7; Vigilância noturno; - Entrada no edifício com 2 elevadores; - Piscina; Ginásio; Banho turco; Jacuzzi; 2 courts de ténis e áreas verdes. ENVOLVENTE: - 5 minutos das praias de Leça (e marina); - 15 minutos ao aeroporto do Porto; - 30 minutos até à estação de comboios (Campanhã- Porto); - 5 minutos ao Metro de superfície (Mercado Matosinhos) - 10 minutos ao Terminal de Cruzeiros de Leixões; - 5 minutos a pé da Quinta da Conceição. Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas,...). O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Marque já a #ref: