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Imagine-se a viver numa casa contemporânea, repleta de estilo, conforto e design inovador. Em Leça da Palmeira, temos o prazer de lhe oferecer a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente moderno. Esta moradia foi cuidadosamente projetada para atender às exigências dos compradores mais exigentes. Com arquitetura sofisticada, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos, cada casa é uma obra-prima em si mesma. Os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada. Além disso, a moradia foi projetada tendo em consideração a funcionalidade e o conforto. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, banheiros luxuosos e quartos confortáveis garantem que você tenha tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante. Mas as vantagens não param por aí! A localização é simplesmente perfeita. Leça da Palmeira oferece uma qualidade de vida incomparável, com belas praias, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera tranquila e descontraída. Além disso, você estará próximo de uma ampla gama de serviços, comércio local, escolas e excelentes opções de lazer. Inserida num condomínio fechado, esta moradia estará disponível para habitar em Novembro de 2023. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2270-334

Imagine-se a viver numa casa contemporânea, repleta de estilo, conforto e design inovador. Em Leça da Palmeira, temos o prazer de lhe oferecer a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente moderno.Esta moradia foi cuidadosamente projetada para atender às exigências dos compradores mais exigentes. Com arquitetura sofisticada, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos, cada casa é uma obra-prima em si mesma. Os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada.Além disso, a moradia foi projetada tendo em consideração a funcionalidade e o conforto. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, banheiros luxuosos e quartos confortáveis garantem que você tenha tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante.Mas as vantagens não param por aí! A localização é simplesmente perfeita. Leça da Palmeira oferece uma qualidade de vida incomparável, com belas praias, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera tranquila e descontraída. Além disso, você estará próximo de uma ampla gama de serviços, comércio local, escolas e excelentes opções de lazer.Inserida num condomínio fechado, esta moradia estará disponível para habitar em Novembro de 2023. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2270-335

RO2297 Descubra o potencial ilimitado desta propriedade em localização privilegiada. Trata-se de uma construção com 651 m2, para reconstruir, implantada num generoso terreno de 3.311 m2, proporcionando espaço e liberdade para dar vida ao seu projeto de sonho. O local beneficia de excelentes acessibilidades, e encontra-se próximo do Aeroporto, Centro comercial, e muito mais. Invista agora e transforme esta propriedade no seu próximo projeto. Contacte-nos e venha conhecer este espaço hoje mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: F RO2297 Discover the limitless potential of this property in a prime location. It is a 651 m2 building, to be rebuilt, set on a generous plot of 1,052 m2, providing space and freedom to bring your dream project to life. The place benefits from excellent accessibility, and is close to the Airport, Shopping Center, and much more. Invest now and turn this property into your next project. Contact us and come and visit this space today! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market specialists Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate acquisition and mediation - We study the market and propose to find appropriate solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme caution in visits Energy Rating: F #ref:RO2297

Identificação do imóvel: ZMPT564953 Moradia 4 frentes para reabilitação à Rotunda AEP com 382,47m2 de área total. Excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de reconstrução para habitação e/ou serviços. Situada na principal rotunda do Porto e Matosinhos (AEP), esta moradia prima pela sua localização única: acessos diretos às principais autoestradas, principais serviços e comércios da zona, metro com acesso a todas as linhas, hospitais e institutos. Com uma área a descoberto de 243,18m2, poderá planear a criação de uma boa zona verde de lazer ou zona para parqueamentos. Imóvel constituído pelas seguintes áreas (dados da CPU): - Area total do terreno: 382,4700 m2 - Area de implantacao do edificio: 139,2900 m2 - Area bruta de construcao: 240,1800 m2 - Area bruta dependente: 59,4000 m2 - Area bruta privativa: 180,7800 m2 Descrição do imóvel (dados da CPU): - Tipo de Predio: predio em propriedade total. - Descricao: casa de 2 pavimentos, tendo no 1 5 divisoes e no 2 8 divisões. - Afectacao: habitacao; número de pisos: 2 ; tipologia/divisoes: 5. Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos: - Índice de impermeabilização - 0,7% - Índice de utilização acima do solo - 0,8 m2/m2 - Área total de construção estimada: 306 m2 Pontos de interesse: - Farmácia Porto - 1 minuto a pé - Lidl Circunvalação - 1 minuto a pé - NorteShopping - 5 minutos a pé - Continente Senhora da Hora - 5 minutos a pé - Pingo Doce - 5 minutos a pé - Metro Sete Bicas - 10 minutos a pé - Porto Business School - 10 minutos a pé - Paróquia Nossa Senhora da Hora - 10 minutos a pé - Instituto Cuf - 10 minutos a pé - Hospital Pedro Hispano - 4 minutos de carro - Hospital Cuf - 4 minutos de carro - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agenda já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564953

Identificação do imóvel: ZMPT563461 Descrição do imóvel 5 casas com rendimento (1.080,00/mês) em Matosinhos Sul Localização e envolvente: Localização na Rua Roberto Ivens 354, Matosinhos, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros). Junto à avenida marginal, Terminal de Cruzeiros, metro, mercado municipal e estacionamento público. Este prédio está localizado na ARU Matosinhos pelo que a sua reabilitação tem benefícios fiscais (IMI, IMT, IRS, IVA, Taxas, ) Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Caderneta Predial Urbana 1 'Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. N de pisos do artigo: 1. N de andares ou divisões com utiliz. Independente: 4' Caderneta Predial Urbana 2 'Casa térrea com cinco divisões, retrete e terreno de logradouro construída nas traseiras do prédio antecedente. Tem 4 vãos.' Principais características: - 5 casas - com rentabilidade aproximada a 6% (1.080,11/mês) - logradouro Pontos de interesse: - a 300m Doca Pesca Matosinhos - a 450m do Mercado Matosinhos - a 450m da Segurança Social - a 650 da praia de Matosinhos - a 950m do Parque Basílio Teles - a 950m da Casa da Arquitectura - a 1,0km da Câmara Municipal de Matosinhos - a 1,4km da Escola Secundária Augusto Gomes - a 1,4km do Centro de Saúde de Matosinhos - a 1,5km da Piscina Municipal de Matosinhos - a 1,6km da Escola Básica de Matosinhos Transportes e acessos: - a 60m da paragem de BUS 1 de Dezembro (linha 506) - a 180m da estação metro Brito Capelo - a 650m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 1,6km da A28, A4, A1 - a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Caderneta Predial Urbana 1 - Área total do terreno: 170,0000 m² - Área de implantação do edifício: 152,0000 m² - Área bruta privativa: 152,0000 m² - Área de terreno integrante: 0,0000 m² Caderneta Predial Urbana 2 - Área total do terreno: 31,0000 m² - Área de implantação do edifício: 31,0000 m² - Área bruta privativa: 31,0000 m² - Área de terreno integrante: 0,0000 m² Outros valores: - Valor do condomínio: não se aplica Caderneta Predial Urbana 1 - Valor do IMI: 142,23 (anual) Caderneta Predial Urbana 2 - Valor do IMI: 40,84 (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563461

Terreno c/ruína para construção de Prédio com 457.44m². Possibilidade de construção de R/chão + 2 pisos + recuado. 13 metros de frente. Centro de Custóias. Próximo às estações do metro de Cândido dos Reis e Pias. Pode ser vendido em conjunto com a Ref - 071210111 . Zona ARU. #ref:16016188

Terreno no Amial para construção. Proximidade às Universidades, Hospital de São João e saídas da cidade. Com um leque de vários serviços, farmácias, restauração, bancos, escolas, posto de abastecimentos, etc. Todas as tipologias foram desenhadas a pensar nas novas necessidades das novas famílias e dos jovens adultos, e adaptadas à sua forma de viver. PIP aprovado pela C. M. de Matosinhos para 25 Apartamentos, 30 lugares de estacionamento e uma loja. Esta viabilidade de construção carece de submissão de projecto de arquitectura na Câmara de Matosinhos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #ref:Predio_InPorto_4117

Conjunto 7 casas próximo ao centro de São Mamede de Infesta. Arrendadas. #ref:16010814

contacto direto:_0_0_3_5_1_9_1_5_2_9_3_8_3_9 (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA Prédio para remodelar, com possibilidade de construção até 17 metros de altura. Constituído por 3 pisos R/C, 1. e 2 andar: -R/C destinado a comércio; -1 piso com 7 divisões; -2 piso sótão com 5 divisões; Excelente exposição solar: Nascente / Poente - Pontos de interesse: Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Próximo da praia e das paragens de metro 'Mercado' e 'Brito Capelo' Situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. #ref:N-27318

Moradia isolada com cinco quartos, várias salas e arrumo, na zona histórica de Leça da Palmeira , a 2 minutos a pé da Praia . A moradia apresenta duas entradas separadas para os dois andares que se encontram igualmente separados. Possui garagem coberta para duas viaturas, varanda e terraço . Atrás alberga um anexo com zona técnica e barbecue . Localização fantástica perto da Praia, do centro de Leça da Palmeira, em Matosinhos, bem como a minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 224 m2 Área: 224 m2 Área Útil: 224 m2 Área de Implantação: 124 m2 Área de Construção: 248 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: F Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Detached v illa with five bedrooms, several rooms and storage, in the historic area of Leça da Palmeira , a 2-minute walk from the beach . The villa has two separate entrances to the two floors , which are also separate. It has a covered garage for two cars, a balcony and a terrace . At the rear is an annex with a technical area and barbecue . Fantastic location close to the beach, the center of Leça da Palmeira, Matosinhos, as well as minutes from Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 224 m2 2 411 sq ft Area: 224 m2 2 411 sq ft Useful area: 224 m2 2 411 sq ft Deployment Area: 124 m2 1 335 sq ft Building Area: 248 m2 2 669 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: F Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Villa indépendante avec cinq chambres, plusieurs pièces et rangements, dans le quartier historique de Leça da Palmeira , à 2 minutes à pied de la plage . La villa dispose de deux entrées séparées pour les deux étages , qui sont également séparés. Elle dispose d'un garage couvert pour deux voitures, d'un balcon et d'une terrasse . À l'arrière se trouve une annexe avec une zone technique et un barbecue . Situation fantastique à proximité de la plage, du centre de Leça da Palmeira, de Matosinhos et à quelques minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 224 m2 Zone: 224 m2 Zone utile: 224 m2 Taille de déploiement: 124 m2 Taille de construction: 248 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: F LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05189

Venda de 2 Casas em Ruínas com Potencial de Construção Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: duas casas em ruínas, localizadas numa zona privilegiada e com um grande potencial de desenvolvimento. Estas propriedades, com 2 frentes, área total dos dois artigos de 588m2 com duas entradas, oferecem a possibilidade de construir um edifício com rés-do-chão mais três andares, proporcionando um espaço considerável para múltiplas utilizações. Estas propriedades são perfeitas para investidores e construtores que procuram um projeto de renovação ou desenvolvimento urbano. A localização estratégica e a flexibilidade de construção permitem a criação de um edifício residencial com várias unidades habitacionais até a implementação de um espaço misto com comércio e habitação. Situadas em Custoias - numa área com boas acessibilidades e infraestruturas, estas propriedades estão próximas de serviços essenciais como escolas, comércio, transportes públicos e outras comodidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir duas propriedades com um enorme potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. #ref:11468

Lindíssima Moradia em Leça da Palmeira para reabilitar, com boa exposição solar. Localizada em Zona Estratégica a cerca de 200 metros da praia e com excelentes acessos às autoestradas , esta propriedade oferece tranquilidade e alta qualidade de vida a 10 minutos da cidade do Porto e a 5 minutos de Matosinhos. Para reabilitar com terreno de 224 m2, 124 m2 de área de implantação e área bruta de construção de 228 m2. Propriedade muito atrativa, para Habitação Própria Permanente, mas também para o desenvolvimento de um projeto turístico que permita a interação entre a natureza, as culturas, o conforto que as instalações que possam a vir a ser construídas venham a oferecer, bem como as paisagens lindíssimas que existem nos concelhos de, Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Maia, que estão à disposição com uma deslocação de poucos minutos. Todo este potencial, é ainda aumentado, com uma proximidade ás lindas praias da Via Atlântica de Leça da Palmeira. Se pretende investir de forma segura e usufruir de uma propriedade com características únicas, por favor, não hesite contacte-nos Porquê Consultar a Dimensão Exata A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas. A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário. De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis. #ref:DEV.00053