2 Maisons et appartments pour acheter T0 de 260.000 € jusqu'à 2.400.000 €, à Matosinhos, Porto surface décroissants/m²

Identificação do imóvel: ZMPT564953 Moradia 4 frentes para reabilitação à Rotunda AEP com 382,47m2 de área total. Excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de reconstrução para habitação e/ou serviços. Situada na principal rotunda do Porto e Matosinhos (AEP), esta moradia prima pela sua localização única: acessos diretos às principais autoestradas, principais serviços e comércios da zona, metro com acesso a todas as linhas, hospitais e institutos. Com uma área a descoberto de 243,18m2, poderá planear a criação de uma boa zona verde de lazer ou zona para parqueamentos. Imóvel constituído pelas seguintes áreas (dados da CPU): - Area total do terreno: 382,4700 m2 - Area de implantacao do edificio: 139,2900 m2 - Area bruta de construcao: 240,1800 m2 - Area bruta dependente: 59,4000 m2 - Area bruta privativa: 180,7800 m2 Descrição do imóvel (dados da CPU): - Tipo de Predio: predio em propriedade total. - Descricao: casa de 2 pavimentos, tendo no 1 5 divisoes e no 2 8 divisões. - Afectacao: habitacao; número de pisos: 2 ; tipologia/divisoes: 5. Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos: - Índice de impermeabilização - 0,7% - Índice de utilização acima do solo - 0,8 m2/m2 - Área total de construção estimada: 306 m2 Pontos de interesse: - Farmácia Porto - 1 minuto a pé - Lidl Circunvalação - 1 minuto a pé - NorteShopping - 5 minutos a pé - Continente Senhora da Hora - 5 minutos a pé - Pingo Doce - 5 minutos a pé - Metro Sete Bicas - 10 minutos a pé - Porto Business School - 10 minutos a pé - Paróquia Nossa Senhora da Hora - 10 minutos a pé - Instituto Cuf - 10 minutos a pé - Hospital Pedro Hispano - 4 minutos de carro - Hospital Cuf - 4 minutos de carro - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agenda já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564953

Identificação do imóvel: ZMPT565980 Bem-vindo ao Espaço Residencial de Luxo em Lavra Localizadas numa das áreas mais desejadas de Lavra, estas magníficas moradias oferecem uma vida de luxo à beira-mar. Combinando elegância, conforto e funcionalidade, estas residências foram meticulosamente projetadas para atender aos mais altos padrões de qualidade. Características Principais: - Garagem Fechada para 2 Carros: Estacionamento seguro e conveniente para os seus veículos. - Sala em Formato Openspace: Espaço amplo e fluido, perfeito para entretenimento e convívio familiar, com uma integração harmoniosa entre sala de estar e de jantar e cozinha. - Jardim Privado com Anexo: Um oásis verdejante para relaxamento e lazer, com um anexo multifuncional que contém uma lavandaria, uma casa de banho e . - Três Magníficas Suítes: Cada quarto é uma suíte luxuosa, oferecendo privacidade e conforto incomparáveis. As suítes são espaçosas, iluminadas e equipadas com comodidades modernas para atender às necessidades dos residentes mais exigentes. - Piscina Comum: Desfrute de momentos de lazer e de frescura! Localização Privilegiada: Apenas a 800 metros de distância da deslumbrante praia de Angeiras. Desfrute de passeios relaxantes à beira-mar Acabamentos de Excelência: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar um ambiente de luxo e conforto. Desde os materiais de alta qualidade até aos acabamentos impecáveis, estas moradias oferecem um ambiente que combina estilo e conforto. Previsão de conclusão: Com o início da construção já em andamento, prevê-se a conclusão destas moradias para agosto do próximo ano, proporcionando aos futuros moradores a oportunidade de adquirir uma residência de luxo num dos locais mais desejados de Lavra. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo espaço residencial à beira-mar. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente estas incríveis moradias. Moradias de Luxo à Beira-Mar em Lavra Desfrute do máximo luxo e conforto em uma localização privilegiada à beira-mar, onde o cenário deslumbrante do oceano Atlântico se funde com o requinte arquitetônico de moradias exclusivas. Situadas na encantadora região de Lavra, estas moradias representam a perfeita harmonia entre elegância contemporânea e a serenidade do ambiente costeiro. Características Principais: - Localização Excepcional: Aninhadas ao longo das pitorescas praias de Lavra, estas moradias oferecem acesso direto ao oceano, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única, onde cada dia é embalado pelo som suave das ondas. - Design Moderno e Sofisticado: Cada detalhe foi meticulosamente projetado para criar uma atmosfera de luxo e conforto. Os interiores espaçosos e luminosos são realçados por acabamentos de alta qualidade e uma paleta de cores contemporânea. - Áreas de Lazer Exclusivas: Relaxe e desfrute de momentos inesquecíveis junto à piscina privativa, onde o sol brilha sobre as águas cristalinas, proporcionando uma sensação de fuga paradisíaca sem sair de casa. Além disso, espaços ajardinados bem cuidados oferecem o cenário perfeito para momentos ao ar livre em total privacidade. - Vistas Deslumbrantes: Desperte todos os dias com vistas panorâmicas do oceano Atlântico que se estendem até onde os olhos podem ver. As amplas janelas e terraços permitem que os moradores desfrutem deste espetáculo natural em todos os momentos do dia. - Comodidades Exclusivas: Estas moradias foram concebidas para proporcionar uma vida de conforto e conveniência. Desde cozinhas totalmente equipadas até sistemas de segurança avançados, cada aspecto foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades mais exigentes dos moradores. Estilo de Vida à Beira-Mar:Viva um estilo de vida sofisticado e relaxante, onde cada dia é uma oportunidade para criar memórias preciosas junto ao oceano. De caminhadas matinais ao longo da costa a jantares à luz das estrelas à beira da piscina, estas moradias oferecem o cenário perfeito para uma vida verdadeiramente inspiradora.Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu refúgio à beira-mar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita pessoal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565980